Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Rimini Pag. 9

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare. APPARTAMENTO IN OGGETTO: Sito al piano primo e di c.ca 58mq. composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, ampia camera matrimoniale, lavanderia e ampio terrazzo e portico di c.ca 16mq. Possibilità di acquisto garage o posto auto.

Riccione Centro – Appartamento esclusivo completamente ristrutturato

Nel cuore più prestigioso di Riccione, tra Viale Gramsci e Viale Ceccarini, a pochi passi dal mare e immerso nella rinomata via dello shopping, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, recentemente ristrutturato con finiture di altissimo livello.

L'immobile si trova al primo piano di una raffinata palazzina signorile composta da sole tre unità abitative, garantendo privacy ed esclusività. Unico al piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è impreziosito da uno splendido terrazzo di 43 mq affacciato su Viale Gramsci, ideale per momenti di relax e convivialità.

La zona living, luminosa e moderna, è caratterizzata da ampie vetrate a tutta parete che donano grande luminosità agli ambienti e permettono un accesso diretto al terrazzo. Completano la zona giorno una cucina abitabile anch'essa con accesso esterno e un bagno di servizio.

La zona notte è ben distribuita e composta da tre spaziose camere matrimoniali e due ulteriori bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di pregio e dotato di impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard abitativi ed efficienza energetica.

Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Riccione senza rinunciare a comfort, eleganza e vicinanza al mare.

Riccione, zona Marano. A due passi dal mare. Proponiamo mansarda completamente nuova. La palazzina è stata ristrutturata nel 2021, presenta una classe energetica in A4. La soluzione presenta diversi vani ampi e luminosi. Completa la proprietà un posto auto in corte condominiale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

A 200 mt dal Parco urbano della Resistenza e a 500 mt dal mare, la Residenza Magnolia è situata nella zona “La Punta dell’Est” di Riccione. È costruita in classe energetica A4 secondo gli standard impiantistici più elevati: ventilazione meccanica con recupero di calore, aria condizionata, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e acqua calda fornita da pompe di calore, impianto fotovoltaico e rispetto dei requisiti di isolamento acustico e controllo del rumore (Classe 1). L'appartamento, al secondo ed ultimo piano, si apre su un soggiorno con angolo cottura e con accesso diretto ai due balconi che circondano l'intero appartamento. Un disimpegno separa le due camere matrimoniali con i due bagni di cui uno en suite. Entrambe le camere hanno accesso diretto agli ampi balconi vivibili. Completano la proprietà un spazioso box ed un posto auto nel piano seminterrato. La nuova costruzione soddisfa i requisiti del sismabonus. A 200 mt dal Parco urbano della Resistenza e a 500 mt dal mare. Nella zona di Punta dell'est, zona strategica a pochi passi dalla viale Emilia ed i principali servizi, vicino a parchi ed aree verdi, comodi per i maggiori impianti sportivi e funzionale per imboccare la statale adriatica. Posta sulla Riviera Adriatica di Romagna, Riccione confina verso Nord con Rimini e con Misano Adriatico a Sud. Annoverata fra le più rinomate località balneari dell’Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia alla foce del torrente Marano sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all’insegna della spontaneità e del glamour. QUANDO ANDARCI E COSA VEDERE Qualsiasi stagione dell’anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell’Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all’estate. Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre. Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità esposte nelle boutique alla moda e un aperitivo all’aperto, il raffinato salotto consente un contatto diretto con le ultime tendenze. https://emiliaromagnaturismo.it/it/localita/riccione

Riccione Centro – Elegante bilocale ristrutturato con giardino privato

Nel cuore di Riccione, tra Viale Gramsci e Viale Ceccarini, a pochi passi dal mare e dalla rinomata zona dello shopping, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina signorile di sole tre unità abitative.

L'appartamento, di circa 60 mq, si distingue per ambienti ben distribuiti e finiture di alto livello. La zona living, luminosa e accogliente, è composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato pavimentato di 31 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno, riservato e funzionale, a servizio della camera.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con impianti di ultima generazione, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.

Soluzione perfetta come casa vacanze, investimento o pied-à-terre di charme nel cuore di Riccione.

Situato in zona strategica a soli pochi passi dal mare, questo nuovo progetto residenziale ridefinisce il vivere contemporaneo attraverso un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità offrendo un'esperienza abitativa esclusiva, dove comfort e modernità si incontrano armoniosamente.

