Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Ravenna Pag. 16

In Via Achille Grandi 12, a Russi, proponiamo una porzione di bifamiliare al piano terra, ideale per chi desidera una casa comoda, funzionale e sviluppata su un unico livello, con spazi esterni e pertinenze difficili da trovare in un appartamento tradizionale. Una soluzione pensata per chi cerca praticità quotidiana, indipendenza e ambienti accessori utili, in un contesto senza spese condominiali e con la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà attraverso la gestione del fotovoltaico presente sul capannone/tettoia. Descrizione dettagliata degli spazi: L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre una distribuzione semplice e funzionale. L’ingresso avviene dal vano comune e conduce alla zona giorno, composta da pranzo-soggiorno e cucina abitabile separata. Questa organizzazione permette di vivere in modo ordinato gli spazi quotidiani, mantenendo distinta la zona conviviale da quella dedicata alla preparazione. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben sfruttabili, oltre al bagno e un ripostiglio. Sono presenti anche diversi ambienti accessori che rendono la casa particolarmente pratica: lavanderia, sgombero e cantina, spazi preziosi per chi desidera ordine, funzionalità e maggiore capacità di deposito. Completa la proprietà un garage privato, utile non solo per l’auto ma anche per bici, moto, attrezzature, utensili o materiali di uso quotidiano. L’immobile si presenta in ottimo stato e dispone di dotazioni pensate per il comfort, tra cui riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro. Caratteristiche esterne e contesto: Uno dei punti di forza della porzione è la presenza della corte esterna, uno spazio ideale per vivere la casa anche all’aperto. Può essere organizzata come area relax, zona pranzo esterna, spazio giochi, area verde per animali domestici o semplicemente come sfogo privato della casa. La porzione dispone inoltre dell’utilizzo in comune della grande tettoia con l’appartamento al piano primo. Si tratta di uno spazio coperto molto versatile, utile come area di servizio, ricovero attrezzature o supporto agli spazi esterni. Per questa porzione è inoltre prevista la possibilità di definire l’utilizzo dell’impianto fotovoltaico da 15 kW presente sul tetto del capannone/tettoia, con gestione esclusiva o condivisa con la porzione del piano primo, secondo accordi da valutare in fase di acquisto. È un’opzione interessante per chi desidera una casa con un potenziale energetico già esistente e con incentivi ancora attivi fino al 2031. La posizione in prossimità del centro abitato di Russi consente di vivere in un contesto tranquillo, mantenendo una buona comodità rispetto ai servizi quotidiani, alle scuole, alla stazione ferroviaria e ai collegamenti principali. Plus dell’immobile: • Porzione di bifamiliare al piano terra • 147 mq catastali sviluppati su un unico livello • Due camere, cucina abitabile e pranzo-soggiorno • Garage privato, cantina, lavanderia e spazi accessori • Corte esterna e grande tettoia in comune • Possibilità di definire l’utilizzo del fotovoltaico sul capannone/tettoia A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie, coppie o persone che desiderano vivere su un unico livello, con spazi esterni e pertinenze difficili da trovare in un appartamento classico. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

ZONA MATTEI - RAVENNA TRILOCALE AL PRIMO PIANO **RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO** **RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E IMPIANTI AUTONOMI** **BASSE SPESE CONDOMINIALI** In uno dei più ricercati contesti per famiglie del Ravennate, RomagnaCase propone in vendita ampio trilocale ristrutturato al primo piano in contesto condominiale tranquillo. La vicinanza alle scuole e ai principali servizi cittadini infatti lo rendo un ottimo acquisto sia per un uso residenziale, sia come investimento. DISPOSIZIONE: -Ampio ingresso e disimpegno -Cucina abitabile con accesso diretto al balcone -Salotto ampio e spazioso con uscita sul balcone -Bagno completo e finestrato -Camera doppia -Camera matrimoniale LA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA EFFETTUATA POCHI ANNI FA COMPRENDE: -Impianto elettrico nuovo -Impianto idraulico nuovo -Porta blindata -Riscaldamento a pavimento -Infissi -Bagno -Cucina -Pavimenti in Gres Porcellanato nuovo in continuità in tutti gli ambienti -Zanzariere -Tetto rifatto nel 2017 Ultime ma non per importanza le basse spese condominiali, che in aggiunta ai lavori eseguiti rendono l'appartamento di facile gestione economica anche a livello di utenze. Completa la soluzione un comoda cantina ristrutturata e pavimentata al piano terra. Chiama LORENZO per prenotare una visita senza impegno sul posto e per una consulenza dedicata. Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio. Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

