Case in vendita in provincia di Rimini Pag. 26

Riccione Paese – Quadrilocale con terrazzo

Nel cuore di Riccione, nella caratteristica zona di Riccione Paese, proponiamo in vendita quadrilocale in bifamiliare in ottime condizioni inseriti in un contesto riservato che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi.
La proprietà è una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione principale sia come investimento.

Salendo una elegante scala in marmo si raggiunge l'appartamento sito al primo e ultimo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno si accede alla terrazza affacciata sul patio interno, che garantisce privacy e tranquillità e rappresenta uno spazio esterno ideale da vivere durante la bella stagione.

Grazie alla posizione centrale ma riservata, la proprietà permette di raggiungere comodamente il mare, i negozi e tutti i servizi del centro.

Dimora storica panoramica nel cuore del Borgo di Saludecio

Nel suggestivo centro storico di Saludecio, attraversando l'antica Porta Montanara fino a raggiungere la maestosa Torre Civica, proponiamo in vendita una splendida dimora risalente al 1700, situata al secondo piano di un elegante palazzo nobiliare.
L'edificio è noto per aver dato i natali alla Beata Maria Elisabetta Renzi, fondatrice nel 1839 della Congregazione delle Maestre Pie dell'Addolorata, dettaglio che conferisce alla proprietà un importante valore storico e culturale.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso vani comuni impreziositi da soffitti a volta e particolari architettonici originali che raccontano il fascino delle dimore d'epoca. L'appartamento accoglie con un ampio e luminosissimo open space dedicato alla zona living, pranzo e cucina, caratterizzato da una splendida vista panoramica che spazia dalle colline dell'entroterra fino al mare della Riviera Romagnola.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una impreziosita da un elegante camino, oltre a una salle de bain. Completa la proprietà un comodo sottotetto, versatile e attrezzabile con lavanderia o come uso ripostiglio.

L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, con il rifacimento del tetto, dei solai e la sostituzione delle persiane, mantenendo intatto il fascino originario della struttura.
A disposizione dei residenti vi è inoltre una graziosa corte interna comune, che contribuisce a rendere ancora più piacevole il contesto abitativo.

A soli 15 km da Cattolica e dal mare, questa affascinante dimora di circa 130 mq commerciali rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo ricco di storia e autenticità, nel cuore del celebre “Borgo dei Murales”, uno dei centri storici più affascinanti dell'entroterra romagnolo.

T350 Se cerchi una casa moderna, immersa nella luce e con uno sfogo esterno perfetto per i tuoi momenti di relax, questa soluzione a Santa Giustina di Rimini potrebbe essere la tua prossima fermata. Ci troviamo al quarto e ultimo piano di un condominio recente e in condizioni impeccabili, ovviamente servito da ascensore. Varcata la soglia, l'appartamento colpisce subito per l'ottimizzazione degli spazi e per la straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente. La Zona Giorno: Luce e Condivisione Il cuore della casa è un'ampia e ariosa zona living di circa 30 mq, dove il soggiorno, l'area pranzo e una moderna cucina a vista dialogano in perfetta armonia. Grazie alle grandi vetrate, lo sguardo corre subito verso l'esterno: un bellissimo terrazzo vivibile di 14 mq, ideale per pranzare all'aperto, accogliere gli amici o godersi un momento di relax a fine giornata. A servizio del piano troviamo un comodo ed ampio ripostiglio adibito a deposito -lavanderia e un elegante bagno con pavimentazione a mosaico, arricchito da un suo balcone loggiato. Il Piano Superiore: Una Suite Esclusiva (e Versatile) Salendo la scala si accede alla splendida mansarda abitabile di circa 45 mq. Attualmente questo grande spazio è stato concepito come una lussuosa master room in stile open-space, completa di una riservata cabina armadio e del proprio bagno privato. Il vero punto di forza di questo piano è però la flessibilità: le metrature generose permettono infatti, con una minima modifica, di ricavare facilmente una seconda camera da letto o uno studio, adattandosi ai cambiamenti e alle esigenze della tua famiglia. Le Pertinenze A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un ampio garage di 25 mq. Uno spazio generoso, perfetto non solo per l'auto, ma ideale anche per custodire moto e biciclette o per essere attrezzato con comode scaffalature. Un immobile curato nei dettagli, dalle ottime finiture e pronto da vivere, ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità dell'ultimo piano senza rinunciare ai comfort moderni. . La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore più esclusivo di Riccione, a pochi passi dal mare e nella rinomata cornice di Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di pregio di circa 125 mq, situato in una delle zone più ricercate ed esclusive della Riviera Romagnola. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce a un raffinato salone open space con camino, impreziosito da eleganti pavimenti in marmo perfettamente mantenuti, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo e una cucina indipendente, funzionale e ben organizzata, con adiacente lavanderia. La zona notte, caratterizzata dal calore del parquet, ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni: uno con doccia e uno con vasca, studiati per garantire massimo comfort e praticità. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico balcone di circa 25 mq, nel cuore della zona più esclusiva della città. L’appartamento dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica rara e preziosa che offre la concreta possibilità di suddividere l’immobile in due unità indipendenti, rendendolo ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di alto livello. RIF. 4601 Per maggiori informazioni o per appuntamento chiamare Romina Fedeli 347 - 3046028 o Aimmobiliare 0541 - 626435

