Case con classe energetica media in vendita in provincia di Salerno Pag. 3

“DOVE L’IMMAGINARE FORMA LA TUA NUOVA CASA” Pontecagnano Faiano NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE a pochi passi dal CENTRO. Sei alla ricerca della casa perfetta che combini eleganza, tecnologia e benessere? Non cercare oltre! Ti presentiamo un esclusivo progetto, pensato per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. CARATTERESTICHE PRINCIPALI: Classe Energetica Prev. “A”: Un’abitazione altamente efficiente dal punto di vista energetico, progettata per ottimizzare i consumi e ridurre l’impatto ambientale. Grazie alla possibilità di installare un impianto fotovoltaico opzionale, potrai rendere la tua casa ancora più green e sostenibile (presente già predisposizione per ogni immobile) Spazi verdi e benessere all'aria aperta: A pochi passi dal fabbricato, un percorso vita outdoor immerso nel verde ti permetterà di praticare fitness all’aperto, in totale relax e tranquillità, vivendo ogni giorno a contatto con la natura. Facilità di parcheggio: in un complesso che dispone di posti auto esterni, posti auto privati e box privati a servizio delle unità. Personalizzabile secondo i tuoi gusti: La possibilità di personalizzare gli interni, dalle finiture ai dettagli, ti consentirà di creare l’ambiente ideale per te, rispecchiando appieno il tuo stile e le tue esigenze. Immobile all’avanguardia: Appartamento con una distribuzione intelligente degli spazi e dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento di nuova generazione, per garantirti il massimo del comfort climatico. Ampio Terrazzo panoramico per goderti ogni momento all'aria aperta. Tecnologia all'avanguardia: impianto domotico (opzionale) per un’esperienza di vita smart. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile esclusivo, dove la qualità della vita si fonde con il design moderno e la sostenibilità! TIPOLOGIA PRESENTATA: APPARTAMENTO di 55mq ca + AMPIO TERRAZZO di 37mq ca, BOX e POSTO AUTO INTERNO. Appartamento suddiviso in Ingresso/Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno, Camera matrimoniale, Cameretta e Bagno. Consegna prev. 31/12/2026 Contattaci subito per maggiori informazioni, per fissare una visita o per conoscere le altre tipologie immobiliari attualmente disponibili! Richiesta Euro 193.000; - Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze ! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita ed eventualmente richiedere il tutto comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche ! - Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili: NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE ! - Vuoi conoscere il VALORE APPROSSIMATIVO del tuo immobile? LINK IN BIO oppure https://linktr.ee/NoscheseStudioImmobiliare - Visita il seguente link sopracitato anche per scoprire chi siamo e come lavoriamo

Cod. rif 3324729 Nel comune di Scafati, in Via Passanti, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, ubicato in una zona ben servita e caratterizzata da un elevato passaggio veicolare, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre su un'ampia zona living con cucina e soggiorno open space, ambiente ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un ampio terrazzino di circa 10 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per organizzare uno spazio dedicato al relax. La soluzione dispone inoltre di due posti auto scoperti, di esclusiva proprietà, elemento particolarmente apprezzato per chi desidera comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. Attualmente l'immobile risulta locato, ma sarà libero al momento della vendita. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e situata in una zona strategica della città. • Tipologia: Residenziale • Vendita • Città: Scafati • Cap: 84018 • Via: Passanti • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Superficie: circa 100 m² • Anno di costruzione: 2015 • Esposizione: Nord - Est Accessori • Aria Condizionata • Terrazzo • Posto auto esterno: 2 • Zona living cucina soggiorno open space • Ristrutturato Dati Tecnici • Tipologia: Appartamento • Classe energetica: D • Livelli: Piano Primo Dotazioni principali: • Costruzione Ante 2015 • Stato: ristrutturata • Contesto: zona residenziale e riservata DISTANZE DAI SERVIZI PRINCIPALI • Centro di Scafati: 9 minuti in auto • Stazione Ferroviaria: 12 minuti in auto • Circumvesuviana: 6 minuti in auto • Supermercati e negozi principali: 2 minuti di auto • Farmacia più vicina: 2 minuti di auto • Scuole: 2-6 minuti di auto • Pompei centro: 10 minuti in auto • Ospedale di Scafati: 6 minuti in auto • Autostrada: 10 minuti in auto 081.856.81.24 Corso Nazionale, 130 – Scafati Via Parroco Federico, 11 – Pompei Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Dopo il successo delle prime 4 torri già completate, il complesso residenziale Eurbania si arricchisce di una nuova, esclusiva opportunità. Sono aperte le prenotazioni per i nuovi appartamenti della Torre Fiordaliso. Disponibili trilocali e quadrilocali con ampi terrazzi vivibili oltre soluzioni al piano terra con giardini e spazi esterni dedicati. Vivere a Eurbania significa fare una scelta consapevole e lungimirante: una residenza di nuova generazione che ti garantisce comfort oggi e un reale vantaggio economico nel tempo. Qui trovi i vantaggi di una scelta Full Elettric: - Zero Gas: Il complesso è dotato di impianti di ultima generazione. - Bollette più leggere: Costi di gestione ridotti al minimo e massima efficienza. - Pronta per il futuro: Un'abitazione già allineata alle normative di domani, senza bisogno di futuri e costosi adeguamenti. Scegliere Eurbania significa scegliere una casa dove il design moderno incontra la natura: il verde iconico delle fioriere esterne non è solo un dettaglio estetico, ma un nuovo modo di vivere la città, ispirato ai più prestigiosi progetti di architettura urbana Spendi bene per vivere meglio. Investi in una casa moderna, sostenibile e sicura, capace di migliorare la tua qualità della vita giorno dopo giorno. Prenota ora per personalizzare interni e finiture: cuci la tua nuova casa su misura per te. L'appartamento in oggetto è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, due grandi camere da letto, due bagni e disimpegno. Il tutto servito da 80 mq di terrazzo che serve l'intera soluzione. Possibilità di aggiungere box separatamente. APE "A1" Vuoi saperne di più? Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni o fissare un appuntamento. Classe Energetica: A1

