Case con balcone in vendita in provincia di Rimini Pag. 4

Proponiamo in esclusiva l'opportunità di godere dell'impareggiabile vista mare a Riccione affacciandosi dal raffinato appartamento che presentiamo in vendita all'ottavo piano di un edificio a 500 metri dal celebre Viale Ceccarini. L'immobile sarà libero a gennaio 2026 e attualmente ha una rendita di 20.000 Euro annui. Il piano alto garantisce luce, aria e privacy. La posizione centralissima consente di vivere nel cuore vivace di Riccione in ogni stagione e godere dell'atmosfera, dell'aria di mare e del comfort squisito ed elegante dell'abitazione. Design, materiali ed impianti di alta qualità contraddistinguono e collocano questo immobile in fascia alta. L'immobile è composto dall'ingresso in soggiorno con il suggestivo affaccio sul balcone con vista mare, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, doppi servizi. Posto auto nel cortile condominiale. La richiesta ammonta ad Euro 649.000. Riferimento Annuncio V02737

Proponiamo in vendita a Rimini un elegante ed ampio appartamento al secondo piano di un edificio servito da ascensore e con cortile comune recintato. L'immobile gode di un'incredibile vista panoramica e suggestiva sulla città che rende la nostra proposta un'opportunità davvero speciale per chi vuole avere ogni genere di servizio vicinissimo a casa. L'ottima posizione del quartiere residenziale, zona molto richiesta, è una delle caratteristiche straordinarie di questa residenza. Altre caratteristiche che valorizzano l'appartamento sono le grandi superfici, gli ambienti luminosi e la disposizione degli spazi. L'ingresso è comodo, il soggiorno e la cucina godono di piacevoli affacci sui balconi, le due camere da letto matrimoniali sono senza dubbio “king size”, il bagno è dotato di vasca idromassaggio e anche di box doccia. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte. La proprietà è completata dalla presenza di un garage comodo, sicuro e di facile accesso al piano terra e una cantina. La richiesta ammonta ad Euro 365.000. Riferimento annuncio V02705

Proponiamo in vendita a Villa Verucchio porzione di bifamiliare con annesso un capiente magazzino di 165 metri quadri e altezza di 4,35 metri, utilizzabile come officina, deposito, opificio o laboratorio. L'immobile si trova in zona residenziale con i principali negozi e servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento di notevoli dimensioni è al primo piano con accesso completamente autonomo e indipendente, ingresso spazioso, soggiorno e sala da pranzo con cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni. La zona giorno e la zona notte godono entrambe di affacci sui balconi. Dal vano scala si accede alla mansarda indipendente, finestrata e con caminetto. Il piano mansardato è di significative dimensioni, attualmente allo stato grezzo con la possibilità quindi di trasformazione per adeguare, personalizzare e creare preziosi spazi ulteriori. L'immobile è dotato inoltre di garage di 22 metri quadri e cantina di 33 metri quadri al piano interrato, corte privata di 36 metri quadri sul retro. Il magazzino/laboratorio si trova al piano terra con portone d'ingresso fronte strada e misura 165 metri quadri di superficie con un'altezza 4,35 metri. La richiesta ammonta ad Euro 398.000. Rif.V02681

Rif: R100 - RIMINI – VILLAGGIO SAN MARTINO In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 98 mq situato al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina dei primi anni 2000. L’immobile si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti ed è composto da luminosa zona giorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e due balconi, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Completa la proprietà un garage al piano interrato (21mq) , oltre al giardino condominiale che rende il contesto piacevole e curato. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

Rif: RIC126 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO LUMINOSO TRILOCALE , in OTTIME CONDIZIONI sito al secondo piano di uno stabile di poche unità, con AMPIO GARAGE DI PROPRIETA', zona tranquilla e ben servita. INTERNO: L'immobile presenta ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con 2 terrazzi privati, il tutto unito e ben collegato dalla cucina aperta e spaziosa. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali con terrazzo, 1 cameretta e doppi servizi con box doccia. Conclude la proprietà ampia garage di 25mq. ESTERNO: Stabile in zona tranquilla e immersa nel verde , in ottime condizioni e facciata che sarà completamente ritinteggiata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Buone condizioni - zona tranquilla - Garage Riferimento immobili: RIC126

