Case con giardino in vendita in provincia di Ravenna Pag. 33

RAVENNA | MARINA ROMEA Casa bifamiliare | 7 Locali | 183 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto - Bagno Piano primo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1970 NOTE: Soluzione in contesto bifamiliare con ingresso indipendente, a pochi minuti dalla pineta e dalla spiaggia. L'immobile, parzialmente ristrutturato, è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. La proprietà si completa con un giardino di circa 450 mq. Info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

CERVIA | PINARELLA Appartamento | 4 Locali | 81 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Disimpegno - 2 Bagni - Corte Piano Primo: Camera da letto singola FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione al piano terra con ingresso indipendente, libera su tre lati, situata a soli 150 metri dal mare. L'abitazione ristrutturata è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione, quali: termo-cappotto, pompa di calore , riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, zanzariere e tapparelle elettriche. Completano l'appartamento un posto auto e una corte di circa 63 metri. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Savio di Cervia, proponiamo una villa singola in vendita, un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e accogliente. Costruita negli anni 70' e ristrutturata pochi anni fa! Questa proprietà offre ampi spazi interni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti generosi. La villa si distingue per la sua struttura solida e il fascino delle costruzioni dell'epoca. Gli interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze (al piano primo), permettono di creare un ambiente su misura. La posizione strategica nel comune di Cervia garantisce tranquillità e al contempo facile accesso ai servizi locali e alle attrazioni della zona. Un giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax o attività all'aperto. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Possibilità di creare due unità immobiliari. Completano l'immobile i ripostigli esterni. Se devi cambiare il tuo immobile, chiamaci !

Proponiamo in vendita una proprietà immersa nel verde, situata in una zona riservata e tranquilla di Ravenna, su un ampio lotto di circa 1.100 mq. L’immobile, sviluppato su due livelli, combina funzionalità e comfort, con spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, l’ingresso conduce al corridoio che collega la cucina abitabile, il soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno finestrato, garantendo praticità e armonia negli ambienti di quotidiana fruizione. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta e un secondo bagno finestrato. La proprietà è completata da pertinenze funzionali come deposito e ripostiglio, oltre a un ampio garage, che aggiungono praticità e valore all’immobile. Questa casa rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità della città. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In ottima posizione verde e silenziosa perchè in strada a fondo chiuso, vicino al centro e a tutti i servizi principali, Villa in bifamiliare con ampio giardino su tre lati per oltre 200 mq ca. La casa è di inizio anni '90 e misura circa 300 mq disposti su due livelli più un ampio piano mansardato, dispone di ben tre bagni di cui uno adattato per persone con disabilità, ed è in ottimo stato perchè rimodernata l'anno scorso nelle finiture interne. Gli ambienti risultano luminosi e con una distribuzione interna che consente un utilizzo flessibile dell'immobile. Completano la proprietà il garage e ulteriori due posti auto pavimentati sul fronte della casa. Ottimo stato generale, pavimenti rifatti, infissi in legno con il doppio vetro, ed impiantistiche certificate a norma di legge. Sono presenti due caldaie e quindi è possibile anche suddividere le zone abitative in due piani separati. Ottima è la classe energetica perchè è la classe D La casa è vuota e quindi libera subito e completa anche di relazione tecnica di conformità. Per vedere la casa chiamaci al numero 05451773416, oppure manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 4 Locali | 125 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Bagno/Lavanderia - Loggia - Corte esclusiva Piano Primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - Bagno FABBRICATO: Fine lavori prevista per febbraio 2027 Classe energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Villa a schiera con ingresso indipendente e giardino, situata in un tranquillo contesto residenziale, in prossimità di tutti i servizi. Internamente si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una zona giorno che si affaccia sull'esterno. L'immobile dispone di tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: riscaldamento a pavimento, predisposizione di impianto di raffrescamento, termo-capotto, impianto fotovoltaico 3 Kw, infissi in PVC, zanzariere e predisposizione per il servoscala. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 17 metri con accesso diretto all'abitazione. Sono disponibili altre villette e appartamenti di diverse tipologie e prezzi con la possibilità di scegliere anche le finiture interne. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni. Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 4 Locali | 125 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Bagno/Lavanderia - Loggia - Corte esclusiva Piano Primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - Bagno FABBRICATO: Fine lavori prevista per febbraio 2027 Classe energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Villa a schiera con ingresso indipendente e giardino, situata in un tranquillo contesto residenziale, in prossimità di tutti i servizi. Internamente si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una zona giorno che si affaccia sull'esterno. L'immobile dispone di tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: riscaldamento a pavimento, predisposizione di impianto di raffrescamento, termo-capotto, impianto fotovoltaico 3 Kw, infissi in PVC, zanzariere e predisposizione per il servoscala. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 17 metri con accesso diretto all'abitazione. Sono disponibili altre villette e appartamenti di diverse tipologie e prezzi con la possibilità di scegliere anche le finiture interne. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni. Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendiamo a Cervia, in zona residenziale e adiacente a tutti i servizi, porzione di casa di circa 120 mq su piano rialzato, con ingresso indipendente e giardino privato.
L'immobile si sviluppa al piano primo ed è così composto: zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, dal disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata da una camera da letto padronale ed una camera da letto singola, entrambe servite da un comodo bagno.
Al secondo piano è presente un ulteriore vano, ideale per una terza camera o ambiente relax da personalizzare oltre ad una comoda lavanderia.
L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento, la facciata esterna del fabbricato è stata ristrutturata di recente.
Possibilità di acquistare a parte uno o due garage di notevoli dimensioni (24 mq e 18,70 mq).
Maggiori info in ufficio

