Case economiche in vendita in provincia di Ragusa Pag. 74

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente di circa 150 mq, sita in via Carini nel comune di Comiso. L'immobile si sviluppo su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cameretta, un bagno e un'ampia camera da letto con annesso locale guardaroba. Dall'ingresso si accede al piano primo composto da un soggiorno, un bagno e un'ampia zona cucina/pranzo dove è presente un funzionale camino. La zona living affaccia su una comoda e spaziosa terrazza dove è possibile trascorrere del tempo in completo di relax. Al secondo ed ultimo piano sono presenti una cameretta, un piccolo bagno e un comodo lastrico solare con copertura in legno e chiusure laterali a vetri. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e affacciano, tramite balconi e/o terrazzi, direttamente sulla strada.
La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione e il confortevole camino in zona pranzo riscalda gli ambienti nel periodo invernale.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è perfettamente abitabile. Punto di forza della casa è il comodo garage di circa 20 mq, collegato all'abitazione tramite porta interna.

L'immobile si trova in una zona servita dai principali servizi, vicina al centro cittadino e alla strada che collega Comiso con la città di Ragusa.

Se sei interessato all'acquisto di questa casa indipendente non esitare a contattarmi, sarò a tua completa disposizione per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Libera al rogito.

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA.
VIALE SICILIA, 6 - RAGUSA.
L'appartamento è sito al piano quinto di uno stabile signorile dotato di ascensore ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi, terrazzino. A completare l'offerta un garage di circa 27mq ed una cantina di circa 11mq. Riscaldamento autonomo.
Quadrupla esposizione.
Questa soluzione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma grazie agli ampi spazi generosi permette di poter personalizzare la distribuzione interna degli ambienti rendendolo interessante sia come abitazione principale sia per uso investimento.
La posizione, centrale e ben collegata è in prossimità dei principali servizi quali supermercati, bar, teatro, farmacie, trasporti pubblici, scuole, stazione etc..
Disponibilità immediata.

AMPI SPAZI E TERRAZZA ESCLUSIVA! Cerchi indipendenza e spazi introvabili in una delle zone più richieste di Ragusa? In via Plebiscito, proponiamo un prestigioso appartamento di 180 mq al secondo piano di una piccola palazzina di sole due unità. Una soluzione baciata dal sole grazie all'esposizione Sud-Est e con un valore aggiunto unico: la terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva. I PUNTI DI FORZA: Piccolo Condominio: Solo 2 unità abitative, massima privacy e spese condominiali contenute. Terrazza Panoramica: Un intero piano all'aperto di proprietà esclusiva per i tuoi momenti di relax o cene sotto le stelle. Metratura Generosa: 180 mq di luce e comfort. GLI INTERNI: ⁠Salone di rappresentanza ampio e luminoso. ⁠Cucina abitabile con lavanderia dedicata. Zona notte: 3 camere da letto matrimoniali + studio. Bagno principale spazioso. Perché scegliere questa casa? È la combinazione perfetta tra la metratura generosa degli appartamenti e l'indipendenza di una villa, il tutto nel cuore pulsante di Ragusa. Prenota il tuo appuntamento.

A Donnalucata, in zona Micenci, proponiamo in vendita, a soli 60 metri dal mare un elegante appartamento al piano terra di circa 85 mq, ideale sia come residenza estiva che come investimento di pregio.
L'immobile, curato in ogni dettaglio e in ottime condizioni manutentive, accoglie con una graziosa verandina d'ingresso, perfetta per momenti di relax all'aperto, colazioni o cene nelle sere d'estate.
Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e funzionalità: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio conviviale e ben distribuito pensato per vivere la casa con comfort e praticità.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un cavedio interno calpestabile e una seconda camera doppia, ideale per famiglia o ospiti.
Completano la proprietà un bagno padronale e un secondo servizio adibito a lavanderia, particolarmente comodo e funzionale.
La distribuzione intelligente degli spazi, l'eccellente stato dell'immobile e la straordinaria vicinanza al mare rendono questa soluzione una proposta rara e altamente interessante nel panorama immobiliare locale.

