Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Ravenna Pag. 23

Proponiamo in vendita un monolocale situato in una zona tranquilla e residenziale di Castiglione di Cervia, frazione che si trova a pochi chilometri da Cervia e dalle spiagge della Riviera Romagnola. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale o chi cerca un investimento da mettere a reddito. L'appartamento si compone nel seguente modo: Ingresso sulla zona cottura e camera open space con affaccio sul terrazzo e bagno. Completa la soluzione un garage di proprietà situato al piano interrato. Possibilità di parcheggiare una macchina nel lotto dietro alla costruzione. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.

Si propone in vendita a Massa Lombarda, completo di arredo, un appartamento moderno, luminoso e curato, realizzato nel 2010 e mantenuto in condizioni impeccabili, ideale per chi desidera una soluzione pronta all’uso e senza alcun lavoro da prevedere. L’immobile gode di ingresso indipendente, caratteristica che assicura privacy e totale autonomia. L'appartamento si compone da un accesso che avviene tramite un comodo terrazzo privato che conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista, pratico ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale, una cameretta/studio con accesso a balcone e un bagno finestrato con doccia. Le finiture e le dotazioni interne garantiscono comfort e qualità: riscaldamento a pavimento, impianti conformi, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, zanzariere e aria condizionata. A completare la proprietà un garage privato, con possibilità di parcheggio ulteriore antistante. L’immobile si distingue inoltre per l’ottima classe energetica B, indice di efficienza e risparmio nei consumi. La casa viene venduta completa di arredo, offrendo la comodità di un ingresso immediato senza ulteriori spese. Una soluzione indipendente, funzionale e già pronta da vivere, perfetta per giovani coppie, professionisti o come investimento di qualità.

Nel cuore di Lugo, in uno stabile di piccole dimensioni e senza spese condominiali, ti aspetta una soluzione davvero unica, un appartamento internamente diviso in due alloggi distinti, perfettamente organizzati e pronti da vivere. !!IN TRATTATIVA!! Il primo ti accoglie con un ampio soggiorno openspace, due comode camere da letto, un bagno finestrato con doccia e due balconi, ideali per goderti luce e aria in ogni momento della giornata. Il secondo appartamento, di pari calore, offre una zona giorno luminosa con balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. A completare il tutto, una preziosa autorimessa al piano terra, raro da trovare in centro, ed un ampia soffitta privata. Una soluzione versatile, riammodernata, curata e ricca di potenzialità: l’occasione ideale per chi cerca comfort, praticità e un indirizzo a due passi dai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, potete contattarci allo 0545-287708 o tramite mail.

Nel centro storico del paese, in palazzina completamente ristrutturata nel 2005, appartamento situato all'ultimo piano, in ottimo stato generale. Entrando dal portone blindato troviamo il soggiorno con cucina, poi un disimpegno ci porta alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con finestra e zona lavatrice. Salendo una bella ed ampia scala in legno a vista nel soggiorno, arriviamo ad una zona mansardata suddivisa in due ampi ambienti da utilizzare come ulteriore zona notte, oltre ad un piccolo camerino e ad una zona wc/lavanderia. Dal sottotetto abbiamo una bellissima vista sul centro storico di Bagnacavallo. Completano la proprietà due cantine situate al piano terra nel cortile condominiale e quindi comode per metterci biciclette o moto. L'appartamento è in ottimo stato con le impiantistiche certificate, è dotato di aria condizionata e volendo può essere anche già parzialmente arredato. Chiamaci per vederlo allo 0545 1773416, oppure manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it

**Appartamento in Vendita - Nuova Costruzione a Partire da Giugno-Luglio 2026! ** Scopri il tuo nuovo rifugio in una piccola palazzina di sole sei unità, dove il comfort e la modernità si incontrano. Questo appartamento, situato al piano terra o al secondo ed ultimo piano, offre un design contemporaneo e funzionale, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e pratico. Composto da un ingresso luminoso, una sala con angolo cottura, antibagno-lavanderia e un bagno elegante, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo del comfort. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben illuminata, mentre lo studio-ripostiglio di circa 7 metri con finestra rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera uno spazio aggiuntivo da utilizzare come ufficio o deposito. Inoltre, l'appartamento è dotato di armadi a muro, riscaldamento indipendente e aria condizionata, assicurando un eccellente risparmio energetico e una classe energetica A2. Non perdere l'opportunità di personalizzare le finiture interne secondo il tuo stile! È disponibile un posto auto e la possibilità di avere una cantina. Il cantiere è già avviato e pronto per essere visitato previo appuntamento. Contattaci per scoprire di più su questo fantastico appartamento nuovo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole! POSSIBILITA' DI MONOLOCALE A PARTIRE DA € 110.000 E DI TRILOCALE CON 2 BAGNI DA € 175.000. Al piano terra con corte privata e due camere da letto € 155.000.

