• Luminoso, Da 55 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image

    B321 - Immobile in Centro a Villa Verucchio. L'occasione che stavi aspettando nel cuore del paese, a pochi km da RIMINI. Cerchi la tua prima casa o un investimento sicuro? Abbiamo una proposta unica! PERCHÈ INNAMORARSENE: - Design moderno: Questo è un progetto di trasformazione per cui l'immobile si può considerare come nuovo! - Living luminoso: Un'ampia zona giorno perfetta per i tuoi momenti di relax e di vita quotidiana. - Comfort Top: Camera matrimoniale XL con cabina armadio. - Loggia privata: Uno spazio esterno anche in pieno centro. - MAI PIÙ STRESS: Garage comodissimo incluso nel prezzo! POSSIBILITÀ DI MUTUO direttamente con noi. POSIZIONE: Situato nel cuore del paese, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi. Perché acquistarlo? Rappresenta un vero affare per l'investitore o il privato che desidera creare un appartamento moderno in pieno centro.

    65m2
    2Locali
    1Bagno
  • Luminoso, Da 98 giorni su Wikicasa
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    NOVAFELTRIA in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente, situato all’interno di un complesso residenziale . L’immobile si trova al piano terra ed è così suddiviso: luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica, oltre a un giardino privato. Al piano seminterrato troviamo il garage. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: zona residenziale tranquilla e contesto panoramico ma allo stesso tempo non isolata.

    110m2
    6Locali
  • Da 331 giorni su Wikicasa
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    NOVAFELTRIA capoluogo, appartamento in piccola palazzina composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno, balconi, garage, cantina, posto auto e piccolo orto.

    100m2
  • in sconto, Arredato
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    Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un appartamento BILOCALE di 60mq interni (73 commerciali) nell' entroterra Riminese. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina moderna edificata nel 2012 e ben tenuta. La proprietà è caratterizzata da una splendida corte privata pavimentata che abbraccia l’appartamento su due lati, mentre sul terzo lato troviamo un ampio giardino: uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene estive o coltivare piante grazie alle numerose fioriere già presenti. All’interno troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort inclusa aria condizionata. Il bagno finestrato è ampio ed elegante, completo di sanitari sospesi e lavatrice; la camera matrimoniale che guarda il giardino gode invece di ottima esposizione solare ed è arredata con armadiature capienti. L’ingresso indipendente garantisce privacy assoluta mentre il contesto offre facilità di parcheggio anche grazie al posto auto di proprietà disponibile davanti casa oltre ad autorimesse nelle immediate vicinanze. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione perfetta sia come prima abitazione che investimento locativo. La posizione strategica permette rapido accesso al centro città così come a scuole, supermercati e servizi principali ma anche alla viabilità extraurbana. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. PANNELLI SOLARI (acqua calda). INFISSI IN PVC CON VETROCAMERA. TERMOCAPOTTO. ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO. COSTRUZIONE 2012. INGRESSO INDIPENDENTE. GARAGE E POSTO AUTO. GIARDINO ESCLUSIVO. CALDAIA D'ULTIMA GENERAZIONE. OTTIMA CLASSE ENERGETICA. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta ora Home Rimini Immobiliare al 3314372972 (Carlo) per fissare un appuntamento senza impegno.

    73m2
    2Locali
    1Bagno
    C
  • Con giardino, Da 244 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image

    Rif.C-164IV1 Noi Immobiliare propone in vendita una casa indipendente libera dai quattro lati immersa nel verde a pochi passi dal centro storico di San Leo. L'immobile si sviluppa su tre piani un sottotetto ed un seminterrato, oltre ad avere ingressi indipendenti per i tre piani la casa si propone come abitazioni indipendenti o per realizzazione di B&B. Il primo è il secondo piano sono il F3 ,ovvero stato grezzo e sotto il piano stradale. Il piano terra ( piano stradale) e comunicante con il sottotetto entrambi rifiniti e di 179m² ed è composto di tre camere da letto di cui due matrimoniali, salotto con camino, box cucina e un bagno di servizio. Il sottotetto è composto di quattro camere e ripostiglio. La casa è circondata di giardino alberato. Per informazioni e visite contattare 380 3474150 - Iskra V.

