Case con aria condizionata in vendita in provincia di Rovigo Pag. 13

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Casa a schiera di testa situata a circa 1 km da Adria, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione garantisce facilità di collegamento a scuole, supermercati e alle principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: - Si tratta di una villa di testa di circa 120 mq di recente costruzione. L'abitazione è stata edificata nel 2001 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento o miglioria. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico, infatti vi è la presenza anche dei pannelli solari. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, bagno di servizio finestrato con box doccia; P1: soggiorno accogliente con camino a pellet, cucina separata già attrezzata con doppio frigorifero, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, una camera doppia e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un piccolo scoperto condominiale e la presenza di più posti auto fronte casa. Si precisa che l’immobile viene ceduto ARREDATO. COMFORT: - Ingresso indipendente; - Camino e stufa a pellet; - Due condizionatori; - Serramenti in vetrocamera; - Ambienti ben distribuiti. VANTAGGI: - Spazi ideali per famiglie; - Contesto tranquillo e riservato; - Buona indipendenza; - Ottimo rapporto tra spazio interno ed esterno. CLASSE ENERGETICA: D, EP gl, nren 155,46 SE DEVI VENDERE/AFFITTARE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA PER VERIFICARE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO DAL NOSTRO GRUPPO IN TUTTE LE FASI DELLA VENDITA. Passa a trovarci nel nostro punto vendita di Adria, in Via Badini 11 (vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo [adria@gruppocasapercasa.it](mailto:adria@gruppocasapercasa.it)

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo a Gavello a pochi minuti di auto sia da Rovigo che da Adria. Ottimamente servito dai mezzi pubblici e comodo a tutti i servizi del paese. TIPOLOGIA: L'immobile proposto in vendita è un ampia porzione di bifamiliare in orizzontale sita al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna, scoperto comune e garage. COMPOSIZIONE: Internamente, l'immobile è composto da: - ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina e poggiolo verandato; - la zona notte è costituita da due comode camere matrimoniali più bagno con box doccia; - sottotetto utilizzabile come soffitta e deposito. Garage di proprietà raggiungibile dallo scoperto comune. VANTAGGI: -primo ed ultimo piano -contesto tranquillo IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA:F I.P.E. 177,47 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

GRIGNANO POLESINE - Luminoso appartamento situato al secondo piano, l'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento si compone di una cucina abitabile con accesso al primo generoso terrazzo , un bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo e un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terzo terrazzo. Tramite una moderna scala di legno posta in soggiorno è stato creato un collegamento alla soffitta non abitabile, dove però ci sono due generosi vani da utilizzare. A completare la proprietà troviamo un garage molto spazioso e un posto auto di proprietà. Vuoi effettuare una visita virtuale su questo immobile con un nostro agente che ti accompagna? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze e vuoi vedere qualcos’altro? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Rovigo Commenda. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

TASSINA - In una delle zone più esclusive e tranquille di Rovigo, nel quartiere Tassina, signorile villa singola edificata nel 1987. L’abitazione si presenta in condizioni eccellenti grazie a una ristrutturazione totale eseguita nel 2017, con impianti nuovi e ambienti moderni, ampi e luminosi. Circondata da un piacevole contesto residenziale caratterizzato da verde, privacy e comodità ai principali servizi della città. Piano terra: Zona giorno e zona notte funzionale Varcando la porta di ingresso si viene accolti da un elegante e luminoso soggiorno, pensato per il relax quotidiano, impreziosito da una porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino interno. La zona giorno prosegue con una splendida cucina e sala da pranzo open space, caratterizzata da ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, ideali sia per la vita familiare che per momenti conviviali con amici e ospiti. Le grandi superfici finestrate contribuiscono a rendere questo spazio particolarmente accogliente e vivibile. Il piano terra ospita inoltre due camere da letto di generose dimensioni, perfette sia come camere matrimoniali che come stanze per figli, ospiti o studio, e due bagni finestrati, uno con doccia mentre l'altro con vasca, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. Piano primo - Zona padronale esclusiva Salendo al piano superiore si accede a una raffinata e riservata zona padronale, progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La camera è servita da un bagno privato, rendendo questo spazio completamente indipendente e funzionale. A completare il piano troviamo un magnifico terrazzo abitabile, affacciato sul giardino interno, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per essere arredato come vera e propria zona living esterna. Piano interrato - Spazi versatili e funzionali Il piano interrato amplia ulteriormente la vivibilità della casa, offrendo ambienti versatili e ben organizzati. Qui troviamo una caratteristica taverna, ideale come sala hobby, zona relax o spazio conviviale per ricevere amici e familiari in un ambiente intimo e accogliente. È presente inoltre un’ulteriore stanza, utilizzabile come camera aggiuntiva a seconda delle esigenze. Completa il piano un garage, comodamente collegato all’abitazione, che garantisce praticità e sicurezza. Spazi Esterni – Giardino privato e vivibilità all’aperto Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato che circonda la villa, uno spazio verde perfettamente sfruttabile, ideale per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. Il giardino si presta inoltre alla realizzazione di zone relax, area barbecue o eventuale piscina grazie all'ampio terreno edificabile.

