Case ristrutturate in vendita in provincia di Ravenna Pag. 29

CERVIA - In piccola palazzina di sole sei unità e di nuova costruzione, edificata con le migliori tecniche costruttive, presentiamo in vendita bellissimo appartamento posto al piano primo servito da ascensore. Posta tra Tagliata e Pinarella, a 500 metri dalla pineta, la soluzione ( 3 ), si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 24 mq con cucina a vista e zona soggiorno con accesso a comodo balcone di 14,50 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, oltre a bagno finestrato con piatto doccia. Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte privata e una spaziosa cantina di 10,80 mq al piano terra. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti inserite nel capitolato, come porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento gestito, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura. Nuovi e certificati tutti gli impianti. Di ottimo livello la proposta relativa a pavimenti, rivestimenti e dotazioni del bagno, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. *Disponibile appartamento al piano secondo, proposto ad euro 380.000 *Disponibile appartamento nr. 2 al piano terra proposto ad euro 420.000 *Disponibile appartamento nr. 1 al piano terra proposto ad euro 470.000 In consegna ad ottobre 2026, consigliamo di prendere appuntamento presso la nostra agenzia per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CERVIA - Tra Tagliata e Pinarella, a 500 metri dalla pineta, in piccola palazzina di nuova costruzione, edificata con le migliori tecniche costruttive, presentiamo in vendita bellissimo appartamento posto al piano terra con accesso indipendente. La soluzione ( 2 ), si sviluppa su un unico livello ed è così composta : accesso da corte privata, ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 37 mq con cucina a vista e zona soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera da letto doppia, oltre a secondo bagno con piatto doccia. Il grande spazio esterno, accessibile da tutti gli ambienti della casa, offre grande senso di libertà e indipendenza. Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte privata. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti inserite nel capitolato, come porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento gestito, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura. Nuovi e certificati tutti gli impianti. Di ottimo livello la proposta relativa a pavimenti, rivestimenti e dotazioni del bagno, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. *Disponibili inoltre appartamenti trilocali al piano primo e piano secondo, proposti a partire da euro 360.000 *Disponibile appartamento nr. 1 al piano terra proposto ad euro 470.000 In consegna ad ottobre 2026, consigliamo di prendere appuntamento presso la nostra agenzia per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Alpha immobiliare propone in vendita a Bagnacavallo, luminoso trilocale di 85mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina, senza spese condominiali, recentemente ristrutturato completamente. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina open space, ambiente moderno e accogliente ideale per vivere e ricevere ospiti. La cucina è già presente e inclusa, pronta per essere utilizzata. La zona notte è composta da: una spaziosa camera matrimoniale una camera doppia un bagno rifinito con materiali contemporanei. Completa la proprietà una cantina privata, perfetta come spazio di deposito. All’ultimo piano è presente un terrazzo comune, ideale per organizzare cene e momenti di relax con suggestiva vista sui tetti di Bagnacavallo. È inoltre presente la possibilità di realizzare un posto auto, un valore aggiunto importante per la zona. Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile ristrutturato, pronto da abitare, senza costi condominiali e in posizione caratteristica. Prenota la tua visita contattando Marco al 3484297339 . 
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Alpha Immobiliare propone in vendita a Ravenna un elegante appartamento di 105 mq al piano terra in palazzina di nuova costruzione, dotato di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space di circa 50 mq con cucina a vista, perfetta per chi ama spazi ampi e moderni. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni funzionali e ben rifiniti. Completano la proprietà una cantina di 16mq e un posto auto privato. No spese condominiali. L’immobile, con infissi ad alte prestazioni e tecnologie per il risparmio energetico, garantisce massimo comfort abitativo e consumi ridotti, combinando eleganza e funzionalità in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita a Ravenna un elegante appartamento di 80 mq al piano terra in palazzina di nuova costruzione, realizzato con materiali di qualità e impianti di ultima generazione. L’abitazione si apre su un’ampia zona giorno separata dalla cucina luminosa con lucernaio, perfetta per chi desidera spazi distinti e funzionali. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una cantina di 16mq e un posto auto privato. No spese condominiali. L’immobile, dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e infissi ad alte prestazioni, offre comfort abitativo, efficienza energetica e ambienti luminosi. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita a Ravenna, in zona tranquilla e comoda ai servizi, una villa indipendente di 420mq con finiture di pregio e giardino privato. L’abitazione è composta da spaziosa cucina abitabile, elegante soggiorno di oltre 30mq con camino, tre camere da letto matrimoniali e quattro bagni, con zona notte rifinita in parquet. Dalla zona notte si accede al sottotetto in parte abitabile, attualmente allo stato grezzo, già dotato di bagno e con grande potenziale di sviluppo. Completano la proprietà: studio, ampia taverna con camino e cucinotto, lavanderia, garage e portico esterno ideale per momenti di relax. La casa offre interessanti possibilità di valorizzazione, tra cui la sopraelevazione per ricavare un ulteriore appartamento. Terreno edificabile sul retro acquistabile separatamente. Attualmente la villa confina con un capannone dello stesso proprietario che verrà demolito a sue spese. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e potenzialità di ampliamento. Prenota la tua visita contattando Marco al 3484297339 
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LUGO / SEMICENTRALE In zona residenziale, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, si propone villetta a schiera con ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'abitazione è stata ristrutturata completamente nel 2013 ed è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto dell'aria condizionata. Si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da vani ampi e regolari, facilmente arredabili. Al piano rialzato: ingresso da loggia coperta, spazioso soggiorno con accesso sul balcone, cucina abitabile di oltre 21 mq e bagno finestrato con doccia. Scala di collegamento al piano primo con quattro camere da letto (di cui due camere matrimoniali, una doppia e una camera singola) e bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, completano la proprietà garage, tavernetta con camino, bagno finestrato, vano tecnico e angolo lavanderia. Consegna in tempi brevi. Occasione da non perdere! C.E. in fase di redazione Eur. 380.000,00 OFF. 746

