Case economiche in vendita in provincia di Rieti Pag. 39

Toffia (RI)

Nel comune di Cittaducale, precisamente in Loc. Monte Quarto (Ri) proponiamo in vendita 2 casali con terreno di 8 ettari. Un casale è al catasto C/6 e misura 60 mq, disposto su un unico livello ed è composto da 2 stanze. Ristrutturato esternamente in pietra e il tetto in legno. Non sono presenti né impianti né infissi. Il secondo casale, al catasto F/2, di circa 100 mq è disposto su 2 livelli ed è completamente da ristrutturare sia all'interno che all'esterno. Le due proprietà sono circondate da 8 ettari di terra, alcune parti coltivate ad oliveti, altre con terreno seminativo, altre Boschive. L' acqua è diretta comunale mentre la luce non è presente ma è possibile allacciarla. La posizione è collinare, riservata e assolata. Dista circa 1,5 km dalla SS4, l'antica via Salaria, raggiungibile con strada in parte asfaltata e in parte sterrata ma percorribile. La Loc. Monte Quarto è a 5 km dal comune di Cittaducale dove sono presenti tutti i principali servizi e 10 km dal centro di Rieti. La zona è ricca di natura e di luoghi da poter vivere sia d'estate sia d'inverno: come il Monte Terminillo, i laghi 'Del Salto' ' di Paterno' o il 'Lungo e di Ripasottile' per citarne alcuni...cosi come la Valle Santa Reatina, toccando vari luoghi segnati dal passaggio di San Francesco con i suoi 4 Santuari. Immobile esente da classificazione energetica.

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento monolocale, posto al primo piano si sviluppa su una superficie di circa 36 mq ed è composto da un unico ambiente ben organizzato, dove la zona giorno con angolo cottura e la zona notte convivono in modo armonioso, creando uno spazio versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. A completare la soluzione troviamo un bagno finestrato con doccia , comodo e ben distribuito progettato per garantire comfort è inoltre completo di scalda salviette. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. La presenza del balcone privato rappresenta un importante valore aggiunto per l’immobile, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax all’aria aperta e per rendere gli ambienti interni ancora più luminosi e ariosi. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

A poche centinaia di metri dalla via Salaria, non distante dal centro del paese di Ornaro Basso, frazione di Torricella in Sabina, porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e terreno privato di 1.850 mq, completamente recintato. Sviluppata su 2 livelli, è composta da: portico, salone con camino ed angolo cottura al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia. La proprietà è completata da 2 ampie cantine ubicate al piano seminterrato. La villa, in buone condizioni e perfettamente abitabile da subito, è rifinita con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno vetro singolo con zanzariere e persiane in alluminio, porte e portone in legno. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti con allacci alle utenze pubbliche. Ottima è l’ubicazione, infatti la proprietà dista pochi minuti dalla via Salaria rendendo molto agevole lo spostamento sia con Rieti che con Roma.

Borgorose (RI)

Piazza Tevere - Appartamento con Giardino
Complesso Residenziale " Prato Verde" Rieti

Desideri abitare in un bilocale con tutte le comodità di un villino?

Abaco Grandi Immobili presenta appartamento in vendita di piccola metratura con ingresso indipendente posto al piano primo munito di corte privata
al piano terra e situato nel curatissimo Complesso Residenziale "Prato Verde".
Lo stabile è dotato di ascensore ed è composto di solo 6 unità

L'immobile si trova in un contesto signorile molto ben curato con possibilità di accesso sia privatamente tramite scala esterna che dall'ingresso condominiale
L'appartamento è composto da ampio soggiorno, corridoio, cucina, bagno, camera matrimoniale con parquet e balcone.
Possibilità di ricavare seconda cameretta.

La vera chicca dell'appartamento è rappresentato dal giardino di proprietà di circa 80mq di forma rettangolare facilmente godibile e percorribile dalla casa
senza alcun sforzo grazie all'utilizzo di una scala in ferro battuto collegata con il balcone.

Per coloro che desiderano un'ulteriore comodità, c'è la possibilità di usufruire di un camino grazie alla canna fumaria posta nel soggiorno.
Completa la proprietà un garage di 20 mq circa e un posto auto interno riservato su ampia corte condominiale.
Il contesto residenziale è delimitato da un accesso carrabile privato munito di cancello automatizzato e telecomandato.
Attualmente l'appartamento è adibito a studio di consulenza

Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti Est
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775
Agenzia Rieti Centro
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180

CITTADUCALE - Rieti - In via Don Luigi Sturzo, disponiamo di un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina. L'accesso indipendente valorizza la riservatezza e l'autonomia del nucleo familiare. L’esposizione solare, distribuita sui fronti est, nord e ovest, accompagna gli ambienti dal mattino al tramonto, garantendo una luminosità naturale costante che attraversa ogni vano della casa. La superficie di 120 metri quadrati si articola su due livelli collegati internamente, dove gli spazi dialogano tra loro in modo fluido e funzionale. L'appartamento si compone di un soggiorno cucina abitabile completa di arredo, 2 camere, bagno al piano e di un ampio stanza sottotetto con bagno al piano superiore. La proprietà si completa con un garage privato, pertinenza fondamentale per la sicurezza del veicolo e per esigenze di stoccaggio supplementare. L’immobile, è in ottimo stato di manutenzione. Prenotate la vostra visita.

