Case ristrutturate in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 37

BELLISSIMA PORZIONE terra/cielo DI VILLA STORICA In esclusiva location panoramica sulle colline Casalgrandesi, con meraviglioso affaccio, questa incantevole residenza storica è in vendita a pochi chilometri dalle principali località dell'Emila Romagna, come Modena, Reggio Emilia, Parma, Bologna. Dall'alto della sua posizione collinare, la villa domina la cittadina di Casalgrande, fino ad abbracciare con lo sguardo tutta la bassa pianura. Circondata da un bellissimo giardino perfettamente curato, che si sviluppa per 1200 mq, la dimora è una maestosa villa classica originaria del XVIII secolo, ritenuta una della proprietà più antiche della zona. Grazie a un imponente opera di restauro conservativo, la residenza ha conservato molte delle sue preziose caratteristiche originali, tra cui pregiati pavimenti in terracotta. Anche la parete in muro che ne costituisce la struttura, è quella originale, realizzata in pietra. Articolata su tre livelli oltre al piano sottotetto, la dimora offre da ogni finestra della sua facciata anteriore la veduta stupenda sulla pianura. Al piano terra della dimora troviamo un elegante salotto, una sala da pranzo con accesso al giardino, una sala da the, una cucina realizzata con mobili antichi su misura e ceramiche del posto, un ingresso, un antibagno e un bagno. Al primo livello, la sala di ingresso, la master bed room con bagno en-suite e ampio guardaroba, una splendida terrazza, oltre ad una ulteriore camera, un bagno realizzato con ceramiche del posto, presenta una scala originale che collega il piano secondo alla mansarda. Il secondo piano accoglie uno studio, una camera e due soffitte. La soffitta al terzo piano, con travi, ospita una magnifica acetaia. Nel verde del giardino, tra straordinarie varietà di alberi e querce secolari, circondati da rododendri e allori, si sviluppano piccole oasi di pace, per godersi suggestivi tramonti. dotata di un accesso carrabile, un doppio garage e ampio parcheggio esterno, questa dimora da sogno in vendita a Casalgrande è la casa perfetta per chi intende attimi indimenticabile in un luogo esclusivo delle colline reggiane a un passo dalle principali citta.

In località San Valentino, vendesi, grazioso mini appartamento con giardino e posto auto in garage comune. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cucina con affaccio diretto sul giardino privato, bagno, camera da letto matrimoniale e poto auto in garage comune. I pavimenti sono in legno tranne il bagno che è in ceramica, rimane compresa nel prezzo l'impianto di aria condizionata con due split. L'immobile attualmente è occupato con regolare contratto di locazione con rendita del 6 %.

Vezzano sul Crostolo, Sedrio. In bel quartiere residenziale di sole ville, nuovo intervento di tre ville abbinate in classe A4, ognuna con il proprio ingresso indipendente. Le ville si dispongono su due livelli e sono cosi composte: Piano terra ampia zona giorno di 40 mq con affaccio sul giardino, volendo si può ricavare una cucina abitabile, bagno, autorimessa e cantina; Al primo Piano due camere matrimoniali, una tre quarti e bagno. Le ville sono in costruzione quindi completamente personalizzabili. Ottimo capitolato.

Montecchio Emilia, Montecchio. Vicino al centro di Montecchio, in posizone strategica nei pressi di tutti i servizi pubblici, proponiamo ville singole con ampi spazi verdi privati in Classe A4, antisismiche e dotate di tutte le nuove tecnologie costruttive. Le ville si dispongono su due livelli: al piano terra ampia zona giorno open space di oltre 50 mq con grandi vetrate che si affacciano sul portico e al giardino, bagno, camera/studio, ripostiglio e autorimessa. Al Piano primo tre ampie camere matrimoniali, bagno, loggia e volendo secondo bagno con cabina armadio. La proprietà si completa con il giardino di oltre 400 mq.

In pieno centro ad Albinea, ma in zona riservata e verde, prestigiose ville abbinate con design moderno e così composte: Piano terra grande soggiorno di 35mq con ampie finestre con affaccio sul portico e giardino, cucina di 14 mq, bagno, garage e cantina; al Piano primo tre camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio privati oltre al balcone. Ottime finiture.

