Case con garage o box in vendita in provincia di Ragusa Pag. 2

Questa splendida Cascina/Casale in Vendita a Ragusa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 800 M². L'immobile è composto da 30 locali, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Lo Stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare la casa dei propri sogni e di esprimere al massimo la propria creatività. La Cascina/Casale dispone di una cucina presente, che permette di vivere gli spazi quotidiani in modo confortevole e funzionale. Inoltre, sono presenti un balcone, un terrazzo e un giardino privato, che regalano piacevoli momenti all'aperto e la possibilità di coltivare un piccolo orto familiare. Il terreno su cui si trova la Cascina/Casale è un altro punto di forza, poiché offre la possibilità di avere uno spazio verde esterno più ampio e di realizzare anche una piscina o una zona barbecue per trascorrere momenti di relax in compagnia .Per quanto riguarda i posti auto, l'immobile dispone di un box auto doppio, perfetto per custodire i propri mezzi al riparo dalle intemperie, e di 10 posti auto scoperti per ospitare comodamente amici e parenti. Non mancano gli spazi di servizio, come la cantina, il magazzino e la soffitta, che offrono la possibilità di avere un'organizzazione ottimale degli spazi e di utilizzare l'immobile in modo funzionale e pratico. Questa Cascina/Casale è perfetta per chi cerca una soluzione rustica e autentica, da personalizzare secondo i propri gusti e desideri, immersa nella tranquillità della campagna ragusana, ma comoda per raggiungere i principali servizi e le città limitrofe. Un'opportunità unica per realizzare il proprio sogno di vivere in un casale di charme.

Situato nella tranquilla c.da Serra Garofalo, in una posizione che coniuga perfettamente la serenità della campagna ragusana con l'estrema vicinanza ai principali poli produttivi della città, proponiamo in vendita un casale autentico di 175 mq. La soluzione definitiva per chi lavora in zona industriale: Immagina di poter raggiungere il tuo ufficio o la tua azienda in pochissimi minuti, eliminando lo stress del traffico cittadino, per poi tornare a casa e immergerti nel silenzio e nel verde della tua tenuta privata. Spazi Interni ed Esterni La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi volumi (9,5 locali) da rifinire secondo il proprio gusto: Piano Terra: Ingresso su zona living, cucina e tre camere, con accesso a un accogliente terrazzino a livello che si affaccia sulla corte interna, ideale per colazioni all'aperto. Primo Piano: Zona notte con tre camere e un secondo terrazzino panoramico, da cui godere di una vista aperta e rigenerante sulla campagna circostante. Il Terreno: Circa 1.200 mq di terreno privato completano la proprietà, offrendo lo spazio necessario per un giardino rigoglioso, un orto biologico o un'area gioco per i bambini. Caratteristiche e Pertinenze Superficie: 175 mq totali (166 mq calpestabili). Locali di Sgombero: Spazi versatili, perfetti come magazzino, officina per il fai-da-te o deposito attrezzature. Corte Esclusiva: Uno spazio intimo che richiama l'antica tradizione dei casali siciliani. Un'Opportunità Strategica per gli Investitori Oltre ad essere una splendida residenza privata, questo immobile rappresenta un ottimo investimento immobiliare. La posizione adiacente alla zona industriale e la crescente domanda di strutture ricettive o affitti brevi per il settore business rendono questa proprietà estremamente appetibile. La generosa metratura e la suddivisione su due piani permettono diverse soluzioni di messa a reddito (come B&B di charme o foresteria aziendale di alto livello), garantendo un alto potenziale di rivalutazione post-ristrutturazione.

