Case con cantina in vendita in provincia di Salerno Pag. 4

Attico panoramico con terrazzo di 123 mq – Fuorni, Salerno
In una delle zone in maggiore espansione di Fuorni, a pochi minuti dal centro di Salerno e dalle principali uscite autostradali, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione situato in un piccolo fabbricato all'interno di parco chiuso, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e modernità.
L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e la distribuzione interna moderna, composta da ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e bagno, progettati per garantire funzionalità e qualità della vita quotidiana.
Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo panoramico di circa 123 mq, uno spazio unico da vivere tutto l'anno, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e per godere di una vista aperta e suggestiva.
Completano la proprietà box auto e cantina inclusi nel prezzo.
Classe energetica A4, massima efficienza energetica e bassi consumi.
Contesto riservato e moderno in una zona in continua crescita, ben collegata e ricca di servizi.
Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un attico moderno con ampi spazi esterni in una zona strategica di Salerno.

Ad Agropoli, in via Palombe, villa indipendente disposta su più livelli, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, versatilità e un contesto tranquillo immerso nel verde. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento grazie alla presenza di più unità abitative. Al piano terra si sviluppa una zona funzionale composta da un ampio locale deposito, un comodo garage e una caratteristica taverna. Quest’ultima rappresenta uno spazio perfetto per momenti conviviali, cene in compagnia o per essere adibita ad area relax. La disposizione degli ambienti al piano terra offre grande praticità e possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. Il piano superiore è suddiviso in due appartamenti indipendenti. Il primo appartamento, parzialmente ristrutturato, si presenta accogliente e ben organizzato, con una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno con camino, due camere da letto, due bagni entrambi dotati di box doccia e finestra, che garantiscono comfort e una corretta aerazione naturale, oltre a un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pronti per essere abitati, con ulteriori margini di personalizzazione. Il secondo appartamento, anch’esso ben strutturato, è composto da una cucina abitabile con camino, una camera da letto e un bagno completo di box doccia e finestra. Questa unità rappresenta una soluzione ideale per ospitare familiari, amici oppure per essere destinata alla locazione, offrendo così un’interessante opportunità di rendimento. A completare la proprietà troviamo un locale sottotetto allo stato grezzo , uno spazio dalle grandi potenzialità che può essere rifinito e trasformato in ulteriori ambienti abitativi, studio o area hobby, aumentando così il valore e la funzionalità complessiva dell’immobile, grazie anche alla presenza di pannelli solari che garantiscono un funzionale risparmio energetico e la fornitura di acqua calda. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno di circa 600 mq che circonda la villa. Il giardino, curato con piante ornamentali e alberi da frutto, crea un’atmosfera rilassante e riservata, perfetta per vivere appieno gli spazi all’aperto. A valorizzare ulteriormente l’esterno troviamo un suggestivo porticato in muratura, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. All’interno dell’area esterna è presente anche un ulteriore deposito con forno a legna, elemento che aggiunge un tocco di autenticità e tradizione, perfetto per chi ama organizzare momenti conviviali in un contesto familiare e accogliente. Questa villa rappresenta una soluzione completa e versatile, capace di coniugare indipendenza, ampi spazi e contatto con la natura, il tutto in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle bellezze del territorio di Agropoli. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell’immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Fondocasa Salerno propone in vendita ampio appartamento nella zona di Torrione, una delle zone più richieste e centrali della città di Salerno.

L'appartamento, di circa 145 metri quadrati, si trova al quinto piano di un edificio con ascensore, costruito nel 1970 e si distingue per la sua ampiezza e luminosità grazie alla presenza di ampi balconi che regalano una piacevole vista mare.

Gli spazi interni sono ben organizzati e distribuiti in 6 locali, di cui 5 camere da letto e 2 bagni, che possono essere sfruttati sia come abitazione principale che come investimento per affitto a studenti o turisti.

Grazie alla sua posizione centrale, è ben servito dai mezzi pubblici e si trova a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e tutti i servizi necessari per una vita comoda e facile. In conclusione, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale e ricercata della città, senza rinunciare a spazi confortevoli e ben distribuiti.

Non perdere l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere!

