Case ristrutturate in vendita in provincia di Ravenna Pag. 46

Nella zona esclusiva tra Cervia e Milano Marittima, proponiamo ampio trilocale di più di 130 mq commerciali, nuovo in classe A4, con posto auto assegnato e cantina privata. L'immobile sorge al primo piano di un complesso residenziale di lusso in classe A4, dotato di ascensore e creato rispettando i più alti standard costruttivi per efficienza energetica, qualità dei materiali e ricercatezza delle finiture. La composizione dei locali è la seguente: - Ingresso tramite portone blindato antieffrazione, funzione di insonorizzazione e telaio in lamiera d'acciaio prefilmata - Zona living con cucina a vista ed ampia vetrata di accesso al terrazzo - Disimpegno e doppia camera matrimoniale in gres porcellanato o, a scelta, pavimento in legno di rovere a listoni con formato e colore a scelta - Doppio bagno con rivestimenti su misura, sanitari sospesi e lavandino di design, termoarredo e piatto doccia custom con funzione punti luce e cromoterapia - Terrazzo con parapetti in vetro stratificato e tenuta antisfondamento, accesso tramite ampia vetrata, pavimento galleggiante anti graffio e anti macchia in legno ricostruito e fibra di bambù, in abbinamento ai pannelli della facciata. Illuminazione tramite punti luce di design, presa per corrente e rubinetto per acqua - Posto auto assegnato con sbarra / dissuasore carrabile automatizzato - Cantina situata piano terra L'immobile riporta i più alti standard di finiture disponibili sul mercato, tra le quali: - Cappotto esterno termico in grafite e finiture interne ed esterne in intonaco di alto pregio - Impermeabilizzazioni con massimo livello di isolamento, qualità di materiali e messa in posa per eccellente affidabilità - Rivestimenti facciate in materiali compositi di pregio effetto legno con sottostruttura in alluminio - Realizzazione soglie e banchine in marmo pregiato nero lucidato in abbinamento ai dettagli degli infissi esterni ed agli elementi di design delle facciate - Vano scale e relativi corridoi in gres porcellanato con illuminazione di design a led e profili in alluminio e vetro - Impianto fotovoltaico con predisposizione tramite tubo corrugato di colonnina di ricarica per auto elettrica nel proprio posto auto - Infissi in lega di alluminio a taglio termico e doppio vetro marchio Schüco - Impianto di riscaldamento idronico a pompa di calore tramite sistema innovativo Mitsubishi Electric con tecnologia ad acqua fluido termovettore per riscaldamento tramite sistema a pannelli radianti a pavimento - Impianto di raffrescamento in tutti i locali e ventilazione meccanica controllata con apposite bocchette di immissione ed estrazione - Installazione impianto domotico connesso di ultima generazione con controllo da remoto tramite App - Impianto interno di illuminazione sotto traccia ed incassato, con barre a led di design nei disimpegni e bagni di ciascuna unità Servizio completamente gratuito in caso di necessità di vendita contestuale di immobile di proprietà prima di un interesse per la seguente proposta. Prezzo in trattativa privata. Per informazioni, capitolato completo e visite: Giancarlo 348 4121660