Nel cuore di Morciano di Romagna, proponiamo un appartamento di 123 mq situato al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile, intorno al 1990, si trova in un contesto signorile e offre una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben collegata e centrale. La proprietà si sviluppa su un unico livello e vanta un'ampia metratura, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda, la cucina, pratica e funzionale, è a contatto con la zona living pur rimanendo in una nicchia riservata. Dalla zona giorno luminosa e ariosa, si entra nel disimpegno dal quale si accede ad un piccolo e strategico ripostiglio e alla zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato. Sono inoltre presenti quattro balconi che offrono un comodo affaccio esterno accessibile da ogni ambiente della casa. Completano la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. L'arredo presente all’interno dell’immobile è compreso nel prezzo di vendita proposto.

Nel tratto più prestigioso del lungomare di Rimini, direttamente affacciato sul mare e immerso in uno scenario di assoluta bellezza, proponiamo una residenza esclusiva situata al quinto piano, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e un elevato standard abitativo. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello, si distingue per ambienti raffinati, arredi di design e una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare al massimo la luce naturale e la vista mozzafiato sul mare. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space, dove le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra gli interni e l'orizzonte marino. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, mentre il bagno, elegante e rifinito con materiali di pregio, completa la distribuzione degli ambienti con stile e funzionalità. Il vero gioiello della proprietà è la straordinaria terrazza loggiata fronte mare di circa 40 mq: un ambiente esclusivo e riservato che diventa una naturale estensione della zona living. Qui trovano spazio una jacuzzi privata e un'area relax unica nel suo genere, ideale per vivere momenti indimenticabili, cene al tramonto e serate con una vista impareggiabile sull'Adriatico. Completa la proprietà un comodo box auto privato, elemento sempre più raro e ricercato in questa posizione. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo box auto. Una residenza destinata a una clientela esigente, che desidera vivere il mare senza compromessi, in un contesto esclusivo dove comfort, prestigio e bellezza si fondono in un'unica esperienza abitativa.

VILLETTA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E DEPANDANCE - RICCIONE PIADA D'ORO - ADIACENZE PAESE - In una delle zone più apprezzate e strategiche di Riccione, a pochi passi dall'Ospedale Ceccarini e dal centro Paese, proponiamo in vendita una villetta indipendente immersa nel verde e circondata da un ampio lotto privato di circa 700 mq. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 130 mq, accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. La zona notte ospita 3 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un comodo garage, una dependance regolarmente condonata, un pratico sottotetto e un grande giardino che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza indipendente personalizzata, sia per imprese e investitori alla ricerca di un'interessante operazione immobiliare. La proprietà offre infatti la possibilità di demolizione e ricostruzione con sviluppo di un intervento residenziale che consente la realizzazione di fino a 6 appartamenti con accesso ai garage tramite scivolo carrabile. Una soluzione rara per posizione, dimensioni del lotto e potenzialità edificatorie, in una delle aree più richieste della città. Richiesta pari ad euro 520 mila. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto e scoprire tutto il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare!

