Case arredati in vendita in provincia di Salerno Pag. 11

Nel cuore della località di Grisi, nel comune di Ascea, si trova una villa singola in un contesto distinto e riservato, che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben curata. Ultimata nel 2014, questa proprietà si estende su una superficie di 100 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La villa è composta da cinque locali, tra cui cinque camere da letto e due bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Il giardino, arricchito da un prato inglese, offre un angolo di tranquillità e relax. La presenza di tre posti auto e l'aria condizionata aggiungono comfort e praticità. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa in ottime condizioni. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

Casal Velino, vicino a tutti i servizi ed a pochi minuti dalle spiagge, villa singola di ampia metratura composta da 2 appartamenti. Al piano terra, si trova un primo appartamento caratterizzato da un open space che unisce soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, un ampio salone con cucina a vista offre un ambiente luminoso e spazioso, completato da due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. La villa dispone di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto, tre posti auto esterni e un giardino privato. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

A soli 150 metri dalla splendida spiaggia di Ascea Marina, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e subito abitabile, ideale per chi cerca una soluzione comoda al mare senza rinunciare agli spazi esterni. La zona giorno è composta da un'ampio soggiorno con cucina a vista, con affaccio sul comodo terrazzo, nella zona notte una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con affaccio sullo spazio esterno a completare la superficie il bagno. La proprietà vanta un ampio giardino di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere il tempo all’aperto in totale privacy. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come abitazione principale, in una delle località più amate del Cilento. ape non disponibile, la classe e enrgetica non è stata verificata. Il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

In una delle località più tranquille e verdi di Agropoli, ma a poca distanza dai servizi primari si vende una villetta indipendente di 197 mq totali con due garage di pertinenza. La proprietà è completamente recintata e l’accesso avviene tramite due cancelli manuali posti entrambi su Via Cannamela, questi si aprono su un’ampia corte che diventa un tutt’uno col terreno circostante, circa 1.000 mq, dove trovano dimora diverse piante da frutto. La superficie dell’immobile misura 197 mq ed è predisposta per essere eventualmente divisa in due unità, infatti ospita due cucine, tre camere da letto, tre bagni, un ripostiglio ed un lungo corridoio; già presenti due portoncini di accesso. L’impianto di riscaldamento è con caldaia a GPL e sono presenti anche i condizionatori ed un serbatoio per la riserva dell’acqua. Di pertinenza due garage che misurano rispettivamente 41 mq e 22 mq.

In località Fuonti di Agropoli la Manganelli Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare divisa in due appartamenti, giardino, garage e posto auto coperto. La villa strutturata su due livelli misura in totale circa 215 mq suddivisi in due appartamenti, uno a livello; al piano terra i 75 mq sono ripartiti in due camere da letto, una cucina ed un bagno. Il primo piano invece misura circa 140 mq e ospita 3 spaziose camere da letto, una cucina, un salone e due bagni. L’accesso al primo piano avviene tramite una scala che si apre su un ampio terrazzo con affaccio sulla corte e sul giardino circostante. Quest’ultimo è piantumato ad alberi da frutto ed ha un’ampiezza di circa 500 mq. Inoltre 28 mq sono stati destinati al garage/deposito, mentre una tettoia posta su parte della corte può contenere almeno 2 posti auto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia GPL e sono presenti anche i condizionatori. Da menzionare inoltre anche un forno a legna.

