Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 28

'proponiamo appartamento al secondo piano, completamente ristrutturato e ultimato a Gennaio 2026, l\'immobile si distingue per le ampie metrature ed è composto da: soggiorno, cucina, tre camere, bagno , cantina e garage. Nessuna spesa condominiale! Fissa l\'appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della Primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social Facebook e Instagram Primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

Nel cuore di Guastalla, proponiamo un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2008. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da due locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un soggiorno luminoso. La presenza di un bagno moderno e ben rifinito completa la zona abitativa principale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Inoltre, il locale sottotetto ospita un ampio terrazzo, perfetto per cene estive o per godere di un ulteriore comodo sfogo esterno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La comodità è ulteriormente assicurata dalla presenza di un ascensore e da un'autorimessa privata, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

FONTANA - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI In contesto completamente riqualificato, proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli, situato al secondo piano servito da ascensore. Zona giorno (primo livello): accogliente e luminosa con soggiorno angolo cottura, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax, e comodo primo bagno. Zona notte (secondo livello): affascinante e riservata, caratterizzata da eleganti travi in legno a vista, composta da due ampie camere matrimoniali, secondo bagno e due pratiche soffitte ad uso deposito. Plus dell’immobile: -Ristrutturazione recente con Superbonus 100% -Ottima efficienza energetica -Spazi ben distribuiti -Contesto curato e moderno -Ascensore Soluzione ideale per giovani coppie o famiglie. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

Vetto D'Enza: Immerso nella natura e con vista sull'appennino, poco distante dai servizi del paese, ampia fetta di casa disposta su 3 piani con ampio terreno di fronte casa. Il contesto di case rustiche crea un ambiente idoneo per momenti in famiglia e di villeggiatura estiva. Accedendo tramite il cortile che serve anche le altre case si arriva all'ingresso dell'abitazione che si compone al piano terra di soggiorno, ripostiglio, cucina separata, locale caldaia/lavanderia e vano scale per gli ambienti superiori. La zona notte si compone su due piani con possibilità anche di accesso esterno all'abitazione e comprende, tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con vasca. Completano l'immobile la cantina confinante e altri due ambienti accessori poco distanti dall'immobile. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BORZANO DI CANOSSA. °NOVITA'° Nella piccola frazione di Borzano, in un borghetto di case immerso nelle colline verdi reggiane, proponiamo questa graziosa porzione di casa libera su due lati. COMPOSIZIONE: Piano Terra: ingresso diretto sul cucinotto con subito adiacente il soggiorno - sala da pranzo, cantina con seconda uscita sul retro dell'immobile e bagno con doccia. Piano Primo: troviamo un disimpegno che conduce da un lato a una camera matrimoniale preceduta da una stanza, piccolo bagnetto di servizio, dall'altro lato a un'altra camera da letto, attualmente utilizzato come un salottino con sedie a dondolo. In corpo staccato, poco distante dall'abitazione si scende verso la piccola area verde privata con vista sui colli e sul castello di Rossena. Non vi è garage o posto auto privata. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e manutezione.

Situato in un quartiere residenziale e silenzioso di Reggio Emilia, si propone in vendita un luminoso appartamento posto al piano terra di una corte. L'immobile si distingue per l'estrema riservatezza e lo sfogo esterno di proprietà. L'unità abitativa gode di un ingresso indipendente che conduce direttamente alla zona living. La disposizione interna è così organizzata: Zona Giorno: Ampio e moderno open space con cucina a vista e area relax. Zona Notte: Dalla zona giorno si accede direttamente alla prima camera ad uso singolo o studio. Un disimpegno conduce invece al bagno principale, finestrato e dotato di doccia, e alla camera da letto matrimoniale. Loggia Verandata: Un ambiente supplementare chiuso con vetrate, ideale come zona living aggiuntiva, che garantisce un accesso fluido e protetto verso l'esterno. Il valore aggiunto è il giardino privato di 90 mq, accessibile direttamente dalle camere da letto, che circonda l'abitazione garantendo privacy e tranquillità. Al piano interrato, accessibile sia tramite scala condominiale che con ascensore, è presente una comoda cantina di pertinenza. Il complesso offre inoltre spazi comuni funzionali, tra cui una sala riunioni a disposizione dei residenti. Per maggiori informazioni ed organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Proponiamo in vendita a Reggio Emilia in zona Baragalla, bilocale posto al piano terra rialzato composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con utenze autonome e basse spese condominiali. LIBERO SUBITO !