RIMINI | BELLARIVA LUMINOSO MONOLOCALE CON GARAGE, CANTINA E AMPIO BALCONE VERANDATO In una tranquilla e verde zona residenziale di Bellariva, a pochi minuti dal mare e comodamente servita da negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso monolocale al primo piano servito da ascensore inserito in una palazzina in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da una piacevole luminosità grazie alla favorevole esposizione e agli ampi affacci esterni. Gli spazi sono ben organizzati e valorizzati da un grande balcone verandato, ideale come zona relax, pranzo all'aperto o spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno. La proprietà viene proposta parzialmente arredata ed è dotata di: * infissi in legno con doppi vetri; * aria condizionata; * riscaldamento autonomo; * ottimo stato generale di manutenzione. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalle pertinenze esclusive che completano l'immobile: * comodo garage privato; * pratica cantina, ideale come deposito o ricovero biciclette. La palazzina è inserita in un contesto residenziale curato e circondato dal verde, con ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze al mare o investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla spiaggia. Un'opportunità pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della riviera riminese. Contattaci per maggiori informazioni. Marco Arlotti | +39 348.0033121| m.arlotti@iserviceimmobiliare.it

Rimini nord, in zona S. Giustina, splendido appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore, costruzione degli anni 2007-2008, con termocappotto, infissi shuko, impianto di climatizzazione e tutti gli impianti a norma. Il tutto si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone loggiato che permette di mangiare all'aperto, una camera/studio, bagno con antibagno e balconcino, si accede al livello superiore tramite una comoda scala, dove troviamo un bellissimo ambiente valorizzato dal tetto in legno, comode vetrate laterali e velux nella parte di copertura, diviso in 3 vani adibiti a camera matrimoniale, cabina armadio, con possibilità, vista l'ampiezza, di utilizzarla come ulteriore camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, con apertura automatica.

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA Santarcangelo di Romagna | Centro Appartamento | 5 locali | 140 mq commerciali DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno con cucina open space Camera matrimoniale Camera doppia Camera singola 2 bagni 2 balconi Terrazzo duplex con Giardino pensile SERVIZI Garage compreso Posti auto disponibili separatamente euro 15.000,00 Cadauno. LOCATION In via Palmiro Togliatti, nel pieno centro e a pochi passi da Corso Cavour, nasce una nuova residenza dal concept contemporaneo, elegante e di classe. DESIGN & ARCHITETTURA Il progetto si distingue per: eleganza e semplicità formale cura del dettaglio utilizzo di materiali sostenibili armonia tra luce, spazi e volumi. Un’architettura moderna che si integra perfettamente nel contesto urbano. CONCEPT ABITATIVO Il piano terra si apre su un giardino comune e ospita i servizi condominiali, mentre i piani superiori sono serviti da spazi comuni ampi e curati. Tutte le unità dispongono di spazi esterni privati (logge, balconi o terrazzi), spesso con doppio affaccio, per garantire luminosità e vivibilità. COMFORT & TECNOLOGIE Le soluzioni sono progettate per offrire il massimo equilibrio tra comfort, funzionalità ed eleganza contemporanea: Spazi esterni come naturale estensione della casa Elevata possibilità di personalizzazione degli interni Materiali di alta qualità Impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica RESIDENZA Complesso composto da 7 unità abitative. NOTE Dicembre 2026 Le immagini sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

IMMOBILE IN ESCLUSIVA RICCIONE PORTO | CENTRO Appartamento bilocale | 55 mq commerciali Distribuzione interna Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno Due balconi Descrizione In posizione strategica, a pochi minuti da viale Ceccarini e dal mare, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo e completo di arredi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Consegna prevista: giugno 2026. Punti di forza Ristrutturazione completa Arredamento incluso Due balconi Vicinanza al mare e ai principali servizi Ottimo investimento Nota importante Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate mediante tecniche di Virtual Home Staging con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Le immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e sono destinate a mostrare le potenzialità estetiche e progettuali dell'immobile una volta arredato o valorizzato. Non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni e appuntamenti Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cellulare / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

RIMINI: Loc. Padulli Proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e versatilità: una porzione di trifamiliare situata al primo piano con ingresso indipendente e mansarda di proprietà. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e servito da un comodo balcone privato, accanto trova spazio la cucina separata, che offre la fantastica possibilità di creare un moderno open space unico con la sala, grazie alla presenza di una parete divisoria non portante. Mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali molto spaziose e da un bagno finestrato con vasca a servizio del piano. Vero punto di forza è la mansarda di proprietà con accesso indipendente dal vano scala attualmente da rifinire, in cui sono presenti due ambienti: il primo di buone metrature ideale come zona ospiti, studio o area relax e un secondo predisposto per una comoda zona lavanderia. L'ambiente è dotato di attachi dell'acqua e scarichi, nel prezzo della soluzione sono inclusi i materiali necessari per ultimare le finiture. L'immobile è completo di comfort essenziali come lo splitter per l'aria condizionata posizionato nel disimpegno e una caldaia recentemente sostituita. Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, senza spese condominiali e con ampi spazi personalizzabili da adattare alle tue esigenze, questa è l'opportunità giusta per te! Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale, 10A (ci trovi a pochi passi da piazza Mazzini!).

