Case in vendita in provincia di Rimini Pag. 8

Rif: R163 - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, GARAGE E TRE BALCONI A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore di Torre Pedrera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata nei primi anni 2000. L'immobile, di circa 78 mq, si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la posizione strategica, a pochi passi dal nuovo lungomare di Torre Pedrera e inserito in una zona tranquilla e priva di traffico. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e tre balconi, di cui uno loggiato, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo garage di 16 mq al piano terra. La soluzione rappresenta l'ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, ai principali servizi e alla tranquillità della zona. Punti di forza: A pochi passi dal mare e dal nuovo lungomare di Torre Pedrera Zona residenziale tranquilla e senza traffico Primo piano con ascensore Due bagni finestrati Tre balconi, di cui uno loggiato Garage di 16 mq Palazzina dei primi anni 2000

ESCLUSIVA! - MISANO ADRIATICO - zona Belvedere Riferimento: MA056/4 Classe energetica G In un mercato dove le metrature generose sono sempre più rare, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere senza compromessi. Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento inserito in una bifamiliare di recente costruzione, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'abitazione dispone di una zona giorno accogliente e ben organizzata, tre camere da letto e due bagni al piano principale. A completare gli spazi troviamo una splendida mansarda di circa 80 mq con bagno dedicato, ideale come studio, palestra, sala hobby o area relax. Al piano seminterrato sono presenti un'ampia cantina, un comodo garage e un ulteriore bagno di servizio, per un totale di quattro bagni distribuiti all'interno della proprietà. All'esterno, due balconi e un ampio terrazzo offrono piacevoli spazi da vivere all'aria aperta in totale privacy. Una casa pensata per chi cerca spazi autentici e sempre più difficili da trovare sul mercato, senza rinunciare al comfort e all'efficienza di una costruzione recente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Rif: MIS201 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio terracielo indipendente a Morciano di Romagna con ampio terreno di proprietà. INTERNO: Al piano terra troviamo un ampio deposito utilizzabile come tavernetta o secondo appartamento composto da sei ambienti ed un portico esterno. Tramite un ingresso indipendente si accede al primo piano dove troviamo l'appartamento principale composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo con vista panoramica sulle colline. Sul retro dell'appartamento troviamo un'ulteriore deposito sfruttabile come ripostiglio. Completa la soluzione un ampio terreno che circonda la proprietà. ESTERNO: Zona tranquilla e residenziale, vicina al centro di Morciano e ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendenza - Ampi spazi interni ed esterni - Ideale per chi cerca una soluzione con un ampio deposito o per chi cerca in un'unica soluzione due appartamenti RIFERIMENTO: MIS201

Rif: RIC138 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un AMPIO QUADRILOCALE composto da TRE CAMERE MATRIMONIALI e UN BAGNO all'interno di stabile TRIFAMILIARE in buone condizioni SENZA SPESE DI CONDOMINIO e in ottima zona, CENTRALISSIMA E SERVITA. INTERNO: L' appartamento è composto da ingresso su ampio disimpegno che conduce sulla sinistra all'ampia zona living luminosa e separata da cucinotto, disposta di primo terrazzo esclusivo. Proseguendo il disimpegno troviamo sulla destra tre ampie camere matrimoniali, luminose e spaziose e un ampio servizio con box doccia. In fondo al disimpegno troviamo porta finestra che conduce al secondo grande terrazzo, ottimo per godersi pranzi e cene all'aperto, o momenti di relax. Conclude la proprietà ampio garage doppio venduto separatamente. ESTERNO: Stabile trifamiliare anni 80, in buone condizioni ubicato in zona centralissima e servita, a due passi da viale Ceccarini. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - TRE CAMERE MATRIMONIALE - ZONA CENTRALISSIMA - GRANDI SPAZI ESTERNI Riferimento immobile:RIC138

Appartamento in vendita esclusiva nel Centro Storico di Rimini, di ampia metratura pari a 125 m². Situato al secondo piano di un edificio su tre piani, senza ascensore, l'immobile si compone di ingresso su grande disimpegno, cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso con balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, 2 camere singole, e 2 bagni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Necessita di lavori di ristrutturazione per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto singolo di 14 mq, una cantina e una soffitta, garantendo grandi spazi. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è libero al rogito, completo di relazione tecnica, rendendolo una proposta interessante sia per uso residenziale che investimento. Opportunità unica in una delle zone più ricercate e centrali di Rimini.