Situata in una zona strategica e panoramica questa villa rappresenta un’ottima soluzione per chi vuole vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità. La villa si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 240 mq e si affaccia su 200mq di giardino. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una caratteristica scalinata in pietra che conduce ad un’ampia corte anch’essa completamente lastricata in pietra con affaccio su un giardino di 200 mq piantumato ad alberi da frutto. L’area del deposito ospita un’accogliente tavernetta in stile rustico, qui la pratica cucina in muratura ed il caminetto rendono l’ambiente confortevole e caloroso, a seguire vi è un bagno finestrato ed una camera ad oggi adibita a studio. Al piano terra si accede o attraverso un portoncino che dall’area esterna si apre in un disimpegno o anche grazie una scala a chiocciola dal piano seminterrato. Qui lo spazio disponibile è stato distribuito tra una cucina capiente e funzionale arricchita da un caminetto rustico dalla particolare forma circolare, a seguire uno spazioso salone con balcone a tre ante che lascia spaziare lo sguardo sulla cittadina fino ad arrivare al mare. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno funzionale ed uno studio. Tramite una scala interamente in legno si sale al primo piano dove si collocano tre luminose camere da letto ed uno spazioso bagno in stile moderno. L’ampio numero di balconi, forniti anche di zanzariere, conferisce a questa villa un’ottima aerazione e illuminazione. L’impianto di riscaldamento autonomo a GPL insieme ai caminetti a legna assicurano il giusto calore nella stagione invernale, mentre i condizionatori donano temperature piacevolmente fresche durante la calura estiva. Infine sono da menzionare il pratico garage annesso alla proprietà ed il lastrico solare totalmente recintato da una ringhiera in ferro per godere in tutta sicurezza del fantastico panorama della splendida Agropoli. Nelle strettissime vicinanze ogni genere di servizio.

In una zona ricca di servizi e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq s.c, posto al 5° piano di un condominio con ascensore. L'ubicazione è strategica e garantisce la vicinanza a ogni tipo di necessità: scuole, uffici postali, supermercati e il centro commerciale Plaza sono a pochi passi, così come la Circumvesuviana e le fermate del bus, assicurando collegamenti rapidi e comodi. L'immobile si apre su un ampio salone con doppio punto luce, che gode di un accesso diretto sul terrazzino a livello. La cucina, spaziosa e funzionale, affaccia anch'essa sul medesimo terrazzino, rendendo lo spazio esterno facilmente vivibile dalla zona giorno. Completano quest'area un comodo ripostiglio, uno studio e un bagno. La zona notte comprende due camere da letto e una camera matrimoniale con bagno privato; tutte le camere hanno l'uscita sul balcone. L'appartamento si presenta internamente in buono stato e vanta una tripla esposizione: a Sud, soleggiata per tutto il giorno, ed Est-Nord, con una splendida vista panoramica sul Vesuvio. Di pertinenza della soluzione, un comodo box auto di circa 30 mq.

A pochi km da Agropoli, scopri la tua oasi di tranquillità in questa splendida villa bifamiliare immersa nel verde, perfetta per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare al comfort moderno. Completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà offre due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di impianti fotovoltaici separati con batterie di accumulo e colonnina per la ricarica delle auto elettriche. Al piano terra, troverai un ampio salone con camino, quattro camere, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano accoglie con un luminoso salone e angolo cottura, tre camere, un bagno e un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Con 265 m² commerciali e 260 m² calpestabili, questa villa offre spazio e versatilità per ogni esigenza. Il terreno di 6.000 m² circonda la casa, garantendo privacy e contatto con la natura. Classe energetica B, riscaldamento a pompa di calore e orientamento su tutti i lati cardinali completano questa proposta unica. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il comfort incontra la sostenibilità!

Il Tuo rifugio d'Elite: Villa singola di nuova costruzione con Piscina e Giardino Privato Proponiamo in vendita un esclusivo fabbricato indipendente, di nuova generazione, caratterizzato da finiture di pregio e un design d'interni curato nei minimi particolari. Varcare la soglia di questa dimora significa immergersi in un'atmosfera di rara eleganza e comfort assoluto. Situata in una posizione privilegiata, questa villa singola di nuova costruzione rappresenta la sintesi perfetta tra architettura moderna e calore domestico. La proprietà, rifinita con materiali di altissimo pregio e arredata con un gusto sofisticato e contemporaneo, con arredi di design inclusi, pavimentazione e rivestimenti di altissima qualità, si sviluppa su due livelli, attualmente divisa in ambienti indipendenti ma comunicanti tra loro che la rendono una soluzione versatile per famiglie numerose o per chi desidera coniugare residenza e ospitalità di alto livello. La proprietà non è solo una residenza di prestigio ma ospita un'attività ricettiva già ben avviata e concepita per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale raffinata ed esigente. Un rifugio di rara eleganza! All'esterno, il lussureggiante giardino circostante curato a prato, accoglie una splendida piscina in fase di ultimazione, destinata a diventare il cuore pulsante dei tuoi momenti di relax. I generosi porticati e l'elegante patio offrono zone d'ombra ideali per cene gourmet all'aperto, mentre un area dedicata ai posti auto interni garantisce la massima praticità. Una residenza dove ogni dettaglio parla di eccellenza. Certamente! Vendere una proprietà di questo livello richiede un linguaggio che sappia coniugare l'emozione del "vivere il lusso" con i dettagli tecnici del valore immobiliare. La soluzione è ideale per chi cerca una dimora rappresentativa, pronta per essere abitata, con ampi spazi esterni vivibili in totale privacy.

