Case con garage o box in vendita in provincia di Ravenna Pag. 18

(Rif 816) FRUGES - Casa indipendente sui 4 lati composto da due appartamenti catastalmente divisi: Appartamento A: Costruito negli anni '60, con finiture d'epoca. Composto da: ingresso al piano terra, sala, cucina e bagno; al piano primo tre camere di cui una con balcone. Appartamento B: Costruito negli anni '90 e composta da: ingresso al piano terra; al piano primo sala con angolo cottura e balcone, due camere e bagno. Un ampio garage e due cantine servono i due appartamenti oltre a uno sgombero, un ulteriore bagno e una lavanderia. L'immobile presenta un ampia corte con possibilità di parcheggio. Recente caldaia a condensazione serve l'intero stabile. Consegna a inizio 2027 Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

Periferia valle, si vende villetta a schiera centrale disposta ai piani interrato, terra, 1° e 2° con corte esclusiva fronte/retro, il tutto su lotto di mq. catastali 188. Più precisamente la villetta è così sviluppata: al piano terra loggia di ingresso, disimpegno con vano scala di collegamento con gli altri piani, locale deposito adibito a tavernetta con angolo cottura e caminetto e dal quale si accede al giardino posto sul retro, bagno finestrato e due autorimesse di cui una più grande con angolo lavanderia; al piano interrato ampio vano di oltre mq. 50 pavimentato e dotato di split pompa di calore oltre ad ulteriore vano cantina di c.a mq. 20; al piano 1° soggiorno con accesso su terrazzo coperto di c.a. mq. 10, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno finestrato; al piano 2° tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio di quasi mq. 8 e bagno finestrato. La proprietà è delimitata lateralmente da rete metallica con siepe e sul fronte da cancello carrabile/pedonale.

Villa ristrutturato con 4 camere da letto, 2 bagni, cucina e salone molto ampi, mansarda e sottotetto Situato in una zona molto tranquilla, immersa nel verde, questa splendido villa, sviluppata su un due piani e offre comfort e praticità. La proprietà dispone di un ampio soggiorno e cucina separati, quattro camere da letto tra cui una matrimoniale e tre doppie e due bagni, ideali per famiglie numerose o chi cerca spazio e funzionalità. Il grande giardino di circa 1000 mq è perfetto per momenti di relax all'aperto o cene con amici. Vi è anche un pozzo artesiano ideale per innaffiare le piante e il prato. Il tetto è dotato di impianto fotovoltaico. Per chi volesse parcheggiare la propria auto, la proprietà dispone di un garage privato e uno sgabuzzino. Vi è infine un impianto d’allarme ed uno di videosorveglianza. Una soluzione moderna, comoda e pronta da abitare! - AMPI SPAZI - SOLUZIONE PRONTA - ZONA RICHIESTA Contattate Xhoana al numero 3245893252 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni - faenza@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 712 Località Gambellara, Via Camillia: villa con ingresso indipendente, 2 camere da letto, 3 bagni, 2 mansarde, garage e giardino. Ideale per una famiglia numerosa o più nuclei familiari (genitori/figli). In alternativa, con pochissime modifiche, potrebbe essere trasformata in una Casa Famiglia. Gambellara, Via Camillia, splendida villa su più livelli. Una scala esterna ci conduce alla loggia sopraelevata al piano primo, dove, tramite una grande porta finestra, si entra nell’ingresso, molto ampio e luminoso. Dall’ingresso si accede al soggiorno, posizionato sul fronte della villa, una porta interna comunica con la sala da pranzo, con porta finestra su di una loggia che affaccia sul giardino. La sala da pranzo comunica anche con l’ingresso e con la cucina abitabile, dotata di porta finestra sul balcone laterale della villa, che tramite una scalinata scende sul retro della casa. Sempre dall’ingresso si accede ad un bagno con antibagno posto a servizio della zona giorno. Dall’ingresso un corridoio ci porta alla zona notte, costituita da due camere da letto matrimoniali, un grande bagno finestrato con vasca e box doccia, un disimpegno con porta finestra che affaccia su di una veranda, ed infine un ripostiglio anch’esso con porta finestra sulla medesima veranda. Sempre dall’ingresso, una scala in muratura ci conduce al secondo piano, costituito da due grandi ambienti mansardati finestrati, una soffitta senza finestre ed un ripostiglio con porta finestra su di un terrazzo. Dal piano primo, zona ingresso, la scala scende internamente al piano terra, costituito da due cantine, un garage molto ampio che può ospitare due auto, due ripostigli di cui uno dotato di camino e forno in muratura, lavanderia e bagno finestrato con box doccia. Dalla lavanderia e dal ripostiglio sul retro della villa ci sono porte finestre che permettono l’accesso al giardino sul retro della casa. La villa gode di un ampio e curato giardino in parte pavimentato che dispone di un pozzo. La villa e è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo, scuroni in legno con chiavistelli, finestre in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre. Classe energetica "F" EPgl,nren=190,66 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Rif. 804 Alfonsine, Via Buozzi: meravigliosa casa indipendente composta da due appartamenti (uno al piano terra e uno sviluppato su tre livelli), con 5 camere da letto, 3 bagni, mansarda, garage e ampio giardino. Alfonsine, splendida bifamiliare sviluppata su tre livelli, immersa nel verde e così composta: il primo appartamento è sviluppato interamente al piano terra con ingresso da portico su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e lavanderia anch'esso con accesso al medesimo giardino, comoda per le attività domestiche e per stendere i panni. Il secondo appartamento è accessibile sia da un portico al piano terra sia da una scala esterna riparata in muratore e pietra; al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, disimpegno, angolo cottura con zona lavanderia e bagno finestrato con box doccia. Al primo piano, accessibile anche dall'interno, con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo e balcone dedicato, comodo spazio adibito a dispensa, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno finestrato con vasca idromassaggio e due camere da letto singole. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola in arredo, si accede al secondo ed ultimo piano con ampie stanze mansardate. Completano la proprietà un grande giardino ed un ampio garage finestrato. L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Soluzione ideale per genitori e figli. Classe energetica “D” EP gl,nren = 102,98 kWh/m2*anno. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