In Via De Gasperi, in una posizione strategica e ben servita di Agropoli, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all’interno di un piccolo fabbricato privo di spese condominiali. L’immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è diviso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La proprietà è inoltre dotata di infissi in vetrocamera, impianto di climatizzazione caldo/freddo e sistema d’allarme, elementi che garantiscono comfort e funzionalità in ogni periodo dell’anno. La soluzione si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a circa 700 metri dalle spiagge del lungomare, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa vacanze o effettuare un investimento finalizzato alla locazione turistica o residenziale. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza ai principali servizi e all’assenza di spese condominiali, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile con un elevato potenziale di rendita. Una soluzione che unisce praticità, posizione strategica e ottime potenzialità di investimento nel cuore di Agropoli. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

La tua oasi di tranquillità a San Vito: Eleganza moderna con Giardino Esclusivo

Se sogni una casa dove il confine tra interni ed esterni si annulla, dove i tuoi figli possono giocare in totale sicurezza e dove staccare la spina dopo una giornata di lavoro, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Nel comune di Montecorvino Pugliano, nella riservata e verdeggiante cornice di San Vito, proponiamo un appartamento in un contesto moderno, signorile e di recente costruzione, pensato per chi mette la qualità della vita al primo posto.

Il Giardino e il Terrazzo: Il cuore della tua nuova estate
Il vero protagonista di questa proprietà è lo spazio esterno. La zona giorno, con il suo salone e cucina in un unico ambiente moderno e luminoso, si affaccia direttamente sul terrazzo e sullo splendido giardino esclusivo.

Immagina i pranzi della domenica all'aperto, le serate estive con gli amici o semplicemente un pomeriggio di gioco in totale privacy.

Spazi Notte Intimi e Funzionali
La disposizione interna rispecchia i più moderni standard di comfort ed eleganza:

Camera Matrimoniale con Cabina Armadio: Un piccolo lusso quotidiano, uno spazio intimo, ordinato e di design tutto per te.
Cameretta: Perfetta per i bambini o per essere organizzata come studio o stanza hobby.
Due Bagni: Funzionalità massima per la famiglia e per gli ospiti e soprattutto niente code la mattina.

Il Privilegio della Serenità (Senza Rinunciare al Futuro)

La zona di San Vito è la scelta d'elezione per chi cerca silenzio, spazi verdi e ritmi a misura d'uomo. Un contesto prettamente residenziale e lontano dal caos, ma ideale per le giovani famiglie grazie alla presenza, proprio nei dintorni, della scuola materna e della scuola elementare. I tuoi figli potranno crescere circondati dalla natura, a pochi passi dai loro primi traguardi.

Efficienza e Risparmio: Costruito con tecniche moderne, l'appartamento vanta una buona Classe Energetica (C), sinonimo di comfort termico sia in estate che in inverno e di bollette decisamente più leggere.