Rif: RIC140 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un AMPIO TRILOCALE MANSARDATO A 50 METRI DAL MARE, in piena ABISSINIA, una delle zone più centrali ed esclusive di Riccione. INTERNO: L’immobile è al terzo piano, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con terrazzo, cucina ampia e abitabile. Il disimpegno conduce alle due ampie e luminosissime stanze matrimoniali grazie ai lucernai che donano incredibile luce naturale. L’immobile dispone di servizio con box doccia e finestrato. Completa posto auto di proprietà. ESTERNO: Stabile elegante e ristrutturato esternamente nel 2006 a 50 metri dal mare. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Zona centralissima - Ampie metrature - Zona servita, ben collegata Riferimento immobile: RIC140

Rif: R149 - In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale situato al primo piano di una palazzina dei primi anni 2000, in ottimo stato manutentivo. L’immobile si compone di luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un comodo posto auto (12mq) e garage privato (16mq), elementi sempre più richiesti nella zona. La soluzione rappresenta l’ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

Rif: MIS141 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore di una palazzina situata a Morciano di Romagna. INTERNO: La soluzione è composta da ingresso su ampia sala con cucina a vista e con accesso diretto ad un'ampio terrazzo, una camera matrimoniale , una camera singola , entrambe con accesso ad un terrazzo verandato ed infine un bagno finestrato con box doccia. A completare la soluzione, un ampio box di 24 metri al piano interrato. ESTERNO: Palazzina situata in una zona tranquilla e residenziale vicino ai principali servizi della città. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Ascensore - Ampio box Riferimento: MIS141

Rif: RIC196 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio TRILOCALE in PIENO CENTRO, nella zona più prestigiosa di Riccione, a pochi metri da VIALE CECCARINI, al primo piano in bella palazzina a 400m dal mare. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un terrazzo abitabile, disimpegno notte, 1 ampia camera matrimoniale, 1 camera doppia e un ampio servizi con vasca idromassaggio . L'appartamento è in ottima condizioni e dispone ampio garage di proprietà al piano interrato. ESTERNO: Palazzina di sole 5 unità abitative in buone condizioni situata in zona centrale comoda a tutti i servizi a 400m dal mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centralissima - Garage di proprietà - Ottime condizioni Riferimento immobile: RIC196

Rif: MIS189 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampia soluzione su tre livelli a Sant'Andrea In Casale. INTERNO: La soluzione è fornita di un ingresso indipendente dal quale si accede alla corte privata. L'immobile è composto al primo livello da ampia sala, cucina abitabile e bagno. Tramite delle comode scale si accede al secondo livello dove troviamo un 2 camere matrimoniali, un bagno e 2 balconi. All'ultimo livello della soluzione troviamo un ampia camera matrimoniale con un ulteriore bagno. Completa la soluzione un ampio box auto al piano interrato con accesso diretto dall'immobile. ESTERNO: Zona tranquilla e residenziale vicino ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - 3 camere matrimoniali - Ampi spazi esterni Riferimento: MIS189

Rif: RIC192 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio quadrilocale in zona ABISSINIA a 200m dal mare, con balcone e garage. INTERNO: Appartamento super luminoso, composto da ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due servizi. ESTERNO: Palazzina ristrutturata nel 2022 situata nella zona più ambita di Riccione + cappotto esterno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ZONA PIÙ AMBITA DI RICCIONE A 200m DAL MARE - STABILE RISTRUTTURATO NEL 2022 - garage (introvabile nella zona) Riferimento immobile: RIC192

Rif: RIC136 - Riferimento immobile: RIC136 La Tempocasa di Riccione propone in vendita LUMINOSO QUADRILOCALE CON TERRAZZI, situato a Riccione, in una tranquilla e riservata zona residenziale a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli, posto all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità degli spazi. Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso a due comodi spazi esterni. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazzino privato e da un bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la seconda zona notte mansardata, composta da due ulteriori camere da letto e da un secondo bagno finestrato con vasca. Una delle camere gode inoltre dell'accesso a un ampio lastrico solare, perfetto come area relax, solarium o spazio versatile da vivere in ogni stagione. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona residenziale - Ottime condizioni interne - costruzione recente RIFERIMENTO IMMOBILE RIC136

