Case ristrutturate in vendita in provincia di Rimini Pag. 27

RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 134 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2025 ACCESSORI: Giardino Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al piano TERRA con giardino privato di 185 mq circa. La palazzina è stata progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parque in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. Consegna prevista per dicembre 2025. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - 2 Bagni finestrati FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2025 ACCESSORI: Terrazzo Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parque in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. Consegna prevista per dicembre 2025. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | MARINA CENTRO Appartamento | 3 Locali | 74 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1960 Ristrutturato nel 2025 NOTE: Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra, situato all’interno di una palazzina di sole 2 unità, in fase di ristrutturazione e e pronto per essere abitato prima dell'estate 2025. La soluzione è perfetta per chi cerca una casa moderna, luminosa e a pochi passi dal mare in nella zona più esclusiva di Rimini. Questa è l’occasione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e comodo, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi. L’appartamento è perfetto anche come investimento. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Villa | 8 Locali | 340 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Lavanderia - Bagno Piano primo: 2 Camera da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Studio - Cabina armadio - 2 Bagni - Terrazzo Piano secondo: Mansarda con 4 vani - Bagno FABBRICATO: Ristrutturazione nel 2005 Ristrutturazione nel 2018 ACCESSORI: Giardino Cantina Posti auto NOTE: Villa indipendente situata a viserba a 100 mt dal lungomare in zona tranquilla e vicina ai servizi di prima necessità. L'immobile è circondato da un ampio giardino di 360 mq che ospita diversi posti auto, una veranda, ed una fontana costruita a mano ed è dotato di pozzo con impianto di irrigazione automatica. La soluzione, già pronta all'uso, si presenta in perfette condizioni manutentive ed offre ampi e luminosi spazi abitativi. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2005 e una successiva nel 2018 dove è stato sostituito l'impianto idraulico, nuova caldaia a condensazione, termosifoni, pompa di calore, impianto fotovoltaico 5 kw (nel 2014) e verniciature sia esterne che interne. La soluzione viene venduta completamente arredata con pezzi di arredo iconici come mobili di antiquariato con certificato di autenticità, divano, poltrone e puff frau, luci Floss e Murrina, termosifoni Cordivari (premio per miglior corpo riscaldante 2024), letti Fendi limited edition, per completare la cucina è su misura con piano cottura marchio Smeg personalizzato dall'architetto Renzo Piano, aciugatrice Bosh ancora in garanzia. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | COSTELLAZIONI Appartamento | 4 locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 Bagni - Ripostiglio SERVIZI: Loggia Balcone Garage FABBRICATO: In costruzione Consegna Dicembre 2025 NOTE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel centro urbano di Rimini, a pochi passi dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. L'appartamento si trova al QUINTO ED ULTIMO PIANO servito da ascensore, all'interno di una residenza di nuova costruzione in CLASSE A4, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split (già installati dalla ditta costruttrice), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Sisma bonus di €48.000 da portare in detrazione. La consegna è prevista per dicembre 2025. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | OSPEDALE Appartamento | 3 Locali | 92 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: 2 Loggie Garage ( N.10 ) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale vicino all'ospedale di Rimini, a pochi passi dai principali servizi e dal centro studi. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico del centro. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Appartamento tri-locale situato al terzo piano della palazzina servita da ascensore della residenza, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2026. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | CENTRO STORICO Appartamento | 5 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto Matrimoniali - Studio - 2 Bagni SERVIZI: Ripostiglio in terrazza FABBRICATO: Ristrutturato nel 2016 NOTE: Soluzione situata al primo piano con ascensore di una prestigiosa palazzina nel cuore della città di Rimini. Il condominio è in ottimo stato conservativo ed è dotato di un ampio terrazzo comune all'ultimo piano dove l'appartamento dispone di un ripostiglio di proprietà di circa 20 mq. L'immobile attualmente è locato fino ad ottobre 2024 (con possibilità di rinnovo) e genera un reddito mensile di €1200. Info: Giorgia Galassi | 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelivinghome.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelivinghome.it