    536m2
    8Locali
    1Bagno
    D
  • Arredato, Da 27 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image

    Rif: A166 - Nel cuore di Santarcangelo, una delle località più affascinanti e ricercate della zona, TempoCasa propone in vendita un appartamento che unisce comfort, luminosità e una posizione davvero invidiabile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, senza rinunciare a tranquillità e bellezza del contesto. L’immobile, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, si distingue per gli spazi ben distribuiti e per una straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Caratteristiche principali: - Posizione centrale: l’appartamento si trova in una zona strategica, comoda a negozi, scuole, ristoranti e tutti i servizi essenziali, permettendo di vivere il centro a pieno senza necessità di spostamenti lunghi - Ottima esposizione: la disposizione e l’orientamento garantiscono ambienti sempre luminosi e ariosi durante tutta la giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole - Ampia zona giorno: il soggiorno rappresenta il vero cuore della casa, uno spazio generoso e versatile, perfetto per momenti di relax, convivialità e per accogliere ospiti - Vista panoramica sulla Rocca di Santarcangelo: un valore aggiunto unico, che regala scorci suggestivi e un panorama che rende ogni giorno speciale - Secondo piano con ascensore: comodità e accessibilità si combinano perfettamente, rendendo l’immobile adatto a tutte le esigenze Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi è alla ricerca di una casa che coniughi posizione, comfort e fascino. Contatta TempoCasa per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

    100m2
    3Locali
    1Bagno
  • Nuova costruzione, Arredato
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    ZONA FIENILE DI CORIANO A pochi minuti da Ospedaletto e Cerasolo, in una zona tranquilla, riservata e particolarmente panoramica, proponiamo in vendita grazioso appartamento del 2008 disposto su più livelli, ideale per chi cerca comfort e privacy immersi nella quiete. L’abitazione si sviluppa al piano primo dove, entrando, troviamo un luminoso soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano una camera da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo tramite comoda scala interna si accede al sottotetto, dove sono presenti un’ulteriore camera, un secondo bagno e un terrazzino panoramico. Al piano seminterrato la proprietà dispone inoltre di lavanderia e garage/box auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dal verde e con splendida vista panoramica, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicine località di Ospedaletto e Cerasolo.

    75m2
    3Locali
    2Bagni
    E
  • in sconto, Con balcone
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    ZONA CENTRO: Nel pieno centro di Bellaria, a pochi passi dal mare, appartamento posto al settimo piano, in palazzina servita da ascensore. Dall ingresso abbiamo accesso alla zona giorno, composta da un ampio open space con soggiorno servito da finestre panoramiche e cucina a vista. Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una cameretta finestrata, una camera da letto matrimoniale servita da un ampio balcone con vista panoramica mare e monti e un bagno finestrato con box doccia. La soluzione internamente presenta; pavimentazione in gres porcellanato con posa in diagonale, infissi in pvc doppiovetro con apertura scorrevole, tapparelle elettriche nella camera da letto, tapparelle, aria condizionata, tenda da sole e possibilità di richiedere il posto auto condominiale. La composizione e la cura nei dettagli di questo appartamento lo rendono unico nel suo genere, ottimo per chi è in cerca di una casa residenziale di recente costruzione completa di ogni confort.

    65m2
    3Locali
    1Bagno
  • Arredato, Con balcone
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    DUE CAMERE - GARAGE DOPPIO - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Proponiamo un appartamento sito al primo e ultimo piano, in zona "Lo Stradone", distribuito tutto su un unico piano, ti accoglie con: -Due camere da letto moderne e luminose -Un bagno ampio e curato nei dettagli -Zona giorno con cucina open space, con mobilio su misura -Sottotetto accessibile tramite scala retrattile, molto pratico, ad uso ripostiglio. - Una terrazza - Due balconi E per finire, un comodo garage di oltre 35mq con bagno ben rifinito. Finiture moderne, riscaldamento a pavimento, ambienti curati, stato manutentivo impeccabile: non c'è nulla da fare, se non entrare e iniziare a viverla! CLICCA SUL VIRTUAL TOUR ED ESEGUI LA TUA PRIMA VISITA VIRTUALE. -GARAGE DOPPIO -VISTA PANORAMICA -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI Contattaci per scoprire di più o fissare una visita: ANDREA 333/5344442 MAIL: a.calabro@romagnacase.it

