Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Reggio di Calabria Pag. 10

Via Reggio Campi II Tronco, diramazione Plutino. In zona Condera, a Reggio Calabria, proponiamo in vendita appartamento panoramico di 106 mq catastali, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno ampio, due camere da letto matrimoniali , bagno finestrato, comodo ripostiglio e balconi. La casa gode di una buona esposizione, risultando particolarmente luminosa, offrendo una gradevole e suggestiva vista panoramica. Le condizioni interne sono discrete, gli infissi in alluminio vetrosingolo, portone blindato, facciata in parte è stata ristrutturata recentemente La buona distribuzione interna offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un appartamento spazioso in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Reggio Calabria.

Campo Calabro, Via Risorgimento - L'agenzia Tecnocasa Catona propone in vendita mansarda panoramica allo stato rustico con terrazzo e vista sullo Stretto. La soluzione è situata all’interno di uno stabile di recente costruzione, inserito in un contesto tranquillo e ben curato. Non è una casa già pronta… è la possibilità di creare la casa che hai sempre immaginato. L’immobile si presenta privo di tramezzature interne, impianti e infissi, caratteristica che consente all’acquirente di progettare e realizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando una casa davvero su misura. La mansarda è caratterizzata da tetto spiovente con punto più alto particolarmente elevato, elemento che rende gli ambienti ariosi e facilmente sfruttabili. Grazie alla tripla esposizione est, sud e ovest, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutta la giornata e di affacci panoramici. La generosa dimensione degli spazi consente di realizzare una soluzione abitativa composta da: -ampia cucina soggiorno open space con uscita su balcone con affaccio sullo Stretto di Messina -terrazzo esposto a sud, perfetto per vivere momenti di relax o organizzare cene e serate all’aperto con amici e familiari -due ampie camere da letto -possibilità di realizzare due bagni, grazie alla disposizione degli scarichi -ulteriore balcone esposto a est, ideale per la zona notte Lo stato rustico rappresenta il vero valore aggiunto di questa soluzione: la possibilità di modellare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile, trasformando questa mansarda in una casa moderna, confortevole e unica. Inoltre è possibile acquistare anche a parte un garage Perchè acquistare l'immobile? Una proposta ideale per chi desidera una casa panoramica da personalizzare a proprio gusto e secondo le proprie esigenze, all’interno di uno stabile recente e in un contesto residenziale di qualità.

CAMPO CALABRO Via Risorgimento- L’agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita un appartamento posto al piano terra di uno stabile di recente costruzione, situato in contesto tranquillo e residenziale. L’immobile sviluppa una superficie di 86 mq calpestabili (104 mq commerciali) e si presenta allo stato rustico, già tramezzato, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze. Attualmente risultano assenti impianti e infissi, permettendo a chi acquista di progettare l’abitazione secondo il proprio gusto. La distribuzione interna prevede: ingresso su disimpegno, ampia zona cucina/soggiorno open space, due camere da letto, bagno. Punto di forza della soluzione è l’ampio cortile di proprietà esclusiva di circa 50 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere, perfetto per momenti di relax, per chi ha bambini o animali domestici, o per organizzare pranzi e cene all’aperto. A completare la proprietà è presente un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. Vi è inoltre la possibilità di acquistare il garage. PERCHE' ACQUISTARE L' IMMOBILE? Soluzione ideale per chi desidera realizzare e personalizzare la propria casa in un contesto recente, a pochi minuti da Villa San Giovanni e dagli svincoli autostradali.

Rif.1201P Reggio Calabria, in Via Guido Miggiano, a pochi passi dal Palazzo della Regione e viale Amendola, proponiamo in vendita appartamento di 79 mq posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore all'interno di piccolo palazzotto di poche unità immobiliari. Internamente composto da ingresso, cucina, bagno, due camere da letto ed ampio balcone lato strada. La casa necessita di lavori di ristrutturazione e viene venduta vuota e senza il mobilio visibile in foto. Classe energetica G Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30; al di fuori di questi orari mandateci un messaggio e sarete richiamati quanto prima.

Rif.1197P Reggio Calabria, in Piazza della Pace, intorno alla stadio, proponiamo in vendita in piccolo stabile popolare appartamento da ristrutturare al terzo piano senza ascensore. Attualmente composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Classe energetica G Disponibile da subito.

