Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Ragusa Pag. 32

Pronto Casa Group Comiso propone, in una delle zone nuove e più ricercate della città, una raffinata villa su appartamento completamente ristrutturata con piscina privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all’insegna del comfort e dell’eleganza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Situata al piano terra, la proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso accoglie in un’ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, un servizio di rappresentanza, lavanderia e pratico ripostiglio, con finiture curate in ogni dettaglio. DOTAZIONI Tra le dotazioni troviamo impianto di climatizzazione, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ha inoltre in dotazione, un cancello automatico. Impianto a led interno ed esterno. SPAZI ESTERNI Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 120 mq: un giardino privato versatile e riservato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per creare un’area relax, una zona living outdoor o uno spazio dedicato al benessere intorno alla piscina. Una soluzione abitativa esclusiva, dove stile contemporaneo, privacy e qualità si fondono in un’atmosfera unica ed elegante. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group Comiso propone, in una delle zone nuove e più ricercate della città, una raffinata villa su appartamento completamente ristrutturata con piscina privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all’insegna del comfort e dell’eleganza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Situata al piano terra, la proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso accoglie in un’ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, un servizio di rappresentanza, lavanderia e pratico ripostiglio, con finiture curate in ogni dettaglio. DOTAZIONI Tra le dotazioni troviamo impianto di climatizzazione, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ha inoltre in dotazione, un cancello automatico. Impianto a led interno ed esterno. SPAZI ESTERNI Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 160 mq: un giardino privato versatile e riservato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per creare un’area relax, una zona living outdoor o uno spazio dedicato al benessere intorno alla piscina. Una soluzione abitativa esclusiva, dove stile contemporaneo, privacy e qualità si fondono in un’atmosfera unica ed elegante. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Nel cuore autentico di Modica Alta, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 50 mq, ideale per chi desidera vivere la vera atmosfera siciliana. L'immobile si trova in una zona tranquilla e suggestiva del centro storico, circondata da tipiche viuzze lastricate e immersa nel fascino delle antiche abitazioni modicane. La proprietà è disposta su più livelli ed è valorizzata dalla presenza di un dammuso tradizionale di 26 mq da adibire a garage o magazzino. L'ingresso principale accoglie direttamente sulla strada storica al civico 54, mentre il piano superiore offre un luminoso balconcino dal quale godere della vista sui tetti circostanti. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo all’ultimo livello: uno spazio esclusivo dove rilassarsi ammirando lo splendido panorama sulle vallate verdi che abbracciano Modica Alta – perfetto per momenti conviviali o semplicemente per assaporare la tranquillità del luogo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi cittadini, monumenti barocchi patrimonio UNESCO e tutte le bellezze artistiche che rendono unica questa parte della Sicilia sud-orientale. Gli esterni sono ben tenuti grazie alla recente tinteggiatura gialla della facciata; inoltre la casa gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come prima abitazione sia come residenza vacanze o struttura ricettiva. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel suggestivo contesto di Modica Alta, proponiamo in vendita una tipica casa singola di circa 33 mq, situata in una delle zone più autentiche e ricche di storia del comune di Modica. L’immobile si trova lungo una caratteristica stradina lastricata che regala un’atmosfera d’altri tempi, immersa tra muretti a secco e vegetazione mediterranea con agrumi rigogliosi proprio accanto all’abitazione. La proprietà presenta la classica facciata semplice ed essenziale delle case modicane, con infissi verdi originali e porta d’ingresso indipendente. Il tetto è coperto da antiche tegole siciliane che conferiscono fascino storico all’edificio. La posizione rialzata rispetto al centro cittadino garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo ben collegati ai servizi principali. L’interno dell’immobile offre spazi ideali come pied-à-terre per chi desidera vivere l’autenticità barocca o investire per locazioni turistiche grazie alla crescente richiesta nella zona patrimonio UNESCO. All’esterno sono presenti riserve idriche private utili durante i mesi estivi tipici della Sicilia sud-orientale. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi cerca un rifugio dal sapore genuino o vuole realizzare un piccolo progetto immobiliare nel cuore pulsante del Val di Noto. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa casa può essere il tuo nuovo angolo esclusivo a Modica!

Proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 50 mq situata nella suggestiva zona di Modica Alta, nel cuore dell’incantevole città barocca patrimonio UNESCO. La proprietà si distingue per la sua posizione unica su un terrazzamento tipico del territorio modicano, immersa tra il verde e i profumi della macchia mediterranea che circondano l’abitazione. All’esterno troviamo uno splendido giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per coltivare piante aromatiche ed essenze locali; lo spazio esterno è valorizzato da muretti a secco e dalla vista mozzafiato sulla vallata sottostante e sui tetti storici di Modica. La casa gode inoltre di accesso diretto da una tranquilla stradina pedonale tipicamente siciliana: questa posizione garantisce privacy ma anche comodità rispetto ai principali servizi cittadini raggiungibili facilmente a piedi o in auto. Perfetta come residenza privata oppure come investimento turistico grazie alla forte attrattività internazionale della città. Modica Alta offre scorci pittoreschi, vicinanza alle chiese monumentali e possibilità di vivere appieno le atmosfere autentiche del sud-est siciliano. Se desideri investire in una soluzione immobiliare ricca di charme storico-naturalistico contatta subito l’agenzia: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita!

** Masseria e Terreno Agricolo in Vendita a Ragusa - Un'Occasione Unica! ** Scopri questa straordinaria masseria con terreno agricolo di 18 ettari, situato a soli 8,5 km dal centro urbano più vicino. Con una superficie totale di 18.000 m², questa proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera investire nel settore agricolo. La masseria è dotata di stalle e di una sala mungitura, perfette per chi sogna di avviare un'attività zootecnica. In aggiunta, la proprietà include magazzini spaziosi e due pozzi, garantendo risorse idriche per le tue coltivazioni. Le due abitazioni, una di circa 120 metri quadri e l'altra di circa 50 metri quadri, offrono comfort e spazio per vivere o ospitare personale. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso agricolo, ideale per chi cerca tranquillità e produttività. Contattaci per maggiori informazioni!

Se stai cercando una valida soluzione dove far crescere la tua famiglia o semplicemente un angolo di pace tutto tuo, questa è l'occasione che aspettavi. \\Siamo a Ragusa, in zona Colajanni dove tutto è a portata di mano, all'interno di un piccolo stabile di sole tre famiglie. \\Questo appartamento degli anni '70 ti accoglie con la solidità delle costruzioni di una volta e una distribuzione degli spazi che oggi è difficile trovare. Situato al terzo piano, è una casa che "respira": la mancanza dell'ascensore è ampiamente ripagata da una luminosità straordinaria e da una tranquillità che solo i piani alti sanno regalare. \\Caratteristiche principali: - Il cuore pulsante è l'ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie all'accesso sul balcone angolare, perfetto per godersi un caffè all'aria aperta. - La cucina è abitabile e separata, ideale per le cene in famiglia, supportata da una comodissima lavanderia e da un indispensabile ripostiglio. - Due camere matrimoniali, entrambe con il proprio balcone esclusivo: un piccolo lusso privato per godersi un momento di relax prima di dormire. - Una camera singola, perfetta per i bambini o come studio luminoso per il tuo smart working. - Un bagno funzionale che attende solo il tuo tocco personale. \\L'appartamento è abitabile fin da subito. Con una leggera ristrutturazione potrai trasformarlo nell'abitazione che hai sempre sognato, valorizzando le ampie metrature e i dettagli che preferisci. \\Sappiamo che scegliere casa è un passo importante. Per questo ti invitiamo a venirla a vedere: lasciati conquistare dalla luce che entra dalle finestre e immagina come sarebbe svegliarsi qui ogni mattina. \\Contattaci per fissare un appuntamento. Classe Energetica: D

A Ragusa, a pochi minuti dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 90 mq, distribuita su tre livelli e ideale per chi desidera vivere l'autenticità della città in un contesto riservato e funzionale.
L'ingresso al piano terra conduce in una luminosa e accogliente zona giorno con cucina e sala da pranzo, pensata per offrire comfort e convivialità. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un'elegante area living e un bagno. Il secondo ed ultimo livello ospita la camera da letto, un ambiente intimo e tranquillo che garantisce privacy e relax.
La proprietà unisce il fascino delle tipiche abitazioni indipendenti siciliane a una distribuzione moderna e ben organizzata degli spazi, rappresentando la soluzione ideale come pied-à-terre, investimento turistico o abitazione per chi cerca un'atmosfera autentica nel cuore di Ragusa.