RAVENNA, località SANT'ALBERTO. Alle porte di Sant'Alberto proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 210 mq, di recente ristrutturazione. Questa proprietà è divisa in due piani, al piano terra un interessante disposizione che potrebbe tranquillamente essere un secondo appartamento, mentre al primo piano troviamo soggiorno, cucina, 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Plus dell'immobile anche il fatto che offra un ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde da personalizzare; terreno tra l'altro edificabile, ad oggi per una superficie di circa 81 mq al piano: Gli infissi nuovi in tutta la casa assicurano un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Il tetto è stato recentemente rifatto a nuovo, è presente cappotto esterno su tutti i lati della casa, e per quanto riguarda l'interno ad oggi è stata portata a termine la ristrutturazione del primo piano, mentre il piano terra è ancora in uno stato di grezzo avanzato. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, che sono per altro molto vicini; come permette anche la vicinanza alla città ed alle località di mare. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0 e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita affascinante appartamento, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Milano Marittima. Questo bilocale posto al primo piano di un elegante complesso condominiale è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, offre un'atmosfera accogliente e moderna. La camera matrimoniale, dotata di accesso diretto al terrazzo, è il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. L'immobile è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e all'ascensore presente nel complesso. Il bagno è funzionale e ben progettato, mentre gli armadi a muro offrono spazio extra per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Non dimenticare il garage di proprietà al primo piano sottostrada e il posto auto scoperto, inclusi nel prezzo. Questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità. Inoltre, l'aria condizionata e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Per maggiori informazioni oppure per una visita contattaci al 338/1567376.