Al centro di Rieti, precisamente in Via Porta Romana, proponiamo in vendita appartamento, ristrutturato nel 2021, sito al piano rialzato di una struttura condominiale priva di ascensore. L’appartamento ha una superficie calpestabile di 100 mq ed è composto da: soggiorno con angolo cottura , 2 camere da letto matrimoniali di cui una dotata di ripostiglio, 1 bagno con doccia e 1 locale lavanderia. L’immobile, termo autonomo, presenta pavimenti in grès, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte in legno e portone blindato. L’appartamento è facilmente raggiungibile con la macchina e a piedi. Ubicato vicino a tutti i servizi e a molte attività commerciali dista pochi metri dalla fermata degli autobus e dal centro e circa 2 km dalla stazione ferroviaria.

Nel quartiere di Città Giardino, precisamente in Via Fundania, proponiamo in vendita all’interno della Torre C del centro commerciale “Perseo” studio A10, sito al 4° piano di una struttura condominiale dotata di ascensore. L’immobile ha una metratura di 90 mq calpestabili ed è composto da : reception , 3 stanze dotate di ampie vetrate che garantiscono un’ ottima luminosità e da un bagno con doccia. Le spese condominiali ammontano a € 3500,00 annui e comprendono : riscaldamento centralizzato , illuminazione e pulizia delle aree comuni e manutenzione dell’ascensore. L’immobile è situato in una zona comoda e facilmente accessibile, all’interno di una struttura costruita nel 1999, perfetta per attività professionali e sanitarie.

Toffia (RI)

Terminillo in centro, vicino alle piste da sci e a pochi passi dalla piazza principale, all'interno di un residence caratteristico e tranquillo, al piano terzo con ascensore vendiamo un esclusivissimo e luminoso appartamento trilocale composto di ingresso, ampio soggiorno con caminetto e angolo cucina , 3 camere matrimoniali,  2 bagni di cui uno dotato di bagno turco interno, l'appartamento è finemente rifinito dotato di triplo affaccio esterno da ogni finestra si gode di un panorama unico e di una vista eccezionale sia verso la valle che verso la montagna. Completa la proprietà un ricco e ricercato arredamento fatto su misura, cucina e bagni dotati di eccellenti elementi, nel prezzo è compreso anche un comodissimo posto auto coperto nel garage interno raggiungibile con l'ascensore direttamente,  c.e. "E"

Magliano Sabina (RI)

Poggio Nativo (RI)

Piena proprietà di unità immobiliare con destinazione di civile abitazione posta al piano terra; con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, e tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali; un balcone ed un porticato al piano terra, oltre a locale tecnico posto sul fronte posteriore. Si rimanda, comunque, alla perizia di stima, che si chiede di leggere attentamente.

RIETI - QUARTIERE VAZIA: Appartamento su 2 livelli al secondo ed ultimo piano in posizione centrale, luminoso con affaccio libero sui 2 lati. Il piano principale è stato recentemente ristrutturato e presenta una ampia zona giorno open-space, flessibile ad ogni utilizzo sia come area giochi per bambini che per cene con gli amici, con l'affaccio diretto su un balcone abitabile. Allo stesso piano troviamo anche un bagno e una camera da letto. Il piano mansardato soprastante si compone di altri 2 locali con un secondo servizio igienico. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano interrato.

Monteleone Sabino (RI)