Coldwell Banker propone villetta indipendente.

Immersa nella suggestiva e riservata campagna comisana, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola recentemente ristrutturata, circondata da un ampio terreno di pertinenza di circa 2.400 mq, impreziosito da alberi di ulivo e piante da frutto.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq:
Piano terra (100 mq): accogliente ingresso, luminosa zona giorno, tre camere da letto e bagno;
Piano superiore (50 mq): una camera da letto, bagno e predisposizione per un altra cucina e al completare il secondo piano 50 mq di terrazzo con vista panoramica.

La ristrutturazione è stata curata nei dettagli, con l'utilizzo di pregiato marmo di Comiso, che dona eleganza e carattere agli ambienti interni.

All'esterno, la proprietà offre spazi pensati per vivere appieno la convivialità e il relax: una veranda coperta con tettoia in legno di ottima qualità, forno a pietra ideale per momenti conviviali, e una splendida piscina esterna perfettamente integrata nel contesto naturale.

Il comfort abitativo è garantito da impianto di riscaldamento centralizzato alimentato da camino, affiancato da climatizzatori, rendendo la villa ideale in ogni stagione.

Completano la proprietà una tettoia destinata a parcheggio per auto e moto, a servizio dei proprietari e degli ospiti.

Soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e qualità costruttiva, senza rinunciare al comfort moderno.

APPARTAMENTO PIANO TERRA, AMPIA VERANDA E GARAGE VIA DELLE DOLOMITI - RAGUSA Quando un immobile non è solo una casa, ma una scelta intelligente Immagina di acquistare oggi un appartamento che lavora per te fin dal primo giorno, in una delle vie più ricercate di Ragusa. Immagina di sapere che il tuo investimento è solido, concreto, ben posizionato… e con ancora margini di crescita. In Via delle Dolomiti presentiamo un appartamento a piano terra con garage e ampia veranda, in un contesto residenziale apprezzato, tranquillo e servito. Una di quelle soluzioni che, già sulla carta, trasmettono sicurezza. Se stai leggendo questo annuncio, probabilmente sai che la posizione non si cambia, la metratura non si inventa e il garage e l'ampia veranda non sono dettagli. Qui li trovi tutti insieme. La zona è viva, richiesta, comoda. Uscendo di casa hai servizi, scuole, attività commerciali, tutto ciò che rende un immobile sempre appetibile, oggi e domani. È il tipo di quartiere che non passa mai di moda e che il mercato continua a premiare. Un investimento che respira già L'immobile è attualmente locato, ed è qui che entra in gioco la visione: reddito immediato, senza attese nessuna casa vuota, nessun periodo di incertezza una base concreta su cui costruire valore nel tempo È la scelta di chi preferisce la stabilità alla scommessa. Spazio, luce e potenziale L'ampia veranda è uno spazio che invita a essere vissuto: colazioni lente, momenti di relax, una dimensione privata che aggiunge qualità alla vita e valore all'immobile. Gli interni, generosi nelle dimensioni, raccontano una casa da reinterpretare, non da subire. Non stai pagando il gusto di qualcun altro, stai acquistando potenziale puro. Quando sarà libero, potrai trasformarlo in ciò che desideri o massimizzarne la rendita con un intervento mirato. E il fatto che non sia abitabile da subito? Per chi guarda lontano, significa solo una cosa: tempo a tuo favore, mentre l'immobile continua a produrre. Per chi è questa casa? Per chi sa riconoscere il valore prima che sia evidente a tutti. Per chi cerca un immobile che non emoziona solo oggi, ma premia domani. Per chi compra con la testa… e con una visione chiara. Via delle Dolomiti non è solo un indirizzo. È una scelta. Contattaci per scoprire perché questo appartamento potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al secondo piano di una palazzina di soli tre piani con ascensore, ubicato in zona residenziale e in contesto tranquillo.