Nel cuore di Lido di Savio, nel comune di Ravenna, è disponibile un appartamento signorile di 85 mq, situato al piano medio di un edificio moderno costruito nel 2006. L'immobile offre un'accogliente zona giorno, due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. La presenza di due terrazzi permette di godere di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Completano la proprietà una terza stanza versatile, un box auto e un posto auto riservato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le attrazioni locali e le spiagge, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze. POSSIBILITA DI GARAGE A PARTE: € 30.000,00 CHIAMA E FISSA UN APPUNTAMENTO: 0544.939332

L'Agenzia Immobiliare PALACE vi dà il Benvenuti in questo splendido appartamento signorile ed elegante, situato al piano secondo e in fase di costruzione, di una piccola palazzina. Questa residenza offre un'esperienza abitativa unica grazie alle sue belle terrazze private, unità ad angolo, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai un ampio salone, una bella cucina abitabile, entrambi con un accesso diretta alla terrazza di 32 metri circa. L'appartamento dispone di tre camere, tra cui due matrimoniali con accesso diretto al secondo terrazzo, e due bagni, uno dei quali con finestra. Inoltre mansarda privata con altri 2 locali e un altro bellissimo terrazzo abitabile. Le finiture sono di altissima qualità e avrai l'opportunità di personalizzare gli interni secondo il tuo gusto. Con una superficie commerciale di 165 m², l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e l'immobile è servito da un ascensore. Completano la proprietà un garage e un orientamento ottimale verso sud, est e ovest. Classe energetica A+ per un'efficienza energetica eccellente. Non perdere l'occasione di vivere in una casa mai abitata prima, pronta nel 2025!

Milano Marittima vendiamo un appartamento posto al piano terra di un elegante piccolo condominio, completamento arredato e dotato di un giardino privato sui due lati ove vi é la possibilità di parcheggiare la propria auto. L'appartamento é inserito in un contesto dcircondato dal verde e in una zona silenziosa é servito da un doppio accesso carrabile e anche da stradello privato, ha l'affaccio sulla pista ciclabile che porta direttamente al centro di Cervia e di Milano marittima, l'appartamento é composto da un soggiorno con zona zona cottura, dotata di doppia porta finestra con affaccio sulla loggia privata, 2 camere da letto e un bagno, dispone di impianto di riscaldamento aria condizionata e impianto di videosorveglianza, c'é la possibilità di acquistare un vano garage a parte, la zona elegante, immersa nel vede a 280 metri dal mare e dal centro città e con il centro di Cervia raggiungibile in pochi minuti, si vende in pronta consegna, immobile ben tenuto, impianti indipendenti, ottimo investimento.

L'Agenzia Immobiliare PALACE, propone a Faenza in zona cappuccini, zona residenziale, comoda a tutti i servizi e alle scuole, in palazzina in costruzione pronta a inizi 2027, con vari appartamenti e tipologie, con zone giorno e camere da letto ampie, a partire dal bilocale piano primo con terrazzo fino all'attico quadrilocale con terrazzo o giardino piano terra con garage e-o posto auto. No piani interrati. Soluzioni di pregio in classe A4+, con riscaldamento a pavimenti, fotovoltaico, ottimo risparmio energetico. Possibilità di intervenire sugli spazi e sulle finiture. TIPOLOGIE ABITATIVE: BILOCALI CON POSTO AUTO A PARTIRE DA 210.000 EURO TRILOCALI CON GARAGE O POSTO AUTO A PARTIRE DA 310.00 EURO QUADRILOCALI CON AMPIO GIARDINO POSTO AUTO O GARAGE A PARTIRE DA 385.000 EURO ATTICI CON 3 CAMERE D A LETTO E AMPIO BALCONE OLTRE A GARAGE, A PARTIRE DA 365.000. Progetti in agenzia! OTTIME FINITURE.

Benvenuti in questo splendido appartamento signorile ed elegante, situato al piano terra e in fase di costruzione. Questa residenza offre un'esperienza abitativa unica grazie al suo giardino privato ad angolo, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai un ampio salone con angolo cottura, con la possibilità di creare una cucina abitabile. L'appartamento dispone di tre camere, tra cui una matrimoniale con accesso diretto al giardino, e due bagni, uno dei quali con finestra. Le finiture sono di altissima qualità e avrai l'opportunità di personalizzare gli interni secondo il tuo gusto. Con una superficie commerciale di 137 m², l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e l'immobile è servito da un ascensore. Completano la proprietà un garage e un orientamento ottimale verso sud, est e ovest. Classe energetica A+ per un'efficienza energetica eccellente. Non perdere l'occasione di vivere in una casa mai abitata prima, pronta nel 2025!

