Case ristrutturate in vendita in provincia di Rimini Pag. 40

Rif. 156 Villetta a schiera capofila con giardino zona Albereto Montescudo (RN) Ad Albereto, vendesi villetta a schiera capofila con giardino privato, grezza internamente e finita esternamente di mq. commerciali 146. Piano terra con soggiorno e cucina, ripostiglio garage e loggia. Piano primo con due camere di cui una con armadio spogliatoio, bagno e tre terrazzi.

MULAZZANO (RN): Proponiamo in vendita una splendida villetta abbinata, sviluppata su quattro livelli di circa 80 mq ciascuno, progettata per offrire ampi spazi, funzionalità e ambienti accoglienti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa raffinata e versatile. PIANO TERRA – Zona Giorno e Giardino Privato L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, con affaccio diretto sul giardino sia dal soggiorno che dalla cucina. La cucina abitabile, oltre all’accesso al verde, si apre su uno splendido portico di 27 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Gli ambienti sono ben distribuiti e sfalsati su più livelli, con una zona pranzo, un soggiorno leggermente ribassato di due gradini e uno studio riservato. Completano il piano un bagno di servizio e una cabina armadio/ripostiglio. PRIMO PIANO – Zona Notte con Terrazzo Panoramico Attraverso una comoda scala circolare si accede alla zona notte, composta da due camere: una matrimoniale e un’ampia seconda camera (nato dall’unione di due ambienti, facilmente divisibile per ricreare la terza camera). Sono presenti due bagni finestrati e una cabina armadio. Le camere accedono a un terrazzo panoramico ideale per momenti di tranquillità. SECONDO PIANO – Mansarda Abitabile Un’elegante scala conduce al piano mansardato, arredato come terza camera matrimoniale, studio e un bagno finestrato. Uno spazio versatile, perfetto anche come area per ospiti o zona relax. PIANO INTERRATO – Taverna e Spazi Accessori Il piano interrato è una vera e propria seconda abitazione, pensata per l’accoglienza e la convivialità: una cucina abitabile con camino e griglia, grande zona pranzo, area living con divani e TV. Presente anche un bagno completo. A completare il piano, un doppio garage in open space con cantina, comodo e funzionale. Una soluzione abitativa unica, spaziosa e completa, perfetta per chi cerca una casa in grado di offrire comfort, privacy e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita Rif 558

VERUCCHIO (RN): In posizione privilegiata, immersa nel verde delle colline Riminesi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa del 1700 disposta su 3 livelli, situata su un ampio lotto di terreno. La villa è composta da una superficie di circa 500 mq totali su ampio lotto di mq.17.300, ed è così suddivisa: Piano Interrato: Ampia taverna e zona garage, ideali per momenti di relax e per ospitare più auto. Piano Terra: Grande e luminosissima zona giorno, con un magnifico terrazzone e veranda, da cui si può godere di una vista panoramica sulle colline circostanti. Piano Primo: La zona notte comprende 3 ampie camere da letto e 2 eleganti bagni, per garantire il massimo del comfort e della privacy. Un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza storica, ricca di fascino e ben collegata a Rimini e San Marino. Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci in agenzia Rif. 545.

CERASOLO (RN): Vendesi villa prestigiosa sita sulle colline panoramiche di Rimini a circa 11 Km da Rimini e 6 km da San Marino, disposta su 5 livelli per totali circa 400 mq con 13 vani e e insistente su ampio lotto di mq. 3260 circa. Al piano terra si trova la zona giorno con ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo. Il piano primo è adibito a zona notte con n° 3 camere, n° 2 bagni e cabina armadio. Il piano secondo mansardato si trova il soggiorno con angolo cottura, n° 2 camere e b° 1 bagno. Al piano interrato si trova ampia zona garage con taverna con cucina e n° 1 bagno. Presente ampio agiamento esterno completamente allestito con alberi autonomi e alberi da frutta e n° 2 piscine su due livelli con acqua riscaldata e idromassaggio. Possibilità sul terreno lato valle di edificare una seconda unità immobiliare già prevista al Piano Regolatore Generale. Informazioni in ufficio Rif. 273

RICCIONE: vendesi slpendida villa indipendente a pochi passi dal mare di Riccione altezza bagno 60. L'unità è disposta su 4 livell per un totale di circa mq. 385 e più precisamente al piano interrato si trova la zona garage. Il piano terra è destinato ad ampio soggiorno con cucina separata e n° 1 bagno. La zona notte con tre camere da letto e n° 2 bagni si trova al piano primo dal quale si accede anche alla zona sottotetto di circa mq. 18. La villa è completamente ristrutturata in ottimo sile con agiamento esterno su 4 lati. Informazioni in agenzia Rif. 299..

