Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Ragusa Pag. 60

A pochi metri dal mare di Cava d' Aliga proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento indipendente con una strepitosa vista mare. L'immobile gode di ingresso autonomo, ampio terrazzo ideale per trascorrere all'ombra i vostri pomeriggi estivi e di un comodo garage di 80 mq,
L' appartamento si compone di ampio salone con balcone terrazzo con vista sul mare, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia.
La proprietà gode inoltre di ampio terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva.

Rif. EV028 - Iannizzotto Soluzioni Immobiliari propone all'interno di un condominio signorile, in una posizione strategica con breve distanza a piedi dai servizi di prima necessità, vicino a scuole, supermercati e servizi essenziali, ampio appartamento con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile è così composto: ingresso, ampia sala/soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, due ampie camerette, studio, ampio bagno con vasca, tre ripostigli, spaziosi balconi, riscaldamento autonomo, garage. Ideale anche uso investimento per essere suddiviso in due unità abitative da poter affittare separatamente o ancora per sfruttare la grande metratura in zona abitativa e zona studio/ufficio. Libero e disponibile fin da subito. Per chi vede nella ristrutturazione una grande opportunità, questo è decisamente l’immobile che fa per te! Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com .

In zona Pescazze, ad appena 1,5 km dal mare di Casuzze e da Marina di Ragusa, Pronto Casa Group propone in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, con giardino e garage. L'immobile sorge su un lotto di terreno di circa 1300 mq, fronte strada, con una comoda rientranza per l'ingresso delle auto. La casa si sviluppa su tre livelli, così descritti: 1- Piano Terra: un piano di circa 313 mq, di cui circa 83 mq di garage/deposito ed il resto dello spazio in stato incompleto; 2 - Piano Primo: su questo piano trovano spazio due grandi appartamenti, con ingresso da due scale differenti, una interna ed una esterna. Un appartamento di circa 109 mq composto da un grande salone con veranda vista mare di circa 50 mq, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli ed una lavanderia. Un altro appartamento di circa 138 mq composto da un soggiorno con piccola verandina/balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia. 3- Piano Secondo: questo è un piano abitabile mansardato di circa 70 mq, composto da un soggiorno, una cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto ed un bagno. La casa offre numerosi spazi esterni, tra cortili e giardini che circondano di verde l'intero immobile, rendendolo di fatto un'oasi di pace adatta a far convivere più famiglie in un solo stabile, immersi nella campagna ma restando a stretta vicinanza con il mare e le spiagge del litorale Ibleo. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale con virtual tour disponibile.

COLDWELL BANKER propone in vendita un ESCLUSIVO APPARTAMENTO PANORAMICO a Ragusa Ibla, situato nelle immediate vicinanze dell'iconico Duomo di San Giorgio.
VIA M. P. AREZZO, 77 .
Questo luminoso appartamento, interamente sviluppato su un unico livello, si trova al primo piano di un elegante stabile composto da sole due unità abitative.
L'unità è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre spaziose camere da letto, ampio bagno finestrato. Un valore aggiunto dell'appartamento è il sottotetto, che funge da pratico ripostiglio.
L'appartamento dispone inoltre di tre balconi, che offrono una doppia esposizione e permettono di godere di una vista mozzafiato sulla città e sul paesaggio circostante.
La luminosità degli ambienti e la vista panoramica rappresentano senza dubbio i punti di forza di questa proprietà, rendendola unica nel suo genere.
Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali monumenti del barocco ibleo, questa soluzione è ideale per uso investimento, come B&B o casa vacanze.
Ragusa Ibla, patrimonio UNESCO, è rinomata per il suo elegante borgo barocco, e la posizione dell'appartamento permette di visitare facilmente tutte le sue affascinanti attrazioni storiche e culturali.
Disponibilità immediata .

Immersa nella campagna sciclitana, precisamente in C.da Cuturi, caratterizzata da bellissimi muretti in pietra ed adornata con innumerevoli alberi tipici della flora mediterranea, proponiamo in vendita una proprietà composta da circa 4 ettari di terreno con entrostanti fabbricati per una superficie complessiva, a progetto ultimato, di circa 450 mq di cui 160 mq di nuova costruzione suddivisi in due corpi già abitabili ed arredati e 290 mq circa da ristrutturare.Dotata di fossa imhoff, predisposizione di impianti elettrici ed idrici, impianti di climatizzazione caldo/freddo e con pozzo trivellato.Nel progetto è compresa anche la realizzazione di piscina con zona solarium/relax.La proprietà si presta benissimo sia come abitazione residenziale sia alla realizzazione di una struttura ricettiva grazie anche alla sua posizione, che consente di raggiungere in pochi minuti sia le zone marine che le città di Scicli e Modica.