A pochi passi dal mare, in una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e panoramico, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, grazie anche alla presenza di un camino. La cucina è abitabile e dotata di una comoda dispensa, perfetta per mantenere ordine e funzionalità. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, doppi servizi e un pratico ripostiglio. La casa si distingue per la sua eccellente esposizione solare, che garantisce ambienti sempre luminosi, e per le ottime finiture: pavimenti in marmo, infissi in doppio vetro, portone blindato e riscaldamento autonomo. È inoltre presente un’autoclave privata, che assicura una gestione autonoma dell’approvvigionamento idrico. L’appartamento è in **classe energetica B**, sinonimo di efficienza e risparmio sui consumi. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla totale assenza di spese condominiali.

Scopri questo accogliente appartamento di 120 m² ubicato a Villa San Giovanni. La proprietà offre tre stanze ben illuminate, ideali per vivere comodamente. L'edificio dispone di un comodo ascensore, che garantisce un facile accesso a tutte le unità abitative. Le finestre in PVC con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento acustico e termico, contribuendo al risparmio energetico. La connessione alla fibra ottica è già presente, permettendo un accesso internet veloce e stabile, ideale per chi lavora da casa o ama lo streaming. La porta blindata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, garantendo tranquillità. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort, rendendo l'appartamento perfetto per coppie o famiglie. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino a tutte le comodità e i servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona ben servita. E' inoltre possibile l'acquisto di altra unità immobiliare di maggiore metratura sullo stesso pianerottolo.

Via Don Luigi Orione. Proponiamo in vendita rudere semi indipendente al piano terra, soluzione ideale per chi desidera personalizzare integralmente la propria abitazione o realizzare un nuovo progetto abitativo su misura. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e necessita di ristrutturazione completa o, in alternativa, di demolizione e ricostruzione, offrendo così massima libertà progettuale. La struttura attuale rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un intervento di riqualificazione edilizia, con la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Elemento distintivo della proprietà è la corte esterna esclusiva, spazio prezioso che consente di realizzare un giardino privato, un’area relax, una zona pranzo all’aperto. La metratura esterna rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto per chi desidera vivere spazi aperti in totale privacy. La soluzione, grazie alla sua configurazione semi indipendente, garantisce una buona autonomia gestionale e l’assenza di spese condominiali. Si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento per la realizzazione di una piccola unità abitativa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. La possibilità di demolizione e ricostruzione consente inoltre di progettare un immobile conforme alle più recenti normative in materia di risparmio energetico e sicurezza antisismica, valorizzando ulteriormente l’investimento nel tempo. Ideale per privati, imprese o investitori alla ricerca di una soluzione da trasformare e valorizzare, l’immobile rappresenta una base concreta per dare forma a un progetto abitativo personalizzato. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

In via nazionale, San Leo, a ridosso dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita immobile di recente costruzione posto al piano terra. L'immobile si sviluppa su circa 51 mq catastali, internamente è composto da ingresso su cucina soggiorno, un piccolo corridoio che conduce alla zona notte, una camera da letto ed un bagno dotato di box doccia. La pavimentazione è in grèss porcellanato e si estende su tutta l'abitazione, gli infissi sono in pvc e doppio vetro camera e garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico con l'esterno, l'immobile inoltre gode di riscaldamento autonomo grazie alla presenza dei condizionatori e videocitofono. L'appartamento viene venduto completo di arredamento ed include:cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie; salotto completo di divano e parete attrezzata, stanza da letto completa. E' possibile inoltre usufruire di un parcheggio all'interno della corte condominiale.

