Case con classe energetica media in vendita in provincia di Ravenna Pag. 2

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando una porzione di bifamiliare sviluppata al piano terra con ingresso indipendente e corte esclusiva, moderna e pronta per essere abitata, questa è la soluzione che fa per te. Questa abitazione ti accoglie con un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per goderti momenti di relax o convivialità. La casa si sviluppa su un unico piano e comprende due camere da letto spaziose, due bagni funzionali e una lavanderia. Completano la proprietà un garage e un utilissimo giardino, ideale per chi ama trascorrere del tempo all’aperto. La casa è stata ristrutturata nel 2021 e si presenta in perfette condizioni, con finiture moderne e di qualità. Gli infissi in PVC con doppio vetro, la porta blindata, il cancello di sicurezza e il videocitofono garantiscono un elevato livello di sicurezza e comfort. L’impianto di riscaldamento autonomo e l'aria condizionata con pompa di calore assicurano un clima perfetto tutto l'anno, mentre l'impianto fotovoltaico contribuisce a ridurre i consumi energetici. Il tutto porta la casa a una classe energetica A3, un valore che si traduce in un notevole risparmio sulle bollette. La casa è situata a Castel Bolognese, a breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria, garantendo così una posizione pratica e ben servita. Inoltre, le città di Imola e Faenza sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e comodità. Rif. 503-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ravenna Rif. AN140 Monolocale in zona residenziale, tranquilla e strategica della città vicina a tutti i servizi. Ideale per chi cerca un investimento immobiliare o un'abitazione principale funzionale ed accogliente. L'immobile offre spazi ottimizzati, comfort moderno e servizi di qualità. Soggiorno con zona giorno luminosa e arredi moderni, cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità. Viene venduto con gli arredi presenti nel monolocale. Bagno con doccia consegnato completo di sanitari. Dispone di balcone ampio e soleggiato, perfetto per rilassarsi all'aperto con vista sulla zona verde circostante. Posto auto coperto nel garage condominiale, ideale per la protezione del proprio veicolo. Per ulteriori informazioni o per richiedere un appuntamento contattare il numero 0544 471117. Riferimento AN140.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore di Milano Marittima, a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo prestigioso attico di nuova realizzazione situato al terzo piano di un elegante contesto residenziale. La proprietà si distingue per lo straordinario terrazzo panoramico di oltre 100 mq, un vero e proprio spazio living all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità, con predisposizione per jacuzzi. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciati direttamente sul terrazzo, una camera matrimoniale, due camere doppie e tre bagni. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente, adattando una delle camere alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina al piano terra. L'attico sarà realizzato in classe energetica A4, completamente elettrico e dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore con raffrescamento a split e finiture di pregio accuratamente selezionate. La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, a pochi passi dal mare e dal cuore di Milano Marittima. A soli 170 mt dalla fermata del bus e a soli 350 metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni e prendere un appuntamento! Rif. 1307-26e - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, a breve distanza dalla spiaggia e dalle prestigiose vetrine del centro di Milano Marittima, proponiamo appartamento al secondo piano caratterizzato da ampi spazi e finiture di alto livello. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciati su un ampio terrazzo loggiato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, studiati per offrire praticità e funzionalità. Completano la proprietà un comodo posto auto al piano terra e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità. L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, completamente elettrico e dotato delle più moderne soluzioni impiantistiche: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore con raffrescamento a split e finiture di pregio, per garantire il massimo comfort e consumi ridotti. La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, a pochi passi dal mare e dal cuore di Milano Marittima. A soli 170 mt dalla fermata del bus e a soli 350 metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni e prendere un appuntamento! Rif. 1307-26d - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, a breve distanza dalla spiaggia e dalle prestigiose vetrine del centro di Milano Marittima, proponiamo appartamento al primo piano caratterizzato da ampi spazi e finiture di alto livello. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciati su un ampio terrazzo loggiato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, studiati per offrire praticità e funzionalità. Completano la proprietà un comodo posto auto al piano terra e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità. L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, completamente elettrico e dotato delle più moderne soluzioni impiantistiche: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore con raffrescamento a split e finiture di pregio, per garantire il massimo comfort e consumi ridotti. La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, a pochi passi dal mare e dal cuore di Milano Marittima. A soli 170 mt dalla fermata del bus e a soli 350 metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni e prendere un appuntamento! Rif. 1307-26b - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, a breve distanza dalla spiaggia e dalle prestigiose vetrine del centro di Milano Marittima, proponiamo appartamento al primo piano caratterizzato da ampi spazi e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto allo splendido terrazzo di circa 44 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Grazie alla generosa metratura della seconda camera, è possibile ricavare facilmente un terzo ambiente. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra e una cantina. L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, completamente elettrica e dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore con raffrescamento a split e finiture di pregio. La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, a pochi passi dal mare e dal cuore di Milano Marittima. A soli 170 mt dalla fermata del bus e a soli 350 metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni e prendere un appuntamento! Rif. 1307-26a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

