Case con terrazzo in vendita in provincia di Ravenna Pag. 10

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona verde e residenziale, a due passi dal mare e ben collegata ai servizi primari, proponiamo prestigioso appartamento di nuova costruzione su 4 piani composto da 16 appartamenti. Elevato standard qualitativo delle finiture interne e delle prestazioni energetiche, massimo comfort abitativo. Appartamento 4 composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, 1 camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole, 1 bagno principale, spaziosa veranda con accesso al giardino privato, ripostiglio, 2 posti auto di proprietà esclusiva. Rif. 2041-23n - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per famiglie che desiderano una casa vacanze comoda al mare e ai servizi, o per chi cerca un investimento da mettere a reddito. L’appartamento, disposto su un unico livello, offre spazi funzionali e ben organizzati: soggiorno con accesso a un ampio terrazzo loggiato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile, completamente ristrutturato, è dotato di aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo a radiatori. Proponiamo in vendita un trilocale situato nel cuore di Pinarella, in posizione centrale e a pochi passi dalla spiaggia. Vicino potrete trovare tutti i servizi utili come farmacia, supermercato e bar. Rif. 2-25 - -

FAENZA ZONA COMODA / VICINANZE CENTRO IMMINENTE COSTRUZIONE DI NUOVO INTERVENTO MOLTO INTERESSANTE. ATTICO AL 4° PIANO Ampissima zona giorno (ca 41 mq), TERRAZZO di ca 17 mq 3 LETTO, 2 bagni finestrati e ripostiglio. CANTINA e GARAGE molto grande Finiture di ottimo livello personalizzabili: isolamento termico / acustico, impianto fotovoltaico, predisposizione allarme. Consegna inizio 2027. CL EN A4

Rif. FZMS121; Hai mai sognato di svegliarti cullata dal suono avvolgente delle onde del mare? Proponiamo in vendita bilocale piano terra Questa bellissima residenza a 50 metri dall'acqua del mare in un contesto in classe A++++, la migliore tecnologia disponibile, pannelli fotovoltaici dedicati, in un confort unico ed esclusivo a 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Sono ancora disponibili, Bilocali, Trilocali, gli ultimi Attici vista mare, provvisti di posto auto, deposito bici e tanto altro.. Nel 2025, c'è ancora la possibilità di approfittare dei Bonus di legge fino a 48.000€. Hai ancora la possibilità di realizzare il tuo sogno di un appartamento nuovo, vista mare dove poter finalmente godere della calma e del suono del mare. Per il resto contattami per info. Filippo Zama, Matteo Spazzoli Ag. tel. 054435411

RIF.: SG285 GLORIE DI RAVENNA VENDIAMO COMPLESSO RESIDENZIALE DI AMPIA METRATURA COMPOSTA DA DUE UNITA ABITATIVE DI MQ. 414,00 , OLTRE A CAPANNONE PER RICOVERO ATTREZZI DI MQ 700 OLTRE DUE ETTARI DI TERRENO AGRICOLO.- EURO 285,000,00-

Rif. Lg 859 - Marina Romea, vendesi splendida villa con piscina immersa nel verde della pineta con un ampio giardino di circa 650 metri e piscina riscaldata. L'immobile si sviluppa su 2 piani ed attualmente e diviso in 2 appartamenti ognuno con ingresso indipendente. Piano terra : ampio portico, soggiorno con cucina a vista , 3 camere da letto e 2 bagni. P..P.: - Ampio terrazzo con ingresso da scala esterna, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni. Nel giardino, piscina riscaldata. €. 690.000,00 TRATT.

2EA7 - CASALBORETTI - Appartamento in angolo al primo piano con ingresso indipendente e composto da: ingresso nel terrazzo, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, soppalco, oltre a posto auto al piano terra e ripostiglio. € 151.000,00 + iva

Rif; ADCF1; Ravenna centro storico appartamento in vendita al 3° ed ultimo piano in edificio residenziale di nuova costruzione di alto livello nella progettazione del layout esterno in classe energetica a4 , terrazzo, zona giorno ampia e luminosa, comfort termo-acustico, pannelli fotovoltaici, predisposizione domotica, riscaldamento / raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e deumidificazione degli ambienti. Esposizione nord e sud. Si acquista da privato. L'appartamento è stato realizzato con ottime rifiniture di pregio. Comprende un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e una cantina al piano terra.