Nelle campagne di Passo Corese, in località Valle Falsa, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in ottimo stato, inserita in un contesto tranquillo e riservato ma non isolato, a soli 6 km dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria. L’immobile, costruito nel 2014, è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, circondato da un giardino privato completamente recintato di circa 200 mq, arricchito da impianto di irrigazione, una comoda casa in legno ad uso ripostiglio e tre posti auto. Al piano terra un pratico portico che ci conduce all’interno dell’abitazione dove ci accoglie un ambiente caldo e conviviale composto da un salone con angolo cottura, impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. Salendo al primo piano, mansardato ma perfettamente abitabile, si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una cameretta, un bagno finestrato dotato di doccia. È inoltre presente un ripostiglio sul terrazzo ideale per ottimizzare gli spazi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, dotato di tutte le utenze dirette e allacciate. Le finiture comprendono portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere e condizionatori in tutte le stanze, garantendo comfort abitativo e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Immersa nel verde del parco dei monti Lucretili, tra i paesi di Orvinio e Scandriglia, capotesta di villa trifamiliare in buono stato. Sviluppata su unico livello, dispone di portico esterno, ingresso con stufa a legna in ghisa, ampio salone con camino e soppalco in legno con sottotetto uso ripostiglio, cucina a vista sul salone, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, disimpegno e bagno con doccia. La proprietà è completata da una cantina di 30 mq al piano seminterrato, un garage di 20 mq ed un angolo barbecue. La villa, con ingresso indipendente, dispone inoltre di un ampio terreno recintato di 7.000 mq circa, in parte utilizzato come giardino intorno alla casa ed in parte ubicato a pochi metri. Costruita nel 1985 in cemento armato e tufo e con tetto rifatto circa 20 anni fa, la casa è rifinita con parquet in tutte le stanze tranne che al bagno ed in cucina, infissi in legno doppio vetro con persiane come anche la scala che porta al soppalco, porte e portone in legno. Sono presenti tutti gli impianti: la luce e l'acqua sono allacciate alle utenze pubbliche ma è presente anche un pozzo in comune con le altre due porzioni; per la fogna c'è una fossa biologica a dispersione; l'impianto termico è presente ma è da rifare infatti ad oggi la casa viene riscaldata da una stufa in ghisa presente all'ingresso. Ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, la casa si trova a 4,5 km dal paese di Orvinio, 12 km Scandriglia e circa 30 minuti dall'autostrada A/24 Roma L'Aquila.

Nel paesino di TORRI IN SABINA, in via Sant’Egidio, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE + GARAGE DESCRIZIONE ABITAZIONE: L’appartamento di circa 80 mq situato sul lato DESTRO è ubicato al piano primo di questa palazzina di nuova costruzione. Si accede all’appartamento mediante una scala esterna con piccola corte/giardino che conduce al pianerottolo di ingresso. La casa è costituita da: ampio soggiorno open space con angolo cottura ed accesso diretto al balcone panoramico mediante vetrata scorrevole. Un disimpegno accompagna alla zona notte caratterizzata da: spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cameretta singola. Da entrambe le camere è possibile accedere ai balconi esterni panoramici. Una scala a chiocciola situata nel soggiorno, permette l’accesso alla terrazza esterna posizionata al livello superiore con vista panoramica sul verde che caratterizza la campagna sabina. Completa la proprietà un garage esclusivo posizionato a livello seminterrato di circa mq 24. Punti di forza sono sicuramente l’ottima esposizione , la vicinanza ai servizi ed il fatto che siano nuove costruzioni. DETTAGLI AGGIUNTIVI L’abitazione è pronta chiavi in mano. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc , riscaldamento autonomo a metano con radiatori, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Torri in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti. E' l'immobile adatto a te che stai cercando un appartamento pronto chiavi in mano in Sabina , di nuova costruzione dove regna la tranquillità e la vista mozzafiato sul panorama naturale che caratterizza la sabina. Qui potrai riunire nei weekend la tua famiglia o gli amici. Chiamaci 0765/576760 !

Nel cuore di Casperia, a due passi dal suggestivo centro storico proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente su un unico livello, perfettamente ristrutturata e pronta da vivere. L'accesso avviene tramite un caratteristico portico rustico in legno con portoni originali in stile mercantile, che donano alla proprietà un fascino autentico e tradizionale. La casa si distingue per la sua luminosità e vista panoramica con spazi ben distribuiti. Composizione interna: Ampio soggiorno con grande camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, cucina a vista con penisola in stile americano, conviviale e funzionale e bagno con vasca in muratura a servizio della zona giorno. Un corridoio conduce alla zona notte composta da: una camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, una utilizzabile anche come studio e secondo bagno con doccia. Completano la proprietà uno spazioso locale multiuso al piano seminterrato, un ampio giardino terrazzato con vista panoramica perfetto per passare dei momenti di relax all'aperto e un comodo posto auto privato esterno La casa, ristrutturata nel 2006, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto storico ma vicino a tutti i servizi. Punti di forza della proprietà sono sicuramente i dettagli caratteristici come il pavimento in mattoni rossi, il grande camino, le travi a vista, la luminosità e il panorama mozzafiato oltre all'ottima esposizione di cui gode. DATI TECNICI: infissi doppio vetro legno con scuri in legno, fan coil per aria calda/fredda in ogni stanza, camino, acqua diretta e fognatura comunale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 0765/576760

Nella Campagna di Magliano Sabina, a soli 2 kilometri dal centro storico, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno. L’immobile che misura in totale 188 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali con accesso al terrazzo, una cameretta ed un bagno. Al piano seminterrato, troviamo un secondo appartamento con cucina abitabile con camino ed accesso al balcone, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq. Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC con persiane e zanzariere, riscaldamento autonomo con metano a radiatori, due condizionatori caldo/freddo, acqua diretta e fognatura comunale. Il punto forte dell’immobile è l’ottima esposizione in quanto si affaccia a sud-est e gode di una vista panoramica sulle colline Sabine. Il centro di Magliano Sabina e tutti i principali servizi si trovano a 2 chilometri, il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 3 chilometri. La stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 9 chilometri.