ROSOLINA: Si propone in vendita appartamento trilocale al 2° piano. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al poggiolo, due camere da letto matrimoniali , bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Abitazione: 90 mq (commerciali) Garage: 14 mq Prezzo: € 90.000,00

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova nel centro storico, a pochi passi dal corso del Popolo e dal Duomo, in posizione comoda e accessibile TIPOLOGIA: si tratta di una abitazione indipendente accostata su un lato, con accesso diretto dalla via pubblica, scoperto esclusivo di proprietà ed un accessorio discosto uso disbrigo/ripostiglio DISPOSIZIONE: la casa si articola su tre piani fuori terra: al pianterreno si trova la zona giorno, con accesso diretto al giardino; al piano primo due ampie camere da letto con il bagno; al piano sottotetto, due locali accessori che possono essere trasformati in ulteriore zona notte/studio. CARATTERISTICHE: è una soluzione con finiture e disposizione classica, con pavimenti d'epoca in terrazzo veneziano o parquet, stucchi e decori alle pareti e soffitti; peraltro, gli infissi sono stati sostituiti recentemente, come pure la caldaia. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento visitando questa opportunità chiamando lo 0425/423821 oppure scrivendoci via email all'indirizzo centrorete@gruppocasapercasa.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA - L'abitazione si trova a Corbola, a pochi passi dal centro del Paese, più precisamente in Via XXV Aprile. Comoda ai mezzi pubblici, scuole, negozi ed ai principali servizi, ideale per chi cerca serenità ma non vuole spostarsi troppo dal centro. La via nella quale è ubicata la casa è destinata al passaggio dei soli residenti, per cui risulta estremamente tranquilla. TIPOLOGIA - Si tratta di una villetta singola con stanze comode e ben gestite, all'interno della stessa sono stati eseguiti negli anni alcuni lavori di miglioria. La casa, considerate le dimensioni, offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze. DISPOSIZIONE PT: Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e un bagno finestrato. 1P: Una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera doppia e ripostiglio. Esternamente troviamo una cantina/taverna, il garage ed il giardino completamente recintato che permette di poter avere diversi posti auto. COMFORT: CLIMATIZZATORE; GIARDINO ESCLUSIVO RECINTATO; POSTI AUTO; GARAGE; COMPLETAMENTE ARREDATO; ABITABILE DA SUBITO!!! CLASSE ENERGETICA: G EPgl, nren 299,48 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passate a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Badini nr.11 (vicino alla pasticceria Donà), contattateci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Rovigo, in una delle zone più ricercate e comode a tutti i principali servizi, appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare il fascino del centro cittadino con il comfort e l’efficienza delle abitazioni moderne. La ristrutturazione totale, eseguita circa due anni fa, ha coinvolto ogni aspetto della proprietà: dagli impianti, completamente rifatti, fino ai serramenti di ultima generazione. Le finiture, moderne e curate nei minimi dettagli, rendono gli ambienti eleganti, accoglienti e pronti da abitare senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso ci accoglie in una splendida zona giorno open space, un ambiente ampio e luminoso dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente creando uno spazio conviviale e funzionale. La disposizione degli spazi è stata progettata per sfruttare al meglio ogni spazio, offrendo una vivibilità ottimale sia nella quotidianità che nei momenti di relax o convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone, uno sfogo esterno riservato, perfetto per godersi momenti all’aria aperta. La zona notte, ben separata e studiata per garantire privacy e tranquillità, è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, entrambe caratterizzate da ottima luminosità naturale. Il bagno, finestrato, è stato realizzato con materiali moderni e di qualità ed è dotato di un comodo box doccia, oltre a sanitari contemporanei che ne esaltano praticità ed estetica. A completare gli spazi interni troviamo un pratico ripostiglio. Tra i plus più rilevanti della proprietà spiccano il garage privato di 16 mq, facilmente accessibile e perfetto per qualsiasi tipologia di auto o come ulteriore spazio di deposito, e la cantina di proprietà di circa 6 metri. L’appartamento si inserisce in un contesto tranquillo e ben abitato, pur essendo a pochi passi da negozi, servizi, scuole, bar e ristoranti, offrendo così la possibilità di vivere appieno il centro storico senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Questa soluzione è perfetta sia per famiglie, sia per coppie o professionisti alla ricerca di un’abitazione pronta all’uso, moderna e situata in una posizione strategica. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di valore, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità ed eleganza.