L'immobile si sviluppa su una generosa superficie di 130 mq, progettati per offrire la massima funzionalità. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, un ambiente arioso e inondato di luce naturale grazie all'accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina è abitabile e spaziosa, pensata per chi ama vivere quotidianamente l'ambiente conviviale della tavola.
La casa ospita una spaziosa camera matrimoniale di ampie dimensioni e due camerette, perfette per i figli, per un ufficio o per una stanza hobby. Sono presenti due bagni: uno principale curato e dotato di vasca per il massimo relax, e un secondo servizio adibito a lavanderia, essenziale per la gestione pratica della casa.
L'appartamento gode di un'esposizione straordinaria: i balconi circondano l'intera abitazione, trasformando ogni stanza in un ambiente luminoso e ben ventilato.

Dal punto di vista del comfort termico, la casa è già pronta per ogni stagione, dotata di impianto di riscaldamento a termosifoni e aria condizionata.
Completano questa imperdibile proposta due pertinenze fondamentali: un box auto privato per proteggere il proprio veicolo o da usare come deposito, e un prezioso posto auto scoperto interno.

Una soluzione pronta per essere abitata e personalizzata dai nuovi proprietari.

Non serve una casa più grande. Serve una vita più semplice.



C'è chi passa la giornata in macchina per raggiungere tutto.



E c'è chi esce dal portone e trova già tutto a pochi passi.



Al secondo piano di una delle vie più centrali della città, questo appartamento completamente ristrutturato è la risposta per chi ha smesso di inseguire la comodità e ha deciso di viverla.



Circa 60 mq progettati per funzionare davvero: zona living luminosa con cucina a vista, camera da letto accogliente, finiture moderne e ambienti pronti da abitare fin dal primo giorno.



La luce naturale accompagna gli spazi durante tutta la giornata, mentre i toni contemporanei e le linee pulite creano un'atmosfera ordinata e rilassante.



Fuori dalla porta, la città.



Bar, supermercati, negozi, farmacia, servizi e tutto ciò che serve nel raggio di circa 100 metri.



Dentro casa, invece, il comfort di una ristrutturazione recente e la tranquillità di un impianto fotovoltaico da 3 kW che guarda già al futuro.



Una soluzione ideale per chi vive da solo, per una giovane coppia o per chi cerca un investimento nel centro cittadino senza dover affrontare lavori o imprevisti.



Perché il vero lusso, oggi, non è avere più spazio.



È avere più tempo.

COLDWELL BANKER propone in vendita CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON TERRAZZINO PANORAMICO.
Via Sant'Agnese, 20 – Ragusa Ibla.
Nel cuore autentico di Ragusa Ibla, in una delle zone più suggestive e ricche di fascino, proponiamo in vendita un edificio storico sviluppato su più livelli, recentemente ristrutturato nel 2022, che coniuga il carattere dell'architettura tradizionale con il comfort moderno.
La proprietà si sviluppa su due livelli oltre sottotetto e dispone di un comodo garage, elemento raro e particolarmente prezioso nel centro storico.
Al piano rialzato troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno en suite. Il piano superiore ospita una seconda zona abitativa composta da lavanderia, cucina, sala da pranzo, una camera matrimoniale anch'essa con bagno en suite, garantendo così spazi ben distribuiti e funzionali anche per un utilizzo indipendente dei livelli. Nella parziale ristrutturazione sono stati mantenuti i dettagli di pregio quali il pavimento in pietra pece e cementine dell'epoca.
Il sottotetto completa la proprietà e consente l'accesso ad un grazioso terrazzino panoramico, ideale come spazio esterno riservato nel cuore del centro storico.
A pochi passi dalla Piazza del Duomo di San Giorgio e a via del Mercato, principale arteria di accesso al borgo barocco.
Questa soluzione è ideale sia come abitazione che come investimento per attività ricettiva, grazie alla posizione strategica in una delle mete più richieste del turismo siciliano.
Disponibilità immediata.

