Case con cantina in vendita in provincia di Rimini Pag. 7

Appartamento a Viserba di Rimini, situato al terzo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013, compresa la realizzazione del cappotto termico interno, e si presenta oggi in condizioni paragonabili al nuovo. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: ingresso su grande soggiorno separato, cucina abitabile, due camere da letto e balconi presenti su tutti i vani principali dell’abitazione, che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni in ogni ambiente. La proprietà viene venduta completa di mobilio, soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra, entrambi compresi nel prezzo. Contesto tranquillo e riservato in una delle zone più richieste di Viserba, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni, Ricci Gianluca 3802913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmobiliare di Rimini, Via Tiberio 28.

Ampio quadrilocale in vendita - Rivazzurra di Rimini

Proponiamo in vendita un appartamento dagli spazi ampi e ben distribuiti, sviluppato interamente su un unico livello, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e praticità in una posizione strategica.

L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato.
A valorizzare ulteriormente gli ambienti è presente un ampio balcone che circonda due lati della casa, garantendo ottima luminosità e piacevoli spazi esterni vivibili.
Al piano terra troviamo una comoda cantina privata e una corte esterna, mentre al piano interrato la proprietà dispone di un garage doppio, perfetto non solo per il parcheggio di due auto ma anche come pratico spazio deposito.

L'immobile si trova nella zona residenziale di Rivazzurra, in un contesto tranquillo e ben abitato, a breve distanza dal mare e comodo a tutti i principali servizi.
La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente sia Rimini sia Riccione, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Appartamento in vendita in centro storico - Rimini

Nel cuore del centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 82 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni.

L'abitazione accoglie con un' ampia zona living open space con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente conviviale e ben organizzato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un ulteriore ambiente versatile, ideale come cabina armadio, studio o seconda camera, oltre a un bagno.
Gli interni si distinguono per il calore del parquet e delle finiture in legno, mentre tutti gli armadi sono stati realizzati su misura, ottimizzando eleganza e funzionalità degli spazi.
La camera da letto e il soggiorno affacciano sul cortiletto interno, garantendo tranquillità e riservatezza.

L'immobile viene venduto completamente arredato e dispone inoltre di una cantina al piano terra.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico in un appartamento curato e pronto da abitare, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per locazioni residenziali sia per affitti a breve termine.

In una delle posizioni più centrali e richieste di Rimini, a soli 100 metri dal mare proponiamo in vendita un interessante trilocale situato nella zona di Bellariva, all’interno di un piccolo contesto residenziale composto da poche unità abitative e privo di spese condominiali. L’appartamento, posto al piano terra, si apre su una zona giorno, ben distribuita e accogliente. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un comodo bagno finestrato. Completano l’immobile due ampie camere matrimoniali e uno spazio dedicato alla lavanderia, funzionale e ben organizzato. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Due anni fa sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione straordinaria riguardanti la facciata e il tetto, rendendo l’immobile immediatamente abitabile e senza necessità di ulteriori lavori. A completare la soluzione troviamo una cantina al piano terra di circa 7 mq e un posto auto condominiale. Un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. L'immobile viene venduto con contratto in locazione in essere. € 175.000 Rif. T593 Ape: in fase di conteggio Per maggiori informazioni: Francesco – 329 7382452