Appartamento - Rieti (RI) -

Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità di acquisto: Bifamiliare ad uso abitativo con 6 locali e 3 bagni, situato nel suggestivo comune di Morro Reatino, in provincia di Rieti. Con una superficie di 132 mq, questa proprietà offre spazi generosi e confortevoli per una vita familiare serena e rilassante. La villetta si trova in una posizione privilegiata, poco distante dalla città, ma immerso nella tranquillità e nel verde della campagna circostante. Ideale per chi desidera godere di un'atmosfera di pace e relax, lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano. L'immobile si trova all'interno di una bifamiliare, che offre un'indipendenza e una privacy che non si trovano facilmente in altre soluzioni abitative. Inoltre, la presenza di un ristorante nelle vicinanze aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà, offrendo la possibilità di gustare ottimi piatti senza dover percorrere lunghe distanze. Il punto di forza di questa casa è sicuramente il suo spazioso giardino con forno, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Inoltre, la presenza di una dependance offre la possibilità di avere un ulteriore spazio da usufruire in base alle esigenze. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dettagli curati che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli ampi spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, garantendo il massimo comfort e la massima vivibilità. La presenza di una mansarda permette di ospitare parenti ed amici, inoltre troviamo un'ampia e comoda cantina oltre a due posti auto. In conclusione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Non lasciatevi sfuggire questa occasione e contattateci per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa meravigliosa casa a Morro Reatino.

In una delle vie principali di Selci, in via del Colle, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e vista panoramica. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile con comodo ed esclusivo doppio accesso misura circa 220 mq e si sviluppa ai piani terra e primo con ulteriori vani al piano seminterrato e secondo. Al PIANO TERRA mediante un portico di ampie dimensioni si accede all'abitazione dove vi è un luminoso salone con camino, disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto all'area porticata ed al giardino, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Una scala interna conduce alla zona notte sita al PIANO PRIMO e costituita da 3 ampie e luminose camere matrimoniali di cui due con accesso diretto al balcone ed una con accesso al terrazzo esterno, disimpegno e bagno con vasca. Il PIANO SEMINTERRATO è composto da ampia zona living con camino, cantina e locale termico. Completa la proprietà un giardino di circa 300 mq ed un'area pavimentata esterna. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata edificata fine anni '70 e anni '80 e l'interno si trova in ottime condizioni. Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da gas diretto , inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Selci troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 10 minuti di auto, mentre la stazione di Gavignano Sabino a circa 6 minuti di auto. Se sei stanco delle pareti a tinta unita e sogni una casa che abbia già… carattere, questa è quella giusta! A Selci in Sabina ti aspetta la Casa delle Pareti in Fiore, un’abitazione indipendente dove ogni stanza racconta gli anni ’70 con pavimenti e pareti dai motivi floreali e coloratissimi. Un vero tuffo nel vintage – allegro, autentico e pronto a stupire chiunque entri. E non serve aggiungere quadri: le pareti sono già opere d’arte! E' l'immobile adatto a chi desidera avere una casa indipendente con giardino a massimo un'ora da Roma, nella tranquillità della sabina, ad un passo dai servizi. Per fissare un appuntamento contattaci 0765/576760

Situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, questo spazioso appartamento di 128 m² commerciali è l'ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben servito. La sua posizione strategica, adiacente alla stazione ferroviaria di Rieti, garantisce una comoda accessibilità ai mezzi pubblici, mentre la vicinanza a farmacia, supermercato e altri servizi rende la vita quotidiana estremamente pratica.L'immobile presenta una suddivisione funzionale con un disimpegno che conduce a una cucina accogliente dotata di camino e balcone, un ampio salone con balcone, tre camere da letto luminose e due bagni. Ogni spazio è progettato per offrire comfort e stile, con infissi in doppio vetro legno che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. L'orientamento sud-est permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno.Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e gas naturale, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Completano l'offerta un garage spazioso al piano seminterrato e l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Questo immobile, costruito nel 1985 e mantenuto in buono stato, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione pratica e confortevole a Rieti. Non perdere l'occasione di visitarlo!