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Comiso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq, situato ai piani alti di un edificio dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, confortevoli e ben organizzati.
L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli spazi, studiata per garantire comfort e vivibilità a tutta la famiglia. L'ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ben articolata, composta da un ampio salone ideale per ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di convivialità, una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda e un pratico studio, perfetto anche come ambiente smart working.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, due comode camere doppie e due servizi, di cui uno adibito a lavanderia, garantendo funzionalità e praticità nella gestione quotidiana della casa.
A completare la proprietà troviamo un posto auto riservato e una cantina di pertinenza, accessori sempre più richiesti e particolarmente apprezzati per le esigenze di spazio e organizzazione.
Grazie alle sue dimensioni generose, alla presenza di spazi accessori e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione versatile e pronta ad adattarsi alle esigenze future.
Una soluzione abitativa completa, dove spazio, funzionalità e comfort si incontrano per offrire una qualità di vita superiore.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà, da ristrutturare, offre grandi potenzialità e la possibilità di creare un’abitazione su misura, valorizzando spazi generosi e ben distribuiti. L’appartamento, esposto su due lati, è composto da: salone, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, due bagni. Termoautonomo e climatizzato. A completare la proprietà vi sono due posti auto coperti all’interno della rimessa condominiale. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature in una zona ricca di servizi. Ottima opportunità abitativa o di investimento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Coldwell Banker propone in vendita – Kaukana, a soli 30 metri dal mare.
In una delle zone più apprezzate della costa ragusana, a pochi passi dalle splendide spiagge di Kaukana, proponiamo un elegante appartamento al primo piano che coniuga perfettamente comfort, funzionalità e qualità della vita.
L'immobile, di circa 80 mq , gode di una posizione angolare che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo, luminoso e accogliente, completa la proprietà una veranda coperta di 20mq.
Si compone da zona giorno, luminosa con cucina, ampio salone, tre camere da letto, bagno con doccia, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità.
Realizzato negli anni 80, l'immobile è attualmente perfettamente funzionante e pronto per essere abitato. Al contempo rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera rinnovarlo e personalizzarlo, valorizzandone il potenziale secondo le proprie esigenze abitative.
Soluzione ideale sia come casa vacanza, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata al mare, elemento sempre più raro e ricercato.
Un immobile che non si limita ad essere una casa, ma rappresenta un modo di vivere: il mare a pochi passi, la luce che accompagna ogni momento della giornata e spazi pensati per essere vissuti davvero.

In vendita a Punta a Braccetto Ragusa, ampio appartamento di 90 mq spazioso e luminoso, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile è in buono stato di conservazione ed è completamente arredato. L'appartamento si trova all'interno di un residence ben servito e curato con posto auto interno. Il primo piano è cosi composto: ingresso su ampia cucina soggiorno balconata, due stanze da letto ed un bagno finestrato ; tramite una comoda scala a chiocciola si arriva al piano mansardato dove troviamo due stanzette un bagno lavanderia ed un terrazzo. Grazie all'esposizione sud est, l'abitazione beneficia di una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento confortevole e pronto per essere abitato.

Nel cuore del centro storico di Scicli proponiamo in vendita un caratteristico dammuso interamente ristrutturato, di circa 85 mq.
L'immobile dispone di un ingresso indipendente che apre su una luminosa zona giorno con area pranzo-soggiorno e angolo cucina.
Proseguendo al piano terra si raggiunge un primo bagno di servizio. Una scala in muratura conduce alla struttura soppalcata dove è stata ricreata una prima camera da letto matrimoniale, valorizzata dalle imponenti volte in pietra a vista.
All'interno della proprietà si trova inoltre una seconda e accogliente camera da letto, ricavata in un ambiente riservato, e un secondo bagno completo con finiture in resina chiara.
Il dammuso mantiene intatte le caratteristiche storiche originarie, evidenziate dalle pareti interamente in pietra locale a vista, integrate a soluzioni abitative moderne e funzionali.
Soluzione ideale come investimento.

