Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Rimini Pag. 60

RIMINI | MARINA CENTRO Appartamento | 6 Locali | 170 Mq comm.li IMMOBILE: Piano sesto: Ampio Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Terrazzo - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1975 SERVIZI: Giardino comune Posto auto privato NOTE: Soluzione situata nel cuore di marina centro con vista mare. L'appartamento è ideale sia come prima casa che come casa vacanza o investimento. Completa la soluzione una corte esterna in comune con posto auto privato. N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

RIMINI | MARINA CENTRO | LAGOMAGGIO Appartamento | 2 Locali | 56 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Ripostiglio NOTE: Appartamento luminoso situato a due passi dal mare e da tutti i principali servizi. L'immobile può essere utilizzato sia come prima casa sia come casa vacanze e/o investimento. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO | CENTRO STORICO Appartamento | 5 Locali | 116 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo : Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Balcone Mansarda: Monolocale (Camera - Cucina - Bagno) FABBRICATO: Costruito nel 1975 NOTE: Soluzione situata in in pieno centro storico con vista parco vicino a tutti principali servizi. L'appartamento può essere utilizzato sia come prima casa sia come investimento. N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

RIMINI | BEFANE Casa indipendente| 6 Locali | 184 Mq comm.li DISTRIBUZIONE: Soggiorno - cucina abitabile - sala da pranzo - 3 Camere da letto matrimoniali di cui 2 con balconi - 2 Bagni - Balcone loggiato SERVIZI: Garage e Giardino ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

⭐ VENDITA IN CO-ESCLUSIVA SANTARCANGELO | CENTRO STORICO Appartamento | 4 Locali | 95 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo : Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Balcone FABBRICATO Costruito nel 1975 NOTE: Soluzione con vista parco situata a pochi passi da tutti principali servizi. L'appartamento può essere utilizzato sia come prima casa che come investimento. N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Rimini - Zona Pascoli, a poche centinaia di metri dal mare, casetta abbinata uni/bifamiliare, con ingresso indipendente su 2 piani con dependance sempre su 2 livelli con giardino privato e garage, due unità distinte con possibilità di creare 2 appartamenti, il tutto da ristrutturare completamente. La prima unità si compone di sala e cucina al piano terra, scala interna, mentre al piano primo ci sono 2 camere, 1 studio ed il bagno, per un totale di circa 100 mq. In corpo staccato, ma sempre abbinato ad altro immobile confinante, troviamo uno stabile con diversi vani per un totale di circa 60 mq, più garage di circa 12 mq. APE G - PE 425 - € 350000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

RIMINI - Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita elegante quadrilocale in zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro. Situato al secondo piano con ascensore di una palazzina di nuova costruzione. Composto da un ampio soggiorno-cucina open- space, da due camere da letto matrimoniali e una camera singola e due bagno finestrati. Due ampi balconi, garantiscono un’eccellente luminosità per tutti gli ambienti. Completano la propieta un garage e un posto auto in corte privata, garantendo comfort e sicurezza. Prenota la tua visita contattando Francesco al 3474919690 oppure via mail francesco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Riccione centro Paese, In piccola palazzina totalmente ristrutturata, appartamento nuovo di 76mq, composto da ampia sala con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere da letto, balcone di 12mq. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi doppio vetro, porta d’ingresso blindata, pronto alla consegna, situato al 1°piano con ascensore. Posto auto esterno recintato al piano terra di 12,50mq e cantina al piano terra di 15,26mq. totali commerciali 93,65mq. pronta consegna. Classe energetica A3. Attualmente accatastato come ufficio. Più iva. rif D103

Zona Montescudo Proponiamo casa semi indipendente con cortile esterno e ingresso indipendente. L’immobile offre una soluzione abitativa comoda e funzionale, ideale per famiglie. La casa è composta da: Piano primo: * Tre camere da letto * Soggiorno con cucina * Bagno * Balcone * Terrazzo Piano terra: * Tavernetta * Bagno * Accesso a grotta interrata Completano la proprietà: * Cortile esterno * Grande garage con box auto Soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi versatili e aree esterne.

OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI SOGNA DI COSTRUIRE DA ZERO Nel cuore della prima collina di Coriano, immerso nel verde e nella tranquillità più autentica, proponiamo casolare attualmente allo stato di rudere con eccezionale capacità edificatoria, ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente su misura. Il lotto consente la realizzazione di un nuovo fabbricato di circa 150 mq abitativi, oltre a ulteriori 150 mq di superfici di servizio, offrendo ampi margini progettuali per creare una villa moderna, una casa di campagna contemporanea o una soluzione di pregio perfettamente integrata nel paesaggio. Uno dei grandi punti di forza è la possibilità di riposizionare il fabbricato all’interno del lotto, permettendo di scegliere l’esposizione migliore, valorizzare la privacy e sfruttare al massimo il contesto naturale circostante. Zona Contesto collinare riservato e panoramico, a pochi minuti: dal centro di Coriano da Rimini e dalla Riviera dai principali collegamenti stradali da servizi, scuole e attività commerciali Il tutto mantenendo silenzio, verde e riservatezza, qualità sempre più rare e ricercate. Perché è un’occasione irripetibile Ampia volumetria edificabile Libertà progettuale totale ideale per abitazione principale o investimento di prestigio Perfetto equilibrio tra natura e comodità Un luogo dove non si compra solo un terreno, ma si costruisce un progetto di vita.

Appartamento con ingresso indipendente , tre camere da letto, sala, cucuna, bagno, in zona tranquillissima ma vicina a tutti i servizi, è presente un sottotetto con scala retrattile molto ampio, con un bagno, la corte di proprietà è piasrellata e recintata.

RICCIONE – FONTANELLE In zona residenziale tranquilla e ben servita, a circa 400 metri dal mare, proponiamo casa indipendente da ristrutturare, con ampie metrature e grande potenziale di sviluppo. Composizione dell’immobile: - Piano terra: Due autorimesse Negozio con bagno e retro Appartamento composto da cucina, camera e bagno - Piano seminterrato: Laboratorio Ripostiglio - Piano primo: Appartamento con sala, cucina, tre camere da letto e due bagni - Piano secondo: Appartamento con sala, cucina, tre camere da letto, due bagni - Sottotetto con altezza al colmo di 2,30 m Ottima opportunità di investimento: Possibilità di demolizione e ricostruzione, con progetto già sviluppato per la realizzazione di: 5 appartamenti 1 ufficio Garage e posti auto Soluzione ideale per imprese, investitori o per chi desidera realizzare un intervento residenziale di pregio in una delle zone di Riccione. Prezzo richiesto: € 700.000 Riferimento: A403 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio) Non perdere questa interessante opportunità!

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA RIMINI | COSTELLAZIONI Appartamento | 2 Locali | 40 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2000 Ristrutturato a nuovo, consegna primavera 2026 NOTE: Possibilità di acquistare il bilocale adiacente ad euro 165.000,00 e aumentare la superficie dell'immobile con una diversa distribuzione interna. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

TORRE PEDRERA Grazioso appartamento vicino al mare, ideale anche per investimento. L' immobile è stato ristrutturato e, verrà consegnato completamente arredato. Soggiorno angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzino. Ampia cantina e posto auto condominiale. A breve avranno inizio i lavori di rifacimento della facciata, che resteranno interamente a carico della parte venditrice.

Rimini – San Giuliano Mare A soli 50 metri dal mare, proponiamo appartamento parzialmente ristrutturato in ottimo stato, posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo fabbricato di sole 6 unità abitative. L’immobile è composto da cucina, soggiorno, camera da letto soppalcata e bagno. Soluzione ideale come appartamento al mare o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona. L' appartamento viene venduto compreso di mobilio e non sono presenti spese condominiali. Per informazioni Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromgana.it Agenzia Aimmobiliare via Tiberio 28

Bellaria – Rudere da Ristrutturare con Ampie Potenzialità e Terreno Agricolo Proponiamo in vendita un rudere completamente da ristrutturare, situato in una tranquilla zona di campagna a Bellaria, ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde e con ampi spazi per ogni esigenza familiare. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: comprende 4 ripostigli, di cui 3 particolarmente ampi, una cucina e una sala da pranzo. Primo Piano: offre 3 spaziose camere da letto, un ulteriore ripostiglio e un bagno. All'esterno, la proprietà dispone di una corte privata di 1.500 mq e di un terreno agricolo di 27.500 mq, che rende questa soluzione perfetta per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o per realizzare un progetto di vita all'insegna della sostenibilità. Questa è un’opportunità unica per trasformare un immobile dalle grandi potenzialità nella casa dei propri sogni, con spazi generosi e un contesto naturale che garantisce tranquillità e privacy. Prezzo interessante – Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Dove la natura incontra i tuoi sogni – Casa da ristrutturare con ampio terreno a Santarcangelo Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo della campagna, il canto degli uccelli e la vista sulle dolci colline romagnole. Un posto dove i bambini possono correre liberi in giardino, gli animali giocare senza confini, e ogni angolo verde diventare spazio di vita e di ricordi. Torelli Agenzia Immobiliare propone in esclusiva un rudere con deposito, immerso nella natura ma a soli 2 km dai principali servizi, in località Canonica di Santarcangelo di Romagna. Qui avrai 2.000 mq di terreno a disposizione: un giardino tutto da creare, un orto biologico, un frutteto, o semplicemente un grande spazio dove respirare libertà. Il fabbricato è da ristrutturare completamente: un foglio bianco che ti permette di progettare la casa che hai sempre sognato, grazie anche alla possibilità di traslare il volume abitativo e di accedere ai bonus edilizi di ristrutturazione. È l’occasione giusta per chi desidera: - vivere in armonia con la natura- avere spazio per la famiglia, i bambini e gli amici a quattro zampe- dare forma a un progetto abitativo unico e personale Un luogo che oggi è silenzio e possibilità, domani può diventare la tua casa, costruita a tua immagine e somiglianza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 334 6506059 – Giancarlo, agente immobiliare.  Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Occasione Imperdibile a Bellaria! Scopri questa porzione di casa indipendente, situata a soli 700 metri dal mare. Un appartamento al piano terra di circa 100 mq, ideale per chi cerca spazio e convenienza, grazie all’acquisto in nuda proprietà. Caratteristiche principali: 2 ampie camere matrimoniali Cucina spaziosa e luminosa Vasto soggiorno perfetto per momenti di convivialità Corridoio generoso Bagno elegante Posto auto Il prezzo include anche una corte in comune, un valore aggiunto per chi desidera godere di un ambiente esterno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere a pochi passi dal mare a un prezzo estremamente vantaggioso. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per informazioni 334 6506059 Giancarlo agente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rimini, zona via Praga Proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile, costruito negli anni '70, offre una disposizione funzionale degli spazi. All'ingresso si accede a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. Due terrazzi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per il relax. La posizione è strategica, a soli 5 minuti a piedi dal mare, permettendo di godere appieno delle bellezze della costa riminese. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante.

Alpha Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più richieste del lungomare di Viserba, bilocale pari al nuovo, completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzare le finiture al momento dell’acquisto. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata, oggetto di un intervento recente che ha interessato sia le parti comuni sia le singole unità.
L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con cucina open space, camera da letto e bagno finestrato; tutti gli ambienti risultano particolarmente ariosi grazie all’ottima esposizione e alle numerose finestre. Al piano superiore si accede a una straordinaria terrazza panoramica di circa 75 mq, completamente vivibile e con vista mare aperta, uno spazio unico e ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il mare in totale privacy. L’abitazione verrà consegnata con pavimenti, sanitari e rivestimenti a scelta dell’acquirente, ed è già dotata di: - infissi nuovi in pvc con triplo vetro - tapparelle elettriche - impianto di climatizzazione elettrico - cappotto termico La soluzione raggiunge la classe energetica A, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento raro e di grande valore in una posizione fronte mare. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno sul mare, pronto da vivere o da mettere a reddito, con spazi esterni davvero difficili da trovare. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 353 4542605 – 0541 1742627.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In piacevole zona residenziale, a poca distanza da tutti i principali servizi, appartamenti in pronta consegna in piccola ed elegante palazzina. Luminose soluzioni abitative realizzate in classe A 4. Ampia scelta di tipologie e metrature. Ottimo rapporto qualità/prezzo! Appartamento in oggetto sito al piano primo con balconi e logge, garage e posto auto. L'immobile è stato costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. |||||||Immobile in oggetto ATTICO composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, logge e balconi, comodo garage al piano interrato e posto auto privato. Per info e visite Christian 3385983073