Vendiamo a Cervia appartamento ristrutturato in complesso direttamente sul caratteristico porto canale di Cervia, a 200 metri dal mare. L'immobile è sito al piano terra con ingresso e giardino indipendenti ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, terza camera matrimoniale con letto a castello aggiuntivo e bagno privato finestrato con box doccia. La terza camera da letto è stata ricavata dal garage. Volendo è possibile fare il cambio di destinazione d'uso del garage, accatastando il posto auto che attualmente è incluso nella corte esclusiva.
RIF. 635-3

CERVIA - Pinarella - Ottimo appartamento con alto grado di indipendenza, situato a pochi passi dal mare e in zona ben abitata e ben servita. In palazzina di poche unità edificata nel 2011, la soluzione si sviluppa su più livelli ed è così composta : accesso indipendente da corte esclusiva con gradevole giardino privato e scala estera che porta al primo piano. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su vivibilissimo terrazzo pronto ad ospitare tavolo e sedie, oltre ai lettini per prendere il sole, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, oltre a comodo vano / lavanderia. Al piano superiore mansardato, servito da scala interna in legno, due vani personalizzabili, con buone altezze, oltre a secondo servizio. Da apprezzare la presenza di ottime finiture, come il riscaldamento a pavimento, ambienti climatizzati, porta blindata, scuroni in alluminio di sicurezza, zanzariere, tapparelle motorizzate e tende sole motorizzate nei terrazzi. Completa la proposta un posto auto coperto di proprietà al piano sottostrada, con possibilità di acquisire una cantina separata. BASSE le spese condominiali. L'arredo visibile dalle fotografie è incluso nella proposta. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

SAN ROMUALDO Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, circondata dal verde e situata in una zona di assoluta tranquillità, nei pressi di San Romualdo (RA). L’immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Piano terra: - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Ulteriore soggiorno con angolo cottura - Secondo bagno Piano superiore: - Tre camere da letto - Ampio bagno con vasca Completano la proprietà: - Grande giardino privato - Veranda - Garage sul retro Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

CERVIA | MILANO MARITTIMA Villetta | 5 Locali | 155 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Sottostrada: Area Palestra - Deposito - Bagno Piano Terra: Ingresso - Soggiorno cucina open space - Bagno Piano Primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Loggia - Balcone Piano Mansardato: Mansarda - Servizio FABBRICATO: Costruito nel 2018 Classe energetica A1 SERVIZI: Garage NOTE: Villetta nel centro di Milano Marittima con giardino privato in classe energetica A1. Situata in zona centrale ma allo stesso tempo molto riservata, vicina a tutti i servizi di prima necessità. La villa si sviluppa su più livelli e presenta tutti i comfort di ultima generazione, quali: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cappotto esterno, porta blindata, infissi in PVC di ultima generazione, ecc... Al primo piano mansardato è stato predisposto un bagno con una terza camera, mentre al piano interrato troviamo uno spazio adibito a palestra o zona relax con accesso diretto al garage di proprietà. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA località PIANGIPANE: soluzione indipendente con ampio spazio esterno, cinque camere da letto, doppio bagno e doppio garage. Appena entrati, un piccolo corridoio distribuisce gli ambienti del piano terra. A destra si accede alla cucina abitabile con zona pranzo, attualmente utilizzata come soggiorno. Sulla sinistra il salotto con camino funzionante,questa disposizione rende gli ambienti ben vivibili e accoglienti. Sempre al piano terra troviamo una prima camera matrimoniale e il bagno di servizio. alendo le scale si arriva al piano primo, dove si trovano quattro camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato con box doccia, a servizio esclusivo del piano. Esternamente, oltre al giardino circostante la villa, un fabbricato separato ospita i servizi e un doppio garage, utile per auto, attrezzi o deposito. La posizione è di campagna, in un contesto residenziale tranquillo, ma a breve distanza dai principali servizi quotidiani e con facile collegamento verso Ravenna. Queste caratteristiche rendono la soluzione ideale per famiglie numerose o chi cerca privacy senza isolarsi.