A Modica, da una comoda traversa della nuova via Loreto Gallinara si accede alla proprietà che si trova in posizione alta e con vista panoramica. Proponiamo in vendita una porzione di antico casale in pietra con un terreno di pertinenza di mq 12.560. La proprietà si trova in una zona ben collegata sia al centro storico, sia ai collegamenti stradali per la zona costiera gli aeroporti. Il quartiere è ricco di servizi come supermercati, tabacchi, farmacie e panifici. Sul terreno si trovano una ventina di alberi di ulivo oltre ad altre piante tipiche della macchia mediterranea. I fabbricati, da ristrutturare, comprendono una abitazione di mq 136 e un magazzino di mq 100, entrambi realizzati in pietra locale e caratterizzati dai tipici tetti con tegole in terracotta. Inoltre, i terreni dispongono di cubatura per realizzare una villetta di 100 mq circa. La zona è servita dalle reti idrica, elettrica e fognaria.

Appartamento al piano terra a Pozzallo
A circa 600 metri dalla spiaggia
Ideale come investimento

A Pozzallo, in zona ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al piano terra di un piccolo stabile.
L'immobile, con prospetto ad angolo, necessita qualche intervento di ristrutturazione, ed è composto da ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, uno studio, un ripostiglio e una lavanderia per un totale di circa 140 mq.
Ottima soluzione come investimento grazie alla posizione ottimale e la possibilità di frazionamento o realizzazione di un garage.

Immersa nel verde delle campagne iblee, proponiamo in vendita casa singola situata a soli 8 km da Modica Sorda e da Pozzallo, in zona tranquilla e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.
L'immobile, disposto su un unico livello, è composto da 120 mq circa di civile abitazione, in parte già abitabile e circa 200 mq di annessi agricoli, da ristrutturare, con ottime potenzialità (depositi, laboratori, dependance)
La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 1.000 mq, pianeggiante e ben fruibile
Soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come immobile da mettere a reddito.

In vendita a Ragusa, in una tranquilla zona centrale, proponiamo una splendida casa singola completamente arredata, situata in Via Giorgio Schembari 12. Questa proprietà, si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 130 mq di spazio ben distribuito. Al piano terra di 56 mq circa, si trovano una cucina, un soggiorno, una bagno e una lavanderia; Al primo piano di circa 40 mq c'è uno studio , un bagno e un terrazzo coperto di 16 mq con cucina; al secondo piano di circa 35 mq si trova invece una camera da letto con bagno e un piccolo terrazzino di 10 mq. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e sono in ottime condizioni, pronti per essere abitati. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi e la presenza di condizionatori garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un garage di circa 28 mq. La classe energetica F garantisce un buon livello di efficienza energetica. Dotato inoltre di pannelli solari e addolcitore. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare nel cuore di Ragusa, ideale per chi desidera vivere in un contesto civile, vicino a tutti i servizi e alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F EPI: 301,61 kwh/m2 anno

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al secondo piano; è composto da living con soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un comodo terrazzino a livello di circa 18 mq. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

MANSARDA PANORAMICA IN ZONA SACRO CUORE CON TERRAZZA E POSTO AUTO Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita una comoda e luminosa mansarda di 95 mq circa, situata al sesto ed ultimo piano di un stabile servito da ascensore, nel quartiere Sacro Cuore, una delle zone più richieste e servite della città. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e, grazie a un intervento di restyling contenuto nei costi, offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Adiacente troviamo una spaziosa sala pranzo con cucina e angolo cottura, oltre ad una pratica lavanderia.. Per aiutarvi a immaginare al meglio il potenziale dell'abitazione, grazie all'utilizzo dell'Intelligenza Artificiale, vi proponiamo anche alcune simulazioni di arredamento degli ambienti, pensate per mostrarvi una possibile configurazione degli spazi e rendere ancora più semplice e immediata la vostra scelta. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, una cameretta, un bagno principale e un doppio servizio con lavanderia. Vi fa parte pure tun terrazzino panoramico, accompagnata da un balcone e da una piccola veranda, spazi ideali per godere della vista e dei momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone inoltre di: Riscaldamento autonomo; Armadi a muro; Posto auto in rimessa; Ascensore; Costruzione del 2003. Grazie alla sua posizione strategica, alla comodità degli spazi interni e agli sfoghi esterni panoramici, questa mansarda rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Classe Energetica: E Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una soluzione pronta da abitare che, grazie agli ampi spazi, alla vista panoramica e alle simulazioni d'arredo, saprà conquistarti fin dal primo sguardo.