**Esclusiva Residenza Panoramica a Trentinara: Un'opportunità di Investimento strategica** Situata in Via Tre Martiri, a Trentinara, questa elegante casa indipendente di 100 m² totali, offre un connubio raffinato tra comfort abitativo e potenziale di investimento ad elevata redditività. L'immobile, posto al primo piano, si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una recente ristrutturazione che ha saputo preservare il fascino architettonico originario infondendolo di moderni standard di efficienza e design. La disposizione interna è funzionale e pensata per garantire il massimo della vivibilità. Dispone di due camere da letto, ideali per famiglie o per la destinazione residenziale con locazione turistica (considerando la posizione e le caratteristiche). Due bagni, rifiniti con materiali di pregio, assicurano comfort e privacy. La cucina, concepita come ambiente abitabile con una tavola per quattro persone, rappresenta il cuore pulsante della casa, favorendo convivialità e relax. L'immobile è venduto completamente arredato, un valore aggiunto significativo per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, semplificando ulteriormente il processo di investimento e riducendo i tempi di ritorno. Un elemento distintivo dell'immobile è la sua esuberante esposizione a Est, che inonda gli ambienti di luce naturale durante le ore più soleggiate della giornata. Il balcone, il terrazzo e la vista mare panoramica offrono uno scenario suggestivo e un'esperienza sensoriale impareggiabile, elementi particolarmente apprezzati dal mercato immobiliare di lusso. La presenza di un camino a legna aggiunge un tocco di calore e un'atmosfera accogliente, in linea con le tendenze attuali di bioedilizia e comfort abitativo. A completamento dell'offerta immobiliare, si segnala la presenza di una comoda cantina, utile per lo stoccaggio e la gestione degli spazi. Il garage privato garantisce ulteriore valore aggiunto, risolvendo la problematica della sosta in una zona caratterizzata da un elevato afflusso turistico. La posizione strategica di Trentinara, rinomata per la sua bellezza paesaggistica e l'eccellenza delle sue infrastrutture turistiche, conferisce all'immobile un notevole potenziale di investimento.

**Casa Indipendente in Vendita a Prignano Cilento** Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore del borgo di Prignano Cilento! Questa affascinante casa indipendente si trova immersa tra le colline del Cilento, offrendo una vista mozzafiato e un'atmosfera tranquilla. Con una superficie abitativa di cento metri quadri e adibito a locale garage - deposito, è perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e intimo. Situata al primo piano di un edificio caratteristico, l'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, ideali per riposare dopo una giornata trascorsa a esplorare la bellezza del Cilento. Il bagno moderno e funzionale si combina perfettamente con la cucina abitabile, dotata di una tavola per quattro persone, dove poter gustare deliziosi pasti in compagnia. Immagina di sorseggiare un caffè sul balcone con vista montagna, mentre il sole sorge all'orizzonte. La casa è in buono stato e con ottime rifiniture, pronta per essere personalizzata secondo il tuo stile. Inoltre, è dotata di un locale garage-deposito di circa 150 mq , perfetta per riporre al sicuro ogni cosa .Non perdere l'occasione di godere del terrazzo panoramico e del giardino privato, ideale per coltivare fiori e erbe aromatiche. Con cinque posti auto riservati e un'esposizione Nord ed Est che garantisce una buona luminosità, questa proprietà è un vero affare. Con un appezzamento di terreno agricolo di 5.000 m² e un consumo energetico contenuto, questa casa è un'opzione eccellente per chi cerca tranquillità e comodità nel Cilento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