CT52 unità2 L'agenzia immobiliare IL MOSAICO propone in vendita a Guastalla in prossimità del centro una MAISONETTE in costruzione, in contesto di sole tre unità abitative . L'abitazione è disposta su due livelli ed in particolare al piano terra il garage con angolo lavanderia e piccola area esterna di 40 mq. Salendo al piano primo un ampio soggiorno con angolo cucina e grande terrazzo e un bagno. La zona notte è invece composta da una camera matrimoniale, due camerette ed un secondo bagno. Finiture di pregio e in linea con le ultime normative antisismiche con isolamento termico ed acustico. Possibilità di posto auto privato. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4a.

RIF. 425 - CENTRO STORICO, NELLE VICINANZE DI PIAZZA FONTANESI - LIBERO APPARTAMENTO COMPOSTO DA : INGRESSO CON ARMADIO A MURO , SALA, CUCINA ARREDATA RETTANGOLARE CON BALCONE CON AFFACCIO SU CAVEDIO, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE CON AFFACCIO INTERNO, UNA CAMERA 3/4, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, CANTINA . PER INFORMAZIONI 393/9075702-

Reggio Emilia, Canali. Appartamento posto al piano terra con giardino, 3 camere, 2 bagni, cantina e garage. Palazzina di sole 6 unità abitative, ottimo contesto, classe energetica A, 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina, cantina e garage. Cappotto termico, antisismica, riscaldamento a pavimento.

Reggio Emilia, Emilia all'Angelo. Appartamento composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, terrazza di 40 mq, disimpegno, due camere e bagno.

Reggio Emilia, Pieve Modolena. A Pieve Modolena nuovo intervento di palazzina di soli 3 piani con soluzioni di varie metrature in classe A4: struttura antisismica, fotovoltaico, pompa di calore. Ottima posizione vicina ai servizi e al centro città.

RIF. 936 - IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PRIMO PIANO IN OTTIMA POSIZIONE DEL CENTRO STORICO. COMPOSTO DA INGRESSO, SALA, CUCINA APERTA SULLA SALA, BALCONE, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE E AMPIO BAGNO. POSTO AUTO CONDOMINIALE NEL CORTILE. OTTIME FINITURE. CL.EN. G - PER INFO 0522/440304

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a San Polo d'Enza, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11 Classe Energetica: A4

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Cavriago, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11 Classe Energetica: A4

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a San Martino in Rio, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11 Classe Energetica: A4

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Quattro Castella, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11 Classe Energetica: A4

App.to su 2 livelli ristrutturato in palazzina completamente ristrutturata posto al Piano 2 con acensore composto da: ingresso, salone con angolo cottura, con possibilità di ricavare la cucina separata, ampia camera da letto matrimoniale con la possibilità di ricavare la seconda camera da letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo e cantina. Finiture interne ancora da personalizzare!!

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Scandiano, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11 Classe Energetica: A4

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Reggio Emilia, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11 Classe Energetica: A4

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Albinea, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11 Classe Energetica: A4

REGGIO EMILIA ZONA RIVALTA /CANALI Disponibile una VILLETTA A SCHIERA D'ANGOLO CON AMPIE PORZIONI DI VERDE PRIVATO - CONSEGNA prevista per maggio 2026 Disponibile una villetta di testa dotata di grande autorimessa. Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, Sanitari di tipo sospeso o similari, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanzia La villetta si compone di un grande salone al piano terra di circa 45mq ed una cucina abitabile affacciati oltre all'ampio giardino privato, un bagno, una lavanderia/locale tecnico al piano terra collegata all'autorimessa per circa 30 mq complessivi Al piano primo tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno riservato in camera, un balcone di 16mq sul fronte del fabbricato un secondo bagno, terrazza di circa 12 mq sul retro della villetta PAVIMENTEZIONE A SCELTA DELLA PARTE ACQUIRENTE (gres porcellanato e parquet di ampio formato) fotovoltaico installato per 3 Kw. C.E A+ Rif 129560 Per informazioni contattare AG MIRABELLO 0522.45.55.55***335/7257041 Guidotti N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 . Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / PomeriggioVilla a schiera

