Case con terrazzo in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 8

Rif: RV011 - - Zona Centro La tempocasa di Reggiolo propone in vendita nel centro di Guastalla una porzione di casa disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazio e indipendenza uniti ad una ristrutturazione moderna. Al piano terra l'ingresso è direttamente sull'ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia con accesso sull'esterno e ripostiglio/dispensa. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone, una tre quarti con ampio terrazzo e un'ultima tre quarti, oltre ad uno studio e il bagno finestrato. All’ultimo piano una grande mansarda abitabile e due soffitte completano gli spazi della parte abitativa. La proprietà include anche un garage e un giardino privato di oltre 300mq. La soluzione è stata oggetto di importante ristrutturazione quasi totale e presenta il riscaldamento a pavimento, predisposizione per un sistema di riscaldamento ibrido gas-elettricità, la predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza e infine il cappotto isolante interno. Predisposizione per elettrificare il cancello. Ideale per chi cerca spazi generosi in un tranquillo quartiere residenziale vicinissimo al centro, senza la necessità di eseguire importanti opere di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci! Contattaci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it e chiedi del rif RV011

Viale Umberto I - Appartamento 3 camere (Rif.RV0546)

Appartamento in fase di completa ristrutturazione, con superficie di 120 mq, posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale.
L'immobile, nel progetto di ristrutturazione, prevederà ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina a vista e accesso diretto a balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni e ampio ripostiglio.
In questa fase è possibile scegliere in alternativa una soluzione che prevede 2 camere da letto matrimoniali e la zona giorno con cucina abitabile separata.
Capitolato di pregio con possibilità di ulteriore personalizzazione delle finiture.
La proprietà comprende al piano sottostrada una cantina ed un garage singolo.
Saranno previste inoltre opere di efficientamento energetico che permetteranno di raggiungere la classe energetica "B".
Capitolato consultabile in agenzia.
La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattone faccia a vista e parti in cemento recentemente ristrutturate.
Contesto residenziale signorile in zona limitrofa al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi.
Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, completamente ristrutturato comodo a tutti i servizi della città.
Classe energetica attuale "G".
Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it

San Maurizio - Villetta a schiera d'angolo con giardino (Rif.RV5619)

Villetta a schiera d'angolo di 200 mq, edificata nel 2010 ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione pronta per essere abitata.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da elegante scala in legno e cristallo.
Al piano terra la villetta comprende un ingresso, una moderna cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, una camera ed un comodo bagno finestrato che serve il piano.
Salendo al primo piano si trovano un grande soggiorno con angolo cottura e loggia abitabile, due camere matrimoniali (una con loggia) e secondo bagno finestrato.
L'immobile presenta finiture contemporanee facilmente adattabili a diversi tipi di arredo, luminosità e spazi vivibili sono inoltre caratteristiche che lo rendono comodo ed accogliente.
Pavimenti in parquet, infissi di legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento a pavimento, allarme ed impianto di aria condizionata sono tutti elementi già presenti nell'abitazione; le utenze sono completamente autonome.
La proprietà gode anche di uno spazio esterno è infatti circondata sui due lati da un giardino privato di 300 mq circa, in ottime condizioni di manutenzione e completo di impianto di irrigazione automatica.
Garage doppio e possibilità di parcheggiare fino a tre autovetture nel cortile antistante il garage.
La zona è tranquilla e ben abitata, ricca di aree verdi ma vicina a tutti i principali servizi e collegata dal trasporto pubblico.
Classe energetica D.
Per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 (anche WhatsApp) - mail residenziale2@piazzaffarisrl.it