CAMPEGINE- BILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO. In pieno centro a Campegine, all'interno di una palazzina servita da ascensore, proponiamo un appartamento situato al primo piano che si distingue per la gestione intelligente degli spazi e le recenti migliorie tecniche. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nei primi anni duemila ed è stato ulteriormente valorizzato nel 2024 con il rifacimento totale del bagno e la sostituzione della caldaia, per garantire massima efficienza e comfort abitativo. La soluzione viene definita come un 'bilocale comodo' grazie alla zona giorno che prevede un soggiorno ed un cucinotto separato con accesso diretto allo sfogo esterno, rappresentato da un pratico balcone. La zona notte si completa con una camera da letto spaziosa ed un bagno finestrato dotato di moderna doccia. Possiamo dire che si tratta della scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e vicina a tutti i servizi del paese. PER MAGGIORI INFPRMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Per informazioni e/o visite: ROBERTA 349 7397558- KATIA 347 4591560 -Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. In esclusiva per la nostra agenzia proponiamo bella villa singola completamente ristrutturata, circondata da giardino privato su tutti i lati e con posto auto doppio. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è cosi composto: al piano terra ingresso, ampio e luminoso open space ad L con doppio soggiorno e splendida cucina in muratura a vista, disimpegno, bagno con doccia e piccola cantina. Al piano primo troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno e secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala interna, attualmente adibita a zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto da abitare. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, confort e spazi ben distribuiti. Maggiori informazioni in agenzia.

CG088 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita nel centro di Campagnola bilocale semi-arredato posto al piano terra, di una palazzina di sole tre unita' abitative senza spese condominiali, ideale da investimento o per single/coppia. L'appartamento e' così composto: ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Accessori: porta blindata, inferriate, zanzariere e climatizzatore. Posto auto.

CIANO D'ENZA: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA UNA OPPORTUNITA' UNICA ED IMPERDIBILE, IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE CON UNA VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SUL FIUME ENZA CIRCONDATO DALLE COLLINE, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI. L'immobile e' in un contesto speciale tra dolci colline verdi che sembrano dipinte a mano con il fruscio del fiume che scorre poco distante, rendono questo luogo magico, la casa è composta solo da 3 appartamenti. Posto al primo piano con ingresso indipendente si accede tramite un grazioso portico, un rifugio perfetto dove il tempo rallenta ideale per sorseggiarsi un caffe al mattino o lasciarsi cullare dai suoni della natura al tramonto. Entrando nell'appartamento ci accoglie un grazioso soggiorno inondato di luce, dove una grande portafinestra conduce ad un balcone privato, da qui lo sguardo si perde in una vista,fatta di colline cielo e silenzi che parlano al cuore. sempre dal soggiorno si accede al resto degli ambienti sul piano dove troviamo una cucina abitabile, un bagno,una camera da letto trequarti dalla quale anche da essa si accede al balcone, salendo una scala interna quasi come in una torre di un racconto, si raggiunge la camera matrimoniale mansardata: un nido romantico con una finestra affacciata sulla stessa incantevole vista. A piano terra un ampio giardino privato circonda la proprieta'. Non lasciarti sfuggire questa opportunita': vieni a scoprirla di persona, lascia che sia questo luogo a raccontarti il resto.