Rif: ric117 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita due trilocali al momento LOCATI. INTERNO: Appartamento luminoso composto da soggiorno e cucina a vista, due camere matrimoniali e servizio. ESTERNO: I due immobili si trovano all'interno di una quadrifamiliare situata in una delle zone più centrali ed esclusive di Riccione! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Possibilità di un doppio appartamento - Zona centrale - Vicinanza al mare -ottimo per investimento Riferimento immobile: RIC117

In un suggestivo borgo collinare nelle colline riminesi, nel comune di Novafeltria, immerso nella quiete e con splendida vista panoramica e a soli 10 minuti dall'uscita dell'E45 di Sarsina, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un’antica chiesa in pietra del 1672 con canonica annessa, completamente ristrutturate nel 2018 con un attento intervento conservativo che ha valorizzato i dettagli architettonici originali, integrandoli con impianti moderni e all’avanguardia. La proprietà, pensata per un'attività ricettiva, si sviluppa in tre unità indipendenti. La chiesa di grande fascino caratterizzata da volumi importanti, ospita al piano terra una luminosa zona giorno con cucina a isola, mentre il soppalco di generose dimensioni, collegato da una scala d’arredo, è adibito a camera da letto e ulteriore zona living. La canonica, a cui si accede anche direttamente dalla chiesa, accoglie al piano terra una zona giorno/ricevimento con cucina, due letto e bagno, mentre al piano primo presenta 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato. La terza unità è un appartamentino su 3 livelli totalmente indipendente con una camera da letto e accesso a giardino sia dal piano terra che dal piano sotto-strada. Da ultimo le antiche stalle sono state sapientemente recuperate e trasformate in una zona caldaie e lavanderia, in una tavernetta e un terzo ambiente versatile, adattabile a diverse esigenze. All’esterno, un'ampia corte di circa 5.200 mq circonda l’intero complesso ed è arricchito dalla presenza di un pozzo in sasso e da una splendida vista sulle colline circostanti. La proprietà è inoltre dotata di un efficiente sistema di riscaldamento ibrido con integrazione di solare termico e pellet, di un sistema di recupero delle acque reflue e della predisposizione per ìl'impianto fotovoltaico, garantendo così attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica. Completa l’offerta un lotto di 338 mq con una capacità edificatoria pari a 270 mq, oltre alla possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo a condizioni molto interessanti. Una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva o vivere in un contesto autentico, storico e di grande fascino, con interessanti potenzialità di sviluppo.