Villa d'autore su piano unico — Lotto 2.700 m² Restauro integrale novembre 2022 – dicembre 2025 Una residenza che non ha compromessi. Concepita su un unico livello per offrire fluidità di vita e accessibilità assoluta, questa villa si estende su un lotto curato di 2.700 m², dove ogni spazio — dalla soglia d'ingresso all'orizzonte del giardino — è frutto di scelte consapevoli e materiali d'eccellenza. Il piano principale accoglie un salone di cinquanta metri quadri, luminoso e proporzionato, affiancato da una cucina di venti metri quadri e da tre camere da letto con due bagni finestrati. La qualità costruttiva è immediatamente percepibile: pareti con stratificazione a triplo isolamento — mattoni a vista, polistirolo estruso e sughero naturale —, tetto con pignatta e isolante Stirodur, infissi in alluminio a triplo taglio termico con vetrocamera. Un involucro che lavora silenziosamente, estate e inverno. Al piano interrato si apre un mondo a sé: una taverna di alto profilo con salone biliardo, calcio-balilla, zona relax, zona tv, cucina attrezzata, due camere per gli ospiti e due bagni. Non un semplice seminterrato, ma un vero appartamento del tempo libero, capace di ospitare, intrattenere, sorprendere. Il garage di grandi dimensioni completa la parte residenziale con praticità e ordine. Il giardino è un capitolo a parte. Disegnato con cura nei dettagli, ospita una piscina di 18×8 metri a doppia altezza (2,5 m e 1,1 m) con serranda motorizzata, trampolino , bagno esterno per gli ospiti e impianto di irrigazione automatico. Uno spazio che profuma di vacanza ogni giorno dell'anno. Gli impianti parlano da soli: 10 kW di fotovoltaico con 15 kW di accumulo in batterie, caldaia ibrida, climatizzazione Daikin, termocamino ad aria, idrostufa a pellet, due pozzi con depurazione completa, Wi-Fi interno ed esterno, aspirazione centralizzata. Acquistare oggi solo il terreno di questa metratura avrebbe già un costo considerevole. Costruire sopra una villa con questi impianti, questi materiali, questo livello di rifinitura — seguendo un cantiere per anni — richiederebbe un investimento ben superiore, oltre a energie e tempo che non tornano. Questa è l'occasione di avere tutto, già pronto, senza attendere nulla. Si entra. Si vive.

Villa panoramica con vista mare e parco privato - Colle dei Pini, Riccione

Nella prestigiosa zona Colle dei Pini, una delle aree più panoramiche ed esclusive di Riccione, proponiamo una splendida villa che sorge nel luogo dove un tempo venne edificata una delle prime abitazioni della città. La residenza è stata completamente demolita e ricostruita, mantenendo volutamente il fascino e i tratti tipici dell'antico casolare romagnolo, reinterpretati in chiave elegante e contemporanea.

La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la sua vista mozzafiato sul mare e per l'eccezionale parco privato di circa 3.500 mq, una delle superfici più ampie e rare della zona, capace di garantire privacy e una qualità abitativa difficilmente reperibile a pochi minuti dal centro di Riccione.

La villa si sviluppa su due livelli principali.
Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, affiancata da bagno e dispensa, collegata direttamente alla zona pranzo e a un imponente salone di circa 100 mq, caratterizzato da ampie vetrate e porte finestre che creano una continua connessione con il giardino e con il grande porticato esterno.
Il porticato di circa 70 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio pensato per essere vissuto tutto l'anno, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali, arricchito anche dalla presenza di un forno per la pizza.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie suite, tutte dotate di bagno en suite e caratterizzate da ambienti luminosi e riservati.
Il piano sottostante ospita un ulteriore bagno, un grande ambiente oggi utilizzato come tavernetta o studio, oltre a una comoda dispensa.

Una villa unica nel suo genere, capace di coniugare spazi importanti, panorama e privacy, in una delle posizioni più ricercate di Riccione.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: ampio e luminoso attico internamente composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in corte condominiale. CARATTERISTICHE: immobile nuovo in classe A4 con cappotto termico di 12 cm e isolamento del solaio. Dispone di impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, pavimenti in gres porcellanato, finestre "SCHUCO" con sistema di oscuramento con avvolgibile "NEW SOLAR", porta blindata in alluminio, porte interne ad anta liscia e predisposizione per aria condizionata canalizzata tramite bocchette opportune. CONTESTO: sito al secondo piano in stabile completamente nuovo, fornito di ascensore e di poche unità abitative. A pochi passi dalla stazione centrale. La tripla esposizione e l'ottima distribuzione degli spazi interni rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e adiacente alle attività balneari. COMMENTO: ottimo per investimento o per acquisto casa vacanze. CONSEGNA NOVEMBRE 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META - 051.0014393 - 349.2706370 - info@arbitrium.it

