Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 24

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15-17 km) e Reggio Emilia (8-10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5-6 km), in questa graziosa bifamiliare proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano di 130 mq circa. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata, cantina funzionale e garage. Nell' area a comune include anche due depositi attrezzi accatastati come garage. Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile.

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15-17 km) e Reggio Emilia (8-10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5-6 km), in questa graziosa bifamiliare proponiamo ampio appartamento posto al primo piano di 130 mq circa. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata, cantina funzionale e garage. Nell' area a comune include anche un ricovero attrezzi accatastato come garage. Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile.

TRILOCALE CON DOPPIE CAMERE MATRIMONIALI E GARAGE Se stai cercando un appartamento accogliente, moderno e pronto da vivere in una delle zone più richieste di Reggio Emilia, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Situato nella tranquilla e ben servita zona Carrozzone, l’immobile gode di una posizione strategica, perfettamente collegata alle principali arterie stradali e a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie o investitori. L’appartamento si trova al primo piano rialzato di un contesto condominiale curato e riservato, composto da soli tre piani oltre al piano terra, garantendo così tranquillità e un’atmosfera piacevole. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto o per godersi una pausa durante la giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. Completa il piano un bagno ben rifinito. L’immobile si presenta in ottime condizioni: moderno, ben tenuto e curato nei dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. A completare questa interessante proposta troviamo un garage privato e una cantina, elementi sempre più richiesti e fondamentali per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. **Perché acquistare questo immobile?** Questo trilocale offre un equilibrio perfetto tra comfort e praticità, rendendolo un investimento solido o la casa ideale per chi cerca qualità della vita senza compromessi. * **Posizione Strategica e Servizi a Portata di Mano**: Vivere nella zona Carrozzone significa godere della comodità di avere tutti i servizi essenziali – supermercati, scuole, trasporti pubblici e aree verdi – facilmente accessibili. La connessione rapida alle arterie stradali principali garantisce spostamenti agevoli, ottimizzando il tuo tempo. * **Contesto Condominiale Esclusivo e Tranquillo**: L'appartamento si inserisce in un condominio curato e riservato, con poche unità abitative. Questa caratteristica assicura un'atmosfera serena e un'elevata qualità della vita, lontano dal trambusto. * **Distribuzione degli Spazi Ottimale su Unico Livello**: La disposizione dell'immobile su un unico piano garantisce massima funzionalità e comodità. Il soggiorno luminoso con accesso al balcone e le due ampie camere matrimoniali offrono spazi generosi e ben distribuiti, ideali per ogni esigenza. * **Condizioni Impeccabili: Pronto da Abitare**: Questo immobile si presenta in ottimo stato, moderno e curato in ogni dettaglio. Non richiede alcun intervento di ristrutturazione, permettendoti di trasferirti immediatamente e godere della tua nuova casa senza pensieri. * **Garage Privato e Cantina: Valore Aggiunto Indispensabile**: La presenza di un garage privato risolve il problema del parcheggio, mentre la cantina offre uno spazio extra prezioso per ogni necessità, dal deposito attrezzi alla conservazione stagionale, incrementando notevolmente il comfort quotidiano. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita. Un investimento sicuro, ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: la tua nuova casa ti sta aspettando.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! PORZIONE DI CASA UNICA NEL SUO GENERE – TRA STORIA E MODERNITÀ! Homesì Real Estate propone in vendita una splendida porzione di casa completamente ristrutturata nel 2011, situata nel cuore del centro storico. Un’abitazione che unisce il fascino dell’antico con il comfort del moderno, offrendo ambienti caldi, accoglienti e funzionali. DESCRIZIONE INTERNA Ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato al piano terra. Al piano primo si trova una camera matrimoniale con camino, perfetta per creare un’atmosfera intima e rilassante. Al piano primo rialzato, una seconda camera matrimoniale con bagno finestrato completa la zona notte. A disposizione anche un garage privato. Riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro. ESTERNO E CONTESTO L’immobile si trova in una palazzina residenziale riservata e silenziosa, immersa nel verde del centro storico, a pochi passi da tutti i servizi principali. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. PERCHÉ SCEGLIERLA - Posizione esclusiva e tranquilla - Ottima distribuzione degli spazi - Luminosità e comfort abitativo - Charme storico con finiture moderne Per informazioni o per prenotare la tua visita all’open house, contattaci subito! Non perdere l’occasione di vivere nel cuore della città, in una casa che racconta la bellezza del tempo con lo stile di oggi.