CIANO D'ENZA: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA UNA OPPORTUNITA' UNICA ED IMPERDIBILE, IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE CON UNA VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SUL FIUME ENZA CIRCONDATO DALLE COLLINE, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI. L'immobile e' in un contesto speciale tra dolci colline verdi che sembrano dipinte a mano con il fruscio del fiume che scorre poco distante, rendono questo luogo magico, la casa è composta solo da 3 appartamenti. Posto al primo piano con ingresso indipendente si accede tramite un grazioso portico, un rifugio perfetto dove il tempo rallenta ideale per sorseggiarsi un caffe al mattino o lasciarsi cullare dai suoni della natura al tramonto. Entrando nell'appartamento ci accoglie un ampio soggiorno inondato di luce, dove una grande portafinestra conduce ad un balcone privato, da qui lo sguardo si perde in una vista panoramica mozzafiato, fatta di colline cielo e silenzi che parlano al cuore. sempre dal soggiorno si accede al resto degli ambienti sul piano dove troviamo un pratico cucinotto, un bagno, un ampio ripostiglio e due camere da letto trequarti dalle quali anche da esse si accede al balcone, come se ogni stanza volesse regalare il suo scorcio di meraviglia, salendo una scala interna quasi come in una torre di un racconto, si raggiunge la camera matrimoniale mansardata: un nido romantico con una finestra affacciata sulla stessa incantevole vista. Tutte le utenze sono autonome e l'mpianto di riscaldamento e' stato recentemente riqualificato sostituendo la caldaia e installandone una nuova a condensazione e sostituendo tutti i termosifoni, rendendo l'ambiente moderno e confortevole in ogni stagione. A piano terra abbiamo una pratico garage di pertinenza dell'appartamente ed un ampio giardino privato Non lasciarti sfuggire questa opportunita': vieni a scoprirla di persona, lascia che sia questo luogo a raccontarti il resto.

SESSO PREZZO NON TRATTABILE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. In contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento in fabbricato del 2006, situato al comodo primo piano di una scala di sole 6 unità abitative, con bassissime spese condominiali. L’immobile si distingue per la luminosità della zona giorno con angolo cottura, all’accesso di una piacevole loggia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Dotato di tutti i comfort moderni, l’appartamento dispone di: - utenze autonome con caldaia individuale - impianto di climatizzazione - zanzariere APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO Completano la proprietà un ampio garage di 19 mq e una comoda cantina. La posizione è uno dei punti di forza: situato in zona centralissima di Sesso, consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, bar, farmacia, posta, scuole, fermate dell’autobus, oltre a un rapido accesso ad autostrada e tangenziale. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

**Appartamento in Vendita: Eleganza e Comfort nel Cuore della Città**

La Cercocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone appartamento al terzo ed ultimo piano, completamente ristrutturato e rifinito con gusto. Con una superficie commerciale di 105 m² e 90 m² calpestabili, offre un ampio spazio luminoso grazie alle sue finestre in pvc con vetro doppio. La zona giorno è caratterizzata da una spaziosa sala con angolo cottura, che si apre su un balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.

La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una tre quarti anche questa con balcone, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Il bagno è completo di sanitari moderni e doccia, con pavimento in marmo che aggiunge un tocco di eleganza. Gli impianti elettrici e idrici sono stati rifatti, garantendo un comfort totale.

Situato in una via chiusa e molto silenziosa, questo appartamento è a pochi passi dal centro, permettendo di godere della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole assicura un clima ideale in ogni stagione. Inclusi nel prezzo c'è un comodo box auto, rendendo la tua vita ancora più comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello immobiliare!

Riferimento immobile Rn004.

Nel comune di Luzzara, nella tranquilla località di Casoni, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 650 mq, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2020. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione grazie agli interni al grezzo. La struttura permette di ricavare fino a quattro appartamenti, con canaline per l'impianto elettrico già predisposte, facilitando così eventuali lavori di completamento. Anche il tetto è stato rifatto nel 2020, garantendo solidità e sicurezza. Inoltre, la proprietà include due spazi commerciali, di cui uno già a reddito, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera unire residenza e investimento. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile versatile, con potenziale di sviluppo sia residenziale che commerciale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Siamo anche a Reggiolo: vieni a trovarci in via Matteotti, 16. Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Stai cercando un appartamento con ottime potenzialità abitative e di investimento? Questa potrebbe essere la risposta alle tue esigenze! Prenota la tua visita all'Open House che si terrà mercoledì 15 Aprile al pomeriggio. In zona Ospedale, ricca di servizi e ben abitata ti proponiamo un appartamento da ristrutturare al secondo piano con ascensore. L'ingresso è sul corridoio che porta al soggiorno con balcone e alla cucina abitabile; la zona notte è separata da un comodo disimpegno e presenta, oltre al bagno, due ampie camere, di cui una con balcone. Completano la proprietà cantina e garage. Da notare che questo appartamento risulta già regolare e con tutta la documentazione necessaria. Questa è un'esclusiva di: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483; marialaurasalsi@casain.casa

PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA CON GIARDINO SAN MARTINO IN RIO - Situata in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una funzionale porzione di bifamiliare sviluppata interamente al piano terra.Questa soluzione è ideale per chi cerca l’autonomia di un contesto di sole due unità e la praticità di ambienti distribuiti su un unico livello. L'ingresso avviene su un corridoio centrale che distribuisce l'accesso a tutti i locali. La zona giorno comprende una cucina abitabile con area pranzo con cucina a vista e un soggiorno separato. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale di ampie dimensioni. Completano l'abitazione il disimpegno, l'antibagno e il bagno finestrato. L'immobile è circondato da un giardino comune ed è dotato di un garage. Una soluzione funzionale per chi cerca l'indipendenza della bifamiliare e la comodità del piano terra in una posizione tranquilla. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al 333.6556342

Se stai cercando un investimento sicuro o un mini appartamento dove tutto è a portata di mano ti invitiamo a prenotare la tua visita all' Open House che si terrà mercoledì 15 dalle ore 18:00 in zona Meridiana e precisamente in Via Piccard 15. Qui avrai l'opportunità di visitare una piacevole soluzione immobiliare parzialmente arredata composta da soggiorno con angolo cottura e un comodo terrazzino esposto a sud, camera da letto e bagno. A completare la proprietà una cantina e addirittura di un garage doppio in lunghezza. Ampi spazi condominiali, bel vicinato, spese condominiali ridotte a un prezzo davvero speciale! Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Referenti: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa

Scoprite il fascino di questo terra tetto parzialmente ristrutturato, situato nel tranquillo e caratteristico borgo di Cavola, immerso nella quiete dell’Appennino Tosco-Emiliano. La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due unità immobiliari indipendenti, per un totale di 10 locali: una soluzione versatile, perfetta per una famiglia numerosa o due nuclei familiari. Al primo piano troviamo una cucina accogliente, zona pranzo, soggiorno, ripostiglio, camera da letto e bagno. Al secondo piano, un disimpegno, zona pranzo, bagno, camera matrimoniale e un ampio ripostiglio completano gli ambienti. Al piano terra, tre cantine offrono spazio ideale per deposito o piccolo laboratorio. Alcuni ambienti presentano pavimenti in cotto originale, che donano calore e autenticità, in perfetta armonia con lo stile tradizionale della casa. L’esposizione su tre lati (Est, Sud, Ovest) assicura ottima luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. All’esterno, un piccolo giardino ad uso esclusivo offre uno spazio intimo per il relax all’aperto, insieme a un posto auto privato. Una soluzione unica per chi desidera vivere nel cuore di una delle zone più tranquille e autentiche dell’Appennino Tosco-Emiliano, godendo di comfort, indipendenza e fascino storico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

**Casa Indipendente in Vendita a Ciano D'enza**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone spaziosa casa singola nel cuore di Ciano D'enza, un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Con una superficie commerciale di 200 m² distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre una vasta sala al piano terra, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato e una seconda sala con cucina e bagno, perfetta per ospitare amici e familiari.

Al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, un balcone ed il secondo bagno. Inoltre, il sottotetto offre la possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto, e sono presenti due cantine al piano interrato, aumentando così le potenzialità della casa. Il giardino privato, ampio e curato, è un angolo di relax dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completo di posto auto.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. I pavimenti in ceramica, gli infissi in legno e il riscaldamento autonomo con predisposizione per stufa a legna sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa casa unica. Situata a pochi passi dai principali servizi, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarla!