Nella zona esclusiva tra Cervia e Milano Marittima, proponiamo ampio trilocale di più di 115 mq commerciali, nuovo in classe A4, con posto auto assegnato e cantina privata. L'immobile sorge al primo piano di un complesso residenziale di lusso in classe A4, dotato di ascensore e creato rispettando i più alti standard costruttivi per efficienza energetica, qualità dei materiali e ricercatezza delle finiture. La composizione dei locali è la seguente: - Ingresso tramite portone blindato antieffrazione, funzione di insonorizzazione e telaio in lamiera d'acciaio prefilmata - Zona living con cucina a vista ed ampia vetrata di accesso al balcone - Disimpegno e doppia camera matrimoniale in gres porcellanato o, a scelta, pavimento in legno di rovere a listoni con formato e colore a scelta - Doppio bagno con rivestimenti su misura, sanitari sospesi e lavandino di design, termoarredo e piatto doccia custom con funzione punti luce e cromoterapia - Terrazzo con parapetti in vetro stratificato e tenuta antisfondamento, accesso tramite ampia vetrata, pavimento galleggiante anti graffio e anti macchia in legno ricostruito e fibra di bambù, in abbinamento ai pannelli della facciata. Illuminazione tramite punti luce di design, presa per corrente e rubinetto per acqua - Posto auto assegnato con sbarra / dissuasore carrabile automatizzato - Cantina situata al piano terra L'immobile riporta i più alti standard di finiture disponibili sul mercato, tra le quali: - Cappotto esterno termico in grafite e finiture interne ed esterne in intonaco di alto pregio - Impermeabilizzazioni con massimo livello di isolamento, qualità di materiali e messa in posa per eccellente affidabilità - Rivestimenti facciate in materiali compositi di pregio effetto legno con sottostruttura in alluminio - Realizzazione soglie e banchine in marmo pregiato nero lucidato in abbinamento ai dettagli degli infissi esterni ed agli elementi di design delle facciate - Vano scale e relativi corridoi in gres porcellanato con illuminazione di design a led e profili in alluminio e vetro - Impianto fotovoltaico con predisposizione tramite tubo corrugato di colonnina di ricarica per auto elettrica nel proprio posto auto - Infissi in lega di alluminio a taglio termico e doppio vetro marchio Schüco - Impianto di riscaldamento idronico a pompa di calore tramite sistema innovativo Mitsubishi Electric con tecnologia ad acqua fluido termovettore per riscaldamento tramite sistema a pannelli radianti a pavimento - Impianto di raffrescamento in tutti i locali e ventilazione meccanica controllata con apposite bocchette di immissione ed estrazione - Installazione impianto domotico connesso di ultima generazione con controllo da remoto tramite App - Impianto interno di illuminazione sotto traccia ed incassato, con barre a led di design nei disimpegni e bagni di ciascuna unità Servizio completamente gratuito in caso di necessità di vendita contestuale di immobile di proprietà prima di un interesse per la seguente proposta. Prezzo in trattativa privata. Per informazioni, capitolato completo e visite: Giancarlo 348 4121660

Milano Marittima a pochi passi dal mare, in un angolo di piccolo paradiso nascente dalla tranquilla posizione, dalla vicinanza del mare e dal centro, vendiamo attico su due livelli con una superfice abitabile di 145 mq. oltre terrazzi abitabili e posto macchina riservato, l'attico è composto da una elegante e luminosa zona soggiorno e cucina, una lavanderia e un bagno, un ampi terrazzi abitabili che permettono di soggiornare all'ombra dei pini, al piano superiore vi sono 3 camere da letto con due bagni ambedue finestrati, con elegante terrazzo dotato di una zona verde per godere al massimo il profumo e il sapore del mare, la palazzina di sole 6 unità é posizionata a 100 metri, dal mare e a 400 metri la rotonda 1° maggio, raggiungibile con una semplice passeggiata., le finiture e gli impianti tecnologici , la sua classe A4 con un consumo energetico di soli 175 kwh, rappresentano il buon vivere e un ottimo investimento, la proprietà dispone anche di un posto macchina riservato, oltre alla zona comune per il ricovero delle biciclette.

Rif. 752 Ravenna, Località Campiano, Via Petrosa. Nella cornice storica dell’antica residenza Villa Ginanni Corradini, finemente ristrutturata nel 2005 sono stati ricavate soluzioni abitative eleganti e raffinate. Immersa in un parco di oltre mille metri quadrati con alberi ad alto fusto, la villa fu costruita intorno al XV secolo quale residenza estiva dell’ antica famiglia Ginanni Corradini. Appartamento al piano secondo: ingresso su grande salone con camino, cucina abitabile separata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di ricavare la seconda camera da letto. La residenza è dotata di ascensore, posti auto e rigoglioso parco verde di 380 metri di proprietà. Classe energetica "E" EPgl,nren=156,16 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni in ufficio.

Borgo San Biagio - in uno dei quartieri più ricercati della città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa abbinata frutto di una recentissima e totale ristrutturazione realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, l’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino piantumato con impianto di irrigazione automatizzato ideale per chi cerca privacy e comfort in un contesto residenziale esclusivo, al piano rialzato l’ingresso introduce in una spaziosa zona living con camino che si apre su un’elegante e luminosa cucina con ampie vetrate panoramiche perfetta per momenti conviviali e completata da un bagno di servizio, una raffinata scala in marmo e cristallo conduce al reparto notte dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale e una seconda camera doppia con bagno privato, al livello superiore la mansarda ospita 2 ulteriori camere da letto di cui una con camino e bagno rendendo la soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili, sul retro della villa si apre un’oasi privata con piscina idromassaggio riscaldata e zona relax attrezzata con arredi da esterno e barbecue il tutto accessibile sia dall’interno che dall’esterno dell’abitazione, a completare la proprietà una stanza adibita a palestra/fitness, bagno e vano tecnico/lavanderia, un’abitazione unica nel suo genere dove design moderno funzionalità e comfort si fondono armoniosamente per offrire una qualità abitativa di altissimo livello. L'immobile è dotato di climatizzazione regolabile per ogni ambiente, di pannelli fotovoltaici per un totale di 6 kw, di batterie d'accumulo per un totale di 12kw, di impianto d'allarme, di riscaldamento a pavimento, di domotica in tutta la casa. Classe energetica A3