Proponiamo un appartamento in un condominio ben servito ed immerso nel verde a Cavriago. L' appartamento in ottimo stato è cosi composto: un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, e due balconi. L'immobile posto al primo piano rialzato è di zanzariere ed ha la predisposizione per l'aria condizionata; mentre il condominio ha l' addolcitore per tutte le unità. L' appartamento autonomo viene venduto semi arredato. Completano la proprietà sia una ampia cantina che un box auto. Le spese condominiali ammontano circa a 500€ annui. Ottimo acquisto sia per una giovane coppia o come investimento da mettere a rendita data anche la comodità della posizione. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Proponiamo appartamento servito da ascensore, inserito in contesto tranquillo e ben abitato, caratterizzato dalla recente sostituzione degli infissi. L'immobile, libero da subito e in buono stato manutentivo, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie e giovani coppie, sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante grazie alla possibilità di ricavare fino a quattro ambienti ad uso studenti. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio la recente sostituzione completa degli infissi in doppio vetro, elemento che migliora sensibilmente comfort abitativo e isolamento termico degli ambienti. Gli spazi interni risultano ampi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa attorno a un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso e versatile, dotato di ripostiglio e affiancato da una cucina abitabile separata con loggia completamente chiusa, ideale come lavanderia e pratico spazio stenditoio. La zona notte ospita due camere spaziose e un bagno. Completano la proprietà: • garage singolo • cantina Grazie alla metratura, alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

RIF:NP057-19 Ampio e Luminoso Locale di 117 mq con Possibilità di Cambio d'Uso in Residenziale – Taneto di Gattatico Cerchi una tela bianca da trasformare nella casa dei tuoi sogni o nella tua prossima operazione immobiliare? A Taneto di Gattatico, in un contesto residenziale tranquillo e strategico, proponiamo in vendita un luminoso immobile a piano terra di 117 mq commerciali, attualmente accatastato come C/1 (commerciale) ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. Che tu voglia realizzare un ampio e moderno appartamento indipendente, un loft di design o un ufficio/studio di rappresentanza, questa soluzione offre la massima versatilità. Caratteristiche Principali: Superficie: 117 mq commerciali ben distribuiti e incredibilmente luminosi. Accessibilità Totale: Situato interamente al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche (ideale anche per persone con ridotta mobilità). Comfort Moderni: Riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione già presente. Servizi: Dotato di doppi servizi. Parcheggio: Comodissimo e ampio parcheggio libero esattamente davanti all'ingresso. Posizione e Servizi - Tutto a portata di mano: L'immobile si trova in una zona residenziale strategica, ottimamente servita e a pochissimi minuti dal centro. Sotto casa troverai tutto ciò che serve per la vita quotidiana: Verde pubblico: Fiancheggiato da un bellissimo parco ideale per famiglie, sport o relax. Comodità: Supermercato Conad a due passi, nido e scula infanzia a 7 min a piedi, bar, ristoranti e negozi di vicinato e tanto altro. Perché investire in questo immobile? Flessibilità: La possibilità di trasformarlo in abitazione lo rende perfetto sia come investimento da mettere a reddito, sia come spaziosa residenza principale. Indipendenza: Zero scale, ingresso comodo e spese di gestione ottimizzate grazie al termoautonomo. Location: Taneto è una frazione vivace, perfettamente collegata sia a Reggio Emilia che a Parma. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! NOTE: Le immagini con arredo moderno ed eleganti finiture interne rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione e rendering fotorealistico al solo scopo illustrativo del potenziale dell'immobile. Tra i criteri essenziali per la trasformazione dell'immobile a uso abitativo vi è l'obbligo di abbinare un garage pertinenziale, ubicato entro un raggio massimo di 1 chilometro dall'abitazione stessa.

Nel cuore di Villa Minozzo, proponiamo un appartamento che unisce modernità e comfort. Costruito nel 2000 e mantenuto in condizioni impeccabili, questo immobile di 60 m² posto al primo piano è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi: Zona Giorno: Un ambiente unico e accogliente con cucina a vista e soggiorno, ideale per momenti di relax. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa e bagno funzionale. Esterni: Il vero valore aggiunto? Una splendida loggia e un lastrico solare esclusivo, perfetti per godersi l'aria aperta e la vista. Completano la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Una soluzione pratica, moderna e facile da gestire. Contattaci subito per fissare una visita! Referente Arianna 3452431200 arianna.foralli@casain.casa

Cavriago, bilocale al primo piano con ascensore in zona residenziale comoda ai servizi. L'immobile è disponibile da subito. Composto da zona giorno con angolo cottura, balcone, disimpegno con spazio per armadio a muro, bagno finestrato con vasca, da ristrutturare, camera da letto matrimoniale. Doppi vetri, zanzariere e tapparelle. Utenze completamente autonome. L'appartamento è sprovvisto di garage, ma è dotato di un ampia cantina al piano interrato facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure passate a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

Campo da Baseball Nel cuore della località di Pappagnocca, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli. Al primo piano l'abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un ampio bagno ben progettato. Proseguendo al secondo e ultimo piano si ha un soppalco adibito come locale accessorio. A seguito di una ristrutturazione negli anni 2000, sono stati ammodernati gli impiati, le finiture e il tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e non vi sono spese condominiali. La proprietà, dotata di area cortiliva comune, si trova in un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una dimora storica con il fascino del passato, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica nella città di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

QUADRILOCALE CON GARAGE Proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da San Martino in Rio. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionali. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una comoda cucina abitabile con accesso al primo balcone. Il disimpegno divide la zona notte, che comprende tre camere da letto di cui una con balcone privato e doppi servizi. A completare la proprietà, un comodo garage incluso nel prezzo. L’immobile, i cui interni sono illustrati in foto tramite render a scopo dimostrativo, viene consegnato completamente imbiancato e libero da arredi, offrendo la possibilità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al 333.6556342

La Tecnocasa di Viale Umberto propone un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, nel rinomato quartiere della Regina Pacis. Questo immobile è stato ristrutturato nel 2001, offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. Composizione dell'Appartamento: - Cucina Separata: Spaziosa e funzionale. - Soggiorno Grande e Luminoso: Un ambiente ampio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e a piacevoli incontri con amici e familiari, arricchitto dalla presenza di un elegante camino funzionante e un balcone esposto a ovest, ideale per ritagliarsi momenti di relax. - Zona Notte: Composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire la giusta comodità a tutta la famiglia. Caratteristiche Aggiuntive: -Tetto condominiale rifatto. - Infissi doppio vetro. - 2 balconi privati. - Climatizzatori caldo/freddo nuovi, posizionati in ogni stanza per un comfort ideale in tutte le stagioni. - Caldaia a condensazione appena cambiata. - Inclusa nel prezzo una grande cantina e un comodo garage. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Se sei interessato/a a saperne di più sulla soluzioneo o per fissare direttamente la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

'Nella frazione di Novellara proponiamo appartamento di recente costruzione fuori dal caos cittadino e con solo quattro unità abitative così composto : soggiorno, cucina abitabile , tre camere da letto , bagno, garage , posto auto privato e giardino Fissa l\'appuntamento per avere maggiori info e per vedere questo immobile ! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te . Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

- Immobile per investimento attualmente locato ad Istituto di Credito - VIA EMILIA ALL'ANGELO Immobilmedia Srl propone in esclusiva, in una zona centrale e ben servita, al termine di strada chiusa con comodo parcheggio, luminoso appartamento servito da ascensore attualmente locato ad una banca. L'immobile si sviluppa con ingresso su soggiorno con zona cottura a vista e accesso diretto al balcone vivibile, disimpegno notte con pratico armadio a muro, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage ed una cantina al piano terra. Fine contratto di locazione 31 maggio 2027. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta Plus.