Questa villa in vendita nella campagna di Acate, sulla ss 115, precisamente vicino alla famosa cantina Feudo Arancio si trova al piano terra di una costruzione risalente al 1970. La sua superficie complessiva è di 140 metri quadrati, tutti calpestabili e suddivisi in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi sono in alluminio. La villa è parzialmente arredata e comprende una cucina abitabile. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde e rilassante, mentre un box auto singolo e un magazzino permettono di parcheggiare e riporre comodamente i propri mezzi. Inoltre, è presente una soffitta che offre ulteriore spazio di archiviazione. L'intera villa si sviluppa su un unico piano, rendendola ideale per chi cerca un'abitazione senza scale.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in Via Tolstoj 107 a Cava D'Aliga, frazione balneare nel comune di Scicli. L'immobile si sviluppa per un totale di circa 314 mq in un lotto di terreno di circa 2.000 mq. É composto da due autonomi ed indipendenti appartamenti adiacenti tra di loro, oltre ad un garage di 37 mq e dei grandi terrazzi al piano primo. Partendo dall'unità a sinistra di circa 145 mq, entrando dal portico troviamo ingresso/disimpegno, una camera e cucina; proseguendo verso il corridoio troviamo le due camere da letto matrimoniali ed il bagno. Dalla scala esterna in muratura si raggiunge il terrazzo calpestabile con una meravigliosa vista mare. Alla destra troviamo la seconda unità di circa 132 mq che ci accoglie con la cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, ulteriore disimpegno, altra camera matrimoniale e bagno. É presente un collegamento interno in una zona verandata. Il garage di circa 37 mq è incluso nella vendita. La zona è in crescita dal punto di vista turistico ed a pochi passi dal mare ( 300 metri ) Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita a Modica, nella zona di Modica Bassa Dente, si trova questa casa indipendente in ottime condizioni. Si sviluppa su due livelli, e al terzo livello abbiamo 2 stanze, con una bellissima terrazza panoramica, che potrebbe diventare una meravigliosa cucina estiva con veranda La casa è in ottime condizioni e con pochi lavoretti è pronta per essere abitata. Dall'ingresso ci si trova subito nella zona giorno luminosa e ampia. La zona giorno comprende la cucina in un unico ambiente unico. La zona notte si trova al piano superiore ed è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e 1 bagno ampio e luminoso. Gli ambienti sono ben tenuti . La casa dispone di un garage soppalcato. Questa casa indipendente è ideale per chi cerca una soluzione abitativa, ma anche per chi desidera investire in un immobile da adibire a casa vacanze, vista la sua vicinanza al centro storico e la sua posizione strategica e panoramica. La zona residenziale è tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla e concediti il lusso di vivere in una casa a 2 passi da Modica Bassa.

OPPORTUNITA' ESCLUSIVA - PROPRIETA' CON ULIVETO IN VENDITA VERO AFFARE!! Situata ai piedi dei monti Iblei, in una posizione strategica e panoramica, vi presentiamo questa meravigliosa proprietà, ideale per chi cerca un luogo di relax e tranquillità L'immobile, con due ingressi separati, (uno dei quali, con cancello automatico azionabile sia manualmente che con telecomando), si estende su una superficie di circa 130 mq, si articola in un'ampia zona living, con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e un'ampia veranda che si apre sul giardino circostante, mantenuto con cura, caratterizzato da muretti di pietra a secco alberi da frutto, ornamentali e zona barbecue, luogo ideale per condividere momenti di gioia e festa con famiglia e amici La struttura comprende un terreno pianeggiante di mq. 18.000 di cui 8.000 mq. adibiti ad uliveto, con 40 alberi di ulivo che producono olio extravergine d'oliva “tonda iblea”; un oasi di pace e bellezza!! La posizione della proprietà è STRATEGICA, a 4 km da Comiso , in prossimità dell'Aeroporto e a soli 10 minuti da Chiaramonte Gulfi, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Terreno pianeggiante di 18.000 mq - Uliveto di 8.000 mq con 40 alberi di ulivo - Struttura a piano terra di circa 130 mq - 2 camere da letto - 2 bagni - Cucina a vista con sala da pranzo e zona living - Ampia veranda - Giardino mantenuto con cura, con muretti di pietra a secco - Parcheggi - Barbecue - Sistema di allarme - Due ingressi, uno con cancello automatico CONDIZIONI: OTTIME Questa proprietà è un'opportunità unica per vivere in un luogo di relax e tranquillità, circondato dalla natura e dalla bellezza dei monti Iblei. NON ESITARE A CONTATTARCI PER INFORMAZIONI O PER UN APPUNTAMENTO

Villetta in Contrada Puntarazzi In un contesto residenziale piacevole e abitato tutto l'anno, circondato da altre villette e immerso nella tranquillità della contrada Puntarazzi, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita una villetta indipendente ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e vicino alla Città. La proprietà si sviluppa su una superficie di 140 mq, inserita all'interno di un lotto di circa 1.200 mq, caratterizzato da un giardino curato e spazi esterni ben organizzati, perfetti da vivere in ogni stagione. L'abitazione offre ambienti comodi e funzionali: Ampia zona giorno luminosa Cucina separata Tre camere da letto Due bagni A valorizzare ulteriormente la casa la presenza di una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto, affiancata da una seconda cucina con forno in ghisa: uno spazio pensato per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Il terrazzo rappresenta un ulteriore spazio esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto con vista sulla splendida campagna ragusana Completano la proprietà: Garage Posti auto all'interno del lotto Ampi spazi esterni curati e vivibili La posizione, in una delle zone più richieste di Ragusa, garantisce privacy, tranquillità e un contesto abitativo di qualità, ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato e lontano dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita non esitate contattarci