APPARTAMENTO MI017/A5 – [PIANO SECONDO] Riferimento: MI017/A5 Nel cuore della zona più esclusiva di Riccione, a pochi minuti dal lungomare e da tutti i servizi, nasce Villa Rita 19: una nuova costruzione elegante e innovativa, pensata per chi cerca il massimo del comfort e risparmio energetico. Questo elegante appartamento si trova al secondo piano della residenza e si sviluppa su una superficie di circa 70mq, offrendo una distribuzione interna funzionale e luminosa. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno con cucina a vista - suite con bagno privato - camera matrimoniale - bagno -balcone loggiato Caratteristiche esclusive dell’unità: - Dotazione di impianto fotovoltaico indipendente da 1,1 kWp Tecnologia e impianti: La climatizzazione invernale ed estiva è affidata a un sistema autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, integrati da split a parete per il raffrescamento. La casa è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire la salubrità dell’aria in ogni ambiente. La domotica Bticino di serie consente la gestione centralizzata di luci, tapparelle e temperatura, anche da remoto tramite integrazione con sistemi vocali (es. Alexa). Finiture e personalizzazioni: L’appartamento sarà consegnato con pavimenti in [gres porcellanato Kronos serie Terra Crea / parquet Rovere Sense] a scelta tra le opzioni di pregio del capitolato. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica Kronos serie Nativa o alternative di design, con sanitari SDR e rubinetterie Gessi. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle elettriche coibentate e zanzariere predisposte. Tutti gli appartamenti sono completati con posto auto o box pertinenziale, con costo aggiuntivo a seconda della tipologia scelta. Maggiori informazioni in agenzia

T816 – Riccione, Zona Punta dell’Est In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Riccione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scala riservata che serve esclusivamente le due unità presenti al piano, garantendo maggiore privacy e riservatezza. L’appartamento, oggetto negli anni di una completa ristrutturazione, si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da: accogliente soggiorno; cucina abitabile; camera matrimoniale; camera doppia; bagno finestrato. Punto di forza dell’immobile sono i tre balconi vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto e per godere di una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben servito, con scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, in una delle zone più richieste di Riccione. Contattaci per ulteriori informazioni o per richiedere una visita sul posto.

Rif: R172 - RIF. R172 – Ampio Bilocale con Possibilità di Ricavare la Seconda Camera in Zona Centrale La Tempocasa di Rimini propone in vendita un luminoso e spazioso bilocale situato al primo piano del rinomato complesso residenziale INA Casa, immerso nel verde e caratterizzato da un contesto tranquillo e ben curato. INTERNO L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla cucina semi-abitabile, arricchita da una pratica loggia con camino. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno con accesso a una loggia verandata, ideale come zona relax o spazio aggiuntivo da vivere tutto l'anno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Grazie alle generose metrature dell'immobile, vi è la concreta possibilità di ricavare una seconda camera da letto, rendendo la soluzione ideale anche per famiglie o per chi necessita di uno studio. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi e la caldaia, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. ESTERNO L'immobile si trova all'interno del verde e tranquillo complesso INA Casa, dotato di ampio cortile condominiale con possibilità di utilizzo di posti auto. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE - Zona centrale e ben servita - Contesto residenziale immerso nel verde - Possibilità di realizzare una seconda camera - Ampie metrature e ambienti luminosi - Infissi e caldaia recentemente sostituiti - Cantina di proprietà - Possibilità di parcheggio condominiale Riferimento immobile: R172

