Case ristrutturate in vendita in provincia di Rimini Pag. 7

QR098 - Riccione - Zona Paese In vendita un esclusivo attico al 3° piano, situato nella tranquilla e ricercata zona Paese di Riccione. Con una superficie complessiva di oltre 100 mq, questa proprietà di prossima realizzazione è progettata per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e dell'efficienza energetica, grazie all'impiego delle più moderne tecnologie costruttive e materiali di alta qualità. L'appartamento si compone di: Una spaziosa zona giorno con accesso diretto a un terrazzo di circa 56 mq, in parte loggiato, perfetto per godersi momenti all’aperto in totale privacy. Camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo principale. Seconda camera matrimoniale con balcone. Camera singola con balcone. Due bagni finestrati, che garantiscono una perfetta ventilazione naturale. Ripostiglio. La palazzina, moderna e progettata con attenzione al comfort, è dotata di soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento, isolamento acustico per garantire il massimo silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato gestibile da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche e termoarredo del bagno con alimentazione elettrica. La consegna dell’appartamento è prevista per inizio 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze. Inoltre, sarà possibile acquistare separatamente un garage, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, per una maggiore comodità e sicurezza. Non perdere l’opportunità di acquistare un attico esclusivo in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

IN ESCLUSIVA! SALUDECIO - In zona collinare tranquilla e panoramica, proponiamo signorile villa indipendente disposta su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un grazioso salottino, troviamo poi una cucina abitabile con accesso al portico esterno, una camera singola, un bagno, una camera tripla con bagno en-suite e una lavanderia. Il piano primo ospita una camera singola e due camere triple, tutte servite da bagno privato, e un delizioso terrazzo che offre quiete ed una favolosa vista completa delle colline circostanti. La villa è immersa in un parco di 7 ettari attualmente coltivati con ulivi, piante da frutto e erbe aromatiche, e in estate è impreziosito da una spaziosa piscina esterna. Grazie alle sue caratteristiche, tra cui la posizione unica e privilegiata, si presta ad essere trasformata in una struttura ricettiva quale B&B o agriturismo. Questa villa attualmente è anche azienda agricola biologica incentrata sulla permacultura. La principale coltura è l’uliveto, che è stato successivamente integrato con mandorli, noccioli, e un fruttuoso orto. C.e. in richiesta Rif. MV006

TR171 - Splendido Appartamento Vista Mare in zona Colle dei Pini, Riccione Proponiamo in vendita uno splendido ed esclusivo appartamento con vista mare situato nella suggestiva zona del Colle dei Pini, a Riccione. Questo appartamento, al primo ed ultimo piano di un piccolo complesso residenziale immerso nel verde, offre una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza al mare e al centro di Riccione. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale con bagno riservato, una camera doppia e un secondo bagno. Il soggiorno è circondato da un balcone e dispone di un vasto terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. Un esteso solarium di circa 90 mq con una vista spettacolare sul mare impreziosisce ulteriormente l'appartamento. Questo spazio all'aperto offre l'opportunità di creare un'area per il relax e la convivialità, dove poter godere di momenti indimenticabili. L'appartamento è dotato di ascensore ad uso esclusivo, che parte dall'interrato e arriva fino al solarium, garantendo massima comodità e accessibilità. Dettagli dell'immobile: Superficie appartamento: 96 mq Balconi: 40 mq Solarium: 90 mq Due ampi posti auto nell’interrato Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per aria condizionata Ventilazione meccanica Persiane elettriche Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva con vista mare, immersa nella natura e vicina a tutti i servizi. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo meraviglioso appartamento ha da offrire.

VR044 - Riccione - Zona Alba/Punta de l'Est - Proponiamo in vendita splendida villa indipendente abbinata da un lato. In una zona ben servita, comoda per raggiungere il mare e la zona del passeggio è situato questo immobile esclusivo che regala la possibilità di godere di spazi ampi, ben suddivisi e curati. Dal giardino di proprietà tramite una piccola ed elegante scala accediamo all'ingresso della villa. Al piano terra, caratterizzato da pavimento in parquet, troviamo un salone di dimensioni generose, dotato di camino e area sala da pranzo, tramite una porta ad arco con vetri all'inglese accediamo alla grande cucina abitabile, a questo livello è presente anche un bagno ed un ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, caratterizzata anch'essa da un bellissimo pavimento in parquet, troviamo un ampio disimpegno, due comode camere singole, di cui una con bagno en suite, due camere matrimoniali e 2 bagni. Scendendo al piano seminterrato con altezza 2,40 troviamo una grande tavernetta e una camera matrimoniale con bagno en suite, anche questi ambienti sono valorizzati dalla pavimentazione in parquet; accanto alla tavernetta è presente un ampio locale lavanderia e un garage. Scendendo ancora al livello sottostante è presente una comoda cantina. Immobile anni '60 completamente ristrutturato negli anni '90. Soluzione curata, elegante, esclusiva, in una delle zone più ambite di Riccione. Assolutamente da vedere per chi è alla ricerca di una villa elegante e di grandi dimensioni.