Comiso, elegante appartamento con vista aperta, ascensore e ampio garage in una delle zone residenziali più richieste di Comiso, apprezzata per la presenza di numerosi servizi e per la qualità del contesto abitativo, proponiamo in vendita un elegante appartamento sito al secondo piano con ascensore all'interno di un importante complesso residenziale. L'immobile costruito nel 2006, si distingue per l'ampia metratura, la distribuzione funzionale degli spazi e le rifiniture curate, realizzate fuori capitolato con particolare attenzione ai dettagli. L'ingresso conduce ad una spaziosa e luminosa zona living composta da un grande salone open space con cucina, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. I lunghi balconi rappresentano uno dei punti di forza dell'abitazione: la vista è aperta e panoramica, libera da costruzioni, con affaccio sulla campagna circostante e sulle aree limitrofe del centro abitato, regalando luce e privacy. La zona notte ospita tre comode camere da letto, un bagno padronale di ampia dimensione, una grande lavanderia che funge anche da secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Per il massimo comfort in ogni stagione, l'immobile dispone di climatizzatori negli ambienti e impianto di riscaldamento con termosifoni. Completa la proprietà un ampio box auto di ben 25 mq, ideale sia per parcheggiare comodamente che come ulteriore spazio deposito. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa elegante, spaziosa e pronta da abitare.

Villa Panoramica con Piscina e Dependance – a due minuti da Ragusa In una delle zone più panoramiche di Ragusa, immersa nella tranquillità della campagna ma a soli 2 minuti dal centro abitato, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente elegante, luminosa e dotata di ogni comfort. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.800 mq e comprende una villa principale di 143 mq oltre a una dependance (club house) di 36 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità. Abitazione principale La villa si distingue per la sua grande luminosità e per gli spazi ben distribuiti: Ampia zona living con cucina e soggiorno open space Tre camere da letto Ulteriore soggiorno nella zona notte, ideale come area relax o studio Diverse verande perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione ️ Spazi esterni e comfort All'esterno troviamo una bellissima piscina con zona solarium, ideale per godere del panorama e della tranquillità del luogo. ️ Dependance / Club House (36 mq) Uno spazio esclusivo pensato per il tempo libero, completo di: Cucina in muratura Forno in pietra Bagno Tavolo da biliardo Dotazioni e tecnologie Classe Energetica B Impianto solare termico Riscaldamento policombustibile Climatizzazione top di gamma in tutti gli ambienti Sistema di allarme e videosorveglianza Cancello automatico Punti di forza Posizione panoramica unica Contesto riservato e immerso nella natura A soli 2 minuti da Ragusa Ambienti luminosi e confortevoli Spazi esterni curati e vivibili Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna con piscina, immersa nel verde ma vicinissima alla città, perfetta per vivere tutto l'anno o come residenza di prestigio.

RE/MAX presenta in vendita, in contrada Torrazza nei pressi della SP7 (Comiso – Chiaramonte), un villino di circa 140 mq inserito all'interno di un contesto agricolo ampio e produttivo. L'abitazione, in buone condizioni, rappresenta il cuore operativo e abitativo della proprietà: uno spazio pensato per chi desidera vivere quotidianamente la propria attività, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Circondata da circa 30.794 mq di terreno pianeggiante, in parte coltivato a vigneto, la casa gode di un contesto aperto, riservato e facilmente gestibile. La presenza di tre pozzi garantisce un approvvigionamento idrico costante, elemento essenziale sia per l'uso domestico che agricolo. A completare la proprietà troviamo un capanno per attrezzature e un ampio magazzino per la rimessa dei mezzi, perfetti per supportare ogni esigenza lavorativa. Soluzioni come questa, dove abitazione e azienda agricola convivono in perfetto equilibrio, stanno diventando sempre più difficili da reperire. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