RAVENNA CENTRO Rif. AN740 Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Ravenna, nel suggestivo borgo San Biagio. Con una superficie di 217 mq, questa nuova costruzione vanta finiture di lusso e un ottimo capitolato. La proprietà dispone di 6 locali, 3 bagni, 3 camere da letto e un ampio garage con spazio per 4 auto medio/grandi. La classe energetica A3 garantisce un'elevata efficienza energetica. La casa offre un terrazzo con giardino pensile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, asili, scuole, stazioni di ricarica, parcheggi, farmacie e uffici postali, rendendo la zona comoda e ben servita. Gli ampi spazi interni e la posizione centrale rendono questa proprietà un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Ravenna.

NIDO D'ESTATE SUL MARE

Ci sono case dove appena apri la finestra ti senti subito in vacanza.
"Nido d'Estate sul Mare" è proprio così.

La tua prossima dimora si trova in Viale Italia, a pochi passi dalla spiaggia e dal Fantini Club, uno dei luoghi simbolo dell'estate cervese.
Qui il mare fa semplicemente parte del paesaggio e delle abitudini quotidiane.

Grazie alla favorevole esposizione Est-Sud, la luce naturale accompagna gli ambienti fin dalle prime ore del mattino.
Dalle finestre si intravede il mare e, sullo sfondo, le iconiche bandiere del Fantini Club che ricordano costantemente quanto la spiaggia sia vicina.

Immagina di uscire di casa al mattino con il profumo della salsedine nell'aria, raggiungere la spiaggia in pochi minuti e rientrare la sera dopo una passeggiata sul lungomare. È proprio questa la sensazione che questo appartamento riesce a trasmettere.

Posto al secondo ed ultimo piano, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un punto d'appoggio al mare pratico, luminoso e pronto da vivere.

Gli spazi sono stati organizzati in modo funzionale per offrire comfort e praticità sia durante le vacanze estive sia nei weekend fuori porta.

La soluzione è composta da:
zona living con cucina a vista
zona notte ben distribuita
bagno finestrato con box doccia
ripostiglio

L'appartamento viene proposto parzialmente arredato.

Dotazioni:
climatizzazione caldo/freddo
pompa di calore
infissi in doppio vetro PVC
porta blindata

Possibilità di acquistare separatamente un posto auto.

Caratteristiche principali:
secondo ed ultimo piano
esposizione Est-Sud
scorcio sul mare
vista verso il litorale e le bandiere del Fantini Club
ambienti luminosi fin dalle prime ore del mattino
vicinanza immediata alla spiaggia
spese condominiali contenute

Perché a volte non serve una casa più grande. Basta una finestra sul mare, una bicicletta e la libertà di raggiungere la spiaggia in pochi passi.

Per informazioni e visite:
Daniele Miglioli
Agente Immobiliare IAD Italia
Cell. 333 44 27 601

CASA DELLE ESTATI

Ci sono luoghi che non nascono per essere semplicemente abitati, ma per custodire ricordi.

