Case in sconto in vendita in provincia di Rimini Pag. 13

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 locali nel comune di Cattolica, provincia di Rimini a pochi passi dal centro e dal mare. Il codice identificativo del nostro annuncio è A 329 UI1. L'immobile è disponibile al prezzo di 305.000 EUR e gode della classe energetica A4. L'appartamento si estende su una superficie di 123 mq ed è composto da tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti, soggiorno con zona cottura, ampio terrazzo esclusivo e ripostiglio. La proprietà dispone di due bagni moderni e funzionali, che garantiscono il massimo comfort agli occupanti. La presenza dell'aria condizionata permette di regolare la temperatura interna nel modo desiderato, assicurando un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno. I doppi vetri assicurano inoltre un'ottima insonorizzazione e una maggiore efficienza energetica. L'appartamento è dotato di impianto domotica, che permette di gestire in modo smart e comodo le funzioni dell'abitazione. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico, che permette di ridurre i costi energetici e di contribuire alla tutela dell'ambiente. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un appartamento moderno, confortevole e dotato delle più innovative tecnologie. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e visitare di persona questa meravigliosa proprietà.

Nel suggestivo borgo di Petrella Guidi, nel comune di Sant'Agata Feltria, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 312 mq da ristrutturare con grande giardino. Questa proprietà, costruita nel 1960, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. La casa comprende cinque locali, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività, e si presta a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. La posizione nel cuore di Petrella Guidi garantisce un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur essendo a breve distanza dai servizi offerti da Sant'Agata Feltria e Pennabilli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno, circondato dalla bellezza del paesaggio collinare. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

A pochi km da Riccione, in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi offerti dai vicini centri abitati, villa bifamiliare libera su quattro lati, con 3300 mq di giardino privato. L'immobile è già suddiviso in due porzioni indipendenti cielo-terra, speculari e di identica metratura. La soluzione viene venduta in stato di GREZZO AVANZATO, quindi con opere murarie completate (ad eccezione delle divisioni interne), e con confini perimetrali delineati e separati. Le zone abitative sono estremamente ampie e luminose, e sono suddivise su due piani. Completano la proprietà, oltre al grande giardino privato, le zone rimesse al piano seminterrato (comunicanti con il piano terra), le zone mansardate (comunicanti con il piano primo) e gli ampi balconi e porticati panoramici. Questa proprietà, che si distingue per la sua architettura moderna e funzionale, rappresenta una rara opportunità per chi aspira a una vita all'insegna del lusso e della serenità. Le immagini - render hanno il solo scopo di illustrare possibili soluzioni di arredamento. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A pochi km da Riccione, in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi offerti dai vicini centri abitati, porzione di villa bifamiliare indipendente terra-cielo, con 1650 mq di giardino privato. La soluzione viene venduta in stato di GREZZO AVANZATO, quindi con opere murarie completate (ad eccezione delle divisioni interne), e con confini perimetrali delineati e separati. La zona abitativa è estremamente ampia e luminosa, ed è suddivisa su due piani. Completano la proprietà, oltre al grande giardino privato, la zona rimesse al piano seminterrato (comunicante con il piano terra), la zona mansardata (comunicante con il piano primo) e gli ampi balconi e porticati panoramici. Attualmente esiste la possibilità di scelta tra le due porzioni della villa, speculari ed identiche per quanto riguarda dotazioni e metratura. Questa proprietà, che si distingue per la sua architettura moderna e funzionale, rappresenta una rara opportunità per chi aspira a una vita all'insegna del lusso e della serenità. Le immagini - render hanno il solo scopo di illustrare possibili soluzioni di arredamento. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

BORGO SAN GIULIANO: Proponiamo appartamento pronto consegna trilocale con terrazza classe energetica a4! L'appartamento è situato al primo piano servito da ascensore ed è composto da un ampia zona giorno , due camere da letto, due bagni e un terrazza loggiata ideale per mangiate all'aperto. Garage al piano interrato incluso nel prezzo L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le alcune immagini sono realizzate con l'intelligenza artificiale, l'immobile si presenta privo di arredamento. Per fissare appuntamento contattare Carlotta al numero 3519352738 oppure via mail all'indirizzo g.nucci@tecnocasa.it.