In vendita a Ragusa, in una tranquilla zona centrale, proponiamo una splendida casa singola completamente arredata, situata in Via Giorgio Schembari 12. Questa proprietà, si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 130 mq di spazio ben distribuito. Al piano terra di 56 mq circa, si trovano una cucina, un soggiorno, una bagno e una lavanderia; Al primo piano di circa 40 mq c'è uno studio , un bagno e un terrazzo coperto di 16 mq con cucina; al secondo piano di circa 35 mq si trova invece una camera da letto con bagno e un piccolo terrazzino di 10 mq. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e sono in ottime condizioni, pronti per essere abitati. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi e la presenza di condizionatori garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un garage di circa 28 mq. La classe energetica F garantisce un buon livello di efficienza energetica. Dotato inoltre di pannelli solari e addolcitore. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare nel cuore di Ragusa, ideale per chi desidera vivere in un contesto civile, vicino a tutti i servizi e alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F EPI: 301,61 kwh/m2 anno

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA.
VIALE SICILIA, 6 - RAGUSA.
L'appartamento è sito al piano quinto di uno stabile signorile dotato di ascensore ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi, terrazzino. A completare l'offerta un garage di circa 27mq ed una cantina di circa 11mq. Riscaldamento autonomo.
Quadrupla esposizione.
Questa soluzione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma grazie agli ampi spazi generosi permette di poter personalizzare la distribuzione interna degli ambienti rendendolo interessante sia come abitazione principale sia per uso investimento.
La posizione, centrale e ben collegata è in prossimità dei principali servizi quali supermercati, bar, teatro, farmacie, trasporti pubblici, scuole, stazione etc..
Disponibilità immediata.

In vendita, nella rinomata zona di Modica Sorda, proponiamo un meraviglioso attico al quarto piano che offre una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie di ben 183 mq, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si distingue per la sua ampia terrazza di circa 200 mq, perfetta per godersi il sole siciliano o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Inoltre, dispone di un garage privato di 52 mq ed è dotato anche di una veranda coperta. Un ulteriore vantaggio è l'impianto fotovoltaicoda 6KW installato sul terrazzo, che garantisce efficienza energetica e risparmio sui costi delle bollette. All'interno dell'appartamento troviamo finiture moderne ed eleganti: la cucina open space è luminosa grazie alle ampie finestre che offrono accesso diretto alla terrazza. Gli spazi sono progettati in modo da ottimizzare ogni angolo della casa. Situata in una posizione strategica, questa proprietà permette facile accesso a tutti i servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. La tranquillità del quartiere rende questo immobile ancora più appetibile per famiglie o professionisti in cerca della propria oasi personale. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della Sicilia! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In contesto riservato e immerso nella quiete, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 100 mq, che si presta a molteplici soluzioni abitative.
La proprietà si estende su un lotto di circa 3.100 mq, garantendo un'eccellente privacy e piacevoli affacci sul verde circostante, ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, che offrono grande versatilità nella progettazione degli interni.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per personalizzare ogni dettaglio, dalle finiture agli impianti, secondo i più moderni standard di comfort ed efficienza.
La zona giorno accoglie un'ampia sala, perfetta per momenti conviviali, affiancata da una cucina spaziosa.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un progetto esclusivo, da modellare su misura, in un contesto di assoluta tranquillità.

Coldwell Banker propone in vendita – Kaukana, a soli 30 metri dal mare
In una delle zone più apprezzate della costa ragusana, a pochi passi dalle splendide spiagge di Kaukana, proponiamo un elegante appartamento a piano terra che coniuga perfettamente comfort, funzionalità e qualità della vita.
L'immobile, di circa 80 mq, gode di una posizione angolare che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo, luminoso e accogliente.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo della vivibilità: una zona giorno luminosa, cucina separata, tre camere da letto e due bagni con doccia, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità.
All'esterno, la proprietà si apre su una splendida veranda di circa 50 mq, vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio ampio e riservato dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi il clima mediterraneo. Completa l'area esterna una pratica doccia, perfetta al rientro dal mare.
Ristrutturato circa 20 anni fa, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o valorizzato ulteriormente secondo gusti ed esigenze personali.
Soluzione ideale sia come casa vacanza, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata al mare, elemento sempre più raro e ricercato.
Un immobile che non si limita ad essere una casa, ma rappresenta un modo di vivere: il mare a pochi passi, la luce che accompagna ogni momento della giornata e spazi pensati per essere vissuti davvero.