Zona Ospedale (Rif. RV0694)
In tranquilla zona residenziale, ampia casa singola completamente ristrutturata nel 2003, così composta:
PIANO SEMI-INTERRATO (mq. 95,70) con garage triplo, cantina, bagno con antibagno, tavernetta o studio;
PIANO RIALZATO (mq 75 + 20,70 loggia) con ufficio/studio professionale, con ingresso totalmente indipendente, suddiviso in n. 3 vani + bagno con antibagno + ingresso/sala d'attesa;
PRIMO PIANO (mq 75 + 20,70 di loggia) con zona giorno dell'appartamento che ha ingresso pedonale e carraio totalmente indipendente dall'ufficio sottostante suddiviso in salone di mq. 32 con accesso ad una splendida loggia di 20,70 mq, con impianto di ventilazione a soffitto, cucina abitabile di mq 12 e bagno con relativo antibagno;
SECONDO PIANO (mq 62 + 7 di balcone nei tetti) con zona notte suddivisa in grande camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, 2 camere singole, ripostiglio e possibilità di ricavare una matrimoniale unendo il ripostiglio alla camera singola;
L'immobile è dotato di ascensore/montacarichi che serve il piano rialzato e il primo.
Doppio ingresso indipendente (sia pedonale che carrabile) e giardino privato di circa 250 mq .
Ottima posizione strada chiusa, a due passi dal centro storico.

Situata nelle incantevoli colline tra Reggio Emilia, Parma e Modena, questa splendida villa è stata completamente e finemente ristrutturata, offrendo il massimo comfort e lusso in ogni dettaglio. Circondata da un magnifico giardino all'italiana di un ettaro, la proprietà è il connubio perfetto tra eleganza e modernità. Ristrutturata solo pochi anni fa, la villa è dotata di tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema domotico in ogni stanza, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e un avanzato sistema di allarme volumetrico e perimetrale. L'elemento distintivo è una splendida piscina esterna, ideale per momenti di relax e svago. La residenza si compone di 7 ampie camere matrimoniali, 13 bagni e una comoda lavanderia. Un ascensore interno collega tutti i piani, dal seminterrato fino al terzo ed ultimo livello. Inoltre, una spaziosa autorimessa può ospitare oltre cinque autovetture, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La villa è già suddivisa in tre unità abitative accatastate, rendendola perfetta per una famiglia che desideri condividere l'esclusività e il prestigio di una residenza così unica. Immersa nel suggestivo scenario dell’Appennino Tosco-Emiliano, la proprietà gode di una posizione privilegiata anche per chi ama cultura, enogastronomia e motori. Reggio Emilia (17km), Parma (25km) e Modena (45km) sono raggiungibili in meno di un’ora, così come la stazione AV Mediopadana (25 min.), che collega rapidamente alle principali città italiane. Gli aeroporti di Parma (circa 30 min.) e Bologna (circa 60 min.) si trovano entrambi a breve distanza. Nelle vicinanze si scoprono borghi e luoghi simbolo del territorio, come Langhirano, patria del Prosciutto di Parma, Zibello con il suo celebre culatello, il mito automobilistico di Maranello e l’imponente Castello di Canossa, che domina la vallata con la sua storia millenaria. Un contesto unico, in cui natura, cultura e comodità si incontrano in perfetta armonia.