RIMINI, zona Colonnella Se stai cercando spazi generosi, ambienti luminosi e una casa pronta ad accogliere la vita di tutti i giorni con il massimo confort questa potrebbe essere la soluzione ideale. Situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina edificata nel 1975, l'immobile si distingue per le sue ampie metrature e per una distribuzione degli spazi funzionale! La zona giorno offre un grande soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità. Dalla zona giorno si accede al balcone che si sviluppa su due lati dell'abitazione, uno spazio esterno vivibile in cui poter metter eun tavolino per pranzare e cenare fuori durante la bella stagione. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno di servizio. Il disimpegno è stato valorizzato al meglio grazie alla realizzazione di un comodo armadio a muro. Il tetto è stato recentemente rifatto ed è stata realizzata una intercapedine isolante di 30 cm circa che contribuisce a mantenere una temperatura più confortevole durante tutto l'anno, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile essendo all'ultimo piano. Completa la proprietà un garage di 18 mq perfetto per auto, biciclette e/o spazio di deposito. La zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità: il centro città, il centro commerciale 'Le Befane' e l'ospedale sono facilemnte raggiungibili in pochi minuti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

BORGO SAN GIULIANO: esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, progettata per offrire eleganza, comfort e massima qualità abitativa in un contesto moderno e riservato. La palazzina si distingue per il design contemporaneo, le finiture di pregio e l’elevata attenzione al benessere abitativo, garantendo privacy e tranquillità grazie alla presenza di un solo appartamento per piano. Tutte le unità immobiliari sono state progettate con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale e sono composte da una luminosa zona giorno living, studiata per offrire ambienti ampi e conviviali, tre camere da letto e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera spazi versatili per studio, ospiti o smart working. Le grandi vetrate scorrevoli e gli esclusivi infissi Schüco dal profilo sottile, completi di zanzariere integrate, valorizzano la luminosità naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, donando eleganza e modernità agli ambienti. Ogni appartamento dispone di importanti spazi esterni privati: il piano terra gode di ampia corte esclusiva e ingresso indipendente, mentre le unità ai piani superiori sono impreziosite da splendidi terrazzi abitabili, perfetti per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Dal punto di vista impiantistico, la residenza è realizzata secondo elevati standard energetici e tecnologici: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione e impianto solare da 2,8 kW dedicato ad ogni appartamento, per garantire il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Le finiture interne sono state selezionate con particolare cura, con pavimentazione completamente in parquet, materiali di pregio e dettagli contemporanei che conferiscono raffinatezza ed esclusività agli ambienti. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente garage o posto auto coperto e cantina, offrendo la massima personalizzazione in base alle proprie esigenze. Una residenza esclusiva di sole sei unità, pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente ed elegante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto di assoluto prestigio.

Nel cuore di San Giovanni in Marignano, in una posizione privilegiata che si affaccia direttamente sul verde del parco, sorge questa affascinante porzione di bifamiliare terra-cielo. La proprietà rappresenta il perfetto connubio per chi desidera la totale indipendenza, valorizzata da un giardino privato di circa 223 mq dove potersi rilassare all'aria aperta, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi del centro a portata di mano. Varcando la soglia, gli ambienti si svelano con armonia su due livelli principali, collegati da una solida e comoda scala in muratura. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con cucina e di un salottino separato, ideale per i momenti di relax. L’immobile dispone inoltre di ben quattro camere da letto, una delle quali, con piccoli interventi murari, può essere facilmente trasformata in una spaziosa cucina abitabile a seconda delle esigenze. Due bagni funzionali servono i piani, mentre un balcone e un ampio terrazzo panoramico regalano uno sfogo esterno perfetto per cene all'aperto o per godersi il panorama circostante. A completare le pertinenze si aggiungono due pratiche cantine ciclabili, collegate direttamente all'esterno. La scala interna prosegue poi verso l'ultimo livello, dove si sviluppa un grande sottotetto di circa 67 mq: una vera e propria tela bianca da cui poter ricavare una quinta camera da letto, uno studio riservato o un'area svago. Grazie alla posizione strategica, alla generosa area verde esclusiva e alle grandi metrature interne, questa casa si presenta come una realtà pronta da vivere, capace di soddisfare anche le famiglie più numerose e i clienti più esigenti.