Nel cuore di Riccione, nella rinomata località del Centro, è disponibile un immobile di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Situato al piano terra, questo appartamento di 80 mq offre un ambiente moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze quotidiane. Uno dei punti di forza è il giardino privato di 120 mq, uno spazio esterno esclusivo per rilassarsi o organizzare attività all'aperto. Completano la proprietà un posto auto di proprietà e una cantina seminterrata, utili per rispondere a esigenze di spazio e praticità. L'immobile è in classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. Il prezzo riportato è da escludersi di Iva. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Villa Indipendente con Vista Panoramica Coriano, zona Mulazzano. Proproniamo villa semi indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Ristrutturata nel 2017, questa proprietà si estende su 150 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La villa, appartenente alla categoria civile, è progettata per garantire comfort e praticità, con una disposizione interna che ottimizza l'uso degli ambienti. Adiacente alla proprietà si trova un allevamento di cani attivo da oltre 25 anni, attività avviata con ottime rendite, un elemento da considerare per chi ama la vita rurale o desidera vivere in un contesto legato al mondo animale. L’abitazione si sviluppa su due livelli: * Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e una comoda tettoia loggiata, ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto. * Piano superiore: tre camere da letto con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, e un secondo bagno. Completano la proprietà: * Un grande giardino, perfetto per chi ama il verde o desidera organizzare grigliate all’aperto e momenti conviviali con amici e familiari. * Un garage privato, comodo e spazioso. La zona in cui è situato l'immobile è a pochi chilometri da Ospedaletto e da San Marino.

RICCIONE - CENTRALISSIMO ***Esclusiva ELICASA*** Immobile a Riccione Viale Ceccarini isola pedonale, nel centro del salotto di Riccione, a pochi passi dalla spiaggia bellissimo appartamento elegantemente ristrutturato con materiale di pregio e ricercato design. Secondo piano in piccola palazzina con spese condominiali bassissime, composto come segue: Ingresso in zona giorno con splendida cucina a vista, ampio e luminoso living e balcone alla francese che si affaccia alla passeggiata del centro di Riccione. Due grandi camere da letto, due bagni di cui uno riservato per la camera padronale, il secondo con anti-bagno e lavanderia entrambi con box doccia walk-in. Aria condizionata in tutti gli ambienti, realizzazione dell'ascensore già deliberata, tutte le utenze sono autonome. Posto auto, non assegnato, nel cortile interno, possibilità di realizzare l'ascensore. RIF. 2611 EURO 660.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

In Viale Carducci, a soli 250 metri dal mare e nel cuore della zona Tripoli, presentiamo in vendita un esclusivo trilocale di circa 60mq al piano terra con corte privata di 40 mq ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, indipendente e a due passi da tutto. La posizione è davvero strategica: a soli 250 metri dal nuovo lungomare, vicino a negozi, servizi e fermate dei mezzi, e a circa 1 km dal centro storico di Rimini, facilmente raggiungibile anche in bicicletta grazie al percorso verde che collega il mare al cuore della città. L’immobile è inserito in una completa riqualificazione interna ed esterna, che trasforma l’edificio in una residenza moderna, sicura ed efficiente, con classe energetica A2. Spazi interni luminosi e ben distribuiti si uniscono al comfort di una casa dal design contemporaneo, pensata per garantire qualità di vita e risparmio energetico. La disposizione interna è studiata per offrire spazi funzionali e luminosi: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. All’esterno, la corte esclusiva rappresenta un ambiente da vivere in totale privacy, ideale per pranzi all’aperto, relax o come estensione naturale della zona giorno. È inoltre presente uno spazio comune dedicato al ricovero biciclette, pensato per chi ama muoversi in libertà lungo il lungomare o verso il centro città. Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina. L'immobile perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento sicuro in una delle zone più richieste di Rimini. Per maggiori informazioni e per scoprire nel dettaglio capitolato e lista dei lavori, ti invitiamo a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze.