CERASOLO (RN): Vendesi villa allo stato grezzo avanzato, già suddivisa in 2 unità abitative di complessivi mq. 600 circa insistente su lotto di totali mq. 1500. Ottima vista panoramica su Rimini mare. Le unità sono allo stato grezzo avanzato e pertanto rimane da completare: cappotto, tetto, infissi, banchina, impianti gas, luce e acqua. Per il completamento mancano circa € 550.000 che posso essere in gran parte recuperati con il bonus 110. Pratica edilizia CILA presentata nel 2021. Prezzo di vendita € 630.000 con sgravi fiscalI di € 130.000. Informazioni in agenzia. Rif. 184

Rif. 041 Splendida villa bifamiliare con piscina a Misano Adriatico (RN) Vendesi splendida villa in zona Misano Adriatico. La villa è’ composta da due unità immobiliari separate con piano seminterrato, piano terra e piano sottotetto. La villa è posta su un lotto di mq. 2285 dove all’interno vi è posta una piscina ad acqua salata, 80 metri cubi. Dimensioni: lunghezza 12 x 6 di larghezza, altezza mt 1/2,40. Piscina comune con impianti di alimentazione elettrica con possibilità di alternarli fra le due proprietà. La villa bifamiliare è posta su un lotto di mq. 2.285, superficie edificabile mq. 385 circa, superficie parcheggio mq.235 circa. Maggiori informazioni in agenzia.

TORRIANA (RN) Vendesi splendida villetta completamente ristrutturata con ampi spazi esterni, in zona Torriana Rimini. La villetta è posta su due livelli, ottimamente arredata, con cucina e soggiorno, n° 3 camere, n° 1 studio, n° 2 bagni e garage. Insistente su lotto di totali mq1.500 pertanto con ampio agiamento esterno adibito a giardino. Maggiori informazioni in agenzia Rif. 177.

porzione di villetta indipendente abbinata da un lato completamente e recentemente ristrutturata con termo a pavimento, termocappotto, pannelli solari per acqua calda, grate a tutte le finestre e infissi in alluminio con garage di 70 mq