" Residenza di Pregio in Piazza Tempone, Capaccio Paestum " Proponiamo in vendita unelegante residenza di 90 mq complessivi, situata nel cuore pulsante di Capaccio, precisamente in Piazza Tempone, unarea di rilevante interesse storico e strategico all'interno del Comune di Capaccio Paestum. L'immobile, sapientemente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, si estende su un secondo piano di un palazzo storico, conferendo un fascino senza tempo. L'unità abitativa dispone di un layout funzionale e raffinato, composto da due ampie camere da letto con balconcini panoramici sul mare, un comodo soggiorno con affaccio sulle verdi montagne circostanti, un bagno completo e una cucina abitabile dotata di tavolo per quattro persone, ideale per pranzi e cene in famiglia o con ospiti. A completare l'offerta immobiliare, una corte privata da destinare preferibilmente a posti auto privati con un vantaggio significativo in una zona densamente popolata. Lesposizione pluridirezionale Sud, Ovest e Nord garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto larco della giornata. La posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato, abbracciando sia la maestosità delle montagne circostanti che la bellezza del mare . La presenza di connessione Internet ADSL ad alta velocità rende la proprietà ideale anche per professionisti in smart working o per chi desidera rimanere connesso. La localizzazione strategica in Piazza Tempone, nodo cruciale per il traffico locale e turistico, unitamente al fascino intrinseco del palazzo storico, eleva significativamente il potenziale dinvestimento di questa proprietà. La sua destinazione duso come residenza primaria o secondaria, la possibilità di destinazione ad affitti brevi, e la crescente attrattiva turistica della zona di Capaccio Paestum, ne fanno unopportunità da non perdere per investitori lungimiranti.

In una delle zone più suggestive del Parco del Cilento, a Ceraso, proponiamo in vendita un fabbricato di ampie dimensioni, perfettamente integrato nel verde circostante e ben collegato con le principali arterie del territorio cilentano. La proprietà si estende su un'area totale di mq.3600 ca. e comprende: un piano terra formato da due appartamenti di totali mq.210 con ingressi indipendenti già pronti per essere abitati; un primo piano composto da una superficie in corso di costruzione di mq.160 con terrazzo coperto e con soprastante un piano mansardato di mq.40 con impianto fotovoltaico di 3 kw. A completare l'offerta, un ampio cortile con posti auto, locali tecnici dotati di forno ed un vasto giardino, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto o per chi sta valutando un uso ricettivo della proprietà. Possibilità di acquistare frazionatamente. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

**Appartamento in Vendita a Santa Maria di Castellabate** Scopri questo affascinante appartamento situato a pochi passi dal mare a Santa Maria di Castellabate. Inserito in una mini palazzina, questo immobile offre una vista mozzafiato che renderà ogni giorno speciale. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia o con amici. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Non dimenticare gli spazi esterni: un delizioso terrazzino e un balcone dove poter godere del sole e della brezza marina. Questo appartamento, costruito nel 1981, offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Situato al primo piano, l'immobile è orientato verso Nord, Est e Ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La classe energetica F con un consumo di 100,83 kwh/m² anno offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Possibilità posto auto. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

**Attico Panoramico in Vendita a Santa Maria di Castellabate** Scopri questo splendido attico panoramico situato a pochi passi dal mare a Santa Maria di Castellabate. Con i suoi 85 m² commerciali, questo immobile offre un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e ben rifinito. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo di 30 mq, dove potrai goderti una vista mozzafiato sul mare, ideale per cene al tramonto o momenti di relax all'aperto. La possibilità di avere un posto auto rende questa offerta ancora più interessante. Situato al secondo piano, l'attico presenta un'ottima esposizione verso nord, sud e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1981 e mantenuto in buono stato, l'immobile è in classe energetica C. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore di Torrione, una delle zone più richieste di Salerno, proponiamo un appartamento di 154 mq al secondo piano di un fabbricato ben tenuto. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in pietra/marmo, mentre sulla destra si apre una spaziosa cucina abitabile con balcone affacciato su via Posidonia, in un contesto ricco di servizi, negozi e mezzi pubblici. La zona notte comprende tre camere doppie, due bagni e un ampio ripostiglio. A poco più di 100 metri dal mare, la proprietà offre una posizione privilegiata, ideale per chi desidera coniugare la vita cittadina con la vicinanza al lungomare. Sebbene non ristrutturato di recente, l’immobile è stato mantenuto con cura impeccabile e si presenta in condizioni eccellenti. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, comfort e la comodità di vivere a pochi passi dal lungomare e dal fulcro dei servizi cittadini.

