Case economiche in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 150

**Villa Abbinata di Lusso in Vendita** Scopri questa magnifica villa abbinata, situata su un ampio lotto di 700 mq, perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. Con una classe energetica A4, questa casa offre un'efficienza energetica all'avanguardia grazie al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico. Gli interni spaziosi comprendono un elegante salone, una cucina moderna, tre camere da letto con cabina armadio e due bagni. Il doppio garage e la cantina completano la praticità di questa residenza. Immersa in una zona verde e tranquilla, la villa è comoda a tutti i servizi essenziali. Il giardino che circonda tre lati della proprietà offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Costruita nel 2024 e completamente ristrutturata, questa casa unisce il fascino del nuovo alle più moderne tecnologie abitative. Con un orientamento nord, est e ovest, la villa garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e innovativo!

REGGIO EMILIA ZONA RIVALTA Proponiamo splendida e recente villa abbinata con ottime finiture composta da due grandi appartamenti con ingressi autonomi mq 90/150 doppio garage e giardino privato con recinzione.

La villetta è situata in una zona tranquilla e residenziale, vicina a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto pubblici. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture di qualità e arredamento moderno. Il giardino privato offre spazi per il relax e per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Il garage permette di parcheggiare comodamente fino a due auto. Ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e funzionale, disposta su due livelli con al piano terra ampio salone con camino ,cucina abitabile con accesso al porticato che da sul giardino privato ,studio e lavanderia ,al piano di sopra collegata con scala interna a vista tre belle camere da letto con balcone ,uno studio e due bagni per informazioni tel 338 480 3170

REGGIO EMILIA ZONA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO-FINO A 3 UNITA' ABITATIVE- in posizione tranquilla e riservata, proponiamo interessante Casa indipendente ben tenuta con giardino di 1.200 mq. Attualmente suddivisa in 2 appartamenti di ampia metratura corredati di autorimesse e cantine a piano terra . Possibilita' di ricavare ulteriore unita' abitativa al piano . Soluzione ideale per famiglie Genitori e Figli o anche per il Professionista che puo' approntare uno studio .C.E G RIF 103487 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

RIF. 849 D – COVIOLO: in una via chiusa all’interno di un bellissimo quartiere residenziale a pochi passi dal centro di Coviolo, proponiamo in vendita villa singola di nuova edificazione. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra sala con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile, un bagno, oltre a garage, cantina e deposito attrezzi; al piano primo 3 camere matrimoniali, un bagno e una loggia. Classe energetica A. Possibilità di personalizzazione sia nella disposizione interna che nella scelta delle finiture. Consegna giugno 2026. Prezzo € 550.000  

RIF. 802 D – SAN RIGO: proponiamo in vendita villa singola di nuova edificazione con ampio giardino privato, situata all’interno di uno splendido quartiere residenziale di sole ville circondate dal verde, ma servita e comoda alla città. La villa ha una metratura di 160 mq circa e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con salone con veranda e accesso al giardino di 600 mq, cucina abitabile (con possibilità di avere la cucina chiusa o open space), bagno di servizio e garage; al primo piano tre camere da letto, un bagno e due terrazzi. La villa sarà edificata con materiali di ultima generazione, sarà dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi con triplo vetro, pannelli fotovoltaici e classe energetica A4. Personalizzabile come suddivisione interna degli spazi e come finiture. Consegna prevista per l’estate 2025. Prezzo € 550.000  

ATTICO. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

ATTICO. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

SCANDIANO CENTRO. APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE. Possibilità di ampliare l'area verde giardino e modificare la disposizione interna con l'aggiunta di una terza camera. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto. Piccolo complesso, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso per rivestimenti e dettagli, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, impianto VMC per il ricircolo dell'aria interna, oscuranti elettrici, possibilità di gestire tutto ciò in domotica. Ambienti interni ampi e luminosi illuminati da grandi vetrate affacciate affacciate su porticati con pareti e soffitti rivestiti in legno resinato ed illuminate da eleganti faretti. Giardino privato ed accesso indipendente . Siamo immersi nel verde ma in centro. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

SCANDIANO CENTRO. APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE. Possibilità di ampliare l'area verde giardino e modificare la disposizione interna con l'aggiunta di una terza camera. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso di 9 unità abitative, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso. Ubicato in bellissima posizione, in uno dei viali principali del paese, circondato da verde pubblico e privato. Ambienti interni ampi e luminosi, grandi vetrate affacciate su porticati e giardino privato ed accesso indipendente. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

