Case con terrazzo in vendita in provincia di Salerno Pag. 11

A circa 700 metri dal mare, in zona tranquilla di Agropoli, proponiamo soluzione con ingresso indipendente inserita in un piccolo contesto riservato. L'immobile, di circa 50 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Punto di forza gli spazi esterni: terrazzo di circa 35 mq, porticato di 30 mq, area pavimentata di circa 65 mq e lastrico solare, ideali per vivere momenti di relax e convivialità. Soluzione pratica, indipendente, perfetta come casa vacanza o investimento interessante nel tempo.

GIFFONI VALLE PIANA CHIEVE, via Giuseppe Verdi, Indipendente di mq 197 con sviluppo su 2 piani più sottotetto di copertura, ovvero due appartamenti attigui entrambi con accesso autonomo. Unità sud, al piano terra disimpegno all’ ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno, ripostiglio e accesso al terreno al primo piano camera matrimoniale, altra camera, bagno e balcone. Unità sud/ovest, al piano terra disimpegno all’ ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno e accesso al terreno, al primo piano camera, cameretta e balcone. Sottotetto di copertura non praticabile. Due punti metano adiacente ogni ingresso. Area per parcheggio auto con ingresso esclusivo e terreno circostante di mq 200 ca. APE p.lla 1626 cl G – 353,33 (unità sud) APE p.lla 1627 cl G 354,80 (unità sud/ovest) Richiesta € 110.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) 089.866330 - 393.3060702

Rif: nuova costruzioni - IMMOBILIARE PROGETTO CASA PROPONE N VENDITA BELLISSIMI APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI SALERNO. LE SOLUZIONI SONO PERSONALIZZABILI, CON OTTIME RIFINITURE INTERNE , ALCUNE CON POSSIBILITA' DI AVERE UNA SPLENDIDA PISCINA E UN TERRAZZO SOVRASTANTE , IDEALE PER I VOSTRI MOMENTI DI RELAX ,E SERATE CON AMICI . IMMAGINIAMO DI ENTRARE IN UN AMPIO OPEN SPACE, DUE CAMERE DA LETTO , ARMADI A MURO E DUE ACCESSORI . PER LA VOSTRA AUTO, NON DISPERATE! LA POTETE PARCHEGGIARE TRANQUILLAMENTE NEL BOX AUTO LA CONSEGNA E' PREVISTA ENTRO DICEMBRE! Per info e appuntamenti contattateci allo 0818988718 contatto whatsApp 3286860431 orari di apertura dal lunedi ' al venerdi' 9:00/13:00 15:30/19:30 sabato solo mattina . Ci troviamo in Via Spirito Santo,11 Somma Vesuviana (Na) il nostro sito e' progettocasa.info

San Marco di Castellabate – A soli 3 minuti dal mare, con possibilità di usufruire del servizio navetta interno al parco per raggiungere comodamente le splendide spiagge di Ogliastro Marina, e Santamaria di Castellabate. All’interno di un residence esclusivo dotato di piscina, campi da tennis e bar, proponiamo in vendita diverse soluzioni abitative. Appartamento al primo piano di circa 50 mq, con ampio terrazzo panoramico e posto auto esclusivo. L'abitazione è composta da un ingresso in zona cucina/soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e un bagno. Le unità verranno consegnate completamente ultimate, rifinite in ogni sua parte e pronte per essere abitate. L'immobile offre ancora la possibilità di scegliere gli interni scegliendo pavimenti e rivestimenti da capitolato. La sicurezza è una priorità, grazie al moderno sistema di videosorveglianza e alla zona destinata al parcheggio. Il residence dispone di un servizio di custodia attivo tutto l'anno, garantendo sicurezza e assistenza continua. Le soluzioni si distinguono per la posizione tranquilla e i servizi del residence, ideali sia come casa vacanza che come investimento. Classe energetica A+.