RICCIONE SAN LORENZO in recente condominio vicino a tutti i servizi appartamento attico al piano 3° ed ultimo con bellissima vista panoramica , molto luminoso , ottimamente tenuto , composto da soggiorno con angolo cottura , 2 camere , 1 bagno ,1 balcone , 1 terrazzo abitabile a loggia , al piano superiore con comoda scala in legno si raggiunge la mansarda con bagno . L'immobile verrà consegnato con l'arredo della cucina. riscaldamento autonomo e aria condizionata con 3 split con pompa di calore inverter , Ampio Garage e posto auto di proprietà . RIF 103 € 260.000

QU5PAD - Quadrilocale con SISMA BONUS. Rimini, quartiere Padulli, quadrilocale al piano secondo in piccolo condominio signorile in classe energetica A4 in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'unità offre grande zona giorno di più di 28 mq con uscita su terrazzo loggiato, perfetto per mangiare e riposare all'aperto, e cucina finestrata in nicchia. Per chi preferisce la cucina separata dal living questa soluzione permette di dividere comodamente i due ambienti. La zona notte è divisa in tre camere da letto, una doppia e due matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite e balcone di 6 mq, e l'altra con balcone privato di circa 14 mq. Presente anche un secondo bagno finestrato e un ripostiglio all'entrata da utilizzare come lavanderia e/o ripostiglio per biancheria. Il condominio in classe A4 è dotato delle più moderne tecnologie: pompa di calore, 4 kW di fotovoltaico per unità con predisposizione batterie di accumulo, ricircolo forzato dell'aria e inverter. Deposito condominiale per cicli. Inoltre, l'acquisto beneficia del SISMA BONUS, che consente un notevole risparmio economico. Ottimo capitolato. CONSEGNA 2026

QU7PAD - Attico quadrilocale zona Padulli che beneficia di SISMA BONUS In elegante condominio signorile di nuova costruzione in classe A4, proponiamo un attico unico nel suo genere, situato al terzo piano in un contesto tranquillo, verdeggiante e ben servito. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni: - Zona giorno di rappresentanza con cucina di 27 mq collegata a un soggiorno di 35 mq, separati da un elegante corridoio che permette di mantenere gli ambienti comunicanti o indipendenti. La cucina ha affaccio su loggia di 16 mq (con dotazioni impiantistiche per cucina esterna) e il soggiorno è dotato loggetta privata, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. - Zona notte con tre camere matrimoniali, distribuite alle due estremità dell'unità in modo da garantire privacy: due matrimoniali entrambe con bagno in camera una delle quali con balcone di 6 metri da una parte e terza matrimoniale con uscita su loggia di circa 7 metri alla estremità opposta dell'unità. Garage al piano interrato. La palazzina, progettata con le più moderne soluzioni tecnologiche, offre: • Pompa di calore • 4 kW di fotovoltaico per unità, con predisposizione batterie di accumulo • Ricircolo forzato dell'aria e inverter • Deposito condominiale per biciclette Inoltre, l'acquisto beneficia del SISMA BONUS, che consente un notevole risparmio economico. Ottimo capitolato. CONSEGNA 2026

In zona residenziale tranquilla, a monte della Statale 16 Adriatica, si propone in vendita villetta indipendente, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e ottime finiture. La proprietà si distingue per la posizione strategica, che consente un agevole collegamento con: – Santarcangelo di Romagna ad appena 10 minuti; – Rimini Centro a circa 8 minuti; – Casello autostradale Rimini Nord nelle immediate vicinanze L'immobile è così suddiviso: Piano Terra: – Ingresso su soggiorno luminoso – Ampia cucina abitabile – Camera da letto matrimoniale – Bagno con vasca Piano Sottotetto: – Due ampi vani, ideali come camere o studio – Bagno con doccia Piano Interrato: – Taverna con camino – Cantina – Ripostiglio – Bagno Completa la proprietà un giardino privato che circonda la villetta. C.E. C Per info e visite: Andrea: 339/4773397 Pietro: 389/2937655.