AMALFI zona Lone- A soli 3 km dal centro di Amalfi, questo appartamento di 130 mq è situato in una posizione panoramica eccezionale, con un'ottima esposizione e vista mozzafiato sull'Arco Naturale. Importante sottolineare che l'unità è completamnte conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio, si trova al piano rialzato ed è in condizioni ottime, pronta per essere abitata da subito e libera da contratti di locazione. Caratteristiche principali: - Superficie:130 mq - Condizioni:Ottime, nessuna necessità di ristrutturazione - Piano:Terra - Accesso: 130 gradini dalla carrabile. Vialetto di proprietà esclusiva che conduce dal via compadronale fino al ballatoio privato - Ambienti: - Ingresso-soggiorno spazioso con vista - Cucina abitabile - Corridoio - Due camere da letto con vista panoramica - Bagno principale con vasca idromassaggio - Bagno aggiuntivo nella zona notte - Spazi esterni: giardino vista mare di pertinenza in prossimità dell'ingresso Vantaggi per Investitori: Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale. Grazie alle sue ottime condizioni, garantisce una rendita immediata, perfetta per chi desidera entrare nel mercato degli affitti turistici o residenziali. La posizione panoramica, la vicinanza al centro di Amalfi e alla spiaggia di Duoglio rendono l'appartamento estremamente attraente per i turisti e per chi la abita. Vantaggi per Residenti: Per chi cerca una nuova abitazione, l'appartamento è pronto per essere abitato subito. Gli ampi spazi interni e il giardino privato offrono un ambiente confortevole e rilassante per tutta la famiglia. La posizione strategica, in prossimità del bivio Positano-Agerola, garantisce un'ottima connessione con i trasporti pubblici e facilita gli spostamenti. Punti di forza: - Posizione panoramica: Vista spettacolare sull'arco naturale - Accessibilità: Vicino a trasporti pubblici e principali arterie stradali nonché alla bellissima spiaggia di Duoglio - Spazi esterni: Giardino privato per momenti di relax all'aperto - Condizioni: Pronto per essere abitato o affittato immediatamente Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà esclusiva ad Amalfi! Dettagli per la visita: - Telefono: +393473484622 - Email: info@prestigerealty.it

MARINA di Vietri sul Mare, rinomata frazione del suggestivo comune costiero della Costiera Amalfitana, proponiamo in vendita locale deposito di comodo accesso, situato in buono stato manutentivo e a soli 200 metri dal mare. L’immobile è dotato di servizio igienico, facilmente fruibile e ben distribuito, ideale come punto d’appoggio al mare, deposito per attrezzature nautiche, biciclette o uso personale, ma anche come spazio di supporto per attività stagionali. La posizione strategica, a pochi passi dal litorale e dai principali servizi, lo rende una soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi desidera un ambiente vicino al mare senza rinunciare alla comodità di accesso. Ottima opportunità sia per uso privato

NUOVE COSTRUZIONI CON SISMA BONUS ACQUISTI CON POSSIBILITA' DI SCONTO IN FATTURA Vendesi appartamento di nuova costruzione 120 mq più 70 mq di terrazzo composto da salone cucina unico ambiente tre camere due bagni, lavanderia/ripostiglio, compreso di posto auto. Box auto a parte euro 25.000 L'appartamento è dotato di cucina snaidero (valore euro 10.000). Classe energetica A+ Atto notarile entro il 31/12/2026 Per ulteriori info e appuntamenti non esitate a contattarci.

Vendesi appartamento di nuova costruzione 105 mq più 60 mq di terrazzo composto da salone cucina unico ambiente tre camere due bagni, lavanderia/ripostiglio, compreso di posto auto. Box auto a parte euro 25.000 L'appartamento è dotato di cucina snaidero (valore euro 10.000). Classe energetica A+ Atto notarile entro il 31/12/2026 Per ulteriori info e appuntamenti non esitate a contattarci.

