Case ristrutturate in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 17

In vendita a Fosdondo di Correggio, in quartiere residenziale tranquillo e di recente sviluppo, proponiamo villetta abbinata di nuova costruzione con giardino privato, progettata per offrire spazi moderni ed elevato comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l’ampio soggiorno con angolo cottura, oltre a bagno e cantina. Completano il piano il portico, il giardino privato e lo spazio esterno destinato a posto auto. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, camera doppia, camera singola e due bagni, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort alla vita quotidiana. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità degli ambienti. Tra le principali dotazioni previste: impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ricarica auto elettrica, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera. Il progetto offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni nelle fasi iniziali della realizzazione. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare il solo lotto edificabile di 563 mq, soluzione adatta a chi desidera realizzare una propria abitazione indipendente. Referente: Pasquale 349 8702374 – pasquale.evarista@casain.casa

Rif: 958 - Bellei Servizi Immobiliari propone questa magnifica abitazione rimasta miracolosamente allo stato originale compresi gli arredi di designer Famosi come Alvar AAlto immersa in un magnifico parco di 14 ettari formati da boschi vigne e colline verdeggianti. Nasce come casa unifamiliare destinata al luogo per le vacanze e per fine settimana diventa poi residenza definitiva. Planimetricamente dell’edificio a uno sviluppo piuttosto compatto sottolineato dalla soluzione dell’uso del cemento armato lasciato a vista. Una scelta che contrasta sia con il luogo sia con la funzione, ma allo stesso tempo non ostacola l’inserimento del fabbricato nel magnifico paesaggio collinare. L'edificio si sviluppa su due piani uno e destinata zona notte (tre camere due bagni) ed entrata principale l’altro a livello inferiore e parte adibito ad ampia cantina esigenza espressa fin dall'inizio dal committente e in parte a zona giorno. Due grandi camini con soluzioni diverse caratterizzano quest’ultima zona di cui uno serve per cucinare l’altro è posto di fronte al living. Esternamente la costruzione si compone nel suo prospetto principale in volumi di diverse altezze: oltre ai camini il blocco dell’ampia vetrata Lucernario che illumina internamente tutta la zona di ingresso e le scale di collegamento al piano inferiore. La Villa comprende anche n. 6 box per cavalli.

VILLA VERDE: STUDIO PEGASO PROPONE IN ESCLUSIVA UNA BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA. Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita una villetta a schiera dal fascino unico, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere chi desidera una vita fatta di comfort, calore e bellezza. Appena varcata la soglia, un elegante disimpegno introduce alla zona living, un ambiente avvolgente dove il camino diventa il protagonista delle serate invernali e la forte luminosità data dalla doppia esposizione regala un’atmosfera serena e distesa. Qui ogni dettaglio invita a fermarsi, respirare e sentirsi subito a casa. La zona pranzo, ampia e conviviale, si unisce armoniosamente alla cucina, un luogo pensato per chi ama cucinare, condividere, creare ricordi adiacente a questi due ambienti troviamo una portafinestra ed inizia la magia del giardino privato, un’oasi riservata dove vivere momenti di quiete, giochi all’aria aperta o cene estive sotto le stelle. Il piano giorno è completato da un comodo bagno di servizio, discreto e funzionale. La scala conduce alla zona notte, un rifugio intimo e silenzioso. Qui un bagno moderno e finemente accessoriato serve tre camere luminose e accoglienti: due matrimoniali che offrono spazio e tranquillità, e una terza stanza perfetta per i ragazzi,ospiti o per creare uno studio personale o un ambiente dedicato agli hobby. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla casa: un garage comodo, una cantina utile e una lavanderia organizzata, pensata per semplificare la vita quotidiana. La ristrutturazione è stata totale e realizzata con grande cura: nuovi impianti, pavimenti eleganti, infissi in triplo vetro che avvolgono la casa in un silenzio prezioso e garantiscono un isolamento termico impeccabile. Gli split dell’aria condizionata assicurano comfort perfetto in ogni stagione. Questa villetta non è solo una casa: è un luogo dove immaginare il proprio futuro, vivere emozioni autentiche e godere ogni giorno di ambienti luminosi, accoglienti e completamente rinnovati. Per avere maggiori informazioni o fissare la tua visita privata contattaci saremo lieti di poterti accompagnare alla realizzazzione dei tuoi sogni di casa.

Bilocale di Nuova Generazione – Classe A4 NZEB Emissioni Zero Nuova Costruzione 2026 In elegante residenza di nuova costruzione realizzata nel 2026, proponiamo raffinato bilocale di nuova generazione, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. L’appartamento si suddivide cosi: Ingresso con angolo cottura e accesso diretto ad un balcone affacciato sulla corte condominiale; La zona notte ospita una camera matrimoniale accogliente e ben proporzionata, oltre a bagno dal design contemporaneo. L’immobile è realizzato in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), standard che garantisce consumi quasi nulli, emissioni zero e massimo comfort termico in ogni stagione, grazie a tecnologie costruttive avanzate e ad elevati livelli di isolamento. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci!!

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, situato in una palazzina di recente costruzione con facciata a vista, realizzata secondo gli standard più moderni e in classe energetica A4 di ultima generazione, servita da ascensore. L’appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale dal quale si accede direttamente a un primo terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: due possono essere utilizzate come camere matrimoniali, mentre la terza si presta perfettamente come guardaroba, studio o stanza multifunzione. Completa il piano un bagno. Salendo al terzo piano troviamo un ulteriore ambiente versatile, uno spazio aggiuntivo che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Sono già presenti gli attacchi per la cucina, lasciando quindi ampia libertà di immaginare e creare una seconda zona living, uno studio o un’area dedicata al tempo libero. L’immobile rappresenta una soluzione di pregio, pensata per offrire il massimo comfort abitativo: è completamente automatizzato e dotato di tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, videocitofono, porta blindata e infissi in triplo vetro, caratteristiche che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e qualità della vita. È inoltre possibile acquistare il garage separatamente. Una soluzione moderna ed elegante, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, efficiente e curato nei dettagli.

OSPIZIO Nel cuore della località di Ospizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 182 mq completamente ristrutturato e rinnovato, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, da una moderna cucina separata con accesso diretto al balcone, e da una terza stanza versatile perfetta per uno studio o una sala giochi. La zona notte è invece composta da tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto ai rispettivi balconi, due bagni, dotati di vasca e box doccia, e da un ulteriore locale adibito a lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione ad aria assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà una soffitta ad uso esclusivo, un box auto doppio al piano terra con basculante elettrico e una cantina al piano seminterrato che rappresentano un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. Viene venduto assieme all'immobile parte dell'arredamento realizzato su misura come la cucina, il mobilio del bagno, gli armadi a muri e la boiserie. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

VENDESI a Carpi, in zona Morbidina, splendida soluzione di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino su tre lati. Situata in Via Renoir, questa elegante soluzione abitativa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un design moderno e funzionale; composta da piano terra con sala, cucina a vista e affaccio su ampio giardino con portico, bagno e camera ospiti o studio. Al piano superiore altre due camere matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà ampio garage con accesso diretto all'abitazione e possibilità di secondo garage aggiuntivo. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di riscaldamento a pavimento, per garantire il massimo del benessere. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. Punto forte di questa soluzione è il giardino di 250 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto e per organizzare eventi con amici e familiari. La classe energetica A4 garantisce un elevato risparmio energetico, rendendo questa villa non solo un'abitazione confortevole, ma anche sostenibile. Riceviamo su appuntamento, anche in cantiere, per il dettaglio del capitolato di costruzione. Si rilasciano fideiussione bancaria per caparra, senza ulteriori tranche fino a rogito. SI VALUTANO PERMUTE. INFO E VISITE 393 9626588 Classe Energetica: A4

RIO SALICETO - Nuovo intervento immobiliare posto in centro al paese. Situato in contesto di 6 unità, proponiamo appartamento al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimegno, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale. Completa l'immobile il posto auto al piano terra. Capitolato di alto livello con classe energetica A4. Tecnologie all'avanguardia, garantendo comfort, funzionalità e grande risparmio energetico nel rispetto dell'ambiente. A livello costruttivo, le più innovative tecniche antisismiche garantiscono la durata e la sicurezza del vostro investimento immobiliare. Pannelli fotovoltaici condominiali da 10KW, predisposizione impianto di allarme, predisposizione raffrescamento per 2 split idronici, pompa di calore e riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Possibilità di accedere all'eco-bonus e sisma-bonus. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa moderna e sostenibile, in un contesto residenziale tranquillo unito alla comodità della posizione centrale. Ulteriori informazioni e progetti visionabili presso la nostra agenzia. >Per maggiori informazioni chiama in agenzia o passaci a trovare Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

RIO SALICETO - Nuovo intervento immobiliare posto in centro al paese. Situato in contesto di 6 unità, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimegno, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. Completa l'immobile il garage al piano terra in corpo staccato. Capitolato di alto livello con classe energetica A4. Tecnologie all'avanguardia, garantendo comfort, funzionalità e grande risparmio energetico nel rispetto dell'ambiente. A livello costruttivo, le più innovative tecniche antisismiche garantiscono la durata e la sicurezza del vostro investimento immobiliare. Pannelli fotovoltaici condominiali da 10KW, predisposizione impianto di allarme, predisposizione raffrescamento per 2 split idronici, pompa di calore e riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Possibilità di accedere all'eco-bonus e sisma-bonus. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa moderna e sostenibile, in un contesto residenziale tranquillo unito alla comodità della posizione centrale. Ulteriori informazioni e progetti visionabili presso la nostra agenzia. >Per maggiori informazioni chiama in agenzia o passaci a trovare Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Per informazioni e/o visite si prega di mandare un messaggio whatsapp a KATIA al 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70; sarete al più presto ricontattati! In esclusiva per la nostra agenzia, presentiamo questa splendida villa bifamiliare degli anni '90, situata in una zona residenziale tranquilla e protetta dal caos. Il cuore della casa sono il grande soggiorno e la cucina abitabile che si aprono su un porticato accogliente, perfetto per le colazioni all'aperto. La zona notte offre tre camere matrimoniali e un bagno, mentre la taverna al piano terra è il luogo ideale per le cene conviviali o le feste dei ragazzi. Il pezzo forte? Una soffitta dalle altezze generose, ancora al grezzo, pronta a trasformarsi in una palestra o uno studio creativo. E non è tutto: ci sono altri spazi utilissimi di servizio, tra cui un'ampia e fresca cantina e un garage di considerevole dimensione, adatto ad ospitare 2 macchine. All'esterno, il giardino con barbecue ti aspetta per indimenticabili grigliate estive! Perché scegliere questo immobile: Versatilità: La mansarda abitabile di notevole altezza permette di aumentare drasticamente la superficie utile. Comfort: Tre camere matrimoniali e doppi servizi. Spazi di Servizio: Taverna attrezzata, cantina, lavanderia separata e un garage di 40 mq per auto e hobby.

Nel centro di Guastalla, proponiamo un appartamento di 95 mq, situato al primo piano di un edificio con sole tre unità abitative. L'immobile, originariamente costruito nel 1954, sarà completamente ristrutturato nel 2024, garantendo un ambiente moderno e confortevole. La ristrutturazione ha portato l'appartamento in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. L'appartamento si compone di tre locali: due camere da letto accoglienti, un bagno funzionale e la zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Il punto forte è l'ampio terrazzo, perfetto per momenti di svago all'aperto. La posizione centrale offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e comfort in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

RIF 310 - In zona residenziale tranquilla, ben abitata e comodissima ai principali servizi, VISIONE CASA propone in vendita un appartamento di 102 mq al secondo piano senza ascensore in palazzina anni ’70 in mattone faccia a vista, ben tenuta e con spazi comuni curati. L’immobile si apre su ingresso che collega sala pranzo e salotto, atmosfera sempre luminosa grazie ai due balconi che valorizzano l’ottima distribuzione dell’ampio ambiente. La cucina abitabile è stata rifatta, funzionale e pronta all’uso, con accesso al secondo balcone. La zona notte offre: •Camera matrimoniale •Seconda camera matrimoniale •Bagno ristrutturato con sanitari e boiler nuovi e box doccia nuovo •Climatizzatore con pompa di calore nel disimpegno tra zona giorno e notte Dotazioni e caratteristiche: •Infissi con doppio vetro su tutta la casa •Serranda nuova •Porte in legno pieno •Riscaldamento centralizzato con conta calorie Completano la proprietà: Garage, Cantina e Posto auto assegnato. Spese condominiali fisse circa 2.000 € annui, al netto dei consumi di 4 persone Per dettagli e visite chiamare VISIONE CASA.

In una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a due passi dal parco, proponiamo un elegante appartamento situato in Villa Rivalta, recentemente ristrutturato e ideale per famiglie o giovani coppie. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, con accesso diretto dal loggiato condominiale che offre ampi spazi comuni. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso pranzo soggiorno, caratterizzato da una cucina di design a vista, che si affaccia su una loggia chiusa a veranda apribile, perfetta per godere dei momenti di relax. La disposizione interna include un pratico bagno di servizio, un disimpegno attrezzato, due accoglienti camere da letto e un bagno completo con zona lavanderia. Il comfort è garantito dall'ascensore che consente l'accesso al piano interrato, dove è presente un ampio parcheggio condominiale coperto, mentre al secondo piano sottostrada si trova una comoda autorimessa privata. Inoltre, il moderno sistema di riscaldamento con 4 split pompa di calore assicura un notevole risparmio energetico, senza la necessità di un collegamento al gas. I pavimenti in legno e gres conferiscono un tocco di eleganza all'intero ambiente. Il tutto è disponibile al prezzo di Euro 220.000,00 (duecentoventimila/00 euro). Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare San Carlo Immobiliare: Tel. 0522405996 Cell. 3475561790 Cell. 3475832056 Email: studiosancarlo@gmail.com Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità!

Referente MARCO - cell. 340.3043890 Nuovo Residence "Centro Casalgrande" – Abitare in Classe A A pochi passi dal cuore di Casalgrande, nasce un esclusivo complesso residenziale composto da 4 palazzine dal design moderno. Ogni edificio, servito da ascensore, ospita solo 12 unità abitative, garantendo privacy e comfort energetico d'eccellenza. SOLUZIONI DISPONIBILI: PIANO TERRA con Giardino Privato Trilocale Compact: Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico e garage. | € 210.000 Quadrilocale Comfort: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, portico, pergola e garage comunicante. | € 365.000 Pentalocale Large: Soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, portico e garage doppio con accesso interno diretto. | € 365.000 Trilocale Plus: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, portico e garage. | € 285.000 PIANO PRIMO con Logge Abitabili Trilocali: Diverse metrature con 2 camere, 2 bagni, loggia e garage. | da € 285.000 a € 290.000 Quadrilocale: Ampia zona giorno, 3 camere, 2 bagni, loggia e garage doppio. | € 330.000 PIANO SECONDO (Ultimo Piano) Trilocale: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, loggia e garage. | € 285.000 Quadrilocali: Soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, loggia e garage (singolo o doppio). | da € 335.000 a € 365.000

Codemondo: nel comune di Reggio nell'Emilia, si propone in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Questo appartamento, situato al piano primo e ultimo, si estende su una superficie di circa 146 mq Comm di cui abitazione di circa 132mq e offre sei locali ben distribuiti. La proprietà, costruita nel 2012, è dotata di due camere da letto, un antibagno e bagno con box doccia, cantina e un comodo garage doppio dotato di colonnina per la ricarica di auto elettrica. Tra le caratteristiche distintive, l'impianto di videosorveglianza garantisce sicurezza e tranquillità. L'efficienza energetica è assicurata dalla classe A/3, grazie alla presenza di una pompa di calore con controllo da remoto e un impianto fotovoltaico di 12 kW, corredato da una batteria di accumulo di 24 kW. L'aria condizionata completa il comfort abitativo, rendendo questa casa un'opportunità ideale per chi cerca modernità e sostenibilità in un contesto residenziale sereno.

CENTRO STORICO Nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di prossima ristrutturazione, situato al piano basso di un edificio storico. Un'opportunità unica per chi desidera una casa personalizzata: la ristrutturazione offre infatti la possibilità di definire la distribuzione interna degli spazi, adottandoli alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita creando così ambienti su misura. Con una superficie di 116 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina separata e due ampie camere da letto con la possibilità d ricavarne una terza, ideale per uno studio o una sala hobby. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata canalizzata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e cultura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

RIO SALICETO - In zona residenziale e comoda al centro del paese, proponiamo casa indipendente con due appartamenti. Al piano terra, troviamo i servizi tra cui bagno, lavanderia e due grandi cantine, perfette per lo stoccaggio. Al primo e secondo piano si trovano gli appartamenti, ciascuno di 120mq, egualmente composti da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con accesso al balcone e cucina a vista con accesso al secondo balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e camera singola. L'appartamento al secondo piano attualmente locato rappresenta un'opportunità di reddito immediato. Completano la proprietà tre garage, di cui uno in corpo staccato, assicurando ampio spazio per i veicoli. Giardino su 4 lati con pavimentazione rifatta nel 2025. Il tetto rifatto nel 2023 ed il cappotto interno al primo piano migliorano l'efficienza energetica, supportata anche da un impianto fotovoltaico da 3 KW per appartamento con batteria di accumulo da 9KW. Caldaie a condensazione installate nel 2022, climatizzatori con pompa di calore. Classe energetica 'D' per l'appartamento al primo piano e classe 'E' per l'appartamento al secondo piano. Soluzione ideale per chi sta cercando una casa dagli spazi generosi, unito alla vicinanza ai servizi. >Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia allo 0522 647111 Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Bilocale ristrutturato al 5° piano in palazzina signorile – luminosità, comfort e accessori inclusi In palazzina curata e ben abitata, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al quinto e ultimo piano e servito da ascensore. L’appartamento colpisce fin da subito per la grande luminosità garantita dal piano alto e dall’ottima esposizione a ovest. Gli ambienti sono stati rinnovati con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo una soluzione pronta da abitare. La zona giorno è composta da un ingresso che apre al salotto con cucina a vista, spazio moderno. La camera matrimoniale è ampia e ben proporzionata, in grado di ospitare comodamente armadiature importanti. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio nel disimpegno che collega zona giorno e notte, sempre prezioso per l’organizzazione domestica. Il bagno, completamente nuovo, è preceduto da un comodo antibagno che aumenta la funzionalità degli spazi. Dal punto di vista tecnico troviamo: - infissi in PVC con triplo vetro, per eccellente isolamento termico e acustico. -tapparelle elettriche - finiture moderne frutto della recente ristrutturazione La palazzina è dotata di ben due ascensori, che collegano comodamente il piano dell’appartamento al piano interrato dove si trovano cantine e garage, rendendo estremamente agevoli tutti gli spostamenti. Inclusi nel prezzo: garage, cantina e solaio. Comodo anche l’accesso allo stenditoio comune. Una soluzione che unisce eleganza, comfort, luminosità e servizi accessori, inserita in un contesto abitativo di livello e ben curato, nonché comodissimo per tutti i principali servizi collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. VISIONE CASA