Esclusiva Villa Indipendente nel cuore del Quartiere San Biagio Sei alla ricerca di una residenza che unisca l'eleganza di una villa indipendente alla comodità di una soluzione abitativa versatile? In una delle zone più prestigiose e richieste di Ravenna, proponiamo in vendita una splendida villa libera su 4 lati, perfettamente inserita nel contesto residenziale di Via Codronchi. La Proprietà Costruita con solidità negli anni '60 e oggetto di un'accurata ristrutturazione integrale nel 2000, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di 196 mq, garantendo ampi spazi, comfort e totale privacy. L'immobile è già sapientemente frazionato in due unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di accesso autonomo tramite porta blindata e videocitofono, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Dettagli degli Interni Piano Terra: Accoglie una generosa zona living caratterizzata da ampie finestrature, impreziosita da un camino d'atmosfera e forno a legna. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato completo. Piano Primo: Un secondo salone di grande eleganza, inondato di luce naturale e rifinito con un pregiato pavimento in parquet. Troverete inoltre una seconda cucina abitabile con finiture in legno massello, due camere da letto (una doppia e una matrimoniale) con accesso diretto a un ampio balcone abitabile. Il bagno del piano è un vero tempio del relax, dotato di una spaziosa doccia angolare doppia con idromassaggio e sedute. Esterni e Tecnologia Il valore aggiunto è rappresentato dalla corte privata di 315 mq, un'oasi verde dotata di un caratteristico camino per barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto. La villa è un esempio di efficienza e sicurezza: Impianti: Certificati (rifatti nel 2000), con riscaldamento autonomo integrato da sistema a pompa di calore (caldo/freddo). Sostenibilità: Impianto fotovoltaico da 7 kW abbinato a 3 batterie di accumulo da 15 kW. Sicurezza: Sistema perimetrale e volumetrico con telecamere, oltre a grate di sicurezza su ogni finestra del piano terra. Pertinenze: Due grandi garage privati inclusi. Perché scegliere questa casa? L'immobile è abitabile da subito, privo di vizi o abusi edilizi, e non necessita di alcun intervento di manutenzione. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un quartiere servito ed esclusivo come il San Biagio, beneficiando di spazi generosi, indipendenza totale e un'elevata qualità abitativa. Classe Energetica: F Nicola +39 3311883434