Rif.A3-230RS1 ICONIA MAREBELLO – Unità C6 Il Prestigio del Quadrilocale con Terrazzo Living Proposto in esclusiva da L'Arte di Abitare, l'appartamento C6 è situato al primo piano di una palazzina dal design contemporaneo di soli tre piani. Una soluzione che fonde l'ampiezza degli spazi interni con una vivibilità esterna d'eccellenza, a soli 400 metri dal mare. 🌳 L'Arte del Relax all'Aperto Il vero protagonista di questa unità è il terrazzo di oltre 18 m²: Outdoor Living: Uno spazio ideale per pranzi e cene estive o per allestire un salotto verde all'aperto. Continuità Visiva: Grazie alla grande porta finestra scorrevole, il terrazzo diventa l'estensione naturale della zona giorno. 📐 Organizzazione degli Interni L'appartamento è studiato per offrire il massimo comfort abitativo con una metratura generosa: Zona Giorno (44 m²): Un immenso open space ultra-luminoso con cucina a vista e affaccio panoramico sul verde. Suite Padronale (17 m²): Una vera camera "master" dotata di bagno privato en suite. Area Notte Ragazzi: Due camere ulteriori (rispettivamente di 9,46 m² e 9,70 m²), versatili per figli, ospiti o studio. Servizi: Secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi domestici. 📋 Caratteristiche in Sintesi Localizzazione: Marebello di Rimini (400m dalla spiaggia). Piano: Primo (su palazzina di 3 piani). Superficie Esterna: Terrazzo > 18 m². Plus: Vista parco, ampie vetrate, privacy elevata. Nota: Prezzo escluso garage Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-379RS1 🌟 ICONIA MAREBELLO | Unità B18 L'Attico Panoramico: Spazi Esclusivi e Lifestyle Superiore Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico B18 rappresenta il vertice dell'abitare contemporaneo a Marebello di Rimini. Una residenza pensata per chi desidera il massimo del prestigio, della privacy e della vivibilità interna ed esterna, a soli 400 metri dalla riva. 📐 Un Progetto d'Eccellenza L'architettura degli interni è studiata per offrire ampi volumi e una fluidità spaziale senza pari: Zona Living "Open Space" (41 m²): Un salone di straordinarie dimensioni con cucina a vista. La doppia porta finestra inonda l'ambiente di luce naturale e crea un dialogo continuo con il terrazzo. Master Suite Privata (20 m²): Un'oasi di relax completa di ogni comfort: oBagno en suite esclusivo. oCabina armadio dedicata. Area Notte aggiuntiva: Due camere matrimoniali da 11 m² ciascuna, ideali per garantire indipendenza e spazio a tutti i membri della famiglia. Servizi Accessori: Secondo bagno di design e un funzionale ripostiglio per una gestione impeccabile degli spazi domestici. 💎 I Punti di Forza dell'Unità B18 Caratteristica Il Vantaggio Esclusivo Terrazzo Panoramico 43 m² di spazio outdoor: una vera e propria estensione della zona giorno per eventi e relax. Privacy Assoluta Posizionato all'ultimo piano, gode di tranquillità e di una vista aperta sul parco privato. Luminosità Zenitale Grazie alla posizione dominante e alle ampie vetrate, la luce è protagonista in ogni stanza. Comfort Moderno Finiture di pregio e standard costruttivi all'avanguardia per il massimo risparmio energetico. 💶 Prezzo e Logistica Prezzo Attico B18: € 517.000 Garage: Possibilità di acquisto separato (non incluso nel prezzo dell'immobile). Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-381RAR1 Riccione – Zona Residenziale | Trilocale ristrutturato a 900 metri dal mare In tranquilla e servita zona residenziale di Riccione, zona alba ,punta del est proponiamo in vendita appartamento di 77 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, contesto riservato e particolarmente tranquillo. L'immobile, recentemente ristrutturato tra il 2023 e il 2024, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, funzionali e molto luminosi. I lavori di ristrutturazione sono stati seguiti da un architetto, con documentazione completa disponibile e impianti pienamente conformi. La composizione interna è la seguente: soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere e infissi in PVC, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Presente inoltre caldaia a condensazione installata nel 2019. Completano la proprietà una soffitta, ideale come spazio deposito, e una comoda cantina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a soli 900 metri dal mare, in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Inoltre, nelle immediate vicinanze della palazzina è possibile trovare parcheggio con facilità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere Riccione in un contesto tranquillo. Per informazioni e visite contattare 388 386 3172 - Roberto A.

A circa 1 km dal mare, in una posizione interna e riparata dal traffico ma strategica per raggiungere tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante condominio del 2011, servito da ascensore. L’immobile, di circa 78 mq, si presenta in condizioni impeccabili, paragonabili al nuovo, con finiture moderne e impianti certificati a norma. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente arioso e ben distribuito che si estende verso l'esterno grazie a una splendida terrazza loggiata di 13 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, comprende: Camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto a un secondo terrazzo loggiato di 6 mq, camera singola/studio e bagno finestrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusi elettrodomestici, TV e complementi d'arredo, pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata ed infissi ad alta tenuta termica e acustica. Completa la proprietà un’autorimessa interrata di 19 mq, comoda per auto di grandi dimensioni e scaffalature con nicchia per biciclette. Euro 340.000. Certificazione Energetica D.

T827 - Riccione - Zona Paese - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante condominio del 2011, servito da ascensore. L’immobile, di circa 68 mq, si presenta in condizioni impeccabili, paragonabili al nuovo, con finiture moderne e impianti certificati a norma. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente arioso e ben distribuito che si estende verso l'esterno grazie a una splendida terrazza loggiata di 13 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, comprende: Camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto a un secondo terrazzo loggiato di 6 mq, camera singola/studio e bagno finestrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusi elettrodomestici, TV e complementi d'arredo, pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata ed infissi ad alta tenuta termica e acustica. Completa la proprietà un’autorimessa interrata di 19 mq, comoda per auto di grandi dimensioni e scaffalature con nicchia per biciclette. Euro 360.000. Certificazione Energetica D.