NUOVA COSTRUZIONE CON SCONTO IN FATTURA Vendesi appartamento di nuova costruzione 90 mq più 50 mq di terrazzo composto da salone cucina unico ambiente due camere due bagni, compreso di posto auto. Box auto a parte euro 25.000 L'appartamento è dotato di cucina snaidero (valore euro 10.000). Classe energetica A+ Atto notarile entro il 31/12/2026 Per ulteriori info e appuntamenti non esitate a contattarci.

Ascea Marina Zona Stampella appartamento situato a soli 3 km dal mare e dai principali servizi, offre un ambiente sereno in un parco esclusivo con solo 10 unità immobiliari. L'appartamento, di recente costruzione, comprende un luminoso soggiorno-pranzo, due camere da letto, un bagno principale e un bagno di servizio con lavanderia. Il disimpegno ben progettato collega gli spazi in modo armonioso, mentre il riscaldamento autonomo con radiatori, garantisce comfort tutto l'anno. Con due posti auto nell'area condominiale e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questo immobile è ideale per chi cerca praticità e tranquillità.

In una delle zone più antiche e affascinanti di Salerno, a pochi passi dal Teatro Verdi, dalla Villa Comunale, dal Lungomare e dalla Stazione Marittima, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento con giardino privato, situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico dotato di ascensore. L’immobile, finemente curato in ogni dettaglio, si apre su un accogliente ingresso con camino che conduce al luminoso salone, impreziosito da controsoffittatura e da un’elegante parete decorata con pannelli in maiolica vietrese artigianale. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, tutte con bagno en suite dotato di doccia e balconcino con affaccio su Via Indipendenza, con vista su Piazza Alario e Piazza Luciani. Una delle camere presenta anche caratteristiche travi in legno a vista. Sulla sinistra dell’ingresso si trova la cucina abitabile, realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici, con comodo tavolo snack per quattro persone e balconcino dal quale una scala conduce al vero valore aggiunto della proprietà: un meraviglioso giardino di esclusiva pertinenza, accuratamente attrezzato con forno a legna per pizze, barbecue, tavoli in ceramica di Vietri, sedute, tende da sole, lettini, poltroncine e doccia solare. Un’oasi verde ricca di fiori e profumate piante di gelsomino, dotata di impianto di irrigazione, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy, nel cuore della città ma lontani dal caos urbano. Completa la proprietà un quarto bagno con doccia e zona lavanderia, oltre a due pratici soppalchi uso ripostiglio. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione in tutti gli ambienti, sistema di allarme e videosorveglianza con DVR, nonché di un moderno scaldacqua a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Una soluzione unica e irripetibile, ideale sia per chi desidera vivere al centro con uno spazio esterno esclusivo, sia per chi intende investire in una città sempre più richiesta come meta turistica durante tutto l’anno.

In c/da Filette ad Omignano Scalo si propone in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano di un fabbricato costruito nel 1994. L’appartamento misura 90 mq distribuiti in un ampio salone abbondantemente illuminato da due balconi che conducono su uno spazioso terrazzo, inoltre il comfort di questo comodo salone è garantito da un caminetto a legna che oltre al gradevole impatto visivo garantisce il giusto tepore all’ambiente unitamente ai termosifoni, mentre nelle giornate estive la corretta temperatura viene gestita da un pratico condizionatore. Un ambiente a parte è dedicato alla cucina, al fine di ottimizzare i tempi organizzativi dei pasti e preservandone la privacy. A seguire trovano collocazione 2 spaziose camere da letto entrambe fornite di balcone con accesso ai rispettivi terrazzi, un ripostiglio e due bagni finestrati. Ogni stanza è dotata sia di condizionatore che di riscaldamento, quest’ultimo è a GPL e viene gestito autonomamente. La porta d’ingresso è blindata, mentre gli infissi sono in alluminio e in doppio vetrocamera. Di pertinenza anche il lastrico solare che si estende su una superficie di 120 mq ed un garage fuori terra di 25 mq che ospita un piccolo ambiente dove è stato collocato un serbatoio per la riserva di acqua e dove poter collocare i pezzi d’opera per un eventuale bagno. Si precisa che il palazzo non è servito da ascensore e che avendo a disposizione un’ampia corte è possibile parcheggiare liberamente un secondo veicolo. Canone condominiale annuo circa 300€.