???? Casa indipendente su tre livelli in Via Sauro / Via Toti: spazio, comfort e indipendenza! ???? Presentiamo una splendida casa indipendente di 150 mq (oltre 40 mq di garage), situata parallelamente a Via Sauro e Via Toti, con comodo accesso e ottima esposizione. Una casa ben tenuta, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi cerca spaziosità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. ?? ? Piano terra: L'ingresso conduce a uno spazio accogliente e ben organizzato: due ampie camere da letto, una terza camera con cabina armadio ???? e un bagno completamente ristrutturato, moderno e luminoso ????. ????? Piano primo: Questo piano ospita la zona giorno, con un'ampia cucina-sala da pranzo ideale per la vita familiare. Dalla cucina si accede a una splendida terrazza, perfetta per rilassarsi o cenare all'aperto ????. Un ripostiglio completa il piano, garantendo ordine e funzionalità. ???? Piano seminterrato: Uno spazio versatile e ben organizzato, composto da una camera da letto, un bagno con doccia, un angolo cottura e un garage di circa 40 mq attualmente adibito a soggiorno: una soluzione ideale come taverna, zona relax o studio privato ????. ???? Esterno e posizione: La casa si affaccia su due strade parallele, garantendo un'ottima accessibilità, luminosità e una piacevole circolazione naturale dell'aria. La posizione è strategica, in una zona tranquilla ?????????. ???? Punti di forza: • Casa indipendente su tre livelli • Doppio affaccio su Via Sauro e Via Toti • Terrazzo vivibile e ambienti luminosi • Bagno ristrutturato e spazi flessibili • Ampio garage multifunzionale Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità, in una casa pronta da abitare e capace di adattarsi a ogni esigenza familiare. ??

A pochi passi dal mare e dal porto di Pozzallo, proponiamo in vendita casa singola indipendente di circa 150 mq con terrazza panoramica vista mare, situata in zona servitissima e strategica. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità sia abitativa che d’investimento: è possibile realizzare una sopraelevazione, portando la superficie complessiva fino a circa 300 mq. Questo consente la creazione di più unità abitative, ideali per appartamentini da mettere a reddito, casa vacanze o B&B. Caratteristiche principali: Superficie attuale: circa 150 mq, possibilità di ampliamento fino a 300 mq, terrazza con splendida vista mare, a pochi metri dalle spiagge e dal centro, vicinanza al porto di Pozzallo, con collegamenti diretti per Malta, zona servita da negozi, ristoranti e trasporti, ottima esposizione e luminosità, questa proprietà unisce posizione, potenzialità e vista mare, rendendola perfetta per chi desidera investire in una delle mete turistiche più vive del sud-est siciliano.

Rif. PV125 Zona Mongibello proponiamo in vendita luminoso e centralissimo pentavani in zona centrale e ben servita, strutturato su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile è così composto: ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, due camerette, ampio bagno, secondo servizio lavanderia, ripostiglio, ampi balconi, riscaldamento autonomo a metano, posto auto in cortile di pertinenza, ampio garage. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Proponiamo, a Scicli, a pochi passi dalla Parrocchia Madonna di Fatima, ubicato in posizione strategica, un appartamento su due livelli di mq totali 110 circa. L' immobile, all' interno di un condominio bifamiliare, si compone al piano secondo soggiorno, due camere da letto e servizio, al piano terzo ampia cucina, vano esterno lavanderia, ripostiglio, terrazzino di pertinenza con vista panoramica sulla città.

A Modica Alta, a circa 100 metri dalla chiesa di san Giovanni, vendesi casa singola su due livelli ristrutturata circa 10 anni fa. L'immobile è composto a piano terra da ingresso, soggiorno, cucinotto e bagno e verandina; primo piano con 2 camere, bagno, lavanderia ed ampio terrazzo.