Rif: R136 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita ampio quadrilocale al secondo piano con cantina attualmente affittato con regolare contratto con scadenza 24/11/2028 a possibilità di acquistare garage di 14mq a 50.000 euro. INTERNO: ingresso con cucina, sala , 2 camere e bagno. ESTERNO: Palazzo anni 60anta in ottime condizione vicino Porta Montanara in ottima posizione vicino a tutti i servizi e ideale per investimento PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo investimento - posizione centrale - comoda cantina ciclabile Riferimento immobile: R136

Nel cuore di Bellariva, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 69 mq situato al terzo piano di cinque con ascensore, in una elegante palazzina con facciate in pietra a vista. Il contesto residenziale si distingue per la totale assenza di barriere architettoniche, per le raffinate parti comuni interne rifinite in marmo di Carrara e per la presenza di un curato giardino condominiale. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa già abitabile, con il grande vantaggio di poter personalizzare gli ambienti nel tempo. La distribuzione interna risulta estremamente razionale e garantisce un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, il quale si apre su un comodo balcone di 8 mq. Grazie all'esposizione a sud-ovest, la zona giorno gode di un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, da una seconda stanza versatile, perfetta per essere utilizzata come camera singola, studio o stanza per gli ospiti e infine dal bagno. La casa si distingue per scelte d'arredo di pregio, già comprese nella proposta. La zona giorno ospita una prestigiosa cucina firmata Boffi, storico marchio italiano del lusso nel design d'interni, apprezzata per l'intramontabile estetica e l'eccezionale robustezza dei materiali. La zona notte è invece arricchita da una generosa armadiatura a tutta altezza (L 3,00 m x H 2,70 m), realizzata su misura dallo storico showroom Filipucci Arredamenti. Parliamo di due soluzioni d'arredo solide, di comprovata qualità e dall'ottima capacità contenitiva, pensate per chi sa riconoscere il valore dei marchi d'eccellenza destinati a durare nel tempo. L'appartamento combina sapientemente finiture originali ben conservate con elementi già modernizzati per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile è infatti dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in doppio vetro, porta blindata e una pratica tenda parasole automatizzata a servizio del balcone. L'unico intervento principale di ammodernamento suggerito si concentra nel bagno: un aspetto già valutato tecnicamente che offre al futuro acquirente l'opportunità di personalizzare uno degli ambienti più intimi della casa secondo il proprio stile, potendo comunque fruire del resto dell'abitazione fin dal primo giorno. L'ubicazione rappresenta uno dei veri punti di forza di questa proprietà. La spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi e tutti i servizi principali si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile un investimento eccellente sia come residenza principale, sia come casa vacanze. Ad arricchire questa proposta immobiliare, vi è la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa situata all'interno del condominio, un elemento particolarmente prezioso considerando la vicinanza al mare e la limitata disponibilità di parcheggi nella zona. Per offrire una chiara visione delle reali potenzialità di questa casa, è disponibile un Virtual Tour degli ambienti impreziosito da un'ipotesi di arredo renderizzata su misura. Un'occasione perfetta per immaginare concretamente il futuro in questi spazi. Classe energetica: D Richiesta: €198.000 + €28.000 autorimessa.

Rif: RIC118 - La Tempocasa Riccione propone in vendita un elegante appartamento situato nella tranquilla e ricercata zona San Lorenzo, all’interno di un contesto residenziale di recente costruzione composto da sole nove unità abitative. INTERNO L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato dalle generose metrature. Completa la soluzione un pratico porticato, attualmente adibito a zona lavanderia, perfetto per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. ESTERNO All’esterno troviamo uno splendido giardino privato di circa 100 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in totale tranquillità. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un porticato vivibile, perfetto per pranzi e cene all’esterno durante la bella stagione. Completa la proprietà un garage di ampie metrature. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Zona tranquilla e riservata - Contesto residenziale esclusivo - Recente costruzione - Ampio giardino privato - Garage di generose dimensioni - Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC118