In una cornice di campagna silenziosa e riservata, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca spazio, autonomia e la libertà di creare una casa su misura. Siamo nella frazione di Maiano, a pochi minuti dal centro di Fusignano, dove il tempo rallenta e il contesto resta autentico. La casa si sviluppa su una superficie importante di circa 325 mq ed è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti, già separate ma facilmente unificabili. Una soluzione ideale per famiglie allargate, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta privacy, oppure per chi cerca un progetto di ristrutturazione con grandi margini di personalizzazione. Il giardino privato recintato e il servizio esterno di 50 mq completano una proprietà che punta tutto su potenziale, tranquillità e spazio. Composizione dell’immobile • Unità 1 Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno Piano primo: due camere matrimoniali, una camera doppia, ripostiglio, bagno • Unità 2 Piano terra: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, bagno Piano primo: due camere matrimoniali, bagno • Corpo staccato: servizio di circa 50 mq • Giardino privato recintato, comune alle due unità Dotazioni tecniche • Immobile allo stato originario • Pavimenti in ceramica • Impianti datati • Finestre in legno con vetro singolo • Doppio infisso in alluminio • Zanzariere esterne • Caldaia a metano datata Distanze • Piazza principale: Piazza Sacro Cuore di Gesù (Centro di Fusignano) | 3,5 km / 6 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Fusignano | 3,5 km / ~6 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Fusignano (linee locali) 3,5 km / 6 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Supermercati a Fusignano 3,5 km / 6 min • Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo di Fusignano | 3,5 km / 6 min Una casa da ripensare completamente, perfetta per chi ama dare forma ai propri spazi e valorizzare un contesto autentico di campagna. Contattaci per una visita e scopri dal vivo se questo progetto può diventare la tua prossima casa: alcune soluzioni raccontano il loro vero valore solo entrando.

ZONA LIDO DI DANTE - Si vende intera proprietà su tre livelli con b&b avviato. La soluzione dista circa 200 m dal mare, si dispone su tre livelli con quadrupla esposizione e gode di comodo giardino di pertinenza in area perimetrale delimitata. L'immobile è composto al piano terra da un mini appartamento con bagno, un locale lavanderia e un vano deposito. Al primo piano troviamo quattro ampie camere da letto indipendenti ognuna con bagno in camera e balcone. Al secondo piano invece troviamo due camere da letto con bagno e balcone e un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa il tutto terrazzo panoramico vista mare di circa 100 mq.

RAVENNA, ZONA CAMERLONA: Casa indipendente con 3000 mq di terreno e capannone – ideale anche per attività. A Camerlona, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca privacy, libertà e versatilità. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrato. Al primo piano la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà: capannone utilizzabile come garage, laboratorio o deposito ulteriori fabbricati accessori da personalizzare L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, inferriate al piano terra, aria condizionata nella zona notte e cappotto su due lati. Il tetto è stato rifatto nel 2017. Soluzione ideale per chi necessita di spazio per attività, hobby o per chi desidera vivere in totale indipendenza. Abitabile fin da subito, con possibilità di ammodernamento per valorizzarne al meglio le potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato, questa straordinaria bifamiliare rappresenta un’occasione unica per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi. La proprietà si compone di due porzioni di casa semi indipendenti, entrambe ristrutturate negli anni ’90 e pronte da vivere. La prima unità sviluppa circa 155 mq su due livelli, con ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, tavernetta e portico di 21 mq, mentre al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Completa l’unità una superficie di 130 mq di servizi tra garage e locali cantina. La seconda unità, di circa 180 mq, offre un soggiorno accogliente, cucina funzionale, sala trasformabile in camera, bagno e portico di 15 mq, mentre al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio finestrati. La proprietà comprende inoltre 146 mq di servizi distaccati con quattro vani ad uso autorimessa o laboratorio e ulteriori 62 mq al primo piano. Una soluzione solida, versatile e dal grande potenziale, perfetta per famiglie o chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi, immersi nel verde. Richiesta € 430.000 Riferimento 2314 sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