CELLE: in una palazzina di nuova costruzione proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento si distingue per ambienti moderni e funzionali caratterizzati da finiture di pregio e un'ottima luminosità. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito con accesso diretto al balcone loggiato ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole, ben illuminata e con bagno privato con box doccia. La seconda camera è singola e si può utilizzare anche come studio o sala hobby. A servizio dell'abitazione troviamo il bagno dotato di box doccia realizzato con materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione come la predisposizione dell'impianto di raffreddamento aria, impianto di allarme per una maggiore sicurezza, predisposizione per la fibra ottica garantendo una connessione veloce e stabile, impianto di ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria e un ambiente più salubre, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con pannelli radianti e riscaldamento a pavimento assicurando comfort e un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un garage situato al piano interrato offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna tecnologicamente avanzata e in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi

RICCIONE, A pochi metri dal Lungomare, Appartamento sito al primo piano in piccolo contesto condominiale, comodamente servito da ascensore. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da salotto e cucina abitabile e separata, dotata di balcone di servizio e ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un ulteriore vano sfruttabile come studio o cabina armadio, ed un bagno finestrato, con vasta. Completa la soluzione abitativa un ampio balcone ad angolo. L'immobile è inoltre dotato di una corte privata di circa 65 mq, oltre a garage al piano seminterrato e cantina, al piano terra, ideali per rispondere a esigenze di spazio e organizzazione. La vicinanza al mare rende questa proprietà perfetta per chi desidera godere delle bellezze della costa adriatica. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano e, soprattutto, a pochi passi dal mare di Riccione. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

🎯 NUOVA ESCLUSIVA CENTRALISSIMO A CATTOLICA Vendita di ampio bilocale con loggia e posto auto coperto. Completamente Ristrutturato sia internamente che esternamente con nuovo termocappotto e tinteggiatura esterna. Cercate una soluzione appetibile in una posizione perfetta a 100 metri dal Municipio e 200 metri dal mare di Cattolica ? Questo è quello che fa per voi per passare le vostre vacanze al mare o per viverci tutto l'anno. Dati tecnici: ✅ MQ CALPESTABILI APPARTAMENTO: 60 ✅ MQ COMMERCIALI: 75 ✅ MQ POSTO AUTO : 12,50 ✅ MQ LOGGIA : 4 🛑 RICHIESTA: 250.000 Euro 🛑 Ottime finiture: tapparelle elettriche e con predisposizione per aria condizionata, ventilazione meccanica, addolcitore e possibilità di posa pannelli fotovoltaici Possibilità di scegliere finiture come pavimenti, rivestimenti e sanitari. Possibilità di acquistare una cantina al costo di 10.000 euro RIF. A270_APP2

San Giovanni in Marignano: in zona residenziale e molto centrale, servita da tutti i servizi che offre il centro del paese, proponiamo appartamento servito da ingresso indipendente in struttura di recente costruzione. Al piano terra troviamo una piccola corte pavimentata sulla quale trova spazio non solo la scala che raggiunge il piano interrato dov'è presente il garage di generosa metratura e l'ampia lavanderia corredata da box doccia ma anche la scala che conduce al piano primo dove si sviluppa propriamente l'alloggio. L'abitazione, al piano primo, si compone di: soggiorno servito da balconcino, sala da pranzo che affaccia sull'ampio terrazzo loggiato ed abitabile, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale e bagno molto comodo e ampio. Al piano mansardato è presente un'ampia camera matrimoniale servita dalla cabina armadio, dal bagno e da un ulteriore ripostiglio posizionato nella parte più bassa.