VILLA CAPOFILA DI PREGIO CON TECNOLOGIE AVANZATE E ALTA EFFICIENZA ENERGETICA All’interno di un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa capofila ristrutturata nel 2022, pensata per offrire il massimo comfort abitativo unito a tecnologie di ultima generazione. L’immobile si distingue per una ristrutturazione totale e accurata, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali: cappotto termico, tetto ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kW, solare termico e sistema di climatizzazione a pompa di calore garantiscono consumi ridotti e un elevato benessere in ogni stagione. La casa è inoltre già predisposta per il futuro, grazie alla presenza di colonnina per la ricarica di auto elettriche e impianti tecnologici di alto livello. Gli ambienti interni, rifiniti con gusto moderno ed elegante, offrono spazi ampi e luminosi: un’accogliente zona giorno con salone doppio e cucina a vista, perfetta per vivere la casa e ricevere ospiti, è valorizzata da un ampio e godibile terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una porzione di giardino ottimamente esposto, che dona ulteriore vivibilità e luce agli ambienti. La zona notte, distribuita ai piani superiori, garantisce privacy e comfort con due camere da letto ben proporzionate, mentre la mansarda rappresenta uno spazio versatile ideale come studio, area relax o ulteriore camera, arricchita dalla presenza di un balcone. Il piano terra ospita un ampio box auto con area tecnica attrezzata (accumulo fotovoltaico, pompa di calore), oltre a spazi accessori come deposito e lavanderia, rendendo la gestione della casa estremamente funzionale. Completano la proprietà dotazioni di alto livello come infissi in legno rovere e alluminio, impianto elettrico completamente rinnovato, sistema di allarme Wi-Fi e dettagli costruttivi curati in ogni particolare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e inserita in un contesto esclusivo. superficie indicata in annuncio è riferita alla superficie catastale non al netto interno.

PASTENA In prossimità della fermata della metro e di tutti i servizi primari, disponiamo in fabbricato di edilizia popolare privo di ascensore, di appartamento al primo piano oltre il rialzato, di 76 mq catastali, composto da: ingresso, salone, cucina, due camere e bagno. Balconato e con triplice esposizione. Pertinenziale cantina al piano interrato.

In una delle zone più ambite della città di Scafati ‘’Via Della Resistenza’’ caratterizzata da tranquillità, servizi nelle immediate vicinanze e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano di uno stabile servito di ascensore. L'immobile si distingue per la sua generosa superficie interna di 115 mq, per gli ambienti ampi e ben distribuiti e per una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni spazio rendendolo funzionale, moderno e accogliente. L’ingresso dell’abitazione introduce direttamente in un ampio soggiorno, ambiente luminoso e confortevole pensato per essere il cuore della casa. La presenza del camino dona un tocco di calore e raffinatezza, rendendo l’atmosfera particolarmente accogliente. Il soggiorno è ulteriormente valorizzato da controsoffittature con faretti ad incasso, che creano giochi di luce eleganti e moderni, contribuendo a rendere l’ambiente ancora più piacevole e curato nei dettagli. Adiacente troviamo la cucina abitabile, che è direttamente comunicante con il soggiorno, creando una continuità tra gli ambienti che rende la zona giorno pratica e funzionale. Sia il soggiorno che la cucina godono di accesso diretto ad un ampio balcone, spazio esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta e che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. In seguito troviamo il comodo disimpegno anch’esso rifinito con controsoffittature e faretti, elementi che conferiscono continuità estetica con il resto dell’abitazione. All’interno del disimpegno è stato realizzato un pratico armadio a muro, soluzione perfetta per ottimizzare gli spazi e avere un utile vano contenitore per abiti, biancheria o oggetti di uso quotidiano. La zona notte è composta da ben tre camere da letto, tutte caratterizzate da ottime dimensioni e da una buona luminosità. La prima camera è dotata di finestra e può essere utilizzata come camera per ragazzi, studio o stanza per gli ospiti, risultando comunque uno spazio comodo e funzionale. La seconda e la terza camera da letto, entrambe ampia metratura, offrono spazi ideali per essere arredate con letti matrimoniali, armadi capienti e ulteriori complementi d’arredo. Entrambe le stanze hanno inoltre accesso diretto ai balconi di pertinenza, caratteristica che aumenta la luminosità degli ambienti e dona una piacevole sensazione di apertura verso l’esterno. L’appartamento dispone di doppi servizi, elemento particolarmente apprezzato nelle abitazioni di questa metratura. Il primo bagno è dotato di vasca e di finestra garantendo una buona ventilazione naturale e rendendo l’ambiente luminoso e confortevole. Il secondo bagno, ideale come bagno di servizio o per gli ospiti, è completo di box doccia ed è dotato di uscita diretta sul balcone, soluzione pratica che favorisce il ricambio d’aria e la luminosità. A completare questa interessante soluzione immobiliare troviamo: Cantina di ben 30 mq, uno spazio estremamente ampio e versatile, ideale per essere utilizzato anche come deposito. Box auto di 43 mq, un vero valore aggiunto dell’immobile, grazie alle dimensioni particolarmente generose.