OSTERIA – AMPIA CASA INDIPENDENTE CON POTENZIALE PER REALIZZARE UNA VILLA INDIPENDENTE, DUE UNITA' ABITATIVE OPPURE UN BED & BREAKFAST CON ABITAZIONE. In una posizione tranquilla e riservata, l'agenzia INFO CASA propone in vendita esclusiva prestigiosa casa indipendente di circa 300 mq, circondata da un’ampia area cortilizia e verde di circa 3.000 mq. Un luogo ideale per chi sogna di vivere nella natura, avviare un’attività ricettiva o creare più unità abitative per la propria famiglia. L’immobile, grazie alle sue ampie metrature e alla struttura articolata su due livelli, offre infinite possibilità di personalizzazione: Piano terra: attualmente da ristrutturare, perfetto per chi desidera progettare spazi su misura, anche per attività commerciali o ricettive. Primo piano: già in parte completamente ristrutturato, offre ambienti luminosi e accoglienti, pronti per essere abitati da subito. La proprietà è arricchita da numerosi edifici accessori che aumentano il suo potenziale, un ricovero attrezzi ideale per lo stoccaggio e l’organizzazione degli spazi esterni, un capannone che può diventare laboratorio, garage multiplo o magazzino, una ex stalla, affascinante testimonianza del passato rurale, che può essere recuperata per creare ambienti e spazi comuni. https://www.agenziacentroimmobiliare.it/?post_type=estate&p=27931 Grazie alla sua posizione strategica e alla grande superficie esterna, questa soluzione è perfetta per chi desidera avviare un’attività di bed & breakfast, agriturismo, sfruttando la vicinanza del mare e il parco attrazione di Mirabilandia. a.

DUCENTA Via Martinella 13 l'Agenzia Info casa vende in esclusiva CASA indipendente costruita negli anni ’50, situata in una bella e tranquilla zona di campagna. L'immobile necessita di un completo rimodernamento, e offre la possibilità di creare una casa personalizzata su misura. La proprietà è circondata da un terreno di 2.500 mq completamente recintato perfetta per famiglie, amanti degli animali, appassionati di giardinaggio, o per chi cerca una seconda casa da personalizzare. Ingresso, cucina, sala, 2 camere da letto matrimoniali (20 mq e 14 mq), 2 bagni, locale tecnico/lavanderia, garage, cantina e ripostiglio. In corpo staccato sul retro capannone di 65 mq da risanare. Gas, luce e acqua esistenti. Libera subito disponibile. Per informazioni o per fissare un appuntamento 3393232184 https://www.agenziacentroimmobiliare.it/?post_type=estate&p=27465

RAVENNA BORGO SAN ROCCO - Nuova vendita in esclusiva - Ampio appartamento situato in un contesto residenziale di sole due unità abitative circondato da un ampio giardino di 1000 mq in comune con l'altra unità, situato in una zona prestigiosa nel cuore del Borgo San Rocco. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e offre spazi generosi e molto luminosi con sala di 35 mq, bella cucina di 14 mq, 2 bagni, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, balcone, ampia cantina/lavanderia, garage e ampio giardino comune. La soluzione abitativa garantisce indipendenza e comfort senza avere nessuna spesa condominiale ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e recentemente ristrutturata in una delle zone più affascinanti della città, immersa nel verde e nella tranquillità del Borgo San Rocco. https://www.agenziacentroimmobiliare.it/?post_type=estate&p=27649