CENTRO STORICO: la casa di corte si trova nel cuore di Rimini, una posizione centrale che consente di godere della vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della città. La soluzione è una tipica casa libera terra-cielo risalente agli anni '20/'30, che combina il fascino della tradizione con i comfort moderni. Disposto su due livelli, al piano terra troviamo il garage di proprietà, un comodo spazio per parcheggiare l'auto con accesso diretto dalla strada. Bagno con box doccia, moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort, con affaccio sulla corte privata e stanza multiuso, ampia e versatile, utilizzabile come studio, sala hobby o camera per gli ospiti, con facile accesso al resto del piano. La corte privata è un piccolo angolo di tranquillità all'aperto, ideale per momenti di relax, cene all'aperto. È anche possibile installare un ascensore esterno, aumentando l'accessibilità della casa e migliorando la comodità di spostamento tra i piani. Un'elegante scala collega il piano terra al primo piano, aggiungendo fascino e praticità agli spazi interni. Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone che affaccia sulla strada. Camera da letto, confortevole e ben esposta, pensata per garantire privacy e tranquillità Bagno con box doccia, pratico e moderno, posizionato strategicamente per servire il piano superiore. Cucina con balcone interno, funzionale e ben organizzata, con affaccio sull'interno della corte, ideale per godersi una vista tranquilla mentre si cucina Sala da pranzo, ampia e accogliente, perfetta per cene in famiglia o con ospiti. Ristrutturato nel 2024, l'immobile presenta finiture moderne e di alta qualità. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle sono elettriche, per una maggiore comodità e sicurezza. È già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La sua posizione centrale permette di godere della vivacità e della comodità della città, rendendola ideale per chi cerca una residenza storica e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni di Rimini. La disposizione degli spazi interni la rende perfetta per famiglie o chiunque desideri vivere in un ambiente accogliente e personalizzabile, in una zona ricca di storia e vita urbana

SANTARCANGELO: situato in una posizione centrale, a soli 200 metri dalla Piazza principale di Santarcangelo, vicino a negozi, supermercati, ristoranti, bar, poste, banche, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, ampio appartamento quadrilocale al piano secondo con cantina di proprietà. L'appartamento, sviluppato tutto su un unico livello, si apre in un lungo e spazioso corridoio di circa di 18 mq che distribuisce e ci accompagna negli ambienti della casa. Il piano ospita un grande e luminoso soggiorno di circa 26 mq: accogliente zona living dotata tale da godere di una buona organizzazione degli spazi. Si prosegue con la cucina abitabile, separata dal soggiorno, che presenta una porta finestra con accesso diretto al balcone. Il disimpegno ci conduce alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 18 mq e due doppie di 12 mq. Queste sono caratterizzate da un parquet e ottime per essere arredate in base alle proprie esigenze. Il piano è servito da due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, ideale per garantire il massimo comfort. L'unità immobiliare è conclusa da una cantina di proprietà al piano interrato, raggiungibile sia tramite ascensore che rampa. L'immobile si presenta allo stato originale in quanto è dotato di infissi con singolo vetro, pavimentazione anni '90 nella zona giorno, parquet nella zona notte e impianti in rame. Gli ampi spazi, la luminosità e la possibilità di scegliere finiture e arredi valorizzano maggiormente la personalizzazione dell'immobile. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e la comodità di vivere a pochi passi dal cuore della città, in una posizione residenziale tranquilla. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp ai nostri numeri di telefono 0541 1416682 e 342 102 6151, oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Vendesi appartamento " attualmente locato con buona rendita" in posizione centrale e con bellissime viste sul centro di Santarcangelo di Romagna.
L'appartamento è a pochi passi dalla piazza Ganganelli ed è posto al secondo ed ultimo piano di un edificio moderno al quale vi si accede da ampio e luminoso vano scala comune, dotato di ascensore che serve complessive 5 unità immobiliari.
All'interno è composto da un ampio spazio living con cucina a vista e servito da balcone da cui osservare scorci del centro del paese di Santarcangelo, poi dal disimpegno di accesso si accede alla parte mansardata che consta di camera doppia, bagno padronale e seconda camera da letto dotata di bagno privato; inoltre la camera doppia è dotata di un comodo balcone con vista inebriante sul centro storico di Santarcangelo di Romagna.
La prima scadenza del contratto di locazione classico "4+4" è fissata al 14 novembre 2029.
Per ulteriori informazioni chiama Mirco al 335 5265134 oppure scrivi a info@lenotedicasa.it

RICCIONE, nella splendida zona Abissinia, a soli 300 metri dalle spiagge, attico sito al terzo ed ultimo piano, in contesto silenzioso e signorile. L'appartamento, accessibile sia dal vano scala condominiale sia tramite ascensore con fermata privata, è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista e zona pranzo, ed ampio salotto. Completano la zona giorno due comodi balconcini. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, una cameretta - studio ed un ulteriore bagno, con box doccia. Completa la zona notte un comodo balcone, utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà un ampio posto auto al piano seminterrato. L'appartamento, in ottimo stato, è dotato di impianto di aspirazione centralizzata, aria condizionata oltre ad ottime finiture generali. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