VISTA MOZZAFIATO E SPAZIO VERDE VENDESI casa Terra Cielo con terreno nel Cuore di Gemmano (RN) Scopri un'oasi di tranquillità e bellezza a pochi passi da Rimini! In vendita esclusiva casa terra cielo abbinata a Gemmano (RN), situata in un contesto residenziale sereno e panoramico, ideale per chi cerca pace e natura senza rinunciare alla comodità. Questa splendida proprietà , completamente ristrutturata con materiali e finiture di alta qualità , si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia: Piano Inferiore: Accoglie una vivace tavernetta completa di servizi, perfetta per momenti conviviali, e un ampio garage per il ricovero sicuro dei tuoi veicoli. Piano Strada: Ospita un generoso appartamento composto da quattro luminose camere da letto, un accogliente soggiorno con cucina a vista e un bagno. Zona Esterna Panoramica: Tramite una scala esterna in ferro zincato, si accede a un magnifico terrazzo panoramico, vero gioiello della casa, attrezzato con attacchi per TV, luce e acqua, dove godere di tramonti indimenticabili e serate all'aperto con una vista impagabile. A completare questa offerta unica, 1000 mq di terreno adiacente adibito a bosco, un'estensione verde privata dove potrai creare il tuo angolo di paradiso, passeggiare nella quiete o godere del contatto diretto con la natura. La casa si trova all'interno di un piccolo gruppo di abitazioni, garantendo un'atmosfera intima e un vicinato discreto, il tutto immerso in un paesaggio che regala un senso di profonda serenità. Prezzo: € 199.000 Codice di Riferimento Agenzia: 31298 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta: Agenzia Aimmobiliare - Sede di Rimini 0541 770608 Referente: Roberto Montironi tel 331 1865095

TORRIANA — Casale storico con vista panoramica Nel cuore della quiete di Torriana, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, proponiamo un affascinante casale storico da ristrutturare, capace di conservare tutto il fascino dell’architettura autentica e della tradizione del territorio. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo, entrambi con accesso diretto all’esterno, cucina con camino, ampia dispensa collegata al meraviglioso portico, ripostiglio e bagno con doccia. Completano il piano una legnaia e un ulteriore portico, elementi che valorizzano ulteriormente il fascino e la funzionalità della proprietà. Attraverso una suggestiva scala si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali e un’ampia stanza di circa 22 mq, ideale per realizzare un secondo bagno al piano e una quarta camera. Da qui si accede direttamente a uno splendido terrazzo di circa 30 mq. Il vero cuore della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Un ampio porticato di oltre 60 mq invita a vivere momenti indimenticabili all’aperto, tra pranzi, cene e relax affacciati sul verde. Il parco che circonda l’abitazione crea un’atmosfera riservata e rigenerante, arricchita da oltre 4 ettari di terreno boschivo. Ideale come abitazione familiare, la proprietà offre al tempo stesso un interessante potenziale anche come soluzione ricettiva di charme o bed and breakfast. La vista è uno degli elementi più emozionanti di questa dimora: lo sguardo spazia dalle dolci colline romagnole fino alla linea del Mar Adriatico, regalando scenari sempre diversi, dall’alba sul mare ai tramonti infuocati. Una dimora perfetta per chi desidera vivere in un luogo autentico, ricco di fascino e immerso nella bellezza del paesaggio romagnolo. Contattaci per maggiori informazioni . Mengozzi Consuelo — 333 4684017 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore della tranquilla località di Trebbio di Montegridolfo, si propone in vendita una casa indipendente di 552 mq, immersa in un ampio terreno di 25.000 mq. L'immobile, in parte costruito ante 1967 e in parte intorno agli anni ‘80, offre una vista incantevole sul castello di Montegridolfo, regalando un'atmosfera unica e affascinante. La proprietà comprende un laghetto e un uliveto, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. L'immobile, si sviluppa su due livelli oltre a un sottotetto, offrendo spazi generosi e versatili: al piano terra troviamo tre ampie cantine, ingresso, ripostiglio e bagno, al piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Nel lotto, in corpo staccato, sono presenti ulteriori quattro fabbricati: un ampio deposito, un garage, un fienile e un pollaio. È inoltre possibile edificare un magazzino di 146 mq, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà. L’immobile è dotato di aria condizionata che garantisce comfort in ogni stagione, l'accesso alla strada è comodo e sono già stati eseguiti lavori per il rinforzo dei solai garantendo sicurezza e solidità. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e necessità.