In Viale Carducci, una delle vie più apprezzate della città, nel cuore della zona Tripoli, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 66 mq commerciali, posto al primo piano, all’interno di un edificio oggetto di riqualificazione totale, interna ed esterna. La posizione è davvero invidiabile: a soli 250 metri dal mare e dal nuovo lungomare di Rimini, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi pubblici, e a soli 1 km dal centro storico, facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Il progetto di riqualificazione restituisce un contesto moderno, elegante ed efficiente, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, garantito dalla classe A2. Ogni appartamento viene consegnato nuovo, rifinito nei dettagli e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi: un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rinnovato e curato. La disposizione interna è funzionale e luminosa: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. L’abitazione è arricchita da due balconi vivibili — uno collegato alla zona giorno e uno alla camera matrimoniale — che regalano luminosità e offrono spazi esterni ideali da sfruttare sia nella quotidianità sia nei momenti di relax. Oltre al comfort degli ambienti interni ed esterni, la residenza dispone di uno spazio comune per il deposito delle biciclette, molto pratico per muoversi tra mare e centro in tutta libertà. Inoltre, su richiesta, è possibile acquistare un posto auto privato o una cantina, soluzioni preziose che aumentano la praticità e il valore dell’immobile. Un appartamento che unisce modernità, qualità e posizione: perfetto come residenza principale per chi vuole vivere tutto l’anno vicino al mare, ma anche come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle aree più ricercate di Rimini. Per maggiori informazioni e per scoprire nel dettaglio capitolato e lista dei lavori, ti invitiamo a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze.

Appartamento vista mare a Rivabella di Rimini Appartamento Vista Mare a Rivabella di Rimini Eleganza, comfort e panorama mozzafiato sulla spiaggia di Rivabella In posizione privilegiata a Rivabella di Rimini, a soli pochi metri dalla sabbia dorata e dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano di una bifamiliare, completamente ristrutturato con finiture di pregio. Caratteristiche principali: Tre ampie camere da letto – perfette per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili da dedicare a studio o relax Due bagni moderni, eleganti e funzionali Cabina armadio su misura, pratica e organizzata Luminoso soggiorno con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: ? Parquet in legno naturale a spina di pesce ? Impianti completamente aggiornati ? Finiture raffinate e design curato ? Comfort e dotazioni: Riscaldamento a pavimento elettrico, per un calore uniforme e discreto in ogni ambiente Impianto di aria condizionata Venduto parzialmente arredato ???? Posizione strategica: Rivabella è una delle zone più richieste della Riviera Romagnola, perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e il mare a portata di mano. ???? Ideale per: Prima casa Casa vacanze Investimento a reddito

Riccione, Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle onde e una vista mozzafiato che si estende all'infinito sul Mar Adriatico. Non è un sogno, è il tuo futuro in questo magnifico attico completamente ristrutturato, situato praticamente sulla spiaggia di Riccione! Questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere la Dolce Vita romagnola. Ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort e dell'eleganza, con finiture di pregio e un design moderno. Posizione IMBATTIBILE: A due passi dalla sabbia dorata, la tua vita sarà una vacanza continua. Vista Mare SPETTACOLARE: Da ogni finestra, uno scenario da cartolina che ti lascerà senza fiato, dal sorgere al tramonto del sole. Classe A3, Completamente Ristrutturato: Pronto per essere abitato, senza alcun lavoro extra. Solo tu e il mare! Posto Auto Privato: Un vero lusso in questa zona! Dimentica lo stress del parcheggio, la tua auto è al sicuro e sempre disponibile. Comodità a Portata di Mano: A pochi passi dai migliori ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi che Riccione può offrire. La movida e la tranquillità convivono in perfetta armonia. Vivi l'esperienza di un attico dove comfort e una posizione invidiabile si fondono in un'opportunità irripetibile. Perfetto come residenza principale, casa vacanze da sogno o investimento di prestigio. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Riccione. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Cerchi una soluzione indipendente di nuova costruzione? Questa villetta potrebbe fare al caso tuo! SANTARCANGELO DI ROMAGNA: A poca distanza al centro del paese, in contesto residenziale caratterizzato per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi, villetta a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, libera su tre lati, disposta su due livelli più sottotetto, completa di garage e ampio giardino privato. La soluzione, PERSONALIZZABILE E PRONTA IN 4 MESI, è stata realizzata in prefabbricato in legno e sarà dotata di tutte le più moderne tecnologie costruttive, all'avanguardia sia in termini di insonorizzazione che energetici, che le consentiranno di raggiungere una classe energetica A/4! Un ingresso privato consente di raggiungere, tramite un giardino 103 mq, il piano terra dove è possibile trovare un ampio soggiorno - pranzo di circa 35 mq, un bagno finestrato con antibagno ed un garage di 20 mq. Una comoda scala accompagna al piano superiore, costituito da una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola ed un bagno, sempre finestrato. Il piano è inoltre servito da un locale tecnico, ideale per la realizzazione di una cabina armadio o ulteriore bagno, ed un balcone. Infine, la scala accompagna anche all'ultimo piano, mansardato, che raggiunge una metratura di circa 45 mq e consente l'accesso ad un terrazzo solarium che dona all'abitazione uno sfogo esterno gradevole e riservato ed una splendida vista panoramica. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