Rif: MIS126 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in Via Verdi, al primo piano, appartamento dalle generose metrature composto da ingresso su ampio soggiorno luminoso con balcone, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile separata con ulteriore sfogo esterno, perfetta per vivere la quotidianità in totale comodità. Se stai cercando una casa dagli ampi spazi, perfetta per la tua famiglia e situata in una zona comoda e residenziale di Misano Adriatico, questa è la soluzione che fa per te! La zona notte offre tre camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile gode di una distribuzione interna comoda e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi non vuole rinunciare al comfort degli ambienti ampi e ben separati. A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa, valore aggiunto indispensabile per la praticità di tutti i giorni. Zona tranquilla e ben servita, vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e a pochi minuti dal mare. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE? • 3 camere da letto • 2 bagni • Cucina abitabile • Balconi • Ripostiglio • Autorimessa • Ottima zona residenziale Riferimento immobile: MIS126

Villa in via Ca' Fabbro, Montescudo-Monte Colombo Villa Signorile tra le Colline Romagnole - Un'Oasi di Tranquillità e Bellezza Situata tra le incantevoli colline dell'entroterra romagnolo, questa villa signorile con il particolarissimo corpo fabbrica principale a pianta ottagonale che si inserisce nella parte rimanente dell 'edificio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a pochi chilometri da Rimini. Immersa in un contesto di grande fascino storico e naturale, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla Riviera Adriatica e sulle montagne circostanti, rendendola la meta ideale per chi desidera tranquillità e bellezze paesaggistiche. La villa, costruita nel 1979 ed in ottima condizioni di conservazione, si sviluppa su una generosa metratura di 494 m² commerciali e 353 m² lordi. Libera su quattro lati, è circondata da un ampio giardino pertinenziale di circa 6.800 metri, oltre ad altri terreni adiacenti di proprietà per circa 19.000 metri con piante secolari, alberi da frutto e una varietà di vegetazione, il tutto servito da un pozzo privato, che creano un'atmosfera serena e rigenerante. Al piano terra, troviamo una tavernetta da 60 mq, un'altra tavernetta da 34 mq, due cantine, una lavanderia, un ripostiglio ed i locali tecnici. Al piano primo, un luminoso soggiorno ottagonale di ampia superfice e con ampie vetrate offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. La villa dispone di un tinello accogliente e di una cucina funzionale, una camera matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere da letto servite da un bagno principale. Al piano soppalcato un'ulteriore stanza di circa 25 mq finestrata. Compreso nel prezzo quasi tutto l'arredo con alcune esclusioni da comunicarsi in sede di visita. Con dimensioni generose e una posizione invidiabile, questa villa è un'opportunità imperdibile per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Per informazioni e appuntamenti con firma del foglio visita cell 328/ 7527207 e-mail Alpha Immobiliare Rag. Marisa Visentin. E' GRADITO UN CONTATTO TELEFONICO al numero cell 328/ 7527207.

IN ESCLUSIVA – CATTOLICA ZONA PARCO Nella splendida cornice di Cattolica, in una delle zone più ricercate ed esclusive, proponiamo una rara opportunità: residenza al piano terra con ingresso indipendente, situato in posizione riservata e difficilmente reperibile sul mercato. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati della proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini e animali domestici. L’ingresso si apre su un luminoso open space, seguito da disimpegno, tre camere da letto e bagno al piano. Dal soggiorno si accede direttamente al piano seminterrato, dove troviamo una comoda zona lavanderia, un secondo bagno e un ampio ambiente versatile, perfetto come quarta camera, studio o sala hobby. Completa la proprietà il garage con accesso diretto all’appartamento, una soluzione estremamente comoda e funzionale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort in una delle migliori zone residenziali della città. Rif. P1134/3