Un'Opera d'Arte Abitativa nelle Colline Reggiane: Due Ville di Lusso in Vendita a Toano (RE) Incastonata tra le dolci colline di Toano, a circa 400 metri sul livello del mare e solo 45 chilometri dalle principali località della splendida toscana, sorge questa straordinaria villa moderna, un capolavoro di design e comfort costruito nel 2009. Con i suoi 900 metri quadrati di superficie abitabile e un terreno privato di circa 30.000 metri quadrati, questa proprietà esclusiva rappresenta una rara combinazione di eleganza, funzionalità e privacy. L’architettura della villa è pensata per stupire e accogliere: gli ampi spazi interni, inondati di luce naturale, si aprono su una vista mozzafiato grazie alle spettacolari vetrate che abbracciano l’orizzonte. Al centro dell’abitazione, una piscina interna panoramica si rivela un rifugio perfetto per il relax, regalando momenti di pura serenità, immersi nel verde delle colline reggiane. La villa è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, ideali per ospitare due famiglie o per chi desidera una soluzione esclusiva che coniughi residenza e ospitalità. Gli interni sono arredati con mobili di pregio, inclusi nella proprietà, ed ogni dettaglio è curato con la massima attenzione per esprimere raffinatezza e lusso. Spiccano i due grandi saloni con alti soffitti travati, perfetti per momenti conviviali, e le cucine spaziose, dove la modernità incontra la praticità. Un tocco di magia si trova nella taverna a volta in pietra, che crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per cene in famiglia o serate con amici. Non mancano la spa privata, una palestra e le cantine, dedicate agli appassionati di vino. Tutto ciò rende questa villa una vera oasi di benessere e relax. La abitazioni sono inoltre provviste di impianto fotovoltaico da 20 KW, colonnina di ricarica veicoli, impianti di allarme e due ampi garage. Pur immersa nella tranquillità, la posizione della villa è estremamente strategica. A soli 25 chilometri da Maranello, sede della leggendaria Ferrari, e vicina alla terra del parmigiano reggiano, questa proprietà consente di vivere il meglio dell’Emilia-Romagna, con i suoi sapori, la sua storia e le sue tradizioni. Questa villa rappresenta una opportunità irripetibile per chi cerca una dimora esclusiva, perfetta come residenza principale o come raffinato rifugio per le vacanze. Un luogo dove la natura, il lusso e il comfort si fondono in un equilibrio perfetto. Non lasciarti sfuggire questa perla. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: CV253 - Riferimento Immobile: CV253 Sei alla ricerca di una casa indipendente con ampie metrature?? Stai cercando una soluzione in cui poter abitare con due famiglie?? Proponiamo in vendita nella frazione di Sant'Antonino di Casalgrande un immobile strutturato con due unità abitative, ampio giardino privato. La casa ha un doppio accesso al cortile per le due unità e si sviluppano al primo piano, accessibili tramite una scala esterna comune; Arrivati sul pianerottolo si può poi accedere in modo indipendente ad ognuno dei due appartamenti tramite le proprie porte blindate. PRIMO APPARTAMENTO: Accesso sull'ingresso, che funge anche da disimpegno, soggiorno unito alla sala da pranzo di circa 20 mq, balcone e cucinotto separato; Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno con l'accesso diretto al secondo terrazzino sul retro. Dal cucinotto possiamo accedere alle soffitte di pertinenza di questo appartamento, semi-abitabili, complessivamente di circa 120 mq, di cui se ne possono sfruttare circa la metà, per aumentare l'abitabilità di questo appartamento. SECONDO APPARTAMENTO: Ingresso su disimpegno che divide zona giorno e zona notte, ampio soggiorno con balcone e cucina separata abitabile con accesso al terrazzo pavimentato di oltre 45 mq; nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali e un ampio bagno di oltre 10 mq in cui ad oggi sono presenti gli attacchi per l'angolo lavanderia e i doppi servizi di vasca e doccia, per chi non volesse rinunciare alla comodità di entrambe. Eventualmente le due unità abitative possono essere utilizzate in maniera pienamente indipendente, ma volendo ad oggi sono anche collegate direttamente dall'interno, per chi volesse avere un'unica soluzione abitativa di oltre 150 mq tutta sullo stesso piano. Come pertinenze troviamo: - un garage singolo a piano terra abbinato all'appartamento trilocale; - un garage triplo di oltre 45 mq, sempre al piano terra, abbinato all'appartamento bilocale; - due cantine al piano seminterrato dello stabile, predisposte all'utilizzo di entrambe le unità abitative. Il cortile di proprietà è di circa 250 mq, in parte pavimentato e in parte erboso, con anche due stupendi alberi secolari che forniscono un po' più di privacy. L'immobile è di costruzione degli anni 60', ma era stato completamente ristrutturato internamente tra il '91 e il '94, quindi ad oggi parzialmente abitabile. Gli impianti delle due unità sono pienamente indipendenti, avendo la presenza di due caldaie separate per appartamento, di cui una cambiata nel 2013. Il tetto è stato sistemato nel 2024, di cui sono stati cambiati i coppi. Sotto i due appartamenti, quindi di fianco ai garage, c'è l'ingresso di un laboratorio di 130mq che è affittato e non è compresa in questa cifra; si specifica che alcune finestre del laboratorio affacciano sul cortile delle abitazioni. Come zona ci troviamo nella parte del comune di Casalgrande adiacente a Sassuolo,

Cadelbosco Sopra - Casa singola con capannone (Rif. RV1245)