Via Sant'Anna. Se sei alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare secondo il tuo stile, questa soluzione al primo piano rappresenta un’opportunità concreta e rara. 114 mq commerciali, un solo appartamento per piano e una distribuzione interna che offre ambienti generosi e facilmente rimodulabili. La prima impressione conta. L’ingresso si apre su un ampio corridoio centrale, elemento oggi sempre più ricercato per la possibilità di ridisegnare gli spazi in chiave moderna. La metratura permette di valorizzare ogni ambiente, creando una zona living open space oppure mantenendo una netta divisione tra cucina e soggiorno, a seconda delle esigenze. Spazi che fanno la differenza. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e funzionale. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, si presta a diventare il cuore della casa. La zona notte offre tre camere da letto di ampia metratura: perfette per famiglie numerose, per chi desidera uno studio in casa o per chi cerca stanze comode e non sacrifica i metri quadri. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Due balconi, doppia esposizione. Un balcone affaccia sulla via principale, garantendo luce naturale e ariosità agli ambienti. Il secondo, con affaccio interno, offre uno spazio più riservato e tranquillo. La doppia esposizione contribuisce a rendere l’appartamento luminoso durante l’arco della giornata. Indipendenza e tranquillità. La presenza di un solo appartamento per piano è un valore aggiunto importante: maggiore privacy, meno rumori e una gestione più riservata degli spazi comuni. L’immobile si trova al primo piano senza ascensore. Il vero punto di forza? Il potenziale. L’appartamento è da ristrutturare: questo significa libertà totale di personalizzazione, possibilità di ottimizzare la distribuzione interna e valorizzare al massimo i 114 mq disponibili. È la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi cerca un investimento con concrete prospettive di rivalutazione. Ampia metratura, luminosità e doppia esposizione rendono questa proposta una base solida su cui costruire il tuo prossimo progetto abitativo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In vendita, nella zona del Viale Europa, vicino ai Vigili del fuoco,. appartamento di 130 mq posto al primo piano di un piccolo edificio con sole 4 unità immobiliari. E' composto da ingresso nel corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e doppi balconi con affaccio su entrambi i lati dello stabile. E' fornito di portone blindato e autoclave indipendente. E' inoltre di pertinenza esclusiva dell'appartamento un lastrico solare di 55 mq posto al quarto piano ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per attività all'esterno (piante/sole/hobbies). Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica, ben servita da negozi, scuole, ospedale e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un accogliente rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Rif.1191D Reggio Calabria, a Pellaro, in via Sottolume a pochi passi dalla superstrada, proponiamo in vendita appartamento di 89 mq sito al 1° piano con ascensore di un fabbricato a 4 piani. Attualmente composto da: ingresso/soggiorno, cucina (con possibilità di creare un unico ambiente grande), 2 camere da letto, bagno e balcone lato strada con accesso sia dalla cucina che dalla camera da letto. La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Sito in una zona ben servita e ben collegata. Disponibile da subito. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30; al di fuori di questi orari mandateci un messaggio e sarete richiamati quanto prima.

VICO CIECO DI SBARRE INFERIORI, A RIDOSSO DEL CENTRO, appartamento di 122 mq catastali situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, si presenta in buone condizioni e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e una cucina separata, ideali per momenti di convivialità. La zona notte include due camere da letto, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Completano la proprietà i balconi, che garantiscono un'ottima esposizione e luminosità agli ambienti. L'appartamento è dotato di condizionatori che assicurano comfort in ogni stagione. Sono inclusi nel prezzo di vendita la cucina e la cabina armadio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa, ubicata in zona comoda e ben collegata al centro città e prossima agli svincoli autostradali.

Via Arangea traversa III Genoese, proponiamo la vendita di un appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano e raggiungibile tramite ascensore. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio e balconi. L' immobile di recente è stato oggetto di ristrutturazione completa. Gli impianti sono stati rivisionati per intero. Presenta infissi in vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con i termosifoni in ogni ambiente e la relativa caldaia posizionata in balcone. I condizionatori sono presenti nella camera matrimoniale e in cucina. Il servizio idrico è ottimizzato grazie alla presenza dell' autoclave condominiale. L' esposizione è estremamente luminosa con affaccio sui giardini circostanti. Lo stabile si presenta in ottime condizioni esterne poichè la facciata è stata ripristinata da pochi anni. L' ubicazione del fabbricato consente di raggiungere in breve la via principale di Ravagnese oltre che gli svincoli autostradali.

Via Borgo Larizza. LUMINOSO – PANORAMICO – DA RISTRUTTURARE Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare posto al quinto piano senza ascensore, soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, luce naturale e affacci aperti, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. L’immobile si distingue per la grande luminosità, garantita dal piano alto e dalla presenza di balconi panoramici, e per una distribuzione interna funzionale, facilmente valorizzabile in fase di ristrutturazione. L’ingresso conduce ai vari ambienti tramite comodi disimpegni. La zona giorno è composta da una ampia cucina soggiorno con camino, spazio accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Dal soggiorno si accede al balcone panoramico, che dona respiro, luce e una piacevole continuità con l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e con accesso al balcone panoramico. Completano la soluzione doppi servizi entrambi finestrati, elemento di grande valore, oltre ad un pratico ripostiglio. La presenza del doppio ingresso rappresenta un plus importante, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi e diverse possibilità di organizzazione interna. La collocazione al quinto piano garantisce privacy, silenzio e vista aperta, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca una casa ariosa e tranquilla. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa da personalizzare, per famiglie che necessitano di spazi comodi o per chi desidera un investimento immobiliare con ottime potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un appartamento da reinventare, pronto a diventare la casa che stai cercando.