In contrada Spana, a pochissimi minuti di macchina dal centro di Scicli proponiamo in vendita villa in pietra immediatamente abitabile di circa 150 mq.
L'immobile insiste su un lotto di terreno di mq 600 circa piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, interamente recintato.
La villa è corredata da piccola dependance ad uso laboratorio.
Attraverso una spaziosa e accogliente veranda accediamo all'abitazione composta da un'ampia cucina-pranzo resa luminosa dalle ampie vetrate di cui è dotata, a seguire troviamo un elegante salotto dotato di camino.
Sempre a piano terra abbiamo una camera da letto e un bagno. Dal salotto una scala a giorno ci porta al primo piano mansardato dove troviamo un vano e una camera da letto dotata di cabina armadio, bagno privato e affaccio sul terrazzo panoramico.
La proprietà è dotata di riscaldamento con caldaia policombustibile e pannelli fotovoltaici.

Proponiamo in vendita una suggestiva Casa Indipendente da ristrutturare situata nella rinomata zona di Ragusa Ibla. Disposta su due livelli, la casa si estende su una superficie totale di 70 metri quadrati circa e la sua distribuzione interna è pensata per offrire un'ottima funzionalità e una piacevole vivibilità.Al piano terra sono presenti due vani e un bagno ,attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo due accoglienti vani, ideali per camere da letto per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti.La sua posizione all'interno di una tranquilla zona residenziale garantisce privacy e assicura un'atmosfera di pace e serenità.La casa è divisa in due piani, offrendo così un'ottima suddivisione degli spazi e garantendo maggiore privacy tra le diverse zone della casa.Inoltre, la sua posizione rialzata permette di godere di una vista panoramica sulle bellezze del centro storico di Ibla.Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda ai servizi, questa casa indipendente rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione dal fascino unico e dalla personalità rustica ma nell'eventualità moderna allo stesso tempo.

Tra Comiso e Chiaramonte Gulfi, nella zona vitivinicola DOCG di Vittoria, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà.Circondata da 10 ettari di terreno, di cui 7 adibiti a vigneto, la proprietà è suddivisa in Villa padronale, Appartamento dello staff, cantina, magazzini, ufficio, ricovero mezzi e sala degustazione.Il tutto completato da 2 piscine riscaldate, di cui una a sfioro, sauna, palestra e pool house, ampio patio, verande attrezzate e terrazzo.La villa padronale, di circa 350 mq, ristrutturata nel 2021 è dotata di tutti i comfort, di finiture di pregio, pregiati mobili antichi e antico camino francese del 1688.All'ingresso ci accoglie un ampio salone, una cucina su misura con isola e sala da pranzo che si affaccia sulla veranda esterna adibita a salotto estivo che rende l'ambiente molto luminoso.Dal salone, tramite scala in legno interna, si accede al primo piano composto da una suite con camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, cameretta, che può tranquillamente diventare una cabina armadio e terrazzo da cui si può godere di una meravigliosa vista panoramica.Al piano terra troviamo una dispensa e 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, tutte dotate di bagno privato.Attraversando la corte interna si accede alla residenza dello staff di circa 85 mq.L'appartamento, disposto su un unico livello è composto da una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, una zona living con cucina e camino, un bagno, ripostiglio e veranda attrezzata con affaccio su piscina riscaldata e zona solarium.A seguire troviamo gli uffici e vari locali adibiti a deposito.La parte produttiva è composta da una cantina di circa 350 mq, con 15 vasche di fermentazione, 40 Barriques da 225 litri, 2 Tonneau da 500 litri, impianti di refrigerazione, la sala degustazione, deposito, locali tecnici, magazzini e ricovero mezzi A completare la proprietà una chiesetta privata, una grotta con sorgente di acqua dolce, riserva idrica, impianto fotovoltaico, impianto a pavimento caldo/freddo, area giochi per bambini, giardino privato piantumato con alberi e piante tipici della flora mediterranea e parcheggio che può ospitare fino ad 8 auto