Eleganza ristrutturata nel 2025 con taverna e rendita garantita – Coriano Nel cuore di Coriano, in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi ma immersa in un contesto tranquillo dove si respira ancora un’autentica qualità della vita, l’agenzia Homepanda propone in vendita in esclusiva un raffinato appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato nel 2025. L’immobile, situato al piano terra di un piccolo contesto condominiale, si distingue per il doppio ingresso e per una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno, luminosa e accogliente, è caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista, un ambiente ideale per vivere la casa in modo conviviale e moderno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato con box doccia. Un valore aggiunto unico è rappresentato dal piano seminterrato, collegato da scala interna, dove si sviluppa un ampio ambiente di circa 30 mq: uno spazio versatile, perfetto come seconda camera, studio professionale, area relax o zona hobby. Dotazioni di qualità completano la proprietà: climatizzazione con split, caldaia autonoma nuova, infissi con doppio vetro e fibra ottica già installata. L’immobile è attualmente locato con contratto regolare 4+4 stipulato a fine 2025, garantendo una rendita immediata e sicura: una soluzione ideale sia per investitori sia per chi desidera programmare un acquisto intelligente nel tempo. Una proposta che unisce stile, comfort e investimento, in un contesto dove tranquillità e servizi convivono perfettamente.

Rif: RIC115 - Rif: Ric115 La Tempocasa di Riccione propone in esclusiva uno splendido trilocale situato al primo piano di una quadrifamiliare, inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di comfort e privacy in zona residenziale e servita! INTERNO: L’appartamento, di comoda metratura, è stato completamente ristrutturato internamente con particolare attenzione agli impianti elettrico e idraulico, infissi e finiture, rendendo l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno, molto ampia e accogliente, perfetta per i momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno moderno, rifinito con gusto. Da una delle due camere si accede a un balcone. ESTERNO: L’immobile si trova al primo piano di una quadrifamiliare, in un contesto con poche unità abitative che assicura un’atmosfera tranquilla e riservata e allo stesso tempo a due passi dal paese e dai servizi ! Completa la proprietà un comodo posto auto. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Completamente ristrutturato internamente • Ambienti luminosi e ben distribuiti • ⁠Ottima zona • ⁠No spese condominiali RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC115

Rif: 108bis - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio trilocale situato al piano rialzato, con balcone e cantina. INTERNO: Appartamento luminoso composto da soggiorno e cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno. ESTERNO: I due immobili si trovano all'interno di una quadrifamiliare situata in zona Parco. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centrale - Vicinanza al mare - Piccola corte Riferimento immobile: RIC108

Rif: RIC108 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio trilocale situato al piano rialzato, con balcone e cantina. INTERNO: Appartamento luminoso composto da soggiorno e cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno. ESTERNO: I due immobili si trovano all'interno di una quadrifamiliare situata in zona Parco. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centrale - Vicinanza al mare - Piccola corte Riferimento immobile: RIC108

Rif: R163 - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, GARAGE E TRE BALCONI A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore di Torre Pedrera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata nei primi anni 2000. L'immobile, di circa 78 mq, si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la posizione strategica, a pochi passi dal nuovo lungomare di Torre Pedrera e inserito in una zona tranquilla e priva di traffico. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e tre balconi, di cui uno loggiato, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo garage di 16 mq al piano terra. La soluzione rappresenta l'ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, ai principali servizi e alla tranquillità della zona. Punti di forza: A pochi passi dal mare e dal nuovo lungomare di Torre Pedrera Zona residenziale tranquilla e senza traffico Primo piano con ascensore Due bagni finestrati Tre balconi, di cui uno loggiato Garage di 16 mq Palazzina dei primi anni 2000

ESCLUSIVA! - MISANO ADRIATICO - zona Belvedere Riferimento: MA056/4 Classe energetica G In un mercato dove le metrature generose sono sempre più rare, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere senza compromessi. Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento inserito in una bifamiliare di recente costruzione, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'abitazione dispone di una zona giorno accogliente e ben organizzata, tre camere da letto e due bagni al piano principale. A completare gli spazi troviamo una splendida mansarda di circa 80 mq con bagno dedicato, ideale come studio, palestra, sala hobby o area relax. Al piano seminterrato sono presenti un'ampia cantina, un comodo garage e un ulteriore bagno di servizio, per un totale di quattro bagni distribuiti all'interno della proprietà. All'esterno, due balconi e un ampio terrazzo offrono piacevoli spazi da vivere all'aria aperta in totale privacy. Una casa pensata per chi cerca spazi autentici e sempre più difficili da trovare sul mercato, senza rinunciare al comfort e all'efficienza di una costruzione recente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Appartamento in vendita esclusiva nel Centro Storico di Rimini, di ampia metratura pari a 125 m². Situato al secondo piano di un edificio su tre piani, senza ascensore, l'immobile si compone di ingresso su grande disimpegno, cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso con balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, 2 camere singole, e 2 bagni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Necessita di lavori di ristrutturazione per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto singolo di 14 mq, una cantina e una soffitta, garantendo grandi spazi. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è libero al rogito, completo di relazione tecnica, rendendolo una proposta interessante sia per uso residenziale che investimento. Opportunità unica in una delle zone più ricercate e centrali di Rimini.

