Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Rimini Pag. 20

RICCIONE | ZONA ALBA Appartamento | 1 Locali | 35 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Monolocale - Bagno SERVIZI: Ingresso indipendente Corte privata Posto auto in affitto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2021 NOTE: Proponiamo a Riccione un investimento esclusivo in formula CondoHotel: la libertà di una casa unita ai comfort di un Hotel 4 stelle. Si tratta di appartamenti di pregio inseriti in un elegante CondoHotel in zona alba a Riccione, perfetti sia come rifugio al mare sia come investimento ad alta redditività. Perché sceglierlo: * Residenza privata moderna, sicura e servita, ideale per vivere Riccione tutto l’anno. * Investimento a rendita: grazie alla formula CondoHotel puoi subaffittare l’immobile nei periodi di inutilizzo, con gestione professionale e forte richiesta turistica. Servizi Esclusivi a Portata di Mano. Dimentica lo stress della gestione domestica. Qui tutto è pensato per il tuo relax: - Food & Drink: Inizia la giornata con colazioni gourmet e brunch serviti in loco. - Relax in Spiaggia: Accesso facilitato a stabilimenti balneari convenzionati, i migliori della Riviera. - Zero Stress Parcheggio: Posti auto e parcheggi privati disponibili su richiesta in affitto, per garantirti la massima comodità anche in alta stagione. - Servizio di pulizia in camera (su richiesta) La posizione è d’élite: a pochi passi dal mare e dalle boutique di Viale Ceccarini, in un contesto elegante e riservato. Proponiamo un comodo monolocale al piano terra, luminoso, con ambienti ben distribuiti e affaccio su una corte privata L’arredamento di design su misura valorizza ogni spazio. La posizione è strategica: vicina al mare e a tutti i servizi. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VERUCCHIO: Proponiamo in vendita esclusiva un’ampia casa di corte, libera da cielo a terra, composta da due camere da letto, terrazzo con vista panoramica e giardino di pertinenza di circa 1.600 mq. Dall’ingresso principale si accede al porticato di proprietà, attualmente adibito a garage, oltre ai 100 mq di locali accessori. Salendo al primo piano troviamo il reparto giorno, composto da una cucina abitabile di circa 25 mq con accesso diretto al terrazzo di circa 60 mq, dal quale si gode di una vista sulle colline della Valmarecchia. A servizio della zona giorno è presente un bagno finestrato con antibagno. Proseguendo tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un deposito attrezzi, un terreno di circa 1.600 mq dove poter coltivare le proprie passioni assieme ad un pozzo di proprietà. Se sei alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle tue esigenze con vista panoramica e ampi spazi esterni, questa è la soluzione che fa per te! Per maggiori informazioni chiamo lo 0541089764 oppure vieni a trovarci in Via Casale 174 a Villa Verucchio!

Rif. T310 - Viserbella di Rimini, a due passi dalla spiaggia si vende appartamento trilocale pronto da abitare al piano terra di tranquillo condominio di sole 6 unità. L'unità offre una comoda corte privata sul fronte, un terrazzo in parte loggiato sul retro con zona lavanderia verandata ed ha una doppia possibilità di accesso: dal vano scala condominiale o direttamente dalla propria corte. L'interno si presenta con un ambiente dove coesistono un living e una cucina a vista reso luminoso dall'accesso diretto all'ampia corte frontale. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno che da accesso ad una spaziosa camera matrimoniale e a una camera singola con porta finestra su terrazza completa di lavanderia verandata. I servizi igienici sono due di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia e ventilazione forzata. Al piano interrato, accessibile comodamente, completa la proprietà un box auto di circa 27 mq, una metratura generosa che offre anche spazio per un'area cantina. DETTAGLI TECNICI: riscaldamento autonomo, aria condizionata (caldo/freddo) installata nella zona giorno e nella camera matrimoniale, predisposizione nella camera singola, cancelli antieffrazione alle finestre. L'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, privo di difformità e già provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Un'ottima soluzione "chiavi in mano" per chi cerca indipendenza, spazi esterni e zero lavori da fare. L'appartamento viene proposto in vendita comprensivo di arredi e quindi una proposta imperdibile da abitare subito. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE A POCHI MINUTI DA RICCIONE E DAL MARE - SANT'ANDREA IN BESANIGO - A pochi minuti da Riccione, a Sant'Andrea in Besanigo, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort moderno, eleganza e qualità costruttiva recente. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, questo immobile di recente costruzione (solo 4 anni) accoglie con un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Da qui si accede a un comodo terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La cucina è separata e attrezzata con fuochi professionali, pensata per chi ama cucinare con praticità e stile. La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, entrambe con accesso al proprio balcone privato. I due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Dotato delle più moderne tecnologie, l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari, tapparelle elettriche e classe energetica A/3, assicurando efficienza e risparmio energetico. La superficie commerciale è di 124 mq. L'immobile viene venduto completo di cucina, arredi bagno e split per l'aria condizionata; fuochi, frigorifero e tavolo in soggiorno sono disponibili con trattativa a parte. Completa la proprietà un garage di 22 mq al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e riservata, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Richiesta pari ad euro 360 mila non trattabili Spese condominiali circa euro 90 al mese.