RICCIONE | MARANO Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno con angolo cottura - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1980 SERVIZI: Ascensore Posto auto coperto Cantina NOTE: Soluzione situata al piano rialzato, in contesto condominiale servito da ascensore, a soli 200 mt. dal mare. L’immobile, da rimodernare, offre spazi funzionali e un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento. Ideale sia come casa vacanze che come investimento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SANT'ANDREA IN CASALE In una delle zone più ricercate di San Clemente, precisamente nel quartiere di Sant'Andrea in Casale, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e spazi generosi.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti armoniosamente distribuiti e progettati per garantire funzionalità e privacy. L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno, curato nei dettagli e parzialmente collegato alla zona cucina, creando un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita familiare.
Sul medesimo piano trovano spazio una camera da letto matrimoniale e un bagno, rendendo il livello particolarmente pratico e ben organizzato.

Sia il soggiorno sia la cucina abitabile godono di affaccio su terrazzi vivibili, con vista aperta sul contesto circostante, ideali per momenti di relax all'aperto.
La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto, tutte dotate di balcone, garantendo ottima luminosità e spazi esterni fruibili, oltre a due bagni realizzati con finiture di qualità e gusto raffinato.

Al piano seminterrato completano la proprietà un ampio garage ed una cantina, perfetti per il ricovero dei veicoli e per soddisfare le esigenze di spazio accessorio, oltre ad un bagno a servizio del piano.

A valorizzare ulteriormente l'immobile, un giardino privato di generose dimensioni, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto.

Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera una residenza elegante e confortevole in una delle aree più apprezzate di San Clemente. RIF. SAC033

Attico con Vista Mare: Il Tuo Angolo di Paradiso tra Cielo e Blu Cerchi una casa che non sia il 'solito' bilocale? Ti presentiamo un’opportunità unica situata al quarto ed ultimo piano di una palazzina recente (2008) situata ad appena 50 metri dal mare di Viserbella, dove la luce e il panorama sono i veri protagonisti. Gli spazi interni: moderni e funzionali L’appartamento si apre su una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, perfetta per momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte e al bagno moderno e finestrato, curato nei dettagli e dotato di un comodo box doccia. La camera matrimoniale è una sorpresa in termini di spazio: le dimensioni generose permettono di ospitare comodamente sia un letto matrimoniale che un letto a castello, rendendo l'immobile ideale per una coppia, come investimento ad alta redditività o come dimora per le vacanze estive. Comfort e Tecnologia Dimentica l'afa estiva: l'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendoti il clima perfetto in ogni stagione. Esterni da Vivere Il vero 'effetto wow' inizia fuori: * Due Balconi Vivibili: Sia dal soggiorno che dalla camera si accede a due ampi balconi di circa 8,5 mq ciascuno. Spazi ideali per colazioni, pranzi e cene all'aperto o per godersi il fresco della sera. * Lastrico Solare Esclusivo: Tramite una suggestiva scala a chiocciola interna, salirai sul tuo terrazzo panoramico privato. Un solarium immenso dove organizzare cene indimenticabili o semplicemente rilassarti con una splendida vista mare. Accessori e Pertinenze Al piano interrato, la proprietà include una comoda cantina, lo spazio perfetto per riporre le biciclette dopo una passeggiata sul lungomare o per il cambio stagione. Perché scegliere questa casa? * Ultimo piano: Nessuno sopra la testa e massima privacy. * Costruzione recente (2008): Standard moderni e finiture attuali. * Vista Mare e Lastrico: Un lusso raro che aumenta il valore nel tempo. * Capacità letto: Fino a 4 posti letto in camera senza rinunciare al comfort. Non lasciarti sfuggire il sogno di una casa vista mare!

Nel cuore pulsante di Riccione, nella suggestiva località di Porto, si trova un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale. Questo immobile situato al piano terra con ingresso indipendente è composto da un appartamento principale garantendo privacy e comodità con giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, rappresentando un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Oltre all'appartamento principale, l'immobile dispone di ulteriori vani con ingresso separato, ideali per ospiti o per creare uno spazio di lavoro indipendente. La posizione strategica nel cuore del Dante rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dalle attrazioni e dai servizi di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

RIMINI, Zona Ospedale Se cerchi una casa dove lo spazio non manca mai e la posizione fa la differenza, questo appartamento di 116 mq è la soluzione ideale. Situato al terzo piano di un curato condominio servito da ascensore, l’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale. La zona giorno: l'ingresso si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte: un comodo corridoio conduce alle tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola versatile) e al bagno principale dalle dimensioni generose, dotato di box doccia. La proprietà include un comodo posto auto ( di proprietà ) nel garage comune e una cantina privata. L'immobile è sito in una delle zone più comode della città, a 500 metri dal mare, 1 km dal centro storico e 100 metri dall'ospedale. Tutto è a portata di mano. Le spese condominiali includono già i consumi di acqua e riscaldamento, permettendo una gestione semplificata del budget familiare.

PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO, TAVERNETTA E GARAGE A POCHI MINUTI DA RICCIONE E DAL MARE - SANT'ANDREA IN BESANIGO - A Sant'Andrea in Besanigo, a Coriano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi desidera spazio, comfort e qualità abitativa senza compromessi. La casa, realizzata circa 13 anni fa, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per vivere ogni momento della giornata con armonia. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno - pranzo, pensata per condividere momenti conviviali in famiglia o con amici. Il bagno con antibagno completa il livello, mentre l'accesso diretto al giardino regala uno spazio esterno riservato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Salendo al primo piano si apre la zona notte, composta da 2 camere da letto, entrambe servite da balcone. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto del piano, garantendo comfort e funzionalità. Il piano mansardato, con altezze che arrivano fino a 3 metri, rappresenta un ambiente versatile e suggestivo: qui troviamo un'ulteriore camera da letto, un bagno e un terrazzo che aggiunge un tocco di esclusività, ideale per godersi momenti di tranquillità. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage, locali ad uso ripostiglio e un ulteriore bagno, spazi preziosi che rendono la casa ancora più pratica e completa. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, termocappotto, impianto fotovoltaico, sistema di allarme e predisposizione per la domotica, elementi che garantiscono efficienza energetica, sicurezza e un elevato livello di comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Richiesta pari ad euro 480 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per riceverle si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamarci al 3492775066.

RIMINI.- QUARTIERE PADULLI. In una palazzina del 2006 in perfette condizioni e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, completa di ogni comfort. L’ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato e valorizzato dall'accesso diretto a un ampio balcone parzialmente loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto o pranzi fuori. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una seconda camera dalle ottime metrature. Entrambe le stanze godono di una luminosità eccezionale grazie all'affaccio sul secondo balcone di oltre 20 mq. Completano il piano due bagni entrambi finestrati, uno dei quali dotato di box doccia e l’altro di vasca, garantendo la massima funzionalità per la famiglia. L’immobile è rifinito con cura e dotato di tutti i principali comfort: aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere e tende da sole motorizzate. A completare la proprietà, al piano interrato troviamo una cantina e un comodo garage di 23 mq, oltre a un posto auto di proprietà situato all'interno della corte condominiale recintata. Se sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato, con ampi spazi esterni e la comodità di pertinenze esclusive, questa è la soluzione perfetta per te! Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale, 10A (ci trovi a pochi passi da piazza Mazzini!).

Proponiamo in vendita in zona colonella un quadrilocale di 120 mq che si distingue per le generose metrature e la luminosità, situato al secondo piano con ascensore. Composto da ampio soggiorno molto luminoso con cucina separata. Due camere da letto matrimoniali e una singola. Due bagni, di cui uno è il bagno privato della camera padronale. Completa la proprietà un una cantina di 7mq. (Possibilità di acquistare un posto auto nelle vicinanze a 10.000€) La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! 333.3269773

Rimini località Bellariva, porzione di bifamiliare che offre ampi spazi e comfort. L'ingresso privato conduce a un ambiente accogliente composto da un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e tre camere da letto. Sono presenti due bagni finestrati e quattro balconi che offrono spazi esterni per il relax. Un montacarichi privato facilita l'accesso all'abitazione posta al secondo piano. La proprietà include una mansarda e una cantina, perfette per esigenze di spazio aggiuntivo. All'esterno, una corte privata con orto offre un angolo verde esclusivo. Il garage, dotato di bagno, aggiunge ulteriore praticità. Situata in una strada chiusa, questa casa garantisce un ambiente sereno e sicuro, lontano dal traffico cittadino.