    85m2
    3Locali
    1Bagno
  • Con balcone, Con giardino
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    PIETRACUTA: A pochi passi dal centro, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente, ristrutturata internamente nel 2006. L’ingresso apre sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente ampio e ben distribuito. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale servita da bagno finestrato con box doccia, una cameretta e un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. La soluzione è completata da corte, balcone, posto auto privato e ampio garage di circa 50 mq, ideale sia come secondo posto auto che come ripostiglio. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi accessori e vicinanza ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità della zona residenziale. Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

    101m2
    3Locali
    2Bagni
    D
  • Arredato, Da 276 giorni su Wikicasa
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    BELLARIA | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 87 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Interrato: Cantina Piano Quarto: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata al quarto piano, in zona residenziale, vicino ai servizi di prima necessità. L'immobile presenta ampi spazi abitativi, che possono essere personalizzati a seconda delle esigenze in fase di ristrutturazione. E' presente un balcone che offre una vista panoramica sul centro del paese. Ideale come acquisto prima casa, residenza estiva o investimento da poter mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 3296333183 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

    87m2
    4Locali
    1Bagno
  • Arredato, Da 57 giorni su Wikicasa
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    IGEA MARINA – Alpha Immobiliare propone in vendita un bilocale di circa 45 mq, situato al primo piano di una palazzina in posizione strategica, a meno di 50 metri dalla spiaggia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato internamente nel 2024, con rifacimento totale dell’impianto elettrico e idraulico, e si presenta oggi come una soluzione moderna, funzionale e pronta all’uso. La palazzina è stata inoltre oggetto di intervento nel 2025, con la realizzazione del termo‑cappotto esterno, che migliora l’efficienza energetica e il comfort abitativo. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati e ideali sia come casa vacanze sia come investimento da destinare alle locazioni estive. La posizione rappresenta un valore aggiunto importante: la spiaggia è raggiungibile in pochi passi, così come negozi, ristoranti, servizi e il lungomare, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più richieste di Igea Marina. No garage e no posto auto Prenota la tua visita contattando Nicolò 3534542605 - 0541 1742627 -nicolo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

    45m2
    2Locali
    1Bagno
  • Arredato, Luminoso
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    Il tuo rifugio di pace a Poggio Torriana Immagina di tornare a casa e respirare aria pulita, circondato dal verde.Questo appartamento, situato in una zona residenziale immersa nella natura e vicina a tutti i principali servizi, è perfetto se desideri vivere in un contesto verde e accogliente, senza rinunciare alle comodità di ogni giorno. A pochi passi troverai un ampio parco pubblico, ideale per rilassarti o per far giocare i bambini all’aria aperta. Salendo al primo e ultimo piano, si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista — lo spazio perfetto per cucinare con gusto e condividere momenti speciali con chi ami.Dal soggiorno accedi al primo balcone, ideale per una colazione all’aperto o un aperitivo al tramonto. Il disimpegno conduce alla grande camera matrimoniale, con accesso al secondo balcone, e alla camera singola, perfetta per un bimbo o uno studio.Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a un comodo vano con attacchi per un secondo bagno, attualmente utilizzato come guardaroba.Completa la zona notte un bagno funzionale e ben organizzato. E non finisce qui: nel prezzo sono inclusi tutti i comfort che fanno la differenza: un box auto, una cantina per lo spazio extra che serve sempre, una soffitta molto ampia, comoda per tenere tutto in ordine, portone blindato, impianto di allarme, aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione, fibra ottica per una connessione veloce e stabile. Un appartamento pronto ad accoglierti, luminoso, accogliente e con quella sensazione di “casa” che cerchi da tempo.Perfetto per una coppia giovane che sogna di costruire il proprio futuro in un contesto verde e familiare. Scopri la tua nuova vita a Poggio Torriana — te ne innamorerai al primo sguardo. Per informazioni: 327 4590353 Daniele, consulente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