A Gallico Superiore, nelle vicinanze del Parco della Mondialità, in una zona tranquilla immersa nel verde, si dispongono in vendita due appartamenti posti rispettivamente al terzo e quarto piano di un palazzotto di sole 4 unità immobiliari, non servito da ascensore. Gli appartamenti misurano 103 mq ciascuno e sono composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, un servizio e balconi con affaccio su entrambi i lati dello stabile, panoramici sia lato mare che lato monte. Gli appartamenti sono abitabili anche se necessitano di lavori di ammodernamento e dispongono di autoclave indipendente, posto auto scoperto, e un piccolo ripostiglio posto al 5 piano sul lastrico solare. Classe Energetica: G

VILLA SAN GIOVANNI Via Nazionale - In posizione centrale e ben servita, l'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita appartamento posto al 4° e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa: - sala da pranzo con doppia esposizione luminosa - cucina con accesso allo stesso balcone dal quale è possibile godere di una piacevole vista mare. - due camere da letto, una con uscita sul balcone. - ampio bagno finestrato con doppie aperture. - pratico ripostiglio. L’immobile sviluppa una superficie catastale di 130 mq e, grazie alla generosa metratura e alla tripla esposizione, offre ottime potenzialità di personalizzazione, risultando ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. Necessita di interventi di ristrutturazione.

Proponiamo in vendita sul Viale Calabria un luminoso appartamento quadrilocale di 95 mq situato al quarto piano ascensorato. L'immobile si compone di: ingresso disimpegno che conduce ad una cucina abitabile; un soggiorno spazioso dotato di piccola veranda affacciata sul Viale Calabria; due camere da letto accoglienti di cui una con doppio affaccio con possibilità di ricavare la terza cameretta; un ripostiglio; un bagno. La posizione strategica dell'appartamento offre facile accesso ai principali mezzi pubblici e alla rete commerciale locale, con supermercati, scuole e farmacie nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area condominiale dispone anche di ampi spazi per il parcheggio. È importante notare che l'immobile necessita di ristrutturazione, offrendoti così la possibilità personalizzare gli ambienti secondo i tuoi gusti e stili. A completare questa proposta è inclusa una cantina finestrata (10 mq) ubicata al piano seminterrato del fabbricato, equipaggiata con serbatoio ed autoclave dedicati all’appartamento.

Rif.1186D A Reggio Calabria, in zona Saracinello al Torrente, proponiamo in vendita intero Palazzo di circa 180 mq a piano, con cortile interno di circa 50 mq. Il palazzo è su due livelli collegati tra loro tramite scala interna, da cui è possibile anche accedere al lastrico solare. E' stato costruito alla fine degli anni '50 ed attualmente è composto da 4 abitazioni di circa 90 mq ciascuna (due per ogni piano). Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione interni ed esterni in quanto in disuso da molto tempo.

VIA PIO XI DIRAMAZIONE PUTORTì appartamento di 110 mq catastali situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1967. L'immobile è composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e balconi che garantiscono luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo garage. Presenta rifiniture originali necessita quindi di interventi di ristrutturazione. L'impianto di riscaldamento è assente. La posizione è strategica, con la vicinanza al centro storico e agli svincoli autostradali, rende gli spostamenti semplici e veloci. La zona è ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto, offrendo comodità e praticità per la vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle aree più dinamiche della città.

Alla contrada Caridi, a metà strada fra Saracinello e Puzzi, si propone in vendita una villa indipendente su due livelli allo stato rustico. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra cucina, soggiorno e bagno; al primo piano camera da letto, due camerette, bagno e balconi. Internamente risulta solo tramezzato, non vi sono impianti. Di pertinenza un terreno di oltre 2.000 mq con alberi da frutto e vite. Molto panoramico offre uno spettacolare affaccio sullo stretto.

Rif.1179D Reggio Calabria, in via Bovetto/Lagani, proponiamo in vendita appartamento di 123 mq interni + 30 mq di cortile esclusivo interno con piccolo ripostiglio annesso. L'immobile è sito in un piccolo palazzo di sole 4 unità immobiliari e si trova al piano terra rialzato. Attualmente è cosi disposto: cucina/soggiorno, bagno, 3 camere, ripostiglio, balcone lato strada e cortile interno con accesso dalla cucina. La casa necessita di lavori di ristrutturazione in quanto in disuso da molto tempo e viene venduto completamente vuoto e senza il mobilio visibile in foto. Disponibile da subito. Classe energetica G