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Ingresso - Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Camera da letto doppia - Bagno - Balcone Piano Terra: Posto Auto FABBRICATO: Costruito nel 1970 Parzialmente Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Posto auto assegnato NOTE: Soluzione situata al primo piano, di una palazzina servita da ascensore, in zona centrale di prestigio, a soli 400 metri dal mare. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023, impianto elettrico rifatto, raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore. Completano la proprietà il balcone abitabile e un posto auto assegnato al piano terra. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Ingresso - Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Camera da letto doppia - Bagno - Balcone Piano Terra: Posto Auto FABBRICATO: Costruito nel 1970 Parzialmente Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Posto auto assegnato NOTE: Soluzione situata al primo piano, di una palazzina servita da ascensore, in zona centrale di prestigio, a soli 400 metri dal mare. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023, impianto elettrico rifatto, raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore. Completano la proprietà il balcone abitabile e un posto auto assegnato al piano terra. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CASTIGLIONE NUDA PROPRIETA' Appartamento | 2 Locali | 73 Mq comm.li VENDESI NUDA PROPRIETA' OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO IMMOBILE: Piano Terzo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Terrazzo Piano quarto: Mansarda - Ripostiglio - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 2007 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata in una zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è dotato di termocappotto, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore. L'abitazione è caratterizzata da una mansarda con ampio terrazzo con vista panoramica. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CASTIGLIONE NUDA PROPRIETA' Appartamento | 2 Locali | 73 Mq comm.li VENDESI NUDA PROPRIETA' OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO IMMOBILE: Piano Terzo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Terrazzo Piano quarto: Mansarda - Ripostiglio - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 2007 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata in una zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è dotato di termocappotto, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore. L'abitazione è caratterizzata da una mansarda con ampio terrazzo con vista panoramica. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In tranquillo contesto composto da sole due unità, proponiamo un grande appartamento al primo piano, completo di sottotetto e capannone/deposito. Una soluzione ampia e versatile, pensata per chi desidera ambienti generosi, spazi accessori importanti e la possibilità di organizzare casa, lavoro, hobby o deposito all’interno della stessa proprietà. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al primo piano troviamo una distribuzione funzionale, con cucina abitabile, zona pranzo, camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Gli ambienti risultano ben proporzionati e adatti a una gestione familiare comoda, con spazi distinti e facilmente personalizzabili. Il sottotetto rappresenta un ulteriore elemento di valore: uno spazio aggiuntivo utile come deposito, zona hobby o ambiente da sfruttare secondo le proprie necessità. L’immobile si presenta in buono stato ed è stato ristrutturato nel 2025. Dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, infissi in legno con doppio vetro, impianto TV privato e cancello elettrico. L’assenza di spese condominiali e la presenza di sole due unità rendono la gestione più semplice e indipendente. All’esterno, la proprietà beneficia del grande giardino comune di circa 1.700 mq, ideale per chi cerca un contesto arioso, verde e lontano dalla densità dei condomini tradizionali. Il capannone/deposito di 103 mq catastali completa la proposta e rappresenta un plus importante per artigiani, professionisti, collezionisti, famiglie con esigenze di stoccaggio o per chi desidera disporre di un ampio spazio accessorio. La posizione in Via Sauro Babini unisce tranquillità e praticità: nell’area di Russi sono presenti supermercati, farmacie, negozi e servizi utili alla vita quotidiana. Plus dell’immobile • Grande appartamento in bifamiliare • Primo piano con balcone e sottotetto abitabile • Capannone/deposito di 103 mq catastali • Contesto di sole due unità • Nessuna spesa condominiale • Ampio giardino comune di circa 1.700 mq Soluzione ideale per famiglie, professionisti, artigiani o per chi cerca una casa con ampi spazi accessori e possibilità di utilizzo flessibile. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In posizione riservata e circondata da ampi spazi esterni, proponiamo una soluzione immobiliare completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e possibilità di utilizzo flessibile degli ambienti. L’immobile si distingue per la presenza di due unità abitative, spazi accessori importanti, garage, deposito e un grande giardino comune di circa 1.700 mq, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della zona. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende un’abitazione al piano terra e una seconda unità distribuita tra piano terra, primo piano e sottotetto. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, con una distribuzione adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi desidera ricavare spazi separati per genitori, figli, ospiti o attività personali. L’unità al piano terra presenta una zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina, oltre a bagno, camera e locali di servizio. Al primo piano troviamo ulteriori ambienti abitativi con cucina abitabile, zona pranzo, camere, bagno e balcone, mentre il sottotetto offre uno spazio aggiuntivo da valorizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta in buono stato ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025. Dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, infissi in legno con doppio vetro. La soluzione è libera su quattro lati, caratteristica che contribuisce a garantire privacy, luminosità e affacci aperti. All’esterno, il grande giardino comune rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio ampio e vivibile, ideale per momenti all’aperto, attività familiari, animali domestici o semplicemente per chi desidera una casa con respiro e indipendenza. Completano la proprietà un garage, locali di deposito/ripostiglio e la possibilità di parcheggiare comodamente più auto. La posizione, in Via Sauro Babini, si inserisce in un contesto tranquillo e ben collegato tra l’area di Russi e le frazioni ravennati, con scuole, supermercati, farmacie e servizi raggiungibili nella zona. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e funzionalità in un contesto non isolato. Plus dell’immobile • Due unità abitative nella stessa proprietà • Ampio giardino comune di circa 1.700 mq • Garage, deposito e locali accessori • Libera su quattro lati con affacci esterni • Riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro/legno • Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca una proprietà con ampi spazi accessori e potenziale di personalizzazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e con importanti spazi accessori. La proprietà si inserisce in un fabbricato composto da sole due unità, senza spese condominiali, e offre un equilibrio interessante tra indipendenza, praticità quotidiana e possibilità di vivere gli spazi esterni in modo semplice e piacevole. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione razionale degli ambienti. La zona giorno è composta da soggiorno, pranzo e cucina, con spazi ben separati e facilmente arredabili. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a bagno e locali di servizio. L’immobile si presenta in buono stato ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025. Dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, infissi in legno con doppio vetro, impianto TV privato e cancello elettrico. La proprietà è libera su quattro lati, caratteristica che favorisce luminosità, privacy e affacci aperti verso l’esterno. A completare la soluzione troviamo un grande garage, un valore aggiunto importante per chi necessita di spazio per auto, moto, attrezzature, deposito o attività hobbistiche. La proprietà gode inoltre dell’utilizzo del grande giardino comune di circa 1.700 mq, uno spazio esterno raro e particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto arioso e non congestionato. La posizione in Via Sauro Babini consente di vivere in un’area tranquilla, con i principali servizi di Russi raggiungibili in zona: supermercati, farmacie, negozi e attività utili alla quotidianità. Plus dell’immobile: • Appartamento al piano terra; • Garage molto grande; • Fabbricato di sole due unità; • Nessuna spesa condominiale; • Giardino comune di circa 1.700 mq • Riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro/legno; Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari, professionisti o per chi cerca un’abitazione al piano terra con grandi spazi accessori e comoda gestione quotidiana. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

