Case da ristrutturare in vendita in provincia di Rimini Pag. 4

SAN VITO (Rimini) – CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE Immersa nella tranquillità della prima campagna di Rimini, a pochi minuti dai principali servizi, questa casa indipendente offre un grande potenziale per chi desidera una soluzione abitativa personalizzabile. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima comodità e praticità, ed è circondato da un ampio lotto di circa 600 mq, ideale per chi cerca spazio all’aperto da vivere e valorizzare.La presenza di un garage in corpo staccato aggiunge versatilità, offrendo uno spazio perfetto per il parcheggio o come magazzino. La casa necessita di ristrutturazione, permettendo di ridisegnare gli ambienti interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.È un’opportunità unica per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città, con la possibilità di trasformare questo immobile in una casa accogliente e su misura. Prezzo richiesto: € 210.000,00 Rif. I146 Per informazioni e visite: Andreas 335 5838615 Una soluzione da vedere, per dare vita al tuo progetto ideale. I render sono puramente illustrativi.

Rimini – Rivazzurra In zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al terzo piano con ascensore di un condominio di sole 10 unità abitative. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno luminoso e cucina separata, entrambi con accesso a due balconi. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, un bagno finestrato e una seconda camera dotata di bagno esclusivo. Completano la proprietà un garage al piano terra di circa 14 mq e il vantaggio di essere già locato con contratto 3+2 in essere, che garantisce un rendimento immediato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento produttivo. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi: supermercati, bar, farmacia e mezzi pubblici. € 230.000 Rif. T590 Per maggiori informazioni: Francesco – 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Via Lauro de Bosis: A Santarcangelo di Romagna, in una zona tranquilla con vista sul Parco Clementino, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano da ristrutturare, ideale per chi vuole creare una soluzione su misura in una posizione comoda, perfetto anche ad uso d'investimento.Si offre la possibilità di acquistare l'intero stabile, composto da due abitazioni e da un monolocare all'ultimo piano. L'appartamento è composto da soggiorno con accesso al balcone affacciato sul verde, cucina, e due camere da letto ed un bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi e luminosi e l'immobile ha un grande potenziale grazie alla possibilità di rinnovarlo secondo i propi gusti, mentre la posizione permette di vivere vicino al centro storico e ai principali servizi, godendo allo stesso tempo della tranquillitàdel parco. AFFITTATA LIBERA DA 2028! Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

Dimora storica panoramica nel cuore del Borgo di Saludecio

Nel suggestivo centro storico di Saludecio, attraversando l'antica Porta Montanara fino a raggiungere la maestosa Torre Civica, proponiamo in vendita una splendida dimora risalente al 1700, situata al secondo piano di un elegante palazzo nobiliare.
L'edificio è noto per aver dato i natali alla Beata Maria Elisabetta Renzi, fondatrice nel 1839 della Congregazione delle Maestre Pie dell'Addolorata, dettaglio che conferisce alla proprietà un importante valore storico e culturale.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso vani comuni impreziositi da soffitti a volta e particolari architettonici originali che raccontano il fascino delle dimore d'epoca. L'appartamento accoglie con un ampio e luminosissimo open space dedicato alla zona living, pranzo e cucina, caratterizzato da una splendida vista panoramica che spazia dalle colline dell'entroterra fino al mare della Riviera Romagnola.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una impreziosita da un elegante camino, oltre a una salle de bain. Completa la proprietà un comodo sottotetto, versatile e attrezzabile con lavanderia o come uso ripostiglio.

L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, con il rifacimento del tetto, dei solai e la sostituzione delle persiane, mantenendo intatto il fascino originario della struttura.
A disposizione dei residenti vi è inoltre una graziosa corte interna comune, che contribuisce a rendere ancora più piacevole il contesto abitativo.

A soli 15 km da Cattolica e dal mare, questa affascinante dimora di circa 130 mq commerciali rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo ricco di storia e autenticità, nel cuore del celebre “Borgo dei Murales”, uno dei centri storici più affascinanti dell'entroterra romagnolo.