PORTO VIRO: Casini Immobiliare propone in vendita a Porto Viro, con affaccio su una delle piazze del paese, meraviglioso attico in stabile di recentissima costruzione. Lo stesso, servito chiaramente da ascensore, ci accoglie al piano terzo con comodo ingresso sapientemente organizzato con un gioco di armadiature che sfruttano al meglio il vano sottoscala ricavando un ampio guardaroba e scarpiera. La morbida scala unisce il legno della pavimentazione, il ferro del corrimano di design ed il vetro del parapetto illuminato da un esteso punto luce artificiale accompagnandoci al piano superiore (ed ultimo) dove sviluppa per intero la nostra meravigliosa abitazione. Sicuramente impattante la zona giorno open space che, sviluppando in lunghezza, riesce comunque a ritagliare due distinti ambienti primo per il living e secondo per la cucina abitabile completamente attrezzata (doppio lavabo, piano cottura ad induzione, colonna freezer, colonna frigo, forno integrato, forno a microonde e cantina dei vini). Ben due i punti in cui questo ambiente si connette con i 45mq di terrazza esterna dal pavimento flottante che, sviluppando ad L, riesce a replicare nuovamente un angolo cottura esterna/dining ed uno living con le due poltroncine prendisole. Il tutto completamente fruibile anche nei mesi più freddi grazie ad una copertura totale (eventualmente retrattile) che consente di assaporare a 360 la vista sui tetti di tutto il paese. Un primo scorcio che chiarisce da subito il carattere deciso di questo appartamento che oltre alle metrature generose e le finiture moderne coinvolge in una vera e propria experience: altezze importanti coronate da travi a vista sbiancate, continuità della pavimentazione effetto legno chiaro e cubatura sfruttata al millimetro con giochi ad incastro tutti da scoprire. Di fatti il corridoio che conduce alla zona notte ospita un’armadiatura a tutta parete che nasconde diversi ambienti: ripostigli vari, angolo lavanderia e l’ingresso per una prima camera da letto soppalcata (con doppio affaccio simpaticamente offerto da una serie di oblò con vista sul living) sorretta da una capiente cabina armadio illuminata. A seguire, spingendo una porta a raso muro, camera matrimoniale padronale con sfogo sulla suddetta terrazza e bagno in suite completo di doccia matrimoniale, sanitari corvini e termo arredo di design il tutto celato dietro una serie di vetri fumé fino al soffitto. Ultimo, ma non per importanza, al culmine del corridoio il bagno principale con doppio lavabo e doccia a sfioro arricchita da un gioco di mosaici dai caldi toni sabbiosi. Per non parlare delle finiture: portoncino blindato, infissi in vetrocamera e PVC effetto legno (con zanzariere ed oscuranti), allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento a pavimento, climatizzatori, cappotto e termostati separati per ogni ambiente. Completano la proprietà un garage singolo con basculante motorizzato ad ingombro ridotto ed arredi interamente su misura in tutta l’abitazione. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.

