Case da ristrutturare in vendita in provincia di Reggio di Calabria Pag. 5

CATONA- Via Regina Elena, traversa Vitrioli In una delle zone più comode e ricercate della parte nord della città, l'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e composto in totale da quattro piani. La zona: E' un’area residenziale ben servita, tranquilla e strategica. A pochi minuti si trovano negozi, bar, scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi, oltre alla vicinanza allo svincolo autostradale che permette di raggiungere comodamente il centro città. La zona è apprezzata per la vicinanza al mare e per la presenza di quartieri ordinati e abitati tutto l’anno. La soluzione vanta una superficie catastale di 106 mq ed è così distribuita: -Ingresso su corridoio -Cucina -Soggiorno -Due camere da letto -Bagno -Tre balconi, ideali per godere di diversi punti di esposizione e ariosità degli ambienti Punto di forza: la possibilità di acquistare a parte anche 2 garage al piano terra di 45 mq ciascuno, ideali come posti auto, deposito o spazio hobby. Una caratteristica ormai rara nella zona e perfetta per chi cerca comodità e spazi aggiuntivi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? Soluzione ideale per chi desidera un appartamento comodo, in ottimo contesto e con importanti pertinenze che aggiungono valore e funzionalità.

Rif.1170P Reggio Calabria, in via Polistena, proponiamo in vendita ampio appartamento di 136 mq posto al 1 piano, servito da ascensore, di un palazzo a 5 elevazioni. L'immobile è così composto: ingresso, cucina, salone, n.3 camere, bagno, ripostiglio e ampi balconi perimetrali. La casa necessita di lavori di ristrutturazione interna in quanto in disuso da diverso tempo. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita dai principali servizi e mezzi pubblici. Classe energetica G

Via Borrace Crocevia, 59 L'agenzia Tecnocasa Studio Reggio Calabria Nord, propone in vendita semindipendente che si sviluppa su tre livelli, di 157 mq. Il piano terra si apre su un'ampia zona giorno composta da una cucina-soggiono con bagno, una prima camera eventualmente da adibire a studio ed un secondo bagno con anti-bagno. Al primo piano troviamo, invece, tre comode camere e due bagni, di cui uno in camera. Al secondo ed ultimo piano è situato uno spazioso lastrico solare con annesso locale tecnico munito di bagno. Situato in una zona servita, a pochi passi da mezzi di trasporto cittadini, università e principali attività commerciali estremamente comodi. Vicino al centro citta, permette di godere delle comodità della vita metropolitana senza rinunciare alla tranquillità. Ottimo potenziale di ristrutturazione, perfetto per personalizzare gli spazi secondo il proprio stile ed esigenze.

In Via Biagio Camagna , proponiamo un immobile di 78 mq al piano rialzato, con una distribuzione interna che si presta a più utilizzi, dalla residenza alla soluzione professionale per chi necessita ambienti distinti e ben definiti. L'unità è composta da ingresso, tre vani principali, servizio e un locale utilizzabile come ripostiglio o archivio. Presente un pozzo luce che garantisce aerazione agli ambienti interni. La planimetria è semplice e funzionale. L'immobile è inserito in un palazzotto storico, con accesso condominiale dall'androne e si trova in una posizione strategica della città, comoda ai servizi e alle attività della zona. - 78 mq - Piano rialzato - Ambienti facilmente adattabili - Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare Immobile concreto, adatto a chi vuole uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze. Perfetto per chi cerca una posizione centrale con un investimento proporzionato. Rif 506 B --- APE "G" Eu. 98.000,00 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 333.2209429 – 342.9437750 Classe Energetica: G EPI: 182,35 kwh/m2 anno