VILLETTA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E DEPANDANCE - RICCIONE PIADA D'ORO - ADIACENZE PAESE - In una delle zone più apprezzate e strategiche di Riccione, a pochi passi dall'Ospedale Ceccarini e dal centro Paese, proponiamo in vendita una villetta indipendente immersa nel verde e circondata da un ampio lotto privato di circa 700 mq. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 130 mq, accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. La zona notte ospita 3 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un comodo garage, una dependance regolarmente condonata, un pratico sottotetto e un grande giardino che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza indipendente personalizzata, sia per imprese e investitori alla ricerca di un'interessante operazione immobiliare. La proprietà offre infatti la possibilità di demolizione e ricostruzione con sviluppo di un intervento residenziale che consente la realizzazione di fino a 6 appartamenti con accesso ai garage tramite scivolo carrabile. Una soluzione rara per posizione, dimensioni del lotto e potenzialità edificatorie, in una delle aree più richieste della città. Richiesta pari ad euro 520 mila. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto e scoprire tutto il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare!

APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE IN VENDITA – RICCIONE PAESE Nel cuore di Riccione Paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq situato in una trifamiliare degli anni ’70. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living, una cucina abitabile, una pratica retrocucina, un bagno e un comodo garage collegato all’abitazione. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno, un luminoso corridoio e balconi che servono gli ambienti della zona notte. Completa la proprietà un piacevole giardino piastrellato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio esterno privato. RIF. 2701 € 435.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

TORRE PEDRERA – Villetta indipendente con giardino a 500 metri dal mare In zona tranquilla, residenziale e ottimamente servita, proponiamo in vendita graziosa villetta completamente indipendente, ideale come abitazione principale o casa per le vacanze. L'immobile si sviluppa su spazi comodi e funzionali ed è composto da: * Ampio soggiorno * Cucina abitabile separata * 3 camere da letto * 2 bagni * Ripostiglio * Ampio sottotetto sfruttabile * 2 ingressi indipendenti All'esterno troviamo un piacevole giardino privato che circonda la proprietà e 2 comodi posti auto. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: a soli 500 metri dal mare, in contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Una soluzione rara per chi desidera indipendenza, spazi esterni e la comodità di vivere a pochi passi dalla spiaggia.

GRANDE E LUMINOSO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO A RICCIONE

Proponiamo in vendita a Riccione, a pochi passi dal centro, un appartamento di circa 130 metri quadrati, situato al terzo piano di un condominio con ascensore.
L'appartamento è composto da quattro locali: due camere da letto matrimoniali, bagno, veranda con zona lavanderia, un ampio e luminoso salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile e sala da pranzo.
L'immobile è in stile anni 90, con possibilità di ristrutturazione.
Completa la proprietà un una cantina all'ultimo piano e un posto auto condominiale.

Si tratta di un'ottima opportunità di investimento e per chi desidera vivere nel cuore di Riccione, in un appartamento spazioso e luminoso da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

RICCIONE | ALBA Appartamento | 4 Locali | 120 Mq comm. li IMMOBILE: Secondo piano: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostiglio ACCESSORI: 2 Balconi Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1980 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento a Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di un appartamento di ampie metrature situato al primo piano di in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione e composta da: Un appartamento di 100 mq circa, con cucina abitabile, un soggiorno con spazi generosi, due bagni e due camere da letto matrimoniali. La proprietà e completata da una pratica cantina, un garage privato all'interno dell'area condominiale. L'appartamento, allo stato attuale, rappresenta un opportunità sia per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per un investitore alla ricerca di un immobile da riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ALBA Monolocale mansardato | 1 Locale | 40 Mq comm. li IMMOBILE: Piano terzo mansardato: 1 Vano - Bagno ACCESSORI: Posto auto privato FABBRICATO: Costruito nel 1980 NOTE: Proponiamo in vendita una mansarda nel cuore pulsante di Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di una mansarda (C2) in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione perfetta per avere un piccolo appartamento versatile e funzionale. La proprietà e completa di posto auto all'interno di una corte privata condominiale. Questa mansarda allo stato attuale, rappresenta un opportunità per un investitore alla ricerca di un immobile da riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Via Lauro de Bosis: A Santarcangelo di Romagna, in una zona tranquilla con vista sul Parco Clementino, proponiamo un appartamento da ristrutturare, ideale per chi vuole creare una casa su misura in una posizione molto bella e comoda, perfetto anche ad uso d'investimento. Si offre la possibilità di acquistare l'intero stabile, composto da due abitazione e da un monolocale all'ultimo piano. L’appartamento è composto da soggiorno con accesso al balcone affacciato sul verde, cucina, due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà una mansarda dotata di proprio bagno privato, perfetta come studio, stanza hobby o spazio relax. Gli ambienti sono ampi e luminosi e l’immobile ha un grande potenziale grazie alla possibilità di rinnovarlo secondo i propri gusti, mentre la posizione permette di vivere vicino al centro storico e ai principali servizi, godendo allo stesso tempo della tranquillità del parco. LIBERA DA SUBITO! Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