A dieci minuti da Rimini, frazione Corpolo’, in posizione tranquilla, splendido attico al 4’ piano, in palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. Molto luminoso e con un terrazzo abitabile dove poter mangiare all’aperto, che circonda l’appartamento, si divide in soggiorno con cucina a vista, 2 ampi bagni, 2 camere, di cui una matrimoniale e una doppia. Finemente arredato, termoautonomo con aria condizionata, termocappotto esterno, infissi vetrocamera e impianti conformi, si dimostra un ottimo investimento, non necessitando di alcun intervento edilizio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. APE C - PE 142. € 250000 - L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Nel contesto più esclusivo e ricercato di Marina Centro, in una tranquilla traversa del Porto Canale e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo una residenza di assoluto prestigio, pensata per una clientela che ricerca unicità, rappresentanza e qualità dell'abitare senza compromessi. Realizzato nel 2010, questo straordinario attico e superattico si distingue fin dal primo sguardo per l'impatto scenografico della zona living: un ambiente open space in stile loft, caratterizzato da un magnifico doppio volume con altezze fino a 5 metri, dove luce, design e architettura si fondono in un'atmosfera contemporanea di grande fascino. Le ampie superfici vetrate amplificano la percezione dello spazio e creano una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte del piano principale ospita due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en suite, concepite per offrire il massimo livello di comfort, funzionalità e privacy. Ad arricchire ulteriormente questo livello troviamo una spettacolare terrazza loggiata di 54 mq, autentica estensione della zona living, ideale per cene esclusive, momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto di assoluta riservatezza. Completano il piano due ulteriori balconi. Elemento distintivo della proprietà è il raffinato soppalco vetrato, sospeso sul living e perfettamente integrato nell'architettura della casa. Qui trovano spazio uno studio di rappresentanza, una terza camera da letto con terrazza privata e un ulteriore bagno, in un ambiente che domina visivamente il doppio volume sottostante. Il percorso abitativo culmina nel livello più esclusivo della residenza: un magnifico rooftop privato di circa 90 mq, una vera oasi urbana dedicata al benessere e all'intrattenimento. La presenza della jacuzzi, la totale privacy e il suggestivo scorcio sul mare trasformano questo spazio in un luogo unico dove vivere tramonti, ricevimenti esclusivi e momenti di relax in un'atmosfera senza eguali.  A completare la proprietà, due ampi box auto al piano terra, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato in una delle aree più prestigiose della città. Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza iconica, capace di esprimere stile, successo e qualità della vita in una delle destinazioni più ambite della Riviera Adriatica.

RICCIONE VIALE DANTE – A 100 METRI DALLA SPIAGGIA In una delle zone più ricercate di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini e a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al terzo piano di una signorile palazzina, interna e silenziosa, composta da poche unità abitative. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per il meraviglioso terrazzo abitabile che lo circonda, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un balcone. L’appartamento viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato o messo a reddito. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre comfort e funzionalità in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. RIF. 2702 € 465.000 Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare e il centro di Riccione in una posizione esclusiva e riservata.

APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE IN VENDITA – RICCIONE PAESE Nel cuore di Riccione Paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq situato in una trifamiliare degli anni ’70. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living, una cucina abitabile, una pratica retrocucina, un bagno e un comodo garage collegato all’abitazione. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno, un luminoso corridoio e balconi che servono gli ambienti della zona notte. Completa la proprietà un piacevole giardino piastrellato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio esterno privato. RIF. 2701 € 435.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

RICCIONE MARE CECCARINI a 400 mt dal mare e vicinissimo al sottopassaggio di Viale Ceccarini mare , bellissimo trilocale di recente totale ristrutturazione situato al primo piano di una piccola ed palazzina L’immobile è stato oggetto di una riqualificazione completa eseguita da impresa, con finiture moderne, impianti di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica. La certificazione in classe A4 garantisce elevato comfort abitativo . L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, servita da un comodo balcone. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali , cabina armadio , 2 bagni, Tra le dotazioni si evidenziano: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, zanzariere in tutti gli ambienti e infissi con triplo vetro, pensati per assicurare isolamento termico e acustico di alto livello. Completano la proprietà una cantina ciclabile, 2 posti auto. Libero in pronta consegna, con parziale arredo incluso nel prezzo , RIF 113 € 430.000 TRATTABILI comprensivi dei due posti auto acquisto con registro NO IVA