PORTO VIRO - LOC. PORTO LEVANTE: Casini Immobiliare propone in vendita a Porto Viro all’interno del residence con piscina “Marina Nuova” di Porto Levante, immerso nel cuore del Delta del Po, a pochi passi dalla darsena, ideale per godere al massimo della fauna e flora naturalistica locale. Appartamento di testa con ingresso indipendente composto da entrata su disimpegno con armadio a muro (destinato a lavanderia/ripostiglio), ampio soggiorno con angolo cottura e camino, bagno con doccia al piano terra; doppia luminosa camera da letto matrimoniale e ripostiglio al piano soppalcato. Include: posto auto scoperto, portico di proprietà con camino esterno in muratura, arredamento completo come da foto, infissi in vetrocamera, zanzariere e quota di comproprietà della piscina. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa attraverso interventi quali: revisione impianti, isolamento esterno delle pareti (al fine di evitare problemi di risalita), installazione radiatori e triplo split per l'aria condizionata con pompa di calore (zona giorno, notte e bagno), creazione isola in muratura (con cantina ed armadietto a muro), ristrutturazione completa del bagno, doppia coibentazione del tetto ed ampliamento del soppalco in forma velica (meraviglioso rimando al contesto nautico in cui sorge l'intero complesso). Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, una villetta a schiera su due livelli con portico, garage e giardino, costruita nel 2003 . La villetta è ubicata in un complesso residenziale di ville a schiera con giardino , realizzata con grande cura e gusto in una piccola oasi a due passi dal centro storico. La sua posizione strategica la rende perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata con il centro della città. L'ampia metratura garantisce spazi generosi e una buona vivibilità. La villetta si sviluppa su due piani ed è stata progettata con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi ed alla luminosità degli ambienti, il piano terra si compone di un'ampia zona giorno con stufa a pellet in maiolica, una cucina abitabile già arredata e un bagno completo, salendo la prima parte della scala si trova una stanza mansardata adatta ad ospitare 2 letti, salendo ulteriormente troviamo un ampio disimpegno dove è possibile accedere tramite una scala retrattile ad un comodo sottotetto, una camera padronale e una camera singola, entrambe ammobiliate e con l’uscita ciascuna su un bel terrazzino, infine il bagno con la vasca. Completa la proprietà un grande portico in muratura che puo’ ospitare fino a 2 auto e il garage con lavanderia, comunicante direttamente con l’abitazione tramite una porta taglia fuoco. Un meraviglioso giardino privato regala riservatezza e rappresenta un incantevole spazio verde da vivere tutto l’anno. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

A Rovigo, in posizione tranquilla ma centrale, disponiamo di un appartamento luminoso, al piano primo con ascensore composto da ingresso nel soggiorno, con terrazzo, cucina abitabile con terrazza, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa l'unità un box auto al piano interrato e posto auto esclusivo. Libero e disponibile.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo nel quartiere Roverdicrè, a pochi pochi passi dal centro, vicino alla pista ciclabile e in posizione tranquilla. TIPOLOGIA: Trattasi di una porzione centrale di villa a schiera costruita agli inizi degli anni '2000 in un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto. COMPOSIZIONE: L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra, con scoperto esclusivo sul fronte e sul retro dell'abitazione. Al piano terra troviamo l'ingresso sul soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, ampio bagno finestrato con doccia e garage a cui si può succedere anche dall' interno; Al piano primo troviamo il disimpegno che divide le tre camere da letto, di cui con accesso ai poggioli e secondo bagno finestrato con vasca; VANTAGGI: - posizione strategica - garage e posto auto - indipendenza - giardino esclusivo - pronto uso, solo da ritinteggiare ATTENZIONE: Alcune foto sono state ottimizzate con IA per ordine e resa visiva. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: I.P.E. kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