"Casa delle Estati" è uno di questi.

Situata in Viale Italia, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare di Cervia, questa soluzione rappresenta il punto d'incontro perfetto tra praticità, relax e vita all'aria aperta. La favorevole esposizione Sud-Ovest regala luminosità per gran parte della giornata e una piacevole luce calda nelle ore del pomeriggio e del tramonto, creando un'atmosfera accogliente e rilassante in ogni stagione. Qui le giornate scorrono con semplicità: una passeggiata sul lungomare, qualche ora in spiaggia, una cena all'aperto e il piacere di rientrare in una casa pronta ad accoglierti dopo una giornata trascorsa tra mare, sole e libertà.

Posto al secondo ed ultimo piano, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento destinato alla locazione turistica. Gli ambienti sono stati organizzati in modo funzionale per offrire comfort e praticità durante tutto il periodo estivo e nei frequenti soggiorni fuori stagione.

La soluzione è composta da:
zona living con cucina a vista
zona notte ben distribuita
bagno finestrato con box doccia
ripostiglio

L'appartamento viene proposto parzialmente arredato.

Dotazioni:
climatizzazione caldo/freddo
pompa di calore
infissi in doppio vetro PVC
porta blindata

Possibilità di acquistare separatamente un posto auto.

Caratteristiche principali:
secondo ed ultimo piano
esposizione Sud-Ovest
ottima luminosità naturale
vicinanza immediata alla spiaggia
posizione comoda ai principali servizi
spese condominiali contenute

Perché alcune case diventano parte delle nostre estati. E certe estati restano con noi per sempre.

Per informazioni e visite:
Daniele Miglioli
Agente Immobiliare IAD Italia
Cell. 333 44 27 601

LA MANSARDINA A MARE

A pochi passi dalla spiaggia e dal rinomato Bagno Fantini, proponiamo in vendita monolocale ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano.

"La Mansardina a Mare" è una soluzione dal carattere raccolto e accogliente, ideale per chi cerca un appoggio al mare pratico, riservato e con un'atmosfera particolare.

L'immobile si sviluppa con spazi ben organizzati e ambienti valorizzati dalle linee mansardate, che donano personalità e una piacevole sensazione di privacy.
L'esposizione Nord-Ovest contribuisce a mantenere gli ambienti gradevoli durante i mesi più caldi e regala una luce morbida e rilassante nelle ore pomeridiane e serali, perfettamente in sintonia con il carattere intimo dell'abitazione.

La soluzione è composta da:
zona living con cucina a vista
zona notte ben distribuita
bagno
disimpegno

L'appartamento viene proposto arredato ed è ideale sia come casa vacanze che come investimento.
Dotazioni:
climatizzazione caldo/freddo
infissi in doppio vetro PVC
porta blindata
spese condominiali irrisorie

Possibilità di acquistare separatamente un posto auto.

Caratteristiche principali:
secondo ed ultimo piano
esposizione Nord-Ovest
ambienti mansardati dal carattere unico
atmosfera accogliente e riservata
a pochi passi dalla spiaggia
vicinanza al Bagno Fantini
spese di gestione contenute

Perché a volte il vero lusso non è avere più spazio, ma trovare un luogo dove sentirsi immediatamente in vacanza.

Per informazioni e visite:
Daniele Miglioli
Agente Immobiliare IAD Italia
Cell. 333 44 27 601