Prezzo: € 520.000 Superficie: 288 Mq commerciali Lotto: 798 Mq In una posizione ideale, a pochi passi dal centro di Cotignola, proponiamo in vendita una raffinata casa singola di lusso, circondata da un ampio giardino privato su tutti e quattro i lati. Questa residenza, costruita a metà degli anni ’90 e costantemente migliorata nel tempo, rappresenta la perfetta sintesi di eleganza, comfort e sostenibilità. La struttura della casa è così composta: Piano Terra: Ingresso luminoso, spaziosa sala con camino, cucina abitabile con piano cottura a gas e pratico montacarichi per il trasporto del cibo alla taverna. Un comodo bagno e un balconcino esterno con camino per grigliate completano questo livello. Piano Rialzato: Zona notte con una grande camera matrimoniale, due camere singole e due bagni eleganti. Ogni ambiente è progettato per garantire privacy e massimo comfort. Primo Piano: Una mansarda di generose dimensioni, ideale come studio, palestra o quarta camera da letto. Inoltre, vi è un ampio ambiente soffitta adibito a deposito. Piano Seminterrato: Garage di ampie dimensioni, corridoio, lavanderia e bagno, per una comoda gestione degli spazi. Piano Interrato: Grande taverna attrezzata con camino, forno per pane e pizza, piano cottura e lavello, perfetta per cene e momenti di svago in famiglia e con gli amici. Caratteristiche principali: Prestazioni energetiche elevate: Impianto fotovoltaico da 6,3 kW, caldaia ibrida elettrica/metano e condizionatori che fungono anche da pompa di calore. Impianti certificati: Impianto elettrico e termoidraulico completamente funzionante e dotato di certificazione di conformità. Sicurezza: Impianto di allarme esterno per garantire tranquillità e protezione alla proprietà. Finiture di pregio: Pavimenti in monocottura pietra lavica nella zona giorno, gres in cucina e parquet nelle camere. Infissi di alta qualità: Finestre in legno con vetrocamera, scuroni in legno esterni, inferriate e zanzariere per una protezione totale. Classe energetica: A – Massima efficienza energetica per un risparmio concreto. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, per attività ricreative o per creare un proprio angolo verde. Questa villa esclusiva è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, pronta a soddisfare ogni esigenza di spazio, comfort e funzionalità. Se desiderate vivere in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, questa è la casa che fa per voi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scopri il fascino senza tempo di questa elegante villetta bifamiliare, situata in una delle zone più ambite di Lugo, a brevissima distanza dal centro e da tutti i servizi essenziali. Libera su tre lati e circondata da un ampio giardino di proprietà, questa residenza unisce finiture pregiate e spazi generosi, offrendo un’opportunità unica nel suo genere. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 241 mq, Lotto: 343 mq Strutturazione interna: Piano terra (h=2,40 m): veranda, corridoio, bagno, cucina, retrocucina, camera. Sul retro troviamo un ripostiglio e una seconda veranda. A fianco, garage per auto. Primo piano: mai realmente abitato, accessibile tramite scala esterna. Comprende un ampio balcone, ingresso, sala/camera da letto, sala da pranzo, cucinotto, ulteriore camera da letto, ampia veranda coperta, piccolo balcone. Secondo piano: corridoio, due camere matrimoniali, due camere più piccole adibite a guardaroba e ripostiglio, due bagni, terrazza e balcone. Dettagli e finiture: Costruita nel 1960, conserva dettagli di lusso tipici dell’epoca. Pavimenti raffinati in graniglia e ceramica pregiata, con elementi in madreperla. Finiture in marmo greco e legni preziosi. Infissi in legno con tapparelle o persiane esterne. Impianti autonomi da rivedere, riscaldamento a metano con termosifoni in ghisa. Stato di manutenzione: piano terra da recuperare completamente, primo piano con finiture da mantenere e impianti da rifare, secondo piano da rivedere esclusi i pavimenti. Tetto da riguardare. Classe energetica: G Prezzo richiesto: 245.000 euro Un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa di pregio in una posizione privilegiata, con il fascino delle finiture storiche e la possibilità di personalizzare gli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Location: Lugo, Emilia Romagna Tipologia: Villette di Nuova Costruzione Classe Energetica: A Descrizione delle Villette Villetta 1 Piano Terra: Sala con angolo cucina, ampia lavanderia, anti-bagno, bagno, garage. Primo Piano: Una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno, disimpegno, ripostiglio. Misura Commerciale: 131 mq Giardino: 112 mq Richiesta: 280.000 € Villetta 2 Piano Terra: Sala con angolo cucina, disimpegno, bagno, garage. Primo Piano: Una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, disimpegno, ripostiglio. Misura Commerciale: 122 mq Giardino: 80 mq Richiesta: 250.000 € Villetta 3 Piano Terra: Sala con angolo cucina, disimpegno, bagno, garage. Primo Piano: Una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, disimpegno, ripostiglio. Misura Commerciale: 122 mq Giardino: 180 mq Richiesta: 300.000 € Caratteristiche Tecniche e Costruttive Le villette sono realizzate rispettando le più moderne tecniche per garantire: Resistenza Sismica Comfort Abitativo Basso Consumo Energetico Isolamento Acustico e Termico Fondazioni: Prevenzione della risalita del freddo e dell’umidità. Tetto e Pareti: Isolamento dalle temperature esterne e dai rumori. Tecnologie: Pannelli fotovoltaici e solari termici, infissi in PVC con vetrocamera di alta qualità, impianto di riscaldamento a pavimento, condizionatori/pompe di calore in tutti gli ambienti. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso!? Nelle fotografie render allegate, è possibile vedere un possibile arredamento, funzionale e alla moda, per gli ambienti di tutte e 3 le villette, in modo da potersi rendere conto delle ampiezze degli spazi. E' possibile anche vedere come potranno diventare i giardini.