Vendità multiproprietà per la 22' settimana dell'anno (dal 25 aprile al 01 maggio)
Salerno, Positano in Via Pasitea proponiamo in vendita una Multiproprietà nell'Hotel Royal Positano.
La struttura dispone di ristorante, piscina panoramica e di terrazza solarium offrendo una vista unica sulla Costiera Amalfitana.
È presente anche un campo polifunzionale utilizzabile come campo da calcio e da tennis, per chi desidera unire al relax anche un po' di attività fisica all'aria aperta.
La vendita corrisponde di tutti beni mobili che costituiscono l'arredamento e l'attrezzatura del complesso alberghiero. Alla parte acquirente sarò attribuito il diritto di seguire la prenotazione, per la fruizione ed il soggiorno riguardante la 22' settimana dell'anno (dal 25 aprile al 01 maggio)

Rif. 1000V

LUCCHESE IMMOBILIARE


- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

PER INFO E CONTATTI
Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it
Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito:
www.luccheseimmobiliare.it

In vendita a Castel San Giorgio, nella tranquilla zona di Trivio ad 1 km dall'uscita autostradale, proponiamo una casa semi indipendente situata in parco in Via Palmiro Togliatti. Questo immobile con ingresso indipendente offre ampi spazi per una famiglia. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, il tutto arricchito da balconi e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, sono presenti una spaziosa taverna che può essere utilizzata come area ricreativa ed un ulteriore vano da utilizzare come deposito. Inoltre, al piano terra è presente una corte privata da utilizzare per il parcheggio del proprio veicolo. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che assicura una gestione efficiente dei consumi energetici, bagno padronale ristrutturato di recente, infissi esterni antisfondamento e predisposizione impianto antifurto. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata, ideale per una vita familiare serena. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m2 anno

VILLA CAPOFILA DI PREGIO CON TECNOLOGIE AVANZATE E ALTA EFFICIENZA ENERGETICA All’interno di un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa capofila ristrutturata nel 2022, pensata per offrire il massimo comfort abitativo unito a tecnologie di ultima generazione. L’immobile si distingue per una ristrutturazione totale e accurata, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali: cappotto termico, tetto ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kW, solare termico e sistema di climatizzazione a pompa di calore garantiscono consumi ridotti e un elevato benessere in ogni stagione. La casa è inoltre già predisposta per il futuro, grazie alla presenza di colonnina per la ricarica di auto elettriche e impianti tecnologici di alto livello. Gli ambienti interni, rifiniti con gusto moderno ed elegante, offrono spazi ampi e luminosi: un’accogliente zona giorno con salone doppio e cucina a vista, perfetta per vivere la casa e ricevere ospiti, è valorizzata da un ampio e godibile terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una porzione di giardino ottimamente esposto, che dona ulteriore vivibilità e luce agli ambienti. La zona notte, distribuita ai piani superiori, garantisce privacy e comfort con due camere da letto ben proporzionate, mentre la mansarda rappresenta uno spazio versatile ideale come studio, area relax o ulteriore camera, arricchita dalla presenza di un balcone. Il piano terra ospita un ampio box auto con area tecnica attrezzata (accumulo fotovoltaico, pompa di calore), oltre a spazi accessori come deposito e lavanderia, rendendo la gestione della casa estremamente funzionale. Completano la proprietà dotazioni di alto livello come infissi in legno rovere e alluminio, impianto elettrico completamente rinnovato, sistema di allarme Wi-Fi e dettagli costruttivi curati in ogni particolare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e inserita in un contesto esclusivo. superficie indicata in annuncio è riferita alla superficie catastale non al netto interno.

Nella tranquilla zona residenziale di Gaiano proponiamo in vendita una graziosa mansarda situata al secondo piano, in ottime condizioni. L'immobile si apre su un luminoso ambiente living open space con salone cucina, caratterizzato da accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Soluzione perfetta per coppie in cerca di un ambiente accogliente e funzionale, ma anche un'ottima opportunità di investimento. Seguiteci anche sui Nostri social 'facebook' 'instagram'. 'gruppo Tecnocasa Fisciano' Offriamo Consulenze e preventivi mutuo gratuiti e senza alcun impegno, aiutandoVi nella scelta del finanziamento più adatto alle Vostre necessità.

