Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Salerno Pag. 64

IN ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO CITTADINO,FRONTESTRADA,PROPONIAMO SOLUZIONE INDIPENDENTE DI 5 VANI CATASTALI CON TERRENO CIRCOSTANTE DI 1800 MQ.DA CONSIDERARSI DA RISTRUTTURARE IMMOBILE PARTICOLARMENTE INDICATO A CHI DESIDERA COSTRUIRE LA CASA DEI SOGNI SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA' DELLA VICINANZA DEL CENTRO CITTADINO CONSERVANDO LA CARATTERISTICA DELLO SPAZIO. INFO ED APPUNTAMENTI EVOLICASA SERVIZI IMMOBILIARI 0828 030539 327 0111138 WWW.EVOLICASA.IT BENVENUTI A CASA

Villa a schiera di capofila circa 300 mq disposta su più livelli totalmente ristrutturata di recente con giardino esclusivo . Precisamente la villa è così composta: - Piano seminterrato: Taverna con ingresso autonomo dal giardino e con collegamento interno ai piani superiori. Unico ambiente con cucina in muratura, camino, forno a legna e bagno. - Piano rialzato: ingresso, soggiorno-cucina ampio con cucina in muratura e camino, e bagno. Due accessi diretti al giardino. Terrazzo e porticato. - Primo piano: 2 camere da letto matrimoniale di cui una con bagno in camera, una cameretta e ulteriore bagno.. Ogni camera ha un balcone.. - Piano mansardato: Due camere da letto matrimoniale e bagno. Ogni piano ha impianto di riscaldamento autonomo ed il piano mansarda è climatizzato. Giardino attrezzato, impianto di irrigazione, doccia esterna caldo/freddo, circa 10 piante di ulivo e piccolo deposito per attrezzi. Da vedere!!! Classe Energetica: G

Nocera Superiore Via Citola VILLA singola indipendente di 180 mq in ottimo stato Con ampio terrazzo panoramico Con 16.200 mq di terreno e giardino ----------PREZZO RIBASSATO--------- Per info e visione di ulteriori foto interne TECNOCASA di Nocera Inferiore 081 517 93 81

Laureana Cilento, a circa 2 Km dall'uscita Agropoli Sud, a 50 metri dalla strada statale, struttura indipendente di ampia metratura allo stato grezzo su due livelli. L'immobile è di circa 500 Mq. diviso in piano terra di 250 Mq. e primo piano di 250 Mq., a completare la casa troviamo un terrazzo di altrettanti metri. La soluzione è realizzata interamente in cemento armato ed ha una forma molto particolare che la rende ideale come struttura ricettiva. Dotata di ampio spazio esterno, circa 4000 Mq. di terreno, da potoer utilizzare come giardino ed attrezzarlo con piscina, portico e dove sarà possibile ricavare diversi posti auto. L'immobile è posizionato sulla parte collinare ed ha una fantastica vista su tutta la vallata cilentana. Considerato lo stato grezzo e l'importante metratura, l'immobile può essere diviso anche in appartamenti, per più famiglie che intendono vivere vicine in un posto tranquillo. In posizione strategica, a metà strada tra Agropoli e Santa Maria di Castellabate, l'immobile risulta visibile dalla statale, strada soggetta a forte traffico veicoilare. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