In contesto signorile, presentiamo in vendita ampio appartamento di 147 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Lo stabile è attualmente oggetto di un'importante riqualificazione generale che comprende il rifacimento della facciata e del tetto. Tali interventi saranno completati e interamente inclusi nel prezzo di vendita, offrendo il grande vantaggio di acquistare un immobile inserito in un edificio completamente rinnovato, senza ulteriori spese. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni spazio: infissi nuovi e pavimentazione moderna rendono la casa subito pronta per essere abitata. La distribuzione attuale degli ambienti offre inoltre la possibilità, con interventi minimi, di realizzare una moderna zona open space, adattando gli spazi alle esigenze abitative più contemporanee. Completano la proprietà un comodo balcone terrazzato, ideale per momenti di relax, e un garage, elemento di grande praticità. Soluzione ideale per chi cerca ampiezza, comfort e la sicurezza di un investimento già valorizzato sotto ogni aspetto.

In vendita a Ispica, nella rinomata zona di Santa Maria del Focallo, si vende villa singola di 115 mq disposta su più piani. Attualmente libera al rogito, la proprietà offre un totale di 6 locali, di cui 5 camere da letto e 1 bagno, per un totale di 110 mq calpestabili. Lo stato di conservazione è mediocre ma la villa è perfetta per chi vuole personalizzare e creare la casa dei propri sogni. Non arredata, la villa dispone di un ampio terrazzo e di un giardino privato con alberi di ulivo e prato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente un terreno e un doppio box auto. A soli 300 metri dalla bellissima spiaggia di Santa Maria del Focallo, questa villa è un'ottima soluzione per chi desidera vivere vicino al mare in una zona tranquilla e esclusiva.

Remax presenta signorile casa semindipendente situata nel cuore di Ragusa, una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia. La sua posizione centrale, infatti, la rende ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella cultura di questo luogo unico. L'edificio è stato costruito nel 1930 ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione, pertanto si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Il secondo piano è stato oggetto di una recente ristrutturazione dove sono stati rifatti gli impianti e parte della pavimentazione e rappresenta una soluzione già pronta all'uso ed è così composto: - Cucina abitabile - Bagno con doccia - Ripostiglio - Studio - Camera matrimoniale con balcone - Cameretta con bagno La casa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a metano e infissi in vetrocamera e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avere una soluzione abitativa per sé e per investimento. Una vera e propria opportunità per chi cerca una residenza signorile e di prestigio nel centro storico di Ragusa. E' possibile acquistare anche il terzo piano e il garage al prezzo di € 85000, rif:40001026-99

MUTUABILE. Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona centrale di Scicli ed è caratterizzata da completare, per essere abitato. Si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 50 metri quadrati, e dispone di 2 locali e un bagno. Un balcone comodo. il piano terra ad oggi garage vista l'altezza si può ricavare un soppalco. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente nel cuore di Scicli.

**Appartamento in vendita – 110 mq, piano terra con garage e posto auto riservato** In contesto residenziale tranquillo e curato, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato al piano terra di uno stabile recentemente ristrutturato con facciata completamente nuova. L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e per la comodità degli accessi: dispone infatti di un garage privato collegato direttamente all'interno dell'abitazione, soluzione ideale per garantire praticità e sicurezza. Completa la proprietà un posto auto riservato situato proprio di fronte all'ingresso secondario dell'appartamento. La superficie interna è ben distribuita e comprende tre camere da letto e due bagni cucina spaziona e salone, offrendo ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. Soluzione ideale per chi cerca comfort, accessibilità e praticità in un'unica abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Interessante Proprietà Indipendente: Tre Unità Abitative, Giardino e Terreno A pochi metri dal centro abitato, in una posizione che coniuga la massima tranquillità alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita una proprietà di rara metratura e versatilità. L’immobile, caratterizzato da ambienti estremamente luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli indipendenti. PIANO TERRA: Tradizione e Comfort L’abitazione principale accoglie con ampie verande perimetrali e un incantevole giardino d’inverno vetrato. All'interno: salotto, camera matrimoniale, cameretta, studio e un grande bagno con lavanderia. La zona conviviale è il punto di forza: una cucina abitabile vastissima con grande forno a legna e un vano dispensa separato. Una scala a chiocciola interna conduce a una stanza jolly al piano superiore. PRIMO PIANO: Appartamento Ristrutturato (Ingresso Indipendente) Accessibile da una scala esterna autonoma, troviamo un appartamento ristrutturato. L’ingresso, su una grande veranda interna. si apre su un ampio open-space con cucina in muratura e un camino che scalda l'ambiente. Completano il piano una camera da letto, una cameretta, un bagno e una generosa veranda coperta. SECONDO PIANO: La Mansarda con Vista L'ultimo livello ospita un terzo ambiente indipendente composto da cucina, camera da letto, bagno e una stanza versatile. Punto di forza è il terrazzo panoramico con affaccio sul giardino e sulla tenuta. ESTERNI E PERTINENZE: Spazio alla Passione La proprietà è immersa in un rigoglioso terreno con alberi da frutto e uliveti. All'esterno troviamo inoltre: Un’ampia zona coperta da tettoia, come un capannone, per il ricovero auto o pranzi all'aperto. Un grande vano deposito/ripostiglio per attrezzature agricole o hobby. PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa proprietà è perfetta per: Nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini ma mantenendo totale indipendenza. Investitori, con la possibilità di affittare singolarmente i tre appartamenti. Chi sogna di realizzare una struttura ricettiva (B&B) a due passi dal centro. IL VALORE DELL'AUTONOMIA: ACQUA PROPRIA La proprietà è servita da una trivella privata di generosa portata, che garantisce l'approvvigionamento idrico sia per il fabbisogno domestico dell'intera casa sia per l'irrigazione del giardino e del terreno agricolo. Un vantaggio economico e pratico inestimabile.