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, con sottotetto di copertura, immersa in un ampio terreno pianeggiante di circa 13.000 mq, ideale per chi desidera tranquillità, spazio e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. L’immobile si presenta al piano terra con locali adibiti a depositi e ripostigli, oltre a un caratteristico forno a legna, perfetto per momenti conviviali e per chi ama la tradizione. Il primo piano, destinato alla parte abitativa, si compone di una cucina funzionale, un ampio e luminoso salone, tre spaziose camere da letto e un bagno. Completa il livello un grande terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto, e una balconata che circonda l’intero piano, garantendo ambienti ariosi e ben illuminati. La proprietà gode di un’ottima esposizione che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il terreno, completamente pianeggiante, si presta a molteplici utilizzi, sia agricoli che ricreativi. La posizione è strategica: situata nelle immediate vicinanze della strada principale che collega Ponte Molinello a Prepezzano, permette di raggiungere facilmente i principali servizi pur mantenendo privacy e indipendenza. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca una residenza immersa nel verde o per chi desidera realizzare un’attività agricola o ricettiva.

In località Licinella, nel comune di Capaccio Paestum, in posizione strategica, è disponibile in vendita una porzione di bifamiliare disposta su più livelli. La proprietà offre ingresso indipendente con cancello carrabile che conduce a una corte pavimentata di circa 90 mq. Al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il piano terra, invece, al quale si accede tramite scala interna, è composto da altre tre camere da letto e un secondo bagno. Situata a pochissimi passi dal mare, la soluzione permette di raggiungere a piedi in pochi istanti i rinomati lidi attrezzati della zona e si trova a soli 50 metri dai principali servizi di prima necessità: l'ideale per chi cerca ampi spazi e massima praticità quotidiana. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano al termine dei lavori; questo rappresenta un vantaggio esclusivo, poiché offre la totale possibilità di personalizzare la disposizione e le finiture degli spazi interni in base alle proprie esigenze personali durante il corso delle opere. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Benvenuto a Salerno, dove l'eleganza incontra la storia e la bellezza mozzafiato!

Villa Sant'Eustachio: un'oasi di tranquillità con vista sul Golfo di Salerno
Ti presentiamo una straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Salerno: la zona di Sant'Eustachio. Questa imponente villa di 630 mq circa interni, disposta su quattro livelli e circondata da un terreno di circa 4.000 mq, offre una vista mare spettacolare e un potenziale illimitato.

Spazi e Caratteristiche:

Piano Seminterrato: L'enorme cucina in mattoni è il cuore pulsante di questo piano, perfetta per gli amanti della buona cucina e delle serate in compagnia. È completa di forno per pizze, grill, un camino e sale immense, ideali per creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, ci sono due bagni e celle frigorifere e freezer, che rendono lo spazio funzionale e adatto a ogni tipo di esigenza, anche professionale.

Piano Rialzato: Affacciato su un patio esterno gigantesco, questo piano ospita un salone triplo e altre stanze, una cucina e un bagno. È l'ambiente perfetto per accogliere gli ospiti, con ampi spazi che si prestano a diverse soluzioni di arredo.

Piano Notte: Salendo al piano superiore, troverai la zona notte, caratterizzata da un elegante parquet e porte in legno massello. Con cinque camere da letto e tre bagni, offre la privacy e il comfort necessari per una famiglia numerosa o per accogliere gli ospiti.

Mansarda: All'ultimo livello, la mansarda offre uno spazio versatile, con un ripostiglio e un sottotetto che possono essere personalizzati in base alle tue esigenze.

Dettagli Unici e Potenzialità:

La villa si distingue per la sua scala interna in legno massello e le finiture di alta qualità, come le porte e il parquet nella zona notte. Sebbene necessiti di una ristrutturazione, il suo potenziale è immenso. L'ampio piazzale esterno con un ulteriore portico, il laghetto artificiale e le piante esotiche creano un'atmosfera magica e suggestiva.

Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità unica per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva di lusso, un luogo per eventi o un ristorante esclusivo. L'enorme patio, le terrazze e la vista mozzafiato sul mare la rendono la location perfetta per creare un'attività di successo.

Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette di diventare un vero gioiello del Golfo di Salerno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Residenza Esclusiva con Spazi Esterni e Vista Mare.


Posizione Strategica: Via Panoramica (Inizio), Parco Privato.

Nel riservato parco all'inizio di Via Panoramica, vi proponiamo una proprietà IN VENDITA che è una vera dichiarazione di stile di vita. Grazie alla vicinanza immediata alla tangenziale e ai principali servizi e negozi, unisce la comodità urbana a una serenità unica.