Alpha immobiliare propone in vendita a Russi in zona centralissima, un appartamento indipendente disposto su due livelli e servito da ascensore privato. Al piano terra si trovano l’ingresso con corridoio e un comodo ripostiglio; al piano superiore, accessibile sia tramite scala interna che ascensore, si sviluppano soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e un secondo ripostiglio. L’immobile è in buone condizioni: il tetto è stato rifatto nel 2014 e gli infissi sono in PVC con triplo vetro, garantendo un ottimo isolamento. Completa la proprietà un garage nelle vicinanze. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Questo affascinante villino a schiera, disposto su tre livelli, che combina comfort e stile si trova in una posizione invidiabile. Tramite la corte condominiale si accede al proprio ingesso indipendente; al piano terra troviamo un'accogliente area con bagno e autorimessa, oltre a due logge e un'area cortiliva di proprietà esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, che conduce a un terrazzo ideale per cene estive; la camera da letto matrimoniale e un secondo bagno completano questo livello. Al secondo piano si trovano due stanze e un servizio, perfette per ospiti o come spazio di lavoro. Questo villino è arredato con gusto e curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di climatizzazione in tutti i locali e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da infissi scorrevoli con doppio vetro. La posizione è strategica: adiacente al centro e a pochi passi dal mare, offre un'ottima qualità della vita. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa, ideale per famiglie o come investimento! Contattaci al 338/1567376 o al 335/6531733 per maggiori informazioni.

FAENZA LOC. PERGOLA - VILLETTA D'ANGOLO - A monte della cittadina, per chi ama la tranquillità e gli spazi aperti, proponiamo questa villetta nuova in fase di ultimazione di ampia metratura con ingresso indipendente e circondata da una corte esclusiva su tre lati di circa 400 mq. L'abitazione fa parte di un piccolo complesso immobiliare sviluppato al piano terra e primo, ricavato da un vecchio fabbricato rurale, circondato dal verde e con una bella vista panoramica sulle colline circostanti. Comodamente collegato alla via Emilia, l'immobile dista circa 10 minuti da Faenza e dai principali servizi. La villetta è composta al piano terra da grazioso portico d'ingresso in muratura, sufficientemente spazioso per essere attrezzato con un arredo da esterno affinché se ne possa usufruire nella bella stagione, un ampio soggiorno diviso in zona pranzo e zona living, cucina abitabile separata, oltre ad un bagno con doccia ed ad un capiente locale lavanderia accessibile anche dall'esterno. Dalla scala in arredo filo muro si accede al piano superiore composto da quattro camere di cui due ampie matrimoniali e due singole oltre a secondo bagno e ripostiglio. Circonda la proprietà uno spazio verde esclusivo di circa 400 mq e la possibilità di parcheggio nei posti auto dedicati. L'immobile sarà finito a regola d'arte con impianti certificati e finiture attuali in sintonia con la tipologia dell'immobile. Sarà inoltre istallato un impianto fotovoltaico da 6 kwh che andrà ad alimentare una pompa di calore ad integrazione dell'impianto termico-idraulico.

FAENZA LOC. PERGOLA - VILLETTA A SCHIERA NUOVA - A monte della cittadina, per chi ama la tranquillità e gli spazi aperti, proponiamo questa villetta nuova in fase di ultimazione con ingresso indipendente e corte privata fronte/retro. L'abitazione fa parte di un piccolo complesso immobiliare sviluppato al piano terra e primo, ricavato da un vecchio fabbricato rurale, circondato dal verde e con una bella vista panoramica sulle colline circostanti. Comodamente collegato alla via Emilia, l'immobile dista circa 10 minuti da Faenza e dai principali servizi. La villetta è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura separato oltre ad antibagno e bagno finestrato al piano terra mentre al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con doppia finestra, la camera singola ed il secondo bagno anch'esso finestrato. Completa la proprietà uno spazio verde esclusivo e la possibilità di parcheggio nei posti auto dedicati. L'immobile sarà finito a regola d'arte con impianti certificati e finiture attuali in sintonia con la tipologia dell'immobile. Sarà inoltre istallato un impianto fotovoltaico da 6 kwh che andrà ad alimentare una pompa di calore ad integrazione dell'impianto termico-idraulico. A richiesta della parte acquirente sarà possibile scegliere le finiture interne previo accordo con la DL.