PRESENTAZIONE Real Estate propone in vendita appartamento di quattro locali di 110 mq con cucina abitabile, situato al piano terra di uno stabile con ascensore, in ottime condizioni generali, da ristrutturare internamente, ubicato a Reggio Calabria (RC) in via Mortara Ravagnese n°26/E. POSIZIONE L’immobile è situato in zona Ravangese in un contesto tranquillo e riservato, in una via privata esclusivamente residenziale, comodo per raggiungere l’Aereoporto Tito Minniti, il Lungomare Falcomatà, il Corso Garibaldi e l’Ospedale Bianchi Melacrino Morelli. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza di autobus, stazione e delle principali arterie stradali, che consentono rapidi spostamenti verso Reggio Calabria e dintorni. I servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze. PARTE ESTERNA Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali. E’ presente un cortile condominiale. Servizio di portineria assente. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Internamente è cosi’ composto: Ingresso su soggiorno Soggiorno n°2 Cucina Abitabile Camere da letto n°2 Bagni n°1 Ripostiglio Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e luminosi. IMPIANTISTICA Gli impianti sono in discrete condizioni. Il riscaldamento autonomo è assente. Il raffreddamento autonomo è alimentato tramite climatizzatori. L’acqua calda sanitaria viene alimentata tramite scaldabagno. STATO E FINITURE L’immobile si trova in discrete condizioni interne. Pavimentazione in ceramica smaltata Infissi in vetro legno Porte interne in legno Fibra ottica Classe Energetica F PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo rapporto qualità/prezzo. Perfetto per famiglie o giovani coppie. Spazi ben distribuiti e luminosi. COSTI Prezzo: € 35.000,00 Appartamento Spese condominiali mensili: € 25,00 (Comprensive di gestione condominiale) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PRESENTAZIONE Real Estate propone in vendita appartamento di tre locali di 85 mq, situato al primo piano di uno stabile con ascensore, in buone condizioni generali, abitabile internamente, ubicato a Reggio Calabria (RC)in via Reggio Campi II Tronco Traversa Plutino n°2. POSIZIONE L’immobile è situato in zona Spirito Santo in un contesto tranquillo e riservato, comodo per raggiungere il Lungomare Falcomatà,il Corso Garibaldi e l’Ospedale Bianchi Melacrino Morelli. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza di autobus, stazione e delle principali arterie stradali, che consentono rapidi spostamenti verso Reggio Calabria e dintorni. I servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze. PARTE ESTERNA Lo stabile si presenta in buone condizioni generali. Non sono presenti locali comuni condominiali. Servizio di portineria assente. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Internamente è cosi’ composto: Ingresso su disimpegno Soggiorno Cucina Abitabile Camere da letto n°1 Bagni n°1 Ripostiglio Balcone Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e luminosi. IMPIANTISTICA Gli impianti sono in buone condizioni. Il riscaldamento autonomo è alimentato da pompe di calore. Il raffreddamento autonomo è alimentato tramite climatizzatori dotati di tecnologia a pompa di calore presenti in in tutti gli ambienti. L’acqua calda sanitaria viene alimentata tramite scaldabagno. STATO E FINITURE L’immobile si trova in buone condizioni interne, ed è stato ristrutturato nell’anno 2010. Pavimentazione in marmo Infissi in vetro legno Porte interne in legno Porta Blindata Fibra ottica Classe Energetica D PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Posizione strategica e ben collegata. Ottima opportunità di investimento. Contesto tranquillo ma vicino ai servizi. COSTI Prezzo: € 75.000,00 Appartamento Spese condominiali mensili: € 35,00 (Comprensive di gestione condominiale) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona Condera a Reggio Calabria, in posizione comoda e servita, a pochi passi dalle Poste e da Edil Condera(rivendita cucine), proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: • Ingresso su soggiorno ampio, con grande finestra • Cucinotto separato con affaccio su soggiorno e vista • Terrazzino panoramico con vista su Reggio Calabria e Stretto di Messina (Mare) • Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte • Camera da letto matrimoniale • Cameretta • Bagno finestrato con vasca • Ripostiglio / lavanderia Le camere da letto affacciano su balcone lato monte, garantendo tranquillità e buona. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento, grazie alla metratura, alla vista panoramica e al prezzo competitivo. - Superficie: 99 mq - Piano: Secondo (senza ascensore) - Vista: Mare e città - Zona: Condera – Reggio Calabria Ottima opportunità per chi cerca un appartamento in vendita a Reggio Calabria con vista mare, in una zona ben collegata e ricca di servizi. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' LOCATO CON CONTRATTO A CANONE CONCORDATO CON SCADENZA IL 28/02/2027 Rif 506 B --- APE "D" Eu. 65.000,00 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 333.2209429 – 342.9437750 Classe Energetica: D EPI: 94,60 kwh/m2 anno