    82m2
    3Locali
    2Bagni
  • Arredato, Da 302 giorni su Wikicasa
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    Riccione paese - Proponiamo in vendita comodo bilocale, posto in zona residenziale, a 1,2 km dal mare.L'immobile è posto al piano rialzato di palazzina avente sole tre unità abitative (nessuna spesa condominiale). Il fabbricato è stato ristrutturato integralmente con adeguamento sismico.Internamente sono presenti una zona giorno con cucinotto adiacente, un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno. Un terrazzo ed un balcone sono a servizio rispettivamente del reparto giorno e della camera da letto.Completa la proprietà un terreno di 30 mq adiacente.L'immobile risulta in perfetto stato, pronto da abitare; i pavimenti sono in vetroceramica, gli infissi sono a doppio vetro con inferriate e zanzariere, gli impianti sono autonomi e certificati.La vendita si intende comprensiva di arredi parziali, tra cui la cucina nuova.* Su questo immobile è presente il servizio foto 360°.**Immobile ubicato nei pressi dell'indirizzo indicato.Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione (RN)albertiniriccione.it

    72m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Da 105 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 189.000200.000 €-5,5%
    Trilocale in Vendita, Viale Atene, RiminiBellariva, Rivazzurra, Miramare

    Appartamento - Rimini (RN) -

    60m2
    3Locali
    1Bagno
  • Classe A, Da 276 giorni su Wikicasa
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    A 1 KM DAL CENTRO DI MORCIANO ( ZONA EX FORNACE ) vendesi appartamento bilocale , di nuova realizzazione, con ingresso indipendente e giardino privato, in classe energetica A4, ubicato al piano primo e composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno , balcone , terrazzo e garage ubicato al piano seminterrato. Consegna Dicembre 2026. Richiesta Euro 189.000,00

    57m2
    2Locali
    1Bagno
    A4
  • Vista Mare, Da 338 giorni su Wikicasa
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    BILOCALE ATTICO VISTA MARE Progetto Casa propone meraviglioso attico a 100 mt dal mare con terrazzo privato di 80mq circa. L'abitazione, al quinto ed ultimo piano, (con ascensore) è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. -Riscaldamento autonomo - Arredamento compreso

    75m2
    2Locali
  • Classe A, Luminoso
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    POGGIO TORRIANA, località Santo Marino,in contesto molto tranquillo e verdeggiante, proponiamo CASA ABBINATA allo stato GREZZO. L' immobile si compone al piano terra di ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore mansardato vi e' la possibilità di ricavare 2/3 camere da letto e bagno. Al piano seminterrato taverna di mq 40 con possibilità di servizi. Completa la soluzione un giardino privato di 250 mq al quale si può accedere anche tramite passaggio carrabile e dove troviamo predisposizione per pannelli solari e impianto di irrigazione collegato ad un pozzo. Infine due posti auto di proprietà all'interno della corte.

    180m2
    10+Locali
    5+Bagni
    A1
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image
    € 190.000

    Rif: R111 - Rif: R111 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita un trilocale al secondo piano con ascensore e posto auto coperto di proprietà a 150 metri dal mare. INTERNO - L’appartamento si distingue per la zona giorno ben disposta con accesso sul balcone da cui è possibile vedere il mare. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto dotate di balcone accessibile da entrambe, ed infine il bagno. Si precisa che attualmente il bagno ed alcune rifiniture si presentano in fase di ristrutturazione, è possibile visionare un preventivo per gli eventuali lavori presso la nostra agenzia. ESTERNO - Palazzina circondata da uno spazioso giardino condominiale, il vano scala è stato recentemente riqualificato assieme all'aggiunta di un montascale per i primi gradini del condominio. ✅ Ottimo anche come investimento ✅ Vicinanza al mare e alla zona turistica ✅ Contesto tranquillo e ben tenuto ✅ Posto auto di proprietà al mare Riferimento immobile: R111