Vieni a scoprire il profumo di casa. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva.

VILLA INDIPENDENTE CON TERRAZZO VISTA MARE A GIOVI A Giovi, in una delle zone più richieste per tranquillità, vivibilità e comoda vicinanza al centro di Salerno, si propone in vendita una villa indipendente in ottime condizioni, situata in posizione strategica per collegamenti autostradali, servizi e spostamenti: il centro città è raggiungibile in pochi minuti d'auto. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie l'ambiente principale, con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Da questo livello si accede al grande terrazzo panoramico con vista mare, ulteriormente valorizzato da balconi che affacciano sul terrazzo stesso, garantendo una luminosità naturale molto importante e una continuità visiva tra interno ed esterno. Il livello sottostante, collegato anche internamente, ospita una spaziosa taverna e un comodo box/garage, ideale sia per parcheggio che per ulteriori esigenze di spazio. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Salerno senza rinunciare alla quiete tipica della zona collinare e alla bellezza della vista aperta sul mare. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di pannelli solari che generano una rendita annua vantaggiosa, rendendo l'immobile ancora più interessante anche dal punto di vista energetico ed economico. È possibile prenotare la visita guidata che si terrà il giorno venerdì 03 luglio dalle ore 09:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 18:30. Classe Energetica: A1

SALA ABBAGNANO – Salerno, Parco Bellaria. Via Ennio d'Aniello: Benvenuti in questa lussuosa villa di recente costruzione nel prestigioso contesto di Sala Abbagnano. Questa proprietà esclusiva di mq. 140 più 20 mq. di box, 40 mq. di tavernetta e 60 di terrazzo sovrastante si avvale di un'incantevole vista mare e del panorama della costiera cilentana e offre ampi e confortevoli spazi per tutta la famiglia. La soluzione si sviluppa su 4 livelli tutti collegati da una comoda scala interna. Ma veniamo adesso alla sua strutturazione: Il piano terra rappresenta il cuore della casa ed è caratterizzato da un terrazzino dove una porta d'ingresso conduce all'abitazione, questo piano è composto da un'ampia zona open con cucina a vista, molto luminosa perché dotata di diversi punti luce che danno accesso ad un terrazzo vivibile; poi abbiamo un bagno e una eccellente e comoda scala in vetro che porta al piano 1° caratterizzato da 3 camere da letto e bagno; da questo piano un'altra scala conduce al 2°piano dove insiste una zona di confort e relax che solo un incantevole e attrezzato terrazzo può offrire. Infine dal piano terra si scende al piano sottoposto composto da un box collegato ad un'ampia sala open da poter utilizzare in base alle proprie esigenze come palestra, sala giochi o ufficio personale ecc..; all'interno del box troviamo anche un bagno con zona lavanderia. La villa ha finiture di alta qualità come ad esempio scala in vetro, pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo utilizzato anche per i rivestimenti dei bagni, infissi FINSTRAL ecc..... Inoltre la sua posizione permette di avvalersi della tranquillità e serenità della zona residenziale, pur essendo a stretto raggio da tutti i servizi essenziali. Ideale per chi vuole una dimora confortevole e moderna in una delle zone più prestigiose della città. Note legali Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o con apposita documentazione tecnica. Classe Energetica: A4

Classe A 1 e 177 mq di spazio esterno: la casa che amplia il tuo modo di vivere. All'interno del nuovo complesso residenziale Torre 8 Living a Bivio Pratole, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera il comfort di una casa moderna unito alla libertà di vivere ampi spazi all'aperto. L'abitazione, di circa 51 mq netti interni, è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, studio e bagno, con ambienti progettati per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Il vero punto di forza della proprietà è l'eccezionale terrazzo esclusivo di circa 177 mq, uno spazio raro e versatile che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze: area relax, zona pranzo all'aperto, giardino urbano, ambiente dedicato agli amici e al tempo libero. Un 'estensione naturale della casa che offre infinite possibilità di utilizzo. L'immobile è realizzato in Classe A 1, garanzia di elevata efficienza, comfort abitativo e contenimento dei consumi energetici. Le dotazioni comprendono pompa di calore, infissi in PVC ad alte prestazioni, tapparelle elettriche e predisposizione per impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Situato in una zona residenziale in continua crescita e ben collegata ai principali servizi, rappresenta una soluzione ideale sia per uso personale che per uso investimento. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto al piano seminterrato. Consegna prevista entro gennaio 2027 Classe Energetica: A1