Oasi di Relax a Vittoria – Villa con Piscina in Contrada Bosco Rotondo Dimentica lo stress cittadino e immergiti nel comfort di questa esclusiva villa indipendente, un vero paradiso privato situato a pochi minuti da Vittoria e Comiso. Una proprietà che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Il Cuore dell'Esterno: Un Solarium da Sogno Il punto di forza assoluto è l'ampia piscina a sfioro, circondata da una pavimentazione moderna ed elegante che funge da solarium. Completano l'area esterna: Zona Palmata: Palme che regalano un'atmosfera tropicale e zone d'ombra naturali. Gazebo Attrezzato: Un'ampia struttura coperta con cucina esterna e zona barbecue, perfetta per cene conviviali e feste a bordo piscina. Interni Spaziosi e Versatili La villa, frutto di un'attenta ristrutturazione e regolarizzazione urbanistica (Concessione n. 76 del 2009), offre spazi generosi e ben distribuiti: Unità Padronale (121 mq): Al piano terra, composta da 6 vani ampi e luminosi, ideale per una famiglia che cerca comodità e indipendenza Sicurezza e Comfort Moderno Perché acquistarla? Questa villa è la sintesi perfetta tra la solidità di una costruzione regolarizzata e il lusso di uno spazio esterno pensato per il benessere. La vicinanza alla strada provinciale Comiso-Vittoria la rende facilmente raggiungibile, pur mantenendo un silenzio e una riservatezza impareggiabili. Relaxing Oasis in Vittoria – Villa with Pool in Contrada Bosco Rotondo Forget the stress of the city and immerse yourself in the comfort of this exclusive detached villa, a true private paradise located just minutes from Vittoria and Comiso. A property that's more than just a home, it's a lifestyle. The Heart of the Outdoors: A Dream Solarium The absolute highlight is the large infinity pool, surrounded by a modern and elegant paving that doubles as a solarium. The outdoor area also features: Palmata Area: Palm trees that provide a tropical atmosphere and natural shade. Equipped Gazebo: A large covered structure with an outdoor kitchen and barbecue area, perfect for convivial dinners and poolside parties. Spacious and Versatile Interiors The villa, the result of careful renovation and urban planning (Permit No. 76 of 2009), offers generous and well-distributed spaces: Master Unit (121 m2): On the ground floor, consisting of 6 large and bright rooms, ideal for a family seeking comfort and independence Safety and Modern Comfort Why buy it? This villa is the perfect blend of the solidity of a standardized building and the luxury of an outdoor space designed for well-being. Its proximity to the Comiso-Vittoria provincial road makes it easily accessible, while maintaining unparalleled peace and privacy.

AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA CON CASA E TERRENO – UN'OASI AUTENTICA NEL CUORE DI SAN GIACOMO (RAGUSA) Se stai cercando un luogo dove natura, investimento e qualità della vita si incontrano davvero… questa proprietà è qualcosa di raro. Immersa nella splendida campagna di San Giacomo, una delle zone più apprezzate del territorio ragusano, Remax Italia propone in vendita una proprietà unica nel suo genere: oltre 13 ettari di terreno biologico, con una vista aperta e rigenerante sul paesaggio ibleo. Un colpo d'occhio che conquista, un silenzio che rigenera, una terra che produce. LA PROPRIETÀ IN BREVE • 13,38 ettari di terreno agricolo biologico • Casa principale di circa 140 mq • Fabbricati aggiuntivi per circa 300 mq • 700 alberi di carrube • 1.000 alberi di ulivo produttivi • Coltivazione 100% biologica LA CASA L'abitazione principale, di circa 140 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali: • Zona giorno accogliente • 2 camere da letto • 1 bagno Perfetta come residenza privata, casa vacanze o base per un progetto più ampio. IL VALORE REALE: LA TERRA Questa non è solo una casa… è un vero progetto di vita o investimento. • Uliveto e carrubeto già avviati • Produzione biologica certificabile • Ampi spazi per sviluppare: • agriturismo • masseria di charme • attività ricettiva sostenibile • azienda agricola evoluta FABBRICATI E POTENZIALE I circa 300 mq di strutture aggiuntive rappresentano un enorme valore: • Magazzini • Depositi • Spazi da riconvertire Ideali per ampliare la parte abitativa o creare unità indipendenti per ospitalità. POSIZIONE E ATMOSFERA La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con vista aperta sul tipico paesaggio ragusano. Un contesto perfetto per chi cerca: • privacy • autenticità • contatto con la natura • ma a pochi minuti dai servizi essenziali PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È DIVERSA DALLE ALTRE • Estensione importante già produttiva • Coltivazione biologica (sempre più richiesta sul mercato) • Fabbricati già presenti (valore concreto) • Zona altamente richiesta da clientela internazionale • Forte potenziale turistico e imprenditoriale Proprietà così complete e già strutturate sono sempre più rare sul mercato. Se senti che questo luogo può diventare il tuo progetto di vita o il tuo prossimo investimento… Contattami oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Scoprire questa proprietà dal vivo è tutta un'altra esperienza.

VILLETTA SINGOLA CONTRADA PRINCIPE VIA SIMETO N. 13 MARINA DI RAGUSA Re/max prsenta in vendita una deliziosa villetta indipendente, immersa nella campagna della contrada Principe di Marina di Ragusa, distante solo 4 km dal centro della rinomata località turistica in provincia di Ragusa. Marina di Ragusa si trova pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell'Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, e dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso. La villetta di circa 115 mq su un unico livello a piano terra, è stata totalmente ristrutturata nel 2025 e si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq. E' composta da: cucina abitabile e ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla presenza di tre porte che danno accesso alla versanda esterna di circa 30 mq, due camere matrimoniali una cameretta piu' piccola una lavanderia due bagni. Infissi e porte nuovi e di ottimo standard Riserva idrica 20.000 litri Contattaci per una visita sull'immobile - disponibili anche nei week end VILLA WITH GARDEN VIA SIMETO 13 CONTRADA EREDITA' - FONTANA NUOVA MARINA DI RAGUSA Just 5 km from Marina di Ragusa The villa, approximately 115 square meters in size, has six rooms, on a single level on the ground floor. It was completely renovated in 2025 and sits on a plot of approximately 1,000 square meters. It comprises: an eat-in kitchen and a large, bright living room, thanks to three doors that access the approximately 30 square meter external veranda, two double bedrooms, a smaller bedroom, a laundry room, two bathrooms. New, high-quality fixtures and doors. 20,000-liter water tank.

Pozzallo, vicino al mare: villino con ampio terreno e progetto per nuova villetta Immagina di avere un punto d'appoggio già pronto a pochi passi dal mare, con la possibilità di costruire la casa che hai sempre desiderato. A Pozzallo, in zona Secondo Scivolo, presentiamo una proprietà unica: un piccolo villino già esistente e abitabile (vano e mezzo) inserito in un lotto edificabile di circa 2.500 mq. Il vero valore aggiunto? Un progetto già approvato per realizzare una villetta indipendente di circa 100 mq, con spazio per un comodo garage sottostante. La proprietà dispone inoltre di: cisterna d'acqua da 5.000 litri terreno pianeggiante contesto tranquillo e riservato Perfetta per chi cerca: una casa vacanze da vivere subito un progetto da sviluppare nel tempo un investimento in una zona molto richiesta Una soluzione rara, dove puoi iniziare subito e costruire il tuo futuro con calma.