Questa è la soluzione perfetta per chi cerca spazi importanti, massima privacy e una vista mare che sarà la cornice di ogni vostra giornata.

Caratteristiche Uniche della Residenza


•Superficie Interna: Circa 160 mq di pura potenzialità. Inserita in un contesto di parco privato, questa casa è molto più di un immobile: è un progetto di vita da personalizzare, dove ogni ambiente gode di un dialogo diretto con l'esterno.

•Stato: L'immobile è da ristrutturare, rappresentando la tela perfetta per una famiglia o un professionista che desidera creare una casa elegante e contemporanea, partendo da una base solida e di grande fascino.

Spazi Esterni che Fanno la Differenza
Questa proprietà offre un tris di pertinenze esterne che la rende assolutamente rara sul mercato:

Terrazzo a Livello Panoramico: Ideale per cene, pranzi all'aperto e momenti di relax con vista, direttamente collegato alla zona giorno ed alla cucina.

Terrazzo di Copertura di Proprietà (ca. 200 MM): Un'area solarium privata con vista mare a 360°, accessibile tramite una scala esterna privata che lo collega al terrazzo sottostante. Uno spazio esclusivo per feste, hobby o semplicemente per godere del sole.

Giardino Privato: Perfetto come angolo verde per i bambini,
un orto domestico o uno spazio sicuro per i vostri animali domestici.

Completano la Proprietà
Box Auto

Posto Auto Assegnato

Spazi Condominiali

In vendita immobile semi-indipendente ricavato nella navata laterale della Chiesa di origine Longobarda di Santa Maria dei Barbuti. La costruzione risale al termine del IX secolo d.C., costruita per volere del dignitario longobardo Dauferio ed è completamente ristrutturata e funzionante come attività di locazioni brevi. Situata nel cuore di Salerno, a pochi metri dal Duomo e da Palazzo Fruscione, sede delle principali attività sociali e culturali della città, dista pochi passi dalle attività commerciali e dal mare. La soluzione si compone di un piano terreno e un piano superiore. I due ambienti hanno ingressi indipendenti e possono essere gestiti separatamente o eventualmente collegati tra loro dall'interno . Il piano terreno dispone di un ingresso con doppia porta. La prima, esterna, è un portoncino in ferro e vetro; la seconda, interna, legno intagliato. Segue all'ingresso l'angolo cottura con piccolo cucinino. La camera interna, che corrisponde alla vecchia sacrestia della chiesa, presenta alcune parti originali in vista e ha una feritoia tipica delle costruzioni medievali e una larga finestra come punto luce. L'ambiente è rifinito con materiali pregiati tra cui un pavimento in cotto antico risalente al 1500. Il piano superiore è costituito dalla parte apicale della Navata laterale della chiesa. Risultano riconoscibili gli archi laterali, l'arco del transetto e l'abside. L'ambiente ci accoglie in open space, anch'esso rivestito con materiali pregiati: cotto antico e piastrelle di cotto smaltato settecentesco. Nello spazio in questione, in prossimità dell'ingresso, c'è l'antico bagno del sacrestano, di minuscole dimensioni. Dopo una piccola rampa di quattro scalini in marmo, si accede alla cucina. Dotata di camino e rivestita in cotto antico, dispone di una cucina in muratura rivestita con riggiole della fornace Giustiniani del 1700/1800. L'ambiente dispone di una scala a chiocciola in ghisa che, all'interno dell' antica torre campanaria della chiesa conduce sul terrazzo di copertura. Il terrazzo, con pavimento in cotto antico e maioliche vietresi, è un luogo incantevole per tranquillità e bellezza. Elementi in ferro e legno arricchiscono e conferiscono preziosità al luogo. Unico nel suo genere, l'edificio può essere considerata un'ottima fonte di reddito. Attualmente gestito come locazioni brevi risulta molto richiesto e apprezzato da una clientela signorile e soprattutto da ospiti stranieri, le tante recensioni oltre che al comfort e alla comodità dell'alloggio, sottolineano la pace e l'armonia che trasmette l'ambiente ricco di bellezza e misticismo.