RIMINI | POGGIO TORRIANA A soli 15 minuti da Rimini, dove le colline si colorano di luce e il tempo sembra rallentare, sorge questa villa moderna del 2001, un rifugio perfetto per chi desidera vivere avvolto dalla natura senza rinunciare al comfort più assoluto. 8.500 m² di parco privato con 100 ulivi IGP e 11 ulivi secolari, completamente recintato, proteggono la casa e ne esaltano la privacy: un'oasi riservata dove ogni giorno inizia con il canto degli uccelli e finisce guardando il cielo stellato. Entrando, si percepisce subito la purezza del design e la solidità della struttura antisismica in cemento armato. La luce avvolge gli ambienti grazie a grandi aperture e alla meravigliosa veranda in vetro apribile, un luogo magico da vivere tutto l’anno, protetti da eleganti zanzariere integrate. Il comfort è totale: . Riscaldamento a pavimento e aria condizionata caldo/freddo . Camino ad incasso per le serate più intime . Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, per un’abitazione sostenibile e indipendente . Sistema di videosorveglianza, antifurto collegato alle forze dell’ordine e cancello automatico per una serenità senza compromessi E per chi cerca uno spazio dedicato, uno studio privato o un luogo dove garantire piena autonomia a un familiare, la villa offre un ambiente interno completamente indipendente, silenzioso e riservato. Questa non è solo una casa: è un modo di vivere, è la libertà di respirare a pieni polmoni, è il piacere di tornare ogni giorno in un luogo che sa avvolgere, proteggere e sorprendere. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Primo Piano (Ultime disponibilità - 55% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ▸ Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno ▸ Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere doppie Secondo bagno con accesso indipendente ▸ Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato con predisposizione elettrica per auto green (non compreso nel prezzo) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: ✓ edifici immersi in un parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ✓ Blocco B attualmente al 55% venduto - Ultime unità ✓ Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA Solo 2 residenze ancora disponibili con questa configurazione nel Blocco B

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare A Bellariva, in una posizione privilegiata vicino al mare, sorge ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale dove design ricercato, innovazione e natura si incontrano. Proponiamo un raffinato appartamento al secondo piano, composto da: Ampia zona living con soggiorno e cucina open space, perfetta per ospitare con eleganza; Tre camere da letto (una matrimoniale con bagno privato e due camere singole o con letti separabili); Due bagni (di cui uno en suite); Ripostiglio e lavanderia per ottimizzare gli spazi; Grande loggia con balcone, ideale per godere della brezza marina e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage privato (non compreso nel prezzo). ICONIA MARE si distingue per: Architettura integrata nel verde, con giardini pensili e terrazze loggiate che assicurano privacy e benessere; Classe energetica A4, massima efficienza e sostenibilità; Zona in riqualificazione, con grande potenziale di valorizzazione. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e proiettata nel futuro, in un contesto residenziale esclusivo.

RIMINI: DARIO CAMPANA In zona residenziale adiacente al parco Marecchia proponiamo in vendita una soluzione in contesto condominiale di sei unità, parzialmente ristrutturato internamente e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e cantina di proprietà. Attualmente la soluzione è locata con regolare contratto in scadenza a luglio 2027, il che la rende ottima come investimento a breve termine con già un’entrata assicurata dal giorno dell’atto. La soluzione si trova al piano rialzato e dall’ingresso si accede al reparto giorno che offre una cucina abitabile con un comodo balconcino e un soggiorno servito da ampia veranda, dal disimpegno si accede anche al reparto notte che offre una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso alla veranda e il bagno finestrato con box doccia e vasca. Al piano seminterrato completa la soluzione la cantina di proprietà dalle ampie metrature dotata anche di punto acqua, il che rende l’ambiente versatile ed utilizzabile come lavanderia. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, nello specifico gli interventi hanno riguardato il bagno compreso la parte dell'impiantistica, infissi e pavimentazione nella zona giorno. Se sei alla ricerca di una casa vicino al centro oppure vorresti fare un investimento immobiliare in una posizione versatile, questa è la soluzione giusta per te! Per maggiori informazioni passa a trovarci in Via Circonvallazione Occidentale 10A, Rimini (RN)!

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare A Bellariva, a pochi passi dal mare, nasce ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale che unisce design raffinato, innovazione e natura. Proponiamo un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da un’ampia e luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno, ripostiglio e lavanderia. Gli spazi interni si aprono su una grande loggia con balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage (non compreso nel prezzo). L’architettura del complesso si integra armoniosamente con il verde circostante, grazie a giardini pensili e terrazze loggiate che garantiscono privacy, benessere e sostenibilità. L’elevata qualità costruttiva, l’efficienza energetica in classe A4 e il contesto in fase di riqualificazione rendono ICONIA MARE un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, elegante e proiettata nel futuro.