Via Sant'Anna II Tronco. Proponiamo in vendita: al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, un appartamento di circa 97 mq che unisce comfort, funzionalità e un grande potenziale di personalizzazione. Gli spazi ampi e la disposizione razionale degli ambienti rendono questa casa perfetta per chi desidera creare un’abitazione su misura, moderna e accogliente. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce subito in un’atmosfera piacevole e luminosa, conducendo al soggiorno: un ambiente ideale per i momenti di relax e per vivere la quotidianità con famiglia e amici. La cucina separata, comoda e funzionale, permette di organizzare al meglio lo spazio e di mantenere la zona giorno ordinata e riservata. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate e facilmente arredabili, ideali per chi cerca comfort e tranquillità. Il bagno, già dotato di doccia, può essere rinnovato secondo gusti e necessità, mentre un ripostiglio completa la distribuzione interna, offrendo un prezioso spazio extra per ordine e praticità. Il balcone, accessibile da uno degli ambienti principali, rappresenta un piacevole sfogo esterno dove concedersi un momento di relax o semplicemente godere di una buona esposizione e di una gradevole luminosità naturale. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di dare libero sfogo alla creatività e di realizzare ambienti personalizzati e moderni, valorizzando ogni dettaglio secondo il proprio stile. Importanti elementi già presenti, come il portone blindato e gli infissi nuovi in alluminio a taglio termico, garantiscono sicurezza, efficienza energetica e comfort acustico, rappresentando un ottimo punto di partenza per il tuo progetto di casa. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, funzionalità e potenzialità in una zona comoda e ben servita, ideale per famiglie, coppie o come investimento da valorizzare nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: prenota subito una visita e scopri di persona tutto il potenziale di questa casa! Potrebbe essere proprio qui che inizia il tuo nuovo capitolo abitativo.

Via Santa Lucia. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 170 mq catastali, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. La proprietà dispone di posto auto condominiale a rotazione e di tre balconi, uno dei quali con veranda coperta. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce al disimpegno centrale, cuore della distribuzione degli ambienti. Seguono una cucina abitabile con pratico ripostiglio, un ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Gli spazi, già ampi e razionali, offrono infinite possibilità di personalizzazione. La casa si distingue per la sua luce naturale e per la vista semi panoramica, elementi che trasmettono una piacevole sensazione di apertura e serenità. È un appartamento che invita ad essere reinterpretato con stile, dove ogni intervento di ristrutturazione potrà valorizzarne il carattere autentico e la generosa metratura. Il servizio ascensore garantisce la massima comodità. Via Santa Lucia è una via apprezzata e ben servita, vicina a scuole, negozi e collegamenti principali, ma al tempo stesso riservata e tranquilla. Un appartamento che racchiude spazio, luminosità e potenziale, ideale per chi desidera creare una casa elegante e su misura, in una posizione strategica e ben collegata. Contattaci per scoprire questa opportunità unica e lasciati ispirare dal fascino di un’abitazione tutta da personalizzare.

Rif.1106D Reggio Calabria, in via Giuseppe Melacrino, a circa 400 metri salendo dal museo, proponiamo in vendita trilocale di 113 mq catastali sito al piano terra/rialzato all'interno di un fabbricato a 4 piani f.t. Attualmente è composto da 3 camere, cucina, pozzo luce, bagno e cortile interno ad uso esclusivo con accesso dalla cucina. Attualmente accatastato come abitazione ma utilizzabile anche come ufficio o per uso B&b. La casa necessita di lavori di ammodernamento in quanto non sono stati fatti recentemente lavori di ristrutturazione, fatta eccezione per 2 condizionatori caldo/freddo moderni. La superfice netta interna, quindi mura escluse, è di 92 mq, mentre il cortiletto interno misura circa 26 mq. Spese condominiali irrisorie di circa 5€ al mese. L'immobile viene venduto vuoto e quindi senza da tutto il mobilio visibile in foto. Disponibile da subito.

VILLA SAN GIOVANNI Via Bari - In zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai traghetti Caronte & Tourist che collegano con Messina e dallo svincolo autostradale, l'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita appartamento di 89 mq catastali, posto al primo piano di uno stabile di soli tre livelli. L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina con uscita su balconcino, due camere, ripostiglio e bagno. La soluzione, risalente agli anni '60, necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla stazione e ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? Ideale come investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa.