CASA INDIPENDENTE VISTA MARE SU LOTTO DI 600 MQ A POCHI MINUTI DA RICCIONE - SAN CLEMENTE - A pochi minuti da Riccione, sulle prime colline di San Clemente, proponiamo una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e una vista capace di regalare emozioni ogni giorno. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 600 mq ed è composto da 2 livelli di circa 120 mq ciascuno. Il piano primo è già pronto da vivere, con ambienti ampi che permettono di entrare subito nella propria nuova casa. Al piano terra troviamo invece dei locali ad uso sgombero/cantina ove poter ricavare un secondo appartamento. Una grande opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà garage, sottotetto e un terrazzo panoramico con vista mare, il luogo ideale per godersi tramonti, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi cerca una casa con spazi da valorizzare o per chi desidera un investimento dalle molteplici possibilità. Richiesta pari ad euro 350 mila trattabili. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

VERGIANO – Casa bifamiliare nella prima campagna riminese Nella prima campagna di Vergiano, a circa dieci minuti da Rimini città, proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da due appartamenti, circondata da un terreno pertinenziale di circa 3.000 mq. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto più riservato e verde, senza allontanarsi troppo dai principali servizi. La zona è infatti servita dal trasporto pubblico e permette di raggiungere comodamente Rimini e le località vicine. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da sala, cucina, bagno, studio e camera matrimoniale. A valorizzare questo livello è la presenza di un porticato/loggia, uno spazio coperto da vivere nelle stagioni più miti, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano primo, si sviluppa la seconda unità abitativa. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno. I balconi rendono gli spazi luminosi e offrono una piacevole vista sulla campagna riminese, regalando una sensazione di apertura e tranquillità. I due appartamenti dispongono di impianti di riscaldamento ed elettrico autonomi, caratteristica che rende la soluzione adatta sia a due nuclei familiari sia a chi desidera abitare una parte dell’immobile e destinare l’altra a familiari o ad altri utilizzi. Nel giardino è presente anche un deposito/cantina di oltre 50 mq, utile come spazio di servizio, ricovero attrezzi o deposito, oltre a una vasca per l’irrigazione. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazi esterni importanti e il piacere della campagna, mantenendo però la comodità di restare vicino a Rimini. Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

RICCIONE | ALBA Appartamento | 5 Locali | 159 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - Bagno - 2 Ampi Balconi Piano terzo: Sottotetto di circa 40 Mq comm.li FABBRICATO: Costruito nel 1973 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione al secondo piano di una bifamiliare, libera su quattro lati, situata in zona residenziale comoda ai principali servizi. L’appartamento si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben arieggiati, arricchiti da profondi balconi da vivere nella bella stagione. L’immobile, da rinnovare, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare a generose metrature e a una piacevole vivibilità. Completa la proprietà un sottotetto al piano superiore, suddiviso in tre ambienti versatili, ideali come studio, lavanderia o spazi dedicati alle esigenze della famiglia. L’immobile si presta inoltre all’installazione di un impianto fotovoltaico. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio quadrilocale in vendita - Rivazzurra di Rimini

Proponiamo in vendita un appartamento dagli spazi ampi e ben distribuiti, sviluppato interamente su un unico livello, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e praticità in una posizione strategica.