Vendesi a Lugo, in zona Corelli, una villetta abbinata col TETTO IN ETERNIT, che quindi è da rifare. Si tratta di una villetta libera su 3 lati, che insiste su un lotto di 300 Mq. E’ vicina al centro ed a tutti i servizi (supermercati, scuole, asilo, campo sportivo, poste, ecc…). La struttura è la seguente. Il primo piano, di 137 Mq, accessibile mediante scala esterna oppure interna, è composto da corridoio, cucina abitabile (sulla planimetria è una stanza), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, ripostiglio e bagno. Vi sono 2 balconi, per un totale di 11 Mq. Il pavimento del corridoio è marmo, c’è la graniglia nelle camere e la ceramica nel bagno. Il piano terra, di 118 Mq, è composto da corridoio, cucina abitabile, salotto, 1 matrimoniale, bagno, 2 ripostigli. Si aggiunge il garage di 11,5 Mq. All’esterno vi è un ulteriore ripostiglio di circa 6 Mq. I pavimenti sono in graniglia. Gli infissi sono in alluminio, fuori ci sono le tapparelle. L’impianto di riscaldamento è a termosifoni. C’è l’aria condizionata. Il totale commerciale è quindi 265 Mq. Classe energetica: G. EPgl,nren: 275 kWh/Mq/anno. Richiesta: 198.000 euro.

Vendesi a Lavezzola, in centro, sulla strada principale, una casa singola composta da più unità. La struttura è la seguente. Al piano terra vi sono i due ambienti ex-negozio, ossia la sala principale ampia con vetrine (con ingresso) e il retro-negozio, e come parte abitabile un ingresso ulteriore, un tinello/cucina, bagno e disimpegno. Sul retro c’è una tettoia. Al primo piano vi è un corridoio, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una col bagno in camera, un ulteriore bagno, un ripostiglio. Al piano seminterrato c’è una doppia cantina con accesso dall’esterno, con h=2m, e collegata al piano terra con due scale. C’è poi un ambiente grezzo sottotetto diviso in più stanze. Sul retro vi sono due garage (con tettoia davanti) e una vasca di contenimento acqua. Il primo piano è ottimo, già abitabile, gli infissi sono in legno con la vetrocamera, gli scuroni sono in legno con le zanzariere; i pavimenti sono in ceramica, tranne nelle camere da letto dove c’è il parquet in legno. Il piano terra invece necessita di una sistemazione. Il riscaldamento è autonomo a metano, i termosifoni sono in ghisa con i tubi in rame. La parte abitabile (P.T. e P.1) è 322 Mq, il seminterrato è 165 Mq, le due tettoie sono 32 Mq e 13 Mq, i due garage sono 19 Mq e 49 Mq. Il totale commerciale quindi è 423 Mq. Classe energetica: G. EPgl,nren: 323,51 kWh/Mq/anno. Richiesta: 180.000 euro.