Via Reggio Campi II Tronco Villa Unifamiliare allo Stato Rustico in via Reggio Campi II Tronco - Un'Orizzonte di Possibilità In una delle zone panoramiche e residenziali di Reggio Calabria, ti presentiamo una villa unifamiliare dislocata su quattro livelli, con giardino privato di 120 mq e garage. Una soluzione spaziosa e versatile, allo stato rustico, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi desideri. La villa si compone di: Piano Seminterrato:garage e giardino; Piano Rialzato: soggiorno luminoso, cucina con comodo ripostiglio, camera da letto e bagno. Primo Piano: tre camere da letto tutte dotate di cabina armadio, doppi servizi, di cui uno in camera. Secondo Piano: ulteriori tre camere e un bagno. Ogni livello gode di ampie metrature e splendida esposizione panoramica. La distribuzione intelligente degli spazi consente di vivere ogni piano in modo funzionale e indipendente, ideale sia per famiglie numerose, sia per chi desidera integrare studio, lavoro e relax in un'unica soluzione abitativa. Il giardino rappresenta un perfetto spazio esterno per momenti conviviali, per far giocare i bambini in sicurezza o per realizzare un'area verde su misura. Personalizzare ogni ambiente con le finiture che ami, vedere la tua casa prendere forma secondo i tuoi gusti, vivere ogni spazio con la libertà che solo una villa semi indipendente può offrire. Questa villa rappresenta un investimento nel tuo futuro e in quello della tua famiglia. Una casa da modellare con il cuore, dove costruire ricordi, crescere insieme, accogliere amici e godere di ogni stagione con lo spazio che meriti. Una casa che è molto più di un immobile: è la tela bianca del tuo progetto di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Luminoso appartamento quadrilocale, situato a pochi passi dal Viale Calabria, di 118 mq sito al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce a un corridoio luminoso, una cucina ed un ampio salone perfetto per momenti conviviali con la famiglia e gli amici - due comode camere da letto e una cameretta ideale come studio o stanza degli ospiti, i doppi servizi offrono praticità quotidiana, mentre il ripostiglio fornisce ulteriore spazio per organizzare i tuoi effetti personali. Una grande veranda serve sia il soggiorno che la cameretta, permettendo così alla luce naturale di inondare gli ambienti oltre ad un altro balcone adiacente alla cucina. Posto auto di pertinenza, in area condominiale chiusa con cancello ed autoclave condominiale. L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne ed è pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. La posizione strategica su terreno pianeggiante facilita l'accesso ai mezzi pubblici e consente raggiungere facilmente il centro storico della città con tutti i suoi servizi commerciali.

RIF. 382381 - La Scelta di Rexer Exclusive. In una delle aree più centrali e strategiche di Reggio Calabria, precisamente in Via Caserma Borracce n. 15, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e panoramico, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’appartamento ha una superficie catastale di 223 mq e si compone di soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, adatti sia all’uso familiare che ad altre esigenze come studio o lavoro da casa. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Uno degli elementi distintivi è il balcone panoramico, che abbraccia tre lati dell’abitazione, regalando una vista aperta e ariosa sul contesto urbano circostante e garantendo un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione privilegiata, a breve distanza dal Consiglio Regionale, dall’Università Mediterranea e dai principali poli ospedalieri come il Policlinico Madonna della Consolazione e gli Ospedali Riuniti, rende questa proposta particolarmente adatta sia per uso residenziale che per investimento a reddito, grazie all’ampia metratura e al contesto urbano dinamico e ben servito.

Via Villini Svizzeri, diramazione Gullì. Proponiamo in vendita un appartamento di 131 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1968, offre un'ampia distribuzione degli spazi: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni di cui uno en suite, e due balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e autoclave privata. Attualmente locato fino al 9 maggio 2027, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Pur necessitando di ammodernamento, l'immobile offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La posizione centrale consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che la città offre.