MILANO MARITTIMA- A SOLI 100 METRI DAL MARE IN ESCLUSIVA, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente in contesto condominiale signorile. La soluzione è cosi composta: Al piano interrato è presente una ampia taverna, un comodo bagno, zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Al piano terra troviamo una ampia zona giorno con cucina separata e un bagno finestrato. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una camera singola , un ulteriore bagno finestrato con vasca e due ampi terrazzi di cui uno vista mare. Il punto forte di questo appartamento è indubbiamente la corte esclusiva che circonda tutta la soluzione, ideale per godersi momenti di relax durante la bella stagione. La soluzione non necessita interventi di ristrutturazione e si presenta in ottimo stato L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione si presenta ideale sia come casa vacanze, o investimento, sia come Prima casa dati gli ampi spazi esterni ed interni. Completa la soluzione ampio garage di proprietà Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.

RAVENNA | LIDO DI CLASSE Appartamento | 2 Locali | 70 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Angolo Cottura - Camera da letto matrimoniale - Cabina Armadio - Bagno - Sottotetto - Bagno nel sottotetto - due balconi - corte privata - due posti auto FABBRICATO: Costruzione del 2009 ACCESSORI: Corte privata di 60 mq Due balconi Due posti auto NOTE: In posizione riservata e tranquilla, a soli 500 metri dal mare, nella frazione di Lido di Classe, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione facente parte di una palazzina moderna composta da sole sei unità. Questo immobile è sviluppato su due livelli ed è arricchito da un utilissimo sottotetto, spazio ideale per una stanza hobby, studio e/o da adibirsi a camera da letto. La soluzione vanta di un ingresso indipendente, una corte privata ideale per cene all'aperto e due comodi posti auto di proprietà. Non è presente amministratore di condominio e non sono presenti spese condominiali. La soluzione si trova in ottimo stato di manutenzione e vanta di: porta d'ingresso blindata, impianti autonomi, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferiate, aria condizionata con split inverter Daikin e caldaia a condensazione installata nel 2025. La soluzione viene venduta completa di mobilio attualmente presente! La soluzione si sviluppa su due livelli: - Piano Primo: soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un ampio balcone con camino perfetto per colazioni estive o cene al tramonto, camera da letto matrimoniale con balcone, cabina armadio, disimpegno, bagno con box doccia. - Piano Secondo: ampio vano sottotetto attualmente adibito a camera da letto, vano a servizi adibito a bagno con box doccia. Completa la proprietà una corte privata e due posti auto. Soluzione ideale sia come abitazione residenziale sia come investimento o casa vacanze! Contattaci per una visita! Info: Alice Moretti | +39 3519278505 | a.moretti@immobiliarelh.it Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA CENTRO STORICO Nel cuore del CENTRO STORICO, proponiamo in vendita questa incantevole villetta indipendente da RISTRUTTURARE su due livelli con ingresso privato. Al piano terra, un ampio ingresso accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, completata da un comodo bagno di servizio. La proprietà vanta inoltre una spaziosa corte privata che conduce a un garage e un ripostiglio, offrendo spazi aggiuntivi per ogni esigenza. Salendo al primo piano, un disimpegno notte introduce due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone privato e bagno finestrato. La presenza di una lavanderia con ampio terrazzo calpestabile aggiunge un tocco di comfort a questa accogliente residenza. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort, mentre la classe energetica è in corso di definizione. Questa fantastica opportunità è subito disponibile, con un prezzo richiesto di € 230.000. Con una superficie commerciale di 150 m², questa proprietà vanta 9 locali, un bagno, terrazza e balcone. L'orientamento sud, est e ovest garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale, mentre il garage aggiunge valore e praticità a questo immobile unico nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante dimora nel cuore del centro storico. Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

A pochissimi passi dal centro e dal mare di Pinarella di Cervia, all'interno di una palazzina recente e moderna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano. Il vero punto di forza della casa è lo straordinario spazio esterno. Il soggiorno si apre infatti su una splendida loggia coperta, un vero salotto all'aperto ideale per pranzi e cene estive, completato da un raro e comodissimo bagno esterno di servizio. Da qui si sviluppa un immenso terrazzo perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, offrendo un'area esclusiva per il relax o per gli animali domestici. Internamente, l'ingresso conduce al luminoso soggiorno con sala da pranzo. La generosa metratura della zona giorno offre la flessibilità di ricavare facilmente un ulteriore ambiente notte indipendente, ideale come seconda camera. Un disimpegno porta poi alla camera da letto matrimoniale e al bagno principale, spazioso e finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi all'aria aperta. Situato in una via interna e silenziosa, l'immobile unisce la massima quiete alla comodità di raggiungere a piedi la spiaggia, la pineta e tutti i servizi.

Scopri il fascino e le potenzialità di questa accogliente soluzione abitativa al piano terra, ideale per chi cerca ambienti comodi, indipendenza e spazi da vivere ogni giorno. L’immobile, di circa 96 mq, offre una distribuzione funzionale degli ambienti con una grande e luminosa sala da pranzo, una cucina pratica e riservata, una spaziosa camera matrimoniale, bagno e due disimpegni che garantiscono comfort e praticità. Elemento distintivo della proprietà è la lavanderia con camino, uno spazio versatile perfetto anche come tavernetta per momenti conviviali e relax. All’esterno troviamo un piacevole portico di circa 22 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a una corte esclusiva di circa 145 mq che dona privacy, sfogo esterno e numerose possibilità di utilizzo. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una casa accogliente e personalizzabile in un contesto tranquillo e riservato. € 143.000 - off 2249