T340 - A Viserba, in una posizione strategica e comodissima adiacente al centro studi e alla nuova piscina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sviluppato su due livelli. L'immobile gode di una collocazione invidiabile che permette di raggiungere la spiaggia in soli cinque minuti di bicicletta, rappresentando la scelta ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'appartamento è situato al terzo e quarto piano di un piacevole e curato complesso residenziale edificato nel 2006, inserito in un contesto urbano molto sereno, circondato da aree verdi e servito da comodi parcheggi. L'ingresso accoglie in una confortevole zona giorno con cucina a vista, un ambiente reso particolarmente luminoso dall'esposizione a sud e arricchito da un godibile balcone loggiato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte di questo livello, composta da un bagno con doccia e da una spaziosa camera singola, le cui generose metrature permettono di utilizzarla agevolmente come camera doppia, anch'essa impreziosita da un bel balcone privato. Salendo al piano superiore si viene accolti dagli spazi accoglienti della mansarda, un ambiente ampio e versatile diviso in modo intelligente. Questa zona si presta perfettamente per ricavare una ampia stanza con accesso ad un meraviglio e panoramico terrazzo, , affiancata da una funzionale area lavanderia e da un capiente ambiente da destinare a cabina armadio o ripostiglio. La proprietà si completa al piano interrato, comodamente collegato dall'ascensore condominiale, dove troviamo a disposizione un generoso box auto di oltre dodici metri quadrati e una cantina di quattro metri quadrati, soluzioni ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. P.S. Le immagini ritraggono fedelmente gli ambienti reali; gli effetti personali sono stati rimossi per tutelare la privacy e per valorizzare al meglio gli spazi e le metrature.

MYHAUS IMMOBILIARE - RIMINI - SAN GIULIANO MARE Nel cuore di una delle aree più caratteristiche della città, a pochi passi dal mare e dalla vivace zona della Darsena, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in Via Ramusio 8 a Rimini, posto al sesto ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Una soluzione rara e di grande fascino, che si distingue per la privacy dell’ultimo piano, la straordinaria luminosità e una vista aperta che spazia tra la Darsena e il mare Adriatico, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera autenticamente marina. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono le spiagge, il porto turistico e il rinomato quartiere di San Giuliano Mare, noto per i suoi locali, ristoranti e le passeggiate sul lungomare. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, negozi e collegamenti che consentono un rapido accesso al centro storico, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’appartamento si sviluppa su circa 81 mq interni, oltre a 6 mq di balcone, con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’ingresso introduce al soggiorno, ampio e accogliente, che rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. Il balcone costituisce uno degli elementi più apprezzabili dell’immobile: uno spazio esterno riservato da cui si gode una piacevole vista sulla Darsena e scorci di mare, perfetto per vivere momenti di tranquillità all’aperto. La proprietà, edificata negli anni ’80, è stata oggetto di una ristrutturazione interna nel 2010 e si presenta oggi in buono stato conservativo. Il condominio è ben mantenuto e l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi sempre più preziosi in questa zona. Le spese condominiali risultano contenute, circa 700 euro annui, rendendo la gestione dell’immobile semplice e sostenibile. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva vicino al mare, un punto d’appoggio per le vacanze o un investimento in una delle zone più richieste della Riviera. Vivere qui significa unire la comodità dei servizi alla bellezza del mare, con la sensazione di trovarsi ogni giorno in un luogo speciale. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MAREBELLO– VILLETTA INDIPENDENTE CLASSE A4 | 7 KW FOTOVOLTAICO, MARE A PIEDI A Marebello, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, questa villetta indipendente completamente ristrutturata nel 2022 rappresenta una delle rarità vere del mercato riminese: un piano unico, classe energetica A4, 7 kW di fotovoltaico e oltre 70 mq di spazi di servizio interrati. Una casa che funziona, che costa poco da gestire e che si abita subito. l'immobile è adiacente alla ferrovia — elemento da valutare prima di fissare una visita. 7 kW di fotovoltaico. Un impianto sovradimensionato rispetto alla media, pensato per coprire la quasi totalità dei consumi domestici — inclusi climatizzazione, elettrodomestici e ricarica. Abbinato alla classe A4, significa bollette strutturalmente contenute per tutto l'anno, non solo d'estate. Un piano unico. Nessuna scala, nessun compromesso distributivo. La casa si sviluppa interamente al piano terra con una logica fluida: ampia zona giorno luminosa, cucina separata, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola , due bagni ben rifiniti. Tutto accessibile, tutto proporzionato. Oltre 70 mq di piano seminterrato a destinazione servizio. Un volume raro, quasi impossibile da trovare in questa fascia di mercato e a questa distanza dal mare. Garage, cantina e ulteriori spazi tecnici e di deposito che restituiscono alla casa una flessibilità d'uso concreta: laboratorio, palestra, hobbistica, cantina vini, deposito attrezzature da spiaggia. Spazio che vale, spazio che si usa. Il giardino privato completa il quadro esterno con 3 posti auto interni: un'oasi di verde a pochi passi dall'Adriatico, sempre più difficile da trovare in questa posizione. Ristrutturazione 2022, impianti nuovi, finiture di qualità. Pronta da abitare senza interventi.