Rif: B02 - In una delle zone più tranquille e ricercate di Bagnacavallo, proponiamo in vendita una splendida villetta unifamiliare completamente ristrutturata, una residenza di grande fascino che unisce il calore di una casa indipendente al comfort delle più moderne soluzioni abitative. Caratterizzata da finiture di alto livello, ambienti raffinati e una distribuzione degli spazi studiata con attenzione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare all'eleganza e alla funzionalità. La zona giorno è suddivisa su due livelli: -Al piano terra un ampia zona living con angolo cottura moderno, uno studio e una vano scale che conduce al piano rialzato dove si apre su un luminoso e ampio salone con accesso al balcone, un ambiente accogliente e rappresentativo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere ospiti. La zona notte offre spazi generosi e ben organizzati: -Prestigiosa suite padronale con bagno privato e cabina armadio; -Ampia camera doppia con doppia cabina armadio, una soluzione rara e particolarmente funzionale; -Terza camera versatile, ideale come camera per figli, studio professionale o stanza ospiti. La presenza di tre bagni, rifiniti con materiali di qualità e dettagli ricercati, garantisce il massimo comfort e praticità per tutta la famiglia. All'esterno, un meraviglioso giardino privato di circa 200mq circonda la proprietà sui quattro lati, regalando privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto in ogni stagione. Un contesto verde e riservato che valorizza ulteriormente il prestigio dell'immobile. Completa la proprietà un garage di 40 mq adibito a lavanderia. La recente ristrutturazione ha saputo esaltare il carattere della casa attraverso l'impiego di materiali e finiture di elevata qualità, garantendo un perfetto equilibrio tra estetica, comfort abitativo ed efficienza energetica. L'immobile è infatti in Classe Energetica D, offrendo un ottimo compromesso tra prestazioni e costi di gestione. Una proprietà esclusiva, elegante e pronta da abitare, pensata per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e uno stile di vita superiore in una delle zone più apprezzate di Bagnacavallo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata.