ZONA SAN CLEMENTE (RN) 7 min. dalla costa adriatica, Riccione...: COD. RIF. V19036 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in vendita meravigliosa villa di lusso monofamiliare con due ingressi indipendenti (possibilità bi-familiare) costruita nel 2009 stile - villa country in stile classico - Sita in località San Clemente (Emilia Romagna, Rimini) con le seguenti caratteristiche: Interni: 400 mq; Esterni: 0.75 ha; Piani: 3; N. camere: 15 (4 camere da letto); Bagni: 6; Giardino: si; Alberi: si; Pozzo: si; Descrizione in breve - Villa moderna in posizione collinare con vista panoramica a 360, vista mare, prossima alla Costa Adriatica (7 Km, 11 minuti) e alle città di Rimini, Riccione e San Marino, un territorio ricco di storia, tradizioni e con alta vocazione alla ospitalità estesa al turismo enogastronomico, del divertimento e religioso. La proprietà ha un'architettura stile country classico di prestigio, misto tra il moderno con riprese in stile rurale, riproduzione obbligatoria del preesistente casolare (fine 800) al fine di perseverare l'immagine della località ambita come zona di Agriturismi e tenute Biodinamiche è dotata di, fibra internet, infissi di pregio, riscaldamento a terra, impianto di allarme ed aria condizionata / pompe di calore, pozzo che si alimenta con acqua piovana che confluisce dai pluviali. Al suo interno è inclusa una taverna semi interrata con splendida area relax e palestra, il piano terra con sala soffitto a doppio volume ed ampia esposizione (alba-tramonto), primo piano e soffitta. Il primo piano non ha rivestimenti e si presta alla completa personalizzazione delle finiture interne, con predisposizione degli allacci: luce, acqua, gas Completa la proprietà un giardino di 7000 mq con alberi, tutta la proprietà recintata che garantisce ottima privacy. Il giardino è dotato di pozzo e impianto per irrigazione centralizzate. La villa si compone di due piani più un'ampia zona semi interrata, progettati e realizzati a regola d'arte con disposizione perfettamente funzionale all'uso mono familiare o alla suddivisione in due proprietà con ingressi indipendenti. Prezzo 1.120.000 Euro TRATTABILI. Classe energetica 'C' - EP gl,nren 107,63 kWh/m² anno. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193

Il Fascino del Centro Storico: Indipendenza e Design su Tre Livelli Immergetevi nella storia millenaria di Rimini. Dalla cornice dell'antica Domus Romana, che si snoda dall’imponente Arco d’Augusto fino al maestoso Ponte di Tiberio, il Centro Storico si rivela un luogo ricco di vita, locali e cultura. Tra la Domus del Chirurgo e il Museo Fellini, questa proprietà offre il privilegio di vivere in una città d’arte a pochi passi dal mare. La Proprietà: Un Gioiello Indipendente e Ristrutturato In posizione strategica, fuori dalla zona ZTL e comoda a tutti i servizi, Tecnocasa Marina Centro propone in vendita esclusiva un appartamento trilocale unico nel suo genere. Con una superficie di circa 65 mq, l'abitazione si sviluppa su tre livelli, garantendo massima indipendenza e privacy. * Piano Terra: L'ingresso avviene tramite un cortiletto esclusivo. All'interno troviamo una zona giorno luminosa con cucina open-space e un moderno bagno finestrato con doccia. * Piano Primo: La zona notte ospita una camera matrimoniale con affaccio sulla corte interna e un raffinato bagno en-suite finestrato. * Piano Secondo: Una suggestiva camera mansardata con lucernaio panoramico, ideale per godersi la vista sui tetti del centro.L'immobile, interamente ristrutturato nel 2015, viene venduto completamente arredato e si distingue per l'assenza totale di spese condominiali. Opportunità d'Investimento L'appartamento è attualmente locato con contratto 4+4 fino a marzo 2029, rappresentando una soluzione ideale per un investitore che cerca una rendita sicura in una delle zone più richieste della città. Dettagli Tecnici e Finanziari: * Relazione Tecnica Integrata e Conformità disponibili. * Abitabilità in corso di verifica. * Classe Energetica: D. * Mutuo Kiron: Tasso fisso 3,30% Variabile 2,75%.