Vicino al centro del paese, ampia casa singola con n.2 appartamenti (rispettivamente di 100 e 110 mq) completamente ristrutturati nel '98, entrambi siti al PRIMO PIANO e così composti:
1° APPARTAMENTO con ampio soggiorno, cucina abitabile 2 camere matrimoniali e bagno;
2° APPARTAMENTO con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 camera 3/4) e bagno;
PIANO TERRA abbiamo 2 grandi depositi/magazzini (H--> 5,5 metri) + capannone/laboratorio annesso di 400mq;
+ solaio ad uso ripostiglio;
+ giardino/terreno privato di 6.000mq con alberi da frutta;
+ sul retro ci sono delle ex-porcilaie ristrutturate e adibite a magazzini.

Scopri il tuo nuovo rifugio in una piccola palazzina di nuova costruzione, dotata di ascensore e progettata per offrire il massimo del comfort. Questo appartamento al primo piano, con una superficie commerciale di 92 m² + il terrazzo, è perfetto per chi cerca uno spazio moderno e funzionale. La sala con cucina a vista si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dispone di due camere da letto luminose e un bagno elegante, oltre a una cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio. È possibile acquistare un garage e/o un posto auto. La classe energetica A4 assicura un basso consumo energetico, rendendo questa abitazione non solo moderna ma anche ecologicamente sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina stile, comfort e sostenibilità! Prezzi a partire da € 265.000

Carpineti - Casa singola con 2 unità (Rif.RV4727)

Casa singola bifamiliare, di circa 208 mq, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti.
L'immobile è stato edificato agli inizi degli anni '70 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione, già collegato alla rete del gas metano.
Al primo piano, livello strada, si trova il primo appartamento di circa 102 mq composto da ingresso con ampia loggia abitabile, utilizzabile per pranzi e cene all'aperto, soggiorno con balcone panoramico, cucinotto separato, camera matrimoniale con secondo balcone, due camere 3/4 e bagno.
Al piano terra sotto strada è presente il secondo appartamento di circa 106 mq composto da ingresso indipendente e riservato, ampio soggiorno, cucinotto separato, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e seconda ampia camera che si può eventualmente suddividere in due camerette.
La proprietà comprende una spaziosa cantina molto utile per lo stoccaggio di materiali, come dispensa o spazio per parcheggiare internamente diverse auto.
La casa è circondata da ampio terreno privato di circa 1000 mq e si trova in una splendida posizione nella parte alta del comune di Carpineti, la strada è chiusa e garantisce quindi tranquillità e privacy rimanendo vicino al centro del paese che si può raggiungere a piedi.
Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Possibilità di acquisto dell'immobile con parte dell'arredo esistente.
Disponibile velocemente.
Classe energetica G.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 349 1060890

Zona San Rigo - Villa singola con possibilità mini appartamento a piano terra (Rif. RV3970)
Villa singola nuova appena ultimata, su lotto di mq. 5.000 completamente recintato in classe A4.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi pieni di luminosità e zone conviviali.
Piano Terra: salone esposto a sud/ovest di 55 mq, cucina abitabile di mq. 29, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cantina , bagno, locale tecnico, ripostiglio e dispensa.
Piano Primo : n. 3 camere da letto matrimoniali ( di cui 1 con bagno privato e loggia di 15 mq ), bagno e ripostiglio.
La proprietà comprende un garage singolo e vari posti auto interni ed esterni.
L'immobile è stato edificato rispettando tutte le ultime caratteristiche di costruzione: struttura antisismica, cappotto da 14 cm., riscaldamento a pavimenti, fotovoltaico da 6 Kw e 18 kW di accumulo, tetto ventilato, vetri tripli.
Capitolato di alto livello: gres chiaro zona giorno 60x60, rovere zona notte, aria condizionata canalizzata, persiane esterne, serramenti e porte bianche, zanzariere, basculante garage automatico, parcheggi interni ed esterni,
Possibilità di creare una piscina.