Coperchia, Parco La Mimosa, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq interni, situato al piano rialzato di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1990, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, la cucina è abitabile , la zona notte è composta da 2 ampie camere da letto entrambe con balcone ed affaccio sul giardino privato, i bagni sono due, il primo con la doccia l'altro con la vasca. L'appartamento dispone di un sottotetto, un box auto e un posto auto esterno, garantendo comodità e sicurezza.

Nel cuore di San Cipriano Picentino, proponiamo un appartamento su due livelli di circa 90 mq situato al primo di un edificio residenziale. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete tre camere da letto accoglienti, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il soggiorno, luminoso e spazioso, si apre su un balcone che garantisce un piacevole affaccio esterno. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Un bagno ampio dove è possibile lasciare la vasca già presente o ristrutturarlo e mettere un ampio piatto doccia. Inoltre, l'appartamento dispone di un uletrio re camera mansardata con terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze del territorio circostante. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. A completare la soluzione è presente un'ampio deposito di circa 66 mq da poter utilizzare o come tavernetta con gli allacci presenti, o come appoggio per ospiti. Di pertinenza alla soluzione è presente anche un posto auto all'interno della corte.

Situata nella tranquilla zona Moio, a pochi minuti dalla splendida Baia di Trentova, questa graziosa mansarda al secondo piano rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, vicino al mare e immerso nella bellezza del territorio cilentano. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente in un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito dalla presenza di un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale durante le stagioni più fresche. La zona giorno è pensata per offrire comfort e funzionalità, con spazi ideali per momenti di relax o per condividere piacevoli serate con amici e familiari. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta, perfetta come stanza per bambini, ospiti oppure come studio. Completa la casa un bagno con doccia e finestra, pratico e ben rifinito, progettato per garantire comfort nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dai due terrazzi, che offrono piacevoli spazi esterni dove rilassarsi all’aria aperta, godere della tranquillità della zona e trascorrere momenti di serenità durante la bella stagione. A rendere l’immobile ancora più interessante sono le comode pertinenze: l’appartamento dispone infatti di posto auto riservato e di box auto di circa 20 Mq, elementi sempre più ricercati e preziosi per chi desidera praticità e sicurezza. Grazie alla posizione strategica, vicina al mare ma lontana dal caos, questa mansarda rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore del Cilento, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la bellezza della costa a pochi passi da casa. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell’immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

RAVELLO – In una delle zone più panoramiche e suggestive del paese, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da un ampio terrazzo con splendida vista sul mare. L’immobile si distingue per ambienti ben distribuiti e accoglienti ed è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, due bagni moderni e una spaziosa cucina abitabile. il punto di forza della proprietà è il meraviglioso terrazzo panoramico di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene con vista sul mare della Costiera. L’accesso all’appartamento è comodo e agevole, con soli 50 gradini che lo collegano direttamente alla strada. Grazie alla posizione privilegiata, alla recente ristrutturazione, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico.

In posizione collinare a San Marco di Agropoli, villa indipendente sui quattro lati con panorama aperto che abbraccia Agropoli, il mare e l'isola di Capri. La proprietà è circondata da circa 1.200 mq di terreno, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano seminterrato ampia cantina/deposito di 123 mq. Il piano terra, di 115 mq, ospita un doppio salone molto luminoso e panoramico, cucina abitabile, credenza/lavanderia, bagno e porticato. Al primo piano (77 mq) tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera, terrazzo panoramico di 36 mq, balcone di 11 mq e porticato di 9 mq. La villa è abitabile, con piccoli lavori di personalizzazione che permettono di valorizzarne ulteriormente spazi e posizione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere la collina senza rinunciare alla vista sul mare.