Una magnifica tenuta di 4 ettari adagiata su una delle più belle colline Faentine, con un’accattivante vista panoramica da cui si può ammirare il vasto territori circostante, compresa una vista mare durante le giornate più limpide. Il complesso è situato a pochi minuti dal centro storico di Faenza e dal meraviglioso borgo medioevale di Brisighella, inoltre in 30 minuti è raggiungibile la città d’arte di Ravenna con i suoi monumenti famosi in tutto il mondo. Il fabbri- cato, universalmente noto come “Villa Belvedere di Faenza” storica dimora del XVIII secolo comprende: il corpo principale di originaria forma parallelepipeda ed un corpo accessorio di più recente costruzione, quale prolungamento ortogonale dell’ala destra del corpo principale; il nucleo edilizio è completato da un altro manufatto destinato a pro servizio della piscina, posta in linea con il corpo accessorio e da questo unito dalla struttura del cancello d’ingresso. Al piano terra del lato sinistro del corpo principale vi è un locale con volta a botte destinato originariamente a cappella gentilizia. A servizio diretto dei fabbricanti, vi è un’ampia corte circostante destinata a parco ornamentale mentre i restanti terreni, accorpati e direttamente accessibili dalla corte e dalla rete viaria privata e pubblica, costituiscono un’ampia area verde attrezzato di esclusiva pertinenza di Villa Belvedere. Il terreno interamente recintato (con rete elettrosaldata zincata e verniciata di altezza mt. 2) si estende per una superficie di 50.000 mq. circa. La superficie della villa è così composta: piano seminterrato di circa 270 mq. ,con ampliamento a garage approvato di 390 mq, Piano rialzato , piano terra, piano primo per complessivi 972 mq. , inclusa la cappella e il servizio piscina. Attualmente la villa è in fase di restauro, sono state eseguite le opere strutturali di consolidamento simico e di ripartizione interna. Necessita di interventi di rifinitura quali pavimenti, impianti , finiture delle murature e eventualmente nuovi infissi. Il progetto si presta a modifiche d’uso rispetto alle destinazioni in progetto.

BRISIGHELLA - ZONA RESIDENZIALE - In bellissima posizione, circondata da un parco esclusivo recintato di circa 4000 mq, con vista sui tre colli che caratterizzano l'antico borgo, proponiamo in vendita un splendida villa esclusiva, edificata nei primi anni '80 in perfetto stato d'uso, disposta su tre piani ed ottimamente rifinita. Partendo dal piano seminterrato adibito a servizi, abbiamo a disposizione un garage spaziosissimo in cui è possibile posteggiare fino a tre auto anticipato da un ampio portico. A seguire troviamo una centrale termica, scantinati, dispense e ripostigli. A completamento del piano, una grande taverna attrezzata con cucina, camino e zona bar completa di servizi igienici, si apre in uno spazioso portico pavimentato con zona bbq. Il piano terra si divide in zona giorno e zona notte così strutturati: grande salone con scenografico camino centrale e scala in arredo di collegamento al piano superiore, sala da pranzo con camino e accesso ad ampio loggiato abitabile in affaccio sul parco privato, ampia cucina separata e bagno di servizio. La zona notte che si sviluppa sul lato opposto del salone è composta da quattro camere e due bagni finestrati disimpegnati da un corridoio. Il primo nonché ultimo piano è composto da un ampio disimpegno armadiabile, due ampie camere con accesso al terrazzo, un ripostiglio e un bagno di servizio. L'immobile si presenta in perfetto stato d'uso grazie alla regolare manutenzione oltre alla conservazione delle finiture fatta. Gli impianti sono adeguati alle norme vigenti all'epoca di costruzione. La caldaia è alimentata tramite il metano di città. Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera protetti da oscuranti in legno. Le pavimentazioni sono in parquet e ceramica. L'area esterna è provvista di corselli ed impianto di illuminazione.

L'Agenzia Immobiliare Palace propone in vendita a Faenza in zona residenziale, verde e comoda al centro, esattamente in Via Gallignani, una villa esclusiva meravigliosa, con ampio parco privato su 4 lati, unica nel suo genere, ristrutturata di recente, di ampia metratura con possibilità di suddivisione anche in più unità. Oggi villa unifamigliare ma già predisposta per due ampie unità indipendenti ciascuna. Già presenti vari ingressi indipendenti facile la suddivisione in varie unità. Villa con super finiture di pregio, impianti a norma, sviluppata su vari livelli, piano seminterrato molto ampio, vari locali a servizio e non, con vari garage, cantine, taverne, bagni-lavanderie, centrale termica, piano terra, ingresso padronale su meraviglioso atrio (presenti anche altri vari accessi) salone su ampissimo portico ad angolo abitabile, salone da pranzo, cucina abitabile con accesso esterno diretto, 4 camere, tre bagni, studio, ripostiglio, guardaroba. Piano primo, volendo anche con proprio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, 4 camere e tre bagni con finestra. Bovindi, finiture meravigliose, impianti a norma, balcone. Ultimo piano mansardato con accesso diretto, circa 160 metri sviluppati su tutto un piano leggermente mansardato con attacchi cucina, bagno finestrato e 4 ambienti da dedicare come uno preferisce. Ad oggi studio e depandance. ampio parco esterno su 4 lati con vari accessi dal piano terra, cancello motorizzato per accesso ai garage. Finiture uniche e di qualità. Libera anche a breve, planimetrie e foto interne in agenzia. TRATTATIVE RISERVATE!!