Stilcasa propone in esclusiva per la vendita una splendida maisonette in classe energetica A4. Questo incantevole immobile si sviluppa su due piani, offrendo al piano terra una spaziosa cucina abitabile con affaccio su un giardino privato di circa 40 mq. , bagno e ampio garage con ingresso dal cortile privato. Al primo piano troviamo un ampio salotto con affaccio sul terrazzo di 16 Mq. , 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo di 13 Mq. e due bagni entrambi finestrati. Impianto fotovoltaico da 4 kw, riscaldamento a pavimento e caldaia a pompa di calore di ultima generazione, tapparelle motorizzate. ESTERNO: Palazzina con poche unità abitative situata in ottima zona comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è stato costruito nel rispetto delle ultime normative ed in particolare: - impianti completamente autonomi - nessuna barriera architettonica - struttura antisismica - isolamento acustico - cappotto termico - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico autonomo da 4 Kw - wallbox in garage per auto - pompa di calore privata - serramenti in PVC bianchi con avvolgibili motorizzati - sanitari filomuro ESTERNO: Palazzina con poche unità abitative situata in ottima zona comoda a tutti i principali servizi.

Rubiera - Prestigioso appartamento ristrutturato (Rif.RV4726)

Appartamento inserito in particolare contesto storico, ovvero un'antica chiesa poi sconsacrata, oggi sapientemente riconvertita in residenza privata di sole quattro unità abitative.
L'immobile è caratterizzato da dettagli architettonici originali dell'Ottocento che, grazie a una ristrutturazione completa avvenuta nel 2010, sono oggi uniti a soluzioni di design attuali e comfort moderni che lo rendono affascinante e comodo da vivere.
Internamente è composto da ingresso con arco e colonne in pietra originali, ampio soggiorno caratterizzato da travi in legno a vista, soffitti alti 3.20 m e dettagli preziosi come il pavimento storico in mosaico seminato veneziano, elementi che donano forte personalità agli ambienti; la cucina è invece moderna, dal design lineare e funzionale, ma arricchita da un camino in pietra e pavimenti originali, esternamente si trova poi un terrazzo angolare riservato e ombreggiato da tende solari bioclimatiche con chiusura elettrica, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una dallo stile classico con travi a vista e pavimento in legno massello, oltre ad un bagno raffinato con doppio lavabo, ampie finestre con vetri decorati in stile liberty e doccia spaziosa.
All'interno dell'appartamento si trova anche un comodo ripostiglio/lavanderia, pensato per garantire la massima funzionalità degli spazi.
Tra le dotazioni dell'abitazione, impianto di aria condizionata con split, riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme, porta blindata elettrica, infissi di ultima generazione, scuri in legno, porta elettrica scorrevole in cucina e finiture di alta qualità.
A completare la proprietà, una cantina al piano terra, ideale come deposito o spazio extra.
Un'abitazione dal carattere unico, in cui si fondono storia, eleganza e comfort contemporaneo, perfetta per chi desidera vivere la bellezza del centro storico di Rubiera in un contesto esclusivo e accogliente.
Classe energetica E.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia4@piazzaffarisrl.it

Castelnovo di Sotto - Casa bifamiliare (Rif.RV4806)

Villa bifamiliare di complessivi 418 metri quadrati circondata da giardino privato di oltre 3.000 metri quadrati in parte verde ed in parte pavimentato con autobloccanti.
L'immobile è attualmente strutturato per ospitare due nuclei famigliari, è composto infatti da due appartamenti distinti posti al piano terra e rialzato.
Il primo appartamento è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), e bagno finestrato; comprende inoltre un'ampia mansarda con altezza media di 2,78 m e quindi comodamente vivibile, con annessa grande terrazza di 26 metri quadrati.
Il secondo appartamento comprende ingresso indipendente, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni e ripostiglio.
Al piano seminterrato sono poi presenti diversi locali comuni ad uso cantine, lavanderie, depositi e ripostigli per un totale di 146 metri quadrati.
La proprietà è circondata da uno splendido giardino molto curato sul quale sono presenti 3 autorimesse, in corpo staccato dall'abitazione, con annessi locali deposito.
La casa è situata in zona verde e tranquilla di campagna, ideale per chi vuole vivere lontano dal traffico ed immerso nella natura.
Classe energetica D.