Coldwell Banker propone casa indipendente ristrutturata con terrazzo vista mare a 100 metri dalla spiaggia di CasuzzeA pochi passi dal mare, in una delle località più apprezzate della costa ragusana, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente recentemente ristrutturata, situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Casuzze.
L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita ed è composto da ingresso, corridoio, luminoso soggiorno con cucina a vista e veranda, tre camere da letto, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio.
Attraverso una scala interna si accede al vero fiore all'occhiello della proprietà: un magnifico terrazzo panoramico di circa 125 mq, completamente coibentato, impreziosito da un pergolato di circa 50 mq che regala piacevoli spazi da vivere all'aperto durante tutto l'anno. Da qui è possibile godere di una suggestiva vista mare e di momenti di assoluto relax.
L'abitazione è stata recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi realizzati con il Superbonus 110%, che hanno permesso di migliorare notevolmente comfort, efficienza e risparmio energetico. Tra le principali dotazioni troviamo:
Cappotto termico esterno;
Infissi di ultima generazione;
Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 11 kW;
Solare termico con accumulo da 280 litri;
Pompe di calore installate nella zona giorno e in due camere da letto;
Impianto di videosorveglianza.
La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, pista ciclabile e naturalmente le splendide spiagge della zona.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno, sia come investimento o casa vacanze grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche moderne dell'immobile.
Una proprietà rara sul mercato: indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi esterni e il mare raggiungibile a piedi in meno di un minuto.
Disponibilità immediata.

Questa splendida villa in vendita a Scicli si trova in uno dei quartieri più prestigiosi della città, circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq ed una meravigliosa piscina.Costruita nel 2005, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su un piano terra di 110 mq, di cui 100 mq calpestabili.L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno arredato con gusto e dotato di un angolo cottura funzionale e moderno.La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e tre bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospiti.Grazie al riscaldamento autonomo, alimentato sia da aria che da energia elettrica, la villa può essere abitata tutto l'anno in totale comfort.Inoltre, sono presenti tre posti auto scoperti per garantire un comodo parcheggio.La villa è libera al rogito e pronta per essere acquistata da chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato, a pochi passi dal centro di Scicli.

Un'elegante dimora di raffinata bellezza e modernità!

In un'atmosfera di esclusività e stile, ti presentiamo questa splendida villetta a schiera, un vero gioiello architettonico che incanta al primo sguardo.
Caratteristiche distintive:
La dimora si estende su una superficie di circa 180 mq distribuiti su due piani, con una cura meticolosa per ogni dettaglio.
Un'ampia veranda coperta di circa 22 mq accoglie gli ospiti in un'oasi di tranquillità, mentre il giardino privato di 80 mq offre uno spazio rigoglioso e riservato.
La sua concezione architettonica è stata improntata all'efficienza energetica e al rispetto dell'ambiente, con soluzioni all'avanguardia per il massimo comfort e la riduzione dell'impatto ambientale.
I suoi interni si distinguono per la luminosità e l'ampiezza degli spazi: la zona giorno, di 98 mq, e la zona notte, di 82 mq, offrono un ambiente accogliente e funzionale per il benessere di tutta la famiglia.
Il lastrico solare di 40 mq, con accesso al sottotetto di 42 mq, aggiunge un tocco di raffinatezza e offre uno spazio polifunzionale per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze.
Eleganza e tecnologia si fondono armoniosamente:
Gli impianti all'avanguardia, tra cui solare termico integrato con caldaia a gas, fotovoltaico, videosorveglianza e sistema di allarme, garantiscono un'esperienza abitativa sicura e confortevole.
Ogni ambiente è stato progettato con attenzione al dettaglio e alla funzionalità, offrendo un'eleganza senza tempo che si sposa perfettamente con le esigenze moderne di una vita dinamica.
Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di questo ambiente esclusivo! Contattaci ora per scoprire di più su questa meraviglia architettonica!
Scopri il lusso discreto e l'eleganza senza tempo di questa straordinaria dimora, dove ogni dettaglio racconta la storia di un'esclusività senza paragoni.