Il Crocevia dei Sogni "Non c’è spazio là fuori che sia così grande come quello che abbiamo nel cuore" Gabriele D'Annunzio Kleos Casa propone in vendita un grande immobile angolare in Via Gaeta/Via Torino a Vittoria. Immaginate un luogo dove lo spazio non è mai un limite, ma una continua scoperta. Con i suoi 331 mq, questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma una dimora poliedrica e dinamica, incastonato tra due vie, capace di adattarsi a ogni vostra esigenza: che si tratti di riunire una famiglia numerosa, creare un connubio perfetto tra casa e lavoro, o realizzare un investimento immobiliare dalle mille sfaccettature. Il fascino dell’indipendenza: Via Gaeta Il nostro percorso inizia da Via Gaeta. Qui troviamo la prima anima della casa: un’unità completamente indipendente, perfetta per chi cerca autonomia assoluta. Varcata la soglia, si viene accolti da un salotto intimo, una camera da letto serena, una cucina con soggiorno e un bagno. È l'angolo ideale per i genitori, per un figlio che cerca la sua prima indipendenza o per un ufficio di rappresentanza. Il cuore pulsante: Via Torino Spostandoci in Via Torino, la casa svela la sua maestosità. Qui veniamo accolti da un grande garage al piano terra, un lusso raro che regala praticità immediata. Salendo le scale verso il primo piano, ci accoglie un secondo appartamento spazioso e luminoso, dove il soggiorno e la cucina con cucinino diventano il fulcro della vita quotidiana. L’emozione dei volumi e le Terrazze del Cielo Ma è nella terza unità che la casa si trasforma in pura poesia. Sempre da Via Torino si accede a un piano nobile composto da ingresso, salotto, due camere, bagno e uno studio. È proprio qui che avviene la magia: attraverso una porta nello studio, si entra in un'ala quasi segreta, composta da un salotto privato, un bagno e un delizioso terrazzino. Salendo una calda scala in legno, arriviamo al secondo piano dedicato alla cucina, che si affaccia su un ulteriore spazio esterno. Ma non è finita: pochi scalini ancora e ci troviamo al terzo piano. Qui, tra un soggiorno accogliente e una stanza pluriuso, si apre l'accesso alla grande terrazza panoramica. È questo il vero gioiello: un salotto all'aria aperta dove il cielo diventa il vostro soffitto e i tramonti la vostra scenografia quotidiana. Un mondo di possibilità La proprietà è completata da un secondo garage, assicurando tutto lo spazio necessario anche per le collezioni più ingombranti o per i mezzi di tutta la famiglia. La bellezza di questa proposta risiede nella sua libertà: potete scegliere di vivere l'intero complesso come un'unica, sontuosa dimora, oppure approfittare della possibilità di acquistare le unità immobiliari separatamente, creando la soluzione su misura per le vostre tasche e i vostri desideri. Il Crocevia dei Sogni vi aspetta. Venite a scoprire quale di queste anime diventerà la vostra.

Si presenta in vendita appartamento in zona residenziale e tranquilla accanto alla scuola Mariele Ventre zona Pianetti a Ragusa. Uno dei punti a favore dell'immobile, è il giardino di proprietà da attrezzare per passare del tempo con amici e famiglia all'aperto, inoltre sono presenti 2 climatizzatori toshiba nuovi, serrande elettriche in 2 camere da letto e soggiorno. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di solo 2 piani e 4 famiglie, ha un garage condominiale riservato con spazio pari a 21 mq. e una cantina. L'appartamento ampiamente luminoso dispone di cucinino con zona pranzo, una veranda chiusa, un ampio balcone che guarda la zona verde con alberi dell'edificio, 3 camere da letto,1bagno , soggiorno ,salotto. L'immobile è situato nella zona alta della città dove la quiete regna sovrana, specie per chi vuole allontanarsi dal caos cittadino e vivere in tranquillità. Ottima opportunità per un buon investimento.