IN ESCLUSIVA - NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI CATTOLICA E A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA Appartamento trilocale al piano primo, servito da ascensore, in contesto di sole tre unità abitative. Luminoso soggiorno pranzo, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato e due balconi. Completa la proprietà cantina ciclabile al piano terra. Possibilità di recupero fiscale e dell'acquisto di un posto auto coperto ad €25.000 nelle vicinanze. C.e. in richiesta Rif. C214

RIF. TR157 RICCIONE - Zona Alba, a 400 metri dal mare proponiamo in vendita un appartamento trilocale in quadrifamiliare completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, con ingresso semindipendente, posto al primo ed ultimo piano e composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni entrambi con box doccia ed un ampio terrazzo loggiato vivibile. Completa l'abitazione un ampio posto auto di proprietà. L' immobile viene venduto completo di arredi. Immobile ideale per utilizzo seconda casa per le vacanze o a titolo di investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere l'immobile di persona.

In posizione centralissima a pochi passi dalla spiaggia appartamento di nuova costruzione caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Comodo soggiorno pranzo con cucina a vista e balcone vivibile, due camere matrimoniali, due bagni e lavanderia. Possibilità di acquisto posto auto e cantina. C.e. in richiesta Rif. C204/T

In zona strategica, a pochi passi dal mare e dalla movida, proponiamo attico di nuova costruzione con spazi luminosi e ben distribuiti. L’immobile offre tre camere matrimoniali e quattro bagni, garantendo comfort e privacy ideali sia per la famiglia sia per gli ospiti. Punto di forza l’ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. Ambienti moderni, ottime finiture e una soluzione rara per posizione e caratteristiche, ideale come abitazione principale o investimento. Contattaci per informazioni e dettagli. C.e. in richiesta Rif. C204/P4

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA Nel cuore del centro storico, a brevissima distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita monolocale ideale come pied-à-terre per le vacanze estive o come investimento. L’immobile è composto da ambiente unico ben organizzato con zona giorno/notte, angolo cottura e bagno. Gli spazi risultano funzionali e facilmente personalizzabili. Punto di forza della proprietà è lo scoperto esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per creare un gradevole spazio esterno privato. Si precisa che l’immobile è accatastato in categoria A/10 (uso ufficio). La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia e tutti i servizi del centro storico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’ufficio. Le immagini sono puramente indicative. C.e. in richiesta Rif. C214/T

Sui colli riminesi vendiamo casa colonica completamente ricostruita ed ultimata nel 2008. La casa si sviluppa su quattro livelli con torretta e cantina adibita ad azienda agricola attrezzata con tini in rovere e acciaio. Finiture e dettagli ricercati, ottimi materiali di costruzione. Il fabbricato di mq. 1000 circa sorge su un lotto di pertinenza di mq. 5000 e completano la proprieta' i terreni agricoli circostanti per circa mq. 55.000 piantumati con ulivi, vigne, alberi da frutta. Dalla proprieta' si gode di fantastico panorama mozzafiato con vista mare. Trattativa riservata in agenzia rif. V02107.

TR179 - Riccione - Zona Paese - In vendita un esclusivo appartamento al piano primo, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Paese di Riccione. Con una superficie di oltre 77 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati. Arricchiscono l’immobile tre comodi balconi, uno spazio esterno ideale per godersi momenti all’aperto. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per inizio 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Inoltre, sarà possibile acquistare separatamente un garage, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

TR178 - Riccione - Zona Paese - In vendita un esclusivo appartamento al piano terra, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Paese di Riccione. Con una superficie di oltre 83 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due ampi bagni finestrati. Un ampio spazio esterno di circa 187 mq arricchisce ulteriormente l’offerta, con un giardino privato di 144 mq, un portico di 5 mq e uno scoperto lastricato di 38 mq, ideali per vivere all’aperto e godere di un'ottima privacy. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per inizio 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Inoltre, sarà possibile acquistare separatamente un garage, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