L'AGENZIA IMMOBILIARE BARATTI DI NOVELLARA PROPONE IN VENDITA: Casa indipendente nel centro di Rolo, con ampia area cortiliva di pertinenza, e capannone uso artigianale collegato all'abitazione, più basso comodo trasformabile in ulteriore abitazione, o in uffici. L'abitazione si sviluppa su tre piani dove sono presenti tre appartamenti di circa 150mq l'uno serviti dal ascensore. Le finiture interne sono di buon livello con uso di ottimi materiali. Collegato alla casa abbiamo un capannone di circa 500 mq. con destinazione d'uso artigianale con accesso esclusivo alla strada principale. Inoltre nella proprietà insiste un basso comodo con ingresso indipendente dove poter creare un altra unità abitativa. TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

.Proponiamo in vendita un interessante podere agricolo situato in splendida posizione panoramica nella prima zona collinare della campagna reggiana. La proprietà si estende su circa sei biolche reggiane, pari a oltre 20.000 metri quadrati, e comprende diversi fabbricati: un edificio civile, su tre piano fuori terra, di circa 338,00 metri quadrati, un ex stalla con fienile e magazzini per complessivi 535,00 metri quadrati, oltre a un ulteriore piccolo edificio adibito a garage di circa 54,00 metri quadrati. L'intera proprietà si presenta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con la possibilità di ristrutturare gli edifici esistenti per ricavare più unità abitative o una prestigiosa residenza unica. Qualora interessati, vi invitiamo a lasciare un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere contattati e ricevere maggiori informazioni.

Zona Mancasale - Casa singola con terreno (Rif.RV4341)

Casa singola di oltre 600 mq disposti su tre livelli fuori terra e giardino privato di 4000 mq circa.
Al piano terra si trova il primo appartamento di 122 mq che comprende zona giorno, due camere da letto, cucina e bagno. Sempre al piano sono presenti ingresso comune e vano scala, magazzino retrostante di 44 mq, garage di 80 mq e porticato di 27 mq.
Salendo al piano primo si trovano due appartamenti di complessivi 200 ma ognuno con zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno, e balcone; sottotetto sulla parte retrostante ex fabbricato rurale mq. 71
Al piano secondo (sottotetto) si trovano disimpegno di 12 mq e 3 vani per complessivi 206n mq con altezza minima 1,45 e massima 3,10.
Possibilità di acquisto terreno confinante (da quantificare a parte), con una superficie fondiaria di mq. 4.889 e una superficie edificatoria di mq. 150 circa.

Zona collinare, si propone villa singola edificata a fine anni 90' disposta su due livelli fuori terra, oltre a taverna, lavanderia ed ampio garage; L'immobile è libero su quattro lati, circondati da ampio giardino recintato. Al suo interno dispone di zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, un bagno ed un ambiente adibito a studio. Al piano superiore tre camere da letto, un ulteriore bagno ed un vano stenditoio. La possibilità di vivere la propria casa esternamente grazie al porticato ed all'ampia area cortiliva, la generosità degli spazi che consentono di avere fino a 4 camere da letto, rendono questo immobile unico. Libera a 6 mesi da compromesso. Per maggiori Informazioni visita il nostro sito www.media-case.it o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Scandiano (RE) in via A . De Gasperi n°16; oppure contattaci allo 0522 85 207

REGGIO EMILIA VIA MONTI. ZONA ACQUE CHIARE. Casa indipendnete anni 80 libera Composta da due appartamenti di mq 130 cad 1+ cantine e garage doppio giardino privato .C.E in fase di richiesta rif 123294 .inf Guidotti tel 335/7257041**** 052245.55.55 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55

In vendita una prestigiosa porzione di casa da terra a tetto, situata nel cuore del centro storico in zona corso Garibaldi. Completamente ristrutturata di recente, questa proprietà offre finiture di pregio e comfort moderni. Caratterizzata da un garage con accesso diretto in casa, è ideale per chi desidera un’abitazione con uno studio professionale.La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra: Ampio garage, lavanderia, cantina e cortile interno. Primo piano: Due ampie stanze e un bagno, perfetti per uno studio professionale.o spazio per ospiti Secondo piano: Cucina abitabile con una grande vetrata di design, ampio e luminoso soggiorno e bagno. Terzo piano: Due spaziose camere da letto e altro bagno. Piano superiore: Altana con terrazzo, oltre a un vano sottotetto.La casa è dotata di ascensore interno, riscaldamento autonomo, climatizzatore e impianto di allarme interno ed esterno, garantendo comfort e sicurezza. Le finiture di alto livello conferiscono un tocco di eleganza a ogni ambiente.Questa proprietà è un’ottima opportunità per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore della città, combinando spazi abitativi moderni con la possibilità di ospitare un’attività professionale. Classe energetica D- 3474331556 – 3384803170