SAN MANGO CILENTO:a circa 15 km da Castellabate, palazzo d'epoca di forma regolare risalente alla metà del 1700, restaurata sapientemente dai mastri del luogo negli anni '30 in puro stile liberty, composta da 3 piani, terrazzo solarium, terrazzi a livello, giardino, uliveto e orto. Caratterizzata dagli ampi soffitti decorati da Lorenzo Marini, pittore della scuola salernitana, e da tipici pavimenti in graniglia con disegni geometrici, che danno eleganza e sobrietà all'intero edificio. Dal portone principale si accede nell'ingresso della proprietà, dove immediatamente si può apprezzare la perfetta conservazione architettonica del restauro effettuato e l'attenta ricerca, da parte del proprietario, nei materiali utilizzati negli anni a venire, al fine di non alterare lo stile originario. Quattro luminosi ambienti, di cui uno con camino, sono distribuiti su altrettanti lati della casa e collegati tra loro. Dal terrazzo a livello è possibile perdersi nell'orizzonte delle colline cilentane ed ammirare il borgo di San Mango, Rocca Cilento e il suo Castello, la Chiesa di Santa Maria degli Eremiti e il sottostante giardino terrazzato di pertinenza alla proprietà. Dalla scala interna si raggiunge un terrazzo con un pergolato di uva fragola; sempre dalla zona ingresso si accede al bagno e attraverso un'altra rampa scale si raggiunge il piano inferiore. Questo, restaurato in epoca più recente, con l'intera pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto e i soffitti con le caratteristiche travi a vista, si sviluppa da un primo ampio ambiente con un camino alle due camere matrimoniali; completano il piano lo studio e il bagno. Da tutti gli ambienti è possibile accedere alle ampie balconate, che assicurano una bella vista, come quella del piano superiore, e presentano un'ottima esposizione al sole. Un'altra rampa scale si collega alla zona pranzo e all'ampia cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono caratterizzati dalle pareti bianche e dalla pietra a vista, originaria della casa, presente anche nella pavimentazione. Da quest'ultimo livello si accede al terrazzo prospiciente l'appezzamento di terreno di proprietà, che copre una superficie di circa 3000 mq, in parte adibita a giardini terrazzati, nella parte restante piantumata con ulivi secolari e coltivata ad orto. Il tutto si affaccia su Rocca Cilento. A valle della proprietà un altro accesso si apre sulla strada comunale, dov'è possibile parcheggiare le auto.

Palazzo d'epoca, di forma regolare, risalente alla metà del 1700, restaurata sapientemente dai mastri del luogo negli anni '30 in puro stile liberty, composta da 3 piani, terrazzo solarium, terrazzi a livello, giardino, uliveto e orto. Caratterizzata dagli ampi soffitti decorati da Lorenzo Marini, pittore della scuola salernitana, e da tipici pavimenti in graniglia con disegni geometrici, che danno eleganza e sobrietà all'intero edificio. Dal portone principale si accede nell'ingresso della proprietà, dove immediatamente si può apprezzare la perfetta conservazione architettonica del restauro effettuato e l'attenta ricerca, da parte del proprietario, nei materiali utilizzati negli anni a venire, al fine di non alterare lo stile originario. Quattro luminosi ambienti, di cui uno con camino, sono distribuiti su altrettanti lati della casa e collegati tra loro. Dal terrazzo a livello è possibile perdersi nell'orizzonte delle colline cilentane ed ammirare il borgo di San Mango, Rocca Cilento e il suo Castello, la Chiesa di Santa Maria degli Eremiti e il sottostante giardino terrazzato di pertinenza alla proprietà. Dalla scala interna si raggiunge un terrazzo con un pergolato di uva fragola; sempre dalla zona ingresso si accede al bagno e attraverso un'altra rampa scale si raggiunge il piano inferiore. Questo, restaurato in epoca più recente, con l'intera pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto e i soffitti con le caratteristiche travi a vista, si sviluppa da un primo ampio ambiente con un camino alle due camere matrimoniali; completano il piano lo studio e il bagno. Da tutti gli ambienti è possibile accedere alle ampie balconate, che assicurano una bella vista, come quella del piano superiore, e presentano un'ottima esposizione al sole. Un'altra rampa scale si collega alla zona pranzo e all'ampia cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono caratterizzati dalle pareti bianche e dalla pietra a vista, originaria della casa, presente anche nella pavimentazione. Da quest'ultimo livello si accede al terrazzo prospiciente l'appezzamento di terreno di proprietà, che copre una superficie di circa 3000 mq, in parte adibita a giardini terrazzati, nella parte restante piantumata con ulivi secolari e coltivata ad orto. Il tutto si affaccia su Rocca Cilento. A valle della proprietà un altro accesso si apre sulla strada comunale, dov'è possibile parcheggiare le auto.

Scario, frazione marina del comune di San Giovanni a Piro, pittoresco borgo marinaro posto alle pendici del Monte Bulgheria e rinomato centro turistico fornito di uno dei porti più attrezzati della zona, godendo, inoltre, di suggestive attrattive, fra cui il suo bel lungomare e la meravigliosa costiera della Masseta. In palazzo signorile appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo. L'ingresso è nell'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, al piano superiore 3 spaziose camere da letto matrimoniali di cui due con finestra e una con l'uscita sul terrazzo vista mare, rivestito con maioliche stile vietrese. Completa la casa il bagno con vasca. L'immobile è abitabile da subito ed ha uscita diretta sul lungomare e di conseguenza sul porto.

In Nocera Inferiore alla Via Urbulana, in zona poco distante dal centro, all'interno di una corte comune si erge uno stabile degli anni '40. Al piano primo dello stabile, a cui si arriva tramite una scala in muratura, proponiamo un appartamento composto da 3 camere, cucina, bagno, ripostiglio, piccola lavanderia al piano ammezzato e sottotetto al secondo piano servito da una scala in ferro. La soluzione, con una superficie di circa 85 mq ,da ristrutturare, si distribuisce intorno ad una loggia privata di circa 20 mq.

Castiglione del Genovesi - In zona tranquilla, circondati dal verde ma con i servizi primari a portata di mano e lo sbocco autostradale a soli ca 6 km, proponiamo villetta caposchiera su 4 livelli. All'ingresso del piano terra, veniamo subito accolti da un ampio soggiorno-cucina completo di comodo bagno, balcone e accesso diretto al terrazzo di pertinenza. Tramite scale interne, si raggiunge il primo piano che è dedicato alla zona notte : due ampie camere da letto entrambe balconate. Grazie alle loro dimensioni, è possibile ricavare una terza camera. Il piano primo viene completato da un comodo bagno con punto luce. Al secondo piano vi troviamo invece un comodo e ampio sottotetto rifinito, ideale per un'ampia zona giorno o la creazione di una terza ampia camera da letto. Al piano interrato invece, disponiamo di un'ampia tavernetta con graziosa cucina. Per ovviare al problema parcheggio, è possibile riporre la propria automobile nel posto auto condominiale. Cliccando su 'PLANIMETRIA' è possibile visionare gli interni dell'appartameto in oggetto grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa San Cipriano Picentino. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

In piccolo condominio, sulla storica Pizzeria Ebolitana Perrotta, proponiamo ampio e luminoso appartamento composto da: cucina, salone, 3 camere da letto, 2 bagni. Immobile dotato di molta luce naturale, essendo un terzo piano, da considerarsi da ristrutturare, ideale per chiunque sia alla ricerca di grandi spazi da personalizzare e chi voglia costruirsi una rendita sicura. Evolicasa Servizi Immobiliari Info ed appuntamenti: 0828030539 353 3024017 www.evolicasa.it Benvenuti a casa

Al centro del caratteristico paese di Postiglione (Sa), ai piedi dei Monti Alburni, a poche centinaia di metri dalla torre campanaria di San Nicola risalente al Medio Evo, proponiamo caratteristica soluzione semi indipendente composta da: Ingresso, cucina, tinello, salone, due camere e doppi servizi. A completare la presente soluzione cantina. Immobile particolarmente adatta per chi è alla ricerca di una seconda dimora immersa nella tranquilla cittadina, lontana dal caos cittadino. Info ed Appuntamenti Evolicasa Servizi Immobiliari 353 3024017 0828030539 Benvenuti a casa www.evolicasa.it

In località Frascinelle, zona silenziosa ed immersa nel verde. Fabbricato singolo allo stato grezzo di circa 160 mq e sviluppato su due livelli. Il piano terra è dedicato a locale deposito e box auto doppio. L'immobile è circondato da circa 5000 mq di terreno con all'interno molteplici alberi da frutta e piante di ulivo. L'abitazione, essendo da ultimare, si presta ad essere rifinito secondo i propri gusti e data la generosa metratura può essere vissuta sia come un'unica unità abitativa totalmente indipendente o, per chi ne avesse il desiderio, per essere divisa in due distinti appartamenti. Soluzione ideale per soddisfare famiglie in cerca di spazi comodi oppure per chi fosse interessato ad investire nella realizzazione di una struttura ricettiva. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell’immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Castel San Giorgio , disponiamo di unità immobiliare di pregio artistico stile liberty con finiture di lusso composta da : accesso carrabile e pedonale dal viale alberato e giardino di pertinenza di circa 150 mq , al piano terra ; 2 vani con bagno potenzialmente adibiti a (studio , dependance o tavernetta )e piccolo garage ; piano secondo ; circa 220 mq di abitazione di 9 vani catastali , 2 bagni e deposito per legnaia . Con terrazzo di circa 100 mq e sottotetto di 90 mq allo stato grezzo . PREZZO 359.000 euro

Nocera Superiore, ai confini con Cava de'Tirreni, proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente di 90 mq posti du più livelli. Discrete condizioni. Classe Energetica: G

Scudiero Progetto Casa propone in VENDITA a Pontecagnano, APPARTAMENTO di recente costruzione, mai abitato, composto da ingresso-disimpegno, 4 vani, cucina, 2 bagni, due ampi balconi. Piano alto luminoso. Box auto doppio. Contattaci per fissare un appuntamento di visita. Scudiero Progetto Casa, ufficio sito in Via Torrione n°143, Salerno, Tel. 089/239191, Cell. /WhatsApp 376/0210402. Visita sito Segui la nostra pagina FACEBOOK e rimani sempre aggiornato.

VILLA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE - AGROPOLI SUD - €249.000 CAD. UNITÀ In posizione strategica a pochi metri dallo svincolo di Agropoli Sud e a 1 minuto dal centro, proponiamo porzione di villa bifamiliare panoramica di nuova costruzione allo stato grezzo avanzato. Superficie 130 mq su due livelli: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno Primo piano mansardato: due camere, bagno Caratteristiche: - 1.500 mq di giardino esclusivo - Coibentata con tompagno isolater multi foro da 40 cm - Vista panoramica - Predisposizioni impianti complete - Grezzo avanzato: la personalizzi come vuoi Ottima sia per uso abitativo che da investimento. Prezzo €249.000 per singola unità.

PONTONE DI SCALA : Nel suggestivo borgo di Pontone di Scala, proponiamo in vendita una casa al primo piano caratterizzata dalle tipiche volte a crociera. L'immobile si compone di ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere da letto, una cameretta e un bagno. La casa necessita di ristrutturazione,attualmente le camere sono comunicanti tra loro. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra di circa 16 mq e un terrazzo di circa 20 mq con vista sul paesaggio circostante. Alla casa si accede comodamente dalla Piazzetta del paese mediante circa 30 gradini. L'immobile è ideale come residenza principale, ma potrebbe essere anche un ottimo investimento.

In zona centrale di Laviano disponiamo di villetta a schiera laterale di 90 mq. su due livelli in buono stato con ottima esposizione. Piano rialzato con salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo le tre camere da letto ed il secondo bagno. Completa di riscaldamento autonomo, sottotetto e box auto di 20 mq. Classe Energetica: F

Nei pressi del centro. Al piano rialzato con minime spese condominiali e con ingresso indipendente. Salone, cucinotto, due camere matrimoniali ampie e un bagno. Una piccola corte privata può essere usata sia come deposito o lasciarla come spazio aperto. Tutti gli ambienti risultano luminosi. Ideale per uso investimento. Possibilità di visionarla tutti i giorni di pomeriggio previo appuntamento telefonico. Offriamo Valutazioni e Consulenze Mutuo gratuite e senza alcun impegno. Seguici sui nostri canali social Facebook e Instagram e sulla nostra pagina Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Bellizzi).

Giffoni Valle Piana Centro Storico Convento Vecchio Semindipendente mq 150 sviluppo su 3 piani ingresso indipendente al piano terra con atrio, ripostiglio nel sottoscala, piccola area esterna e deposito con accesso fronte piazzetta; primo piano con cucina abitabile con camino, stanzetta, bagno, lavanderia, ripostiglio e balcone; secondo piano con ampia camera matrimoniale, stanzetta, bagno, vano pluriuso e balconata verandata; sottotetto di copertura. Ape cl G – Ipe 136 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 60.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA)

Vendesi a Nocera Superiore Casa Indipendente di c.ca 55 mq su 2 livelli, composta da Piano Terra zona Giorno; Primo Piano Zona notte, balcone e bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investimento.

Nel cuore del centro di Pontecagnano Faiano, lungo Corso Umberto I, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un fabbricato in posizione centrale e servita. La zona rappresenta una delle arterie principali della città, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da un luminoso salone con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno rifinito con materiali moderni. Pronto per essere abitato

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nella rinomata zona Lago di Castellabate, a soli 200 metri dal mare e dalle splendide spiagge della costa cilentana. L'immobile, posto al primo piano, è composto da: * due camere da letto; * cucina abitabile; * bagno; * corridoio/disimpegno. Tutti gli ambienti hanno accesso a un comodo balcone che garantisce luminosità e un piacevole sfogo esterno. L'appartamento è ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. Posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro della località Lago di Castellabate. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In via Ferrari al terzo piano di un palazzo senza ascensore si vende un appartamento di 95 mq con affaccio che spazia dalla piana di Paestum, compreso uno scorcio di mare, fino alle colline di Giungano e Trentinara. La superficie di questo appartamento misura circa 95 mq ed è suddivisa in tre comode camere da letto ognuna fornita di balcone, un bagno ed un’ampia zona living con angolo cottura e stufa a pellet. La caratteristica di questo appartamento è la luminosità grazie alla presenza di diversi balconi e finestre che consentono anche un’ottima aerazione. Da menzionare anche la vasta balconata e un garage di 25 mq con bagno.

**Giordano Immobiliare di Giovanni Giordano** propone in vendita un'esclusiva e vasta proprietà rurale con un enorme potenziale di sviluppo, situata in una posizione strategica a **Sala Consilina (SA)**, in **Valle dell'Amore**, con **accesso diretto da Via Mario Ricciardi**. ### 📐 I NUMERI DELLA PROPRIETÀ: * **Terreno agricolo:** circa 45.000 mq (4,5 ettari) pianeggianti. * **Fabbricato principale:** oltre 300 mq disposti su più livelli. * **Pertinenze:** 2 depositi per un totale di ulteriori 130 mq. * **Uliveto incluso:** circa 80-90 piante di ulivo secolari in piena e ottima produzione. ### 📝 STATO IMMOBILE: Tutti i fabbricati presenti sono **interamente accatastati**. Le strutture si presentano in discrete condizioni generali e sono **da ristrutturare**, offrendo la massima flessibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni in base al progetto da realizzare. ### 💡 IDEALE PER: La vastità del terreno, la cubatura disponibile e il suggestivo contesto paesaggistico rendono questa proprietà la soluzione perfetta per: 1. **Strutture Ricettive / Turistiche:** B&B di charme, Agriturismo con ristorazione a chilometro zero e alloggi, o Country House. 2. **Strutture Socio-Sanitarie:** Vista la zona tranquilla ma facilmente accessibile, è ideale per la realizzazione di una Casa di Riposo, Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) o centro diurno. 3. **Azienda Agricola / Olearia:** Sfruttando la rendita dell'uliveto secolare già avviato. ### 📞 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Affidati alla serietà e all'esperienza di **Giordano Immobiliare**. * **Titolare:** Giordano Giovanni * **Sede agenzia:** Via Molinella n. 1, 84038 Sassano (SA) * **Telefono Fisso:** 0975 72333 * **Telefono Mobile:** 339 6833825 * **E-mail:** giovanni@giordanoimmobiliare.info *Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo sul posto.*