A Bellariva, Rimini, proponiamo quadrilocale sito in un contesto residenzale tranquillo e curato, dotato di sbarra d'ingresso e parcheggio condominiale privato. L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina di fine anni '70, ristrutturata esternamente nel 2016 compresi balconi e tetto. L'immobile si apre sull' ingresso che conduce alla cucina abitabile ed al luminoso soggiorno separato, dal quale si accede al terrazzo dotato di tenda parasole montata a maggio 2025. La zona notte si compone di tre camere da letto, una singola, una doppia con balconcino privato, una matrimoniale anch'essa dotata di balconcino privato, due bagni e un ripostiglio. Completa la soluzione un garage di 17 mq circa. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti della città di Rimini.

RIMINI - Zona via Praga Proponiamo in vendita esclusiva un bilocale di nuova realizzazione al primo piano con terrazzo, in una piccola villetta composta da soli quattri appartamenti, senza spese condominiali. L’appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzo di circa 20 mq, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale. La consegna è prevista per settembre 2026, a seguito di una ristrutturazione completa dell'edificio con particolare attenzione al risparmio energetico: sarà in Classe A, e dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: isolamento termico e acustico, termo cappotto esterno, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, moderno e ad alto rendimento energetico, senza rinunciare all’indipendenza e alla comodità di spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! 333.3269773

Zona Montefiore – Villetta Indipendente con Ampio Giardino Privato Proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, immersa nel verde e dotata di un’ampia corte privata. L’abitazione è così composta: * Piano primo: zona giorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale con cabina armadio. * Piano terra: ampio disimpegno con predisposizione per la realizzazione di un secondo appartamento, ideale come unità indipendente per ospiti o familiari. Completa la proprietà un box attualmente adibito a dependance, perfetto come studio, spazio hobby o alloggio aggiuntivo. Esternamente, la villetta è circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, ideale per chi ama vivere all’aperto, in tranquillità e riservatezza. La zona è molto silenziosa e rilassante, ma allo stesso tempo comoda, trovandosi a pochi chilometri da Morciano e dal centro di Montefiore.

SAN CLEMENTE Immersa nel verde ma nello stesso tempo tempo a pochi passi dalla riviera romagnola proponiamo in vendita un' elegante villa singola caratterizzata da uno stile rustico e ricercato che offre un ambiente accogliente e funzionale. Costruita nel 1990, questa proprietà si estende su una superficie di circa 161 mq, distribuiti interamente al piano terra. La villa, caratterizzata da splendide travi a vista, è composta da quattro locali ben organizzati, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è spaziosa e ben illuminata, adatta per chi ama cucinare. Le camere da letto sono confortevoli e garantiscono la giusta privacy. Completano il piano due bagni finestrati e ben rifiniti. L'immobile è dotato di aria condizionata nel reparto notte che che garantisce maggiore comfort in tutte le stagioni e a dare maggiore sicurezza è presente un impianto di allarme. All'esterno, un ampio e pianeggiante giardino circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Inoltre completano e arricchiscono la proprietà circa due ettari di terreno caratterizzati dalla presenza di diversi alberi da frutto e circa cinquanta ulivi. Soluzione ideale per coloro che amano la natura o per coloro che desiderano dedicarsi ad attività agricole. La cura nei dettagli rende questa soluzione abitativa ideale per coloro che cercano qualità tranquillità e riservatezza sia come prima casa o come casa vacanze. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e sarai ricontattato!