Centro Storico - Villa singola con dependance (Rif. RV0909)

Villa singola con ampia superficie di 700 mq, servita da ascensore e divisa in due appartamenti indipendenti, dependance e grande giardino privato di 800 mq circa con gazebo.
La dependance (appartamento del custode) si sviluppa interamente su un unico piano ed è composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, piccolo cortile privato e garage.
Ideale per essere destinato anche a studio privato/ambulatorio.
La villa si sviluppa su quattro piani disposti nel seguente modo:
- Piano Terra: si trovano diversi locali di servizio come guardaroba, taverna, lavanderie, ripostigli, cantine e bagni.
- Piano Primo: appartamento composto da grande ingresso, salone, grande cucina, ampia zona pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone che si estende su tutti i lati dell'appartamento.
- Piano Secondo: secondo appartamento composto da grande salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone.
- Piano Sottotetto: si trova un grande ambiente open-space mansardato, in cui è possibile realizzare un eventuale terzo appartamento composto da zona living open-space, camera matrimoniale, bagno e 3 balconi/terrazze.
La villa è caratterizzata da ampi spazi, un grande giardino che la circonda di verde rimanendo comunque nella zona del centro storico.
Le finiture interne sono dell'epoca, ovvero i primi anni '70, così come gli impianti che sarebbero quindi da rivedere.
Consegna immediata.

Adiacenze Centro Storico - Appartamento tre camere con terrazza (Rif.CT0084-2)

Appartamento di circa 135 mq, sito al primo piano in una palazzina di tre, servita da ascensore condominiale.
L'abitazione occupa l'intero piano ed è composta da un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno, dotato di numerose finestre che massimizzano la luminosità e offrono un accesso diretto a una magnifica terrazza di quasi 80 mq.
Proseguendo nella zona giorno troviamo una cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato.
La zona notte ospita tre camere da letto, delle quali due comunicanti con la terrazza, e un secondo bagno finestrato.
La palazzina, con sole quattro unità abitative, ha la particolarità di avere un solo appartamento per piano, garantendo quattro affacci liberi e massima riservatezza.
Le finiture di alto livello possono essere scelte a piacimento dell'acquirente per la massima personalizzazione.
La proprietà include anche una cantina e un garage doppio in larghezza, entrambi al piano terra.
Vi è la possibilità di acquistare un garage singolo.
La posizione è ben servita, ricca di negozi e comoda al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi.
Opportunità di importanti detrazioni fiscali.
Pronta consegna.
Classe energetica A2.
Il design moderno visibile nelle immagini illustra il potenziale dell'immobile ed è relativo al progetto di arredo interno che può essere realizzato.

Montecavolo - Villa singola con grande parco (Rif. RV4080)

Splendida villa singola di ampia metratura con superficie totale di circa 300 mq disposti su 3 livelli, in buone condizioni di manutenzione generale, ricca di fascino e circondata da grande parco secolare di circa 5.300 mq.
La villa è stata edificata nel 1975 e si presenta attualmente con i materiali e le finiture originali dell'epoca, negli anni l'immobile è sempre stato manutenuto con cura e potrebbe infatti essere abitabile da subito.
Ampi spazi e buona distribuzione degli ambienti sono una caratteristica di questa residenza che con alcuni interventi di ristrutturazione potrebbe esprimere tutto il proprio potenziale, diventando perfetta per accogliere famiglia ed amici.
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un comodo ripostiglio, ampia cucina con dispensa collegata ed affacciata ad un ampio porticato abitabile con vista sul verde, sala da pranzo sempre con accesso al portico, ampio soggiorno con camino ed infine bagno che serve il piano.
Salendo al piano primo, collegato da grande scalinata interna, si trova la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera singola, un ampio studio, due bagni entrambi finestrati, balcone, ripostiglio e seconda veranda sempre con splendida vista che consente l'accesso all'esterno.
Infine, al secondo piano mansardato si trova un grande open space con accesso a solarium di 15 mq ed alcuni comodi vani sottotetto.
Al piano terra sono inoltre presenti i locali di servizio ovvero una cantina ed un garage doppio di 33 mq.
Visti la metratura e gli spazi dell'immobile, è eventualmente possibile dividere la proprietà in due unità abitative.
La villa è caratterizzata da spazi ampi e confortevoli in posizione splendida sulla cima della collina con vista sul verde sottostante, ideale per chi desidera privacy e tranquillità rimanendo comunque comodo al centro del paese dove si possono trovare tutti i principali servizi.
Libera subito.
Classe energetica G
Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it