REGGIO EMILIA – ULTIME VILLETTE INDIPENDENTI DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO A pochi minuti dal centro di Reggio Emilia, precisamente in località Coviolo, CONCEPT HOME propone in vendita l'ultima villetta abbinata di nuova costruzione, inserite all’interno di un nuovo ed elegante quartiere residenziale composto esclusivamente da ville. Il contesto è stato progettato per garantire tranquillità, sicurezza e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale moderna e riservata, senza rinunciare alla comodità della città. Le abitazioni, attualmente in fase di costruzione, si distinguono per spazi ampi, elevata efficienza energetica e possibilità di personalizzazione. COMPOSIZIONE DELLE ABITAZIONI Piano Terra Ampia zona living con soggiorno e cucina abitabile Bagno di servizio Lavanderia Ripostiglio Piano Primo Tre spaziose camere da letto Bagno principale Loggia coperta, ideale come spazio relax PERTINENZE E SPAZI ESTERNI Giardino privato Ingresso indipendente Contesto esclusivo composto esclusivamente da ville CARATTERISTICHE E CAPITOLATO ✔ Nuova costruzione ad alta efficienza energetica ✔ Impianto fotovoltaico da 3 kW incluso ✔ Ottimo capitolato con finiture moderne ✔ Ampia possibilità di personalizzazione interna ✔ Elevato comfort abitativo ✔ Quartiere residenziale esclusivo e di nuova realizzazione Consegna prevista: Novembre 2026 Queste soluzioni rappresentano un’opportunità ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente moderna, con giardino privato, in un contesto esclusivo e ben collegato alla città. Nota Bene Alcune immagini presenti nell’annuncio si riferiscono a realizzazioni analoghe già completate dalla stessa impresa costruttrice e sono inserite a scopo puramente illustrativo, per rappresentare il livello qualitativo delle finiture. Tali immagini non costituiscono elemento contrattuale. Per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni dettagliate, o per prenotare un incontro conoscitivo, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il numero diretto 334.5879382 (anche via WhatsApp). Devi vendere il tuo immobile prima di acquistare? CONCEPT HOME ti offre un servizio completo di valutazione gratuita e una consulenza dedicata per gestire vendita e acquisto in totale sicurezza. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

In zona estremamente comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 160 mq situato al 5° ed ultimo piano di un palazzo signorile, curato e ben abitato. L’immobile nasce dall’unione di due appartamenti, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera garantire maggiore indipendenza a un membro della famiglia (figlio adulto, genitore, professionista che lavora da casa). L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salotto di dimensioni davvero rare, impreziosito da un enorme balcone loggiato che regala luce naturale per tutta la giornata e uno sfogo esterno vivibile. La zona living è valorizzata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente, creando uno spazio conviviale ed elegante. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture nuove, moderne e di alta qualità. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, dall’arredo alle soluzioni tecniche, per offrire comfort, design e funzionalità. La zona notte è composta da: * tre camere da letto di generose dimensioni * due bagni completamente rinnovati * predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno Gli spazi ampi e la distribuzione intelligente degli ambienti permettono grande versatilità nella gestione della casa. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo: * garage doppio * cantina * solaio * comodo accesso allo stenditoio comune Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un ultimo piano esclusivo, con metrature importanti, ambienti luminosissimi e un contesto abitativo di livello. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

CADELBOSCO SOPRA - Nel cuore del pease, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2017, situato al secondo piano. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: la zona giorno accoglie con un ampio soggiorno e una cucina abitabile separata con balcone, ideali per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), una camera singola anch’essa con balcone, un comodo ripostiglio e doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, perfetti per le esigenze di tutta la famiglia. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e ben curate: impianti completamente rifatti, caldaia sostituita nel 2017, zanzariere, 5 split di climatizzazione per il massimo comfort in ogni ambiente. Completano la proprietà due garage, cantina e soffitta privata, spazi accessori preziosissimi e difficili da trovare in una soluzione in pieno centro. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento pronto da vivere, ampio, luminoso e in posizione strategica, senza rinunciare a comfort e spazi accessori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 o al 329/5414446 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CASTELLARANO: RIF. 109 - ESCLUSIVA. Nel comune di Castellarano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, situato al piano basso di un edificio residenziale. L'immobile, ristrutturato nel 2020, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, garantendo comfort e modernità. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comodità, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere.