SAN BORTOLO - A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita due appartamenti, in fase di costruzione all’interno di un complesso residenziale dotato di un’area esterna privata, parzialmente destinato ai parcheggi scoperti, con posti riservati per ciascuna unità abitativa.Si sviluppano uno al piano terra e uno al piano primo, a cui si accede tramite scala interna per entrambi. Le unità abitative si compongono di zona giorno open space con soggiorno e cucina servita da un poggiolo. Completano gli immobili le due camere da letto, di cui una matrimoniale e due bagni, uno finestrato e uno di servizio.La consegna dell’immobile è prevista per Agosto 2026, pertanto è possibile personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, nella misura prevista dal capitolato. Sono esclusi dal capitolato gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze che restano a carico dell’acquirente.La finitura prevede rasatura, primer e intonachino tinteggiato.L’edificio sarà isolato con sistema a cappotto termico esterno in lana minerale, per garantire comfort abitativo e ottime prestazioni acustiche e di sicurezza. Tutto il complesso sarà realizzato in xlam, garantendo la massima efficienza energetica e sismica, grazie anche all’impianto fotovoltaico sul tetto. L’impianto è di tipo canalizzato ad aria con pompa di calore e distribuzione mediante unità interne analizzabili abbinate a una unità esterna multisplit. E’ studiato per garantire sia il raffreddamento estivo sia il riscaldamento invernale, con regolazione per zone e diffusione omogenea tramite canalizzazioni e griglie.E’ previsto un impianto canalizzato di ventilazione meccanica controllata (VMC) con ricuperatore di calore ad alta efficienza (fino al 90%). I render sono puramente indicativi.

Una casa per Te... così bella non te l' aspettavi eh...? Questa meravigliosa villa è lo splendido risultato frutto di un lavoro eccezionale di un team di professionisti e di un impresa che hanno deciso di unire il loro know how per fare della qualità e della bellezza il loro punto di forza. La villa si trova in uno dei quartieri più richiesti della nostra bella città, praticamente in centro storico, verrà realizzata all' interno di un ampio lotto, comodo per la sua posizione strategica e per un contesto di abitazioni eleganti, preferito soprattutto per la sua quiete e privacy. La villa si compone di un ingresso schermato nel salone principale, di una grande cucina abitabile, di tre confortevoli camere da letto, di una sala da bagno con finiture splendide, di un comodissimo bagno lavanderia, di un sempre più raro e per questo prezioso garage, di un grande portico di quelli che davvero puoi fare le feste con gli amici, infine di un giardino dove in prospettiva l' idea di una piscina potrebbe diventare il completamento di una dimora che forse mai come in questo caso rasenta la perfezione. Non un sogno ma una concreta futura realtà su cui le idee personali su spazio e bellezza non potranno che impreziosire l' anima di questo incantevole progetto. Esclusiva...originale... inconfondibile... anche nel prezzo...! "E si continua a parlare di te... ma si sa pure perchè..."

Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale del Comune di Giacciano con Baruchella, proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea libera su quattro lati e immersa in uno splendido parco privato di circa 1.000 mq. L’abitazione si distingue per la posizione strategica: comoda alla Superstrada Transpolesana e al vicino centro di Badia Polesine, garantendo privacy assoluta senza rinunciare ai servizi principali. La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati per un totale di circa 400 mq ed è caratterizzata da finiture ricercate e spazi luminosi. Al piano terra troviamo garage doppio, ampia lavanderia, locale tecnico, ripostiglio, grande bagno finestrato (vasca+doccia) e portico coperto affacciato sul giardino curatissimo; il piano rialzato accoglie l’elegante ingresso-soggiorno open space collegato ad una spaziosa cucina/pranzo ideale per convivialità; sempre sullo stesso livello sono presenti uno studio panoramico a vista sul soggiorno ed un secondo bagno raffinato completo di vasca idromassaggio e doccia. Salendo al primo piano scopriamo due camere matrimoniali entrambe servite da terrazzo privato – una delle quali dotata anche di bagno en suite – oltre ad un’ampia cabina armadio dedicata. L’esterno regala scorci suggestivi grazie alle numerose piante ornamentali mature che circondano la casa e valorizzano i vialetti in pietra naturale lavorata artigianalmente fino all’ingresso principale impreziosito dall’arco vetrato dalle linee moderne. Il sistema d’irrigazione automatico alimentato da pozzo rende semplice la cura del verde mentre lo spazio solarium offre relax nelle giornate più calde o possibilità futura per realizzare una piscina privata. Completano questa soluzione esclusiva impianto d’allarme volumetrico/perimetrale, videosorveglianza esterna integrata appena aggiornata insieme agli infissi nuovi già predisposti per installazione pannelli solari fino a 10 kW. Una rara opportunità abitativa unica nel suo genere! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Roma 1610 Barbara Giriolo: saremo lieti di fornirti ogni ulteriore informazione o fissare una visita personalizzata.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: La casa proposta in vendita è posizionata nel Comune di San Bellino, in zona strategica per gli spostamenti, vicina alla Superstrada Transpolesana e al centro del paese, il che ne conferisce una ricercata caratteristica di tranquillità, quiete e riservatezza. TIPOLOGIA: Trattasi di una casa a schiera centrale completamente ristrutturata, sviluppata in due livelli. La caratteristica di essere "pronta all'uso", la cura degli ambienti, i due garage e lo scoperto esclusivo ne conferiscono un particolare valore. La ristrutturazione ha riguardato: impianto elettrico e idraulico, pavimenti, serramenti, rifacimento del bagno. DISPOSIZIONE: Al piano terra la casa si sostanzia in soggiorno/ingresso, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio, mentre al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali e il bagno. Esternamente è presente un giardino ad uso esclusivo di buona metratura, e due garage di dimensioni standard. MISURE: Agli 88 mq. della casa vanno aggiunti i 33 mq. dei due garage. NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' ABITATIVA E DI INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centrorete@gruppocasapercasa.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi immersa nelle meraviglie dei paesaggi del Delta del Po e a tre minuti dal mare, una bella villa recentemente ristrutturata con ampio parco di circa 4.000 mq. TIPOLOGIA - Si tratta di una casa singola completamente ristrutturata nel 2000, all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d'ingresso. L'ambiente è dotato di climatizzatori e tutti i termosifoni montano una termovalvola, i termostati ambientali infatti permettono di scaldare ogni stanza alla temperatura desiderata. Gli interventi effettuati lo rendono infatti moderna ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE - Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampio studio, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia e vasca; - Piano Primo: tre camere matrimoniali e ampia camera matrimoniale padronale; All'esterno troviamo il giardino piantumato esclusivo della villa di circa 4.000 mq con cancello automatizzato, i tre garage, lavanderia con bagno e diverse cantine. Tutto presente all'interno dell'Ampio parco piantumato immerso nei paesaggi del Delta del Po. COMFORT - riscaldamento autonomo; - climatizzatori; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - a pochi chilometri dal mare; - attracco fluviale nelle vicinanze della casa; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Recente ristrutturazione; - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 421,77 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Nel cuore di Donzella, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, abbiamo il piacere di proporvi una porzione di bifamiliare con caratteristiche uniche. Accogliente, elegante ed assolutamente comoda. Si tratta di un immobile sviluppato su due piani con ingresso indipendente, garage e giardino piantumato completamente recintato. TIPOLOGIA - Si tratta di una porzione di bifamiliare sviluppata su due piani; all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Lo stato di manutenzione generale è Buono. L' immobile risulta accogliente e grazie allo stato di manutenzione in cui l'attuale proprietà lo ha sempre mantenuto risulta ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE: PT: Ingresso, soggiorno con vista sul giardino, cucina abitabile con vista sempre nel giardino, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia; P1: una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera padronale di ampie dimensioni con accesso al terrazzo, una camera doppia con terrazzo e bagno finestrato con vasca; All'esterno è presente il giardino piantumato esclusivo completamente recintato ed il garage. COMFORT - riscaldamento autonomo; - climatizzatore con due split; - cortile recintato; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. APE: CLASSE F EP gl, nren 226,03 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio, n 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it

Lendinara. La casa dei tuoi sogni al prezzo che hai in testa... si potrebbe sintetizzare così la bellissima proposta di casa singola distribuita tutta al piano terra composta da ingresso, spazioso soggiorno con termocamino, cucina abitabile con tavolo centrale o con una elegante penisola, tre capienti camere da letto, un raffinato bagno con doccia, una sala da bagno con vasca e tv, lavanderia, portico con possibilità di realizzare il camino per la carne alla brace da godersi con gli amici, pergola per due auto e ampio giardino privato. Immersa in una zona tranquilla, comoda ai servizi, adiacente ad un bellissimo parco pubblico, è stata pensata nei minimi dettagli e con finiture raffinate per uno stile davvero esclusivo... va da sè che si candidi come una delle proposte di case nuove più interessanti e richieste del mercato di questa bellissima città.