BORGO SAN GIULIANO: l’appartamento in costruzione, con consegna prevista per Marzo 2026, si trova al primo piano di una moderna palazzina composta da 14 unità abitative. Si tratta di un trilocale spazioso e funzionale, studiato per offrire il massimo comfort e una disposizione degli ambienti ottimale. All'ingresso si viene accolti da un disimpegno che conduce ai vari ambienti. Sulla destra, c'è una zona lavanderia pratica e discreta, perfetta per ottimizzare lo spazio. Sulla sinistra, si trova il bagno degli ospiti, funzionale e ben rifinito. Il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, un open space moderno e luminoso, perfetto per la convivialità. Questa zona si affaccia su una loggia di 9 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o pranzare durante la bella stagione. La zona notte è ben separata dalla zona giorno. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola con accesso ad un balcone privato. Il secondo bagno, posto tra le due camere, è moderno e funzionale, pensato per servire al meglio questa parte della casa. Questo appartamento coniuga la modernità della nuova costruzione con spazi studiati per ottimizzare la vivibilità e il comfort quotidiano, con finiture di qualità e un'ottima esposizione. È possibile acquistare separatamente un garage o un posto auto, per un maggiore comfort e praticità.

RIVABELLA: la bifamiliare si trova al fondo di una tranquilla via chiusa, garantendo così un ambiente sereno e privo di traffico. La proprietà è libera su tre lati e si sviluppa su due piani distinti, ciascuno dedicato a un appartamento indipendente. L'ingresso principale al piano terra conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un camino centrale che dona un'atmosfera accogliente. A lato del soggiorno, si trova una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per pranzi in famiglia. Il corridoio conduce a un elegante studio, perfetto come ufficio o sala lettura, e a un bagno principale con finiture moderne. Un comodo ripostiglio offre spazio extra per la casa, mentre un secondo bagno cieco dotato di vasca offre praticità aggiuntiva. La zona notte include due camere da letto: una camera doppia ideale per bambini o ospiti, e una camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. Per completare il piano terra, troviamo una lavanderia ben attrezzata con un bagno dotato di box doccia. Attraverso una scala esterna che garantisce totale indipendenza tra i due appartamenti, arriviamo al primo piano che si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone perimetrale che abbraccia tutta la zona giorno, permettendo di godere di una vista aperta e di un'ottima esposizione alla luce naturale. La cucina è separata e ben organizzata. Anche in questo appartamento è presente uno studio e un ripostiglio per una comoda gestione degli spazi. Due bagni servono l’intero piano, di cui uno riservato alla zona giorno e l'altro alla zona notte. La zona notte è composta da una camera doppia e una camera matrimoniale, quest'ultima completa di una spaziosa cabina armadio e di un bagno privato per garantire la massima privacy e comfort. Sul retro della bifamiliare, al piano terra, si trova un capanno per il ricovero degli attrezzi, perfetto per lo stoccaggio di utensili da giardinaggio o altre attrezzature. Accanto al capanno è presente un piccolo orto, che consente di coltivare verdure e piante aromatiche, aggiungendo un tocco di natura alla proprietà. L'insieme della casa offre un ambiente familiare e tranquillo, con spazi ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una soluzione bifamiliare.

Benvenuti in questa splendida villa situata a Riccione, a soli 100 metri dalla spiaggia. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località balneari più rinomate d'Italia. Con una superficie commerciale di 265 m², l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera investire in una proprietà versatile. Al piano terra, troverete due negozi liberi, perfetti per avviare un'attività commerciale o per essere affittati, garantendo così un reddito aggiuntivo. La corte privata con posti auto offre comodità e sicurezza, mentre l'ingresso indipendente al primo piano assicura la massima privacy. L'ampio appartamento al primo piano è circondato da terrazzi abitabili, perfetti per godersi il sole e l'aria fresca. L'appartamento è composto da un ingresso spazioso, un grande soggiorno, un cucinotto, un balcone, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Una scala interna dalla sala conduce a un ampio terrazzo sovrastante l'appartamento, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Costruita nel 1980 e in buono stato, la casa è pronta per essere abitata e rappresenta un ottimo investimento. Il prezzo è di € 900.000 e la consegna è immediata. Non perdete l'occasione di vivere in una casa che combina comfort, spazio e una posizione invidiabile. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica E con riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, orientamento Sud, Est, Ovest. Casamatta Partner Loserimm