Torre 8 Living – Il piacere di una casa da vivere ogni giorno. All'interno del nuovo complesso residenziale Torre 8 living, a Bivio Pratole, proponiamo in vendita una soluzione abitativa pensata per chi cerca ambienti moderni, funzionali e arricchiti da piacevoli spazi esterni. L'appartamento si sviluppa su circa 51 mq utili ed è caratterizzato da una distribuzione interna intelligente che comprende una confortevole zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni: il terrazzino di ca. 11 mq, direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta il luogo ideale per una colazione all'aperto, momenti di relax o cene nelle belle stagioni, mentre il balconcino della cameretta garantisce ulteriore luminosità e comfort alla zona notte. L'abitazione in classe energetica A1 sarà realizzata con tecnologie e finiture orientate al benessere abitativo e al risparmio energetico, tra cui pompa di calore, infissi in PVC ad alte prestazioni, tapparelle elettriche e predisposizione per impianto di allarme perimetrale e volumetrico. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e in continua crescita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Inoltre, disponibili con acquisto separato, box auto e lastrico solare di copertura con accesso tramite torrino, una soluzione esclusiva da trasformare in area relax, solarium o spazio dedicato al tempo libero. Consegna prevista per gennaio 2027 Classe Energetica: A1

Nuova costruzione – Comfort, efficienza e spazi ben organizzati. In via Piemonte, località Bivio Pratole, nella Torre 4 Living, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano, inserito in un contesto residenziale moderno e curato. L'abitazione di circa 55 mq utili interni, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: ingresso in luminosa zona living con cucina a vista, camera da letto, studio ideale come ambiente smart working o stanza hobby e bagno. Completano la proprietà balconi per circa 19 mq, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto e valorizzare la luminosità degli ambienti. Realizzato secondo elevati standard costruttivi, l'immobile offe soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort abitativo e risparmio energetico, tra cui: pompa di calore; Infissi in PVC ad alte prestazioni; Tapparelle elettriche; Predisposizione per allarme perimetrale e volumetrico. La posizione, in una zona residenziale in costante sviluppo, consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi e principali collegamenti stradali. Possibilità poi di personalizzare ulteriormente l'acquisto grazie ad alcune pertinenze disponibili separatamente ovvero lastrico solare di copertura di circa 55 mq con accesso tramite torrino privato al costo di euro 30.000,00, perfetto per realizzare una zona relax, un solarium panoramico o uno spazio dedicato ai momenti di svago all'aria aperta oppure box auto al prezzo di euro 15.000,00 L'immobile è una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento moderno ed efficiente in un contesto in continua crescita. Contattaci per prenotare la tua visita o controllare la disponibilità degli immobili da vendere. Classe Energetica: A1

PROMO VALIDA FINO AL 15 GIUGNO! COMPRI NUOVA COSTRUZIONE CON ZERO ANTICIPO! Un progetto residenziale moderno, in posizione strategica e pensato per chi cerca comfort, qualità e valore nel tempo. A pochi km dal mare e dall'aeroporto Salerno Costa D'Amalfi, nelle immediate vicinanze del centro di Bellizzi, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano del prestigioso complesso residenziale Eurbania nella Torre Margherita. L'immobile di circa 66 mq utili interni, oltre 34 ma di terrazzo è composto da una zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e pratico ripostiglio. L'appartamento è impreziosito da uno splendido terrazzo di circa 34 mq, accessibile da tutti gli ambienti della casa, un autentico spazio da vivere ogni giorno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità con famiglia e amici. Con dotazioni e finiture di pregio come impianto con pompa di calore ad alta efficienza energetica, infissi in PVC, tapparelle elettriche motorizzate per il massimo comfort e predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico per una massima sicurezza. La soluzione è in classe A1, una caratteristica che garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi energetici nel tempo. A completare la proprietà è disponibile l'acquisto separato di un comodo box auto al prezzo di euro 20.000,00. CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2026 Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e disponibilità aggiornate. Classe Energetica: A1