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, a pochi passi dal centro storico della bellissima città di Adria, splendido appartamento inserito in una palazzina ristrutturata nel 2007, con un’identità architettonica chiara e ben riconoscibile. L’unità si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione ordinata e funzionale. La zona giorno è ampia e luminosa con una meravigliosa cucina a vista. La camera matrimoniale è ben proporzionata, la camera singola è adattabile ad ogni tipo di necessità, il disimpegno è ampio e ben strutturato con un ampio armadio a parete a tutta altezza e che al suo interno ospita una lavanderia attrezzata di ogni comfort . Il bagno è completo e rifinito con cura. Elemento centrale dell’abitazione è la terrazza di circa 30 mq, sviluppata lungo tutta la lunghezza dell’appartamento. Uno spazio esterno continuo, utilizzabile come naturale estensione degli ambienti interni. Tutti i locali principali affacciano sulla terrazza tramite portefinestre, garantendo luce costante e una relazione diretta tra interno ed esterno. L’esposizione a ovest valorizza ulteriormente la luminosità e la percezione degli spazi. Le finiture sono di ottimo livello e l’appartamento si presenta in condizioni ordinate, adatto a un utilizzo immediato. La configurazione lo rende adatto sia come abitazione principale sia come soluzione a reddito, grazie alla posizione e alla tipologia. L’appartamento esprime una qualità abitativa basata su equilibrio, luce e continuità degli spazi, all’interno di un contesto urbano solido e funzionale. E’ proposto in vendita completo di arredi di qualità. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.

Nel comune di Adria proponiamo in vendita villa a schiera centrale, sviluppata su due livelli e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà, si estende su una superficie di circa 120 mq e accoglie sei locali oltre a doppi servizi. Al piano terra si trovano un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, un comodo ripostiglio e una cucina funzionale con accesso alla parte esterna privata, dove è presente un caminetto. Il piano primo ospita una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola con un secondo accesso al terrazzo, sulla parte posteriore dell'abitazione, uno studio e due bagni. Completa la proprietà una soffitta praticabile, ideale come spazio accessorio. All’esterno, l’immobile dispone di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. È inoltre presente un posto auto e un garage esclusivi, che garantiscono praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa di qualità, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e al contempo ben servito. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale curato, dotato di ampio giardino comune e posto auto esclusivo. L’immobile è composto da ingresso su corridoio centrale, cucina separata e abitabile, soggiorno con accesso al terrazzino e comodo locale ad uso ripostiglio/lavanderia con caldaia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole di ampia metratura e bagno finestrato dotato sia di box doccia che di vasca. Completano la proprietà un garage di 15 mq, collegato direttamente a una cantina di 18 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. L’immobile è stato ristrutturato nel 2006: serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle in PVC, pavimenti in ceramica e impianto di climatizzazione con due split. Recentemente sono stati eseguiti lavori sulle parti comuni, tra cui il rifacimento del tetto. Soluzione completa, pronta da abitare, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Rovigo, in posizione comoda a tutti i principali servizi, appartamento al terzo piano di un'elegante palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento è composto da cucina abitabile con un piccolo terrazzo che affaccia su Corso del Popolo, due bagni finestrati e tre camere da letto matrimoniali, di cui una, attualmente, adibita a soggiorno. Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con impianto rifatto nel 2016. L'impianto idraulico, assieme ai bagni, è stato rifatto ad inizio anni 2000 A completare la proprietà, al piano terra del condominio, è presente una comoda cantina privata. La soluzuione rapppresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione centrale, spaziosa ma soprattutto in un contesto tranquillo e ben servito. Vuoi effettuare una visita virtuale su questo immobile con un nostro agente che ti accompagna? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze e vuoi vedere qualcos’altro? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Rovigo Commenda. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Nel cuore di Adria, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di 129 mq disposta su due livelli, con cortiletto privato sul fronte e cortile pavimentato sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra l’abitazione si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla luminosa e ampia zona giorno, alla cucina abitabile separata, a un bagno e a un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo il disimpegno della zona notte, tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento negli ultimi anni ed è dotato di serramenti in PVC, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione integrata con pompa di calore, impianto fotovoltaico, presa per ricarica auto elettrica e addolcitore per l’acqua. Nel 2025 è stato inoltre rifatto il tetto con nuova guaina impermeabilizzante e sostituzione dei coppi. Completano la proprietà tapparelle su tutti gli infissi e spazi esterni funzionali e riservati. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità del centro. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.