Esedra Luxury Residences - Riccione, Zona Abissinia Nuova costruzione Classe A4 | Design contemporaneo | Lusso e sostenibilità Nel cuore della rinomata zona Abissinia di Riccione, nasce Esedra Luxury Residences, un esclusivo complesso di 10 appartamenti di prestigio che ridefinisce il concetto di eleganza e comfort abitativo. In specifica vi presentiamo elegante appartamento trilocale al piano primo di nuova costruzione, composto da luminoso soggiorno con cucina a vista affacciato su meraviglioso terrazzo abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato di generose dimensioni ed ulteriore balcone loggiato abitabile. Completano la proprietà un posto auto riservato al piano terra raggiungibile tramite montauto. --- Dotazioni principali: Climatizzazione canalizzata Riscaldamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Gestione impianti da remoto Impianto fotovoltaico da 2 kW Infissi in alluminio ad alta efficienza Sistema oscurante nella zona notte Pavimenti in legno o gres Bagni con rivestimenti a tutta altezza, sanitari e rubinetterie di pregio. L'architettura, ispirata alle linee fluide delle imbarcazioni, combina design moderno e leggerezza visiva: i piani superiori, caratterizzati da ampie vetrate e superfici bianche lucide, si adagiano su un solido basamento in pietra ricostruita, simbolo di stabilità e raffinatezza. Gli ambienti interni si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazzi vivibili esposti a sud, dove luce naturale e continuità spaziale regalano un'esperienza abitativa unica. Progettato in Classe Energetica A4, il complesso garantisce massima efficienza e risparmio energetico. Ogni unità dispone di: Pannelli fotovoltaici da circa 2 kW Materiali di rivestimento altamente performanti Comfort termico ottimale in ogni stagione Esedra Luxury Residences non è solo un luogo dove vivere, ma un nuovo stile di vita: eleganza, sostenibilità e tecnologia si incontrano in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare e dai servizi del centro. RIF. 2638-1 A PARTIRE DA EURO 750.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Esedra Luxury Residences - Riccione, Zona Abissinia Nuova costruzione Classe A4 | Design contemporaneo | Lusso e sostenibilità Nel cuore della rinomata zona Abissinia di Riccione, nasce Esedra Luxury Residences, un esclusivo complesso di 10 appartamenti di prestigio che ridefinisce il concetto di eleganza e comfort abitativo. In specifica vi presentiamo elegante appartamento trilocale al piano secondo di nuova costruzione, composto da luminoso soggiorno con cucina a vista affacciato su meraviglioso terrazzo abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato di generose dimensioni ed ulteriore balcone loggiato abitabile. Completano la proprietà un posto auto riservato al piano terra raggiungibile tramite montauto. --- Dotazioni principali: Climatizzazione canalizzata Riscaldamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Gestione impianti da remoto Impianto fotovoltaico da 2 kW Infissi in alluminio ad alta efficienza Sistema oscurante nella zona notte Pavimenti in legno o gres Bagni con rivestimenti a tutta altezza, sanitari e rubinetterie di pregio. L'architettura, ispirata alle linee fluide delle imbarcazioni, combina design moderno e leggerezza visiva: i piani superiori, caratterizzati da ampie vetrate e superfici bianche lucide, si adagiano su un solido basamento in pietra ricostruita, simbolo di stabilità e raffinatezza. Gli ambienti interni si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazzi vivibili esposti a sud, dove luce naturale e continuità spaziale regalano un'esperienza abitativa unica. Progettato in Classe Energetica A4, il complesso garantisce massima efficienza e risparmio energetico. Ogni unità dispone di: Pannelli fotovoltaici da circa 2 kW Materiali di rivestimento altamente performanti Comfort termico ottimale in ogni stagione Esedra Luxury Residences non è solo un luogo dove vivere, ma un nuovo stile di vita: eleganza, sostenibilità e tecnologia si incontrano in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare e dai servizi del centro. RIF. 2638-2 A PARTIRE DA EURO 750.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Esedra Luxury Residences - Riccione, Zona Abissinia Nuova costruzione Classe A4 | Design contemporaneo | Lusso e sostenibilità Nel cuore della rinomata zona Abissinia di Riccione, nasce Esedra Luxury Residences, un esclusivo complesso di 10 appartamenti di prestigio che ridefinisce il concetto di eleganza e comfort abitativo. In specifica vi presentiamo elegante appartamento trilocale al piano terra di nuova costruzione, composto da luminoso soggiorno con cucina a vista affacciato su giardino privato attrezzabile con accesso diretto dall'esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato di generose dimensioni. Completano la proprietà un posto auto riservato al piano terra e la possibilità di posto auto coperto al piano interrato, raggiungibile tramite montauto. --- Dotazioni principali: Climatizzazione canalizzata Riscaldamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Gestione impianti da remoto Impianto fotovoltaico da 2 kW Infissi in alluminio ad alta efficienza Sistema oscurante nella zona notte Pavimenti in legno o gres Bagni con rivestimenti a tutta altezza, sanitari e rubinetterie di pregio. L'architettura, ispirata alle linee fluide delle imbarcazioni, combina design moderno e leggerezza visiva: i piani superiori, caratterizzati da ampie vetrate e superfici bianche lucide, si adagiano su un solido basamento in pietra ricostruita, simbolo di stabilità e raffinatezza. Gli ambienti interni si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazzi vivibili esposti a sud, dove luce naturale e continuità spaziale regalano un'esperienza abitativa unica. Progettato in Classe Energetica A4, il complesso garantisce massima efficienza e risparmio energetico. Ogni unità dispone di: Pannelli fotovoltaici da circa 2 kW Materiali di rivestimento altamente performanti Comfort termico ottimale in ogni stagione Esedra Luxury Residences non è solo un luogo dove vivere, ma un nuovo stile di vita: eleganza, sostenibilità e tecnologia si incontrano in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare e dai servizi del centro. RIF. 2638 A PARTIRE DA EURO 750.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE - CENTRO MARE ***PROSSIMO ALLA CONSEGNA*** Adiacente Viale Ceccarini mare, prestigioso intervento edilizio ad alto efficientamento energetico, con finiture di pregio. In piccola e nuova palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, gode di bella zona giorno con cucina a vista ed affaccio sul giardino, due camere e due bagni completano l'immobile. Compreso nel prezzo posto auto e cantina. RIF.2115-1 EURO 695.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Appartamento di cinque locali di nuova costruzione in classe energetica A4 di 145 mq commerciali situato al piano tre con due balconi. Si accede all’appartamento sulla zona living, separata dalla cucina; entrambe si affacciano direttamente sull’ampio balcone abitabile. La zona notte si compone di tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e due bagni finestrati con doccia. Una delle camere affaccia su un comodo balconcino. È possibile di acquistare un posto auto/garage al piano terra, quotazione disponibile in agenzia. Capitolato di pregio consultabile in agenzia (piastrelle, rivestimenti, infissi, tapparelle, serramenti, portone blindato).