Un progetto residenziale moderno, in posizione strategica e pensato per chi cerca comfort, qualità e valore nel tempo. PROMO VALIDA FINO AL 15 GIUGNO! COMPRI CON – Zero anticipo A pochi km dal mare e dall'aeroporto Salerno Costa d'Amalfi nelle immediate vicinanze del centro di Bellizzi, proponiamo in vendita appartamento posto al quinto piano del prestigioso complesso residenziale Eurbania, nella Torre Tulipano. L'immobile è di ca.84 mq utili oltre 55 mq di terrazzi ed è composto da zona living all'ingresso dove troviamo cucina a vista e angolo salotto, 2 camere e 2 bagni moderni. L'appartamento è impreziosito da due splendidi terrazzi, uno a servizio della zona giorno e uno a servizio della zona notte, per vivere al meglio ogni momento della giornata. Con dotazioni e finiture di pregio come impianto con pompa di calore ad alta efficienza energetica, tapparelle elettriche motorizzate per il massimo comfort e predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico. La soluzione è in classe energetica A1, una caratteristica che garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi energetici nel tempo. A completare la proprietà è disponibile l'acquisto separato di un comodo box auto al prezzo di 20.000,00 euro CONSEGNA PREVISTA FINE 2026 Contattateci per ricevere planimetrie, prezzi e disponibilità aggiornate Classe Energetica: A1

Un progetto residenziale moderno, in posizione strategica e pensato per chi cerca comfort, qualità e valore nel tempo. PROMO VALIDA FINO AL 15 GIUGNO! COMPRI CON – Zero anticipo; A pochi km dal mare e dall'aeroporto Salerno Costa d'Amalfi nelle immediate vicinanze del centro di Bellizzi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano del prestigioso complesso residenziale Eurbania, nella Torre Tulipano. L'immobile è di ca.84 mq utili oltre 55 mq di terrazzi ed è composto da zona living all'ingresso dove troviamo cucina a vista e angolo salotto, 2 camere e 2 bagni moderni. L'appartamento è impreziosito da due splendidi terrazzi, uno a servizio della zona giorno e uno a servizio della zona notte, per vivere al meglio ogni momento della giornata. Con dotazioni e finiture di pregio come impianto con pompa di calore ad alta efficienza energetica, tapparelle elettriche motorizzate per il massimo comfort e predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico. La soluzione è in classe energetica A1, una caratteristica che garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi energetici nel tempo. A completare la proprietà è disponibile l'acquisto separato di un comodo box auto al prezzo di 20.000,00 euro CONSEGNA PREVISTA FINE 2026 Contattateci per ricevere planimetrie, prezzi e disponibilità aggiornate Classe Energetica: A1

PROMO VALIDA FINO AL 15 GIUGNO COMPRI NUOVA COSTRUZIONE CON ZERO ANTICIPO! Nel prestigioso complesso residenziale Eurbania, a pochi minuti dal centro di Bellizzi e in posizione strategica rispetto al mare e all'aeroporto Salerno Costa D'Amalfi, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano della Torre Margherita, progettato per offrire ambienti funzionali e un'elevata qualità abitativa. La casa si sviluppa su 84 mq netti interni ed è caratterizzata da una chiara separazione tra zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce all'ampia zona living con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, due bagni e un pratico disimpegno che garantisce maggiore privacy e comfort. Elemento distintivo dell'immobile sono i due terrazzi, che ampliano gli spazi abitativi e consentono di vivere la casa anche all'esterno: uno spazio a servizio della zona living, ideale per pranzi e cene all'aperto, e uno dedicato alla zona notte, perfetto come angolo riservato per il relax. L'appartamento è realizzato secondo elevati standard costruttivi e dotato di pompa di calore ad alta efficienza energetica Infissi in PVC Tapparelle elettriche motorizzate Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico La classe energetica A1 assicura bassi consumi, comfort abitativo e attenzione all'ambiente. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto al prezzo di 20.000 euro. Consegna prevista fine 2026 Classe Energetica: A1

PROMO VALIDA FINO AL 15 GIUGNO! COMPRI NUOVA COSTRUZIONE CON ZERO ANTICIPO! Un progetto residenziale moderno, in posizione strategica e pensato per chi cerca comfort, qualità e valore nel tempo. A pochi km dal mare e dall'aeroporto Salerno Costa D'Amalfi, nelle immediate vicinanze del centro di Bellizzi, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano del prestigioso complesso residenziale Eurbania nella Torre Margherita. L'immobile di circa 66 mq utili interni, oltre 34 ma di terrazzo è composto da una zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e pratico ripostiglio. L'appartamento è impreziosito da uno splendido terrazzo di circa 34 mq, accessibile da tutti gli ambienti della casa, un autentico spazio da vivere ogni giorno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità con famiglia e amici. Con dotazioni e finiture di pregio come impianto con pompa di calore ad alta efficienza energetica, infissi in PVC, tapparelle elettriche motorizzate per il massimo comfort e predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico per una massima sicurezza. La soluzione è in classe A1, una caratteristica che garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi energetici nel tempo. A completare la proprietà è disponibile l'acquisto separato di un comodo box auto al prezzo di euro 20.000,00. CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2026 Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e disponibilità aggiornate. Classe Energetica: A1