Benvenuto a Salerno, dove l'eleganza incontra la storia e la bellezza mozzafiato!

Villa Sant'Eustachio: un'oasi di tranquillità con vista sul Golfo di Salerno
Ti presentiamo una straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Salerno: la zona di Sant'Eustachio. Questa imponente villa di 630 mq circa interni, disposta su quattro livelli e circondata da un terreno di circa 4.000 mq, offre una vista mare spettacolare e un potenziale illimitato.

Spazi e Caratteristiche:

Piano Seminterrato: L'enorme cucina in mattoni è il cuore pulsante di questo piano, perfetta per gli amanti della buona cucina e delle serate in compagnia. È completa di forno per pizze, grill, un camino e sale immense, ideali per creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, ci sono due bagni e celle frigorifere e freezer, che rendono lo spazio funzionale e adatto a ogni tipo di esigenza, anche professionale.

Piano Rialzato: Affacciato su un patio esterno gigantesco, questo piano ospita un salone triplo e altre stanze, una cucina e un bagno. È l'ambiente perfetto per accogliere gli ospiti, con ampi spazi che si prestano a diverse soluzioni di arredo.

Piano Notte: Salendo al piano superiore, troverai la zona notte, caratterizzata da un elegante parquet e porte in legno massello. Con cinque camere da letto e tre bagni, offre la privacy e il comfort necessari per una famiglia numerosa o per accogliere gli ospiti.

Mansarda: All'ultimo livello, la mansarda offre uno spazio versatile, con un ripostiglio e un sottotetto che possono essere personalizzati in base alle tue esigenze.

Dettagli Unici e Potenzialità:

La villa si distingue per la sua scala interna in legno massello e le finiture di alta qualità, come le porte e il parquet nella zona notte. Sebbene necessiti di una ristrutturazione, il suo potenziale è immenso. L'ampio piazzale esterno con un ulteriore portico, il laghetto artificiale e le piante esotiche creano un'atmosfera magica e suggestiva.

Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità unica per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva di lusso, un luogo per eventi o un ristorante esclusivo. L'enorme patio, le terrazze e la vista mozzafiato sul mare la rendono la location perfetta per creare un'attività di successo.

Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette di diventare un vero gioiello del Golfo di Salerno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel caratteristico borgo di Matonti, frazione di Laureana, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità. L’immobile, dotato di ingresso indipendente e disposto su più livelli, rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare secondo il proprio stile.Gli ambienti interni si distinguono per la loro ampiezza e versatilità. La proprietà offre tre ampie camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per realizzare stanze dedicate a studio e relax. Il soggiorno doppio costituisce uno spazio centrale luminoso e accogliente, ideale per momenti conviviali o per creare una zona living elegante e funzionale. La cucina abitabile con camino conserva il calore delle tradizioni, diventando il luogo perfetto per vivere appieno la quotidianità domestica. Completa la zona interna un bagno. All’esterno, il balcone vista mare regala scorci suggestivi e un’atmosfera rilassante, mentre il terrazzo panoramico sul mare rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio esclusivo dove godere di tramonti mozzafiato e momenti all’aria aperta. La casa si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzare ogni ambiente e adattarlo alle proprie esigenze. A completare la proprietà vi sono quattro cantine, di cui due con ingresso anche dall’esterno, ideali come depositi, locali tecnici o da trasformare in ulteriori spazi funzionali.Una soluzione unica per chi desidera investire in un contesto autentico, tranquillo e con una splendida vista mare. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell’immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

In posizione collinare a San Marco di Agropoli, villa indipendente sui quattro lati con panorama aperto che abbraccia Agropoli, il mare e l'isola di Capri. La proprietà è circondata da circa 1.200 mq di terreno, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano seminterrato ampia cantina/deposito di 123 mq. Il piano terra, di 115 mq, ospita un doppio salone molto luminoso e panoramico, cucina abitabile, credenza/lavanderia, bagno e porticato. Al primo piano (77 mq) tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera, terrazzo panoramico di 36 mq, balcone di 11 mq e porticato di 9 mq. La villa è abitabile, con piccoli lavori di personalizzazione che permettono di valorizzarne ulteriormente spazi e posizione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere la collina senza rinunciare alla vista sul mare.