Appartamento moderno con loggia abitabile - Riccione Centro

Nel cuore di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini Mare e a soli 300 metri dal Porto Canale, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale dal design contemporaneo, in classe energetica A4, con possibilità di acquisto con agevolazione Sisma Bonus.

L'Appartamento 2A, situato al primo piano, si apre su un luminoso open space con zona living e cucina ad angolo, collegato a un balcone con loggia abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un ulteriore spazioso balcone, anch'esso con loggia, serve la zona giorno, ampliando la vivibilità degli spazi.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità.

Le finiture di pregio e le dotazioni impiantistiche di ultima generazione assicurano elevata efficienza energetica e qualità abitativa, secondo capitolato.

Garage e posto auto disponibili separatamente, con possibilità di scelta.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, luminosa e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dal centro di Riccione.

Appartamento con giardino e vasca idromassaggio - Riccione Centro

Nel cuore di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini Mare e a soli 300 metri dal Porto Canale, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale dal design moderno, in classe energetica A4, con possibilità di acquisto con agevolazione Sisma Bonus.

L'Appartamento 1C, situato al piano terra, si apre su un luminoso open space con zona living e cucina ad angolo, in continuità con un pergolato esterno di oltre 18 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto.
La zona notte comprende due camere da letto molto luminose e due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità.
L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato di circa 249 mq, arricchito da una vasca idromassaggio ad uso esclusivo, che dona un tocco di benessere e riservatezza.

Le finiture di pregio e le dotazioni impiantistiche di ultima generazione assicurano massima efficienza energetica e qualità abitativa, secondo capitolato.

Garage e posto auto disponibili separatamente, con possibilità di scelta.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva.

Appartamento con giardino privato e vasca idromassaggio - Riccione Centro

Nel cuore di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini Mare e a soli 300 metri dal Porto Canale, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale dal design moderno, in classe energetica A4, con possibilità di acquisto con agevolazione Sisma Bonus.

L'Appartamento 1A, situato al piano terra, si apre su un luminoso open space con zona living e cucina ad angolo, in continuità con un pergolato esterno di circa 19 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto.
La zona notte comprende due camere da letto molto luminose e due bagni finestrati, progettati per garantire comfort e funzionalità.
L'abitazione è circondata da un giardino privato di circa 196 mq, arricchito da una vasca idromassaggio ad uso esclusivo, che dona un tocco di relax e riservatezza.

Le finiture di pregio e le dotazioni impiantistiche di ultima generazione assicurano elevata efficienza energetica e qualità abitativa, secondo capitolato.

Garage e posto auto disponibili separatamente, con possibilità di scelta.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, con spazi esterni importanti, nel cuore di Riccione a pochi passi dal mare.