    52m2
    3Locali
    1Bagno
  • Arredato, Con giardino
    Goldinsertion image

    Rif: CAT112 - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita, in zona residenziale a San Giovanni in Marignano, una casa semi indipendente libera su tre lati con ampia metratura e giardini privati. L’immobile é stato ristrutturato in modo conservativo e contemporaneo. INTERNO: L'ingresso conduce direttamente in una accogliente soggiorno con pavimento in resina e completano il piano terra un cucinotto separato, una sala da pranzo e un bagno. Tramite delle comode scale si accede al piano superiore dove troviamo 3 ampie camere da letto di cui una con soppalco che si presta ad essere adibito in zona studio o angolo ufficio Completano la proprietà una zona parcheggio, e 2 giardini di cui uno abbinato alla proprietà. ESTERNO: Immobile situato in zona residenziale, ottimo per chi cerca tranquillità ma vuole avere comunque i servizi a portata di mano. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Indipendenza - Ottima zona Riferimento: CAT112

    110m2
    4Locali
    1Bagno
    F
  • Da 8 giorni su Wikicasa
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    Nel cuore del centro storico di Rimini, questo loft elegante e di grande fascino si sviluppa su due livelli per un totale di 95 mq. Ideale come investimento, l’immobile è già locato con contratto 3+2 che garantisce un reddito stabile di € 700 al mese.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design moderno e funzionale. Il bagno, completo di vasca, aggiunge un tocco di comfort all’ambiente. Al secondo livello troviamo una spaziosa zona notte finestrata, luminosa e ben organizzata per offrire un’atmosfera accogliente e intima. Pur non disponendo di garage, posto auto, cantina o balconi, il loft rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio, inserito in una posizione strategica e affascinante. Il prezzo di vendita è di € 190.000 ( RIF. B62), con classe energetica APE D. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

    115m2
    2Locali
    1Bagno
    D
  • Arredato, Da 1 giorni su Wikicasa
    insertion image
    € 190.000
    Bilocale in Vendita, Via Castore 72, RiminiVillaggio Azzurro, Borgo Mazzini

    **MONOLOCALE MODERNO CON POSTO AUTO – ZONA PALACONGRESSI RIMINI** In una delle zone residenziali più richieste di Rimini, a pochi passi dal Palacongressi e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante monolocale situato al secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'appartamento, caratterizzato da finiture contemporanee e ambienti curati, viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale sia come abitazione principale, seconda casa o come investimento da mettere immediatamente a reddito. L'immobile dispone di pavimentazione in parquet, aria condizionata, tapparelle elettriche e di un pratico posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. La posizione strategica, la recente costruzione e l'ottimo stato manutentivo rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e senza alcun intervento da eseguire. **Caratteristiche principali:** * Zona Palacongressi, residenziale e servita * Secondo ed ultimo piano con ascensore * Palazzina di recente costruzione * Venduto completamente arredato * Pavimentazione in parquet * Aria condizionata * Tapparelle elettriche * Posto auto privato nella corte condominiale * Pronto da abitare Una soluzione moderna e pronta all'uso in una delle aree più apprezzate della città. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, contattare Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmobiliare srl di Rimini Via Tiberio 28

    53m2
    2Locali
    1Bagno
    E
  • Nuova costruzione, Classe A
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    RIMINI - Zona Lagomaggio Proponiamo in vendita un bilocale di nuova ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna privata di 20 mq con posto auto. Ingresso indipendente su luminoso soggiorno con ampia vetrata di 4 m e angolo cottura. Camera da letto matrimoniale, dalla quale si accede ad un area soppalcata di 4mq. Soggiorno e camera godono di un altezza di 4m garantendo uno spazio luminoso e arioso. Bagno finestrato con box doccia. Corte esterna privata di 20 mq dove è possibile parcheggiare l’auto. Il bilocale verrà consegnato in seguito ad una ristrutturazione completa, interna ed esterna. Sarà in Classe Energetica A e dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento tramite pannelli radianti a pompa di calore e aria condizionata a pompa di calore con split in zona giorno e zona notte. Dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico. Consegna prevista: Giugno/Agosto 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! Cel./Whatsapp: 333.3269773

    45m2
    2Locali
    1Bagno
    A1

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