L'architettura si ispira alle forme moderne e ricercate, con linee leggere e proporzioni equilibrate. Ogni scelta progettuale è guidata dalla ricerca della qualità e del prestigio, per creare ambienti accoglienti e distintivi.
Gli appartamenti sono pensati per esaltare luce, spazio e benessere, con finiture ricercate, ampie vetrate e spazi esterni vivibili come giardini, terrazze e logge. Ogni dettaglio è studiato per offrire un'abitazione esclusiva, in cui l'eleganza si unisce al massimo comfort .

Appartamento Piano Primo :
Soluzione con ingresso su di un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ampi terrazzi per vivere piacevoli momenti di relax. La scelta delle finiture garantisce inoltre altissima qualità che renderanno la tua nuova casa un luogo dove la ricercatezza e il design trovano un equilibrio perfetto.

Garage da conteggiare a parte.

Non perdere l'occasione di acquistare il tuo nuovo appartamento a Riccione, con un' architettura moderna e un'attenzione ai dettagli che renderanno la tua nuova casa un luogo unico e confortevole.

Contattaci per maggiori informazioni. Rif. RAL023

APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 - Palazzina di 4 unità - CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2026 BONUS FISCALE SULL'ACQUISTO Acquistando questa unità puoi beneficiare del Bonus per l'acquisto di unità in edifici interamente ristrutturati, con detrazioni IRPEF molto vantaggiose che riducono concretamente il costo reale dell'investimento. Un'opportunità fiscale da non perdere. L'APPARTAMENTO Al primo piano di una tranquilla palazzina residenziale di sole 4 unità, con consegna prevista entro il 31 dicembre 2026. Composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con lavanderia (possibilità di secondo bagno), ampio balcone perimetrale, giardino di proprietà esclusiva e posto auto incluso. EFFICIENZA & RISPARMIO Classe energetica A4, impianto fotovoltaico da 4 kW ad uso privato e zero spese condominiali: una combinazione che garantisce costi di gestione minimi nel tempo. POSIZIONE In una via centrale e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e servizi, con ottimi collegamenti viari. Contesto residenziale tranquillo, lontano dal traffico. CAPITOLATO PERSONALIZZABILE Finiture di alto livello con ampia libertà di scelta su pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne. La casa si costruisce secondo il tuo gusto.

Appartamento di lusso di nuova costruzione a Cattolica, a pochi passi dal mare

Nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera Romagnola, nasce una residenza esclusiva di nuova costruzione a Cattolica, situata in posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro. Un progetto abitativo di alto profilo, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e contemporaneo.

L'appartamento di riferimento si trova al terzo piano ed è caratterizzato da una superficie di circa 82 mq, con ampia zona living con cucina open space, due camere e due bagni, a cui si aggiungono 20 mq di balconi vivibili e loggia.

Particolare attenzione è stata dedicata all'innovazione tecnologica e antisismica e all'efficienza energetica: l'edificio sarà realizzato in classe A4, assicurando prestazioni elevate, sostenibilità e un significativo risparmio nei consumi. L'immobile sarà realizzato con materiali di pregio e un'ampia possibilità di personalizzazione.

La residenza sarà completata da garage privati.

Appartamento di lusso di nuova costruzione a Cattolica, a pochi passi dal mare

Nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera Romagnola, nasce una residenza esclusiva di nuova costruzione a Cattolica, situata in posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro. Un progetto abitativo di alto profilo, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e contemporaneo.

L'appartamento di riferimento si trova al piano terra, caratterizzato da una superficie di circa 80 mq, con ampia zona living con cucina open space, due camere e due bagni, giardino privato di 275 mq , con la possibilità di inserire una piscina.

Particolare attenzione è stata dedicata all'innovazione tecnologica e antisismica e all'efficienza energetica: l'edificio sarà realizzato in classe A4, assicurando prestazioni elevate, sostenibilità e un significativo risparmio nei consumi.

L'immobile sarà realizzato con materiali di pregio e un'ampia possibilità di personalizzazione.

La residenza sarà completata da garage privati e posti auto.