A soli 15 minuti (10 km) d'auto dalla zona di Marina di Arechi Stadio e Ospedale San Leonardo, a 200 mt dal mare, nel comune di Battipaglia, vendesi una Splendida Villa Indipendente a Due Passi dal Mare: Versatilità e Spazio Se cerchi una soluzione abitativa unica, capace di adattarsi a ogni tua esigenza, questa villa singola è la risposta. Situata in una zona tranquilla e in forte espansione turistica, la proprietà gode di una posizione privilegiata a pochissima distanza dal mare, garantendo luminosità e un'esposizione solare invidiabile per tutto il giorno. Punti di Forza e Versatilità La struttura, attualmente divisa in tre unità distinte, si presta perfettamente a molteplici configurazioni: Unica Grande Dimora: Ideale per chi desidera ampi spazi rappresentativi e massima indipendenza. Soluzione Plurifamiliare: Perfetta per due o tre nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo ciascuno la propria privacy (Bifamiliare o Trifamiliare). Investimento Turistico, Ricettiva e Ristorativa: Un'opportunità d'oro per la realizzazione di un B&B o una casa vacanze in un contesto residenziale e verdeggiante ed a soli 200 mt da spiaggia e mare, comodamente raggiungibili a piedi. Caratteristiche Principali Ampi Spazi Esterni: Un generoso giardino e aree verdi circondano la villa, offrendo il luogo ideale per il relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in sicurezza. Condizioni Interne: Gli interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati o personalizzati secondo il proprio gusto. Luminosità: Grandi aperture rendono ogni ambiente arioso e piacevolmente soleggiato. Un investimento sicuro, sia come scelta di vita che come operazione immobiliare, in un contesto che coniuga la pace del verde alla vicinanza della costa. La villa è situata in un punto strategico turistico tra Costiera Amalfitana e Cilentana e templi di Paestum. 3' da Strada Provinciale AVERSANA a scorrimento veloce Salerno/Capaccio. 5' dal mare e parco acquatico ACQUAFAN, e dal CAMPOLONGO HOSPITAL. 7' da Aeroporto Salerno Costa di Amalfi e autostrada SA/RC. 10' Porto turistico di Salerno e Stadio Arechi, 20' da Salerno Luci d' Artista, Teatro Verdi, Duomo di San Matteo e Castello Arechi, Ruota Panoramica, Vietri sul Mare città delle ceramiche decorate a mano. 30' da Montesano sulla Marcella città delle Terme Salutari. Cosa aspetti contattaci subito per venirla a vedere Classe Energetica: Non indicata

Su strada statale.Località di Bivio Santa Cecilia, zona ben servita e facilmente accessibile. In parco con cancello automatico e posto auto di proprietà sempre comodo per il parcheggio. Situato al primo piano, l'immobile offre comfort e praticità ed è completo di cantina e box a livello seminterrato accessibili con ascensore. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: Salone ampio all' ingresso e una cucina abitabile, zona notte con due camere da letto accoglienti e due bagni. Gli spazi esterni includono un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto che abbraccia tutti gli ambienti e un balcone in camera da letto. Termoautonomo, balconi e finestre con infissi in pvc doppio vetrocamera e persiane coibendate in sicurezza. Tende da sole e porta blindata. In buone condizioni e spese condominiali contenute. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Offriamo Valutazioni e Consulenze Mutuo gratuite e senza alcun impegno. Seguici sui nostri canali social Facebook e Instagram e sulla nostra pagina Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Bellizzi).

Appartamento in vendita a Viale Margherita, 130 mq, 4 locali, classe energetica G. Situato al secondo piano, offre un'ottima esposizione e si trova vicino a punti di interesse come negozi e ristoranti. Ideale per chi cerca spazio e comodità.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa semindipendente, sviluppata su un unico livello di 175 mq, soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e funzionali senza rinunciare alla comodità di una disposizione degli spazi tutta su un unico piano. L’immobile è caratterizzato da doppio ingresso, sia indipendente che condiviso, offrendo maggiore praticità e privacy. L’ingresso conduce in un ampio disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un grande soggiorno, uno spazio accogliente e particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande finestra e di due accessi diretti agli spazi esterni: uno sul balcone e l’altro sul terrazzino, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Proseguendo troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per la vita familiare quotidiana, con accesso diretto al balcone di pertinenza, che garantisce ulteriore luminosità e praticità. Sempre nella zona giorno è presente anche uno studio, ambiente riservato e versatile, perfetto come ufficio per lo smart working, sala lettura oppure come ulteriore stanza multifunzionale. Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, ben separata dalla zona giorno per assicurare tranquillità e riservatezza. Qui troviamo tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da uscita su un balcone di generose dimensioni, elemento che rende gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. A completare la zona notte troviamo i doppi servizi, funzionali e ben distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano interessato la proprietà dispone di un ampi piano cantina di 175 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, taverna, sala hobby, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. All’esterno la villa è circondata da un giardino, arricchito da alberi, fiori e piante ornamentali, uno spazio ideale per chi ama il verde e desidera vivere momenti di tranquillità all’aperto. Completa la proprietà un lastrico solare di 150 mq c.ca, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto della soluzione. Su di esso è presente una piccola stanza di 18 mq, utilizzabile come deposito, studio o ambiente di servizio. Il lastrico offre inoltre la possibilità di realizzare una splendida zona solarium, un giardino pensile o uno spazio dedicato al tempo libero, da cui poter godere di una piacevole vista e di momenti di totale relax. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una villa spaziosa, funzionale e ricca di potenzialità, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi in un contesto tranquillo e riservato. Una proprietà che unisce comfort, eleganza e vivibilità, offrendo ambienti ideali per una qualità di vita elevata. Disponibilità per le visite: previo appuntamento telefonico chiamando il nostro ufficio al numero 081.184.93.689.