Se sogni un rifugio tutto tuo immerso nella tranquillità della collina, questa porzione di casa rappresenta l’occasione ideale per dare forma a un progetto unico e personale. La proprietà, da ristrutturare, è posta all'interno di un piccolo borgo caratteristico e offre la possibilità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile, valorizzando ogni ambiente con finiture e dettagli su misura. Una soluzione perfetta per chi desidera creare una casa dal carattere autentico, lontana dal caos e circondata dal verde. Il contesto riservato e panoramico rende l’immobile ideale sia come abitazione principale per chi ama la natura, sia come seconda casa dove ritagliarsi momenti di relax. Importante valore aggiunto: il tetto è già stato rifatto, un intervento fondamentale che rappresenta un ottimo punto di partenza per la ristrutturazione. Un immobile dal grande potenziale, pronto a trasformarsi nel tuo angolo speciale in collina. Chiamami per avere maggiori informazioni e fissare la tua visita! Refente Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Nel comune di Novellara, proponiamo un mini appartamento situato al primo piano di una palazzina recente, costruita nel 2000. L'immobile, di 63 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi, con due locali ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e si compone di sala con angolo cottura e ripostiglio, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Il bagno è con box doccia e nel disimpegno trova spazio un angolo lavanderia, con lavabo e lavatrice. Completano la proprietà una soffitta, accessibile dall'interno mediante botola e una cantina, ideali per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Un garage privato offre, infine, comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione dell'immobile è strategica, con servizi e collegamenti facilmente accessibili, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento situato nella ricercata zona di Rivalta, a Reggio Emilia, una delle aree più apprezzate per tranquillità, servizi e collegamenti strategici. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile funzionale e ben posizionato. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, garantendo maggiore privacy, silenzio e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. La disposizione degli spazi è pratica e ben organizzata, sviluppandosi interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comodità e facilità di gestione degli ambienti. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina ad angolo cottura, uno spazio conviviale perfetto per momenti di relax e socialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola versatile (ideale come cameretta, studio o stanza hobby) e due bagni. **Punti di forza dell’immobile:** * Posizione strategica in zona Rivalta, ben servita e collegata * Vicinanza a servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici * Facile accesso alle principali arterie stradali * Ultimo piano: maggiore tranquillità e luminosità * Distribuzione interna pratica e funzionale * Ideale per famiglie, coppie o investimento a reddito * Contesto residenziale tranquillo e curato La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita che offre: aree verdi, servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il centro città e le zone limitrofe. Vivere a Rivalta significa coniugare comodità urbana e serenità residenziale. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera un’abitazione pronta da vivere o da personalizzare secondo i propri gusti, in una delle zone più richieste di Reggio Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: il tuo prossimo investimento o la tua nuova casa potrebbe essere proprio qui!

Proponiamo in comune di Viano ma a soli 5 km dal centro di Scandiano; Maisonette indipendente posta al piano primo, libera su quattro lati composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e sottotetto accessibile da scala retrattile. La proprietà dispone di circa 150 mq. di area cortiliva. Soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e zero spese condominiali.

BILOCALE IN CENTRO STORICO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al primo piano, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla praticità. L’immobile si trova di fronte all’ampio parcheggio ex Caam, una vera rarità per il centro storico, che garantisce facilità di accesso e comodità per residenti e ospiti. La zona è ottimamente servita e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, permettendo spostamenti rapidi sia in auto che a piedi. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e ambienti ben distribuiti che valorizzano ogni metro quadrato. La stanza con cabina armadio, di generose dimensioni, risulta ariosa e ben illuminata grazie alla favorevole esposizione. Uno degli elementi distintivi dell’immobile è il contesto in cui è inserito: una tranquilla corte interna, riservata e silenziosa, dotata di doppio accesso. L’ingresso principale alla corte è protetto da un cancello elettrico, accessibile esclusivamente ai residenti, garantendo sicurezza e privacy. All’interno, un grazioso spazio verde ben curato offre un angolo di relax lontano dal traffico cittadino. Tra i principali punti di forza: * Posizione centrale ma facilmente accessibile in auto * Ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all’abitazione * Corte interna riservata con doppio ingresso/uscita * Cancello elettrico per maggiore sicurezza * Ambienti spaziosi e ben illuminati * Presenza di un piacevole giardino condominiale Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca il fascino del centro storico unito a comfort difficilmente reperibili in zona. Perfetto per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo appartamento potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.

TRILOCALE IN VENDITA A REGGIO EMILIA RISTRUTTURATO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! Proponiamo in vendita un appartamento capace di conquistare al primo sguardo, situato in Via Fratelli Rosselli, nel cuore della richiestissima zona Canalina – Regina Pacis a Reggio Emilia, quartiere residenziale apprezzato per tranquillità, servizi, aree verdi e comodità al centro. Posto al terzo piano senza ascensore, l’immobile è stato completamente ristrutturato, con ambienti curati, accoglienti e pronti da vivere. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, uno spazio raro e prezioso che dona respiro alla casa e permette di organizzare armadiature, librerie o un elegante angolo d’accoglienza. La composizione attuale prevede: Sala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina separata, funzionale e ben distribuita Due camere da letto spaziose Bagno finestrato, moderno e rifinito La vera forza di questo immobile è la versatilità degli spazi: grazie alla metratura e alla disposizione regolare, è possibile realizzare una soluzione con sala e angolo cottura, mantenendo due camere e ricavando uno studio/mezza camera (8,5 mq circa), perfetto per smart working, stanza hobby o cameretta. La luminosità, la ristrutturazione completa e la posizione strategica rendono questa casa ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più ambite della città. Un appartamento che unisce funzionalità, calore e possibilità di personalizzazione: qui non acquisti solo metri quadri, ma uno spazio in cui costruire il tuo futuro. Contattaci per fissare una visita e lasciarti sorprendere dal suo potenziale.