Villa di prestigio con vista mare in vendita a Scicli – 430 mq con ampi spazi esterni e finiture di lusso

In una delle località più affascinanti del Val di Noto, proponiamo in vendita una villa indipendente di prestigio a Scicli, con vista mare panoramica e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 430 mq e offre comfort moderni, ambienti luminosi e spazi esterni ideali per chi desidera vivere la Sicilia in un contesto esclusivo e riservato.

La villa è composta da un piano terra di 270 mq con un ampio soggiorno con camino, due cucine abitabili molto spaziose, quattro camere da letto (di cui una con bagno privato), due ulteriori bagni e un comodo ripostiglio. Al primo piano si trova una mansarda di circa 160 mq allo stato grezzo, con possibilità di personalizzazione e accesso a una terrazza panoramica che regala una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.

Gli spazi esterni comprendono una veranda coperta con arcate in muratura, un terreno di 2.350 mq e un ampio garage di 200 mq, perfetto per più auto o per uso deposito.

Tra le dotazioni principali troviamo:

Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con caldaia e fan coil
Impianto fotovoltaico per un'elevata efficienza energetica
Materiali di pregio e finiture di alta qualità

Questa villa di lusso a Scicli rappresenta una residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, unita alla bellezza della vista mare e all'autenticità dello stile siciliano.

Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare di alto livello, questa proprietà coniuga comfort, eleganza e sostenibilità in una delle aree più suggestive della Sicilia.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata.

Casa indipendente in vendita a Ispica centro – ampia metratura, terrazza panoramica, pronta da abitare

Nel cuore del centro storico di Ispica, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su più livelli, ideale per chi cerca un immobile spazioso, versatile e subito abitabile.
Al piano terra troviamo un ampio ambiente personalizzabile, perfetto come zona living, studio o locale commerciale, oltre a un comodo e grande garage.
Attraverso una elegante scala in marmo si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa composta da: camera da letto, cucina abitabile, luminoso soggiorno, pratico ripostiglio e un grande bagno.

All'ultimo livello è presente un'area lavanderia/ripostiglio e una magnifica terrazza panoramica con vista sulla città di Ispica. La terrazza offre la possibilità di essere chiusa, creando così un ulteriore spazio abitativo o un nuovo piano.

Caratteristiche principali:
Casa indipendente in centro Ispica
Ottime condizioni, pronta da abitare
Ampio garage privato
Terrazza con vista panoramica
Possibilità di ampliamento
Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare

proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente in Sicilia, in una posizione centrale e ben servita.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare ad contattarci.

Ispica, Santa Maria del Focallo: A meno di 3 km dalla cristallina spiaggia di Santa Maria del Focallo, immersa nel verde delle Campagne Ispicesi proponiamo la vendita di una pregiata Villa con Piscina, pronta per essere abitata sin da subito. La Villa si trova immersa in un lotto di terreno di circa 1800 mq arricchiti da svariate aree dedicate alla convivialità, un grande parcheggio, una strepitosa piscina a sfioro 6 x 12, un' atmosfera irripetibile e privacy.
La proprietà presenta una dimensione utile di circa 170 mq sviluppati su due differenti livelli. All' ingresso veniamo accolti da un signorile salotto con camino a vista, travi in legno e una suggestiva vista sul giardino e l'area Piscina. Al pieno terra troviamo le main suite della proprietà, due eleganti camere da letto con bagno en suite.
Sempre al piano terra godiamo di una cucina del tutto equipaggiata e realizzata in muratura, un area dedicata al relax e l'accesso alla veranda che anticipa l'area esterna e la zona dedicata alla Jacuzzi.
Al piano superiore la proprietà si completa di due ulteriori camere da letto con bagno e un'area dedicata a zona studio/lettura.
All'esterno inoltre è presente un'area dedicata alla lavanderia e il bagno di servizio alla zona piscina.
La villa gode di un pozzo trivellato proprio, riscaldamento a gas garantito dal bombolone gpl, aria condizionata, videocitofono, infissi a taglio termico ed ogni tipologia di confort.