L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato.
A valorizzare ulteriormente gli ambienti è presente un ampio balcone che circonda due lati della casa, garantendo ottima luminosità e piacevoli spazi esterni vivibili.
Al piano terra troviamo una comoda cantina privata e una corte esterna, mentre al piano interrato la proprietà dispone di un garage doppio, perfetto non solo per il parcheggio di due auto ma anche come pratico spazio deposito.

L'immobile si trova nella zona residenziale di Rivazzurra, in un contesto tranquillo e ben abitato, a breve distanza dal mare e comodo a tutti i principali servizi.
La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente sia Rimini sia Riccione, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

RICCIONE | ALBA Appartamento | 4 Locali | 160 Mq comm. li IMMOBILE: Secondo piano: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostiglio Piano terzo mansardato: 1 Vano - Bagno ACCESSORI: 2 Balconi Garage Cantina Posto auto privato FABBRICATO: Costruito nel 1980 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore pulsante di Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di un appartamento di generose metrature situato al primo piano di in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione si compone di due spazi distinti: al primo piano troviamo un appartamento di 150 mq, mentre al secondo e ultimo piano si sviluppa una mansarda con ingresso indipendente e bagno. Un vero valore aggiunto, ideale per creare una zona relax, uno studio privato oppure un piccolo appartamento per gli ospiti. La proprietà e completata da una pratica cantina, un garage privato e un ulteriore posto auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento, allo stato attuale, rappresenta la tela bianca per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per un inventore alla ricerca di un immobile fra riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

TORRIANA — Casale storico con vista panoramica Nel cuore della quiete di Torriana, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, proponiamo un affascinante casale storico da ristrutturare, capace di conservare tutto il fascino dell’architettura autentica e della tradizione del territorio. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo, entrambi con accesso diretto all’esterno, cucina con camino, ampia dispensa collegata al meraviglioso portico, ripostiglio e bagno con doccia. Completano il piano una legnaia e un ulteriore portico, elementi che valorizzano ulteriormente il fascino e la funzionalità della proprietà. Attraverso una suggestiva scala si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali e un’ampia stanza di circa 22 mq, ideale per realizzare un secondo bagno al piano e una quarta camera. Da qui si accede direttamente a uno splendido terrazzo di circa 30 mq. Il vero cuore della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Un ampio porticato di oltre 60 mq invita a vivere momenti indimenticabili all’aperto, tra pranzi, cene e relax affacciati sul verde. Il parco che circonda l’abitazione crea un’atmosfera riservata e rigenerante, arricchita da oltre 4 ettari di terreno boschivo. Ideale come abitazione familiare, la proprietà offre al tempo stesso un interessante potenziale anche come soluzione ricettiva di charme o bed and breakfast. La vista è uno degli elementi più emozionanti di questa dimora: lo sguardo spazia dalle dolci colline romagnole fino alla linea del Mar Adriatico, regalando scenari sempre diversi, dall’alba sul mare ai tramonti infuocati. Una dimora perfetta per chi desidera vivere in un luogo autentico, ricco di fascino e immerso nella bellezza del paesaggio romagnolo. Contattaci per maggiori informazioni . Mengozzi Consuelo — 333 4684017 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