Viserba: A4, indipendenza e zero lavori: la casa che stavi aspettando! In zona Fiera Nuova, proponiamo in vendita una villa a schiera in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza, sinonimo di consumi ridotti, comfort elevato e qualità costruttiva superiore. Costruita nel 2019, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra si sviluppa una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, affiancata da un bagno finestrato con doccia moderna e da una camera matrimoniale al piano, soluzione sempre più richiesta per praticità e flessibilità. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno con doccia, pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.Il piano interrato ospita un garage doppio di circa 40 mq, spazioso e sicuro, dotato di tre pompe antiallagamento, un dettaglio importante che aggiunge valore e tranquillità. All’esterno, la proprietà è impreziosita da una ampia corte privata piastrellata con accesso indipendente su due vie, perfetta per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio esterno pratico e riservato. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile offre dotazioni di alto livello:riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi in PVC doppio vetro e murature termiche coibentanti. Presenti inoltre: videocitofono, predisposizione antifurto, predisposizione aria condizionata in soggiorno e in tutte le camere, predisposizione aspirazione centralizzata su entrambi i livelli, oltre a sistema di videosorveglianza con telecamere esterne e nel garage e tenda da sole motorizzata con telo anti-raggi. Spese condominiali contenute (circa 500 €/anno). Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, alta efficienza energetica e comfort moderno, in una posizione tranquilla ma strategica.

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano primo servito da ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, logge e balconi vivibili per c.ca 22 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

RIMINI - Zona Lagomaggio Proponiamo in vendita un monolocale di nuova ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna privata di 31 mq con posto auto. Ingresso indipendente su luminoso soggiorno con ampia vetrata di 4 m e angolo cottura, dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale e al bagno con box doccia. Soggiorno e camera godono di un altezza di 4m garantendo uno spazio luminoso e arioso. Corte esterna privata di 31 mq dove è possibile parcheggiare l’auto. L'appartam verrà consegnato in seguito ad una ristrutturazione completa, interna ed esterna. Sarà in Classe Energetica A e dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento tramite pannelli radianti a pompa di calore e aria condizionata a pompa di calore con split in zona giorno e zona notte. Dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico. Consegna prevista: Giugno/Agosto 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! Cel./Whatsapp: 333.3269773

Attico su due livelli con ampie terrazze panoramiche

Proponiamo in vendita un affascinante attico di circa 150 mq, disposto su due livelli e situato all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, in un contesto riservato e luminoso.

Al secondo piano si sviluppa la zona principale, composta da una luminosa area soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, che si apre verso il terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
La zona notte accoglie due camere da letto ben proporzionate, doppi servizi e ambienti accessori che rendono la casa pratica e confortevole.
Il livello superiore ospita un ulteriore ampio ambiente living, uno spazio versatile perfetto come area relax, studio o zona ospiti, collegato alle terrazze panoramiche che avvolgono l'immobile e ne ampliano la vivibilità.

Gli spazi esterni, luminosi e riservati, rappresentano il vero punto di forza della proprietà, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo la possibilità di vivere la casa in ogni stagione.

Completa la proprietà un comodo garage di pertinenza.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ampia, luminosa e con importanti spazi esterni, capace di unire comfort, privacy e qualità della vita in un contesto tranquillo e ben collegato.

In posizione centrale, a pochi passi da piazza Ganganelli, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di nuova costruzione, inserita in un nuovo contesto residenziale. L'immobile è realizzato in legno con tecnologia XLAM, garanzia di elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. La costruzione è già in fase avanzata con consegna prevista per dicembre 2026. Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna, degli impianti e delle finiture L'immobile è così suddiviso: Piano Terra - Ampio e luminoso living con cucina a vista, un bagno finestrato, antibagno ed autorimessa Piano Primo - 3 camere da letto, un bagno finestrato, ripostiglio e un balcone Piano Sottotetto - Ampio ambiente sfruttabile con accesso ad ampio terrazzo solarium Completa la proprietà una corte privata di 107 mq Classe energetica: A4 Pietro - 389/2937655 Andrea - 339/4773397.