FABBRICO - In strada chiusa al traffico, proponiamo villetta abbinata ristrutturata e recentemente rinnovata con un tinteggio esterno rifatto nel 2022. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la taverna con ripostiglio, lavanderia e bagno. Al primo piano la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista ed accesso al balcone. Al secondo piano la zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone, bagno. In corpo staccato il garage e due cantine, utilizzabili come ulteriori spazi abitativi o di stoccaggio. A circondare l'abitazione il giardino di 200 mq, in parte pavimentato, offre uno spazio privato per momenti di relax e attività all'aperto. La proprietà gode di una triplice esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. La soluzione è dotata di una caldaia ibrida e di un impianto fotovoltaico da 4 KW con batteria di accumulo al litio da 8KW, offrendo soluzioni energetiche efficienti e sostenibili. Il comfort è assicurato da quattro split di aria condizionata, ideali per affrontare le stagioni più calde. La casa garantisce tranquillità e sicurezza, rendendola una scelta ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. >Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia allo 0522 647111 Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

(RIFERIMENTO 301) L’agenzia immobiliare VISIONE CASA propone in vendita un appartamento di 90 mq, posto al quarto piano di una palazzina del '99 completamente riqualificata nel 2021 con Bonus 110%. In contesto residenziale e curato. Lo stabile è stato oggetto di cappotto termico e acustico, intervento già ultimato che garantisce elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici, con un concreto risparmio sulle spese di gestione. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, e gode di doppia esposizione Est/Ovest, che assicura luminosità naturale durante tutta la giornata da poter sfruttare a pieno grazie alla presenza di due balconi loggiati, ideali come spazi esterni vivibili. Distribuzione interna: - Ingresso su ampio soggiorno con accesso al primo balcone loggiato - Cucina abitabile con uscita sul secondo balcone loggiato - Disimpegno zona notte - Camera matrimoniale - Camera tre quarti - Primo bagno finestrato - Secondo bagno cieco con zona lavanderia Completano la proprietà cantina e ampio garage. Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di ascensore e montacarichi che collegano direttamente il piano abitativo alla zona cantine e al tunnel dei garage, accessibile in auto tramite cancello elettrico: una comodità rara e particolarmente funzionale nella vita quotidiana. La posizione è strategica e ben servita: centro commerciale, scuole e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili anche a piedi, rendendo la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera praticità senza rinunciare alla tranquillità. Una proposta completa, efficiente e pronta da vivere.

VILLA VERDE: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita un trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona particolarmente comoda e ben collegata, ricca di servizi, negozi e mezzi pubblici. L’appartamento accoglie con un ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La cucina è separata dal soggiorno, offrendo così spazi ben distinti e facilmente organizzabili; il soggiorno, grazie alla sua metratura, può eventualmente essere adibito a camera matrimoniale, a seconda delle esigenze abitative. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta singola ideale anche come studio, e un bagno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato la sostituzione degli infissi, la posa di nuovi pavimenti e il rifacimento dell’impianto elettrico, garantendo così maggiore comfort ed efficienza. L’immobile è inoltre dotato di due split con funzione di pompa di calore, uno situato nel soggiorno e l’altro nella camera matrimoniale. La classe energetica è in fase di elaborazione. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, entrambi compresi nel prezzo, elementi che rendono l’immobile ancora più interessante e funzionale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a vostra disposizione.