Immersa nella tranquillità e avvolta dal verde di un ampio giardino privato, questa porzione di casa semi indipendente rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, frutto di un importante ampliamento e di una ristrutturazione totale avvenuta alla fine degli anni ’90, che ha saputo coniugare solidità, funzionalità e accoglienza. Al piano terra, sviluppato su circa 86 mq, l’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale, un bagno e una caratteristica tavernetta che diventa il cuore caldo della casa, con accesso diretto a un portico di 21 mq ideale per pranzi all’aperto e serate in compagnia. Salendo al primo piano, di circa 69 mq, si viene accolti da un comodo disimpegno che distribuisce due ampie camere matrimoniali, una camera singola versatile e un bagno finestrato, garantendo comfort e vivibilità per tutta la famiglia. A completare questa proposta davvero unica troviamo ben 130 mq di servizi al piano terra, suddivisi in due garage e in diversi locali ad uso cantina e proservizi, spazi preziosi che aumentano notevolmente la funzionalità dell’abitazione. Una casa che racconta solidità, calore e potenzialità, pronta ad accogliere nuove emozioni e a diventare il luogo ideale in cui costruire il proprio futuro. Richiesta €225.000 Riferimento 2313 sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

Proponiamo in vendita una straordinaria porzione di casa semi indipendente che conquista al primo sguardo per fascino, spazi generosi e potenzialità uniche, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione. L’abitazione, frutto di un importante ampliamento e di una ristrutturazione totale realizzata nei primi anni ’90, si presenta in buone condizioni generali ed è pronta ad accogliere una famiglia numerosa o chi desidera vivere ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, di circa 88 mq, l’ingresso introduce in un’atmosfera calda e accogliente, valorizzata da un grande portico di 15 mq ideale per momenti di relax all’aperto, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una sala che può trasformarsi comodamente in camera da letto, un bagno e una centrale termica di 6 mq con accesso dall’esterno, pensata per la massima praticità. Salendo al piano primo, di circa 92 mq, si viene accolti da un disimpegno che conduce a tre spaziose camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e riservatezza a tutta la famiglia, oltre a un bagno e a un ripostiglio entrambi finestrati, dettaglio che assicura luce naturale e aerazione. A completare questa proposta davvero rara troviamo i servizi in corpo distaccato di ben 146 mq, composti da quattro vani con comodi accessi carrai, ideali come autorimesse, magazzini, laboratori o spazi multifunzionali, oltre a un ulteriore servizio al primo piano di 62 mq che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’immobile. Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa solida, spaziosa e versatile, capace di unire il comfort abitativo al valore di ampi spazi accessori e di un giardino che fa da cornice a una proprietà dal carattere unico e dal grande potenziale. Richiesta € 250.000 Riferimento 2312 sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

illetta Nuova Costruzione Unità 4 Lido di Classe VILLETTA N. 4 Villette Quadrifamiliari al Mare – Lido di Classe In Pronta Consegna – Solo 2 Disponibili! A pochi passi dal mare e dalla pineta, nel nuovo complesso residenziale "ALAVELA", in Pronta Consegna una quadrifamiliare composta da 4 villette. Due unità sono già state vendute, mentre le ultime 2 sono ancora disponibili, entrambe con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità di vivere a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta. Le villette, sviluppate su due livelli, offrono: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e possibilità di una terza camera. Primo piano: 2 camere da letto e secondo bagno. La casa perfetta per ogni stagione: Il piano terra è un'area conviviale, dove la zona giorno con soggiorno e cucina si affaccia su un comodo portico esterno, che diventa il tuo angolo di relax, perfetto per pranzi estivi o serate tranquille. Qui, c'è anche un primo bagno e la possibilità di aggiungere una terza camera da letto – per accogliere ospiti o creare uno studio. Tecnologia all'avanguardia e comfort senza compromessi: La villetta è per garantire il massimo in termini di risparmio energetico e comfort abitativo. Con un tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, zanzariere e una classe energetica A4, sarai sempre al caldo in inverno e fresco in estate, riducendo i consumi energetici e migliorando la qualità della vita. Un'opportunità unica per vivere al mare in una zona tranquilla, ma ben servita. Classe Energetica: A4