RIMINI - Località Santa Giustina: In piccolo contesto condominiale in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle spaziose metrature, completo di garage. L'abitazione si presenta in ottimo stato in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2025, sia internamente che esternamente, migliorandone sia le finiture che l'efficientamento energetico. L'immobile, al primo piano servito da ascensore, accoglie in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, spazioso e ben organizzato. L'ambiente è caratterizzato inoltre da una splendida luce naturale grazie a due ampie portefinestre che consentono di raggiungere il balcone che circonda l'intero appartamento. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e da un bagno finestrato ed uno cieco, entrambi dotati di box doccia per garantire il massimo comfort. L'abitazione dispone inoltre di un garage privato di 21 mq, posto auto di proprietà e di un giardino condominiale. Grazie alla completa ristrutturazione del 2025, l'appartamento è dotato di termocappotto, impianto fotovoltaico di 6 kW con batterie di accumulo di 10 kW, sistema di ventilazione meccanica forzata, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

ATTICO E SUPER ATTICO CON TERRAZZI IN COSTRUZIONE - RICCIONE

RESIDENZA VIRGILIO
Proponiamo in vendita un attico e super attico situato tra il secondo e il terzo piano di una palazzina di nuova costruzione.

Dall'ampia metratura l' immobile offre spazi ampi e luminosi, con possibilità di progettare gli interni a proprio gusto in base alle necessità: due o tre camere da letto, due bagni e zona soggiorno. Al piano super attico troviamo un ampio terrazzo e una zona giorno con cucina, ideale per ricevere amici in una esclusiva cornice. L'esterno è arricchito da una loggia, terrazzo di 50 mq circa e balconi.

La palazzina verrà realizzata con materiali di altissima qualità, rappresentando un nuovo punto di riferimento per l'eccellenza edilizia a Riccione. Le residenze si distingueranno per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'alto livello di isolamento termico e lo sfruttamento di fonti energetiche rinnovabile mediante l'utilizzo di generatori elettrici in pompa di calore ad alta efficienza collocano l'edificio in classe energetica A4. Il sistema di climatizzazione sarà dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e rinfrescamento ad aria.
Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo.

La palazzina prevede solo 4 unità abitative, oltre a un piano interrato con posti auto privati e garage acquistabili separatamente. Esternamente la palazzina sarà realizzata con materiali di lusso, donandole un perfetto connubio tra eleganza e modernità.

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO

In una palazzina di nuova costruzione, al primo piano di un prestigioso edificio situato in Viale Virgilio, Riccione, si trova questo elegante appartamento di 67 mq composto da due camere, due bagni, sala e cucina. Gli spazi esterni comprendono una loggia di 9 mq, un terrazzo di 5 mq e balconi per un totale di 22,23 mq, perfetti per vivere all'aperto in piena tranquillità.
L'appartamento dispone anche di una cantina con vano tecnico di 11 mq, ideale per le esigenze di spazio aggiuntivo.

Due posti auto nel garage interrato, acquistabile separatamente, garantiscono la comodità e la sicurezza di un parcheggio riservato.

L'intero edificio è costruito con materiali di estrema qualità, definendo nuovi standard di eccellenza a Riccione.
Le residenze si distingueranno per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'edificio sarà in classe energetica "A4" grazie all'isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza. Il sistema di climatizzazione sarà dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffrescamento ad aria con unità canalizzate nel soggiorno e split nelle altre stanze.
Ogni unità sarà provvista di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l'anno.

Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo e gres porcellanato nei bagni. L'impianto elettrico sarà conforme alle normative, dotato di accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorabile tramite smartphone. Saranno predisposti impianti antintrusione e stazioni di ricarica per auto elettriche.
I parapetti di terrazzi e balconi saranno realizzati in vetro extrachiaro, e parte della facciata sarà rivestita in gres per un aspetto moderno. Gli infissi esterni saranno in alluminio Ponzio, modello Newtech, mentre il portoncino d'ingresso sarà blindato, modello ECLIPSE della BLINDFORT. Gli avvolgibili NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico.

Contattaci per ulteriori informazioni.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CENTRO A RICCIONE

Proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione in Viale Virgilio, Riccione. Questo lussuoso immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitativa di 90 mq con due camere un bagno salone e cucina.
Il piano terra è circondato da un giardino privato di 82 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Un portico di 11 mq e un ampio terrazzo di 21 mq al primo piano completano gli spazi esterni, offrendo la possibilità di godere del sole in totale privacy.
Un posto auto coperto nel garage sotterraneo del palazzo, acquistabile separatamente, assicura la massima comodità.