Ed ecco finalmente una villetta! E si tratta di un angolo su due fronti stradali, nel quartiere più bello, più verde e più apprezzato di Fusignano. Vediamola insieme: l’ingresso ci porta nella zona giorno, con la cucina living, un bagno, e una autorimessa con un delizioso caminetto. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una dotata di balcone, un altro bagno e la mansarda ad uso sottotetto. Il giardino circonda tre lati dell’abitazione e termina in un confortevole porticato dove le automobili possono stare al riparo dalle intemperie e dal sole cocente estivo. Una strada privata sul retro assicura il passaggio carrabile e pedonale dei residenti. La costruzione risale agli anni ottanta, quindi andrebbe riammodernata e rivista: le finiture complessivamente sono buone, una resistente ceramica e un solido parquet costituiscono i pavimenti dell’abitazione. Gli infissi interni sono in legno, provvisti di vetrocamera, quelli esterni sono costituiti dalle tapparelle. Il riscaldamento è a gas metano con i radiatori in alluminio. La superficie del lotto misura 272 metri quadrati. La parte abitativa 131. La veranda 26. Il garage 14. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EPgl,nren 387,99 kWh/mq./anno. € 175.000

Vendesi a San Bernardino, in zona residenziale, una bellissima Villa indipendente degli anni ‘70, di ampie dimensioni e in ottimo stato, riammodernata al piano primo qualche anno fa. L’abitazione misura 337 mq come superficie, a cui aggiungere un garage doppio di 30 mq. L’abitazione è edificata su un lotto ad angolo di circa 600 mq ed è ben divisibile in due appartamenti. L’abitazione è così composta: al piano terra (di altezza 2,5 m), di circa mq 150, sono presenti: loggia su ingresso, corridoio, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato, cantina, 2 camere adibite a cucina e tavernetta con camino, e loggia su garage biposto; al piano primo, di circa mq 150, sono presenti: corridoio, disimpegno, cucina, tinello con ampio camino affacciato sul balcone, sala, ripostiglio, bagno finestrato, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali; al piano secondo (sottotetto), mq 70, sono presenti 3 locali. Rifiniture di pregio: la scala interna che conduce ai vari piani è in Marmo pregiato, i pavimenti del piano terra e nella zona giorno del primo sono in gres, mentre nella zona notte è montato il parquet in legno. Perfino il garage è pavimentato con ceramica. Gli infissi interni del piano terra sono in legno con vetro semplice, mentre ai piani superiori sono montati i doppi infissi. All’esterno sono presenti le tapparelle. La loggia che conduce all’ingresso dell’abitazione è stata allestita in veranda. Gli impianti sono a norma, è presente il condizionatore con pompa di calore, il cancello carrabile elettrico, l’allarme con telecamere, l’irrigazione automatica e l’illuminazione esterna. L’abitazione è dotata di una ulteriore scala esterna che rende particolarmente funzionale l’eventuale divisione dell’abitazione in due appartamenti. Classe energetica: G. EPgl,nren: 376,40kWh/Mq/anno. RICHIESTA: 295.000 euro.

Vi porto nella sforzesca Cotignola per proporvi in vendita un palazzo decisamente affascinante, sicuramente storico ma non risalente all’epoca della meravigliosa contessa di Forlì…E comunque non privo di un certo fascino. L’androne che ci accoglie è ampio e deciso, e immette nei tre saloni che compongono la zona giorno, oltre ad una quarta camera e al bagno. Salendo la scalinata il piano superiore ospita due grandi camere, la cucina e sala da pranzo, un ambiente e un bagno. La mansarda racchiude tutte le caratteristiche che contraddistinguono un ambiente all’ultimo piano: altezza, superficie, vedute dall’alto, e conserva tutta la sua naturalità, dalle travi in legno ai pavimenti in battuto antico e originale. Con una restaurazione paziente e attenta il risultato finale sarà quello di avere un pezzo di storia in casa. Autorimessa e cantine non mancano. Il cortile interno garantisce di essere in piena libertà e autonomia nel centro cittadino. Bisogna effettuare dei lavori di ristrutturazione. Eleganti pavimenti in marmo e parquet ornano le superfici a terra. La cucina si appoggia su una solida base di graniglia. I radiatori sono in ghisa scaldati dal gas metano. Gli infissi interni sono in legno con vetri singoli. Il tetto è stato interamente rifatto nel 2004 con la posa della guaina in derbygum. Complessivamente misuriamo 400 metri quadrati, e altri 726 costituiscono lo spazio verde a giardino e alberato. I servizi corrispondono a 39 mq. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 311,94 kWh/mq./anno € 270.000