FAENZA LOC. BORGO TULIERO - A circa 5 km dal centro cittadino in bellissima posizione panoramica con vista sulla cittadina, vi proponiamo questa bellissima villa ristrutturata su un lotto di circa 2000 mq completamente recintato con due posti auto coperti, pozzo e cancello automatizzato per l'accesso alla proprietà. La villa, oggetto di una globale ristrutturazione è disposta al piano terra e primo con un bellissimo ed ampio portico in connessione con il parco esclusivo, l'ingresso principale con scala di accesso al piano superiore e vano sottoscala, la sala tv con camino in continuità con un ampio soggiorno con affaccio diretto sul portico, il disimpegno, la cucina separata collegata anch'essa al portico, l'ampio bagno finestrato, la cantina uso lavanderia ed un ulteriore ampio vano utilizzabile come studio o camera matrimoniale. Il piano primo adibito a zona notte è composto dal vano scale che disimpegna un'ampia camera matrimoniale con due finestre ed una seconda ampia camera anticipata da un piccolo disimpegno con accesso al bagno finestrato con doccia. La maniacale ristrutturazione globale del fabbricato è stata fatta con estrema cura con una selezione degli elementi costruttivi e delle finiture che ne definiscono lo stile rustico ma al contempo attuale: pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con vetrocamera, travi a vista e tavelle, camino ed inserti in pietra faccia a vista e porte interne essenza legno. A livello di sicurezza l'immobile è protetto da inferiate al piano terra, scuri in legno, porta d'ingresso blindata ed impianto d'allarme. Tutta l'impiantistica dell'immobile è certificata.

BAGNACAVALLO - Ad un km dal centro e dai primari servizi, vi proponiamo questa splendida villa recentemente ristrutturata ricavata dal totale recupero di un fabbricato rurale dei primi del '900. La villa, signorile e riservata, è costruita su un lotto di oltre 3000 mq in parte edificabili. Essa è disposta su due piani fuori terra, libera su quattro lati e dotata in corpo separato di ulteriori due volumi distinti, corrispondenti ad un garage triplo e un deposito attrezzi collegati tra loro da una veranda La villa ha un ingresso principale sul fronte con scala centrale di collegamento tra i piani. A dx della scala si trova il soggiorno/sala tv con camino. A sx troviamo invece un'ampia sala da pranzo con camino collegata ad una luminosa ed ampia cucina abitabile. A completamento del piano troviamo un bagno di servizio finestrato, un disimpegno, una loggia sul retro con zona bbq e locali di servizio corrispondenti alla lavanderia e a vani uso cantina/deposito. Al piano primo si sviluppa tutta la zona notte corrispondente a quattro ampie camere matrimoniali, cabina armadio, un bagno finestrato con doccia ed una sala da bagno con vasca idro e doccia. L'area esterna, recintata e con ingresso da cancello automatizzato, è principalmente adibita ad area verde con impianto automatico di irrigazione tramite pozzo artesiano. Tra i cespugli, le siepi e gli alberi ad alto fusto si snodano i corselli pavimentati per consentire la manovra degli automezzi. La villa si presenta in perfetto stato d'uso con pregevoli finiture e dotazioni che garantiscono un'ottima qualità dell'abitare: impianto di climatizzazione - impianto d'allarme interno/esterno - videocitofono - porta blindata - pavimenti in ceramica e parquet - infissi con vetrocamera e zanzariere -pannelli solari per produzione acqua calda - caldaia recentissima Ideale per chi cerca una soluzione contemporanea e di classe, indipendente ed immersa nel verde senza rinunciare alle comodità dei servizi, dotata di ogni confort per godere appieno il piacere di vivere la propria casa!