V220 - Villetta Indipendente con Parco Privato a Viserba di Rimini. Libertà, luce e ampi spazi a pochi minuti dal mare. Se sogni una casa che sia un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città, questa meravigliosa villetta indipendente a Viserba è la risposta ai tuoi desideri. Libera su tutti i quattro lati e circondata da un generoso giardino, la proprietà offre una privacy assoluta in un contesto residenziale esclusivo. GLI INTERNI : Design e Calore L'accesso avviene tramite un grazioso cancello pedonale che attraversa il rigoglioso giardino. All'interno veniamo accolti da: Zona Giorno Open-Space: Un ambiente ampio, confortevole e straordinariamente luminoso grazie alle grandi vetrate che creano un continuum visivo con il verde esterno. Atmosfera Accogliente: Il salone è il cuore pulsante della casa, arricchito da un elegante camino a legna canalizzato e una stufa a pellet, ideali per il massimo comfort termico e un'atmosfera unica. Zona Notte Riservata: Un disimpegno conduce alla parte più intima della casa, composta da: Una spaziosa camera matrimoniale. Un'ampia camera singola. Doppi Servizi: Un bagno padronale con generosa doccia e un pratico bagno di servizio, entrambi rigorosamente finestrati. GLI ESTERNI: Un Giardino da Vivere Il vero punto di forza è l'area esterna di circa 400 mq, dove troviamo: Un ampio giardino privato curato, ideale per amanti del verde e degli animali. Un gazebo di circa 40 mq, perfetto per cene estive, eventi conviviali o come zona relax coperta. Nel piano interrato un garage di 50 mq, spazio generoso non solo per le auto ma anche come zona deposito/officina. PERCHE' ACQUISTARLA ? Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale. La posizione è strategica: immersa nel silenzio e nella privacy, ma a pochissimi minuti dalle spiagge di Viserba e dai principali servizi di Rimini.

VISERBELLA : a due passi dalla spiaggia vendiamo TRILOCALE al PIANO TERRA con doppia corte di proprietà e AMPIO GARAGE, in recente palazzina di sole 6 unità. Composto da zona LIVING e cucina a vista, con accesso alla corte esterna pavimentata. Passando da un comodo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale , una camera singola con ulteriore accesso ad una seconda corte pavimentata dove troviamo anche una zona lavanderia verandata. I bagni sono 2 , uno finestrato con vasca idro e l' altro più piccolo con ventilazione forzata. Completa la proprietà un generoso GARAGE di 27 mq. Confort come aria condizionata, inferriate e porta blindata. Subito LIBERO. Euro 280.000 - Rif. 2077

Appartamento di Rilevanza Storica nel Centro di Saludecio

Nel centro storico di Saludecio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di rilevanza storica, risalente al XVIII Secolo.

L'accesso principale conduce al primo piano, dove si apprezza immediatamente il tetto ricostruito, testimonianza degli eventi bellici che interessarono l'immobile, in seguito alla caduta di un ordigno durante i bombardamenti.
Dall'ingresso si apre un ampio soggiorno che conduce alla cucina e a un grande salotto, da cui si accede a due camere matrimoniali. L'abitazione dispone inoltre di altre due camere e due bagni, offrendo una distribuzione interna ampia e versatile.
Tutti gli ambienti risultano spaziosi, luminosi e caratterizzati da soffitti molto alti, elementi che conferiscono grande potenziale abitativo.
A completare la proprietà, al piano terra, una ampia cantina di circa 230 mq, completamente da ristrutturare, ideale per la realizzazione di un ulteriore appartamento, di uno spazio accessorio o di un progetto a reddito. È inoltre presente un'area lavanderia privata.

Una soluzione di grande interesse per chi cerca un immobile dal forte carattere storico, con ampie metrature e notevoli possibilità di valorizzazione, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra romagnolo.

Prestigioso Appartamento in Bifamiliare in vendita – Riccione Centro
Proponiamo in vendita signorile appartamento, situato nel cuore di Riccione Centro, di fronte al rinomato Palazzo dei Congressi e a pochi passi da Viale Ceccarini e dal mare.
L'immobile, caratterizzato da rifiniture di pregio come pavimenti in marmo, bagni in marmo e scenografica scala in legno, si sviluppa su due livelli e occupa il primo piano e il piano sottotetto di una palazzina composta da sole due unità.

Al primo piano si trova un ampio e luminoso doppio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile separata, zona notte composta da due camere matrimoniali con balcone privato e una camera singola. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre un secondo bagno serve il resto della zona notte.
La scala conduce al piano sottotetto, dove si trovano una camera matrimoniale con accesso al balcone, uno studio, una zona giorno con camino e cucinotto separato. Un vero plus della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 60 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.

Completano la soluzione una cantina di circa 30 mq al piano seminterrato e una corte esclusiva di 80 mq al piano terra, con possibilità di parcheggio per 3 auto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e riservata nel cuore di Riccione.

Appartamento in Vendita – Zona Parco della Resistenza, Riccione

A pochi passi dal Parco della Resistenza e dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, contesto riservato e immerso nella tranquillità.

L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una spaziosa zona living, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto – due matrimoniali con balcone privato e una singola – e due bagni finestrati.
A completamento della proprietà, una mansarda indipendente di circa 31 mq calpestabili, attualmente da ristrutturare, che offre la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo su misura.
Al piano seminterrato si trova un ampio garage con annesso vano accessorio, per un totale di circa 40 mq, ideale come box auto e deposito.

La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente, con interventi che hanno incluso il rifacimento delle facciate, l'installazione del termocappotto, oltre alla sostituzione dei portoni e del cancello d'ingresso. Completa la proprietà un giardino comune.
Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e al mare.

A due passi dal centro, in zona Via Covignano, in posizione comoda a tutti i principali servizi, nelle immediate vicinanze del parco e delle scuole, proponiamo ampio appartamento di 105 mq situato al 6° piano con ascensore. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), due bagni e balconi. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e una cantina. Le immagini presenti sono render illustrativi. Rif. Q361 Prezzo: € 289.000 Per informazioni: Simona Polidori – 347 7137013 Ape:D

Rimini - Via Dario Campana, a poche centinaia di metri dal centro storico, in palazzina degli anni '70, appena ristrutturata esternamente, ampio appartamento al piano secondo, servito da ascensore, con garage doppio di 36 mq. Di generosa metratura, 130 mq circa, si divide tra ingresso, spazioso soggiorno con apertura sul balcone, cucina e tinello anch'esso con balcone, mentre la zona notte è composta da 3 camere, di cui due matrimoniali ed una singola, oltre a due bagni finestrati. Internamente sono stati sostituiti gli infissi, mentre il resto si presenta in condizioni medio buone, con qualche possibile ammodernamento in futuro. E' climatizzato con riscaldamento centralizzato, con termovalvole e caldaia appena rifatta. APE A1 - PE 69,75 - Richiesta € 349.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

RIMINI | VISERBELLA Appartamento | 4 Locali | 112 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Ripostiglio - 2 Bagni - 3 Balconi Piano Terra: Box auto - Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 1974 Ristrutturato nel 2020 SERVIZI: Garage Posto auto in corte condominiale NOTE: L'abitazione è situata al primo piano di una palazzina a soli 200 metri dal mare, vicina a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento è sviluppato su un unico piano e gode di ampi spazi abitativi con la possibilità di ricavare la terza camera da letto. Entrambi i bagni e tutti gli impianti e sono stati ristrutturati nel 2020, dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e doppi infissi. Completano la proprietà il garage al piano terra e il posto auto in corte condominiale. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBELLA Appartamento | 4 Locali | 126 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Ripostiglio - 2 Bagni - 3 Balconi Piano Terra: Box auto - Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 1974 Ristrutturato nel 2020 SERVIZI: Garage Posto auto in corte condominiale NOTE: L'abitazione è situata al primo piano di una palazzina a soli 200 metri dal mare, vicina a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento gode di ampi spazi abitativi, i bagni e gli impianti e sono stati ristrutturati nel 2020, dispone di riscaldamento autonomo e infissi a doppio vetro. Completa la proprietà il garage al piano terra e il posto auto assegnato in corte condominiale. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All’interno di un elegante intervento di completa riqualificazione in Viale Santorre di Santarosa, nel cuore di Riccione Paese, proponiamo un attico su due livelli progettato per offrire un’abitazione moderna, riservata e di grande personalità. L’accesso avviene direttamente al piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno: un ambiente luminoso e ben articolato tra soggiorno, pranzo e cucina separata, pensato per essere vissuto e condiviso. A rendere questo livello ancora più speciale sono i due ampi terrazzi, che diventano una naturale estensione della casa, perfetti per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere di uno spazio esterno privato. Il piano è raggiungibile anche tramite ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, elemento raro e distintivo che aggiunge comfort ed esclusività. Scendendo al livello inferiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere e bagno, uno spazio più intimo e riservato, separato dalla zona living per garantire una migliore qualità della vita quotidiana. La distribuzione su due livelli consente una netta divisione tra ambienti di rappresentanza e spazi privati, offrendo una soluzione abitativa dinamica e difficilmente replicabile nelle configurazioni tradizionali. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina al piano interrato. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico dedicato, per garantire comfort elevato ed efficienza energetica. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione diversa dal solito, dove spazi, luce e outdoor convivono in modo armonico, in una delle zone più interessanti e centrali di Riccione. Consegna Febbraio 2027

Elegante Villa Ristrutturata con Giardino Privato a Riccione

Proponiamo in vendita una splendida villa a Riccione, completamente ristrutturata nel 2012 con l'utilizzo delle migliori soluzioni costruttive e dei materiali più raffinati disponibili sul mercato. Alcuni arredi e complementi della casa sono stati realizzati su misura da artigiani specializzati, su specifica richiesta, contribuendo a rendere ogni ambiente unico e di grande personalità.

Al piano terra si sviluppa una luminosa e accogliente zona giorno composta da un ampio living con zona pranzo in open space, impreziosito da un elegante camino, vero punto focale dell'ambiente, che dona calore e carattere allo spazio. La cucina, molto luminosa e dotata di penisola breakfast, completa questo livello con uno spazio funzionale e conviviale.

Al primo piano trova spazio la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, da due ampie camere matrimoniali, da un secondo bagno e da un balcone.
Al piano sottotetto è presente un ulteriore ambiente utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, completo di bagno dedicato.

La proprietà è completata da un ampio garage con accesso diretto alla zona lavanderia e da un giardino che circonda la villa, arricchito da una zona barbecue ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Dal punto di vista tecnico e del comfort abitativo, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pavimentazione interamente in legno teak, cappotto termico da 12 cm che garantisce un eccellente isolamento sia in estate che in inverno, oltre a un impianto di filodiffusione in tutte le stanze.
La sicurezza è assicurata da un sistema di allarme perimetrale e da inferriate realizzate su misura, rendendo l'abitazione completamente protetta.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa elegante, moderna, efficiente e pronta da abitare, in una delle località più ambite della Riviera Romagnola.