RUSSI - In complesso di nuova costruzione composto da 4 ville a schiera, proponiamo ultima villa in CLASSE A 4 - La soluzione, su unico livello presenta da progetto un ingresso in salone con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, oltre locale esterno su un lato del giardino. Affaccia su entrambi i lati su un ampio giardino con vano caldaia e lavanderia. La consegna è prevista per la primavera del 2027, potendo quindi ad oggi poter scegliere le divisioni interne e le finiture. Pannelli fotovoltaici, infissi con vetro camera, condizionatori, cappotto esterno. Nel prezzo sono compresi due posti auto di proprietà.

MARINA di RAVENNA - A due passi dal mare, proponiamo appartamento ristrutturato a nuovo in classe energetica C. La soluzione si presenta con un ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Caldaia nuova. Ampie vetrate in pvc con doppi vetri. Climatizzatori in ogni ambiente. No spese condominiali. Posti bici all'interno del cortile

Alpha Immobiliare propone in vendita a Faenza In contesto residenziale completamente riqualificato un bilocale al secondo piano, inserito in fabbricato in ristrutturazione integrale con miglioramento sismico ed efficientamento energetico. Consegna chiavi in mano con finiture di qualità: porta blindata, infissi in PVC con oscuranti, pavimenti in gres, bagno completo, impianti nuovi, riscaldamento autonomo e predisposizione climatizzazione. Zona giorno con cucina a vista, camera separata e ripostiglio. Luminoso e ben esposto, ideale come prima casa, per coppie o investimento. Con la possibilità di avere il posto auto privato a parte. La consegna dell'immobile sarà da concordare Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contatta Xhoana al numero 3245893252 oppure via email: xhoana@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

ZONA SAN BIAGIO - IN CONDOMINIO ESCLUSIVO DI RECENTE COSTRUZIONE SI VENDE SPLENDIDO ATTICO RIFINITISSIMO SU 2 LIVELLI, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, 2 LETTO, BAGNO, BALCONE E TERRAZZI ABITABILI. AL PIANO SUPERIORE AMPIA STANZA, CABINA ARMADIO, BAGNO E TERRAZZO DI OLTRE 36 MQ. GARAGE PRIVATO DI 31 MQ. CLASSE ENERGETICA IN CORSO, PARZIALMENTE ARREDATO. €. 395.000,00 DR1C10399

Nel centro del paese di San Pietro in Trento, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente al piano terra, inserito in un contesto tranquillo di poche unità e privo di spese condominiali. L’appartamento è caratterizzato da generose metrature e spazi ben organizzato: ingresso su zona soggiorno, spazio dedicato alla zona notte, cucina e bagno con box doccia. Grazie all’ampia superficie disponibile, la zona giorno e la zona notte sono facilmente separabili mediante l’installazione di eleganti porte scorrevoli, consentendo così di ricavare ambienti distinti e funzionali senza interventi invasivi. L'immobile è dotato di: Infissi in legno con doppi vetri Impianto di aria condizionata già installato Caldaia nuova a condensazione Impianti completamente a norma di legge Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento grazie alla posizione centrale e alla comodità dei servizi. Possibilità, per chi lo desidera, di acquistare un posto auto all’interno di una corte privata recintata, adiacente alla palazzina.