Rif.1140P A Mannoli, proponiamo in vendita villa totalmente indipendente che si estende su una superficie totale di ben 268 mq interni con un giardino intorno di oltre 2000 mq e offre un’ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in un ambiente sereno. La villa è composta da quattro unità immobiliari: tre al piano terra e una spaziosa unità al primo piano, ideale per famiglie o come investimento residenziale. Ogni appartamento gode della propria privacy grazie all'originale disposizione degli spazi. Il punto forte della proprietà risiede nell’ampio giardino circostante di circa 2400 metri, composto da alberi da frutto e piante ornamentali che abbelliscono gli spazi verdi. Disponibile da subito

CATONA Via Regina Elena traversa Vitrioli- L'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita, in una via centrale e ben servita da supermercati, scuole, negozi e altre attività di prima necessità, un appartamento posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore, composto complessivamente da 5 piani con due unità abitative per livello. L'immobile, di 99 mq catastali, si distingue per la luminosità e la comodità degli ambienti, così distribuiti: -ingresso su corridoio che collega i vari spazi, -cucina abitabile con uscita su balcone, -soggiorno ampio e arioso con affaccio su secondo balcone, -due camere da letto, -doppi servizi, per il massimo comfort, -comodo ripostiglio, utile e funzionale, -ulteriore balcone a servizio della zona notte. La proprietà dispone inoltre di posto auto condominiale in area recintata con cancello elettrico, portone blindato, infissi in legno e vetro, riscaldamento autonomo e autoclave condominiale. L'abitazione si presenta da ammodernare, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? Ottima posizione, in contesto tranquillo ma a pochi passi dai principali servizi.

A pochi passi dal Viale Calabria, l'agenzia immobiliare IntermediaRE propone in vendita appartamento di circa 118mq commerciali, sito al piano rialzato con ascensore, oltre a cantina di pertinenza esclusiva di circa 8mq al piano seminterrato. Situato in una posizione strategica, offre servizi di principali necessità, oltre ad essere vicino al centro. L'immobile é così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, servizio e balcone. La proprietà necessita di ristrutturazione completa e ciò permette al nuovo proprietario di poter distribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e i propri gusti. La costruzione é antecedente al 1° settembre 1967. Le spese condominiali ammontano ad € 380,00 annuali. Non perderti questa occasione e contattaci subito RIF. V377/25 PER INFORMAZIONI: + 39 0965 951765

Rif.1130P Reggio Calabria, in via Santa Lucia al torrente, proponiamo in vendita appartamento sito al piano rialzato di un piccolo fabbricato di sole 4 unità abitative. Internamente composto da 3 camere, bagno, ripostiglio e cucina, da quest'ultima è possibile accedere al cortile ed al giardino esclusivo di circa 100 mq, collegati tra loro tramite scala. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione in quanto in disuso da diverso tempo. Classe energetica G.

GALLICO, Via Itria -L'agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita ampio rustico su più livelli, offrendo spazi versatili e adatti a diverse esigenze abitative o progettuali. Si trova in posizione strategica che consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. L'immobile è di 600 mq circa ed è così suddiviso: - Al piano terra, primo e secondo piano troviamo tre appartamenti di ampia metratura di circa 200 mq ciascuno perfetti per ospitare nuclei familiari numerosi. Al terzo e ultimo piano vi è ampio terrazzo. La struttura rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e necessità.L'immobile si presta a diverse soluzioni, sia per uso residenziale che per eventuali progetti di investimento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? La solida costruzione e l'ampia metratura offrono un potenziale significativo per chi è alla ricerca di un progetto da sviluppare.

Nella centralissima via Filippini si dispone in vendita di un appartamento posto al 4 piano ascensorato di circa 145 mq. L'immobile è molto luminoso e panoramico, con balcone che affaccia sulla Via Aschenez.. E' composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina con affaccio nel cortile interno, 2 ampie camere e un servizio. L'appartamento si presenta in discrete condizioni ma necessita di lavori di ammodernamento. Si vende inoltre un appartamento posto al 5 piano ascensorato della stessa metratura e con le stesse caratteristiche al prezzo di 215.000 euro. Classe Energetica: G

Rif.1113P Reggio Calabria, lungo la statale 18 Archi, proponiamo in vendita appartamento di 113 mq posto al 1° piano con ascensore di un maggior fabbricato a 3 piani con posto auto in area condominiale delimitata da cancello elettrico con comando a distanza. L'immobile è attualmente composto da: ingresso/corridoio, cucina, 3 camere e bagno, oltre ad un ampio balcone angolare e con vista sulla strada principale. Completa il tutto una piccola cantina nel sottotetto del fabbricato. L'appartamento necessita di lavori di importanti lavori di ristrutturazione in quanto non abitato da molto tempo. Classe energetica G Possibilità di acquistare l'immobile adiacente (rif.1114P) per creare un unico grande appartamento.