Ragusa, nelle meravigliose campagne ragusane sorge questa antica masseria in pietra dal grande fascino e dal panorama mozzafiato immersa in un lotto di terreno di circa 10.000 mq.La proprietà mantiene ancora intatto il gusto autentico del caseggiato di campagna. La proprietà si compone di un antico casale nobiliare sviluppato su due elevazioni più un ulteriore area un tempo destinata alle stalle con ancora presente l'antico abbeveratoio per il bestiame. La proprietà gode di ingresso cancello con strada privata interna, un autentico baglio tradizionale in basole in pietra, soffitti alti perfetti per la realizzazione di soppalchi, ampia cisterna in pietra, allaccio elettrico, pavimentazione in pece originale, basole e archi in pietra.Per le sue autentiche caratteristiche, dopo una sapiente ristrutturazione questa proprietà si presta a divenire una pregiata soluzione in cui vivere o da destinare ad attività turistico ricettiva.

Villa con Piscina in Vendita a Scicli – Sampieri | 3 km dal Mare, Giardino 3000 mq, Vista MareVilla con piscina in vendita a Scicli – Sampieri, a soli 3 km dal mare. Giardino di 3000 mq, terrazzo panoramico con vista mare, pronta da abitare. Contattaci ora.

Villa con Piscina in Vendita a Scicli – Sampieri: Esclusivo Immobile di Pregio a 3 km dal MareSei alla ricerca di una villa con piscina in vendita in Sicilia, immersa nella natura e a pochi minuti dal mare? Proponiamo in esclusiva questa prestigiosa villa in vendita a Scicli – Sampieri, situata nel cuore della campagna iblea, a soli 3 km dalla spiaggia di Sampieri, tra le più belle della costa ragusana.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale come casa vacanze in Sicilia fronte mare, come residenza principale o come investimento immobiliare a Scicli per affitti turistici ad alto rendimento.

Spazi Esterni: Piscina Privata, Giardino e Terrazzo Panoramico con Vista MareIl punto di forza di questa villa in vendita vicino al mare a Scicli è la straordinaria qualità degli spazi esterni, progettati per il massimo comfort e il relax più assoluto:
Piscina privata con ampia area terrazzata per il relax
Giardino di circa 3.000 mq, curato e completamente recintato, garanzia di privacy totale
Verande coperte per godere dell'ombra nelle calde giornate estive siciliane
Zona barbecue attrezzata, perfetta per cene e momenti conviviali all'aperto
Garage con posto auto coperto
Terrazzo panoramico raggiungibile tramite scala esterna, con splendida vista sulla campagna siciliana e sul mare
Un contesto paesaggistico autentico, tipico del territorio di Scicli e Modica, nel cuore del Val di Noto dichiarato Patrimonio UNESCO.
Interni: Cucina Open Space, Tre Camere da Letto ed due Bagni.
Gli interni della villa a Sampieri in vendita sono luminosi, accoglienti e funzionali. La distribuzione degli spazi è ottimale per famiglie o gruppi di ospiti:
Cucina-soggiorno open space ampia e conviviale
3 camere da letto spaziose e confortevoli
1 bagno moderno
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione.

Perché Investire in una Villa a Scicli – SampieriLa zona di Scicli e Sampieri è tra le più richieste della Sicilia sud-orientale per il turismo balneare e culturale. Ecco perché questa villa con piscina rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare concreta:
Alta domanda di affitti turistici estivi nella fascia marina di Scicli, Ispica e Punta Secca
Vicinanza a spiagge certificate come Sampieri, Cava d'Aliga e Playa Grande
Territorio UNESCO – il Barocco del Val di Noto attrae visitatori tutto l'anno
Accessibilità: a pochi km da Modica, Ragusa e dall'aeroporto di Catania

Contattaci per una Visita alla Villa in Vendita a Scicli – SampieriNon lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Per ricevere ulteriori informazioni sulla villa con piscina in vendita a Scicli – Sampieri, richiedere la planimetria, o prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Casa di charme in vendita a Modica con grotta naturale e terrazza panoramicaNel cuore del centro storico di Modica, a pochi passi dal corso principale e immersa nell'inconfondibile atmosfera del barocco siciliano, proponiamo una straordinaria casa di charme in vendita, un vero gioiello architettonico nascosto tra vicoli e suggestive scalinate.
Questa proprietà esclusiva nel centro storico di Modica rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico o investire in una casa di pregio nel Val di Noto, una delle aree più affascinanti della Sicilia.