L'Agenzia immobiliare PALACE propone a Faenza in zona residenziale, comoda a tutti i servizi, dalle scuole all'ospedale, bellissima casa indipendente bifamiliare, di recentissima ristrutturazione, con ampio giardino privato, suddivisa in due appartamenti ben distinti, entrambi con il proprio ingresso privato, e la propria area esclusiva, uno al piano terra e uno al piano primo. Piano terra con giardino, salone e cucina a vista, due camere da letto, matrimoniali, due zone armadi, due bagni, ripostiglio-studio. Piano primo, ingresso salone di circa 60 metri con accesso su un terrazzo privato abitabile ad angolo di circa 50 metri, cucina abitabile, disimpegno, tre belle camere con cabine armadi e due bagni. Ripostiglio e lavanderia. Camere con accesso ad un secondo terrazzo abitabile. Al piano terra zona servizi con ampio garage, bagno, ripostiglio. Ottime finiture, libera anche a breve. da visionare previo appuntamento.

In zona comoda ai servizi e vicino al centro storico, vendesi 2 villette al grezzo, disposte entrambe piano terra e primo, con ingresso indipendente, giardino privato sul fronte, composte da sala, cucina, bagno, piano primo, tre camere, o due, bagno, volendo studio, balcone. Possibilità di garage. Posto auto privato per entrambe. Possibilità di sgravi fiscali e libere subito. Da finire, al grezzo.

BRISIGHELLA - AREA PARCO REGIONALE “VENA DEL GESSO” - In splendida posizione panoramica alle porte dell'antico borgo medievale noto come uno dei più bei borghi del "Bel Paese", proponiamo in vendita questo splendido casale completamente ristrutturato pochi anni fa, circondato da un bellissimo e rigoglioso parco piantumato con alberi e siepi che si amplifica in ulteriori appezzamenti di terreno con alberi da frutto. Il casale, oggetto di una minuziosa ristrutturazione che ha interessato sia la parte strutturale che impianti e finiture, si sviluppa su due livelli fuori terra così modulati: P.T. ampio ingresso con vano scale che conduce al piano superiore, luminosa sala con camino con due ampie finestre, soggiorno - sala da pranzo che si collega alla cucina abitabile, ampio bagno finestrato con vasca oltre a locale lavanderia e capiente deposito entrambi accessibili dall'esterno. Completa il piano, su un fianco dell’immobile, un ampio porticato in legno con camino per piacevoli e freschi momenti conviviali all'aperto, completamente pavimentato, che si congiunge ad un altro fabbricato in corpo separato corrispondente ad un garage doppio, anch'esso pavimentato, con struttura in muratura e legno e tetto con manto in coppi ed infine, un secondo bagno. P. 1° dalla scala nell'ingresso si sale al piano superiore adibito a zona notte composto da uno spazioso disimpegno armadiato che conduce a due ampie camere matrimoniali entrambi con doppia finestra, una spaziosa camera singola ed al grande terzo bagno finestrato con doccia. L'accesso alla proprietà recintata, avviene sia tramite cancello pedonale che cancello carrabile automatizzato. Un ampio patio pavimentato a lisca di pesce sul fronte agevola l’ingresso nei garage oltre ad essere utilizzabile per il posteggio di ulteriori automezzi. Il recupero meticoloso con lo scopo di preservare i tipologici casali della collina Tosco-Romagnola, ha messo in pratica l’utilizzo di finiture di prim’ordine amalgamando con gusto il restauro di parti originali e finiture attuali: pavimenti in cotto antico - travi in legno recuperate al piano terra con tavelloni – tramezzi in parte in pietra faccia a vista - infissi in legno con vetro camera a taglio termico con zanzariere e scuri anch’essi in legno – porte interne nuove ad anta liscia di colore bianco – pavimenti in parquet nella zona notte – pavimentazione in ceramica nei bagni. Al fine di sfavorire qualsiasi accesso indesiderato alla proprietà, l’abitazione è altresì protetta da inferiate in tutti gli infissi al piano terra e da due porte blindate. Il tutto è integrato da impianto antintrusione. L’abitazione è provvista di impianto elettrico e termo-idraulico entrambi certificati. Il riscaldamento alimentato tramite bombolone gpl, viene irradiato tramite termosifoni posizionati in tutti gli ambienti abitativi e per garantire anche un ottimo isolamento termico al fine di abbattere i costi di gestione, l’abitazione è dotata di cappotto termico oltre ad impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. L’acqua viene approvvigionata tramite il collegamento all’acquedotto montano. Che sia un rifugio per vacanze rilassanti o una dimora residenziale, Villa “La Pirola” è l’investimento giusto “chiavi in mano” per chi desidera abitare nel silenzio, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare al confort ed ai servizi.