Rif.A3-229RS1 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità C7 Quadrilocale di Pregio con Terrazzo Panoramico L'Arte di Abitare presenta una nuova opportunità all'interno dell'esclusivo complesso ICONIA a Marebello di Rimini. L'unità C7, situata al primo piano, è la sintesi perfetta tra modernità, ampi spazi e vicinanza strategica al mare (400 metri). 🌿 Il Terrazzo: Il Tuo Salotto all'Aperto Con oltre 18 m² di superficie esterna, l'unità C7 offre uno spazio vitale extra: Vivere l'esterno: Ampiezza ideale per arredamento outdoor, cene al tramonto e relax privato. Luce Naturale: La grande porta finestra scorrevole della zona living crea una connessione fluida tra interno ed esterno, inondando la casa di luce. 📐 Planimetria e Superfici L'appartamento è razionale e spazioso, progettato per le esigenze di una famiglia moderna: Zona Living (44 m²): Un ambiente imponente con cucina a vista, ideale per la convivialità. Master Suite (17 m²): Camera padronale generosa con il comfort del bagno privato en suite. Zona Notte Aggiuntiva: oSeconda camera: 9,46 m² oTerza camera: 9,70 m² Area Servizi: Secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio per la massima organizzazione. 📍 Posizione e Contesto Distanza dal mare: Solo 400 metri. Contesto: Palazzina di soli tre piani, garanzia di privacy e tranquillità. Vista: Affaccio sul verde del parco, per un benessere quotidiano lontano dal caos. Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Piano terra con ampio balcone panoramico e garage – vicino al parco e al centro Ci sono case che ti fanno sentire subito a tuo agio: spazi giusti, tranquillità e quella sensazione di poter immaginare facilmente la tua quotidianità. A Novafeltria, in palazzina del 1992 e a pochi passi dalla passeggiata del parco Ivan Graziani, proponiamo appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità, servizi vicini e ambienti ben distribuiti. La casa è composta da: - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile separata - 2 camere da letto - Bagno di ampie dimensioni, completo di vasca e doccia Il vero PUNTO DI FORZA? Uno splendido balcone dalle grandi dimensioni, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godersi il panorama e la tranquillità della zona. A completare la proprietà troviamo un garage di 37mq al piano sottostrada, direttamente collegato dall'interno con comoda scala e ascensore. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito: in pochi minuti si raggiunge il centro, mantenendo però la comodità di spazi ampi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi sta costruendo il proprio futuro. L'immobile attualmente è libero e privo di arredo, tranne la cucina. Abbiamo realizzato dei render per poter dare un'idea della distribuzione degli spazi. Le case giuste si capiscono dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ESCLUSIVA! MISANO - ZONA SANTA MONICA Riferimento: MV014 In una delle zone più tranquille e ricercate di Misano Adriatico, circondata dal verde, proponiamo una villa singola dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere ampi spazi in totale privacy. La proprietà è avvolta da una splendida corte privata, uno spazio esterno da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e per chi sogna di realizzare una piscina privata immersa nel verde. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti versatili, da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La parte principale accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona living, affiancata da una zona pranzo con camino, capace di creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina è abitabile e ben separata dagli altri ambienti. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dalla corte esterna si accede inoltre ad una zona indipendente, oggi organizzata come spazio aggiuntivo ideale per ospiti, familiari o per chi desidera ambienti separati e multifunzionali. Al piano principale troviamo una zona living con cucina a vista e bagno, mentre al livello superiore si sviluppa una comoda zona notte mansardata con ulteriore bagno. Il piano seminterrato completa la proprietà con un ampio garage, pratici ripostigli, zona lavanderia, stireria e un ulteriore bagno, offrendo tutta la comodità necessaria per la vita quotidiana. La villa è stata ristrutturata esternamente nel 2019, mentre internamente presenta ancora interessanti possibilità di personalizzazione, diventando così la soluzione ideale per chi desidera creare una casa davvero su misura. Una proprietà rara per posizione, indipendenza e spazi esterni, a pochi minuti dal mare ma immersa in un contesto verde e riservato. C.e. in richiesta

In posizione strategica e riservata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di oltre 500 mq commerciali, immersa in una splendida proprietà privata di circa 3.300 mq, finemente piantumata con alberi ad alto fusto.

Una soluzione unica, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e comfort, a soli 900 metri dal mare e a circa 3 km dal celebre Misano World Circuit, perfetta anche come investimento per attività ricettive come Bed & Breakfast, Relais o struttura per ospitalità di prestigio.

Abitazione principale

La prima unità, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli:

Piano Terra (159 mq):
ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e suggestivo porticato in muratura ideale per momenti conviviali all'aperto.

Piano Primo:
zona notte composta da tre camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno, terrazzo e ripostiglio esterno.