RIMINI | VISERBA Casa indipendente | 5 locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno - Ripostiglio SERVIZI: Corte esterna Posto auto all'interno della corte Garage (possibilità di realizzo) FABBRICATO: Costruito nel 1940 NOTE: Proponiamo in vendita, a soli 10 metri dal lungomare di Viserba e dall’isola pedonale, una casa indipendente su un unico livello, ideale per chi cerca tranquillità, comodità e la vicinanza al mare. La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie al doppio ingresso, è facilmente divisibile in due bilocali indipendenti: perfetta per due piccoli nuclei familiari oppure come investimento a reddito. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VERUCCHIO: Proponiamo in vendita esclusiva un’ampia casa di corte, libera da cielo a terra, composta da due camere da letto, terrazzo con vista panoramica e giardino di pertinenza di circa 1.600 mq. Dall’ingresso principale si accede al porticato di proprietà, attualmente adibito a garage, oltre ai 100 mq di locali accessori. Salendo al primo piano troviamo il reparto giorno, composto da una cucina abitabile di circa 25 mq con accesso diretto al terrazzo di circa 60 mq, dal quale si gode di una vista sulle colline della Valmarecchia. A servizio della zona giorno è presente un bagno finestrato con antibagno. Proseguendo tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un deposito attrezzi, un terreno di circa 1.600 mq dove poter coltivare le proprie passioni assieme ad un pozzo di proprietà. Se sei alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle tue esigenze con vista panoramica e ampi spazi esterni, questa è la soluzione che fa per te! Per maggiori informazioni chiamo lo 0541089764 oppure vieni a trovarci in Via Casale 174 a Villa Verucchio!

Appartamento di Rilevanza Storica nel Centro di Saludecio

Nel centro storico di Saludecio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di rilevanza storica, risalente al XVIII Secolo.

L'accesso principale conduce al primo piano, dove si apprezza immediatamente il tetto ricostruito, testimonianza degli eventi bellici che interessarono l'immobile, in seguito alla caduta di un ordigno durante i bombardamenti.
Dall'ingresso si apre un ampio soggiorno che conduce alla cucina e a un grande salotto, da cui si accede a due camere matrimoniali. L'abitazione dispone inoltre di altre due camere e due bagni, offrendo una distribuzione interna ampia e versatile.
Tutti gli ambienti risultano spaziosi, luminosi e caratterizzati da soffitti molto alti, elementi che conferiscono grande potenziale abitativo.
A completare la proprietà, al piano terra, una ampia cantina di circa 230 mq, completamente da ristrutturare, ideale per la realizzazione di un ulteriore appartamento, di uno spazio accessorio o di un progetto a reddito. È inoltre presente un'area lavanderia privata.

Una soluzione di grande interesse per chi cerca un immobile dal forte carattere storico, con ampie metrature e notevoli possibilità di valorizzazione, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra romagnolo.

RIMINI | MIRAMARE Villa | 110 Mq comm. li NOTE: Proponiamo in vendita una villetta indipendente da personalizzare, su un lotto privato di 350 mq situato a 50 mt dal mare in zona Miramare di Rimini, posizione comoda anche per raggiungere in pochi minuti Riccione. La proprietà è da ristrutturare, con il vantaggio esclusivo di scegliere le finiture che più ami e di adattare gli spazi ai tuoi desideri. Gli spazi interni sono unici. Il vero cuore della casa è l'incredibile altezza di 7 metri al colmo, che dona un respiro monumentale agli ambienti e permette di giocare con soppalchi a vista o soluzioni architettoniche di grande impatto visivo. Con una superficie calpestabile di 80 mq, è possibile realizzare un ambiente unico con cucina e soggiorno e 3 camere da letto nella zona notte con un bagno funzionale. Il Valore Aggiunto: La Dependance. Oltre al corpo principale, la proprietà include una dependance esterna. Uno spazio versatile con due ambienti su due livelli e due ingressi indipendenti circa 15 mq l'una, ideale come studio professionale, officina per i propri hobby o deposito attrezzi, mantenendo la totale privacy rispetto all'abitazione principale. CARATTERISTICHE: - Superficie: 80 mq calpestabili su lotto di 400 mq. -Altezza interna: 7 metri (ideale per loft o volumi a doppia altezza). - Locali: Soggiorno con cucina, 3 camere, 1 bagno. - Esterni: Giardino privato di 190mq . - Plus: Dependance di 30 mq inclusa. - Stato: da ristrutturare (massima personalizzazione). Questa esclusiva proprietà combina stile, comfort e un grande potenziale di sviluppo, rendendola un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e prestigioso, a due passi dal mare di Rimini. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelivinghome.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelivinghome.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Coriano – Zona Passano Proponiamo in vendita casa semindipendente con corte esclusiva e terreno di pertinenza. L’immobile è un ampio casolare, parzialmente ristrutturato, disposto su due livelli. Al piano terra l’ingresso si apre su una spaziosa corte privata di circa 700mq, con un grande portico che conduce agli ambienti di servizio: disimpegno, cantina, ripostiglio, bagno e legnaia. Il primo piano ospita la zona abitativa, composta da tre camere da letto, un bagno e un’ampia zona giorno con camino, caratterizzata da travi a vista. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione tipologica negli anni ’90, che ne ha valorizzato le caratteristiche originali. Completa la proprietà un'ulteriore porzione di terreno agricolo di circa 1200mq. Posizione panoramica, a pochi minuti da Coriano e dai principali servizi della zona, ideale come prima casa o investimento