Faenza - Nelle zona monte tra Santa Lucia e San Mamante a circa 4 km dal centro cittadino, vi proponiamo in vendita questa bellissima ed esclusiva villa di recente costruzione con piscina. Circondata da un parco di circa 3.5000 mq completamente recintato, la villa è perfetta sia per chi desidera una dimora unica ed indipendente, sia per coloro che cercano una soluzione bifamiliare, essendo già essa ottimamente predisposta per ricavare due unità, ognuna con ingresso indipendente, fino alla possibilità, data l'ampia metratura, di creare comodi spazi abitativi per tre nuclei familiari. La villa si sviluppa al piano terra e primo dove al piano terra troviamo ampi living con zona cucina, spaziosi porticati che "connettono" gli ambienti interni e l'area esterna, tre camere matrimoniali, tre bagni di cui uno che funge anche da lavanderia, disimpegni di collegamento oltre a vani di servizio tra cui un garage di circa 45 mq. Nel primo piano, accessibile dall' ampia scala in muratura, si sviluppa la zona notte composta da quattro ampi ambienti mansardati e finestrati - di cui uno dotato di un vivibile terrazzo di circa 12 mq - dai quali si ricavano quattro camere matrimoniali, oltre ad un disimpegno armadiabile, un sottotetto, un bagno di oltre 10 mq e funzionali ripostigli ideali come depositi. Concepita con uno stile moderno e rustico, la villa ha pavimenti in ceramica monocottura con inserti decorativi in tutti gli ambienti, pareti in parte intonacate ed in parte in pietra faccia a vista, faretti ad incasso nei soffitti e nei muri oltre ad ornamenti in cartongesso. Favolosa l'area esterna caratterizzata da uno rigoglioso giardino con alberi ad alto fusto e siepi in cui è incastonata una bella piscina attrezzata con zona bagno/spogliatoio e area bbq. Tutti gli impianti sono a norma, già predisposti per essere divisi (riscaldamento in parte a pavimento ed in parte con radiatori-impianto d'allarme-impianto di irrigazione automatico-illuminazione esterna-cancelli automatizzati e videocitofono)

FAENZA - BORGO In prossimità del centro storico della cittadina, in posizione servitissima, proponiamo in vendita questa casetta indipendente ideale per che cerca totale indipendenza senza vincoli condominiali. La casa, risalente al secondo dopoguerra, è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel corso degl'anni. Nello specifico il tetto è stato isolato con guaina, i pavimenti ed i rivestimenti sono stati tutti sostituiti con nuovi e gli impianti sono stati tutti certificati. Essa è disposta al piano terra e piano primo oltre alla cantina al piano interrato e risulta essere così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a grazioso cortile interno privato, vano scale e bagno finestrato con doccia al piano terra. Al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, disimpegno, camera singola e bagno anch'esso finestrato. Completa la proprietà una capiente cantina al piano interrato. La casa, già libera e pronta per essere abitata, è la soluzione ideale per chi ama vivere il centro, in totale autonomia ed indipendenza

SAN MICHELE - IN CONTESTO DI DUE UNITA', SI VENDE SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 230 MQ TUTTO AL P.T. COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE DA AMPIO GIARDINO DI OLTRE 1500 MQ, SPLENDIDA VERANDA, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO ED A/K DI OLTRE 50 MQ, SOGGIORNO, BAGNO, 3 LETTO, ALTRO BAGNO. POSSIBILITA' DI CREARE DUE UNITA'. CLASSE ENERGETICA IN CORSO, LIBERO A BREVE. €. 350.000,00 DR1C10333

SAN MICHELE - IN CONTESTO DI DUE UNITA', BELL'APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI CIRCA 200 MQ, COMPOSTO DA INGRESSO AL P.T. , AL P.P. SOGGIORNO ED A/K DI OLTRE 60 MQ, 3 LETTO, 2 BAGNI. GIARDINO DI 1500 MQ CIRCA. LIBERO A BREVE, CLASSE ENERGETICA IN CORSO. €. 250.000,00 DR1C10334

FAENZA - CENTRO STORICO - Nasce in centro storico un nuovo progetto immobiliare volto al recupero di un antico palazzo le cui origini si perdono nel tempo. Il palazzo, denominato "PALAZZO BORGHI" è posizionato nel "cuore" della cittadina, vicino ad antiche botteghe, ristoranti, studi, uffici pubblici, scuole e locali ricreativi. La stazione FS è raggiungibile in pochi minuti a piedi così come le principali direttrici della viabilità cittadina, per chi si muove in auto. Il palazzo sarà completamente riqualificato per dare origine a soluzioni di varia tipologia dal monolocale all'appartamento di pregio con due/tre camere da letto ed ampie zone living. Grazie agl'alti soffitti, tipici dei palazzi storici, verranno realizzate, dove possibile, unità abitative con doppi volumi e soppalchi per incrementare gli spazi del proprio abitare mentre nella corte interna verranno ricavati posti auto esclusivi oltre a due capienti garage al piano terra. Le abitazioni al piano terra avranno ognuna il proprio ingresso indipendente mentre gli appartamenti ai piani superiori saranno serviti in parte da ascensore oltre alle scale comuni. Gli impianti saranno di ultima generazione e compatibilmente con la struttura del palazzo, gli spazi saranno modulabili per soddisfare ogni vostra necessità. In ultimo, un consistente capitolato vi permetterà di personalizzare come preferite, la vostra futura dimora. Chiamando in agenzia saremo pronti a rispondere ad ogni vostra domanda per chi di voi, non vuole farsi scappare l'occasione di vivere il centro della propria città, in un contesto completamente nuovo, con un occhio rivolto al passato e la certezza di un investimento che non si svaluta nel tempo.