SANT'ANDREA Nel cuore della tranquilla località di Sant'Andrea, nel comune di Cervia, è disponibile per la vendita una casa indipendente dai comodi spazi abitativi. Questa abitazione, costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2019, offre un ambiente moderno e confortevole. Situata al piano terra, è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto e due bagni, garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Un ulteriore vantaggio è il garage collegato all'abitazione e completamente rifinito, con annessa una pratica lavanderia/ripostiglio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, con spazi esterni e interni rinnovati, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 393.9205189 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

LIDO ADRIANO - VIALE PARINI Nel cuore di Lido Adriano, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un trilocale accogliente e funzionale. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si propone offrendo spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, parte integrante dell'ambiente è pratica e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio e Il bagno finestrato che è dotato di box doccia. Completa la proprietà un balcone, che offre uno spazio esterno privato per godere delle giornate di sole. La posizione strategica garantisce la vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e praticità.

FUSIGNANO zona residenziale: appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina recente del 2005. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ciascuna con balcone, un bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso sul balcone (3 balconi). L'appartamento è dotato di un comodo posto auto esclusivo. Impianti certificati, aria condizionata. La posizione è comoda a tutti i servizi. Per maggiori informazioni ed eventuale visita, contattare 347-1291262, mandate un messaggio, oppure scrivendo una mail: raha1@tecnocasa.it.

Immersa nella quiete della campagna lughese, “La casa dell’acacia secolare” è una dimora indipendente che conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali, con ampi spazi interni ed esterni pronti ad accogliere nuovi progetti di vita. Situata a Belricetto, in posizione riservata ma a pochi minuti da Voltana e Lugo, questa proprietà offre un equilibrio raro tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. La grande metratura e il terreno circostante rendono l’immobile ideale per chi desidera libertà di movimento, privacy e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Composizione dell’immobile • Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, 2 camere • Piano primo: 4 camere matrimoniali, antibagno e bagno Dotazioni tecniche dell’immobile • Infissi esterni avvolgibili in PVC • Infissi interni in legno con vetro singolo • Riscaldamento con caldaia a metano • Giardino di 3.425 mq in parte recintato con ingresso carrabile Un’opportunità per chi sogna una casa da reinterpretare, valorizzando la solidità delle strutture originali e il respiro degli ampi spazi esterni. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà unica e lasciati ispirare dall’atmosfera autentica che solo la campagna romagnola sa offrire. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: (Centro Belricetto) 0.45 km / 1 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): (Comune di Lugo - Sportello Comunico) 12.9 km / 16 min • Stazione dei treni più vicina: (Stazione di Alfonsine) 16.5 km / 18 min • Supermercato/Minimarket più vicino: 4.8 km / 5 min • Polo Scolastico (Scuola): (Scuola Primaria Voltana "E. Fermi") 5.0 km / 6 min

Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dalla spiaggia! In un elegante edificio di nuova costruzione dotato di ascensore, proponiamo in vendita 8 appartamenti ancora disponibili su un totale di 13 unità. Ve ne sono con una oppure due camere da letto. Alcuni sono già stati venduti, ma puoi ancora scegliere tra: Appartamenti al primo piano, alcuni con vista mare Appartamenti al piano terra con ingresso indipendente Caratteristiche principali: Classe energetica A4: massimo risparmio e sostenibilità Superfici da 51 a 85 mq (misure comprensive di muri, escluse terrazze e balconi) Posto auto riservato in corte Pannelli fotovoltaici dedicati per ogni unità Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore Infissi con vetrocamera, porte blindate, coibentazione termica e acustica, impermeabilizzazione completa Finiture di pregio: gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte Posizione: A pochi metri dalla spiaggia di Lido di Dante, immersi nella tranquillità e nella bellezza della costa romagnola. Prezzi: A partire da 186.000 € per il bilocale da 51 mq Fino a 290.000 € per l’unità più ampia da circa 85 mq Prezzi ante-imposte Possibilità di acquisto al grezzo al 60% del prezzo Spese per allacci e accatastamento: 3.500 € Sismabonus: 1.200 € per ogni appartamento Non perdere l’occasione di vivere o investire in una casa moderna, sicura e a due passi dal mare. Contattaci per una visita o per ricevere maggiori informazioni! NOTA: Nei render allegati, aventi scopo puramente illustrativo, è possibile farsi una idea di potrebbe essere l’edificio e di come potrebbero essere i singoli ambienti una volta terminati.

Rif. 820 Ravenna, Via Sant’Alberto: appartamento da riammodernare posto al piano quinto con due camere da letto, cantina e garage, in condominio servito da ascensore. Ravenna, in prossimità del centro storico, appartamento al piano quinto servito da ascensore con ingresso da vano scala comune così composto: ingresso in ampio disimpegno da cui si accede alla cucina abitabile con porta finestra sul balcone condiviso con il salone, ed al soggiorno, molto ampio con due porte finestre che affacciano sul balcone condiviso con la cucina. Il balcone garantisce una bella luminosità ad entrambi gli ambienti. Disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, camera da letto singola. L’appartamento è dotato di citofono, impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianto di aria condizionata autonoma, infissi esterni in parte con doppio vetro ed in parte con doppio infisso, tapparelle. Al piano seminterrato garage con cantina adiacente in proprietà. Il condominio è dotato di spazi comuni usufruibili dai condomini ad anche posteggio biciclette comune. Vicino al condominio, troviamo le scuole pubbliche, un supermercato, negozi ed altri servizi utili, verde pubblico. Possibilità di parcheggio auto nelle vicinanze in grande parcheggio. Classe energetica "E" EPgl,nren=171,54 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

RAVENNA, località MATTEI-TEODORICO. Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina piccola e di costruzione moderna e dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da un design contemporaneo, offre un ambiente luminoso grazie alle tante finestre che si affacciano su un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, soprattutto nei mesi più caldi dell'anno. La presenza dell'ascensore garantisce un accesso comodo e agevole all'apparta, anche per abbattere le barriere architettoniche. E' composto da un ampia camera da letto, un'ancora più grande zona giorno-pranzo e da una cucina abitabile, e da una camera matrimoniale e bagno con box doccia, e finestrato. Completa la proprietà un ampio garage, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio o per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata sia per la città e sia per le zone di mare; siamo adiacenti al parco inoltre, ideale anche per le famiglie con bambini. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Poco distante dalla spiaggia di Pinarella, vendesi appartamento in contesto condominiale ristrutturato negli anni 2000. L'appartamento si trova al piano primo accessibile tramite scala esterna, ed è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Completano il tutto un terrazzo di quasi 25 mq ed un posto auto esterno di pertinenza.

In una zona residenziale tranquilla e recente (costruita nel 2013):



Monolocale di 50mq al piano terra con ingresso indipendente, corte privata e garage di proprietà.
Ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e ben organizzata.


-zona giorno multifunzionale con cucina a vista, zona giorno e letto matrimoniale a scomparsa, progettata per sfruttare al meglio ogni spazio, e con una porta-finestra in triplo vetro che collega direttamente allo spazio esterno privato
-disimpegno attrezzato con armadiatura su misura
-un bagno di 4 mq, con box doccia e attacco lavatrice




+ garage di 23 mq al piano interrato


“Una soluzione moderna, super efficiente e con ingresso indipendente. 
Ideale grazie ai suoi spazi ben gestiti, alla sua efficienza energetica e al comfort dello split dell’aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento e zanzariera. Dimenticatevi i soliti monolocali: qui c’è tutto, dalla corte privata al garage, con la qualità costruttiva di una casa nuova in classe A.”