VILLA VERUCCHIO: Proponiamo in vendita esclusiva Villa indipendente in posizione centrale ma immersa in un contesto tranquillo e riservato di Villa Verucchio. La soluzione è stata completamente ristrutturata esternamente nel 2025 con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e batterie d'accumolo da 4 klw. Questa affascinante proprietà vanta un ampio giardino esclusivo di proprietà, recintato e privato, ideale per momenti di relax all'aperto . La soluzione è disposta dal primo appartamento posto al piano terra completamente ristrutturato nel 2025 con ricaldamento a pavimento, dove vanta di una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno che danno affaccio al giardino esterno, proseguendo nella zona notte tramite il nostro comodo disimpegno in pietra troviamo una camera padronale di ampie metrature, un'altra camera luminosa e un bagno con box doccia con finiture di pregio, più una lavanderia. Sempre al piano terra la soluzione dispone di un'ulteriore spazio anch'esso ristrutturato composto da cantina, lavanderia e deposito, al piano superiore troviamo invece un quadrilocale con cucina abitabile che da accesso al nostro terrazzo privato di ampie metrature , luogo ideale da sfruttare per pranzi all'aperto,un soggiorno, tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Per completare la soluzione due garage di proprietà di cui uno di 60 mq e l'altro da 25 mq. Per maggiori informazioni chiama lo 0541089764, oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio.

Porzione di Villa Bifamiliare in vendita a Riccione

In vendita porzione di Villa Bifamiliare a disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, indipendente e funzionale, immerso in un contesto tranquillo.

Al piano terra si apre un ingresso che conduce a una zona giorno molto luminosa e open space, dove il soggiorno con un'area relax è valorizzato da ampie vetrate che si affacciano sul giardino frontale. La cucina è abitabile e separata, con accesso diretto al balcone. E' presente un ampio terrazzo di circa 50 mq perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa questo livello un bagno di servizio e un pratico ripostiglio guardaroba situato vicino all'ingresso.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, riservata e silenziosa, composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera doppia e una terza stanza che può essere utilizzata come singola o studio, oltre a un ampio bagno padronale finestrato.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna polifunzionale, ideale come sala hobby o home office, dotata di un secondo bagno che funge anche da lavanderia. Da qui si ha accesso al box auto doppio di circa 40 mq.

La proprietà si completa con un giardino esclusivo di 470 mq che garantisce spazi verdi privati con una bellissima vista mare, un posto auto e un'ottima esposizione che assicura grande luminosità naturale in ogni ambiente.
Questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente e riservata allo stesso tempo vicina a tutti i servizi.

APPARTAMENTO IN VENDITA – SAN LORENZO
Proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, unico al piano.
L'immobile offre una superficie di circa 140 mq con spazi versatili e facilmente personalizzabili.

L'appartamento è composto da una grande cucina abitabile, soggiorno separato, due camere da letto, studio, due spaziosi bagni finestrati e due balconi abitabili.
Al terzo piano si trova una mansarda di proprietà ad uso deposito, mentre al piano terra sono presenti un garage doppio di circa 32 mq e una cantina al piano seminterrato.
Completano la proprietà un ampio giardino comune e spazi condominiali ben tenuti.

La zona è tranquilla, residenziale e ben servita, a pochi minuti dal mare e dal centro città.
Un'ottima soluzione per chi desidera ampie metrature, indipendenza e comodità in una delle aree più richieste di San Lorenzo.