Alpha Immobiliare propone in vendita a Lido Adriano, delizioso appartamento in vendita posto all'ultimo piano di palazzina completamente ristrutturata, cosi come e' completamente ristrutturato l'appartamento, che puo essere considerato piu residenziale che turistico. Pavimenti nuovi, porta blindata, impianti rifatti, finestre nuove e aria condizionata. Ingresso in ampia sala con zona cottura a parte, camera matrimoniale grande, ampia singola e due belle terrazze. posto auto assegnato condominialmente L’immobile è composto da: 2 camere da letto di cui una singola e una matrimoniale 1 bagno soggiorno luminoso zona cottura Completano la proprietà numerosi spazi accessori che aumentano la funzionalità dell’immobile: posto auto due belle ed utili terrazze Vicino al mare e a tutti piu importanti servizi Prenota la tua visita contattando Francesco al 3420743141 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare propone in vendita a Ravenna, in zona residenziale molto servita e comoda a tutti i principali servizi, un ampio bilocale, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso e accogliente, una camera matrimoniale, bagno finestrato, comoda lavanderia e pratico ripostiglio. La presenza di due balconi garantisce ottima luminosità e piacevoli spazi esterni vivibili. Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Dotato di aria condizionata e finiture moderne, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. Caratteristiche principali: Circa 70 mq Primo piano Ampio soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno finestrato Lavanderia Ripostiglio Due balconi Garage Cantina Aria condizionata Recentemente ristrutturato Zona servita e ben collegata Chiama subito per prenotare la tua visita con Marco al 3484297339 o invia una mail a: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

ALFONSINE - VIA FARTELLI ROSSELLI Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da interessanti spazi accessori. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con box doccia e pratico sottoscala ad uso ripostiglio. All’esterno è presente una piccola corte privata che offre uno spazio riservato e funzionale. Completano la proprietà due ampie cantine, una delle quali dotata di camino. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell’immobile. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

ZONA GALILEI : in zona strategica , vicina a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano secondo servito da ascensore in condominio dei fine anni 90. L'immobile si compone da soggiorno con angolo cottura servito da portafinestra per il comodo balcone loggiato. Disimpegno che porta a bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale e studio, negli anni impiegato anche come seconda cameretta, anche'essa servita da piccolo balcone. Al piano interrato invece il garage e l'ampia cantina. Impianti autonomi, ad oggi affittato, consegna a fine anno . CHIAMA E FISSA APPUNTAMENTO AL 05441800813

Alpha Immobiliare propone in vendita un trilocale situato a due passi dal centro ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere. L'appartamento verrà consegnato completamente ultimato e rifinito in ogni dettaglio, con materiali e dotazioni di qualità: porta blindata, infissi in PVC con oscuranti integrati, pavimentazioni in gres, bagno completo di sanitari e rubinetteria, impianti nuovi e conformi alle normative vigenti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per l'aria condizionata. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità, con una luminosa zona living open space che valorizza gli spazi e rende la casa accogliente e contemporanea. Possibilità di acquistare a parte un posto auto privato. Consegna da concordare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Xhoana al numero 3245893252 oppure via e-mail all'indirizzo xhoana@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La Villetta dei Merletti – Alfonsine Se state cercando la fine delle assemblee condominiali, lo spazio per veder crescere i vostri figli e la libertà di un giardino privato questa villetta d'angolo è la risposta concreta ai vostri desideri di indipendenza. Situata in una delle zone residenziali più tranquille, curate e strategiche di Alfonsine, a pochissimi minuti a piedi dal Polo Scolastico Matteotti e dai principali servizi, "La Villetta dei Merletti" offre l'equilibrio perfetto tra comodità urbana e privacy logistica. L'immobile è libero e disponibile da subito: i bagni sono già stati completamente rinnovati nei rivestimenti e nei sanitari, permettendovi di abitare la casa fin dal primo giorno. Le finiture interne, risalenti a fine anni '80, sono state mantenute con cura e offrono una base solida che potrete personalizzare nel tempo, gestendo il vostro budget senza l'ansia di una ristrutturazione immediata. Una soluzione indipendente ideale per famiglie o per giovani coppie stanche della vita in appartamento. Composizione dell'immobile • Piano Terra: Ingresso indipendente, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera multiuso adatta anche come studio o stanza ospiti, bagno di servizio e garage collegato internamente. • Primo Piano: Una camera da letto matrimoniale, una camera singola e uno studio con finestra ideali per i bambini, secondo bagno principale. • Esterno: Giardino privato d'angolo disposto su fronte e retro, ideale per pranzi all'aperto, relax o per i vostri animali domestici. Dotazioni Tecniche • Infissi esterni in legno con vetrocamera, tapparelle, inferriate di sicurezza e zanzariere installate su tutte le finestre del piano terra. • Impianto di condizionamento dell'aria già presente. • Pavimentazione uniforme in gres porcellanato al piano terra e caldo legno parquet nella zona notte al primo piano. • Bagni completamente ristrutturati nei rivestimenti e nei sanitari. • Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio (impianti elettrico e termosanitario originari dell'epoca di costruzione). • Classe energetica: F (Consumo energetico: 255,61 KWh/m² anno). Questa villetta rappresenta una bella opportunità nel mercato locale per rapporto qualità-prezzo e prontezza di consegna. Contattateci oggi stesso per programmare una visita professionale guidata e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà. La camera abitabile al piano terra, adiacente al soggiorno e al bagno, nasconde una versatilità introvabile nelle case moderne: avete già pensato a come trasformarla? Potrebbe diventare la vostra sala cinema privata o una stanza dei giochi indipendente per i bambini. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza Antonio Gramsci 1,7 km / 4 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Alfonsine 1,7 km / 4 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione Ferroviaria di Alfonsine 1,7 km / 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: CONAD CITY 1,3 km / 3 min • Polo Scolastico (Scuola): S

RUSSI - RAVENNA **ASCENSORE** **RISCALDAMENTO AUTONOMO** **INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO** Nella splendida cornice della città di Russi a due passi dal centro, RomagnaCase propone in vendita ampio trilocale mansardato al terzo e ultimo piano con ascensore, perfetto per chi vuole la comodità e l'accesso a tutti i servizi cittadini. Il complesso residenziale di cui fa parte l'immobile è di recente realizzazione e quindi completo di tutti i confort abitativi delle più recenti costruzioni. Ottimamente disposto con orientamento principale a est l'appartamento si presenta ben luminoso e arieggiato, orientato sulla corte interna condominiale e quindi riparato dal traffico della strada principale e in totale privacy. Composizione: - Ingresso sul soggiorno con cucina a vista e porta finestra che conduce al terrazzo privato, -Disimpegno che percorre la zona notte con accesso al secondo terrazzo privato, -Bagno completo e finestrato con doccia, -Vano utilizzabile tranquillamente come camera singola, studio o ulteriore spazio jolly, -Camera Matrimoniale. Immobile pronto chiavi in mano, con dotazioni nuove e pronto all'uso. Completano la soluzione un posto auto coperto di proprietà nel garage interrato e una comoda cantina. Chiama LORENZO per prenotare una visita senza impegno sul posto e per una consulenza dedicata. Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio. Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

LIDO ADRIANO - VIALE PETRARCA A pochi passi dal mare, in una posizione che regala il privilegio di vivere ogni giorno il fascino della costa, proponiamo un appartamento inserito in una palazzina recentemente ristrutturata esternamente nel 2024, curata e valorizzata in ogni dettaglio. L’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista mare e agli ambienti ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre verso un ampio balcone, ideale per rilassarsi all’aria aperta, cenare nelle sere estive o semplicemente godersi il mare. La proprietà dispone di due camere da letto accoglienti, perfette sia per una famiglia sia per chi desidera una casa vacanze, oltre a un pratico locale lavanderia che aggiunge comodità alla vita quotidiana. Completa la soluzione un comodo posto auto, elemento sempre più prezioso in una località di mare. Una casa capace di unire posizione strategica, eleganza e qualità della vita, perfetta per chi sogna di vivere il mare tutto l’anno.

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, VALORI IMMOBILIARI propone APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '98/'99 al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di palazzina con poche unità abitative, ideale per chi desidera la vicinanza al centro senza rinunciare alla comodità dei servizi. Composizione: • Ingresso • Soggiorno luminoso con balcone • Cucina abitabile con balcone e ripostiglio • Camera matrimoniale ampia • Bagno finestrato Pertinenze: • Cantina al piano terra • Garage esclusivo (plus raro in zona semicentrale) Punti di forza: • Ottima luminosità e ventilazione grazie ai due balconi • Privacy e tranquillità tipiche dell’ultimo piano • Spese condominiali contenute • Soluzione solida e funzionale, pronta da abitare o da valorizzare con personalizzazioni Ideale per: ✅ Prima casa: spazi ben distribuiti e posizione comoda ai servizi ✅ Investimento: perfetto da mettere a reddito grazie alla zona semicentrale e alla presenza di garage

Valori Immobiliari propone in vendita un appartamento già affittato con contratto 3+2 e rendita immediata di € 530 mensili, ideale per chi cerca un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito. Situato in Via Bernardi, all’interno del complesso “Habitat Moderno”, l’immobile è stato costruito nel 2010 e si trova al primo ed ultimo piano di una scala composta da sole due unità, garantendo privacy e basse spese di gestione. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampia terrazza abitabile, oltre a garage di proprietà. Le ottime finiture comprendono travi a vista, parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata installata nel 2024, caldaia a condensazione e lucernai automatizzati con sensori vento/pioggia. Venduto completamente arredato, rappresenta una soluzione moderna, ben mantenuta e immediatamente redditizia. Scadenza primo triennio contratto: 19/06/2028.

Lugo: In tranquilla zona residenziale, immerso nel verde, ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento posto al primo piano. L’abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi, con una zona giorno open-space composta da soggiorno e cucina ad angolo, ideale per vivere la casa in modo pratico e accogliente. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno principale completo di doccia e finestra. L’immobile dispone inoltre di un doppio balcone, uno a servizio della zona giorno, dal quale si accede tramite scala privata alla zona verde ad uso esclusivo, e uno a servizio della camera doppia. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Attualmente l’appartamento è locato con contratto in essere fino a luglio 2028, con rendita annua pari a € 6.720. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545/287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.

MARINA ROMEA - RAVENNA In uno dei contesti iconici del litorale Ravennate e in una delle vie residenziali centrali e di maggior prestigio di Marina Romea, RomagnaCase vi propone in vendita una porzione orizzontale al piano terra di Bifamiliare con giardino a due passi dal mare. All'ombra della pineta della marina e circondata dal verde delle palme e dei pini, la porzione di villetta si sviluppa al piano terra per un totale di 74 mq. La disposizione degli ambienti è pratica e comoda per poter trascorrere il periodo estivo in totale relax e privacy, senza rinunciare agli spazi abitativi necessari ad una buona permanenza: -Piccola veranda che affaccia sul giardino in completa ombra -Soggiorno di ingresso spazioso in doppia esposizione -Tinello ampio e fresco -Angolo cottura riadattabile -Camera padronale di 15 mq -Camera doppia -Bagno completo e finestrato Completa la soluzione un bel giardino piantumato e ombreggiato, plus notevole che rende l'abitazione il perfetto rifugio al mare. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE L'ALTRA PORZIONE, COSI' DA AVERE UN'INTERA CASA INDIPENDENTE. Chiama LORENZO per prenotare una visita senza impegno sul posto e per una consulenza dedicata. **ZONA MOLTO RICERCATA** **SEMI-INDIPENDENTE** ** AMPIO GIARDINO** Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

Alpha Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Ravenna, a Gambellara, uno splendido appartamento al piano terra di piccolo contesto, di fabbricazione recente e purtuttavia completamente ristrutturato. Impreziosito da un pavimento in resina pregiata a tappeto, l'appartamento e' completamente autonomo quanto alle utenze e i consumi. La casa è composta da: 2 camere da letto di cui una singola e una matrimoniale 1 bagno Soggiorno luminoso con angolo cottura Completano la proprietà numerosi spazi accessori che aumentano la funzionalità dell’immobile: posto auto scoperto ripostiglio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e tutta su un unico livello, pronta da abitare. Ottima opportunità. Prenota la tua visita contattando Francesco al 3420743141 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.  

Zona Zalamella, comodo appartamento posto al piano primo, senza ascensore, composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile, camera doppia e camera matrimoniale e ampio bagno. Al piano terra garage e posti auto condominiali. L'appartamento é in una piccola palazzina ed é luminoso. Gli infissi sono in legno, la classe energetica é da definire. Le spese condominiali sono comprensive di consumo di riscaldamento che é centralizzato ma con contabilizzatore di calorie e consumo di acqua. La zona é corretta, la via é indicativa. Contattaci per fissare un appuntamento visita all'immobile e anche per colloquio consulenza gratuita mutuo in ufficio con il nostro consulente mutui. Ti aspettiamo.

Nel cuore di Lugo, appartamento ristrutturato con ambienti confortevole e ben distribuiti. Essendo all'ultimo piano di una piccola palazzina, le consente di beneficiare della massima tranquillità e luminosità. L'interno dell'appartamento si compone di quattro locali, per accogliere una famiglia oppure per chi desidera ampi spazi abitativi. Dall'ingresso si accede al soggiorno, collegato alla cucina abitabile e alla zona servizi - lavanderia, tutti con l'accesso al balcone. Il reparto notte è composto da 3 camere spaziose, un bagno finestrato con vasca e doccia e un altro balcone. Al piano terra dispone inoltre di un box/rimessa, ideale per riporre moto e bici. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con infissi e zanzariere nuove, impianti, climatizzazione caldo - freddo (Daikin). La palazzina di poche unità beneficia di spese condominiali minime. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata, vicina ai principali servizi che la città offre.

La Villetta del Venturi Se sogni l'indipendenza di una villetta a schiera, la libertà di un giardino privato e zero spese condominiali, questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per realizzare il tuo progetto di casa. Situata in una zona residenziale tranquilla e strategica, vicina a tutti i servizi principali e alla stazione, l'immobile offre ampi spazi distribuiti su più livelli. La struttura è solida ma internamente originaria: gli impianti e le finiture necessitano di un intervento di riammodernamento. Questo ti permetterà di ridisegnare gli ambienti secondo il tuo gusto personale e di efficientare la casa dal punto di vista energetico, partendo da una base d'acquisto d'ottimo interesse. Una soluzione perfetta per giovani coppie in cerca di autonomia o per artigiani e professionisti del settore in grado di valorizzare appieno il potenziale di questa struttura indipendente. Composizione dell'immobile • Piano terra: Taverna accessibile in modo autonomo, ideale come zona hobby o spazio relax. • Piano rialzato: Ingresso indipendente da giardino privato, soggiorno luminoso, sala da pranzo con cucinotto separato. • Piano primo: Camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato. Dotazioni tecniche • Giardino privato d'ingresso e accesso indipendente • Infissi in legno con vetro singolo e zanzariere esterne • Pavimentazione interna uniforme in ceramica • Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa • Impianto elettrico e termosanitario originari Desideri abbandonare il condominio e iniziare a progettare la tua nuova casa indipendente? Contattaci per fissare un sopralluogo conoscitivo. Come userai la taverna al piano terra? può trasformarsi in un perfetto ufficio indipendente per lo smart working o in una sala cinema privata. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza Vincenzo Monti 0.25 km 1 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio del Comune di Alfonsine 1.3 km 4 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 2.0 km 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Supermercato Coop 1.3 km / 3 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola Elementare "Matteotti 2" (Nuovo Polo scolastico) 1.9 km 4 min

70mq al primo piano, con balcone, garage e cantina, in una palazzina completamente ristrutturata e con una corte condominiale molto spaziosa.


-soggiorno e cucina in open space di 16mq, con cucina su misura, accesso al balcone, infissi appena sostituiti e caldaia nuova del 2024
-una camera matrimoniale di 18mq
-una camera singola di 10mq con accesso al balcone
-un bagno finestrato di 4mq appena ristrutturato


+ un balcone di 5mq con tenda parasole e attacchi per la lavatrice
+ un garage di proprietà
+ una cantina
+ corte esterna condominiale


“Siamo a soli 500 metri dal centro storico, in una palazzina completamente ristrutturata e valorizzata da una grande corte condominiale immersa nel verde, ideale anche come spazio esterno per i bambini.
Una soluzione pronta da vivere fin da subito, senza lavori da prevedere, e per questo molto interessante anche come investimento”.


Via Ponte Romano, Faenza
148.000€
Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

CASTIGLIONE DI CERVIA : in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano e sviluppato su due livelli. L’immobile si compone internamente da un comodo soggiorno con angolo cottura servita da balcone, un antibagno e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte compsota da una camera matrimoniale e una una cameretta servite da un secondo bagno. Completa la proprietà il garage e la cantina al piano terra. L’immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere fino a fine marzo 2027, soluzione ideale anche come investimento ma anche come prima abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al n 0544.977424.

LIDO ADRIANO - VIALE PUCCINI Proponiamo in vendita una villetta quadrilocale disposta su tre livelli, ideale sia come casa vacanze sia come abitazione da vivere tutto l’anno grazie alla presenza di termosifoni e aria condizionata. All’ingresso della proprietà troviamo un grazioso giardino privato e un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno collegato a una cucina completamente nuova, moderna e funzionale. Sempre sullo stesso piano è presente un bagno con box doccia e una comoda veranda con secondo cucinotto che conduce direttamente al posto auto privato coperto. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte composta da un secondo bagno finestrato, una cameretta ideale per un letto singolo e una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone. Al terzo e ultimo piano è presente una terza cameretta, perfetta come stanza per gli ospiti o studio, con accesso a un ampio terrazzo vivibile. Completa il piano un pratico sottotetto, ideale da utilizzare come deposito per oggetti stagionali e attrezzature. La soluzione si distingue per gli ambienti ben distribuiti, gli spazi esterni vivibili e il comfort abitativo, rendendola perfetta per trascorrere piacevoli soggiorni estivi ma anche per essere abitata stabilmente in ogni periodo dell’anno.

Castel Bolognese, località Ponte del Castello, in palazzina di recente costruzione (20 anni) si propone in vendita luminoso appartamento, posto al piano primo e secondo con ingresso indipendente, al piano terra giardino, garage e posto auto. Nessuna spesa condominiale, autonomo ed indipendente anche nelle fosse biologiche. L’appartamento è così disposto; con scala esterna si accede al piano primo dove troviamo un bel ed ampio balcone, ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, letto matrimoniale, letto singola, un bagno con vasca un bagno con doccia. Dal soggiorno con comoda scala in arredo di legno si sale al piano secondo dove troviamo un’ampia mansarda ad altezza abitabile per mq. 35, oltre la parte bassa per uso ripostiglio, mansarda finestrata + lucernaio per una eventuale divisione in più stanze, molto luminosa!! più lavanderia con vasca idromassaggio, e predisposozione di un eventuale terzo bagno. Lo stato di conservazione ottimo, viene venduto con una parte di arredo (come da foto) Predisposizione depuratore, condizionatori. A pochi km. 4 da Faenza e solo km.2 da Castel Bolognese , località servita da mezzi pubblici. Immobile davvero molto interessante da vedere!! Si vende perché abitato da sole due persone troppo grande per le loro esigenze!!

In una zona residenziale tranquilla di San Pancrazio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, corte esclusiva e posto auto. Una soluzione pratica, ideale per chi cerca comodità quotidiana, spazi esterni vivibili e ambienti facili da gestire. L’immobile, di circa 56 mq commerciali, si sviluppa interamente su un unico livello ed è inserito in un piccolo contesto condominiale composto da sole 6 unità. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato, pensato per offrire comfort nella vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da una camera da letto, disimpegno e bagno. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e possibilità di acquistarlo arredato. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: una corte esclusiva con giardino privato di circa 75 mq, ideale per momenti di relax, per chi desidera uno sfogo all’aperto o per chi cerca una casa comoda anche per la gestione di animali domestici. Completano la soluzione un ripostiglio e un posto auto privato, oltre al cancello elettrico condominiale. La posizione in Via Silvestroni consente di vivere in un contesto ben collegato ai servizi di Russi. Il comune dispone della stazione ferroviaria, utile per gli spostamenti verso Ravenna, Faenza, Lugo e Bologna, e offre servizi scolastici e cittadini presenti sul territorio. Plus dell’immobile • Piano terra con ingresso indipendente • Giardino privato/corte esclusiva di circa 75 mq • Posto auto privato e ripostiglio • Riscaldamento autonomo • Possibilità di acquisto arredato • Piccolo contesto condominiale di sole 6 unità Soluzione ideale per single, coppie o persone anziane che desiderano una casa comoda, senza scale, con spazi esterni privati e gestione semplice. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Monolocale | 1 Locali | 44 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Open space - Anti bagno - Bagno - Loggia - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2005 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina servita di ascensore, in zona residenziale e a circa 500 metri dal centro di Castiglione di Cervia. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata. L'immobile è caratterizzato da un balcone di 6 mq con vista panoramica. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Monolocale | 1 Locali | 44 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Open space - Anti bagno - Bagno - Loggia - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2005 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina servita di ascensore, in zona residenziale e a circa 500 metri dal centro di Castiglione di Cervia. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata. L'immobile è caratterizzato da un balcone di 6 mq con vista panoramica. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.