Rif: AF778 - RIFERIMENTO: AF778 La Tempocasa di Faenza - Ceramiche propone in vendita trilocale con 2 balconi, un terrazzo, cantina, soffitta, garage singolo e un posto auto. INTERNO Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo con infissi in legno\doppio vetro e zanzariere. Predisposizione per stufa pellet con canna fumaria e impianto di aspirazione centralizzato. Aria condizionata con pompa di calore. ESTERNO Immobile con 2 balconi, un terrazzo, cantina, garage e un posto auto. Situato in ottima posizione.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In nuova costruzione, Residenze Isabella, proponiamo un trilocale così composto: L'appartamento è così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura illuminati da un balcone di circa 9 mq, un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte composta da una camera padronale, un bagno, una seconda camera doppia ed un secondo bagno. Sul tetto è presente una zona solarium di circa 24 mq con tetto giardino di circa 11mq. Completano la proprietà la cantina e posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2026. La zona si trova a pochi passi dal mare (circa 100-150 metri) e confina con una pineta che si estende per oltre 5 chilometri. Questo offre opportunità per passeggiate, sport e relax nella natura. Si trovano a pochi passi anche servizi principali come supermercati, banche, poste e negozi di varie tipologie. Se stai cercando una casa moderna, in una zona residenziale e tranquilla e comoda ai servizi, questa è quella che fa per te! Chiamaci ora per scoprire i dettagli di ogni appartamento. Rif. 2106-25k - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In palazzina di nuova costruzione, Residenze Isabella che si svilupperà su tre piani, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale al primo piano, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura illuminati da un balcone di circa 10 mq, anti bagno, bagno e una camera matrimoniale. Completano la proprietà posto auto scoperto e cantina. Consegna prevista fine 2026. La zona si trova a pochi passi dal mare (circa 100-150 metri) e confina con una pineta che si estende per oltre 5 chilometri. Questo offre opportunità per passeggiate, sport e relax nella natura. Si trovano a pochi passi anche servizi principali come supermercati, banche, poste e negozi di varie tipologie. Se stai cercando una casa moderna, in una zona residenziale e tranquilla e comoda ai servizi, questa è quella che fa per te! Chiamaci ora per scoprire i dettagli di ogni appartamento. Rif. 2106-25g - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in palazzina di nuova costruzione, elegante appartamento posto al primo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e qualità degli spazi, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, affacciato su un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi le serate estive in totale tranquillità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort, dove troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di servizio, e un posto auto scoperto. L’immobile si trova in zona strategica, a circa 500 metri dal lungomare di Cervia e a pochi passi dall’inizio della pineta di Pinarella, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente spiaggia, aree verdi, piste ciclabili, negozi e attività commerciali, rendendo la soluzione ideale sia per chi cerca una casa al mare sia per chi desidera fare un investimento sicuro. Rif. 2106-25f - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In nuova costruzione, Residenze Isabella, che si svilupperà su tre piani, con diverse tipologie di appartamenti che godono di giardino privato o ampie terrazze, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura ed un balcone di circa 16 mq il quale rende l'ambiente molto luminoso. Un disimpegno collega la zona giorno ad un piccolo ripostiglio, due bagni, una camera matrimoniale e due doppie. Completano la proprietà la cantina e posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2026. La zona si trova a pochi passi dal mare (circa 100-150 metri) e confina con una pineta che si estende per oltre 5 chilometri. Questo offre opportunità per passeggiate, sport e relax nella natura. Si trovano a pochi passi anche servizi principali come supermercati, banche, poste e negozi di varie tipologie. Se stai cercando una casa moderna, in una zona residenziale e tranquilla e comoda ai servizi, questa è quella che fa per te! Chiamaci ora per scoprire i dettagli di ogni appartamento. Rif. 2106-25e - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una palazzina di nuova realizzazione in classe energetica A4, proponiamo un appartamento al primo piano elegante e funzionale, perfetto per per chi cerca un’abitazione moderna a pochi passi dal mare. L'appartamento n.7 è così disposto: ingresso su un’ampia zona giorno open space con accesso su un terrazzo di 25 mq in cui cenare all'aria aperta. La zona notte comprende un'ampia camera da letto matrimoniale , due camere da letto doppie che affacciano entrambe su un secondo terrazzo di 22 mq e due bagni, entrambi finestrati. Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo privacy e vivibilità. L'appartamento è caratterizzato da finiture moderne e materiali di qualità. Possono essere acquistati a parte posto auto scoperto e cantina. Consegna prevista per il 2028. Ci troviamo in Viale Volturno in angolo con via Belfiore, una posizione strategica, a due passi dal lungomare, ideale sia per vivere tutto l’anno che per godersi le vacanze estive. Con tutti i servizi a portata di mano. A soli due passi dalla spiaggia, in una bellissima zona di Cervia, nasce una nuova residenza moderna, efficiente e dal design contemporaneo. Scopri un appartamento pensato per chi cerca comfort, sostenibilità e una posizione centrale in una delle città più apprezzate della riviera. Contattaci ora per maggiori informazioni sulla casa che potrebbe fare al caso tuo! Rif. 1479-25h - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una palazzina di nuova realizzazione in classe energetica A4, proponiamo un appartamento al primo piano, elegante e funzionale, perfetto per chi cerca un’abitazione moderna a pochi passi dal mare. L'appartamento n.5 è così disposto: ingresso su un soggiorno open space con angolo cottura, la zona giorno si presenta luminosa grazie ad un terrazzo di circa 40 mq. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere da letto doppie, un bagno padronale e un comodo ripostiglio. Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo privacy e vivibilità. L'appartamento è caratterizzato da finiture moderne e materiali di qualità. Possono essere acquistati a parte posto auto scoperto e cantina. Consegna prevista nel 2028. Ci troviamo in Viale Volturno in angolo con via Belfiore, una posizione strategica, a due passi dal lungomare, ideale sia per vivere tutto l’anno che per godersi le vacanze estive. Con tutti i servizi a portata di mano. A soli due passi dalla spiaggia, in una bellissima zona di Cervia, nasce una nuova residenza moderna, efficiente e dal design contemporaneo. Scopri un appartamento pensato per chi cerca comfort, sostenibilità e una posizione centrale in una delle città più apprezzate della riviera. Contattaci ora per maggiori informazioni sulla casa che potrebbe fare al caso tuo! Rif. 1479-25f - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita moderni appartamenti di varie tipologie in una nuova palazzina di solo 7 unità. Gli appartamenti vengono costruiti secondo i più alti standard di efficienza energetica (Classe A4), garantendo comfort e benessere grazie alle avanzate prestazioni acustiche e sismiche. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. L'appartamento è un trilocale cosi composto: un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni moderni. Esternamente, dispone di un patio privato ideale per pranzi e cene all'aperto e di un giardino esclusivo di 185 mq. Completano l'offerta un posto auto nel seminterrato, cantina, posto moto, posto bici e un ulteriore posto auto scoperto al piano terra. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW, per un'efficienza energetica ancora maggiore. Gli appartamenti verranno consegnati completi di tutti i vari accessori, pronti per essere abitati. Consegna fine 2026. La zona residenziale di nuova espansione in cui si trova l'immobile è vicinissima ai principali servizi. Situata tra Cervia e Milano Marittima, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, immersa nel verde e ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante, ma ben collegato; A pochi passi si trova un supermercato, ma non solo, la struttura è situata a qualche minuto da ospedale, forno, bar, pizzeria e la stazione principale per i trasporti. Rif. 1174-24b - -