Nel Comune di Angri, in via Ardinghi, in contesto tranquillo e riservato, Fondocasa propone in vendita una soluzione indipendente disposta su più livelli, situata all'interno di un cortile comune. L'immobile rappresenta una buona opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è presente una comoda cantina/deposito, ideale come spazio di servizio o ripostiglio. Il primo piano è composto da cucina e una camera. Tramite scala interna si accede al secondo piano, dove si trovano due camere, di cui una con veranda condonata, e un bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare direttamente.

Splendida Villa Unifamiliare indipendente con annessi giardino e uliveto in vendita a Padula, in

provincia di Salerno.



Nel cuore del Parco Nazionale del Cilento, del Vallo di Diano e degli Alburni e a pochi metri dal

complesso monumentale e turistico della Certosa di San Lorenzo, entrambi siti del Patrimonio

UNESCO, proponiamo in vendita una raffinata villa, immersa nel verde, caratterizzata da privacy e

da ogni tipo di comfort, che offre un uso esclusivo di tutti gli spazi, garantendo riservatezza e

tranquillità, grazie alla sua posizione isolata in natura, alla sua tipologia edilizia e al contesto

residenziale esclusivo. 



L'intera proprietà è situata in Padula, ubicata in posizione strategica e in prossimità delle principali

arterie di collegamento, a soli 500 metri dallo svincolo dell'autostrada A2 del Mediterraneo e dalla

Strada Statale 517 Variante Bussentina che in 15 minuti conduce alle spiagge e al mare del Golfo di

Policastro e da lì ai paesi costieri e interni del Cilento.



La zona è ben servita anche da un punto di vista di trasporti pubblici, presente un Terminal Bus per

Autolinee extra urbane Regionali, Nazionali e Internazionali dirette verso nord e verso sud.

Importante posizione anche in virtù dei prossimi e innovativi collegamenti della tratta ferrata e alla

imminente costruzione della nuova Stazione dell'Alta Velocità nel Vallo di Diano proprio in

prossimità del citato svincolo autostradale.



L'immobile è ben collegato anche alla viabilità sia urbana che extra urbana, vicino a tutti i servizi

principali per il cittadino, è raggiungibile da più strade comunali, gode di un'ottima esposizione su

ogni lato, è ubicato in una zona pianeggiante, soleggiata e panoramica, non isolata e caratterizzata

dalla presenza di altre villette residenziali.



Alla Villa si accede tramite ingresso privato, sia pedonale che carrabile, dal quale si protrae un

elegante viale pavimentato e alberato che conduce all'ingresso principale e alla parte retrostante del

fabbricato da cui si entra ai due garage.



La villa è circondata da un ampio parco privato totalmente recintato, destinato a verde, dotato di

impianto di illuminazione, di ogni confort per i momenti di relax e di locali pertinenziali adibiti a

depositi; impreziosito da un uliveto, da alberi da frutto e piante ornamentali di pregevole valore,

risulta inoltre attrezzato con una splendida piscina curvilinea di circa 50 mq da un design elegante e

sinuoso, che perfettamente ed armoniosamente si integra nel paesaggio naturale del giardino, ideale

per vivere al meglio la bella stagione.



La villa, la cui costruzione è iniziata nel 2011 ed ultimata nel 2014, è estremamente funzionale e

pronta per essere abitata senza alcun tipo di intervento, dispone di due ampi garage con doppia

apertura automatizzata ed è distribuita su più livelli come di seguito specificati:



PIANO TERRA:

Accogliente ingresso, ampio e luminoso salone, tinello, studio, cucina abitabile con vano dispensa,

bagno, scalini di accesso al piano notte rialzato e vano porta con scala di accesso al vano

seminterrato destinato a garage e lavanderia. Dal salone si accede ad un ampio e pregevole portico

prospiciente sul lato posteriore del giardino.



La splendida cucina in muratura è caratterizzata da un ampio finestrone cha fa da cornice al

bellissimo giardino su cui si affaccia, è dotata altresì di balcone tramite il quale si accede ad uno

splendido terrazzo con porticato e scala di accesso al giardino, ideale per cene e pranzi all'aperto.

PIANO PRIMO:

La zona notte è composta da due disimpegni, 2 camere da letto, 2 bagni e da una terza camera

attualmente adibita a cabina armadio ma utilizzabile anche come ulteriore camera da letto e

scalinata aperta di accesso al piano superiore.



PIANO SECONDO/SOTTOTETTO:

Una suggestiva mansarda con disimpegno e salottino, camera da letto e bagno, un terrazzo e una

piccola scalinata che conduce al sottotetto.