A Guastalla, a pochi passi dal centro, appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una superficie di 90 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire spazio e privacy. La zona giorno, con la cucina aperta sul soggiorno, si apre su un balcone, offrendo un angolo di relax all'aperto. Completano la proprietà un bagno ben organizzato e una camera aggiuntiva versatile. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, la presenza di una cantina e di un garage offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben servita. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

TRILOCALE CON LOGGIA A RONCOCESI NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!!! Nel cuore di Roncocesi, tranquilla e apprezzata frazione alle porte di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un elegante appartamento costruito nel 2004, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. La posizione strategica consente infatti di raggiungere rapidamente le arterie stradali più importanti, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per professionisti. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben curata e servita da ascensore, l’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da un originale muro divisorio centrale che separa con armonia la zona living dalla cucina con angolo cottura, creando un ambiente dinamico e ben organizzato. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la splendida loggia coperta e abitabile, uno spazio suggestivo e versatile che può essere vissuto tutto l’anno. Durante la bella stagione è possibile aprire la copertura per godere appieno dell’aria aperta, mentre nei mesi più freddi diventa un ambiente protetto e intimo, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e accogliente, una camera doppia perfetta anche come studio o stanza per bambini, e un bagno ben rifinito. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. A completare questa interessante proposta troviamo un ampio giardino condominiale di circa 300 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, oltre a garage e cantina, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e funzionalità all’immobile. Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato, capace di unire comfort, qualità costruttiva e un’atmosfera accogliente che saprà conquistare al primo sguardo.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita Monolocale ristrutturato con grande loggia vivibile, cantina e basse spese In elegante palazzina recente, ben abitata e servita da ascensore, proponiamo luminoso monolocale ristrutturato nel 2020, ideale per chi cerca comfort, praticità e un immobile pronto da vivere. L’appartamento è composto da accogliente zona giorno con zona notte ben organizzata e accesso a una spaziosa loggia abitabile, perfetta come estensione dell’ambiente living per momenti di relax, pranzi o cene all’aperto. La ristrutturazione effettuata nel 2020 ha interessato gli impianti elettrici e la cucina, rendendo l’immobile moderno e funzionale. Presenti inoltre impianto di allarme e riscaldamento autonomo, per garantire massima indipendenza e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina. Il contesto condominiale si presenta molto curato grazie ai recenti lavori eseguiti sullo stabile: facciata rifatta negli anni 2020 e tetto rifatto nel 2025. Ampio giardino condominiale con due grandi spazi dedicati al deposito biciclette. Piano basso servito da ascensore. Spese condominiali contenute: circa 600 € annui. Classe energetica in fase di definizione. Ottima soluzione sia come investimento ad alta redditività sia come pratico appoggio in contesto tranquillo e ben mantenuto. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Si propone in vendita un appartamento di 70 mq completamente ristrutturato. L'immobile è situato al terzo piano con ascensore di un condominio di sole nove unità. La pianta presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'interno è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. La ristrutturazione, appena ultimata, ha incluso il rifacimento dei pavimenti, delle porte interne e l'installazione di una porta blindata. Il bagno è stato rinnovato con sanitari e doccia nuovi. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di cassonetti coibentati e tapparelle nuove. L'immobile è dotato di impianto elettrico certificato e di aria condizionata con doppio split già installato. L'appartamento non dispone di balconi. Completano la proprietà una cantina e un garage inclusi nel prezzo .L'immobile viene consegnato non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi. Unica eccezione il bagno, che viene fornito completo di tutti i sanitari e accessori. Le immagini d'arredo presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo e rappresentativo di una potenziale disposizione degli interni. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Campo da Baseball Nel cuore della località di Pappagnocca, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli. Al primo piano l'abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale e un bagno. Proseguendo al secondo e ultimo piano si ha una mansarda di ampie dimensioni, composta da spazi generosi e versatili, con la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto, studi o ambienti multifunzionali in base alle diverse esigenze abitative. Presente un ulteriore bagno. A seguito di una ristrutturazione negli anni 2000, sono stati ammodernati gli impiati, le finiture e il tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e non vi sono spese condominiali. La proprietà, dotata di area cortiliva comune, si trova in un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una dimora storica con il fascino del passato, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica nella città di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it