QR094 - Montescudo - Montecolombo Fraz. Santa Maria del Piano, a 20 chilometri da Riccione e Rimini, 10 chilometri da Morciano, in zona residenziale e tranquilla, costituita da 5 villette di nuova costruzione, proponiamo appartamento quadrilocale di 128,00 mq disposto su due livelli, primo piano e mansarda. Tramite una scala esterna nell'area del giardino privato di 77,00 mq si raggiunge la loggia di oltre 14,00 mq da cui si accede all'ingresso dell'appartamento che immette direttamente nella zona giorno, la quale è formata da un spazioso soggiorno con cucina a vista. Sempre sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Salendo la larga e comoda scala si accede al piano superiore (mansardato) in cui troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un ampio studio ed un altro bagno finestrato con box doccia. L'appartamento, al piano interrato, è dotato di un garage di 22,00 mq. E di una cantina di oltre 21,00 mq.

TR163 - Montescudo-Montecolombo Fraz. Santa Maria del Piano, a 20 chilometri da Riccione e Rimini, 10 chilometri da Morciano, in zona residenziale e tranquilla, costituita da 5 villette di nuova costruzione, proponiamo appartamento trilocale di 92,00 mq disposto su due livelli: primo piano e mansarda. Tramite una scala esterna si raggiunge la loggia di quasi 11,00 mq da cui si accede all'ingresso dell'appartamento che immette direttamente nella zona giorno la quale è formata da un spazioso soggiorno con cucina a vista, allo stesso livello è presente un bagno finestrato con box doccia. Salendo la larga e comoda scala si accede al piano superiore (mansarda) in cui troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed un altro bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di un garage di oltre 23,00 mq. Consegna Giugno 2024.

RIF. TR157 RICCIONE - ALBA, a 400 metri DAL MARE proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE in CASA QUADRIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA sia internamente che esternamente, con INGRESSO SEMINDIPENDENTE, posto al primo ed ultimo piano e composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con box doccia ed un ampio TERRAZZO LOGGIATO vivibile. Completa l' abitazione un AMPIO POSTO AUTO di proprietà. L' immobile viene venduto COMPLETO DI ARREDI NUOVI. Posizione ideale per alta rendita estiva.

RIMINI | MIRAMARE Attico | 2 Locali | 40 Mq comm.li IMMOBILE: Piano sesto: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Ripostiglio adibito a cabina armadio - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1975 Ristrutturato nel 2022 SERVIZI: Posto auto coperto NOTE: Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con arredi su misura, luminoso e con vista panoramica. Situato in una strada tranquilla, è ideale per chi cerca privacy e riservatezza pur essendo ad un passo da tutti i principali servizi. L'immobile vanta uno spazioso balcone che permette di pranzare anche all'aperto. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

IMMOBILE IN ESCLUSIVA Santarcangelo di Romagna | Centro Storico Elegante ultimo piano in Classe A3, ristrutturazione totale a nuovo, Classe A3 Appartamento | 4 locali | 120 mq commerciali CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, sia dal punto di vista energetico che tecnologico. Dotato di impianti di ultima generazione, offre massimo comfort ed efficienza grazie a riscaldamento a pavimento, pompa di calore e VMC canalizzata, con classificazione energetica A3. DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno Cucina a vista Balcone Camera matrimoniale Camera doppia Camera singola 2 bagni SERVIZI Garage Posti auto gratuiti in ZTL DESCRIZIONE Nel cuore del centro storico di Santarcangelo di Romagna, proponiamo appartamento posto all’ultimo piano, caratterizzato da una vista aperta sul borgo e sul parco. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio: parquet a spina francese, marmo naturale e finiture moderne che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Lo stato attuale consente ancora un’elevata personalizzazione degli spazi: è possibile realizzare una zona giorno di circa 40 mq con cucina in diverse configurazioni, oppure ricavare una terza camera singola mantenendo una cucina a vista perfettamente integrata. Situato in una delle posizioni più richieste, Santarcangelo di Romagna è un borgo tra i più vivaci e raffinati della zona, apprezzato per qualità della vita, offerta culturale, gastronomia e servizi. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di valore. CONSEGNA Immobile in fase di ultimazione Consegna prevista: settembre 2026 ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

RICCIONE MARE CECCARINI a 400 mt dal mare e vicinissimo al sottopassaggio di Viale Ceccarini mare , bellissimo trilocale di recente totale ristrutturazione situato al primo piano di una piccola ed palazzina L’immobile è stato oggetto di una riqualificazione completa eseguita da impresa, con finiture moderne, impianti di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica. La certificazione in classe A4 garantisce elevato comfort abitativo . L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, servita da un comodo balcone. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali , cabina armadio , 2 bagni, Tra le dotazioni si evidenziano: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, zanzariere in tutti gli ambienti e infissi con triplo vetro, pensati per assicurare isolamento termico e acustico di alto livello. Completano la proprietà una cantina ciclabile, 2 posti auto. Libero in pronta consegna, con parziale arredo incluso nel prezzo , RIF 113 € 430.000 TRATTABILI comprensivi dei due posti auto acquisto con registro NO IVA