La struttura dell'edificio è in muratura portante realizzata in c.a., solai in latero – cemento,

copertura a falde con tipica romanella in cotto, totalmente efficientata (cappotto termico, infissi,

caldaia a biomassa, a condensazione, ecc) per massimizzare il risparmio energetico e il comfort

abitativo elevato, riducendo consumi e inquinamento, come da certificazione energetica presente

La superficie dell'intera proprietà è così composta: circa 430 mq a destinazione abitativa e a garage,

120 mq circa destinati a portici e terrazzi, 830 mq circa di corte esterna esclusiva, 4.700...

Fondocasa è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento situato al sesto piano in Via Malet al centro del comune di Pagani. L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 170 mq ed è composto da cinque vani ed accessori. La soluzione è attualmente così distribuita: ingresso su ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. L'appartamento si presenta ancora con rifiniture di costruzione ma abitabile. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo posto auto, elementi che aggiungono valore e funzionalità alla soluzione. La generosa metratura e la disposizione degli ambienti rendono l'immobile ideale sia per famiglie che desiderano vivere in spazi ampi e confortevoli, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. La posizione dell'immobile, in una zona ben servita e ben collegata, rappresenta un ulteriore punto di forza della proposta. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Nel cuore del territorio cilentano, nel comune di Laureana Cilento, in Contrada Matonti, caratteristico casale completamente indipendente, immerso nella quiete e nei profumi della campagna tipica del Cilento. La proprietà si inserisce in un piccolo borgo di poche unità abitative, un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera riscoprire il fascino della vita nei borghi storici, lontano dal caos cittadino. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Il primo piano, di circa 100 mq, accoglie una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia, un ampio e luminoso salone, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, conservano il sapore delle case di un tempo e offrono ottime potenzialità di valorizzazione. Al piano terra troviamo due ampie cantine di circa 50 mq ciascuna, spazi versatili che possono essere recuperati e trasformati in taverna, deposito, laboratorio o ulteriori ambienti abitativi, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 300 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente godere della tranquillità e del panorama circostante. La posizione panoramica e immersa nel verde rende questo casale una soluzione perfetta per famiglie in cerca di serenità e contatto con la natura, ma anche per chi desidera investire in una struttura ricettiva, come casa vacanze o bed & breakfast, in una delle zone più suggestive del Cilento. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e realizzare una dimora su misura, valorizzando al meglio le caratteristiche originarie della pietra e dell’architettura tradizionale.

Nel Cuore della Storia:
Proponiamo inVENDITA una Prestigiosa Dimora d'Epoca tra i Portici di Cava de' Tirreni in provincia di Salerno.
Se cerchi non solo una casa, ma un'opera d'arte abitabile nel "Borgo Scacciaventi", questa è l'opportunità che ridefinisce il concetto di prestigio.

L'Anima del Borgo
Situato sul leggendario Corso Umberto I, a pochi passi dalla monumentale Piazza San Francesco, l'appartamento si trova all'interno di uno dei cortili storici che rendono Cava de' Tirreni unica al mondo. Vivere qui significa immergersi quotidianamente nell'atmosfera della "Piccola Svizzera", protetti dai famosi portici medievali che dal XIV secolo sono il simbolo del commercio e della nobiltà metelliana.

L'Immobile: Un Viaggio nel Tempo
Posta al primo piano di un palazzo nobiliare, la proprietà si sviluppa con una pianta suggestiva che "abbraccia" il cortile interno, garantendo un'esposizione riservata e ricca di fascino.

Superficie Interna: Circa 250 mq di pura eleganza storica.

Elementi di Pregio: La dimora conserva intatto il suo carattere originario. I pavimenti antichi (cementine e cotto dell'epoca), le porte interne originali finemente lavorate e gli alti soffitti raccontano storie di un passato glorioso.

Layout: Ambienti ampi e luminosi che si susseguono in un gioco di volumi tipico delle residenze signorili dell'Ottocento.

Il Terrazzo: Un Salotto all'Aperto
Vero fiore all'occhiello è il terrazzo di circa 150 mq. Uno spazio introvabile nel cuore del centro storico, perfetto per cene di rappresentanza o per godersi il clima mite della provincia salernitana in totale privacy, con lo sguardo rivolto verso le corti interne che profumano di storia.

Perché Scegliere questa Proprietà?
Posizione Irripetibile: Sul corso principale, il fulcro della vita sociale e culturale cittadina.

Potenziale Immenso: Ideale come residenza di lusso, studio professionale di alta rappresentanza o come struttura ricettiva di charme (B&B di lusso/Dimora storica).