Via Romagnoli, Faenza
133.000€
Per info e appuntamenti: Nicholas +39 331 2713106 (anche Whatsapp)

CASALBORSETTI In piccola palazzina a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo appartamento al primo piano con vista mare. L’immobile è composto da: - Luminoso soggiorno con cucinotto. - Due camere matrimoniali. - Seconda zona giorno utilizzabile come terza camera. - Due bagni finestrati. - Ripostiglio. - Terrazza vista mare e balcone vista canale. Completano la proprietà un posto auto riservato nel giardino condominiale. Senza impianto di riscaldamento, dotato di boiler per l’acqua calda. Nelle spese condominiali è incluso anche il consumo dell’acqua. Soluzione ideale come casa vacanze estiva grazie alla posizione strategica, ai servizi vicini e alla vista sul mare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

Rustico rurale nelle campagne di Lugo che profuma di tradizione e libertà. Nelle tranquille campagne di Lugo, ti presentiamo un rustico rurale che racchiude tutto il fascino della vita di campagna. Una casa autentica, ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera ritrovare il contatto con la natura e vivere in spazi ampi, liberi e silenziosi. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovi ingresso, cucina abitabile, una stanza utilizzabile come soggiorno o camera, cantina e ripostiglio. Al primo piano si apre un ampio disimpegno e due camere matrimoniali, luminose ed ariose. All’esterno la proprietà è circondata da una grande corte di quasi 1000 mq, con due ricoveri attrezzi e terreno agricolo di pertinenza, attualmente messo a reddito. È presente anche un pozzo artesiano che fornisce acqua alla casa. Servito da corrente elettrica, il rustico necessita di una completa ristrutturazione, offrendoti così la libertà di creare la tua dimora su misura. Un’occasione perfetta per chi sogna di vivere la campagna o per chi desidera avviare un’attività agricola o agrituristica, immersa nel verde e nella tranquillità. Richiesta: € 46.000 Riferimento 1039 su www.cogiimmobiliare.it

L'agenzia Immobiliare PALACE, propone a Faenza zona centrale, comodo ai servizi e ad un ampio parcheggio, in fase di ristrutturazione completa, in elegante palazzina, composta da 5 unità, ampio appartamento con affaccio su corte interna, molto tranquillo, posto al piano primo composto da ingresso, salone con affreschi, cucina con finestra, disimpegno, due bagni, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno finestrato dedicato. Cantina. Vendita allo stato attuale, con impianti predisposti, isolamenti, parti esterne della palazzina comprese le scale, tetto, impianti, fogne, finite, tramezzi presenti, a buon punto. Chiaramente da finire. Possibilità di sgravi fiscali. Possibilità di personalizzazione di finiture interne. Affreschi, ma no vincoli, luminoso, orientato sulla corte interna, quindi no rumori. Da visionare previo appuntamento. Appartamento volendo anche finito, entro autunno 2026, richiesta € 255.000. Già libero, solo da ultimare. Chiavi e progetti in agenzia, cantiere visionabile previo appuntamento.

DUCENTA Via Martinella 13 l'Agenzia Info casa vende in esclusiva CASA indipendente costruita negli anni ’50, situata in una bella e tranquilla zona di campagna. L'immobile necessita di un completo rimodernamento, e offre la possibilità di creare una casa personalizzata su misura. La proprietà è circondata da un terreno di 2.500 mq completamente recintato perfetta per famiglie, amanti degli animali, appassionati di giardinaggio, o per chi cerca una seconda casa da personalizzare. Ingresso, cucina, sala, 2 camere da letto matrimoniali (20 mq e 14 mq), 2 bagni, locale tecnico/lavanderia, garage, cantina e ripostiglio. In corpo staccato sul retro capannone di 65 mq da risanare. Gas, luce e acqua esistenti. Libera subito disponibile. Per informazioni o per fissare un appuntamento 3393232184 https://www.agenziacentroimmobiliare.it/?post_type=estate&p=27465