Marmirolo - Villa abbinata con 4 camere (Rif. RV3924)

Villa abbinata libera su tre lati, posizionata nel centro della frazione di Marmirolo (RE), edificata nel 2006 e disposta su tre piani.
- Piano terra con ingresso da ampio giardino privato di 1.000 mq, completo di pozzo, che si estende sui lati sud ed est dell'immobile e comodo porticato, zona giorno, cucina abitabile, anti bagno e bagno.
- Piano primo, collegato da elegante scala in legno, con ampia loggia, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato.
- Piano secondo mansardato con ulteriori due camere da letto e terzo bagno finestrato.
La proprietà comprende un ampio garage doppio di 32 mq al piano terra.
Numerose le finiture extracapitolato e le migliorie apportate alla villa negli anni come inferriate e zanzariere in tutti gli infissi, tende esterne, portoncino blindato, automazione cancello e garage, impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Internamente sono presenti numerosi arredi su misura, eleganti porte con maniglie "Garofoli" e illuminazione ad incasso.
Zona residenziale verde e lontana dal traffico, collegata dal trasporto pubblico e vicina alle vie di comunicazione principali.

Carpineti - Podere in sasso ottimo stato (Rif.RV4502)

Podere composto da casa singola, ex stalla e fienile situato in località Poiago Croce, nel comune di Carpineti.
La casa singola è stata realizzata in sasso ed è attualmente in ottimo stato di conservazione; al piano seminterrato si trovano una splendida taverna di ampie dimensioni, 73 mq, bagno con zona lavanderia, centrale termica e cantina.
Salendo al piano terra si incontra in primo appartamento, con superficie di 120 mq, composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali e una singola.
Dal porticato, tramite scala dedicata, si raggiunge il primo piano dove è situato il secondo appartamento di ulteriori 120 mq con la stessa suddivisione del primo appartamento.
La casa è stata ristrutturata completamente nel 1981 e successivamente, nel 1999, sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione, ovvero la stuccatura della facciata in sasso, scavo con risanamento dei muri, ampliamento taverna, impermeabilizzazione del tetto, sostituzione grondaie e realizzazione della pavimentazione esterna; inoltre è stato installato il riscaldamento a metano, ed è stato messo a norma l'intero impianto elettrico.
Sul fronte della casa è presente un secondo immobile, l'ex stalla con fienile di 346 mq ristrutturato completamente nel 2008; questo secondo fabbricato può essere destinato a diverse soluzioni in base all'esigenze di chi lo utilizzerà.
Possono essere infatti realizzate altre splendide unità abitative oppure può essere destinato a ricevimenti, cerimonie, attività ricettive.
La posizione è immersa nel verde, ma comodamente raggiungibile dalla strada comunale, dista a 3 minuti dal centro di Carpineti dove sono presenti tutti i servizi, negozi, scuole.
Il podere è circondato da 30.496 mq di terreno agricolo, con possibilità di acquistare ulteriori 11.727 mq di area boschiva.
Per ulteriori informazioni Silvia 3491060890

Centro Storico - Appartamento 2 camere (Rif.RV4511)

Appartamento di 136 mq circa posto al quarto piano di palazzina di cinque piani servita da ascensore.
L'immobile è composto da ingresso su ampio corridoio arredabile, cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato.
Al piano superiore, accessibile dal vano scala comune, è presente una grande terrazza con splendido affaccio su Piazza della Vittoria e i Teatri.
L'appartamento presenta internamente le finiture di pregio dell'epoca di costruzione, ovvero la metà degli anni sessanta, mantenute nel tempo con cura.
Sono stati installati negli anni porta blindata, impianto di aria condizionata, videocitofono e zanzariere.
Impianto di riscaldamento autonomo.
La proprietà comprende una cantina al piano seminterrato.
Palazzina abitata molto bene, composta da sole quattro unità abitative, posto nel cuore del centro storico cittadino con affaccio su una delle principali piazza della città prossima a qualsiasi tipo di negozio e servizio.