Autenticità: Per chi sa distinguere il valore dei materiali originali dal moderno commerciale.

Un investimento che sfida il tempo, nel cuore pulsante di una delle città più affascinanti della Campania.

Santa Marina, affascinante borgo medievale ricco di storia, nella zona centrale del paese ed a pochi passi dai servizi, appartamento al primo piano che ha come pertinenze il sottotetto, di eguale superficie, ed una cantina ubicata al piano terra dell'edificio. L'appartamento offre una disposizione degli ambienti funzionale per ogni esigenza. La divisione interna degli ambienti prevede un ampio soggiorno, la cucina, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, ed il bagno. Le pertinenze, il sottotetto e la cantina, hanno rispettivamente: il sottotetto, accesso dal corridoio mediante una scala retrattile; la cantina, invece, ubicata ai piedi del fabbricato, ha accesso dalla strada. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto circostante, essendo a breve distanza dalle spiagge e dai collegamenti.

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Eboli, precisamente in Piazza Berlinguer, proponiamo in vendita un ampio appartamento (Diritto di superficie) quadrilocale di circa 115 mq posto al secondo piano all’interno di un contesto curato e tranquillo. L’immobile gode di una posizione privilegiata che offre privacy, tranquillità e uno splendido panorama sulla città e sulle colline circostanti. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente e conduce ad una luminosa zona giorno open space con cucina abitabile arredata su misura ed affaccio diretto sul balcone principale. Gli ambienti sono caratterizzati da spazi ben distribuiti: tre camere spaziose ideali per famiglia in cerca di ampi spazi , due bagni finestrati pratici e funzionali. La pavimentazione chiara dona luminosità agli interni mentre la presenza del camino rende l’atmosfera ancora più calda ed elegante. Completano la proprietà un locale sottotetto utile come deposito/ripostiglio, una cantina ampia (circa 32 mq) perfetta per ogni esigenza extra-spazio e il posto auto coperto interno al parco condominiale recintato arricchito dal verde comune curato nei dettagli. Il fabbricato è attualmente oggetto dei lavori straordinari per rifacimento tetto e facciata — intervento che valorizzerà ulteriormente lo stabile nel tempo sia esteticamente che strutturalmente. Le spese condominiali contenute (€50/mese) assicurano comfort senza gravare troppo sui costi fissi mensili. Ottima soluzione anche come investimento: l'immobile viene venduto locato con contratto attivo fino al 2028 garantendo così redditività immediata oltre alla sicurezza patrimoniale data dalla tipologia dell’offerta (diritto di superficie). La zona è servita da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: scuole, supermercati, aree verdi pubbliche; collegamenti rapidi verso il centro storico cittadino nonché facile accesso alle principali arterie stradali della provincia salernitana rendono questa proposta davvero unica! Non perdere l’occasione! Contatta subito Evolicasa Servizi Immobiliari allo 0828 030539 oppure visita www.evolicasa.it per maggiori informazioni o fissare un appuntamento dedicato. Benvenuti a casa vostra.

Scafati – Via Ludovico Sicignano | Soluzione bifamiliare dal grande potenziale, nel cuore della città a pochi passi da Pompei Nel cuore pulsante di Scafati, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare indipendente che racconta spazio, versatilità e possibilità. Una proprietà pensata per chi sogna una casa da vivere, ma anche da trasformare secondo le proprie esigenze. La soluzione si presta a diverse opzioni abitative: perfetta per due nuclei familiari, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, oppure interessante come investimento grazie alla possibilità di creare più unità abitative o combinare abitazione e studio professionale. Piano terra – Appartamento di circa 95 mq con giardino Un ambiente accogliente e funzionale, composto da ingresso, ampio salone con affaccio su terrazzino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Spazi che invitano alla convivialità e alla vita all’aperto, perfetti per chi ama spazi esterni pur restando in centro. Piano primo – Appartamento di circa 130 mq Luminoso, arioso e ben distribuito, l’appartamento è composto da ingresso, grande salone, cucina, studio, tre camere da letto e due bagni. Il duplice affaccio e il terrazzo regalano luce naturale, creando ambienti caldi e confortevoli in ogni momento della giornata. A completare la proprietà: Posti auto, elemento raro e prezioso in zona centrale Locale seminterrato di circa 120 mq, uno spazio dalle infinite possibilità: deposito, laboratorio o area hobby Una soluzione unica, capace di adattarsi nel tempo e di evolversi insieme a chi la vive. Una casa che non è solo un’abitazione, ma un progetto da realizzare. Contattaci per saperne di più o per prenotare una visita: 081.856.81.24 Corso Nazionale, 130 – Scafati Via Parroco Federico, 11 – Pompei