La palazzina è stata progettata e costruita con materiali di altissima qualità, rappresentando il top dell'offerta immobiliare a Riccione.
L'alto livello di isolamento termico e lo sfruttamento di fonti energetiche rinnovabile mediante l'utilizzo di generatori elettrici in pompa di calore ad alta efficenza collocano l'edificio in classe energetica A4. Gli avvolgibili saranno del tipo new Solar standard, i migliori della categoria.

Le residenze si distingueranno per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'edificio sarà in classe energetica "A4" grazie all'isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza. Il sistema di climatizzazione sarà dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffrescamento ad aria con unità canalizzate nel soggiorno e split nelle altre stanze. Ogni unità sarà provvista di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l'anno.
Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo e gres porcellanato nei bagni. L'impianto elettrico sarà conforme alle normative, dotato di accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorabile tramite smartphone. Saranno predisposti impianti antintrusione e stazioni di ricarica per auto elettriche.
I parapetti di terrazzi e balconi saranno realizzati in vetro extrachiaro, e parte della facciata sarà rivestita in gres per un aspetto moderno. Gli infissi esterni saranno in alluminio Ponzio, modello Newtech, mentre il portoncino d'ingresso sarà blindato, modello ECLIPSE della BLINDFORT. Gli avvolgibili NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico. Queste sono solo alcune delle caratteristiche eccezionali di questa proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CENTRO A RICCIONE

In esclusiva Coldwell Banker proponiamo un appartamento in Viale Virgilio, nel cuore di Riccione, situato al piano terra in una palazzina di nuova costruzione, realizzata con i migliori materiali sul mercato.
L'immobile, di 67 mq abitativi con due camere, due bagni, sala e cucina, è circondato da un generoso giardino di 100 mq di proprietà esclusiva, perfetto per chi cerca uno spazio verde privato. All'esterno troviamo inoltre una pergola di 20 mq e un portico di 7 mq, ideali per cene all'aperto e momenti di relax.
Completano la proprietà due posti auto riservati nel garage sotterraneo, acquistabili separatamente. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel comfort assoluto della nuova palazzina più esclusiva di Riccione.

Le residenze si distingueranno per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'edificio sarà in classe energetica "A4" grazie all'isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza. Il sistema di climatizzazione sarà dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffrescamento ad aria con unità canalizzate nel soggiorno e split nelle altre stanze. Ogni unità sarà provvista di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l'anno.
Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo e gres porcellanato nei bagni. L'impianto elettrico sarà conforme alle normative, dotato di accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorabile tramite smartphone. Saranno predisposti impianti antintrusione e stazioni di ricarica per auto elettriche.
I parapetti di terrazzi e balconi saranno realizzati in vetro extrachiaro, e parte della facciata sarà rivestita in gres per un aspetto moderno. Gli infissi esterni saranno in alluminio Ponzio, modello Newtech, mentre il portoncino d'ingresso sarà blindato, modello ECLIPSE della BLINDFORT. Gli avvolgibili NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico. Queste sono solo alcune delle caratteristiche eccezionali di questa proprietà.

RIMINI- Località Santa Giustina: In piccolo contesto condominiale in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle spaziose metrature, completo di garage. L'abitazione si presenta in ottimo stato in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2025, sia internamente che esternamente, migliorandone sia le finiture che l'efficientamento energetico. L'immobile, al secondo piano servito da ascensore, accoglie in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, spazioso e ben organizzato. L'ambiente è caratterizzato inoltre da una splendida luce naturale grazie a due ampie portefinestre che consentono di raggiungere il balcone che circonda l'intero appartamento. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e da un bagno finestrato ed uno cieco, entrambi dotati di box doccia per garantire il massimo comfort. L'abitazione dispone inoltre di un garage privato di 31 mq, posto auto di proprietà e di un giardino condominiale. Grazie alla completa ristrutturazione del 2025, l'appartamento è dotato di termocappotto, impianto fotovoltaico di 6 kW con batterie di accumulo di 10 kW, sistema di ventilazione meccanica forzata, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano secondo servito da ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, dure camere da letto matrimoniali, bagno, logge e balconi vivibili per c.ca 20 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano primo servito da ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagn, logge e balconi vivibili per c.ca 24 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano primo servito da ascensore composto ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, logge e balconi vivibili per c.ca 22 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano terra di composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, giardino privato di mq. 90 c.ca oltre a lastricato pavimentato e portico. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano primo servito da ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, logge e balconi vivibili per c.ca 18 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492