Rif: ric117 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita due trilocali al momento LOCATI. INTERNO: Appartamento luminoso composto da soggiorno e cucina a vista, due camere matrimoniali e servizio. ESTERNO: I due immobili si trovano all'interno di una quadrifamiliare situata in una delle zone più centrali ed esclusive di Riccione! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Possibilità di un doppio appartamento - Zona centrale - Vicinanza al mare -ottimo per investimento Riferimento immobile: RIC117

In un suggestivo borgo collinare nelle colline riminesi, nel comune di Novafeltria, immerso nella quiete e con splendida vista panoramica e a soli 10 minuti dall'uscita dell'E45 di Sarsina, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un’antica chiesa in pietra del 1672 con canonica annessa, completamente ristrutturate nel 2018 con un attento intervento conservativo che ha valorizzato i dettagli architettonici originali, integrandoli con impianti moderni e all’avanguardia. La proprietà, pensata per un'attività ricettiva, si sviluppa in tre unità indipendenti. La chiesa di grande fascino caratterizzata da volumi importanti, ospita al piano terra una luminosa zona giorno con cucina a isola, mentre il soppalco di generose dimensioni, collegato da una scala d’arredo, è adibito a camera da letto e ulteriore zona living. La canonica, a cui si accede anche direttamente dalla chiesa, accoglie al piano terra una zona giorno/ricevimento con cucina, due letto e bagno, mentre al piano primo presenta 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato. La terza unità è un appartamentino su 3 livelli totalmente indipendente con una camera da letto e accesso a giardino sia dal piano terra che dal piano sotto-strada. Da ultimo le antiche stalle sono state sapientemente recuperate e trasformate in una zona caldaie e lavanderia, in una tavernetta e un terzo ambiente versatile, adattabile a diverse esigenze. All’esterno, un'ampia corte di circa 5.200 mq circonda l’intero complesso ed è arricchito dalla presenza di un pozzo in sasso e da una splendida vista sulle colline circostanti. La proprietà è inoltre dotata di un efficiente sistema di riscaldamento ibrido con integrazione di solare termico e pellet, di un sistema di recupero delle acque reflue e della predisposizione per ìl'impianto fotovoltaico, garantendo così attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica. Completa l’offerta un lotto di 338 mq con una capacità edificatoria pari a 270 mq, oltre alla possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo a condizioni molto interessanti. Una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva o vivere in un contesto autentico, storico e di grande fascino, con interessanti potenzialità di sviluppo.

Rif.A2-381RAR1 Riccione – Zona Residenziale | Trilocale ristrutturato a 900 metri dal mare In tranquilla e servita zona residenziale di Riccione, zona alba ,punta del est proponiamo in vendita appartamento di 77 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, contesto riservato e particolarmente tranquillo. L'immobile, recentemente ristrutturato tra il 2023 e il 2024, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, funzionali e molto luminosi. I lavori di ristrutturazione sono stati seguiti da un architetto, con documentazione completa disponibile e impianti pienamente conformi. La composizione interna è la seguente: soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere e infissi in PVC, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Presente inoltre caldaia a condensazione installata nel 2019. Completano la proprietà una soffitta, ideale come spazio deposito, e una comoda cantina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a soli 900 metri dal mare, in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Inoltre, nelle immediate vicinanze della palazzina è possibile trovare parcheggio con facilità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere Riccione in un contesto tranquillo. Per informazioni e visite contattare 388 386 3172 - Roberto A.