Vendesi a Sant’Agata sul Santerno, in zona centrale, in unico blocco, casa + capannoni di ampie metrature con ottima accessibilità. Il complesso immobiliare risale ai primi anni ‘60; è sito su un lotto di 5.833 Mq completamente recintato ed è così articolato. Abitazione: Il piano terra è strutturato come magazzino e deposito, mentre il primo piano prevede 3 camere da letto, cucina, tinello, sala, bagno finestrato, due ripostigli e un ampio balcone. L’abitazione necessita di essere ristrutturata, in particolare nella parte impiantistica elettrica e termo-idraulica. I pavimenti sono in marmo nei corridoi, in ceramica nella zona giorno, mentre nelle stanze da letto è montato il Parquet. L’accesso al piano primo può avvenire sia da scala interna, che esterna. Il riscaldamento è a gas metano. L’abitazione misura complessivamente 236 Mq a cui aggiungere un garage di 23 Mq. Capannoni: Il complesso si compone di ben 8 capannoni con tetti completamente rifatti di varie metrature e un’altezza comune di 8 mt. 1° Capannone: dimensione 625 Mq con due portoni di accesso dall’area cortilizia di 6×6; 2° Capannone: dimensione 300 Mq, con portone di accesso dall’area cortilizia di 4×4; 3° Capannone: dimensione 610 Mq, con portone di accesso dall’area cortilizia di 6×6, dal quale si accede agli altri capannoni 4,5,6,7,8 tramite corridoio interno: 4° capannone: dimensione 115 Mq; 5° capannone: dimensione 88 Mq; 6° capannone: dimensione 42 Mq; 7° capannone: dimensione 106 Mq; 8° capannone: dimensione 106 Mq. Proservizi: N. 2 depositi di dimensione complessiva di 80 Mq con accesso diretto dall’area cortilizia esterna. La caratteristica costruttiva e la corte esclusiva rendono il complesso molto versatile in termini di accessibilità e spazi interni, a qualsiasi tipologia / settore artigianale. Al momento i capannoni 1,2,3 sono utilizzati da terzi con contratto di comodato per il rimessaggio di camper e roulotte. CLASSE ENERGETICA: G. EPgl,nren: 421,38 kWh/Mq/anno. RICHIESTA: 550.000 euro.

Vendesi coppia di villette abbinate cielo-terra nella campagna lughese, immerse nel verde e circondate da un’area cortilizia / parco di 3000 mq, da riammodernare. L’architettura è quella della tipica casa colonica, con annessi numerosi pro-servizi. Abitazione 1: dimensione 110 mq. Al piano terra è presente un corridoio, una ampia sala collegata alla cucina e un locale dispensa; tramite scala a chiocciola si accede al primo piano ove sono presenti due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio disimpegno. Abitazione 2: dimensione 170 mq. Al piano terra è presente un corridoio con scala per accedere al piano primo, una ampia sala, un tinello collegato alla cucina e un ampio locale caldaia; al primo piano sono presenti tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio disimpegno. Gli infissi interni per entrambe le abitazioni sono in legno con vetro semplice, con all’esterno il doppio infisso in alluminio, con tapparelle. I pavimenti sono in ceramica. L’abitazione è dotata di Bombolone GPL che alimenta le caldaie con termosifoni in ghisa. L’impianto ha i tubi in rame. Nella seconda abitazione è inoltre presente il climatizzatore con pompa di calore. All’esterno della casa sono presenti: Tre garage, due ampi pro-servizi con funzioni di ricovero attrezzi. Classe Energetica abitazione 1: G. EPgl,nren: 373,49 kWh/Mq/anno. Classe Energetica abitazione 2: G. EPgl,nren: 571,27 kWh/Mq/anno. Richiesta: 120.000 € per entrambe le villette.