Proponiamo a 500 metri dal centro di San Giovanni in Marignano, RUSTICO ABBINATO su un lato di circa 180 mq disposti su due livelli oltre ad una piccola corte posta sul fianco dell'abitazione adibita a posto auto. Trattasi di una soluzione immobiliare assai versatile essendo costituita da ben tre unità immobiliari (così dichiarata anche in catasto), in corpo unico. Troviamo infatti un trilocale sviluppato su due livelli con cantina e ripostiglio, un monolocale e un ampio quadrilocale sviluppato su due livelli. Com'è ben visibile dalle immagini fotografiche lo stato dell'immobile è fatiscente, necessita infatti di una profonda ristrutturazione che potrebbe essere effettuata sfruttando i benefici fiscali oggi presenti sul mercato in ordine alla ristrutturazione edilizia. L'immobile presenta un comodo accesso dalla strada e la sua posizione estremamente centrale, permette di raggiungere tutti i servizi di prima necessità nell'arco di soli 500 metri permettendo quindi di muoversi tranquillamente a piedi, senza l'ausilio dell'auto. Alla luce del prezzo proposto e delle potenzialità legate alla posizione, alla metratura e alla caratteristica di essere oggi costituita da tre unità abitative, questa soluzione immobiliare risponde perfettamente a coloro che stanno cercando un investimento da mettere a reddito, a coloro che cercano una soluzione genitori figli, a chi avrebbe piacere di intraprendere un'attività di B&B ma anche a tutti coloro che stanno cercano una soluzione immobiliare nel centro di San Giovanni in Marignano valutando la possibilità di fondere le tre unità immobiliari e realizzare una prestigiosa villa unifamiliare. Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore. Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta. Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione. Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto. Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

SANTARCANGELO - nelle suggestive Contrade del centro storico, Vendesi APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI ubicato al civico 12 di Via Dei Fabbri, all'interno di un contesto bifamiliare con sole due unità abitative. Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento occupa il Primo Piano ed offre una vista su via Del Platano. Comprende un ampio soggiorno pranzo, tre camere da letto, due bagni e una mansarda di circa 80 mq al piano superiore ed offre l'opportunità ideale per essere riqualificata secondo i propri gusti ed esigenze specifiche. PREZZO EURO 240.000,00 PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

IN VENDITA!! A San Martino in Riparotta, esclusiva villa indipendente immersa in un parco di 10.000 mq, questa magnifica soluzione offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. La proprietà, risalente al 1930 e ristrutturata circa 30 anni fa, è situata a soli 5 km dal mare, garantendo tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi, trovandoci a pochi minuti da Rimini e Santarcangelo in un vero e proprio paradiso. Caratteristiche della Villa: Superficie di 265mq calpestabili su 2 livelli Parco: 10.000 mq piantumato con vari alberi da frutta Garage: 65 mq Anno di Costruzione: 1930 Anno di Ristrutturazione: fine anni '80 Sistemi di Riscaldamento: Doppi impianti a gas e pompa di calore caldo/freddo Sicurezza: Sistema di allarme Piano Terra: Ingresso dal porticato sull'accogliente cucina abitabile con camino Sala da pranzo con camino comunicante con il soggiorno Soggiorno vetrato di 60 mq Bagno di servizio con box doccia Locale tecnico con lavanderia Camera matrimoniale Primo Piano: Tre camere da letto: Due camere matrimoniali Una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di idromassaggio e box doccia, cabina armadio Bagno aggiuntivo con doppio lavandino e box doccia Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, circondata da un ampio spazio verde e a pochi minuti dal mare. Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti in un ambiente esclusivo. SI VALUTANO IMMOBILI IN PERMUTA O SOLUZIONI RENT TO BUY Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita potete contattare il numero 3898428994 Matteo, scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Agenzia Aimmobiliare srl Via Tiberio 28 o Ricci Gianluca 380 2913938 RIF. 4409