Coldwell banker propone in vendita in un contesto residenziale centrale e ben servito di Comiso, precisamente nella rinomata zona Bar Borghese, un elegante appartamento di circa 70 mq situato all'interno di un piccolo e curato complesso condominiale dotato di ascensore e posto auto coperto.
L'immobile, recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione interna, si distingue per l'impiego di materiali di alto pregio e finiture di design: pavimentazione in vero legno massello, portone blindato, porte interne firmate Antonio Citterio, tapparelle elettriche, infissi ad alto isolamento acustico, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato canalizzato, oltre a un bagno moderno con doccia walk-in e un'illuminazione studiata per valorizzare ogni ambiente. L'appartamento si sviluppa in una luminosa zona living con cucina Dada a vista parziale e un'accogliente area soggiorno con accesso diretto a una comoda loggia e ad un balcone, una camera da letto con cabina armadio e un bagno. La proprietà viene proposta completa di arredi di design, in parte firmati Cappellini, ottima occasione di acquisto per chi desidera una soluzione pronta all'uso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità.

Non perdere la possibilità di acquistare questo delizioso immobile, non esitare a contattarmi per qualsiasi informazione e/o per fissare una visita, sarò a tua completa disposizione.
Disponibilità immediata, libero al rogito.

A Pozzallo a circa 350 metri dalla spiaggia di Pietre nere e in zona ben servita proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al primo piano di uno stabile di recente costruzione.
L'immobile, di circa 128 mq, è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 comode camere da letto, 2 bagni e un'ampia veranda di circa 40 mq.
Arricchisce la proprietà un garage di circa 42 mq posto al piano sotto strada e facilmente accessibile.
Ottima soluzione come investimento o residenza per l'estate.

Proponiamo in vendita un appartamento situato nella zona di Modica Bassa, una delle più prestigiose di Modica.

L'immobile, con una superficie totale di 90mq e 80mq di calpestio, è attualmente libero al rogito ed è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.

L'appartamento, si trova al piano rialzato ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.

La sua posizione strategica, in una delle zone più ricercate della città, lo rende ideale per chi desidera un'abitazione elegante e comoda, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento e trasformarlo nel vostro perfetto rifugio nella suggestiva Modica.

Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

L'immobile proposto in vendita si trova in una delle zone più prestigiose di Modica Bassa, la rinomata Modica Dente.

Si tratta di un appartamento libero al rogito e in ottime condizioni, ideale per coloro che desiderano una soluzione già pronta per essere abitata. Con una superficie totale di 105 metri quadri e 91 metri quadri calpestabili, l'immobile offre ampi spazi per vivere comodamente.
Al suo interno si trovano 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, perfetto per una famiglia o per coloro che amano ospitare amici e parenti. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio di due piani, gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione e alla presenza di ampie finestre che illuminano gli ambienti durante tutto il giorno.
Inoltre, è stato mantenuto in ottime condizioni, garantendo la massima qualità di vita per i suoi futuri abitanti.
Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più esclusive di Modica Bassa, contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita, nel suggestivo contesto di Modica Alta, una caratteristica casetta di circa 38 mq, completamente da ristrutturare, con annesso terreno di circa 200 mq.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare un piccolo rifugio personale: perfetta per realizzare un grazioso orto urbano, uno spazio verde per il relax o un angolo di svago immerso nella tranquillità, pur restando nel cuore della città.
La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza a negozi, servizi e principali punti di interesse.
Un'opportunità unica per chi cerca un progetto da personalizzare secondo i propri gusti.
Contattaci subito per prenotare la tua visita!