LUGO - RAVENNA **INDIPENDENTE** **GIARDINO PRIVATO** **OTTIMA PER DUE NUCLEI FAMILIARI** Alle porte del centro di Lugo proponiamo in vendita ampia casa indipendente di 282 mq, libera sui 4 lati, dagli ampi spazi abitativi e con giardino privato. PIANO TERRA: -Garage di 25 mq, la zona lavanderia, i ripostigli, -Due ingressi indipendenti che si aprono sul retro del giardino, -Bagno finestrato di 6 mq -Lavanderia di 9 mq -Tre stanze ad uso servizio di 18, 22 e 16 mq PIANO RIALZATO -Ingresso da ampio balcone di 12 mq -Ampio disimpegno che divide gli ambienti di 15 mq -Enorme Camera Padronale di 22 Mq -Grande Camera Matrimoniale di 20 mq -Camera Doppia di 14 mq -Bagno completo e finestrato di 8 mq che serve il piano -Cucina abitabile di 10 mq (apribile sul soggiorno per avere un'ampia sala cucina) -Sala da pranzo di 15 mq con accesso al balcone di 6 mq -Grande sala soggiorno di 30 mq Completano la soluzione indipendente un grande giardino privato di 230 mq e un garage al piano terra di 26 mq. Chiama LORENZO per prenotare una visita senza impegno sul posto e per una consulenza dedicata. Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio. Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

Questa casa ti sorprenderà ancor prima di entrare, la cura dei dettagli è stato il "mantra" principale sia in fase di arredamento che in quella di ristrutturazione, nonché tutt'ora nell'attuale conservazione. Tutta la casa è stata recentemente ristrutturata con materiali eccellenti, in funzione del miglioramento della classe energetica ad "E", così elencati: - infissi in legno e rinforzo in PVC con triplo vetro e gas argon isolante - fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo da 15kw - caldaia ibrida - porta blindata e sistema d'allarme interno e perimetrico - tetto coibentato e cappotto termico (esterno) - colonnina di ricarica per mezzi elettrici in garage Questa villa, con ingresso indipendente, ti accoglie con risolutezza fin dal disimpegno in ingresso, mostrando un ampio soggiorno con camino funzionante, con porta finestra da cui è possibile accedere al giardino, separato dalla moderna ed abitabile cucina Scavolini. Da questo piano è possibile raggiungere attraverso una scala interna il garage con vano caldaia e lavanderia, ripostiglio e con ingresso indipendente dal retro. Il primo piano è dedicato autenticamente al riposo e al relax. Questa zona è composta da una camera singola, un bagno finestrato con doccia, uno studio trasformabile in singola e un'eccezionale camera matrimoniale in tutto e per tutto simile ad una camera di alberghi prestigiosi; infatti quest'ultima stanza presenta un bagno personale completamente arredato e finestrato con affaccio sul parco del quartiere e un ampio terrazzo, collegato con le restanti camere. Dal primo piano è possibile accedere tramite scala rimovibile al sottotetto abitabile, adatto come stanza giochi per i bambini, adolescenti, adulti, ospiti....insomma, proprio tutti! E se non ti basta, puoi sempre sfruttarla come cabina armadio e/o soffitta! Come tocco finale c'è il curatissimo giardino privato di c.a 130 mq che circonda tutti i lati liberi della proprietà e fà anche da "entrè" con il vialetto di ingresso in pieno stile inglese. Vieni a scoprire questa meraviglia in uno dei quartieri migliori e gettonati di Ravenna! VALERIA, 3898899236

CERVIA | MILANO MARITTIMA Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Soggiorno - Cucinotto - Portico - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Balcone - Camera da letto singola - Giardino Piano interrato : Garage FABBRICATO Costruito nel 2000 SERVIZI: Garage NOTE: Appartamento disposto su un unico livello, situato a 300 mt dal mare in una zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile, già pronto da vivere, è caratterizzato da una luminosa zona giorno con cucinotto separato e accesso diretto al giardino privato. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | + 39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | MILANO MARITTIMA Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Soggiorno - Cucinotto - Portico - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Balcone - Camera da letto singola - Giardino Piano interrato : Garage FABBRICATO Costruito nel 2000 SERVIZI: Garage NOTE: Appartamento disposto su un unico livello, situato a 300 mt dal mare in una zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile, già pronto da vivere, è caratterizzato da una luminosa zona giorno con cucinotto separato e accesso diretto al giardino privato. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | + 39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.