Nel primo entroterra riminese, nel giusto mix tra privacy e piccolo agglomerato, proponiamo una meravigliosa casa indipendente, pensata e costruita all’insegna della vivibilita’ e del benessere. Dotata di piscina, palestra, bagno turco, terrazzo e ampio giardino, garage e parcheggi privati per 4 auto. Doppio ingresso.

APPARTAMENTO FRONTE MARE CON TERRAZZO - BELLARIA IGEA MARINA: L'appartamento offre un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una stanza di servizio attualmente configurata come seconda camera. Il bagno, moderno e funzionale, completa l'offerta interna. Punto forte dell'alloggio è la presenza di un balcone e una terrazza, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali ammontano a 500,00 € e includono il consumo di acqua. Questa proprietà rappresenta una preziosa opportunità per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale in una delle località balneari della Riviera Romagnola. Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, ANTONY: 3467243514 oppure manda un'e-mail: a.romanazzi@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

S.GIOVANNI IN MARIGNANO In Località Motalbano vi proponiamo villetta indipendente edificata negli anni 2000 su lotto di circa mq 456. Sviluppa circa mq 120 per piano ed è libera su quattro lati. Ha un ingresso su ampio soggiorno con salotto e camino, cucina abitabile, camera e bagno. Tramite scala in muratura si accede al primo piano con ballatoio due camere matrimoniali un bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato con scala interna si accede al garage, alla cantina, alla lavanderia e al ripostiglio. Riscaldamento a pavimento. Il giardino piantumato circonda la villetta ben tenuta con vista panoramica. NOSTRO Riferimento numero A582 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Fabio 379 1903339 Daniela 3292230012 www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it WWW.IMMOBILIARETRONI.IT info@immobiliaretroni.it

RICCIONE CENTRO - ABISSINIA Graziosa Villa a due passi dal mare e dal centro. Ottime finiture. Trattativa riservata. Nostro riferimento A616 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono UFFICIO 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) sito internet: http://www.immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio) EMAIL info@immobiliarepesaresi.it

RICCIONE PAESE Ottima posizione per questa signorile villa in zona residenziale vicino al paese e a pochi passi dal viale Ceccarini e mare. Si sviluppa su di un lotto di circa mq 540. In ottimo stato con materiali di pregio, disposta su due livelli, ampio interrato con lavanderia, cantina, bagno e ripostiglio. Al piano terra soggiorno, tinello, pranzo, cucina, studio, bagno di servizio e due portici. Comoda scala che collega il piano primo composto da 4 camere, 3 bagni, 2 ripostigli e 2 ampi terrazzi. Sottotetto uso ripostiglio. Nostro Riferimento A183 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio) CELL 379-1903339 (Fabio) sito internet www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it