Riferimento immobile Mci67

CADELBOSCO SOTTO – In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona giorno è valorizzata da un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben organizzata tramite disimpegno, comprende due camere da letto, uno studio/cameretta e doppi servizi: un bagno con doccia e uno con vasca, per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di zanzariere e climatizzatore, elementi che ne aumentano la vivibilità in ogni stagione. Al piano terra completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto privato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 O AL 329/5414446 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Se cerchi una casa che unisca l'indipendenza, il comfort di una ristrutturazione moderna e la possibilità di personalizzare l'efficienza energetica, questa soluzione è l’ideale. Una proprietà completa, caratterizzata da ampi spazi accessori e finiture di pregio. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi, ottimizzati per la massima funzionalità: Piano Terra: Ingresso su disimpegno, bagno di servizio e una luminosa zona living con soggiorno e area pranzo, caratterizzata da una scala a vista che arreda l'ambiente. Cucinotto separato e funzionale. Primo Piano: La zona notte ospita due camere matrimoniali di ampie dimensioni e il secondo bagno principale. Sottotetto: Una pratica soffitta ad uso ripostiglio per gestire al meglio ogni spazio. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione accurata che ha riguardato il rifacimento totale del tetto, di tutti gli impianti, e gli interni dell'immobile. Versatilità Energetica: L'immobile è già dotato di predisposizione completa per l'impianto fotovoltaico, permettendoti di installare i pannelli in modo semplice e immediato. Riscaldamento Intelligente: È presente un sistema a pompe di calore affiancato da un suggestivo termocamino a legna collegato direttamente ai termosifoni, per un calore uniforme, naturale ed economico. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni e accessori: Garage di 60 mq: Una metratura straordinaria, perfetta per ospitare più veicoli o da trasformare in officina, palestra o locale hobby. Uno spazio privato ideale per il relax all'aperto o per i tuoi animali domestici. Zero spese condominiali, tetto nuovo, impianti certificati e una flessibilità energetica pronta per il futuro.

Benvenuti a Ventasso! Vi presentiamo un’opportunità unica per acquistare un appartamento spazioso, luminoso e recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e immersa nella tranquillità dell’Appennino reggiano. L’abitazione, disposta su un unico livello, offre oltre130 m² di superficie ben distribuita, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con balcone, zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Il tutto riscaldato a termosifoni con alimentazione GPL. Al piano seminterrato troviamo due ampie cantine, ideali come spazio di deposito o per hobby, mentre al secondo piano sono presenti due spaziosi sottotetti di proprietà esclusiva utilizzabili come locali di servizio. Completano la proprietà una legnaia/ripostiglio in corpo staccato affacciata su un’area esterna perfetta per realizzare un orto o uno spazio verde. L’immobile dispone inoltre di un ampio giardino comune, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Situato nel suggestivo borgo di Cinque Cerri, l’appartamento gode di una posizione strategica che combina la serenità della montagna con la comodità dei principali servizi. Un’occasione da non perdere per chi sogna una casa luminosa, spaziosa e ricca di potenziale. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

CADELBOSCO DI SOTTO – Contesto riservato e tranquillo In strada chiusa al traffico, all’interno di una palazzina recente del 2004 servita da ascensore e circondata da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da un’ottima esposizione e collegato direttamente al balcone, condiviso con la cucina abitabile, perfetta per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte, ben separata, è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage al piano terra. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, con spazi verdi comuni e senza rinunciare alla comodità dei servizi.

MAROLA: In piccola palazzina di sole 4 unita' immersa nel verde, appartamento abitabile da subito posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, completamente arredato, composto da: sala con camino e balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, una singola e servizio. Al piano terra e' presente una taverna con cucina a vista nuova e bagno. Doppi vetri. Risc. aut. a metano Ampio terrazzo condominiale con vista sul bosco di proprieta' del condominio. Cortile comune con posto auto. Bassissime spese condominiali. Posizione riservata e silenziosa. Ottimo come seconda casa. Disponibile da subito. referente: veronica.pantaleoni@casain.casa