Rif.1114P Reggio Calabria, lungo la statale 18 Archi, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq posto al 1° piano con ascensore di un maggior fabbricato a 3 piani con posto auto in area condominiale delimitata da cancello elettrico con comando a distanza. L'immobile è attualmente composto da: ingresso/corridoio, piccola cucina, 3 camere e bagno e non ha balconi. Completa il tutto una piccola cantina nel sottotetto del fabbricato. L'appartamento necessita di lavori di importanti lavori di ristrutturazione in quanto non abitato da molto tempo. Classe energetica G Possibilità di acquistare l'immobile adiacente (rif.1113P) per creare un unico grande appartamento.

Appartamento in vendita a Via Vallone Petrara, di 146 mq al secondo piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio e bagno finestrato, offre tre balconi e posto auto. Situato vicino al Grande Ospedale Metropolitano, necessita di ristrutturazione, con lavori di rifacimento balconi già finanziati.

Via Laboccetta di fronte l'istituto tecnico Enrico Fermi, appartamento in vendita di 89 mq catastali, posto al terzo piano di un edificio a quattro elevazioni dotato di ascensore. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti. Ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balconi. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. E' presente una corte condominiale che offre un'area esterna comune, perfetta per momenti di relax. Internamente l'immobile presenta rifiniture originali ad eccezione del bagno che è stato ristrutturato circa dieci anni fa. Dotato di un'autoclave privata che assicura un approvvigionamento idrico costante. Impianto di riscaldamento assente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.

Via Cardinale Portanova L'Agenzia Tecnocasa Reggio Calabria Nord, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato al 3° ed ultimo piano, in Via Cardinale Portanova, di un edificio in un contesto tranquillo e riservato, a soli 5 minuti dal centro città. L’appartamento è composto da: * 3 camere da letto: due delle quali dotate di balcone privato, ideali per goderti momenti di relax all’aria aperta. * 2 bagni: funzionali e ben progettati per garantire il massimo del comfort, da modificare a proprio gusto. * Cucina: spaziosa e luminosa, perfetta per cucinare e trascorrere momenti conviviali. * Soggiorno: un ambiente accogliente e versatile, ideale per ospitare familiari e amici. * Ripostiglio: comodo e utile per riporre tutto ciò che serve senza rinunciare all’ordine.Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, comfort e tranquillità, a breve distanza dal centro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CATONA, Via Feudo- L'agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita appartamento posto al piano terra all'interno di un piccolo stabile. L'immobile, costruito nel 1980, necessita di opere di ristrutturazione, superficie catastale di 71 mq, ha doppio ingresso ed è composto da due locali: ingresso su ampio disimpegno, cucina/soggiorno accogliente, camera da letto, spaziosa e confortevole con uscita su balcone, bagno e ripostiglio. La posizione al piano terra rende l'accesso comodo e pratico, adatto a diverse esigenze abitative. La proprietà si trova in una categoria media, offrendo un equilibrio tra qualità e convenienza. La località di Catona è ben servita, con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione e a pochi metri dallo svincolo autostradale. Vi è possibilità di parcheggio nella corte condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? Ideale per chi cerca piano terra in zona ben servita ed inoltre rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Appartamento da ristrutturare in vendita nel comune di Reggio di Calabria, in via Gebbione. l' immobile, situato a breve distanza dal mare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben servita. Il prezzo competitivo di 58000 EUR lo rende un investimento conveniente. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, farmacia, fermata dell'autobus e negozi di generi alimentari, garantendo la comodità quotidiana agli abitanti. L'immobile, con una classe energetica G, dispone di 4 vani per un totale di 118mq, con 3 camere da letto e 1 bagno, offrendo ampi spazi abitativi e un'ottima distribuzione interna. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità da non perdere per chi cerca un'appartamento confortevole e ben posizionato nel comune di Reggio di Calabria. INFO 0965 616042