FAENZA - CENTRO STORICO - Nasce in centro storico un nuovo progetto immobiliare volto al recupero di un antico palazzo le cui origini si perdono nel tempo. Il palazzo, denominato "PALAZZO BORGHI" è posizionato nel "cuore" della cittadina, vicino ad antiche botteghe, ristoranti, studi, uffici pubblici, scuole e locali ricreativi. La stazione FS è raggiungibile in pochi minuti a piedi così come le principali direttrici della viabilità cittadina, per chi si muove in auto. Il palazzo sarà completamente riqualificato per dare origine a soluzioni di varia tipologia dal monolocale all'appartamento di pregio con due/tre camere da letto ed ampie zone living. Grazie agl'alti soffitti, tipici dei palazzi storici, verranno realizzate, dove possibile, unità abitative con doppi volumi e soppalchi per incrementare gli spazi del proprio abitare mentre nella corte interna verranno ricavati posti auto esclusivi oltre a due capienti garage al piano terra. Le abitazioni al piano terra avranno ognuna il proprio ingresso indipendente mentre gli appartamenti ai piani superiori saranno serviti in parte da ascensore oltre alle scale comuni. Gli impianti saranno di ultima generazione e compatibilmente con la struttura del palazzo, gli spazi saranno modulabili per soddisfare ogni vostra necessità. In ultimo, un consistente capitolato vi permetterà di personalizzare come preferite, la vostra futura dimora. Chiamando in agenzia saremo pronti a rispondere ad ogni vostra domanda per chi di voi, non vuole farsi scappare l'occasione di vivere il centro della propria città, in un contesto completamente nuovo, con un occhio rivolto al passato e la certezza di un investimento che non si svaluta nel tempo.

FAENZA - CENTRO STORICO - Nasce in centro storico un nuovo progetto immobiliare volto al recupero di un antico palazzo le cui origini si perdono nel tempo. Il palazzo, denominato "PALAZZO BORGHI" è posizionato nel "cuore" della cittadina, vicino ad antiche botteghe, ristoranti, studi, uffici pubblici, scuole e locali ricreativi. La stazione FS è raggiungibile in pochi minuti a piedi così come le principali direttrici della viabilità cittadina, per chi si muove in auto. Il palazzo sarà completamente riqualificato per dare origine a soluzioni di varia tipologia dal monolocale all'appartamento di pregio con due/tre camere da letto ed ampie zone living. Grazie agl'alti soffitti, tipici dei palazzi storici, verranno realizzate, dove possibile, unità abitative con doppi volumi e soppalchi per incrementare gli spazi del proprio abitare mentre nella corte interna verranno ricavati posti auto esclusivi oltre a due capienti garage al piano terra. Le abitazioni al piano terra avranno ognuna il proprio ingresso indipendente mentre gli appartamenti ai piani superiori saranno serviti in parte da ascensore oltre alle scale comuni. Gli impianti saranno di ultima generazione e compatibilmente con la struttura del palazzo, gli spazi saranno modulabili per soddisfare ogni vostra necessità. In ultimo, un consistente capitolato vi permetterà di personalizzare come preferite, la vostra futura dimora. Chiamando in agenzia saremo pronti a rispondere ad ogni vostra domanda per chi di voi, non vuole farsi scappare l'occasione di vivere il centro della propria città, in un contesto completamente nuovo, con un occhio rivolto al passato e la certezza di un investimento che non si svaluta nel tempo.

Milano Marittima centro immerso nei pini a pochi passi dal mare, vendiamo appartamento Attico composto da soggiorno zona cottura separata, grande terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni , posto auto, la Palazzina viene edificati con gli impianti e tecnologie del momento, con materiali alto di gamma, con possibilità di organizzare gli spazi interni e scegliere porte interne, pavimenti e rivestimenti, la consegna dell'immobile avverrà nella primavera/estate del 2027.