RIF. 703 U – CANALI: incantevole villetta a schiera con ampio giardino privato, situata alla fine di una via chiusa in una zona residenziale di pregio servita da tutto (mezzi pubblici, farmacia, supermercato, ecc.) e adiacente ad un parco. La villetta si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di 220 mq circa. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso al portico e al giardino, un bagno, una lavanderia, un locale pluriuso, oltre a garage doppio di 50 mq e locale tecnico. Al piano primo quattro camere da letto, di cui una con loggia che affaccia sul parco, un bagno finestrato con doccia e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 500 mq circa, che offre tranquillità e privacy. La villetta è stata costruita ad inizio anni ’90 e si presenta in ottime condizioni; è dotata di finiture di pregio, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate, pozzo privato nel giardino, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 560.000  

Descrizione REGGIO EMILIA ZONA RIVALTA/CANALI. Villa a schiera libera di mq 300. Composta da piano terra ampio salone con camino, cucina abitabile, studio, bagno di servizio e una lavanderia. Al primo quattro camere da letto, due bagni. Cantina doppio garage.Ampio giardino privato.C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 128490

RIF. 709 M – VILLA VERDE / VILLA AL POGGIO: in splendida zona residenziale verde e tranquilla, a due passi dal centro e adiacente ad un parco, villa abbinata di nuova edificazione con possibilità di personalizzazione. Così composta: al piano terra salone con cucina a vista in open space (possibilità di cucina separata), bagno, giardino privato di circa 100 mq, oltre a cantina e garage; al piano primo, con accesso da scale o da ascensore interno, 4 camere da letto, bagno, vano tecnico e balcone. La villa è dotata di finiture di lusso, predisposizione di ascensore interno, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 7 kw oltre a 10 kw di batteria, doppio cappotto interno ed esterno, classe energetica oltre A4 a consumo ZERO. Consegna prevista per GENNAIO 2026. Prezzo € 560.000 (640.000 euro con possibilità di usufruire di bonus edilizi 110 e cessione del credito)  

Per chi cerca un attico spazioso e riservato, proponiamo alle porte del centro storico di Reggio nell'Emilia luminosissimo appartamento di 216 mq. con 60 mq. di balcone, con Vista aperta sulla città. L'immobile, che si sviluppa tutto su un unico livello, risulta composto da ingresso, ripostiglio, locale pluriuso, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampio terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni. Possibilità di utilizzare il locale pluriuso come terza camera da letto o studio. L'immobile è stato oggetto di numerose migliorie e si presenta in ottimo stato, dotato di finiture di pregio. Infine al piano interrato cantina e garage.

REGGIO EMILIA ZONA CIRCONVALAZIONE /GARDENIA MERAVIGLIOSO E VERO ATTICO DI 205 MQ - UNICO AL PIANO CON TERRAZZO A 360° DI 70 MQ - CONTESTO PRESTIGIOSO - ATTICO A DUE PASSI DAL CENTRO. Proponiamo in pronta consegna un Signorile attico/appartamento al piano quarto. L'unità è caratterizzata da un ingresso su zona living, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto e bagno di servizio. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 80 mq e un garage. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. c.e D ep 112,94. Rif 126855. Rif 126855 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

A Cavriago, nello splendido Residence di nuova realizzazione denominato "Il Borgo del Parco", proponiamo ULTIMA meravigliosa villa singola di circa 200 mq, su due livelli, composta da: al piano terra una zona giorno di oltre 50 mq, con soggiorno e cucina a vista, con possibilità di chiuderla, disimpegno, bagno e lavanderia, ed ampia autorimessa; al primo piano tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone e una 3/4, e bagno. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per godere della tranquillità della zona circostante, e per l'eventuale realizzazione di una piscina. Le finiture, completamente personalizzabili dal cliente, saranno di alta qualità, moderne e di design. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti. L'immobile è realizzato in classe energetica A4, con impianti di nuova generazione ad alta efficienza energetica e con impianto fotovoltaico. Consegna a 3 mesi dal preliminare d'acquisto.