Montecavolo - Villa singola con parco (Rif.RV4313)

Villa immersa nel verde delle colline di Montecavolo, con ampia metratura ovvero circa 370 mq disposti su tre livelli e caratterizzati da spazi comodi poiché ben distribuiti.
L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '60 ed è stato mantenuto con cura negli anni, si trova infatti ad oggi in buone condizioni di manutenzione generale.
Gli spazi e la struttura della villa permettono eventualmente di realizzare due unità abitative anche se al momento è progettata come spaziosa villa singola che, con alcuni interventi di rinnovamento, potrebbe diventare una dimora di classe inserita in un contesto residenziale signorile di sole ville.
Al piano terra si trovano attualmente uno spazioso ingresso con accesso al grande porticato di oltre 45 mq affacciato sul parco privato, grande soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, zona pranzo e bagno finestrato di servizio.
Sempre allo stesso livello, tramite corridoio, si trova la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato.
Al primo piano, collegato internamente da scala in legno, si raggiunge la mansarda caratterizzata da particolare tetto con travi a vista composta da seconda zona giorno molto spaziosa, bagno finestrato, tre ulteriori camere ed ulteriore bagno sempre finestrato.
Al piano seminterrato la proprietà gode di un ulteriore spazio taverna con camino e forno a legna in muratura ideale per le cene invernali ed una grande autorimessa di circa 37 mq.
Sono inoltre presenti un locale caldaia, una grande ripostiglio e due ulteriori locali di servizio.
Questa villa, dalle grandi potenzialità, si distingue per gli spazi e la splendida posizione circondata da un parco di oltre 5680 mq.
Classe energetica G.
Disponibile da subito.
Per informazioni Sede di Via Cadoppi 8/B Tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail. segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif. 4191 Stilcasa propone appartamento di nuova costruzione in classe A4, di 124 mq². L'appartamento posto al secondo piano di quattro è così composto: ingresso sulla cona giorno di 45 mq² con cucina a vista, grande loggia di 20 mq², disimpegno con 2 bagni e 3 camere matrimoniali. Possibiltà di cantina e garage. CONSEGNA DICEMBRE 2023 Presso la nostra agenzia è possibile accedere a un ampia gamma di servizi e prodotti come: - Mutui prima casa e ristrutturazione; - Leasing immobiliare; - Surruga del mutuo con condizioni più vantaggiose. La consulenza è gratuita e senza impegno!

Stilcasa propone attico di nuova costruzione in piccola palazzina in posizione comoda ma immersa nel verde. L'attico è composto da: ingresso su sala con cucina a vista e accesso alla terrazza, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proposta una cantina. Possibilità di garage con prezzo a parte. Presso la nostra agenzia è possibile accedere ad un ampia gamma di servizi e prodotti come: - Mutui prima casa e ristrutturazione; - Leasing immobiliare; - Surruga del mutuo con condizioni più vantaggiose. La consulenza è gratuita e senza impegno!

Rif. 4192 Stilcasa propone appartamento in palazzina di nuova costruzione in classe A4, di 83 mq². L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con loggia, cucinotto, 2 camere matrimoniali, cabina armadi e bagno. Possibilità di cantina e garage. CONSEGNA DICEMBRE 2023 Presso la nostra agenzia è possibile accedere a un ampia gamma di servizi e prodotti come: - Mutui prima casa e ristrutturazione; - Leasing immobiliare; - Surruga del mutuo con condizioni più vantaggiose. La consulenza è gratuita e senza impegno!

Rif. 4022/2 Stilcasa propone attico di nuova costruzione in classe A4, con ottime finiture, composto da: salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, loggia, soppalco con solarium e garage singolo. Presso la nostra agenzia è possibile accedere ad un ampia gamma di servizi e prodotti come: - Mutui prima casa e ristrutturazione; - Leasing immobiliare; - Surruga del mutuo con condizioni più vantaggiose. La consulenza è gratuita e senza impegno!