Splendida Villa Unifamiliare indipendente con annessi giardino e uliveto in vendita a Padula, in

provincia di Salerno.



Nel cuore del Parco Nazionale del Cilento, del Vallo di Diano e degli Alburni e a pochi metri dal

complesso monumentale e turistico della Certosa di San Lorenzo, entrambi siti del Patrimonio

UNESCO, proponiamo in vendita una raffinata villa, immersa nel verde, caratterizzata da privacy e

da ogni tipo di comfort, che offre un uso esclusivo di tutti gli spazi, garantendo riservatezza e

tranquillità, grazie alla sua posizione isolata in natura, alla sua tipologia edilizia e al contesto

residenziale esclusivo. 



L'intera proprietà è situata in Padula, ubicata in posizione strategica e in prossimità delle principali

arterie di collegamento, a soli 500 metri dallo svincolo dell'autostrada A2 del Mediterraneo e dalla

Strada Statale 517 Variante Bussentina che in 15 minuti conduce alle spiagge e al mare del Golfo di

Policastro e da lì ai paesi costieri e interni del Cilento.



La zona è ben servita anche da un punto di vista di trasporti pubblici, presente un Terminal Bus per

Autolinee extra urbane Regionali, Nazionali e Internazionali dirette verso nord e verso sud.

Importante posizione anche in virtù dei prossimi e innovativi collegamenti della tratta ferrata e alla

imminente costruzione della nuova Stazione dell'Alta Velocità nel Vallo di Diano proprio in

prossimità del citato svincolo autostradale.



L'immobile è ben collegato anche alla viabilità sia urbana che extra urbana, vicino a tutti i servizi

principali per il cittadino, è raggiungibile da più strade comunali, gode di un'ottima esposizione su

ogni lato, è ubicato in una zona pianeggiante, soleggiata e panoramica, non isolata e caratterizzata

dalla presenza di altre villette residenziali.



Alla Villa si accede tramite ingresso privato, sia pedonale che carrabile, dal quale si protrae un

elegante viale pavimentato e alberato che conduce all'ingresso principale e alla parte retrostante del

fabbricato da cui si entra ai due garage.



La villa è circondata da un ampio parco privato totalmente recintato, destinato a verde, dotato di

impianto di illuminazione, di ogni confort per i momenti di relax e di locali pertinenziali adibiti a

depositi; impreziosito da un uliveto, da alberi da frutto e piante ornamentali di pregevole valore,

risulta inoltre attrezzato con una splendida piscina curvilinea di circa 50 mq da un design elegante e

sinuoso, che perfettamente ed armoniosamente si integra nel paesaggio naturale del giardino, ideale

per vivere al meglio la bella stagione.



La villa, la cui costruzione è iniziata nel 2011 ed ultimata nel 2014, è estremamente funzionale e

pronta per essere abitata senza alcun tipo di intervento, dispone di due ampi garage con doppia

apertura automatizzata ed è distribuita su più livelli come di seguito specificati:



PIANO TERRA:

Accogliente ingresso, ampio e luminoso salone, tinello, studio, cucina abitabile con vano dispensa,

bagno, scalini di accesso al piano notte rialzato e vano porta con scala di accesso al vano

seminterrato destinato a garage e lavanderia. Dal salone si accede ad un ampio e pregevole portico

prospiciente sul lato posteriore del giardino.