Zona immersa nel verde, assoluta tranquillità Se sogni di vivere nella quiete della campagna romagnola o cerchi un’opportunità di investimento con ampi spazi e potenziale, questa è la soluzione che fa per te! ???? Descrizione dell’immobile In posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare completamente, situata su un generoso lotto di circa 3.650 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende: Abitazione principale Piano terra: 127 mq Primo piano: 177 mq Servizi accessori Piano terra: 159 mq Primo piano: 109 mq Corpo distaccato Servizio di 143 mq Ricovero scorte sovrastante di 32 mq Totale metratura commerciale: 459 mq Classe energetica: G Prezzo richiesto: € 50.000 Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare una residenza su misura, un B&B rurale, una casa multifamiliare o un rifugio immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Vendesi a Lugo, in zona Corelli, una villetta abbinata col TETTO IN ETERNIT, che quindi è da rifare. Si tratta di una villetta libera su 3 lati, che insiste su un lotto di 300 Mq. E’ vicina al centro ed a tutti i servizi (supermercati, scuole, asilo, campo sportivo, poste, ecc…). La struttura è la seguente. Il primo piano, di 137 Mq, accessibile mediante scala esterna oppure interna, è composto da corridoio, cucina abitabile (sulla planimetria è una stanza), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, ripostiglio e bagno. Vi sono 2 balconi, per un totale di 11 Mq. Il pavimento del corridoio è marmo, c’è la graniglia nelle camere e la ceramica nel bagno. Il piano terra, di 118 Mq, è composto da corridoio, cucina abitabile, salotto, 1 matrimoniale, bagno, 2 ripostigli. Si aggiunge il garage di 11,5 Mq. All’esterno vi è un ulteriore ripostiglio di circa 6 Mq. I pavimenti sono in graniglia. Gli infissi sono in alluminio, fuori ci sono le tapparelle. L’impianto di riscaldamento è a termosifoni. C’è l’aria condizionata. Il totale commerciale è quindi 265 Mq. Classe energetica: G. EPgl,nren: 275 kWh/Mq/anno. Richiesta: 198.000 euro.

Vendesi a Lavezzola, in centro, sulla strada principale, una casa singola composta da più unità. La struttura è la seguente. Al piano terra vi sono i due ambienti ex-negozio, ossia la sala principale ampia con vetrine (con ingresso) e il retro-negozio, e come parte abitabile un ingresso ulteriore, un tinello/cucina, bagno e disimpegno. Sul retro c’è una tettoia. Al primo piano vi è un corridoio, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una col bagno in camera, un ulteriore bagno, un ripostiglio. Al piano seminterrato c’è una doppia cantina con accesso dall’esterno, con h=2m, e collegata al piano terra con due scale. C’è poi un ambiente grezzo sottotetto diviso in più stanze. Sul retro vi sono due garage (con tettoia davanti) e una vasca di contenimento acqua. Il primo piano è ottimo, già abitabile, gli infissi sono in legno con la vetrocamera, gli scuroni sono in legno con le zanzariere; i pavimenti sono in ceramica, tranne nelle camere da letto dove c’è il parquet in legno. Il piano terra invece necessita di una sistemazione. Il riscaldamento è autonomo a metano, i termosifoni sono in ghisa con i tubi in rame. La parte abitabile (P.T. e P.1) è 322 Mq, il seminterrato è 165 Mq, le due tettoie sono 32 Mq e 13 Mq, i due garage sono 19 Mq e 49 Mq. Il totale commerciale quindi è 423 Mq. Classe energetica: G. EPgl,nren: 323,51 kWh/Mq/anno. Richiesta: 180.000 euro.

Ed ecco finalmente una villetta! E si tratta di un angolo su due fronti stradali, nel quartiere più bello, più verde e più apprezzato di Fusignano. Vediamola insieme: l’ingresso ci porta nella zona giorno, con la cucina living, un bagno, e una autorimessa con un delizioso caminetto. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una dotata di balcone, un altro bagno e la mansarda ad uso sottotetto. Il giardino circonda tre lati dell’abitazione e termina in un confortevole porticato dove le automobili possono stare al riparo dalle intemperie e dal sole cocente estivo. Una strada privata sul retro assicura il passaggio carrabile e pedonale dei residenti. La costruzione risale agli anni ottanta, quindi andrebbe riammodernata e rivista: le finiture complessivamente sono buone, una resistente ceramica e un solido parquet costituiscono i pavimenti dell’abitazione. Gli infissi interni sono in legno, provvisti di vetrocamera, quelli esterni sono costituiti dalle tapparelle. Il riscaldamento è a gas metano con i radiatori in alluminio. La superficie del lotto misura 272 metri quadrati. La parte abitativa 131. La veranda 26. Il garage 14. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EPgl,nren 387,99 kWh/mq./anno. € 175.000