Questa graziosa proposta immobiliare è ubicata in Via Trieste ed offre una posizione strategica a pochi passi dal centro, garantendo l'accesso immediato a tutti i principali servizi cittadini. La scala privata conduce ad un disimpegno che collega le due zone dell’immobile. Sulla parte sinistra abbiamo un’ampia camera, ideale anche come studio o sala hobby. Sulla zona destra si sviluppa l’intera casa, all’ingresso abbiamo un disimpegno che ci conduce alla zona giorno, una spaziosa sala ed un pratico angolo cucina. A disposizione di questa zona abbiamo una camera da letto padronale ed una cameretta, entrambi gli ambienti con uscita sul balcone con affaccio su strada. L'immobile, offre una disposizione funzionale degli spazi ed è ideale sia come utilizzo personale investimento e/o per chi necessità di creare casa e studio. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci al numero 081 189 62 642 o tramite il servizio whatsapp 3511595111 tutti i giorni previa disponibilità. OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E CONSULENZA MUTUO PER RENDERE PIU' SERENO E TRANQUILLO L'ACQUISTO DELLA VOSTRA NUOVA CASA.

Centralissima in Via Origlia Soluzione Semindipendente composta da intero fabbricato con Abitazione di 80 mq circa+ Negozio + Garage + Cantina + Lastrico Solare di 135 mq. circa + Sottotetto Per ulteriori info e visione TECNOCASA 081 517 93 81 oppure whatsapp 339 62 44 627

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, in via Concilio, Fondocasa propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura. L'immobile si presenta attualmente abitabile, con rifiniture risalenti agli anni '80 e con esterni da riadattare, ed è sviluppato su quattro livelli collegati internamente. La razionale distribuzione degli spazi garantisce ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali per una vita familiare confortevole e ben organizzata. La proprietà è composta complessivamente da 14 locali, con una distribuzione interna studiata per rispondere in modo armonico alle diverse esigenze della vita quotidiana. Il piano seminterrato è concepito come uno spazio dedicato al tempo libero e alla convivialità e ospita un'ampia taverna, ideale come area relax o ambiente ricreativo. Il livello è completato da locali di servizio adibiti a lavanderia e deposito, da un bagno e da un forno per pizze, configurandosi come uno spazio estremamente flessibile e fruibile anche in modo indipendente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale, cuore della casa, composta da un ampio doppio soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una sala da pranzo e una camera adibita a studio, tutti ambienti di generose dimensioni, pensati per la vita quotidiana e per i momenti di condivisione. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni a servizio delle stesse, una disposizione studiata per garantire privacy, equilibrio degli spazi e una gestione funzionale della vita familiare. Il secondo piano conclude armoniosamente la distribuzione dell'immobile, offrendo ulteriori due camere, un locale deposito e un bagno, oltre a un terrazzo, spazi facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia in evoluzione. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa completa e di valore, capace di offrire ampie superfici, funzionalità e grande potenziale di personalizzazione, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza da modellare nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici senza impegno. Saremo lieti di accompagnarvi nella visita, previo appuntamento conoscitivo presso la nostra agenzia, necessario a garantire la possibilità di acquisto.

La superficie totale della villetta è di 219 M², di cui 206 M² sono calpestabili, offrendo spazio sufficiente per ogni tipo di esigenza.

La disposizione degli spazi interni è ottimale, con un totale di 7 locali tra cui 3 camere da letto e 4 bagni; un locale adibito a studio nel piano seminterrato ed un ampio garage.

Ogni ambiente è caratterizzato da un'illuminazione naturale e da uno stile moderno ed elegante. La villetta viene ceduta parzialmente arredata con mobili di alta qualità, rendendo l'acquisto un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione pronta all'uso.

L'arredamento è stato scelto con cura e attenzione per ogni dettaglio, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. L'entrata principale si apre su un'ampia zona living, composta da una luminosa sala da pranzo e da un salotto ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia.

La cucina è spaziosa e moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti. Al piano superiore si trovano le camere da letto e due bagni, di cui uno in camera ben rifiniti e dotati di ogni comfort.

La camera da letto principale dispone di un bagno en-suite e di un ampio balcone con affaccio sul giardino. Il punto forte della villetta è sicuramente lo spazioso giardino privato, su tre lati perfetto per godere della tranquillità e della privacy.