La splendida cucina in muratura è caratterizzata da un ampio finestrone cha fa da cornice al

bellissimo giardino su cui si affaccia, è dotata altresì di balcone tramite il quale si accede ad uno

splendido terrazzo con porticato e scala di accesso al giardino, ideale per cene e pranzi all'aperto.

PIANO PRIMO:

La zona notte è composta da due disimpegni, 2 camere da letto, 2 bagni e da una terza camera

attualmente adibita a cabina armadio ma utilizzabile anche come ulteriore camera da letto e

scalinata aperta di accesso al piano superiore.



PIANO SECONDO/SOTTOTETTO:

Una suggestiva mansarda con disimpegno e salottino, camera da letto e bagno, un terrazzo e una

piccola scalinata che conduce al sottotetto.



La struttura dell'edificio è in muratura portante realizzata in c.a., solai in latero – cemento,

copertura a falde con tipica romanella in cotto, totalmente efficientata (cappotto termico, infissi,

caldaia a biomassa, a condensazione, ecc) per massimizzare il risparmio energetico e il comfort

abitativo elevato, riducendo consumi e inquinamento, come da certificazione energetica presente

La superficie dell'intera proprietà è così composta: circa 430 mq a destinazione abitativa e a garage,

120 mq circa destinati a portici e terrazzi, 830 mq circa di corte esterna esclusiva, 4.700...

Nel cuore autentico di Cava de’ Tirreni, lungo l’elegante e vivace Corso Umberto I, all’interno di una suggestiva palazzina sotto i caratteristici portici, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino raro e dal potenziale straordinario.A soli 10 metri dal maestoso Duomo di Cava dè Tirreni, questa dimora rappresenta un privilegio: vivere qui significa respirare storia ogni giorno, passeggiare tra botteghe, ristoranti e servizi, immergersi nell’atmosfera senza tempo del centro storico, con tutto comodamente a portata di mano.Situata al secondo piano (senza ascensore), la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie ampia di circa 270 mq, ariosa e perfettamente distribuita. Gli ambienti offrono volumi generosi e infinite possibilità di reinterpretazione:Ampio ingresso accogliente, triplo salone luminoso, cucina abitabile, otto camere da letto e quattro bagni.A rendere questa soluzione davvero unica sono i due splendidi terrazzi con affaccio verso Monte Castello: spazi preziosi e rari nel centro storico, perfetti per creare un’oasi privata all’aperto. Immaginate cene sotto le stelle, momenti di relax al tramonto, angoli verdi sospesi tra i tetti della città e la vista suggestiva del monte che domina il panorama.L’immobile è da ristrutturare — e proprio qui risiede il suo più grande valore. Una tela bianca su cui progettare la casa dei propri sogni o realizzare un investimento di grande prestigio. Le dimensioni importanti e la disposizione su due livelli lo rendono ideale per:Famiglie numerose che desiderano vivere il centro senza rinunciare agli spaziProfessionisti o imprenditori alla ricerca di una residenza rappresentativaInvestitori che vogliono valorizzare un immobile in una delle zone più richieste e centrali della cittàQuesta non è solo una casa. È un’opportunità. È un progetto. È la possibilità di trasformare una posizione unica in un patrimonio di valore.Si valuta inoltre la possibilità di una vendita separata. 339 2062631

Cod. rif 3299009 Scafati – Corso Nazionale | Zona centralissima e ben servita Nel cuore di Scafati, sul rinomato Corso Nazionale, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in posizione strategica: a pochi passi dalla piazza principale, dalle fermate degli autobus e da tutti i principali servizi quali scuole, attività commerciali e uffici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro con ogni comodità a portata di mano o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città. L’immobile, posto al quarto piano, accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone, impreziosito dall’affaccio su uno spazioso terrazzo: un ambiente perfetto per momenti di relax all’aperto o per ricevere amici e familiari. La cucina è separata, garantendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con bagno in camera, soluzione pratica e riservata. Completa la proprietà un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio, indispensabile per una casa sempre in ordine. A rendere l’offerta ancora più interessante è l’ampio box auto, un vero valore aggiunto in zona centrale. La soluzione è attualmente locata, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera un investimento con rendita immediata in una posizione strategica e altamente richiesta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 081.856.81.24 Corso Nazionale, 130 – Scafati Via Parroco Federico, 11 – Pompei