Una ristrutturazione che valorizza la tradizione sicilianaL'abitazione è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione, realizzata con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dell'identità architettonica locale.
I proprietari hanno scelto di mantenere e valorizzare elementi tipici della tradizione, creando un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e autenticità siciliana. Le pietre a vista, gli spazi scolpiti nella roccia e l'integrazione con una antica grotta naturale rendono questa proprietà davvero unica.

Living scenografico con grotta naturaleUno degli ambienti più suggestivi della casa è il maestoso living, realizzato ai piedi di una grotta naturale antica, elemento architettonico che conferisce carattere e fascino all'intera proprietà.
Gli spazi sono pensati per offrire ambienti conviviali e accoglienti, perfetti per vivere momenti di relax o accogliere ospiti in un'atmosfera raffinata.
Tra gli spazi più caratteristici troviamo:
ampio soggiorno con dettagli in pietra a vista
giardino d'inverno luminoso
bagno scenografico realizzato ai piedi della grotta
diversi ambienti dedicati alla convivialità

Zona notte con camere eleganti e terrazza panoramicaLa zona notte si sviluppa al primo piano della proprietà e comprende:
due ampie camere da letto
bagno dedicato alla zona notte
Da questo livello si accede a una grande terrazza panoramica, uno degli elementi più esclusivi della casa.
La terrazza offre una vista spettacolare sulla città di Modica, con scorci unici sui monumenti più iconici, tra cui il celebre Duomo di San Giorgio e la storica torre dell'orologio della città.

Terza camera su soppalco storicoLa proprietà dispone inoltre di una terza camera da letto ricavata su un antico soppalco, una soluzione architettonica affascinante che domina la vista sul living sottostante.
Questo spazio aggiuntivo rende la casa perfetta sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello nel centro storico di Modica.

Casa venduta con arrediLa proprietà verrà venduta completamente arredata, ad eccezione di alcuni effetti personali dei proprietari.
Questo permette al futuro acquirente di entrare immediatamente in possesso di una casa pronta da vivere o da mettere a reddito nel mercato turistico della Sicilia.

Perché acquistare...

Ragusa, Ispica: Inserito nello scenografico contesto del centro Storico di Ispica, immerso nell'affascinante Val di Noto proponiamo un raro esempio di palazzo Nobiliare dal forte carattere storico e dalla perfetta impronta costruttiva Siciliana dell'epoca.Sin dall'ingresso rimaniamo affascinati dall'elegante ingresso con pavimenti in antica pece ragusana, sul finire delle scale veniamo accolti dal grande salone di rappresentanza della residenza dal quale riusciamo anche a godere di un grande terrazzo con vista sul centro storico della Città. L'immobile nel complessivo gode di 360 mq di superficie utile coperta, più ampie terrazze e dei maestosi tetti a volta. All'interno della proprietà troviamo il grande salone, la sala da pranzo, due comode camere da letto, bagno, lavanderia cucina e due antichi Dammusi in pietra.L'immobile inoltre gode di un doppio ingresso.Strutturalmente e staticamente l'immobile è solido ma necessita di un intervento di rinnovamento.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un appartamento in Viale Europa angolo Via Ugo la Malfa, una delle strade principali di Ragusa servita e ben collegata. L'appartamento al primo piano fa parte di un immobile che si sviluppa su tre livelli e presenta una quadratura di 227mq commerciali circa. E' composto da doppio ingresso, salone doppio utilizzabile come sala riunioni o sala corsi, (qualora lo stesso si volesse utilizzare come studio medico, legale o tecnico) soggiorno, cucina, due bagni, un ripostiglio e tre camere da letto matrimoniali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radianti in ghisa e in alcune stanze fancoil, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio e vetro camera. L'immobile gode di un'ampia vista panoramica. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita un appartamento posto al quarto piano di un piccolo condominio ascensorato, in zona ricca di servizi. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con annesso doppio servizio, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio e radiatori in ghisa, climatizzatori in soggiorno e in camera da letto matrimoniale, porte in legno, infissi interni in legno e vetro mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro camera. Completa la vendita un garage privato e un posto auto esterno assegnato. Il condominio gode di un ampio cortile, non di pertinenza, il quale offre molte possibilità di parcheggio. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Proponiamo in vendita a Modica Alta una splendida casa indipendente, caratterizzata da un ampio e luminoso ambiente che si sviluppa su 160 mq, distribuiti su un unico livello. All'interno della casa troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno ideale per il relax, una cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia, tre spaziose camere da letto e due bagni funzionali.