RAVENNA - Roncalceci Rif. AN430 Splendida Casa Indipendente con una superficie di 230mq. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione totale. Caratterizzata da finiture di altissimo livello e dotata di moderni impianti a norma, la casa è dotata di tetto coibentato, cappotto da 12 cm, infissi PVC con vetrocamera, impianto riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico con 2 batterie di accumulo da 10Kw totali, aspirazione centralizzata. La divisione ottimale degli spazi permette una zona giorno molto confortevole con cucina abitabile arredata e fornita di piano a induzione (non presente Gas)con vetrata a vista sul giardino, salotto accogliente, 2 ripostigli, 1 studio/camera di 14,70mq con bagno adiacente, 2 ampie camere da letto al piano primo, di cui 1 con cabina armadio, e il secondo bagno. Completano la soluzione una cantina/ripostiglio (32,36mq - trasformabile in comoda dependance) e il grande garage (47,90 mq) con porta sezionale automatica munito di colonnina ricarica auto elettrica. La zona verde (circa 245mq) è completamente piantumata e dispone di sistema irrigazione perimetrale con centralina di programmazione. Classe energetica A4 quindi prestazioni energetiche di altissimo livello. La soluzione è ideale per chi vuole vivere la campagna ma con tutti i confort e comodità di una abitazione di ultima generazione. IL PREZZO E' TRATTABILE Se interessato chiama in ufficio AG. Gabetti - Piazza Duomo 3 Ravenna tel. 0544/471117

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel verde di Milano Marittima proponiamo esclusivo attico di nuova realizzazione, situato al secondo e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. L’immobile verrà consegnato in classe energetica A4, con finiture di pregio e soluzioni abitative moderne pensate per garantire massimo comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà un posto auto al piano terra con annessa casetta privata. L’attico si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: la zona living presenta una spettacolare parete di cristallo angolare che dona continuità tra interno ed esterno e si affaccia su un meraviglioso terrazzo di circa 25 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera doppia, tre bagni e una comoda lavanderia. Elemento unico della proprietà è il magnifico rooftop privato, uno spazio esclusivo dove poter realizzare una zona piscina, un giardino pensile o un’area wellness riservata. Consegna prevista nella seconda metà del 2028. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. Rif. 813-26e - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In esclusivo contesto residenziale immerso nel verde di Milano Marittima, proponiamo prestigioso appartamento al piano terra, ideale come casa vacanze di lusso o come soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, stile e tranquillità. L’immobile verrà consegnato in classe energetica A4, all’interno di una moderna palazzina gas free, dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e finiture di pregio da capitolato. L’appartamento si sviluppa interamente al piano primo e si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciata su un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno, un’ampia camera matrimoniale con bagno privato, nella quale è possibile ricavare una cabina armadio o uno studio, oltre a una seconda camera da letto. È inoltre disponibile una variante distributiva con due camere, composta da una camera doppia e una camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà una pratica mini casetta esterna e un posto auto di proprietà di 13 mq. Una soluzione raffinata, pensata per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare a design, efficienza energetica e qualità costruttiva. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Rif. 813-26c - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In esclusivo contesto residenziale immerso nel verde di Milano Marittima, proponiamo prestigioso appartamento al piano terra, ideale come casa vacanze di lusso o come soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, stile e tranquillità. L’immobile verrà consegnato in classe energetica A4, all’interno di una moderna palazzina gas free, dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e finiture di pregio da capitolato. L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra e si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciata su uno splendido terrazzo vivibile di 80 mq e un giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno padronale, un’ampia camera matrimoniale con bagno privato nella quale è possibile ricavare una cabina armadio o uno studio, oltre a una seconda camera da letto. Completano la proprietà una pratica mini casetta esterna e un posto auto di proprietà di 13 mq. Una soluzione raffinata, pensata per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare a design, efficienza energetica e qualità costruttiva. Contattaci subito per maggiori informazioni! Rif. 813-26a - -