In via Benedetto Croce, una delle strade principali della città di Agropoli, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, appartamento mansardato al secondo piano di un fabbricato di recente costruzione. L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, che offrono spazi ampi e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto, e due bagni finestrati con box doccia e vasca. I quattro balconi presenti permettono di godere momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo l'impianto di riscaldamento autonomo, i condizionatori caldo/freddo, cinque rispostigli, un comodo posto auto e un garage di proprietà esclusiva che misura circa 40 metri quadri. La posizione strategica, le caratteristiche elencate rendono questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza comoda e ben collegata.

Sul corso principale, in posizione centralissima e servita, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione di ca. 75 mq, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, fermate bus, attività commerciali e scuole. La soluzione è composta da ampio salone con cucina open space, 2 camere da letto, 2 bagni oltre ampia balconata. Un 'abitazione moderna, pensata per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica nel pieno centro cittadino. L'immobile è realizzato con tecnologie di nuova generazione mirate all'efficientamento energetico, per garantire massimo comfort abitativo, consumi ridotti e rispetto dell'ambiente garantendo una classe energetica di tipo A. L'impianto termico per il riscaldamento degli ambienti sarà di tipo autonomo e sarà costituito da pompa di calore idronica inverter ad alimentazione elettrica ed il sistema di riscaldamento sarà di tipo fon coil così come anche il sistema di raffrescamento. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà sempre in forma autonoma con impianto a poma di calore ad alimentazione elettrica e i sanitari previsti sono del tipo a filo parete. Ogni unità sarà dotata di pannelli fotovoltaici indipendenti posizionati in copertura con una potenza di 3 Kw. Ci saranno videocitofono, rete telefonica, tv e predisposizione per rete in cavo ethernet oltre predisposizione per impianto antintrusione di tipo volumetrico e perimetrale. Inoltre sarà possibile personalizzare gli interni scegliendo porte, pavimenti e rivestimenti da una selezione di campionatura di quali Possibilità di aggiungere con costo a parte posto auto. GRANDE VANTAGGIO FISCALE: Possibilità di beneficiare di importanti detrazioni fiscali fino a 48.000 euro, secondo la normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per prenotare una visita. Classe Energetica: A4

CASTELLABATE - LOCALITA' ALANO: in posizione panoramicissima sul mare, villa di nuova costruzione disposta su due livelli con circa 9500 mq di terreno di proprietà esclusiva con ulivi e querce. Situata nel cuore del Parco del Cilento, la proprietà si adagia sul crinale di una collina, da cui si gode della suggestiva vista di Punta Licosa e del mare della costa cilentana all'orizzonte. La villa, ultimata nel 2024, rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e rispetto dell’ambiente. La stessa è stata progettata con l’obiettivo di realizzare una casa che si potesse inserire in modo armonico nel contesto delle bellezze naturalistiche e paesaggistiche del luogo e che, allo stesso tempo, potesse assicurare un risparmio energetico elevato; il tutto in conformità alla normativa antisismica. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 8 KW con batterie di accumulo, di un impianto solare termico a circolazione forzata integrato con accumulatore termico da 300 litri e di un impianto a pompa di calore, caldo/freddo, canalizzato. Inoltre, la muratura perimetrale della casa e il tetto di copertura sono isolati dal cappotto termico, come debitamente certificato. Le finiture della casa sono il risultato di un’attenta ricerca, da parte del proprietario, nella scelta dei materiali utilizzati: ad esempio, gli infissi realizzati in legno con i caratteristici scuri; il corpo scala esterno rivestito con la pietra cilentana; il tetto di copertura in legno lamellare a vista; la pietra santafiora utilizzata per realizzare i gradini della scala esterna e la boiserie sulla parete della villa. La proprietà si compone di due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente. Dalla corte antistante alla villa pavimentata in gres porcellanato, si accede all’abitazione al piano terra. Un’ampia zona giorno offre la possibilità di trascorrere momenti di convivialità in un ambiente accogliente e luminoso, dove le ampie finestre consentono di godere del suggestivo panorama sul mare e sulle colline circostanti. La zona giorno è, poi, composta, da una cucina arredata in modo moderno e funzionale; dal disimpegno; da due camere da letto, di cui una con bagno interno; da un altro bagno, entrambi con una comoda cabina doccia; e da un locale tecnico. L’appartamento posto al primo piano si raggiunge attraverso una comoda scala esterna rivestita in pietra cilentana, che dalla corte pavimentata conduce al pianerottolo di attesa; da quest’ultimo si accede direttamente in un’ampia e luminosa living room, attualmente adibito a studio artistico, dove gli elementi strutturali ed architettonici della copertura in legno a vista richiamano atmosfere del passato e rendono l’ambiente suggestivo e coinvolgente. Dai due balconi della living room lo sguardo si perde nell’orizzonte della costa cilentana e nei colori degli ulivi e della macchia mediterranea delle colline circostanti. Altre due stanza e un comodo bagno con cabina doccia, completano l’unità abitativa del primo piano. La proprietà dista circa 4 km dalle spiagge di Zona Lago e dal centro di Santa Maria ed è raggiungibile comodamente dalla strada Regionale 267 Agropoli-Castellabate, attraverso le frazioni di Alano e di San Pietro. Essa rappresenta un’opportunità per chi desidera realizzare il sogno di vivere e trascorre momenti di relax in una dimora unica in un posto incantevole.