REGGIO EMILIA - ZONA OSPEDALE/BUCO DEL SIGNORE Scopri l'eleganza e il comfort di questa splendida villa a schiera centrale, costruita nel 2011, situata in una zona tranquilla e ben servita. Con i suoi 210 m² commerciali, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti accoglienti e funzionali adatti a ogni esigenza. L'ingresso al piano terra da accesso ai due box auto, al bagno/lavanderia e alla taverna con predisposizione per un angolo cottura e accesso al giardino privato. Un'ottimo ambiente funzionale anche per chi cerca un punto d'appoggio per un genitore o per l'indipendenza del proprio figliocon accesso. Al primo piano ti accoglie in un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo con accesso a due ampie logge, una esposta a est e una a ovest. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Conclude al piano il bagno di servizio per eventuali ospiti. La villa dispone di tre camere da letto di cui due spaziose matrimoniali e una mezza camera, perfette per garantire il massimo del riposo e bagno con vasca. La classe energetica è una "E", mentre il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale. Con orientamento Est-Ovest, la villa gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

VILLETTE A SCHIERA ZONA MASONE /BAGNO in CLASSE A4, CON GIARDINO . Composta da piano terra soggiorno con cucina abitabile o a vista, bagno, e garage e posto auto privato. Al piano primo troviamo, 3 CAMERE, 2 balconi e bagno. rif 118073

REGGIO EMILIA ZONA ALTA DELLA CITTA QUARTIERE , a soli 5 minuti di macchina dal centro storico, disponiamo di villette a schiera di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4, ideali per chi vuole vivere fuori ma vicino al centro, nell’assoluta quiete e con tecnologia all’avanguardia. Il complesso è composto da un totale di 6 villette suddivise in blocchi, ciascuna con 3 camere, 2 bagni,soggiorno con cucina a vista, e terrazzino abitabile con giardino privato, due terrazzi ed il suo garage e volendo ad ulteriori posti auto assegnati di fronte alla propria abitazione. Con esposizione in prevalenza verso sud, ogni villetta gode vista sul verde, zona estremamente silenziosa e sempre baciato dal sole, le finiture ed i rivestimenti sono di alto pregio, i dettagli sono curati nei minimi particolari. Si compra da impresa pertanto: se prima casa, 4% di IVA sul prezzo finale, se seconda casa 10% di IVA sul prezzo finale. Riportiamo alcune caratteristiche salienti dell’intervento: -struttura antisismica in telaio di cemento armato; -vespaio aerato contro la risalita d’umidità e l’azione dei gas radianti; -ottimo isolamento termico tramite cappotto, vetri a basso emissivo ed infissi privi di ponte termico; -pompe di calore individuali per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria; -riscaldamento a pavimento -impianto di videosorveglianza nel corsello comune eventi meteorici estremi e prevenire il dissesto idrogeologico. Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45. 55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi ? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

rif 124162: ALBINEA Zona borzano ampia maisonette con giardino privato all’interno di nuovo intervento che sta nascendo a Borzano ingresso posto a piano terra con garage con zona lavanderia e deposito bici. Salendo la scala si giunge al pianerottolo d’arrivo della zona giorno, formata da sala-soggiorno, cucina abitabile ed un loggiato. Attraverso una porta scorrevole si giunge al disimpegno della zona notte, composta da due camere, di cui una matrimoniale, e due bagni. Dalla sala-soggiorno una scala a giorno sale al secondo piano dove si torva il soppalco con vista su soggiorno ed un sottotetto che può fungere da terza camera/studio o area relax oppure essere destinata a varie necessità della famiglia. L’abitazione fa parte di un edificio NZEB (edificio a energia quasi zero – direttiva 2010/31/UE), che unito alla classe energetica A4 garantirà consumi bassissimi. Nel fabbricato sono infatti previsti: • Cappotto isolante esterno dello spessore di cm. 16 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore ad alta efficienza energetica • Pannelli fotovoltaici • Pompa di calore ad alta efficienza energetica • Sistema di isolamento esterno con blocchi in “Isotex” • Pannelli fotovoltaici 4KWp • Struttura antisismica • Classe energetica A4. NB: Questo intervento usufruisce di un SISMABONUS per un massimo di € 48.000 recuperabili dall'acquirente in 10 anni.

REGGIO EMILIA ZONA RIVALTA Proponiamo splendida e recente villa abbinata con ottime finiture composta da due grandi appartamenti con ingressi autonomi mq 90/150 doppio garage e giardino privato con recinzione.