Vendesi coppia di villette abbinate cielo-terra nella campagna lughese, immerse nel verde e circondate da un’area cortilizia / parco di 3000 mq, da riammodernare. L’architettura è quella della tipica casa colonica, con annessi numerosi pro-servizi. Abitazione 1: dimensione 110 mq. Al piano terra è presente un corridoio, una ampia sala collegata alla cucina e un locale dispensa; tramite scala a chiocciola si accede al primo piano ove sono presenti due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio disimpegno. Abitazione 2: dimensione 170 mq. Al piano terra è presente un corridoio con scala per accedere al piano primo, una ampia sala, un tinello collegato alla cucina e un ampio locale caldaia; al primo piano sono presenti tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio disimpegno. Gli infissi interni per entrambe le abitazioni sono in legno con vetro semplice, con all’esterno il doppio infisso in alluminio, con tapparelle. I pavimenti sono in ceramica. L’abitazione è dotata di Bombolone GPL che alimenta le caldaie con termosifoni in ghisa. L’impianto ha i tubi in rame. Nella seconda abitazione è inoltre presente il climatizzatore con pompa di calore. All’esterno della casa sono presenti: Tre garage, due ampi pro-servizi con funzioni di ricovero attrezzi. Classe Energetica abitazione 1: G. EPgl,nren: 373,49 kWh/Mq/anno. Classe Energetica abitazione 2: G. EPgl,nren: 571,27 kWh/Mq/anno. Richiesta: 120.000 € per entrambe le villette.

Immersa nella campagna, in una suggestiva atmosfera bucolica, circondata dai colori più belli e intensi abbiamo una casa singola che vi proponiamo in vendita, difesa da un parco di quasi mq.1300. Entriamo. L’ingresso ci porta alla zona giorno con la cucina living, ad un ampio salone e ad un ulteriore ambiente, e infine al bagno. Salendo troviamo tre camere matrimoniali e un altro bagno. Un balcone di 20 mq.abbraccia il verde sottostante. Vi è qualche lavoro di riammodernamento da eseguire : i pavimenti a ceramica decorati, nello stile degli anni ’70, conferiscono alla casa quel sapore di vintage da vivere e assaporare. Qualche miglioria è stata eseguita più di recente, come ad esempio la caldaia a condensazione installata nel 2019 funzionante a gas metano. I radiatori sono in ghisa. Gli infissi interni sono in legno e quelli esterni a tapparelle. Molto utile un pozzo all’esterno (che contiene l’acqua). I due piani sono in totale mq.220. Classe Energetica : G Indice di Prestazione Energetica : EP gl,nren 479,90 kWh/mq.anno € 195.000

Avete presente la tipica stalla romagnola, antica, con le volte, le poste, il battuto originale per terra, il fienile su cui si lasciava cadere il fieno e tutto il resto? Ebbene, ve l’ho trovata! Dentro un casolare nelle campagne di Maiano, potete ritrovare tutta la genuinità e tradizione del nostro passato. Entrate con me… Gli ambienti sono tutti molto grandi, dal soggiorno alla sala da pranzo, all’ingresso e arrivando alle tre camere matrimoniali al piano superiore con altre stanze e servizi. Il rustico è antico, la sua costruzione risale ai primi anni del secolo scorso, con ristrutturazioni e aggiustamenti nel corso degli anni settanta: è comunque tutto da ristrutturare pur se vi sono diversi elementi che sarebbe interessante recuperare, come ad esempio le porte interne, o i pavimenti ancora nella ceramica liberty originale, che lucidata arreda da sola. Gli impianti non sono a norma. Il gas metano non arriva, il gpl sì e c’è. Il lotto complessivo è di 2234 metri quadrati. Il forno antico esterno, una volta restaurato, è un piccolo gioiello. Il ricovero attrezzi, in corpo staccato, misura 48 metri quadrati. L’autorimessa e l’antico fienile misurano 132 metri quadrati. Altri 390 metri quadrati compongono la parte abitativa di questo angolo di tranquillità. Classe Energetica: G Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 382,99 kWh/mq./anno € 145.000