In una stradina suggestiva, lastricata di pietre centenarie e situata a pochi passi dalla piazza principale, nel cuore di Rutino, piccolo e antico borgo del Cilento più tradizionale, si svela un autentico gioiello architettonico. Questo palazzo signorile in pietra, che risale alla fine dell'Ottocento, è la perfetta incarnazione della tipica dimora storica cilentana. Varcato il solido ed elegante portone d'accesso, si entra in un atrio adibito a salotto, un ambiente caratterizzato dall'originale pavimentazione in pietra e dominato dalla presenza di un antico pozzo, testimone silente della storia del luogo. Il palazzo, in classico stile cilentano, è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si sviluppa armoniosamente su quattro livelli. Le sue finestre e i balconi sono impreziositi da un antico ferro battuto dai disegni lineari e austeri, mentre gli interni sono collegati da un'elegante e comoda scala in marmo, dotata di ringhiera temperata anch'essa in ferro. Grandi finestroni arricchiti da vetro cattedrale diffondono sfumature di luce che mutano a ogni ora del giorno, avvolgendo l'intera residenza in un'atmosfera magica e fiabesca, custode di segreti e ricordi. L'essenza cilentana emerge prepotentemente in ogni dettaglio, dal portale in pietra locale finemente decorato alla perfetta conservazione delle luminose cementine a pavimento. Le stanze ampie e luminose offrono viste spettacolari sul Castello di Rocca Cilento e sui tetti del borgo storico, mentre i terrazzi a livello, protetti da pergolati di limoni e circondati da aiuole colorate, invitano al relax. Il fascino è ulteriormente accentuato dalle pareti in pietra locale, che concentrano in sé tutta la storia del paese. Al piano terra, superato l'elegante salotto d'ingresso, si sviluppa il primo appartamento: un accogliente ingresso su sala da pranzo con camino, adiacente a un salotto ideale per ricevere ospiti e amici, una camera relax anch'essa con camino accanto alla cucina, un bagno con doccia e una lavanderia. Questo livello si apre su un terrazzo a livello con pavimento in cotto, una suggestiva pergola di limoni, legnaia e lavanderia esterna. Il piano primo è dominato da un ampio e maestoso salone con camino, impreziosito da maioliche originali color porpora, un ambiente che proietta indietro nel tempo regalando emozioni indescrivibili e su cui si impone, al centro, un imponente lampadario forgiato da abili mani artigiane. Completano questo livello tre camere da letto, una cucina e un bagno. Anche qui, un piccolo terrazzino si apre tra i tetti del borgo, offrendo una vista sulle verdi colline e un piccolo salotto da esterni, rifugio perfetto per chi è alla ricerca di silenzio e tranquillità. Il piano secondo, frutto di una recente ristrutturazione, è stato concepito per l'ospitalità, ideale per viaggiatori curiosi della cultura e delle tradizioni cilentane. È costituito da un salotto con angolo cottura sormontato da un tetto lamellare bianco, tre camere da letto con bagno privato e un ampio terrazzo panoramico la cui vista abbraccia l'orizzonte fino al Castello di Rocca Cilento. Infine, dal piano terra si accede al piano seminterrato, che ancora conserva l'originalità dei luoghi, tramite una scala a chiocciola che parte dalla cucina. Questo livello offre tre aperture: due sul vicoletto retrostante e la terza creata per il box auto, accessibile direttamente dalla storica Via dei Mille. Data l'altezza e l'ampia metratura, questo spazio si presta magnificamente alla trasformazione in una lussuosa Private SPA o un centro wellness. Il Palazzo, con i suoi 28 vani totali, si configura come l'ennesima rappresentazione delle bellezze architettoniche celate in questo territorio, prestandosi a molteplici soluzioni, dalla destinazione ricettiva di pregio alla residenza privata.