Se stai cercando ampi spazi e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, questo appartamento a Ragusa, in zona Viale dei Platani, potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. \\Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile ti accoglie con i suoi 120 mq di calore e luminosità. \\Costruita nel 1977, questa casa vanta quella solidità e quella distribuzione intelligente degli ambienti tipica dell'epoca, offrendo metrature generose e la possibilità di essere vissuta fin da subito; basterebbero piccoli interventi di restyling per regalarle un tocco più attuale e vicino al tuo stile personale. \\Caratteristiche Principali: - Soggiorno spazioso, il luogo perfetto per le serate in famiglia. - Cucina abitabile, pensata per chi ama il rito della colazione a casa o della cena preparata con cura. - Comoda lavanderia e bagno funzionale. - Due ampie camere matrimoniali, dove lo spazio non è mai un problema. - Una camera singola, ideale per un figlio, per gli ospiti o per creare quello studio luminoso che hai sempre desiderato. \\Il vero fiore all'occhiello? Il magnifico balcone di 30 mq che gira su ben tre lati dell'appartamento. \\Non è solo un balcone, ma una vera estensione della casa: immagina di decorarlo con le tue piante preferite, di sorseggiare un caffè al mattino o di goderti il fresco delle serate estive. \\Vivere qui significa dimenticare lo stress: scuole, negozi, farmacie e uffici sono tutti a pochi passi da te. \\È una scelta di vita serena, in un quartiere ben servito e accogliente. \\Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Classe Energetica: D

Proponiamo in vendita un affascinante casale singolo terratetto di circa 83 mq, situato nel suggestivo territorio di Modica. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria residenza o casa vacanza immerso nella tranquillità della campagna siciliana. Il casale è circondato da uno splendido terreno di ben 3.580 mq, delimitato dai tipici muretti a secco che caratterizzano il paesaggio locale e offrono privacy e fascino autentico. Sul terreno sono presenti numerosi alberi ed essenze mediterranee che rendono l’ambiente verdeggiante tutto l’anno. La proprietà dispone inoltre di una cisterna in pietra per la raccolta delle acque piovane – elemento storico prezioso – ed è già servita sia dalla rete idrica comunale che dall’energia elettrica, agevolando così ogni intervento futuro di recupero edilizio. Il contesto si distingue per la posizione strategica: facilmente accessibile tramite strada asfaltata fronte ingresso, gode di splendida vista aperta sulla vallata circostante fino alla città storica di Modica alta visibile sullo sfondo. La zona offre quiete assoluta ma non è isolata grazie alla presenza nelle vicinanze di altre abitazioni indipendenti immerse nel verde. Ideale come investimento o soluzione su misura per chi sogna una dimora rurale dal sapore autentico dove vivere momenti indimenticabili tra natura e tradizione siciliana. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto!

W-049CP3 - Ville di nuova costruzione a Marina di Ragusa - A Marina di Ragusa, splendida località balneare rinomata per le sue spiagge fini e dorate, presentiamo un interessante progetto immobiliare in fase di realizzazione. Si tratta di due ville indipendenti di alta qualità, concepite per garantire il massimo comfort abitativo abbinato a pregevoli scelte estetiche di design. Le ville si sviluppano su quattro livelli, collegati tramite una comoda scala interna. Al piano terra offrono una luminosa zona giorno in open space con accesso diretto al giardino, dove troviamo degli spazi esterni ombreggiati e pensati per vivere al meglio una casa al mare, e un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre accoglienti camere da letto con ampi balconi a livello ed un bagno. Il secondo piano, invece, è uno spazioso locale sottotetto con terrazzino, mentre al piano interrato troviamo un grandissimo spazio versatile e comodo. Le villette dispongono di doppio accesso, sia sul fronte che sul retro, nel giardino vi è un posto auto e la possibilità di realizzare una piscina (extra capitolato). Grande attenzione è stata dedicata alla tecnologia, a cominciare dall’isolamento termico e acustico, per garantire ambienti silenziosi e confortevoli. Le finiture sono di altissima qualità, come si evince dal capitolato disponibile. Ed al tempo stesso, è garantita ancora all’acquirente, libertà di personalizzazione, in base ai propri gusti ed esigenze, trasformando ogni villa in una residenza realmente su misura. Una proposta che coniuga in modo ideale sicurezza economica, valore progettuale e libertà creativa. Non sono le solite case al mare, ma un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare in un contesto tranquillo e rilassante, in un ambiente raffinato dal design contemporaneo e a breve distanza dai servizi e dalla spiaggia. Villa n.1 - 490.000 € Villa n.2 - 550.000 € Posizione: Queste ville si trovano a Marina di Ragusa, in una zona tranquilla e rilassante; con una breve passeggiata, tuttavia, ci si può immergere nella movida del borgo, ricco di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare della Sicilia meridionale con infinite spiagge sabbiose e dorate e soprattutto libere. Inoltre, con il suo porto turistico d’eccellenza, Marina di Ragusa è oggi collegata anche a Malta con rotte giornaliere. Allo stesso tempo, la proprietà dista pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, patrimonio dell’UNESCO, come Ragusa Ibla, Scicli e Modica. Si trova nel cuore di un territorio testimone e depositario di antiche culture, ricco di storia e d'arte, nonché di un indiscutibile patrimonio enogastronomico. La terra iblea, tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge dall'atmosfera africana, è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo: una meta ideale per una vacanza o, perché no, per una scelta di vita in pieno relax.