BORGO MASOTTI (RA) - Rif. AN245 Proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, edificata nel 2008, in ottimo stato manutentivo e caratterizzata da tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’immobile, di circa 105 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno ampia ed accogliente, con salotto riscaldato dal caminetto, e la cucina abitabile oltre a un bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte con 2 camere da letto e bagno principale. Completa la proprietà il piano sottotetto utilizzabile come spazio accessorio. Elemento distintivo è la corte esclusiva che circonda l’abitazione su tre lati, offrendo uno spazio esterno riservato e versatile. Presente inoltre un posto auto scoperto di proprietà. L’immobile è in classe energetica A2 ed è dotato di aria condizionata, porta blindata, cancello elettrico e videocitofono, elementi che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza abitativa, efficienza energetica (colonnina ricarica auto) e spazi esterni privati con pratico barbecue in un contesto residenziale tranquillo. Riscaldamento autonomo con caldaia posizionata nel vano tecnico esterno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 0544471117, codice annuncio AN245.

Immersa nella tranquillità della prima campagna a monte di Faenza, nella suggestiva zona di Sarna, proponiamo villa in soluzione bifamiliare di recente costruzione (2002), progettata con criteri costruttivi di alto livello e pensata per garantire comfort, efficienza e durabilità nel tempo. La proprietà, in classe energetica D, si distingue per l’ottimo isolamento termico realizzato tramite muratura isolata (senza necessità di cappotto), tetto in legno ventilato e impianto di riscaldamento a pavimento. Gli infissi in legno con doppio vetro sono completi di zanzariere. Presente inoltre impianto di aspirazione centralizzato. Spazi interni funzionali e ben distribuiti Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente: * Ampia sala con accesso diretto al portico esterno e al giardino * Cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata * Bagno finestrato con box doccia * Locale guardaroba e comoda lavanderia La zona notte al primo piano offre: * Camera matrimoniale di circa 18 mq * Seconda camera doppia * Bagno finestrato con vasca Piano interrato con grande potenziale Il livello seminterrato, attualmente al grezzo, supera i 100 mq e offre altezze generose e predisposizioni impiantistiche già presenti, permettendo una facile trasformazione in: * Ampia tavernetta * Sala hobby o relax * Ulteriori camere * Terzo bagno Esterni e contesto La villa è circondata da un giardino privato di oltre 3.000 mq, perfettamente curato e piantumato con alberi ornamentali, alberi da frutto, ulivi e un comodo spazio dedicato all’orto. Un contesto riservato e naturale, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Faenza. Una soluzione completa, solida e versatile, perfetta per chi desidera vivere nella quiete della campagna con spazi importanti sia interni che esterni, e con la possibilità concreta di ampliare ulteriormente la superficie abitativa.