Seconda unità abitativa

Completamente indipendente, anch'essa disposta su due livelli di circa 68 mq per piano, composta da:

ingresso
soggiorno
sala da pranzo
cucina
bagno

Al piano superiore:

due camere matrimoniali
doppi servizi
disimpegno
ripostiglio
Completano la proprietà:

✔ Garage di 56 mq
✔ Centrale termica e lavanderia
✔ Ampia corte privata di circa 3.300 mq
✔ Massima indipendenza e privacy

L'immobile, originariamente edificato come fabbricato agricolo e completamente ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile.

Una proprietà rara sul mercato, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento ad alta redditività.

Rif: R108 - Rif: R108 - La Tempocasa di Rimini propone ampio appartamento dotato di box auto di proprietà in zona ben servita e attaccata alla spiaggia, situato al terzo, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e una soluzione comoda da vivere nel periodo estivo senza avere pensieri su dove parcheggiare. L’immobile è composto da una sala ampia e luminosa, perfetta per la zona relax e per accogliere ospiti, da una cucina separata pratica e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale ed infine un bagno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un appoggio al mare comodo e con box auto di proprietà di 13m2.

Rif: RIC176 - Riferimento: RIC176 La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZI E GARAGE, situato al secondo piano CON ASCENSORE all'interni di piccolo condominio di sole 6 unità, in zona residenziale tranquilla, servilissima e a pochi minuti dal mare. INTERNO: L'immobile si presenta con ingresso su luminoso soggiorno con balcone, unito ma ben diviso dalla cucina che ha accesso diretto al terrazzo abitabile, ampio e godibile, ideale per pasti all'aperto e momenti di relax. Procedendo troviamo comodo disimpegno che conduce ai due servizi con box doccia e due camere, una ampia e luminosa matrimoniale con balcone, e una camera doppia. L'immobile si presenta in buone condizioni, NON necessita di importante ristrutturazione, presenta portone blindato, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere ed aria condizionata. Conclude la proprietà garage di proprietà al piano interrato. ESTERNO: Stabile post 2000 in ottime condizioni, situato in contesto residenziale, tranquillo, ma ad un passo da ogni principale servizio. L'IMMOBILE è ATTUALMENTE LOCATO E VERRà VENDUTO LIBERO A ROGITO. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Terrazzi - Metratura

RICCIONE Riferimento: MA054/2 In una delle località più rinomate della Riviera, si presenta un'opportunità abitativa di raro pregio: un esclusivo attico nel cuore di Riccione, incorniciato dalla quiete elegante della Residenza Magnolia. Questa palazzina, che conta solo sette appartamenti, offre il privilegio di una privacy assoluta, unita a una posizione invidiabile a pochi passi dal mare. Qui, la modernità si fonde con un comfort sofisticato, in un ambiente luminoso e armonioso pensato per una vita di qualità. Uno Spazio Abitativo Armonioso Oltre la soglia di ingresso, lo sguardo spazia libero in un'ampia e luminosissima zona giorno, un ambiente che vive in perfetta simbiosi con l'esterno. Da un lato, le porte-finestre si aprono su un terrazzo privato, un affaccio riservato sul cielo, ideale per colazioni all'aria aperta o serate in totale intimità. Dal lato opposto, un ampio balcone incornicia la luce del giorno, regalando alla stanza una doppia esposizione e un piacevole respiro. Un raccolto disimpegno conduce alla zona notte, concepita per il riposo e l'ospitalità. Ospita una comoda camera matrimoniale, un bagno di servizio e, in posizione privilegiata, una suite con bagno privato: un santuario personale di relax, perfetto come camera padronale o per accogliere gli ospiti con la stessa cura riservata a sé stessi. L'Eccellenza Invisibile: Tecnologia e Benessere Questo attico non seduce solo per i suoi spazi, ma per come è stato costruito. È un esempio di edilizia di alto profilo, dove ogni dettaglio tecnico concorre a creare un benessere costante e un notevole risparmio energetico. Il rivestimento a cappotto e gli infissi in alluminio creano un involucro silenzioso e termico, che isola dai rumori esterni e disperde al minimo il calore. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di Ventilazione Meccanica Controllata garantiscono un clima perfetto in ogni stagione, con un ricambio d'aria continuo e salubre. Le tapparelle elettriche e il video citofono completano il quadro di una casa intelligente e raffinata. Ulteriore vantaggio esclusivo: la proprietà è esente dall'IVA in quanto prima cessione a seguito di costruzione, e la proprietà comprende un box auto e un posto auto riservati. C.E. in richiesta