Qui è presente anche un'area dedicata al barbecue, fornita di gazebo ideale per organizzare cene all'aperto durante le belle giornate estive. L'immobile è inoltre dotato di un garage e di un posto auto esterno, garantendo comodità e praticità per la gestione dei veicoli. Nonchè di impianto solare per la produzione sia di acqua calda che per la fornitura energetica dell'immobile in definitiva, questa villetta a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Pontecagnano Faiano.

In zona Lido Azzurro, nel cuore di Agropoli, appartamento al secondo e ultimo piano di un fabbricato con poche unità abitative. Situato in posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi il mare e i maggiori punti d'interesse della città. La zona giorno è luminosa e accogliente e si divide in soggiorno con cucina abitabile, sono inoltre presenti tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia e vasca idromassaggio. Una balconata angolare rende tutti gli ambienti estremamente luminosi e ariosi e permette di ammirare il panorama circostante. Valore aggiunto all'immobile è dato dallo spazio esterno di proprietà esclusiva situato al piano terra, che misura circa 90 metri quadri, e che sarà possibile attrezzare secondo le proprie esigenze e consentirà di parcheggiare comodomanente le auto. La casa è stata recentemente ristrutturata per cui risulta abitabile da subito ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e una cantina di pertinenza al piano seminterrato che misura circa 30 metri quadri. L'appartamento risulta ideale sia ad uso residenziale che turistico, per chi desidera vivere in una località che unisce il fascino del mare alla comodità della vita cittadina. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

In via Lombardia, in una posizione strategica a pochi passi da negozi e servizi, appartamento situato al terzo piano di un palazzo servito di ascensore. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al secondo livello mansardato, dove si trova un’ulteriore camera da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è il balcone angolare, che si estende su due lati dell’appartamento, garantendo un’ottima esposizione e una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la soluzione il riscaldamento autonomo, un garage e un posto auto. Un’abitazione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai servizi. L’appartamento è attualmente locato con contratto in vigore fino a giugno 2027. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

In Via Dante Alighieri, appartamento al primo piano, situato in una posizione davvero strategica, a soli pochi passi dalla stazione ferroviaria, ideale per chi ha necessità di spostarsi velocemente e in modo comodo grazie alla vicinanza con i principali mezzi di trasporto. Questo immobile, che offre un grande potenziale, si sviluppa su una superficie ampia ed è diviso in cucina abitabile, un soggiorno, quattro camere da letto spaziose e due bagni finestrati. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, una cantina, e un posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale, garantendo comodità e sicurezza. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La posizione è davvero vantaggiosa: la zona è ben servita da tutte le principali attività commerciali, come negozi, supermercati, e servizi di vario genere, rendendo l’immobile perfetto per chi cerca una soluzione che combini tranquillità e praticità nella vita quotidiana. Inoltre, grazie alla generosa metratura dell’appartamento, vi è la possibilità di suddividerlo in due unità abitative, rendendolo una scelta ideale anche come investimento. Si potrebbe infatti sfruttare questa opportunità per ottenere una rendita interessante, affittando le due unità separatamente, oppure creando una soluzione abitativa adatta a più nuclei familiari. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

In Via Togliatti, villa indipendente di nuova costruzione, situata in una posizione strategica a soli 600 metri dalle spiagge del Lungomare. L’immobile gode di una meravigliosa vista mare ed è circondato da un ampio spazio esterno di circa 750 mq, suddiviso tra area pavimentata, giardino e zona adibita a posti auto. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di circa 400 mq, ed è progettata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, sia come residenza per famiglie numerose che come investimento per locazioni turistiche o plurifamiliari. Al piano terra troviamo due appartamenti: il primo è un bilocale diviso in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno; il secondo è un appartamento più ampio, con soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina e una camera utilizzabile come studio. Da quest’ultimo, una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte principale. Il primo piano ospita tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Due delle camere dispongono di ampi balconi coperti con vista mare, mentre la terza è dotata di un terrazzo di circa 20 mq. Sullo stesso livello è presente anche una porzione attualmente allo stato grezzo, che verrà rifinita in un ulteriore appartamento con soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il secondo e ultimo piano mansardato è anch’esso allo stato grezzo, ma verrà completato realizzando due appartamenti distinti, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un terrazzo con vista mare. La villa si distingue per le sue rifiniture moderne e di pregio, tra cui pavimenti in ceramica vietrese, doppi infissi e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. L’intera struttura è pronta per essere abitata e offre una soluzione abitativa versatile, perfetta per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Grazie alla vicinanza al mare e alla struttura già predisposta per più unità abitative, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di ottenere rendita da locazioni turistiche o stagionali. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.