RIMINI | MIRAMARE Villa | 110 Mq comm. li NOTE: Proponiamo in vendita una villetta indipendente da personalizzare, su un lotto privato di 350 mq situato a 50 mt dal mare in zona Miramare di Rimini, posizione comoda anche per raggiungere in pochi minuti Riccione. La proprietà è da ristrutturare, con il vantaggio esclusivo di scegliere le finiture che più ami e di adattare gli spazi ai tuoi desideri. Gli spazi interni sono unici. Il vero cuore della casa è l'incredibile altezza di 7 metri al colmo, che dona un respiro monumentale agli ambienti e permette di giocare con soppalchi a vista o soluzioni architettoniche di grande impatto visivo. Con una superficie calpestabile di 80 mq, è possibile realizzare un ambiente unico con cucina e soggiorno e 3 camere da letto nella zona notte con un bagno funzionale. Il Valore Aggiunto: La Dependance. Oltre al corpo principale, la proprietà include una dependance esterna. Uno spazio versatile con due ambienti su due livelli e due ingressi indipendenti circa 15 mq l'una, ideale come studio professionale, officina per i propri hobby o deposito attrezzi, mantenendo la totale privacy rispetto all'abitazione principale. CARATTERISTICHE: - Superficie: 80 mq calpestabili su lotto di 400 mq. -Altezza interna: 7 metri (ideale per loft o volumi a doppia altezza). - Locali: Soggiorno con cucina, 3 camere, 1 bagno. - Esterni: Giardino privato di 190mq . - Plus: Dependance di 30 mq inclusa. - Stato: da ristrutturare (massima personalizzazione). Questa esclusiva proprietà combina stile, comfort e un grande potenziale di sviluppo, rendendola un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e prestigioso, a due passi dal mare di Rimini. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelivinghome.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelivinghome.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vivere la Storia nel Cuore di Rimini: Prestigio in Palazzo Fabbri Nel cuore pulsante del centro storico di Rimini, all’interno del rinomato Palazzo Fabbri, l’Agenzia Tecnocasa di Marina Centro propone in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel suo genere. Situata al quinto piano, questa proprietà di circa 130 mq commerciali rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza architettonica e centralità urbana. Una Posizione Ineguagliabile Abitare qui significa immergersi quotidianamente nella millenaria storia riminese. A pochi passi potrete ammirare la Domus del Chirurgo, l’imponente Arco d’Augusto e passeggiare lungo la vivace Piazza Cavour. Il contesto è arricchito da una vitalità culturale costante, grazie alla vicinanza della Biblioteca Comunale e dei principali siti monumentali. Servizi e Comfort Il condominio, tra i più signorili della zona, garantisce massima sicurezza e comodità grazie al servizio di portineria diurna e alla presenza di ascensore. L'appartamento vanta una luminosità straordinaria e finiture funzionali, come gli infissi in PVC e il sistema di climatizzazione con pompa di calore. Versatilità e Potenziale Attualmente adibita ad uso ufficio, la pianta dell’immobile si presta a una trasformazione in una residenza di alto profilo. Il progetto abitativo prevede una zona living spaziosa con soggiorno e cucina abitabile separati, entrambi con accesso diretto al balcone. La zona notte, di generosa metratura, ospita due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Tutto a Portata di Mano La zona è servita in maniera eccellente: supermercati, scuole di ogni ordine e grado, il polo universitario e un’area ludica riqualificata nel 2026. Che sia la vostra futura dimora di famiglia, un ufficio di rappresentanza o un investimento strategico per studenti universitari, questa soluzione risponde a ogni esigenza. Relazione Tecnica Integrata, abitabilità e APE in corso di verifica. Possibilità di consulenza finanziaria dedicata tramite il nostro partner Kiron (tassi indicativi: Fisso 3,30% - Variabile 2,75%).

Nel cuore di Cattolica, a soli 150 metri dal mare, si trova un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi e versatilità. Con una superficie totale di 262 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo cinque locali spaziosi che possono essere adattati sia per uso abitativo che commerciale. Costruito nel 1970, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Al piano terra, un ampio spazio è perfetto per un negozio o un'attività a conduzione familiare, garantendo visibilità e accesso diretto. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere e lavorare in un contesto dinamico e stimolante.

Attico in vendita a Viale Enrico Toti, 121 mq, 3 camere e 2 bagni, con terrazza e aria condizionata. Classe energetica A4, in un edificio di nuova costruzione. Vicino a ristoranti e negozi, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e modernità.