Vista mare, indipendenza e posizione strategica – Cava d'Aliga Nel cuore di Cava d'Aliga, rinomata località balneare tra le più apprezzate della costa ragusana, presentiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a soli 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile anche a piedi. L'immobile, di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti, ed è composto da tre camere da letto, ideali per accogliere famiglia e ospiti, oltre a spazi luminosi e funzionali pensati per il massimo comfort. Fiore all'occhiello della proprietà è la grande veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi e serate in compagnia, con una piacevole vista mare che regala atmosfere uniche. Valore aggiunto: a breve distanza si trova la suggestiva Riserva Naturale del Fiume Irminio, un'oasi incontaminata tra dune, macchia mediterranea e spiagge dorate, ideale per chi ama la natura, le passeggiate e il mare più autentico. Completa la proprietà un ampio garage in grado di ospitare comodamente due auto e un terreno di pertinenza, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. Located in the charming seaside area of Cava d'Aliga, one of the most sought-after destinations along the Ragusa coastline, we offer for sale a beautiful detached house just 500 meters from the sea, easily reachable on foot. The property, approximately 130 sqm, features well-distributed and comfortable interiors, including three bedrooms, making it ideal both as a private residence and a holiday home. Key features: ️ Sea view ️ Spacious livable veranda – perfect for outdoor dining and relaxing moments ️ Garage for up to 2 cars ️ Fully independent property ️ Private land included Added value: just a short distance away lies the stunning Riserva Naturale del Fiume Irminio, a protected natural reserve with sand dunes, Mediterranean vegetation, and unspoiled beaches — perfect for nature lovers and those seeking tranquility. Excellent investment opportunity, ideal for short-term rentals or as an exclusive summer residence.

Prestigiosa Soluzione Indipendente con Terreno a Vittoria – C.da Salito Presentiamo in vendita un'ampia e solida proprietà indipendente situata a Vittoria (RG), in Via Pellegrina n. 78 (C.da Salito / Fondo Salina). Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e un contesto rurale ma ben collegato, con tutta la documentazione tecnica già regolarmente verificata. Descrizione dell'Immobile Il fabbricato, una costruzione di fine anni '70 ultimata nel 1981, si sviluppa su due livelli fuori terra per una volumetria complessiva di 549 mc, offrendo ambienti ampi e luminosi: Piano Terra (mq 89,95): Zona giorno composta da tre vani spaziosi, cucina abitabile e servizi. Gli interni presentano finiture classiche con pareti intonacate e infissi in metallo con persiane avvolgenti. Primo Piano (mq 80,92): Collegato da scala interna, il piano superiore è attualmente allo stato grezzo (cat. F/3), con divisori interni già realizzati per tre vani e servizio. Rappresenta una "tela bianca" ideale per personalizzare la zona notte. Esterni: Una splendida veranda coperta di 18 mq serve i prospetti principali, completata da una terrazza di copertura calpestabile. Dati Tecnici e Superfici Superficie Utile Abitabile: 127,57 mq (distribuiti in 7 vani totali) Superfici Accessorie: 43,59 mq destinati a servizi e ripostigli. Struttura: Portante mista in cemento armato e muratura (conci di arenaria) Impianti: Allacciamento alla rete idrica comunale, rete elettrica attiva e fossa settica per gli scarichi Il Terreno e le Pertinenze La proprietà insiste su un lotto di circa 258 mq, a cui si aggiungono ulteriori 427 mq di terreno agricolo attiguo , storicamente destinato a vigneto di classe superiore . Lo spazio esterno è ideale per la creazione di un giardino privato, zona relax o parcheggio plurimo. Conformità e Sicurezza L'immobile vanta una regolarità urbanistica certificata: è stata presentata domanda di sanatoria ai sensi della Legge 47/85 con oblazione interamente corrisposta, garantendo una transazione fluida e sicura Perché acquistare questa proprietà? Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Personalizzazione: Il piano superiore grezzo permette di rifinire la casa secondo i propri gusti. Valore Agricolo: Il terreno incluso è una risorsa preziosa nella zona di Vittoria, celebre per i suoi vini.

CASA INDIPENDENTE + GARAGE In vendita a Comiso, in zona Centro, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione ampia e confortevole. L'immobile è pronto per essere abitato da subito. La casa si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 350 mq. + garage. Al suo interno offre ben 12 locali divisi autonomamente su due piani, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma grazie alla sua struttura solida e ben tenuta, è possibile rinnovarla secondo i propri gusti e esigenze. Al momento la casa è parzialmente arredata, Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di una piacevole vista sulla zona circostante e di trascorrere momenti all'aperto in totale relax. La proprietà include anche un box auto triplo, che consente di parcheggiare comodamente più veicoli o di utilizzarlo come spazio di magazzino. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un ottimo comfort termico durante tutto l'anno. La casa si sviluppa su due piani, offrendo così una suddivisione degli spazi interni ottimale. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Comiso è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, in una zona centrale e ben servita. Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente, senza rinunciare alle comodità della vita in città.