Appartamento situato al terzo e ultimo piano in piccola palazzina ristrutturata di sole 6 unità abitative in zona Mattei, Ravenna. Composto da: ingresso arredabile, sala dalle ampie metrature, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e 3 balconi. Rifiniture: porta d’ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in doppio vetro, riscaldamento a pavimento, cappotto, 2 split di aria condizionata con pompa di calore, caldaia a condensazione installata nel 2025. A completare la soluzione una cantina, un posto macchina coperto ad uso condominiale e la corte interna in comune. L'immobile è dotato di servoscala ma non di ascensore.

Situata nel contesto unico delle Saline di Cervia, nel territorio di Cervia,
questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero rara.

E' una occasione unica per chi desidera vivere in un contesto naturale esclusivo, con la possibilità di coniugare residenza privata e attività di ristorazione o organizzazione eventi.
Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione in classe energetica A, affacciata sul lago e immersa nello straordinario scenario delle saline di Cervia.
La villa, di circa 180 mq e sviluppata interamente su un unico livello, è composta da:

tre ampie camere da letto
due bagni
grande soggiorno luminoso
splendida veranda panoramica con vista sul lago
Adiacente all'abitazione si trova un ulteriore edificio di oltre 300 mq, anch'esso di recente realizzazione, caratterizzato da grandi vetrate affacciate sul lago e dotato di due ampi bagni, ideale per attività di ristorazione, eventi o location per cerimonie.
All'esterno completano la proprietà:

grande barbecue in muratura
ampissimo parcheggio
dependance di circa 50 mq adibita a servizi
una suite indipendente con due camere, bagno e cucina
circa 2 ettari di terreno agricolo
La proprietà si trova a soli 1,5 km dal mare e rappresenta una soluzione irripetibile in un luogo di rara bellezza.
Per informazioni o visite in loco.
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

Alpha Immobiliare propone in vendita a Faenza in contesto residenziale riqualificato in zona stazione un trilocale inserito in fabbricato oggetto di ristrutturazione integrale con interventi strutturali di miglioramento sismico e riqualificazione energetica del'intero complesso. L'unità verrà consegnata finita in ogni sua parte, con materiali e dotazioni di qualità: porta blindata, infissi in PVC con oscuranti integrati, pavimentazioni in gres, bagno completo di sanitari e rubinetteria, impiantistica completamente nuova e conforme, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzazione. Distribuzione interna moderna con zona living open space, progettata per garantire comfort e funzionalità. Con la possibilità di avere il posto auto privato a parte. La consegna dell'immobile sarà da concordare Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contatta Xhoana al numero 3245893252 oppure via email: xhoana@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

L'Agenzia Immobiliare PALACE propone a Faenza un bellissimo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta, senza ascensore. Recentemente ristrutturato, questo immobile offre un'accogliente sala con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Il balcone privato è ideale per goderti il sole e rilassarti all'aria aperta. Con una camera da letto matrimoniale e una seconda camera ampia, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Il bagno, dotato di finestra e doccia, è stato progettato per il massimo comfort. Inoltre, la cantina pavimentata al piano terra offre spazio aggiuntivo per riporre i tuoi oggetti. Le finiture di buona qualità e il riscaldamento autonomo garantiscono un ambiente accogliente in ogni stagione. Non ci sono lavori straordinari previsti nel breve termine, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca tranquillità e comodità e una soluzione pronta ad essere abitata. Arredamento interno presente compreso se interessa. Approfitta della corte per auto e dello stenditoio comune. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico!

ZONA LIDO DI DANTE- meraviglioso appartamento con detrazioni fiscali per SISMA BONUS, in classe energetica A4 vista mare, primo piano con ascensore, cantina per deposito bici, posto auto, riscaldamento autonomo, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc con tripla camera. Internamente composto da ingresso con sala e cucina, terrazzo orientato ad ovest, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.

Alfonsine, via Reale, nelle primissime vicinanze del centro vendesi casa abbinata dotata di ampio giardino completamente ristrutturata nel 2008. Composizione: ingresso, soggiorno, ampia cucina/pranzo, disimpegno, bagno, vano con caldaia e funzione pluriuso (sgombero, lavanderia, ripostiglio al piano terra; letto matrimoniale, letto doppia studio e spazioso bagno al piano primo. Completa l'immobile u ampio giardino privato che può ospitare due o tre vetture e rappresentare nella sua parte verde un piacevole spazio di condivisione o svago. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 con ridistribuzione degli spazi interni, efficientamento energetico e rifacimento degli impianti. Si presente in perfette condizioni di utilizzo, dotato di impianto di condizionamento e infissi a tagli termico acustico. Classe energetica F. Richiesta € 195.000,00.

In una delle posizioni più privilegiate e silenziose della città si vende casa abbinata completamente ristrutturata. Lotto di terreno esclusivo di circa mq. 550 completamente recintato e piantumato. piano terra: porticato di ingresso, cucina abitabile con pratico armadio/dispensa, lavanderia, bagno, veranda/soggiorno con ampie vetrate, zona pranzo e vano scala di collegamento con gli altri piani; piano 1°: due camere con bagno dedicato; piano 2° mansardato: camera con bagno dedicato e studio di mq. 21 con piccolo soppalco; piano interrato (h. 3,16): cantina/tavernetta di quasi mq. 90, completa di bagno e vano tecnico, raggiungibile da comoda scala posta nella veranda/soggiorno. Nella ristrutturazione è stata particolarmente curata la coibentazione acustica dell’edificio, che sommata alla posizione tranquilla rende gli spazi particolarmente silenziosi. Anche la coibentazione termica è garantita da uno strato interno ad alte prestazioni poi placcato con fibrogesso. Nelle stanze da letto sono ricavati i volumi dei bagni, fatti su misura e avvolti in una boiserie intarsiata contemporanea e raffinata. Nei nuovi volumi sono inseriti anche uno scrittoio a scomparsa e la predisposizione per la televisione. Tutti gli infissi sono nuovi con ottime qualità acustiche e termiche, pur conservando lo spirito artigianale originario. La veranda è completamente vetrata ad alte prestazioni e immersa nel giardino privato.” Ideale anche per un Bed and Breakfast.

LOFT RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI – CERVIA A pochi minuti dal centro di Cervia e dal mare, proponiamo in vendita loft al piano terra di circa 170 mq. calpestabili, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e dal taglio contemporaneo. L’ingresso si apre su una grande zona giorno open space, dove convivono armoniosamente sala e cucina abitabile, uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. Le ampie superfici e le altezze generose conferiscono all’ambiente un forte carattere moderno e una piacevole sensazione di ariosità. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di comode dimensioni, ben disimpegnate e pensate per garantire privacy e comfort. L’immobile dispone di due bagni finestrati, moderni e rifiniti con materiali attuali, dotati di box doccia. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq.nel seminterrato utile come spazio di servizio o deposito e un piccolo spazio esterno per posto bici. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazioni uniformi, impianti recenti e uno stile pulito e minimale che si presta facilmente a diverse soluzioni di arredo. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Caratteristiche Loft al piano terra ampia zona giorno con sala e cucina abitabile 2 camere da letto separate da una porta di vetro 2 bagni 1 Cantina Un immobile dal carattere unico, pronto da vivere. La richiesta è di 495.000 euro trattabili. Per info 351 472 4268

AMMONITE - VIA SANTERNO AMMONITE Proponiamo in vendita accogliente appartamento caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti funzionali. All’ingresso si accede direttamente all’ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato, completo di box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort in ogni stagione. All’esterno troviamo un piacevole giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, oltre a un piccolo deposito utile per riporre attrezzi da giardino, biciclette o altro materiale. Completa la proprietà un posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca praticità e spazi esterni senza rinunciare al comfort.