In una posizione invidiabile, a pochi passi dalla spiaggia e immersa in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo una rara opportunità: una proprietà cielo-terra composta da tre appartamenti indipendenti, affacciata sul mare e circondata da quiete e privacy. Situata sul lungomare, questa casa gode di una vista mare aperta e suggestiva, che regala emozioni in ogni stagione. Perfetta sia per famiglie che desiderano vivere insieme ma con i propri spazi, sia per investitori alla ricerca di una soluzione dalle grandi potenzialità, l’immobile è accatastato come tre unità abitative distinte, pronte per essere vissute o messe a reddito. Costruita negli anni ’70, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, grazie ad una manutenzione attenta e costante. Gli spazi sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da ambienti comodi e funzionali, in cui si respira fin da subito un’atmosfera di casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Piano terra: un appartamento con accesso indipendente da una corte privata, attualmente adibito a magazzino/studio. Dispone di una zona giorno, una camera e un bagno: un’ottima base per ricavare una terza abitazione, un pied-à-terre o uno studio. Primo piano: un appartamento di grande respiro, con ambienti eleganti e ariosi. L’ampia zona living si apre su una splendida terrazza loggiata con vista mare, perfetta per colazioni al sole o cene al tramonto. Completano l’unità una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Secondo piano mansardato: un appartamento dal fascino intimo e raccolto, con soffitti mansardati che donano carattere e personalità. La zona giorno gode di una vista incantevole sul mare grazie alle grandi finestre, ed è affiancata da una cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Un ampio terrazzo riservato, affacciato sul lato monte, completa l’unità: un angolo perfetto per rilassarsi in totale tranquillità. A completare questa meravigliosa proposta un garage privato, un posto auto esterno e una spaziosa cantina, il tutto inserito in un piccolo contesto di poche unità abitative che garantisce tranquillità e privacy a due passi dal cuore pulsante di Bellaria Igea Marina. Una casa versatile, emozionante e ricca di possibilità, dove il mare è protagonista, la vista è poesia e ogni spazio è pensato per essere vissuto al meglio. Contattaci per scoprire questo angolo di paradiso a pochi metri dalla spiaggia.

Immersa nel verde, a 4 minuti dal centro di San Giovanni, proponiamo in vendita splendida villa libera su 3 lati, con depadance, già ristrutturata! La casa è perfetta per chi desidera ritagliarsi il proprio spazio nel mite verde della campagna senza rinunciare alla comodità di stare a due passi dai servizi e dal mare. L'ubicazione dell'immobile è infatti nel primo entroterra alla Riviera, raggiungibile in soli dieci minuti. La casa è inserita in un contesto rurale ma la sua posizione di testa rispetto alla schiera la rende completamente autonoma ed indipendente rispetto al resto. Da cancello privato si entra sulla propria corte che può essere usata come comodo posto auto avendo a disposizione un giardino privato di ben 500 metri per i propri momenti di relax all'aperto. Entrando in casa veniamo accolti da un soggiorno con cucina a vista di ampie dimensioni adatto ad uso cucina e sala da pranzo. Da qui abbiamo, tramite porta finestra, accesso al porticato esterno. Completa questo ambiente un comodissimo ripostiglio. La possibilità di avere sala pranzo e cucina in un unico ambiente, consente di desinare il grande spazio del salone esclusivamente per i propri momenti di convivialità e svago. Da disimpegno accediamo alla camera matrimoniale e al bagno. Interessante è la presenza sia della zona giorno che della zona notte al piano terra che permette di poter vivere la casa anche tutta su di un piano. Tramite comoda e ampia scala in muratura accediamo al piano superiore che ospita esclusivamente camere da letto ed un grande bagno. Le camere sono due matrimoniali, di cui una munita di cabina armadio, una doppia ed una singola attualmente ad uso studio. Completa l'opera cantina al piano interrato. Esternamente la casa è immersa nel verde poichè circondata dal giardino e da un'altissima siepe che regale una notevole privacy. Dalla corte di ingresso si accede anche alla splendida dependance munita di tutte le forniture e pronta da vivere o da sfruttare come rendita. L'offerta fa chiaramente riferimento ad entrambi gli immobili. Per info e visite contattateci ai numeri 3492180621 / 3387154441