Descrizione Villette Nuova Costruzione Villetta Nuova Costruzione Unità 2 Lido di Classe VILLETTA N. 2 Villette Quadrifamiliari al Mare – Lido di Classe In Pronta Consegna – Solo 2 Disponibili! A pochi passi dal mare e dalla pineta, nel nuovo complesso residenziale "ALAVELA", in Pronta Consegna una quadrifamiliare composta da 4 villette. Due unità sono già state vendute, mentre le ultime 2 sono ancora disponibili, entrambe con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità di vivere a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta. Le villette, sviluppate su due livelli, offrono: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e possibilità di una terza camera. Primo piano: 2 camere da letto e secondo bagno. La casa perfetta per ogni stagione: Il piano terra è un'area conviviale, dove la zona giorno con soggiorno e cucina si affaccia su un comodo portico esterno, che diventa il tuo angolo di relax, perfetto per pranzi estivi o serate tranquille. Qui, c'è anche un primo bagno e la possibilità di aggiungere una terza camera da letto – per accogliere ospiti o creare uno studio. Tecnologia all'avanguardia e comfort senza compromessi: La villetta è per garantire il massimo in termini di risparmio energetico e comfort abitativo. Con un tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, zanzariere e una classe energetica A4, sarai sempre al caldo in inverno e fresco in estate, riducendo i consumi energetici e migliorando la qualità della vita. Un'opportunità unica per vivere al mare in una zona tranquilla, ma ben servita. Classe Energetica: A4

Suggestiva posizione panoramica, nelle prime colline di Castel Raniero, villa immersa nel verde. Un rifugio perfetto per chi desidera vivere avvolto dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi della città, distante pochi chilometri. Parco privato di 12.000 m² con circa 120 ulivi, completamente recintato, ci conducono dalla strada alla villa, creando un mix perfetto di privacy e relax. Il tutto coronato dalla presenza di una piscina di 78 mq, circondata da pini e con affaccio sulla vallata sottostante. La villa, edificata negli anni '70, si presenta in ottimo stato di conservazione: - piano terra con ingresso di 42 mq, salone luminoso di 50 mq con uscita verso la piscina, 2 cucine abitabili; - piano primo con 4 camere da letto matrimoniali, guardaroba con loggia esclusiva, 2 bagni e veranda con vista piscina; - piano seminterrato con ampia zona servizi, autorimessa e cantine Allarme, aria condizionata, presente per buona parte dell'immobile pregiato marmo di carrara. Impianto fotovoltaico, presente a terra e ben distante da villa e piscina. Completa la soluzione una dependance di circa 100 mq, disposta su 2 livelli. Quest'ultima da riammodernare, composta da zona giorno al piano terra con garage e da 2 camere e bagno al piano primo.

PINARELLA - VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA: Tecnorete Pinarella propone in esclusiva una splendida villetta a schiera di circa 130 mq, completamente ristrutturata e caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e curati in ogni dettaglio. La casa, costruita nel 1985 e oggi riportata a nuova vita grazie a un intervento di ristrutturazione totale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal mare. L’ingresso indipendente introduce a un’abitazione accogliente e funzionale, pensata per garantire privacy e comfort in ogni stagione. Il soggiorno, separato dalla cucina è ben distribuito, perfetto per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben illuminate, mentre i tre bagni, entrambi rinnovati con materiali moderni e sanitari sospesi, offrono praticità ed eleganza. A completare gli spazi interni troviamo una taverna versatile, ideale come ambiente relax, studio o area hobby, e un garage privato che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato, un vero valore aggiunto per chi ama vivere all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in un angolo verde riservato. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, soluzioni che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale durante tutto l’anno. Gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti, offrendo sicurezza e affidabilità. La villetta si trova in una zona residenziale molto apprezzata, caratterizzata da tranquillità, servizi facilmente raggiungibili e un’atmosfera ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri un’abitazione moderna e pronta da vivere. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci al 388 4580525 o al 328 2218151 o puoi scrivere alla mail ra2a3@tecnorete.it

RIF. 824D2 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura con penisola, un anti bagno e bagno con box doccia. Proseguiamo con la zona giorno dove troviamo una camera da letto matrimoniale con il suo bagno dedicato, disimpegno e camera da letto singola. Dall’ingresso una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola, disimpegno ed un bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio

RIF. 824D1 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura con penisola, un anti bagno e bagno con box doccia. Proseguiamo con la zona giorno dove troviamo una camera da letto matrimoniale con il suo bagno dedicato, disimpegno e camera da letto singola. Dall’ingresso una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola, disimpegno ed un bagno con box doccia. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio