Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Salerno Pag. 40

Nel cuore di Mercato San Severino, in una zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, Casasi Immobiliare propone in vendita una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come prima abitazione che come investimento. L'immobile, dotato di ingresso autonomo, si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e versatili. Al piano terra troviamo un ampio locale deposito da rifinire, perfetto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze: spazio hobby, deposito, studio o ulteriore ambiente di servizio. Il primo piano composto da ingresso, sala pranzo e cucinotto, oltre a una camera da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi desidera investire in una zona richiesta e in continua crescita. Classe Energetica: G

All'interno di un parco residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli in ottime condizioni, ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e tranquillità. Al piano terra si sviluppa la zona principale della casa, composta da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort quotidiano. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con cucina e salone in un unico ambiente, oltre a un ulteriore bagno. Uno spazio versatile, perfetto per momenti conviviali, hobby o come area indipendente per ospiti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per il relax all'aperto, per chi ama il verde o per famiglie con bambini, e un box auto di 35 mq. La zona è tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali. È possibile prenotare la visita guidata che si terrà il giorno lunedì 15 giugno dalle ore 09:30 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 18:30. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vibonati, Parco San Paolo, appartamento al piano terra con ingresso indipendente: due camere, cucina abitabile, bagno e ampia veranda panoramica. L’immobile offre uno spazio esterno privato e un posto auto riservato. Interni luminosi e funzionali, perfetti sia per chi cerca una casa vacanze che per chi desidera una residenza stabile. Posizione tranquilla ma comoda ai servizi locali; vista panoramica che valorizza gli spazi esterni e la veranda. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e praticità vicino al mare.

Policastro Bussentino, in località Hangar, a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge, villa singola di recente costruzione su due livelli con ingresso carrabile e circa 2000 mq di giardino circostante, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità. All'ingresso vi è un'accogliente zona giorno dove trascorrere momenti di relax, con il soggiorno valorizzato dal balcone che dona aria e luce a tutto l'ambiente; la cucina, abitabile, permette di gestire al meglio le attività quotidiane. Nella zona notte vi sono le due camere da letto, entrambe matrimoniali ed accessoriate di balcone. Valore aggiunto alla casa è la presenza del doppio bagno, progettato per garantire privacy e comodità. Completano l'immobile un comodo garage, dove poter parcheggiare la barca o anche più di una vettura, e la tavernetta dove pranzare o cenare in compagnia di parenti od amici.

Nel Comune di Pisciotta, lungo la Strada Provinciale 14a che collega Pisciotta a Palinuro, a circa 3 km da Marina di Pisciotta, proponiamo in vendita villa singola allo stato grezzo, situata in posizione dominante e panoramica, con straordinaria vista mare aperta di circa 270 gradi. La proprietà si sviluppa su due livelli e, secondo il progetto attuale, prevede: al piano terra un luminoso soggiorno con cucina, bagno e terrazzino panoramico; al piano primo, collegato da comoda scala interna, tre camere da letto e bagno. La villa gode di un contesto riservato e di particolare fascino paesaggistico, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una proprietà esclusiva nel Cilento. Completa la proprietà un terreno di circa 4.354 mq, in parte ulivetato, che valorizza ulteriormente l''immobile e garantisce privacy e spazi esterni immersi nella natura mediterranea. 📞 Per informazioni o per organizzare una visita: CILENTOIMMOBILIARE - 0974 375550 - 334 1130548 Per questa e altre soluzioni visitare i siti: www.cilentoimmobiliare.net www.cilentoimmobiliare.it

GIFFONI VALLE PIANA SAN GIOVANNI Indipendente di mq 165 composto al piano terra da ingresso, 5 locali deposito dei quali uno con ampia apertura su strada per possibile utilizzo per box auto, forno a legna e predisposizione per bagno; appartamento al primo piano composto da ingresso, salone, camera, cameretta, cucina con termo-camino e bagno; piano secondo sottotetto di copertura con altezze 1.20 – 1.85, e piccolo lastrico solare. Immobile da ristrutturare. Esposizione est/ovest. Ape Cl G – Ipe - 136 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 55.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

Vendesi a Giovi Casa Rocco, Via del Canale, appartamento di 120 mq al 1° piano senza ascensore. L'immobile è composto da: salone, 3 camere, cucina abitabile e 2 bagni. Terrazzino con vista mare. Di pertinenza garage attualmente adibito a tavernetta e terreno adiacente di 1000 mq. Classe Energetica: G

Giovi – Un angolo di paradiso con vista mozzafiato Nel cuore delle colline di Giovi, immersa nella tranquillità della natura e con un panorama spettacolare sul territorio salernitano, proponiamo un'esclusiva opportunità immobiliare: il luogo ideale dove dare forma alla casa dei propri sogni. La proprietà offre ampi spazi e grandi potenzialità abitative: Piano rialzato di circa 130 mq con splendido porticato panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto; Piano seminterrato di circa 153 mq, versatile e ideale per molteplici soluzioni d'uso. Completa la proprietà un meraviglioso terreno di circa 5.200 mq, curato e produttivo, arricchito da: agrumeto, uliveto, noccioleto, frutteto misto. Un'oasi verde autentica, dove natura, privacy e qualità della vita si incontrano armoniosamente. Inoltre, è già stato rilasciato il permesso di costruire per un fabbricato rurale, offrendo così la concreta possibilità di sviluppare un progetto esclusivo e personalizzato, perfetto sia come residenza privata sia come investimento nel settore ricettivo o agricolo. Una soluzione unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città di Salerno. Classe Energetica: G

Villammare, nel Parco Le Ginestre, appartamento con ingresso indipendente. L'immobile, disposto su due livelli, offre due camere confortevoli, due bagni funzionali e una cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia. Il balcone e l'ampio spazio esterno privato garantiscono momenti di relax all'aperto e la possibilità di pranzare o prendere il sole. Ideale sia come casa vacanza che come residenza permanente, la posizione è strategica: a pochi passi dal mare e dai principali servizi, permette di godere di una vita comoda e tranquilla nella splendida cornice della costa.

AMALFI CENTRO - Affascinante appartamento nel cuore del centro storico di Amalfi, con vista unica sul mare e sull'iconica facciata del Duomo. La proprietà oggetto della vendita misura circa 65 mq ed è disposta su due livelli offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme storico. Il piano principale è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e due accoglienti camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzino privato, Attraverso una scala esterna, si accede a un ampio terrazzo panoramico di circa 28 mq, ideale per rilassarsi o cenare all'aperto, completo di un comodo vano lavanderia/ripostiglio di circa 8 mq. Grazie alla posizione centrale e alle sue caratteristiche, l'immobile è perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze. Un'opportunità rara, immersa nella storia e nella bellezza della Costiera Amalfitana.

*Dimora storica dal fascino senza tempo – un rifugio di pace con vista su Ravello e il mare* Se siete alla ricerca di un rifugio unico, immerso nella quiete e nel verde ma a pochi passi dal cuore del paese, questa è la proprietà che stavate aspettando. Situata nel cuore di Pontone, il più antico insediamento della Costiera Amalfitana, questa residenza è un autentico gioiello architettonico e storico. Parte di un complesso medievale che con ogni probabilità includeva un convento con annessa chiesa, la proprietà conserva intatto il suo spirito originario. L'ingresso-soggiorno, realizzato in pietra locale faccia a vista, è un ambiente scenografico impreziosito da monofore caratteristiche dell’architettura ecclesiastica, che raccontano secoli di storia. La casa ha già beneficiato di *un'importante ristrutturazione strutturale*: sono stati rifatti con cura professionale volte, solai principali nonchè la copertura, utilizzando materiali di prima qualità. Fondamentale valore aggiunto: anche *le facciate esterne sono state completamente ristrutturate*, un intervento spesso trascurato ma cruciale per la tenuta dell’edificio e per la tranquillità economica del futuro acquirente. Mancano solo le finiture interne: intonaci, impianti, rivestimenti e infissi sono da completare e rappresentano la parte più creativa e personale della ristrutturazione, l’occasione perfetta per chi desidera imprimere il proprio stile alla casa. Disposta su più livelli e raggiungibile attraverso una suggestiva scalinata di circa 140 gradini dalla strada carrabile, la proprietà si apre su due terrazzamenti di giardino, *con sottostanti locali cisterna* che possono essere riutilizzati come vasche esterne panoramiche. Distribuzione interna: • Piano terra: ampia zona giorno con bagno • Livello superiore: cucina e zona pranzo con vista aperta • Zona notte: due grandi camere da letto con soffitti a volta; una dispone di bagno en-suite e balcone privato affacciato su Ravello e sul mare • Entrambe le camere accedono a una grande terrazza panoramica attraverso il disimpegno della scala • Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un secondo accesso esterno • Oltre alle piazzole di terreno adiacenti il fabbricato si vende un appezzamento di terreno di 1020 mq a valle della proprietà Ogni ambiente offre un diverso scorcio emozionante: dalle falesie verdi ricoperte di vegetazione mediterranea al blu profondo del mare, fino al profilo elegante di Ravello. Ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di charme, questa dimora è pensata per chi cerca autenticità, bellezza, silenzio e una connessione profonda con la storia. Parcheggio: disponibile lungo la strada principale negli spazi con strisce bianche. Una vera opera d’arte abitabile, dove storia, spiritualità e possibilità creative si incontrano. Il prossimo capitolo lo scriverete voi! Per info e sopralluoghi contattare +39 3473484622 - info@prestigerealty.it

Nel cuore autentico di Amalfi, dove la storia incontra l’opportunità. Nel tratto più nobile e vissuto del centro di Amalfi, lungo l’antico corso di via Pietro Capuano, proponiamo in vendita una residenza signorile d’epoca, parte integrante dei palazzi storici che hanno segnato la vita commerciale e sociale della città marinara nei secoli. Un appartamento centralissimo, raro, destinato a chi conosce il valore del centro vero: investitori lungimiranti, ma anche famiglie amalfitane con attività in zona che desiderano finalmente vivere a pochi passi dal lavoro, o creare una solida rendita nel tempo. Posizione impareggiabile Tutto è a portata di mano: • principali attività commerciali • spiagge, porto turistico e terminal dei traghetti • stazione autobus e taxi --> tutto a soli due minuti a piedi, senza compromessi. Il fascino della storia L’accesso avviene direttamente dal corso, tramite un androne comune, tipico delle dimore storiche del centro. Solo 12 gradini separano l’ingresso dall’appartamento: un dettaglio prezioso ad Amalfi. L’immobile dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, un elemento di grande valore che apre a interessanti possibilità progettuali, soprattutto in caso di utilizzo frazionato o per una doppia unità abitativa. L’immobile conserva la pianta generosa delle residenze nobiliari, con ambienti ampi, soffitti importanti e una distribuzione che si presta a molteplici soluzioni progettuali. Superfici importanti • 120 mq calpestabili • 202 mq catastali Composizione • 3 vani di grandi dimensioni • 3 vani più piccoli, ideali come camere, studi o servizi • dispensa • ripostiglio • terrazzo con affaccio diretto sul corso, un vero privilegio nel centro storico Da ristrutturare, da valorizzare L’appartamento è attualmente abitabile ma da ristrutturare, offrendo la possibilità di: • realizzare una residenza familiare di prestigio • suddividere o ottimizzare gli spazi per locazioni turistiche o di lungo periodo • creare una proprietà di rappresentanza in una delle località più richieste al mondo Un’opportunità unica Appartamenti di questa metratura, in posizione così centrale, con affaccio sul corso e potenziale storico-architettonico, sono ormai rarissimi sul mercato di Amalfi. Una casa da riportare alla luce, un investimento solido, un pezzo di storia da abitare o far fruttare. Questo non è un immobile per tutti. È un immobile per chi sa riconoscerne il valore. Contattaci al +39 347 3484622 – info@prestigerealty.it per informazioni riservate e per organizzare una visita.

Nel cuore autentico della Costiera Amalfitana, tra profumi di limone e panorami che sfiorano l’infinito, sorge questa proprietà dal fascino raro: un antico rustico da ristrutturare (categoria A), con progetto di trasformazione in residenza unifamiliare in corso di approvazione. Situato nella zona di Villa Amena, a pochi minuti dal centro di Minori, il rustico si trova in posizione incantevole, immerso nella natura e circondato da un limoneto di circa 1.000 mq che domina l’intera vallata fino al mare. Il luogo è un piccolo rifugio di pace, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza della Costiera si manifesta in ogni dettaglio. La proprietà, disposta su due livelli, conserva la struttura originaria con tre vani al piano superiore e due ampi vani al piano terra, offrendo ampi spazi per la realizzazione di una dimora di charme o di un esclusivo retreat privato con vista mare. Raggiungibile attraverso un piacevole percorso pedonale che include 160 gradini dal parcheggio pubblico, la proprietà garantisce privacy assoluta, avvolta dal verde e dal silenzio. Il diritto di irrigazione del fondo, regolato dal Comune di Minori, assicura la cura e la prosperità del giardino di limoni, simbolo del territorio. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di paradiso, creando una villa esclusiva o una residenza di lusso immersa nell’autenticità della Costiera Amalfitana. Minori, con la sua spiaggia dorata, i ristoranti gourmet, e la connessione naturale con Ravello e Amalfi, rappresenta una delle mete più amate da viaggiatori internazionali e intenditori che cercano bellezza, quiete e autenticità. Un luogo dove la natura incontra l’anima, e ogni giorno regala un tramonto diverso sul mare. Per info e visite contattare il +39 3473484622 - info@prestigerealty.it

Scoprite il fascino di vivere in una delle località più suggestive della Costiera Amalfitana: Pontone di Scala. Situata in una posizione strategica, questa affascinante comunità è un crocevia di sentieri naturalistici, perfetta per gli amanti della natura e per chi desidera immergersi nella bellezza dei paesaggi costieri. Questa villetta, facilmente raggiungibile dalla strada con pochi gradini, offre un comodo accesso e una zona di parcheggio lungo il percorso. La fermata dell'autobus, che collega direttamente ad Amalfi, si trova proprio sotto casa, rendendo la mobilità un vero punto di forza. La casa gode di una vista spettacolare che abbraccia l'intera valle fino al mare, garantendo momenti di tranquillità e bellezza senza pari. La villetta si articola su tre livelli con igresso autonomo, oltre ad una cantina al piano più basso. Un secondo ingresso da Via Noce, a monte della proprietà, rende facile raggiungere la vicina piazza San Giovanni, arricchendo ulteriormente il profilo di questa straordinaria abitazione. Una ottimale ristrutturazione consentirà ampie possibilità di personalizzazione, sia per gli investitori in cerca di un'opportunità nel mercato immobiliare, sia per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo incantevole e ricco di storia. La terrazza panoramica e il giardino arricchiscono di ulteriore fascino la proprietà. Da ristrutturare. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Pontone di Scala. Contattateci al +39 3473484622 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Investimento sicuro col fascino della Costiera Amalfitana con questo incantevole appartamento indipendente di 70 mq, abitabile e in buone condizioni, situato in posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Amalfi. • Posizione strategica: a pochi passi dal centro storico e al contempo lontano da caos e rumore. • Privacy e tranquillità assolute: zona tranquilla e silenziosa, ingresso indipendente. • Comfort e funzionalità: Soggiorno e ampia camera da letto con vista, cucinotto attrezzato e due bagni, perfetto per coppie o piccole famiglie, ideale per la messa a reddito. • Cantina esclusiva: un locale di 12 mq con vista e accesso autonomo a tua disposizione (da rifinire). • Ideale per investimento: ottima opportunità con rendite garantite per affitti brevi o lunghi (richiesta altissima) Non perdere l'occasione di mettere al sicuro i tuoi risparmi! Chiamaci al +393473484622 per visite e informazioni. #Amalfi #CostieraAmalfitana #Immobiliare #VenditaAppartamento

AMALFI CENTRO – Nel cuore del centro storico di Amalfi, all’interno del suggestivo e rinomato complesso dell’“Arco della Faenza”, proponiamo in vendita un immobile dal grande potenziale, situato in una delle posizioni più centrali e comode della città. L'appartamento gode di triplo accesso: Ingresso principale da Via Pietro Capuano (a soli 23 gradini dal corso centrale) Due ulteriori ingressi indipendenti da Via Casamare, che rendono la proprietà facilmente accessibile e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie disposta su un unico livello - Composto da quattro vani, oltre a cucina abitabile e bagno - Tutti gli ambienti finestrati, con due camere dotate di balcone - Area esterna privata, accessibile sia dalla zona giorno che da Via Casamare Stato dell’immobile: La facciata esterna è stata completamente ristrutturata; Infissi nuovi e ringhiere dei balconi sostituite; Internamente l’immobile richiede una ristrutturazione completa, ideale per personalizzare spazi e finiture secondo i propri gusti o per un investimento a reddito. Una soluzione unica nel cuore di Amalfi, perfetta come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva. ???? Per informazioni e appuntamenti: Contattare il numero +39 347 348 4622

Cod.12247 Rif.Ag. SCARIO799K - VENDIAMO Una splendida villa a SCARIO SUL MARE divisa in due corpi di fabbrica di circa 115 mq ristrutturata con materiali di pregio, inoltre vi sono vari spazi esterni recintati ed eslusivi, che elenchiamo: posto auto esterno, varie aiuole con piante e fiori meravigliosi, un giardino pensile di circa 180 mq con permesso per realizzare una piscina pensile panoramicissima sul GOLFO, giardino di circa 500 mq panoramicissimo, attrezzato meravigliosamente, con accesso attraverso il cancello privato direttamente sulla speldida spiaggia di scario, un altro terrazzo a livello panoramico, nell' altra unità immobiliare di circa 45 mq, con accesso diretto sulla spiaggia attraverso il cancello privato. l'immobile è stato realizzato con materiali di pregio provenienti anche da DERUTA UMBRIA. Si compone in due unità immobiliari assestanti ( è un unica particella) attulamente ci sono tre camere da letto due cucine una integrata al primo salone l'altra con un salotto tre bagni ecc. ma si può tranquillamente realizzare la quarta camera che era già prevista nel progetto di ristrutturazione.La piscina fu già approvata con un permesso dal comune ma mai realizzata, la si può realizzare con un passaggio di rinnovo del permesso di costruire al comune di San Giovanni a Piro. l'immobile è praticamente splendido ed escusivo. prezzo 799.000,00 euro trattabili

“UN PARCO, I NUOVI GIARDINI COMUNALI, IL TUTTO A POCHI PASSI DAL CENTRO” Pontecagnano Faiano NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE in realizzazione. Sei alla ricerca della tua nuova casa che combini efficienza, tecnologia e benessere? Non cercare oltre! Ti presentiamo un nuovo progetto, davvero interessante! CARATTERESTICHE PRINCIPALI: Classe Energetica Prev. “A4”: Un’abitazione altamente efficiente dal punto di vista energetico, progettata per ottimizzare i consumi e ridurre l’impatto ambientale! Spazi verdi e benessere all’aria aperta: A pochi passi dal fabbricato, un percorso outdoor immerso nel verde ti permetterà di praticare fitness all’aperto, in totale relax e tranquillità, vivendo ogni giorno a contatto con la natura in un nuovo piccolo parco comunale. Facilità di parcheggio grazie ai posti auto liberi e privati ed ai box disponibili a servizio delle unità. POSTO AUTO COMPRESO NEL PREZZO (valore circa 15.000 Euro), BOX disponibili Euro 25.000 (non compreso nel prezzo). Personalizzabile secondo i tuoi gusti: La possibilità di personalizzare gli interni, dalle finiture ai dettagli, ti consentirà di creare l’ambiente ideale per te, rispecchiando appieno il tuo stile e le tue esigenze. Immobile all’avanguardia: Appartamento con una distribuzione intelligente degli spazi e dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento di nuova generazione, per garantirti il massimo del comfort climatico, tutto questo grazie anche alla modernissima pompa di calore. Ampi Terrazzi per goderti ogni momento all’aria aperta. Non perdere l’occasione di vivere in un immobile esclusivo, nuovo, dove la qualità della vita si fonde con la tecnologia e la sostenibilità, il tutto a pochi passi dal CENTRO! ULTIME TIPOLOGIE DISPONIBILI TRA CUI: QUADRILOCALE 2WC di 95mq ca + TERRAZZO di 60mq ca e POSTO AUTO. Appartamento suddiviso in Ingresso/Soggiorno con Cucina a vista, disimpegno, 3 Camere, 2 Bagni e Lavanderia/Ripostiglio. Consegna prev. 31/12/2026 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita direttamente in cantiere! Richiesta Euro 295.000;

CORBARA, VIA MONTECITO Vendesi grazioso appartamento mansardato posto al 3° piano, ideale come investimento. L’immobile è composto da: -ampia cucina-salone open space, -2 comode camere da letto, -bagno, -2 pratici posti auto di proprietà. La soluzione gode di un piacevole panorama e di un contesto tranquillo, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Ottima opportunità per uso investimento garantendo una rendita interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare senza utilizzo immediato dell’abitazione. La Richiesta è di €120.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 0818743163/ 3396710403/3668116884

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare da ristrutturare, ideale sia come investimento sia come soluzione residenziale o turistico-ricettiva, situato a soli 220 metri dal mare, nel cuore della splendida costa di Castellabate. Il fabbricato principale è composto da tre unità immobiliari: un ampio appartamento al piano terra di circa 106 mq; due unità al primo piano di circa 55 mq ciascuna. Tutte le soluzioni dispongono di generosi spazi esterni e comodi posti auto, offrendo comfort e grande potenziale di personalizzazione. Completa la proprietà un terreno pertinenziale sul quale insistono quattro bungalow indipendenti di circa 26 mq ciascuno, dotati di portico e posti auto, anch'essi da ristrutturare. Queste unità rappresentano una straordinaria opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva, casa vacanze o residenze indipendenti immerse nella tranquillità. La posizione strategica, a pochissimi passi dal mare, rende questa proposta unica per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della Campania, famosa per il suo mare cristallino e il fascino autentico del Cilento.

L'affiliato FRIMM di Torrione propone in vendita un interessante appartamento situato nella tranquilla e panoramica frazione di Alessia (Zona Marini), nel comune di Cava de' Tirreni. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 91 mq commerciali ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: Ingresso Soggiorno Camera da letto matrimoniale Cameretta Cucinotto Bagno Pratico ripostiglio 🌅 Doppia Esposizione e Potenziale di Ristrutturazione L'appartamento gode di una doppia esposizione (Nord/Sud) che garantisce un'ottima luminosità e una splendida vista panoramica rivolta verso la suggestiva Valle Metelliana. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando la tela ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti, ottimizzare gli spazi interni e incrementare significativamente il valore del patrimonio immobiliare. 💼 Rendita Garantita: Ideale Uso Investimento Questa soluzione è perfetta per chi cerca un investimento sicuro con una transizione fluida. L'immobile viene venduto uso investimento, in quanto è già presente un contratto di locazione in essere con scadenza il 31 dicembre 2027, garantendo una rendita immediata fin dal giorno dell'acquisto. Perché scegliere questo immobile? La metratura generosa di 91 mq, la doppia esposizione e la posizione strategica nella frazione Alessia rendono questo appartamento un'opportunità unica sul mercato locale, ideale per creare un asset immobiliare di valore o un futuro progetto residenziale e ricettivo. Non perdere questa occasione d'investimento! Contatta subito FRIMM Agenzia Torrione per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita.

L'affiliato FRIMM di Torrione è lieto di proporre in vendita un appartamento ricco di potenziale situato nella suggestiva cornice di Cava de' Tirreni, precisamente nella tranquilla e panoramica frazione di Alessia (Zona Marini). L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 71 mq commerciali ed è così distribuito: Accogliente ingresso Soggiorno Camera da letto Cucinotto Bagno 🌅 Vista e Potenziale L'appartamento gode di un'esposizione a Nord che regala una splendida vista panoramica sulla suggestiva Valle Metelliana. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la straordinaria opportunità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze o in ottica di massima resa ricettiva. 💼 Un Investimento Sicuro con Rendita Immediata Questa soluzione rappresenta una scelta strategica per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin da subito. L'immobile viene venduto uso investimento, in quanto è presente un contratto di locazione in essere con scadenza il 31 dicembre 2027. Perché è un ottimo affare? La posizione tranquilla ma ben collegata e la conformazione dell'immobile lo rendono, in prospettiva futura, una soluzione ideale per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanze di successo, intercettando il forte flusso turistico della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi stesso FRIMM Agenzia Torrione per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Nel cuore della tranquilla e panoramica zona di Giovi, precisamente in Via Casa De Rosa, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Salerno in pochi minuti. L'immobile si presenta con ingresso indipendente al piano terra, dove troviamo un ampio salone accogliente, cucina abitabile e bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Attraverso la scala interna si accede al primo piano composto da due camere da letto, secondo bagno e splendidi spazi esterni tra terrazzo panoramico e balcone per complessivi 25 mq, con suggestiva vista mare e panorama aperto sulle colline salernitane. Completa la proprietà un terzo livello sottotetto allo stato grezzo, perfetto come spazio deposito oppure da personalizzare secondo le proprie esigenze. La superficie complessiva catastale dei tre livelli è di 164 mq. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca indipendenza e tranquillità, oppure per chi desidera un'abitazione dal grande potenziale in una delle zone collinari più richieste di Salerno. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Terracielo d'Epoca Panoramico nel Cuore di Pollica Superficie: 80 mq Livelli: 2 Stato: Da ristrutturare Posizione: Via G. Marconi (Piazza) I Punti di Forza: Centralissimo Nella piazza principale di Pollica, in via Guglielmo Marconi. Fascino Storico: Fabbricato d'epoca indipendente di 80 mq su due livelli. Vista Mozzafiato: Posizione panoramica con splendido affaccio. Mare Vicino: A pochi minuti di auto dalle spiagge dorate di Acciaroli. Il Tuo Progetto Su Misura L'immobile è totalmente da ristrutturare. Rappresenta la tela bianca ideale per realizzare una casa vacanze personalizzata o un b&b di charme nel Cilento. Investimento ad altissimo potenziale.

Villetta a Schiera Capofila - Salerno Costa Sud Scopri questa splendida villetta a schiera capofila situata nella prestigiosa zona di Salerno Costa Sud, località Dente Ferro, un'opportunità rara per chi ricerca una dimora elegante e funzionale. La proprietà vanta una metratura e distribuzione interna perfettamente organizzata per garantire comfort e praticità abitativa. Con la sua tripla esposizione (Sud, Est, Ovest), la casa gode di una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti sempre luminosi e accoglienti. Gli spazi interni sono stati sapientemente progettati per offrire il massimo della funzionalità. Il salone doppio con stufa a pellet rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e di relax con accesso sul terrazzo attrezzato. La cucina moderna è stata intelligentemente collegata a una pratica lavanderia, facilitando le attività quotidiane. Le tre camere da letto garantiscono spazi privati confortevoli per tutta la famiglia, mentre i tre bagni assicurano praticità e comodità. Armadi a muro strategicamente posizionati ottimizzano lo spazio disponibile. Il sottotetto con terrazzo rappresenta un valore aggiunto straordinario, offrendo una zona living esterna con vista privilegiata. Balconi e terrazza a livello permettono di godere appieno della bellezza della Costa Sud in ogni stagione. La comoda taverna al piano inferiore è perfetta come garage, deposito e spazio multifunzionale, mentre il box auto garantisce praticità e protezione del veicolo. L'ampio giardino di 500 m² è ben curato e arricchito da un pozzo funzionante e varie piante ornamentali che creano un'atmosfera naturale e rilassante. Completa la proprietà un deposito aggiuntivo per le necessità di stoccaggio. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con sistema freddo-caldo integrato a gas naturale, assicurando efficienza energetica e risparmio economico. La villetta si trova in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata senza necessità di interventi urgenti. Una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere in una zona privilegiata della Costa Salernitana con tutti i comfort moderni e gli spazi necessari per una qualità della vita superiore.