La proprietà vanta una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi essenziali della zona, inclusi negozi, bar, ristoranti e i principali luoghi d'interesse storico e culturale di Modica Alta.

Questa casa rappresenta un'alternativa ideale agli appartamenti, perfetta per famiglie alla ricerca di spazi ampi e confortevoli, per coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, e per investitori interessati a sviluppare una casa ad uso ricettivo.

Coldwell Banker propone in vendita casa singola sita in Corso Indipendenza nel comune di Acate. La casa si trova al piano terra e si estende su una superficie totale di 55 metri quadrati calpestabili. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, è composto da un locale ampio e luminoso, una camera e un bagno e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dalle elevate potenzialità, grazie alle sue caratteristiche interne ed alla posizione strategica nel cuore di Acate. Difatti, con un cambio di destinazione d'uso questa casa può essere trasformata in un locale commerciale nel quale avviare un'attività redditizia.Non perdere l'occasione di creare il tuo spazio su misura nel corso principale di Acate.Se sei interessato a questo immobile non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Sono a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per accompagnarti in questa importante scelta di investimento.Disponibilità immediata, libera al rogito.

Coldwell Banker propone in vendita una casa semi indipendente a Modica Bassa, un'opportunità unica per chi cerca un ambiente elegante e una vista vista privilegiata sul centro storico. Con una superficie totale di 58 metri quadrati e una distribuzione di spazi ottimale, la proprietà è composta da un ingresso, una cucina, un bagno, un soggiorno sala da pranzo e una camera da letto. Inoltre la presenza di un balcone che da sul centro e di un terrazzino offrono uno spazio all'aperto ideale per godere del clima mediterraneo e della splendida vista.Questa casa rappresenta una soluzione pronta all'uso, ideale sia per chi desidera vivere nel cuore di Modica, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle città più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà dallo stile raffinato e dalla posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Coldwell Banker propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 95 mq situato in via Firenze nel comune di Vittoria, in una zona centralissima della città a pochi metri dalla vivace via Cavour.L'immobile, costruito nel 1970, è sito al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative ed è composto da un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e una cameretta che affacciano entrambe su uno spazioso balcone dotato di un piccolo ripostiglio/lavanderia, un grande bagno e un ripostiglio.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di infissi in pvc con vetro camera, che garantiscono isolamento termico e un'ottima insonorizzazione. L'appartamento è pronto per essere abitato, l'arredamento è disponibile, ma non è compreso nel prezzo.La posizione centrale e la presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze rendono l'immobile ideale per coloro che desiderano vivere in una zona ben servita e ben collegata.Le spese condominiali ammontano a soli 22 euro mensili.Quest'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa completa a un prezzo vantaggioso.Contattami per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.Disponibilità immediata, libero al rogito.

Coldwell Banker propone in vendita, in Via Fontana, un appartamento che potrebbe essere un'opportunità interessante per chi desidera una soluzione abitativa nel cuore della città. Le sue caratteristiche, come la posizione centrale, le dimensioni generose e la presenza di un box auto e di un balcone, lo rendono particolarmente attrattivo.Uno dei vantaggi principali di questa proprietà è la sua disponibilità immediata, essendo libero al rogito. Ciò significa che i potenziali acquirenti possono trasferirsi senza dover attendere lunghe procedure burocratiche, semplificando così il processo di acquisto.Inoltre, l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione poiché si trova in uno stato che richiede ristrutturazioni. Questo consente agli acquirenti di adattare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità, creando così un ambiente abitativo su misura.La presenza di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori a metano offre efficienza energetica e un controllo dei consumi più accurato, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile.Inoltre, il fatto che l'edificio sia oggetto di lavori di rifacimento delle facciate aggiunge valore alla proprietà e contribuisce a mantenerne l'appeal nel tempo.Infine, la presenza di un box auto e di un balcone aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana degli occupanti, offrendo spazio per il parcheggio e la possibilità di godere di momenti all'aria aperta.In conclusione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquistare un appartamento spazioso e luminoso nel centro di Modica, con la flessibilità di personalizzazione e una serie di vantaggi che lo rendono ideale sia come residenza che come investimento immobiliare. Chiunque sia interessato può contattare Coldwell Banker per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.