Villaggio Manenti - Villa abbinata con giardino (Rif. RV9543)

Villa abbinata di recente costruzione, caratterizzata da una distribuzione funzionale su due livelli e una privilegiata esposizione Nord-Sud-Est che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata.
L'ingresso al piano terra apre su un ampio living con zona pranzo, dominato da una moderna cucina a vista con isola (marca Doimo) e un camino a legna di design, che conferisce carattere e calore all'ambiente.
Da questa zona si accede direttamente al giardino privato dotato di illuminazione, in parte pavimentato e valorizzato da una comoda pergotenda elettrica, ideale per pranzare all'aperto e godere della massima privacy.
Il piano terra si completa con un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia, oltre al collegamento diretto all'autorimessa dotata di bascula automatica.
Attraverso un'elegante scala con parapetto in vetro, si raggiunge il primo piano interamente dedicato alla zona notte caratterizzata da tetto in legno ventilato con travi a vista e pavimenti in parquet.
Qui, un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), un secondo bagno finestrato e una spaziosa camera padronale anch'essa matrimoniale, servita da cabina armadio e ampia loggia.
L'immobile vanta finiture di pregio e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, addolcitore, sistema di videosorveglianza, allarme, un sofisticato impianto di raffrescamento a pavimento e un impianto di deumidificazione sia per la zona giorno che per la zona notte.
Dispone, inoltre, di finiture extracapitolato di alto livello, tra cui il cappotto termico, scuretti in alluminio e raffinate porte scorrevoli laccate.
La proprietà include alcuni complementi d'arredo: mobili dei bagni, cucina completa di elettrodomestici e mobili, armadi realizzati su misura.
Quartiere residenziale prestigioso e silenzioso, circondato dal verde e al contempo vicino a tutti i principali servizi.
Classe energetica "A4"
La villa indicativamente verrà consegnata a Settembre 2026.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: 2038 - Rif: 2018 - In un contesto di quiete assoluta, dove il verde delle colline incontra scorci panoramici e aria pulita, sorge questa villa semi-indipendente libera su tre lati, un’abitazione che coniuga privacy, natura e comodità. A pochi minuti dai principali servizi ma lontana dal rumore quotidiano, è il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente rigenerante, circondato da percorsi per passeggiate, natura e tranquillità. La proprietà si apre su un giardino e un cortile privato di circa 300 mq, uno spazio curato e pensato per essere vissuto: il gazebo, il barbecue e le zone relax diventano l’estensione naturale della casa, perfetti per serate all’aperto, momenti in famiglia e giornate di sole trascorse nel silenzio della collina. Gli ambienti interni sono stati completamente ristrutturati in chiave moderna circa due anni fa, mantenendo all’esterno il fascino intramontabile del mattone faccia vista. Una casa che accoglie, calda e luminosa, progettata per adattarsi sia alla vita quotidiana sia ai momenti di convivialità. Caratteristiche principali : due unità abitative già suddivise e completamente autonome, perfette per genitori/figli oppure per una famiglia con figli adulti che desiderano indipendenza. Tre ingressi separati a servizio delle due unità (lo spazio Tavernetta con bagno puo' essere goduto autonomamente da entrambi gli alloggi) scala che collega comodamente tutti e tre i piani (compreso Taverna) garantendo privacy a ogni livello. Garage di circa 30 mq, ideale come deposito, moto, bici o zona hobby. Disponibile anche posto auto nel cortile privato. Appartamento 1 – Piano Terra con ingresso indipendente e ampio porticato vivibile, Soggiorno luminoso che affaccia su un grazioso porticato che ospita pranzi e relax estivi; Cucina grande a vista con isola centrale; Disimpegno luminoso con studio; Camera matrimoniale; Bagno moderno con ampia doccia. Appartamento 2 – Piano Primo (ingresso indipendente) raggiungibile tramite ingresso dedicato e scala, Living ampio e luminoso con cucina a vista ; Due camere matrimoniali grandi e con vista ; Bagno ristrutturato e curato nei dettagli comprensivo di Lavanderia Piano Seminterrato (taverna): soggiorno/taverna; Eventuale Camera aggiuntiva; Bagno Con doccia. Gli spazi interni sono moderni e pronti da abitare, gli esterni ampi e curati, e la totale separazione tra le unità garantisce comodità e riservatezza.

San Bartolomeo - Villa singola di nuova costruzione (Rif. CT0176-2)

Villa con 180 mq di superficie, attualmente in costruzione, disposta su due livelli.
Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a una luminosa zona living open space con cucina di oltre 35 mq; l'ambiente si affaccia direttamente sul giardino privato attraverso ampie vetrate, garantendo una continuità tra interni ed esterni.
Il piano è completato da un funzionale bagno/lavanderia di servizio.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, organizzata attorno a un disimpegno: ospita due camere matrimoniali e una camera padronale di oltre 16 mq servita da bagno privato.
Completano il livello un secondo bagno, un ripostiglio e due balconi.
L'immobile è impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista e da finiture di alto livello che saranno a completa scelta dell'acquirente, permettendo una totale personalizzazione degli ambienti.
La proprietà include un garage e un giardino privato di 700 mq che circonda la casa.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi.
Una soluzione ideale per chi cerca l'efficienza di una nuova costruzione e la possibilità di rifinire la casa dei propri sogni.
Classe energetica A4.