Capezzano, nei pressi della storica località denominata 'Villini Svizzeri', nuovo intervento di rigenerazione urbana, immerso nel verde alle porte della città di Salerno. Il complesso si compone di due scale ed è costituito da cinque piani fuori terra ed uno interrato, dotato di parcheggi e area verde attrezzata. Di diverse metrature con possibilità di box auto pertinenziali, personalizzabili sia nella distribuzione che nelle finiture interne con una progettazione orientata alla luminosità, alla vivibilità e alla sostenibilità. Tutte in classe energetica 'A' nel rispetto delle vigenti normative in materia di risparmio energetico. Consegna Gennaio 2028. Prezzi a partire da: Offriamo valutazioni e consulenze mutuo gratuite e senza alcun impegno per rendere sempre più semplice e sereno l'acquisto della Vostra nuova casa.

Nel cuore di Torrione, in una delle zone più richieste e servite di Salerno, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di circa 68 mq, ideale per chi cerca una casa pronta, luminosa e funzionale. Situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, l'immobile si distingue per comfort abitativo, efficienza energetica e posizione strategica. Composizione: Ingresso su corridoio Soggiorno luminoso Cucina semiabitabile collegata al living Camera da letto Bagno moderno Lavanderia separata Balcone Porzione di lastrico solare di proprietà Caratteristiche principali: ✔ Classe energetica B ✔ Parquet ✔ Infissi PVC triplo vetro ✔ Porta blindata ✔ Climatizzatori dual caldo/freddo con funzione depurazione aria ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ambienti luminosi grazie all'esposizione a sud ✔ Soffitti alti ✔ Ottime condizioni interne ✔ Facilità di parcheggio in zona L'appartamento è pronto da vivere: non necessita di lavori strutturali ed è perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Posizione strategica: Metropolitana di Torrione a circa 5 minuti a piedi Lungomare Tafuri raggiungibile in pochi minuti Supermercati, scuole, farmacie, bar e servizi sotto casa Ideale per: Coppie Professionisti Uso investimento Casa vacanze o B&B Pied-à-terre Con noi puoi: -Essere affiancato sempre da un consulente immobiliare esperto -Avere una consulenza mutuo con un mediatore creditizio qualificato -Accesso a progetti e preventivi -Consulenza legale sulle pratiche @specialistacambiocasa www.dellaroccaimmobiliare.it