In Via Augusteo, nel cuore della rinomata località di Santa Maria del Focallo a Ispica, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal grande potenziale, situata in posizione strategica a soli 1,6 km dalle splendide spiagge della costa.
L'immobile, di circa 55 mq, insiste su un ampio lotto di pertinenza di 600 mq, offrendo spazi esterni ideali per la realizzazione di aree relax, giardini o zone living all'aperto. Attualmente allo stato originario, la proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per un intervento di ristrutturazione e valorizzazione.
Il progetto di riqualificazione consente di sviluppare una luminosa zona living d'ingresso con cucina a vista, pensata per garantire comfort e convivialità, oltre a una zona notte ben distribuita con due camere da letto e un bagno funzionale.
Soluzione ideale per chi desidera creare una residenza estiva su misura, immersa nella tranquillità ma vicina al mare, oppure per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare e destinare al redditizio mercato delle locazioni turistiche, sfruttando appieno sia gli spazi interni che l'ampia area esterna.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Sampieri un appartamento al primo piano, dotato di terrazzo e balcone panoramico, situato a soli 500 metri dal mare. Per la sua posizione l'immobile consente di godere della giusta tranquillità a due passi dal cuore di uno dei borghi marinari più affascinanti della litoranea ragusana, rinomato per le sue spiagge dorate e le scogliere mozzafiato, nonché punto di riferimento della vivace vita estiva, sia di giorno che di notte. L'immobile è così distribuito, entrando Al primo piano, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo con balcone e splendida esposizione a sud, ideale per pranzi e cene all'aperto e cucina,la zona notte è composta da tre camere da letto e bagno. Attraverso la scala principale si accede al piano superiore, dove troviamo un'ulteriore locale con un bagno da poter sfruttare a servizio del un terrazzino panoramico di pertinenza di circa 50 mq.
La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida!
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La Pronto Casa Group di Comiso propone in vendita, in posizione centrale e ottimamente servita, un appartamento dalla favorevole esposizione angolare, situato nella ricercata zona Sant’Antonio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile, posto al primo piano di un contesto tranquillo (senza ascensore), si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce a zona living composta da soggiorno/salone, affiancata da una cucina separata. La zona notte ospita tre camere da letto, un servizio, lavanderia e un comodo ripostiglio. SPAZI ESTERNI Elemento di particolare valore è la presenza di ampi balconi perimetrali che abbracciano l’abitazione, garantendo un’eccellente luminosità naturale e una costante ventilazione degli ambienti, oltre a offrire interessanti possibilità di valorizzazione degli spazi esterni. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Modica Alta, in Via Gian Battista Vico, terratetto indipendente 120 mq su due livelli con terrazzino di circa 10 mq e comodo accesso carrabile fino all'ingresso.
L'immobile si sviluppa su due piani :al piano terra, l'ingresso separa gli ambienti: sulla destra si sviluppa la zona giorno con cucina abitabile, all'interno della quale è presente anche un comodo ripostiglio; sulla sinistra si trova invece la zona notte composta da una camera da letto, una cameretta e un bagno.Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al piano superiore, attualmente sottotetto, composto da un disimpegno che da accesso al terrazzino, un ambiente adibito a cucina rustica anch'esso con uscita esterna ed un ulteriore spazio versatile da destinare secondo le proprie esigenze.
La proprietà rappresenta una soluzione indipendente ideale come prima casa per single o coppie con un figlio.Situata a pochi passi dai principali servizi e dai mezzi di trasporto, nel cuore di un quartiere dove scorci suggestivi, botteghe,vicoli, chiese e palazzi storici raccontano la tradizione della città di Modica.
La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida!
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