Rimini, Gaiofana. - NO SPESE CONDOMINIALI - CUCINA SEPARATA - GIARDINO + CANTINA Trilocale al primo piano senza ascensore di una palazzina di sole quattro unità abitative senza spese condominiali. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina separata, due ampie camere matrimoniali ed un comodo bagno con vasca. Sul retro trovano spazio un generoso giardino, in condivisione con solamente uno dei condomini, la cantina condonata ed un garage. La soluzione dispone di cancello elettrico, allarme volumetrico e videosorveglianza. Nel 2019 sono stati ristrutturati il tetto ed il termocappotto esterno e nel 2025 l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione riguardante infissi, pavimento e cucina. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO.

Trilocale al piano terra a soli 30 metri dal mare! A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano terra, ideale sia come casa vacanza che come abitazione residenziale. L'immobile si compone di: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Due camere matrimoniali con balcone comunicante Bagno finestrato con box doccia Completa la proprietà un garage di ampie metrature, perfetto per auto, bici e spazio extra Posizione invidiabile, a soli 30 mt dal mare Soluzione perfetta per chi cerca la comodità della spiaggia sotto casa e spazi ben distribuiti. Contattaci al 329.4477603 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa Trifamiliare in vendita a Rimini, frazione san Martino in Venti, composta da tre unità immobiliari con ingresso indipendente, circondata da meraviglioso giardino dove è possibile realizzare una piscina. Il primo appartamento al piano terra si compone da ingresso su splendido portico verandato e riscaldato, adibito a sala pranzo, ampia zona giorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en suite con vasca, seconda camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono corredati da grandi porte finestre che rendono i luoghi luminosi e da cui si può ammirare l'ampio e curato giardino che circonda la villa. Un secondo ingresso sempre al piano terra, conduce ad un piccolo bilocale con zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale (catastalmente fa parte della prima unità immobiliare). Al piano superiore, è presente un bellissimo attico con ampio soggiorno con due punti luce da cui si accede al terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, cucina separata e tetto con travi a vista in legno. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale con cabina armadio, uno studio e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con box doccia. L'immobile, in ottime condizioni generali in quanto completamente ristrutturato nel 2015, è dotato di pannelli solari ed infissi in doppio vetro in PVC. Il giardino di 3500 mq in parte piantumato è il fiore all'occhiello di questa abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca una soluzione con grandi spazi, silenziosa e nella tranquillità seppur rimanendo a pochi chilometri dalla città. Classe Energetica: C

RICCIONE - GRAND HOTEL ***ESCLUSIVA ELICASA*** RISTRUTTURAZIONE RICCIONE CENTRO Appartamento posto al piano primo servito di ascensore ristrutturato con finiture di pregio e centralissimo accanto al famoso Viale Ceccarini e adiacente al Grand Hotel di Riccione. Ristrutturazione di piccolo condominio di sole 3 unità immobiliari, l'immobile gode di una intera ristrutturazione interna ed esterna, composta da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo abitabile con loggia, primo bagno di servizio a servizio della zona giorno. La zona notte si completa con tre camere matrimoniali di AMPIA METRATURA, doppi servizi ed ulteriore balcone. Immobile di circa 149 mq, NUOVO ed in classe A4, Consegna 2026. Opzione di posto auto a poca distanza. RIF. 2575-1 EURO 1.114.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.