IMMOBILE IN ESCLUSIVA Santarcangelo di Romagna | Centro Storico Appartamento | 5 locali | 120 mq commerciali CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, sia dal punto di vista energetico che tecnologico. Dotato di impianti di ultima generazione, offre massimo comfort ed efficienza grazie a riscaldamento a pavimento, pompa di calore e VMC canalizzata, con classificazione energetica A3. DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno Cucina a vista Balcone Camera matrimoniale Camera doppia Camera singola 2 bagni SERVIZI Garage Posti auto gratuiti in ZTL DESCRIZIONE Nel cuore del centro storico di Santarcangelo di Romagna, proponiamo appartamento posto all’ultimo piano, caratterizzato da una vista aperta sul borgo e sul parco. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio: parquet a spina francese, marmo naturale e finiture moderne che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Lo stato attuale consente ancora un’elevata personalizzazione degli spazi: è possibile realizzare una zona giorno di circa 40 mq con cucina in diverse configurazioni, oppure ricavare una terza camera singola mantenendo una cucina a vista perfettamente integrata. Situato in una delle posizioni più richieste, Santarcangelo di Romagna è un borgo tra i più vivaci e raffinati della zona, apprezzato per qualità della vita, offerta culturale, gastronomia e servizi. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di valore. CONSEGNA Immobile in fase di ultimazione Consegna prevista: settembre 2026 ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

RIMINI - VISERBA Porzione di trifamiliare, disposta su 4 livelli 5 locali - 180 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano Interrato composto da ripostiglio, lavanderia e garage Piano Terra composto da ingresso in sala con angolo cottura, bagno e ampio balcone Piano Primo (zona notte) composto da 3 camere e 1 bagno Piano Secondo (mansarda) composto da ampia camera e bagno IMMOBILE: Edificato nel 2011, l'immobile presenta ottime finiture, spazi ben distribuiti, e un ottimo stato di manutenzione. Dispone in aggiunta di un comodo giardino privato di oltre 140 Mq, e un garage di 27 Mq. Soluzione ideale per una famiglia numerosa, che cerca tranquillità e sfoghi esterni, vista la presenza di ben 5 balconi, oltre la comoda corte esterna privata. L'immobile si trova in una zona molto ricercata, distante soli 5 minuti dal centro storico di Rimini, e 7 dalla stazione. Attualmente abitato e libero entro luglio 2025. Per maggiori informazioni contattataci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Libero su 3 lati - Giardino privato - Indipendenza Le linee autobus più vicine sono IMP. TEODORA (100 m), CECCARONI-PRAMPOLINI e altre 4 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore della zona Punta dell’Est, in uno dei contesti residenziali di Riccione, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi, grande privacy e interessanti possibilità di personalizzazione. Varcato il cancello privato, si viene accolti da un piacevole giardino recentemente rinnovato, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove un comodo disimpegno introduce a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’esterno. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia attualmente arredata a cabina armadio e due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. L’intero appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, realizzata con materiali di qualità e finiture contemporanee che conferiscono eleganza e modernità agli ambienti. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dalla mansarda, raggiungibile tramite accesso esterno. Grazie alle sue generose altezze, questo spazio risulta particolarmente versatile e ricco di potenzialità. Attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo spazio indipendente, ideale per ospiti oppure per essere collegato direttamente all’abitazione principale per ampliarne la superficie e ricavare ulteriori camere, uno studio o ambienti dedicati al tempo libero. Completa la proprietà un comodo garage. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più riservate della città, a pochi minuti dal mare, senza rinunciare all’indipendenza, agli spazi esterni privati e alla possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. Una proposta unica, capace di coniugare comfort, riservatezza e potenziale di sviluppo in Riviera.