SANTARCANGELO DI ROMAGNA | SANT'ERMETE Nel cuore della campagna romagnola, a Santarcangelo di Romagna in località Sant’Ermete, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura immersa nella tranquillità e nel verde. L’immobile si sviluppa su due livelli e, grazie alla totale necessità di intervento, offre la possibilità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto personale, trasformandolo in una residenza unica e personalizzata. Libera su quattro lati, la proprietà garantisce privacy, luminosità e un piacevole contatto con la natura circostante. A completare la proposta troviamo un ampio terreno agricolo di circa 2700 mq che circonda la casa, perfetto per chi sogna uno spazio all’aperto da vivere, coltivare o semplicemente godere nei momenti di relax. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di creare una dimora esclusiva in una delle zone più autentiche e tranquille dell’entroterra romagnolo. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

Saludecio: in zona facilmente accessibile anche con mezzi pesanti o macchine agricole, proponiamo ampio fabbricato rurale servito da una corte circostante di 12.400 metri quadrati. Questo fabbricato si sviluppa su due livelli ciascuno di 303,5 metri quadrati è stato costruito recentemente, con criteri antisismici, struttura portante completamente in cemento armato e muri perimetrali tamponati con blocchetti termici. Il solaio che divide il piano terra dal piano primo è stato realizzato con pannelli di cemento armato prefabbricato che sono stati scelti per le sue caratteristiche assai performanti per il carico di peso che può sostenere. La progettazione e le normative comunali permetterebbero il cambio d'uso civile abitazione e considerando la sua metratura, Si possono ricavare quattro appartamenti di ampia metratura. A impreziosire questa soluzione, un suggestivo lago privato all'interno della corte, dettaglio che trasforma il lotto in un’oasi di rara bellezza.

RIMINI | CORIANO C’è un luogo, sulle dolci colline di Coriano, dove il tempo sembra rallentare e lo sguardo si perde tra orizzonti verdi e cieli aperti. È qui che proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, pronta a rinascere secondo i desideri di chi saprà immaginarla. Circondata da un ampio giardino privato, ricco di alberi e profumi della natura, la proprietà custodisce un’atmosfera autentica e silenziosa, dove ogni stagione dipinge un paesaggio diverso. Uno spazio prezioso, da vivere all’alba con un caffè o al tramonto, quando la luce accarezza le colline romagnole. La casa, completamente da rivedere, rappresenta una tela bianca: un’opportunità rara per creare una dimora unica, intima e personale. E per chi sogna ancora più libertà progettuale, vi è la possibilità di riposizionare l’abitazione al centro del lotto, per valorizzare al meglio la luce, la vista e gli spazi. Perché scegliere questa proprietà: - Posizione panoramica, immersa nella quiete delle colline - Totale indipendenza e privacy - Ampio terreno piantumato, già vivo e rigoglioso - Libertà di progettazione e personalizzazione - Contesto autentico, a pochi minuti dal mare Il fascino di Coriano: Un borgo che conserva il sapore della Romagna più vera, tra storia, natura e tradizione. A breve distanza dalla vivace Riviera di Rimini e Riccione, Coriano offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità, con paesaggi che invitano a rallentare e riscoprire il piacere delle cose semplici. Questa non è solo una casa: è un luogo da immaginare, da trasformare, da vivere. Un’opportunità per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it