Nel cuore del suggestivo scenario cilentano, a Prignano Cilento e a soli 7 km dalle splendide spiagge e dal centro di Agropoli, luminoso appartamento su due livelli. L'immobile è inserito in un fabbricato di recente costruzione (anno 2014) e si presenta in condizioni impeccabili, finemente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 84 mq, distribuiti con intelligenza per garantire il massimo comfort e un'eccellente vivibilità degli spazi. Al piano terra c’è l'ingresso principale che si apre sulla zona giorno caratterizzata da una cucina-soggiorno molto grande, ideale per momenti di convivialità in famiglia. Il piano ospita inoltre una confortevole camera da letto e un bagno moderno e funzionale. Lo spazio esterno accessibile direttamente dalla cucina è di circa 55 Mq., il terrazzo a servizio del soggiorno è di circa 10 Mq, entrambi perfetti per godersi il clima mite del Cilento, cenare all'aperto o creare una zona relax. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, sottotetto, dove si trovano due locali versatili da adibire a camere per gli ospiti, studio o cabina armadio, un pratico locale lavanderia. L'appartamento include un comodo posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Una soluzione 'chiavi in mano': La proprietà viene venduta completamente arredata, inclusi tutti i mobili principali, gli elettrodomestici e persino gli utensili da cucina. Questa casa rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi, sia come casa vacanze strategica, data la vicinanza a una delle mete turistiche più amate della Campania. Un investimento sicuro, moderno e pronto da vivere. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell’immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Nuove villette a schiera in fase di completamento – comfort, efficienza e spazi moderni In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera di nuova costruzione, progettate per garantire comfort abitativo, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Le abitazioni si sviluppano su più livelli e sono così composte: • Piano interrato di circa 35 mq, ideale come box auto, tavernetta o spazio multifunzionale, collegato internamente all’abitazione; • Piano terra di circa 30 mq con luminosa zona living composta da salone e cucina, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato di circa 30 mq; • Primo piano di circa 30 mq dedicato alla zona notte, con due camere da letto e bagno. Le soluzioni sono dotate di riscaldamento a pavimento, di impianto fotovoltaico da 6 kW e pannello solare termico per la produzione di acqua calda, elementi che garantiscono risparmio energetico e sostenibilità. Completa la proprietà posto auto all’interno del parco. Possibilità di accorpare due unità abitative per realizzare una soluzione di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ancora più spaziosi. Ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile in un contesto esclusivo. CONSEGNA NOVEMBRE 2026.

Nel cuore di Agropoli, in posizione centrale e strategica, porzione di bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e funzionale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture contemporanee, ideali sia come abitazione principale sia come investimento di pregio nel Cilento. L’immobile dispone di un piacevole spazio esterno privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o creare una zona living esterna da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà due comodi posti auto, elemento sempre più ricercato in una zona centrale e ben servita come questa. Al piano terra troviamo la zona notte, progettata per garantire comfort e privacy: due spaziose camere da letto, due bagni moderni, una pratica lavanderia e uno studio versatile, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato ai propri hobby. Gli ambienti risultano accoglienti e ben illuminati grazie all’ottima esposizione. Il primo piano ospita una raffinata zona giorno divisa in ampio soggiorno doppio con cucina a vista, un ambiente conviviale e luminoso che rappresenta il cuore della casa. Sullo stesso livello è presente anche una camera da letto e un ulteriore bagno, soluzione perfetta per ospiti o per chi necessita di una distribuzione funzionale degli spazi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: situata a pochi passi dal corso principale di Agropoli, consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, bar, scuole e tutte le attività commerciali. Inoltre, il porto turistico è nelle immediate vicinanze e, con una piacevole passeggiata, è possibile arrivare al suggestivo centro storico, uno dei luoghi più caratteristici e affascinanti della città. Una soluzione abitativa esclusiva, moderna e centrale, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e la comodità di vivere a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell’immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Capaccio Paestum, via Prassitele, In posizione privilegiata, a poca distanza dal mare, Proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, situato al piano terra, all’interno di un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dal mare. La soluzione è composta da: * ingresso in soggiorno con cucina a vista * tre camere da letto • un bagno • corte esterna esclusiva Il giardino è dotato di doppio ingresso carrabile, ideale per più accessi indipendenti e comoda gestione degli spazi. Ogni unità dispone di posto auto esclusivo. Grazie alla posizione strategica, alla distribuzione degli spazi, alla presenza di più indipendenti, completamente arredate e pronte all’uso, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare immediatamente un’attività o effettuare un investimento a reddito in una delle zone più richieste del litorale di Capaccio Paestum. Sono disponibili diverse soluzioni con caratteristiche simili.

Capriglia, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Ampia balconata che dona luminosità a tutti gli ambienti. Completa la soluzione un box auto con comodo accesso anche dall'interno del fabbricato e servito da ascensore al piano. La configurazione degli spazi offre la possibilità di riorganizzare l'immobile, trasformandolo da bilocale a trilocale. Offriamo valutazioni e consulenze mutuo gratuite e senza alcun impegno per rendere sempre più semplice e sereno l'acquisto della Vostra nuova casa.