T360 AMPIO TRILOCALE A RIMINI Se stai cercando un appartamento da personalizzare a tuo gusto, ma non vuoi farti carico dello stress e dei costi di rifacimento delle facciate o dei vecchi impianti, questa è l'opportunità perfetta per te. Viene proposto in vendita un luminoso ed ampio appartamento trilocale al primo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata esternamente ed a soli 500 metri dal mare. L'immobile, che internamente si presenta da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione ottimale a partire dal disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina semi-abitabile con balcone, a una sala accogliente, a ben DUE camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone, e a DUE bagni, una vera rarità per questa tipologia di immobili. Il vero punto di forza di questa proposta è l'incredibile cuore tecnologico e green, recentemente installato per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort totale. La casa è infatti già dotata di un impianto fotovoltaico da 4 kW supportato da una potentissima batteria di accumulo da 20 kW, abbinato a un sistema di riscaldamento ibrido Daikin e a nuovi infissi ad altissime prestazioni di isolamento termico e acustico. A completare questa imperdibile soluzione, al piano terra si trovano un prezioso posto auto privato e un pratico locale deposito, ideale come cantina o ricovero per le biciclette. Si tratta della scelta ideale per chi desidera plasmare i propri interni sfruttando le agevolazioni per la ristrutturazione, acquistando però un immobile già proiettato nel futuro dal punto di vista energetico. Contattaci per informazioni dettagliate. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVO APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE – ZONA PASCOLI (CONSEGNA FINE 2027) Nel cuore della zona Lagomaggio, in un contesto residenziale tra i più richiesti, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano di un edificio moderno servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un accogliente salone di 37 mq , una cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite, due bagni e una piacevole terrazza che offre uno spazio ideale per il relax.L’edificio è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica: l’impianto è completamente elettrico, privo di gas, con riscaldamento autonomo a pavimento, ventilazione meccanica controllata e pannelli solari. Soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi.È inoltre prevista la possibilità di personalizzare gli interni, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e al proprio stile. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte. Prezzo € 500.000. Rif. Q364. APE: A4 . Per informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render hanno scopo illustrativo ,non sono fotografie reali .

Vista e Design: Il tuo attico moderno con vista sulle montagne a Rimini Luminosità, stile contemporaneo e un panorama mozzafiato ad un passo da tutto. Se cerchi una soluzione abitativa o per le tue vacanze esclusiva, che unisca l'eleganza di un design moderno alla spettacolare vista dell'entroterra riminese, questa è la casa perfetta per te. Situato al quinto piano di una palazzina signorile, l'appartamento offre una prospettiva unica e un'atmosfera interna sofisticata e accogliente. Spazi Interni: Eleganza Metropolitana e Comfort L'appartamento è stato concepito con un taglio moderno e funzionale, ideale per chi ama gli ambienti pronti da vivere senza rinunciare ai dettagli di stile: * Zona Notte: Ben due ampie camere matrimoniali, spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del riposo e della privacy. * I Bagni: Due bagni completi con doccia, studiati per la massima praticità della famiglia o degli ospiti (uno finestrato e uno cieco, rifiniti con materiali attuali). * Climatizzazione: Aria condizionata presente per garantirti il massimo del comfort termico sia in estate che in inverno. Il Palazzo e il Contesto: Signorile e Curato L'immobile si trova in una palazzina in prima linea, completamente ristrutturata e inserita in un contesto signorile, curato nei minimi dettagli e molto tranquillo, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi della zona. I Punti di Forza Esclusivi: * Il Quinto Piano con Vista: La posizione elevata regala una splendida ed emozionante vista sulle montagne riminesi, ideale per godersi tramonti indimenticabili. * Pronto da abitare: La ristrutturazione totale della palazzina garantisce uno stato impeccabile dell'edificio e zero spese straordinarie all'orizzonte. * Luce e Aria: L'altezza e l'esposizione garantiscono una luminosità straordinaria in tutti gli ambienti durante tutta la giornata. Vieni a vedere il panorama con i tuoi occhi! Contattaci subito per prenotare una visita esclusiva.

RIMINI | BELLARIVA Appartamento | 3 Locali | 83 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - Bagno SERVIZI: Balcone lato mare Cantina Posti auto condominiali FABBRICATO: Costruito nel 1965 Ristrutturato esternamente nel 2017 Ristrutturato internamente nel 2022 NOTE: Proponiamo in vendita un'appartamento trilocale al secondo piano, servito da ascensore e situato a Rimini, nel quartiere Bellariva a 20 metri dal lungomare. L’edificio, costruito negli anni ’65, conta 15 unità ed è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione nel 2017, con rifacimento delle facciate e dei balconi. L'appartamento internamente è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è pronto e completamente arredato per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da una ristrutturazione con rifiniture ottime, infissi schuko, condizionatori già installati in ogni vano e caldaia sostituita nel 2017. Completa la soluzione un comodo balcone esposto a est e una cantina spaziosa. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Ideale come investimento o come casa vacanze per chi cerca comfort e tranquillità a due passi dalla spiaggia a ridosso del nuovo parco del mare. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.