FAENZA / ZONA FILANDA In contesto tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, prossima realizzazione di due palazzine residenziali di 15 unità ciascuna: soluzioni al piano terra con giardino privato, al primo e secondo piano con una o due camere da letto e esclusivi attici al terzo piano. NEXT HOME Splendido attico al terzo ed ultimo piano servito di ascensore. L'abitazione si compone di: luminosa sala con cucina a vista di oltre 42 mq con affaccio su loggia, disimpegno, tre ampie camere da letto (matrimoniale con terrazzo esclusivo, doppia e singola) e due bagni finestrati. Soluzioni personalizzabili. Possibilità di abbinare garage, cantina e/o posto auto, a seconda delle proprie necessità. Maggiori info in agenzia! Eur. 367.000,00 OFF. 729

FAENZA / SAN MARCO Prossima costruzione di elegante complesso residenziale di 11 unità abitative oltre a 2 locali commerciali al piano terra; pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi. Ogni unità è progettata con attenzione ai dettagli: spazi luminosi, materiali di pregio, efficienza energetica avanzata e design contemporaneo. Tipologie di diverse metrature per ogni esigenza. UNITA' A3 Luminoso appartamento composto da zona living con cucina a vista di oltre 40 mq con terrazzo di oltre 20 mq, disimpegno, tre camere da letto, balcone e due bagni. Al piano interrato cantina e garage. Consegna fine 2027. C.E. di progetto A4 Eur. 348.000,00 OFF. 635

CERVIA - Zona Mare - In posizione bellissima, a 100 metri dal mare e prossima al centro, proponiamo in vendita ottimo appartamento trilocale in palazzina nuova di sole quattro unità. La soluzione, ( interno 4 ) posta al piano primo, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : accesso da scala esterna, ingresso su luminoso open-space di oltre 27 Mq con soggiorno e cucina a vista, dotato di accesso a comodo balcone di 9 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia. Si apprezza la presenza di ottime finiture come il riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e impianto fotovoltaico, impianto di aria climatizzata, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetrocamera, termocappotto esterno, cancello motorizzato, impianti nuovi e certificati. Completano la dotazione un comodo posto auto all'interno della proprietà Proposta ideale per chi desidera vivere l'esperienza di una casa al mare cullato da ogni comfort. ***DISPONIBILI anche queste tipologie : --APPARTAM 2 - Piano Terra con due camere, un bagno, corte e garage --APPARTAM 3 - Piano Primo con due camere, un bagno e un grande terrazzo Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

RAVENNA località SAN PIETRO IN VINCOLI: Villa storica, totalmente ristrutturata nel 2013, con generosi spazi abitativi e ampia corte privata di oltre 3000 mq, alle porte di ravenna. Immersa in un lotto privato di oltre 3000 mq, alle porte di Ravenna, sorge in posizione riservata e strategica a San Pietro in Vincoli – un paese completo di tutti i servizi quotidiani – una villa esclusiva d’epoca dal fascino senza tempo. Costruita nel 1900 e sottoposta a un restauro integrale nel 2013, con sostituzione della caldaia già nel 2021, l’intera proprietà si presenta oggi in condizioni impeccabili: nuovi impianti elettrici, idraulici e idrici garantiscono comfort e funzionalità moderna senza tradire l’anima storica dell’immobile. Al piano terra si apre un doppio ingresso che conduce in ambienti luminosi e generosi. Uno dei due ingressi è impreziosito da un camino antico e introduce direttamente nella cucina abitabile di 26 mq, cuore pulsante della casa. Proseguendo si accede all’ampio soggiorno-sala da pranzo di ben 90 mq, anch’esso riscaldato da un camino d’epoca, ideale per momenti di convivialità e accoglienza. Completano il piano una stanza aggiuntiva di 23 mq e un pratico bagno di 5 mq. Salendo al piano primo, un disimpegno distribuisce con eleganza gli spazi notturni: la camera padronale di 23 mq accoglie con la sua atmosfera raffinata, seguita da tre camere matrimoniali da circa 20 mq ciascuna, tutte spaziose e luminose. Due bagni servono il piano: uno di circa 9 mq e il secondo, di ben 20 mq, trasformato in una vera zona benessere con vasca, doccia e finiture di pregio. Ogni dettaglio della villa è stato curato con attenzione maniacale, scegliendo materiali e finiture che esaltano lo stile originale e l’unicità di questa dimora storica, senza rinunciare al comfort contemporaneo. L’ampia corte che circonda completamente la proprietà regala privacy assoluta e crea scenari perfetti per la vita all’aperto: zone relax, aree conviviali, possibilità di piscina o di destinare parte del terreno a un’attività ricettiva di pregio. Un’opportunità rara per chi cerca una residenza di rappresentanza o una dimora di charme con ampi spazi verdi a pochi minuti dalla città. San Pietro in Vincoli, con la sua tranquillità di campagna e la vicinanza a Ravenna, rende questa villa il rifugio ideale per chi desidera eleganza, storia e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.