RICCIONE TERME Ottima posizione per chi vuole abitare a 50 metri dalla spiaggia. In signorile palazzina ben tenuta vi proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato con impianti nuovi dalle pregevoli finiture. Collocato al secondo piano servito da ascensore si accede al soggiorno con terrazzo abitabile, cucina separata, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, camera da letto matrimoniale, bagno principale con box doccia e due balconi. A corredo cantina e garage al piano interrato collegato da scensore e da comoda rampa. Dotato di inferriate retrattili e aria condizionata. Il mobilio presente e la cucina componibile vengono ceduti compresi nel prezzo di vendita dell'appartamento. Nostro Riferimento A103 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! T TEL 0541 692472 Ufficio CELL 329 2230012 Daniela sito : www.immobiliarepesaresi.it. email : info@immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 Giulio.

RIF. 370004 - Stupenda villa con ampio giardino, e’ possibile realizzare una grande piscina e c’è l’autorizzazione edilizia alla costruzione di ulteriori 1000 metri. Grande seminterrato di 250 mq, primo e secondo piano con sei camere da letto 3 bagni, grandissima sala da pranzo, patio, giardino con ulivi, palme tutto recintato con grande privacy. A due passi dal motodromo. Anno di costruzione 2000 sfbc

RIF. 379613 - Vendesi una casa indipendente situata in Strada Provinciale a Sassofeltrio, immersa nella tranquillità della campagna. L'immobile, disposto su due piani, ha una superficie di 140 m² commerciali (120 m² calpestabili) ed è in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La casa è composta da cinque locali e due bagni, con spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà è circondata da un appezzamento di terreno di 22.000 m², ideale per chi desidera vivere nella natura o avviare un’attività agricola. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione indipendente e personalizzabile, in una posizione riservata ma facilmente accessibile. sfbc

RIF. 383493 - Villetta indipendente composta da livello piano terra con 2 camere da letto e bagno, possibilità di garage a livello terra. La villetta si compone di un livello a piano terra ed un livello a Piano Primo. Possibilità di acquistare l'intera villetta + garage. Posto auto scoperto incluso nell'offerta. La villetta è realizzata in bioedilizia residenziale ad elevato efficentamento energetico VISITE la mattina alle 10 oppure pomeriggio.

RIF. 371659 - Immobile a Riccione costituito da 2 strutture attigue con ingresso indipendente, al piano terra di una casa singola, che si aprono in un grande giardino interno (circa 150 mq) completamente recintato, di proprietà, esclusivo e sicuro da occhi curiosi. Si trova in zona porto a circa 150 m. dal mare e vicino a viale Ceccarini. Vicinissimo a tutto, ma nello stesso tempo in zona tranquilla e riservata. La prima struttura è costituita da un'ampia cucina, un disimpegno, un bagno, una camera matrimoniale, una grande sala con divano-letto in pelle, terrazzino chiuso con pergola e verde, contenente anche un armadio e una piccola libreria per comodità e relax. La dependance è costituita da una cucina , una stanza con divano letto, un bagno con doccia, una piccola cabina armadio, un secondo bagno, una matrimoniale. Uscendo dalle due strutture si accede direttamente nell'ampio giardino per poter fare cene all'aperto o riposarsi sui 2 dondoli. E' presente l'aria condizionata e il pozzo per il giardino Essendo le strutture appartenenti ad una casa singola, non sono presenti spese condominiali. sfbc VISITE disponibili da metà Giugno 2026.

RIF. 346110 - Appartamento di 103 mq con balconi e con una bellissima vista mare, composto da grande soggiorno con vetrata, tre camere e due bagni. No garage, posto auto in strada. Il condominio è del 2005 molto signorile, ben tenuto e già con cappotto per isolamento termico (classe energetica D) oltre a isolamento acustico. Attualmente è stato suddiviso (solo con una semplice parete in appoggio) in due unità abitative per affitti breve periodo molto remunerativi. L'immobile così com'è può essere adatto a due famiglie, a chi vuole investire continuando ad affittare anche solo una parte, oppure eliminando la parete centrale è adatto anche a famiglie numerose. sfbc