RICCIONE - ZONA CENTRO A Riccione in Viale Ceccarini conosciuta da tutti per la via dello shopping, i locali e i ristoranti che l'hanno resa un simbolo della dolce vita estiva. Viale Ceccarini collega la parte del mare con il Paese ideale anche per andare al mare a piedi il quale dista solo pochi passi. In piccolo ed elegante condominio completamente ristrutturato esternamente, dotato di ascensore e posto auto coperto di proprietà nel cortile condominiale. Appartamento luminoso, libero su tre lati, internamente composto da ingresso su salotto pranzo, una cucina semi-abitabile, un disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno doccia finestrato, una seconda camera matrimoniale e un bagno con vasca anch'esso finestrato, le rifiniture sono in travertino. Il valore dell'immobile è dato anche dall'ampio terrazzo, in parte coperto da tende ombreggianti avvolgibili che ti permette di godere lo spazio esterno in qualsiasi periodo dell'anno in completa privacy, gli ampi divani e tavoli lo rendono confortevole per attimi di relax con amici. Il terrazzo di circa 100 mq avvolge l'appartamento sui tre lati, al quale si accede da tutti i vani. Rif. 2352 EURO 720.000 Per ulteriori informazioni contattare Elicasa Viale Gramsci 34 cell. 393 8646843 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Ampio appartamento in vendita a Sant'Agata Feltria, a pochi passi dal centro storico. Composto da tre camere da letto, cucina abitabile di 25 mq, soggiorno con terrazzo panoramico e due cantine. Dotato di aria condizionata e recentemente imbiancato, è ideale come seconda casa o per investimento.

VISERBELLA: l'appartamento in vendita, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, è stato originariamente costruito negli anni '70 e successivamente ristrutturato nel 1990. Presenta un mix di elementi vintage e moderni, con dettagli che riflettono entrambi i periodi. L' appartamento si apre sull' ampio e accogliente soggiorno servito da balcone che offre una vista sull'esterno. Questo ambiente è perfetto per momenti di relax e socializzazione. Grandi finestre permettono l'ingresso di molta luce naturale. La cucina è completamente separata dal soggiorno e abbastanza grande da contenere un tavolo da pranzo per 4-6 persone. Anche la cucina è dotata di due balconi, ideali per far entrare aria fresca e per coltivare un piccolo angolo verde. Il corridoio ci accompagna nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali spaziose e arredate per offrire massimo comfort. Una delle due camere dispone di un proprio balcone, offrendo uno spazio privato all'aperto. La camera doppia è più piccola rispetto alle camere matrimoniali, ma comunque adatta per due letti singoli, una scrivania e un armadio. La luce naturale e l'arredamento funzionale rendono questo spazio versatile. Il bagno principale dell'appartamento è dotato di una vasca angolare, un elemento di design lussuoso e confortevole, particolarmente apprezzato negli anni '90. Il garage è abbastanza grande da ospitare un'auto e spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzi o altri oggetti. Situato al piano terra, offre comodità e sicurezza per il veicolo. Al terzo ed ultimo piano troviamo la mansarda, accessibile tramite la scala esterna che rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile. Può essere utilizzata come deposito, studio, sala hobby o anche come camera degli ospiti, a seconda delle necessità della famiglia. L' appartamento offre un'ampia metratura e una distribuzione degli spazi ben studiata, combinando il fascino degli anni '70 con le comodità moderne derivanti dalla ristrutturazione degli anni '90. La presenza di quattro balconi, la cucina abitabile e la mansarda aggiungono valore e versatilità a questa soluzione

San Giovanni in Marignano: in zona verde e tranquilla, ad appena 1 km dal centro del paese, proponiamo ampio casale da ristrutturare disposto su 2 livelli oltre a due accessori posizionati sul lato destro e sinistro del corpo principale i quali sviluppano complessivamente circa 60 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli, ciascuno di 100 mq e la corte che circoscrive l’abitazione su tutti i lati misura ben 640 mq. E’ bene sottolineare che, come proseguimento del giardino, troviamo terreno agricolo la cui consistenza ammonta a 5.700 mq pertanto, complessivamente, tra giardino e terreno, la proprietà risulta essere corredata da ben 6.340 mq di verde.