Smetti di cercare. L'hai trovato. Non è la solita casa da sistemare, è la soluzione perfetta, pronta da vivere da subito. In una palazzina di recente costruzione e in condizioni impeccabili, nel verde e tranquillo quartiere Parco di Riccione e della zona sportiva della Piscina Olimpionica di Riccione, ti presentiamo un appartamento di 70 mq che ha tutto ciò che cerchi, e anche di più. Entri e Vivi, Subito Questa è la sua magia: è completamente arredato con gusto. Non devi comprare nulla, non devi aspettare consegne, non devi fare lavori. Porti solo le valigie e inizi la tua nuova vita a Riccione che sia da residente o che sia per le vacanze. L'ingresso ti accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, il cuore conviviale della casa, perfetto per vivere e ricevere. Spazi Intelligenti Dentro e Fuori Due comode camere da letto, perfette per famiglia, ospiti o studio. Un bagno finestrato, luminoso e funzionale. E poi, il lusso di vivere all'aperto: ben 26 mq tra terrazzi e logge. Non un balcone, ma un vero spazio extra dove fare colazione, cenare d'estate o semplicemente goderti la tranquillità del quartiere. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Possibilità di acquistare un ulteriore garage al prezzo di € 35.000 Il Dettaglio che Vale un Tesoro: DUE BOX Nel cuore di Riccione, un posto auto è oro. Qui ne hai due. La proprietà comprende ben due box auto da 18 mq ciascuno. Uno per l'auto, uno per moto, bici, tavole da SUP e tutta l'attrezzatura da mare. Oppure, un'entrata extra se decidi di affittare. È un valore che fa la differenza, oggi e domani. La Posizione Perfetta, Senza il Caos! Sei nel punto giusto. A soli 900 metri dal mare c.ca, immerso nel verde del quartiere Parco, con tutti i servizi principali sotto casa. E il bello? Viale Ceccarini è a soli due minuti. Vivi la tranquillità di una zona residenziale di pregio, ma la passeggiata più famosa della Riviera è dietro l'angolo. Questa non è una casa da valutare. È l'occasione chiavi in mano per chi vuole il meglio di Riccione senza compromessi: nuovo, arredato, con spazi esterni e due garage privati.

RICCIONE – ABISSINIA Nel cuore dell’elegante quartiere Abissinia di Riccione, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano e unico appartamento al livello, ideale per chi desidera massima privacy e indipendenza in un contesto riservato, a pochi minuti dal mare e da Viale Ceccarini. L’immobile, in classe energetica A4, è realizzato secondo i più moderni standard abitativi, con attenzione a comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da ampie vetrate che conducono a un grande terrazzo loggiato abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La distribuzione interna rende l’appartamento particolarmente funzionale: oltre alla zona living, troviamo uno studio versatile (utilizzabile anche come cucina separata), un disimpegno, un bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali. Una delle due camere dispone di bagno privato, mentre l’altra è arricchita da un balcone dedicato. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione includono riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per allarme, impianto TV satellitare e ascensore a basso consumo energetico. Possibilità di acquistare box auto separatamente. Una soluzione esclusiva, moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca un’abitazione di pregio nel cuore di una delle zone più prestigiose di Riccione. RIF. 2691-2 EURO 840.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

VILLA INDIPENDENTE VISTA MARE, CON GIARDINO DI 10.000 MQ, A POCHI MINUTI DAL MARE - CORIANO - Immersa nella quiete delle prime colline di Coriano, al confine con San Lorenzo di Riccione e a pochi minuti dalla spiaggia, questa splendida villa vista mare rappresenta una soluzione unica per chi desidera spazio e privacy. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 10.000 mq, arricchito da ulivi e scorci panoramici che regalano ogni giorno tramonti suggestivi e una piacevole sensazione di relax. Il giardino, generoso e ben sfruttabile, è l'ideale per realizzare una piscina, organizzare barbecue con amici e famiglia o semplicemente godersi la bella stagione all'aria aperta. La villa è già suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il primo appartamento accoglie al piano terra un ingresso, soggiorno - pranzo, cucina separata, bagno di servizio, studio e una tavernetta, oltre a un ampio portico perfetto per momenti conviviali. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi. Il secondo appartamento, anch'esso con ingresso indipendente, offre al piano terra un soggiorno - pranzo, cucina separata, bagno di servizio, una camera da letto e portico; al piano superiore troviamo altre 2 camere, bagno e terrazzo, ideale per godere della vista aperta sul verde e sul mare. Completano la proprietà locali accessori ad uso cantina e garage. Uno degli appartamenti è attualmente libero, mentre l'altro è locato con contratto transitorio fino a settembre, offrendo una rendita immediata. Una soluzione rara per posizione, metrature e potenzialità, perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio a pochi minuti dalla Riviera. Richiesta pari ad euro 800 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!