Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Ravenna Pag. 25

MARINA DI RAVENNA - PROSSIMA COSTRUZIONE DI PICCOLA PALAZZINA IN SPLENDIDO CONTESTO, VENDESI APPARTAMENTO AL 1P CON ASCENSORE COMPOSTO: INGRESSO IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, BALCONE LOGGIATO ABITABILE E VANO TECNICO. AL PT POSTO AUTO E CANTINA. CONSEGNA ESTATE 2027. DETRAZ.FISCALI DI LEGGE. APE A4 - € 433.000 DR1C10364

MARINA DI RAVENNA - IN POSIZIONE SPLENDIDA, PROSSIMA COSTRUZIONE IN PICCOLA PALAZZINA DI APPARTAMENTO AL PT CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA, COMPOSTO: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, VANO TECNICO. CONSEGNA ESTATE 2027. DETRAZIONI FISCALI DI LEGGE IN 10 ANNI. CLASSE ENERG. A4 - € 458.000 DR1C10363

Trilocale di nuova costruzione in vendita a Cervia – Comfort, esclusività e vicinanza al mare Se sei alla ricerca di un appartamento al mare in una zona esclusiva e privilegiata, senza compromessi sui comfort e con bassi costi di gestione, questo trilocale in costruzione a Cervia è la soluzione ideale per te! Posizionato in una zona centrale, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, offre una combinazione perfetta tra praticità, efficienza e stile. Superficie: 70 mq Consegna prevista: Giugno 2025 Efficienza energetica: Classe A4, con cappotto termico, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, per garantire bassi costi di gestione e un elevato comfort abitativo. Tapparelle a comando elettrificato, per un ulteriore tocco di comodità e tecnologia. Due Corti private Posto auto scoperto di proprietà, per una soluzione senza problemi di parcheggio. Questo immobile è progettato per chi cerca un'abitazione al mare moderna, con tutti i comfort e un’attenzione particolare al risparmio energetico e alla sostenibilità. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto esclusivo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per info Giancarlo  3346506059 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Palazzo Borghi, a pochi minuti dalla piazza in posizione tranquilla e riservata, mono e bilocali al piano terra con ingresso indipendente con splendido affaccio su corte interna. i piani superiori saranno serviti da ascensore possibilita' di cantine e posti auto ottime rifiniture a scelta del cliente Ideali anche come investimento Prezzi a partire da euro 110.000,00

Periferia lato Castelbolognese in nuovo complesso residenziale di 10 appartamenti, MONOLOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE , giardino esclusivo e posto auto. La ristrutturazione mira a coniugare funzionalità moderna e comfort abitativo, valorizzando la luminosità e la distribuzione degli spazi interni dando la possibilita' ad ogni cliente di personalizzare le rifiniture. Tutte le altre tipologie info e progetti in agenzia

La villa indipendente su quattro lati, fa parte di un raffinato complesso residenziale composto da sole sei unità, trovandosi in via Michelangelo a pochi passi dal cuore di Milano Marittima. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, dal piano sottostrada fino al tetto, con ambienti progettati per coniugare comfort, estetica e funzionalità. Il livello seminterrato accoglie un ampio garage raggiungibile tramite monta carichi direttamente dal piano terra, due camere da letto e un bagno, spazi ideali anche per realizzare una zona lavanderia, un’area benessere o una palestra privata. Al piano terra si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, che affaccia sulla corte di proprietà, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy e qui troviamo il primo bagno dell'abitazione. Il primo piano ospita due camere da letto, una delle quali impreziosita da un terrazzo esclusivo, oltre a due eleganti bagni. L’ultimo livello offre la massima flessibilità progettuale: è possibile ricavare fino a due ulteriori camere con un bagno, oppure creare una suite di grande prestigio con terrazzo privato e bagno dedicato. Ogni ambiente è arricchito da dotazioni di alto profilo, tra cui cappotto termico, sistemi domotici avanzati, infissi scorrevoli in doppio vetro a taglio termico, impianto di ricircolo dell’aria e, su richiesta, piscina privata. E' possibile aggiungere l'ascensore direttamente dentro casa grazie alla predisposizione già effettuata. La villa è completamente indipendente sia negli accessi sia negli impianti, garantendo la massima autonomia e riservatezza. Le finiture, curate nei minimi dettagli, e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze del cliente rendono questa residenza un’opportunità unica per chi desidera vivere Milano Marittima con stile e assoluta esclusività. Consegna prevista per aprile 2026. Si acquista da società. Per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376.

La villa indipendente su quattro lati, fa parte di un raffinato complesso residenziale composto da sole sei unità, trovandosi in via Michelangelo a pochi passi dal cuore di Milano Marittima. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, dal piano sottostrada fino al tetto, con ambienti progettati per coniugare comfort, estetica e funzionalità. Il livello seminterrato accoglie un ampio garage raggiungibile tramite monta carichi direttamente dal piano terra, due camere da letto e un bagno, spazi ideali anche per realizzare una zona lavanderia, un’area benessere o una palestra privata. Al piano terra si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, che affaccia sulla corte di proprietà, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy e qui troviamo il primo bagno dell'abitazione. Il primo piano ospita due camere da letto, una delle quali impreziosita da un terrazzo esclusivo, oltre a due eleganti bagni. L’ultimo livello offre la massima flessibilità progettuale: è possibile ricavare fino a due ulteriori camere con un bagno, oppure creare una suite di grande prestigio con terrazzo privato e bagno dedicato. Ogni ambiente è arricchito da dotazioni di alto profilo, tra cui cappotto termico, sistemi domotici avanzati, infissi scorrevoli in doppio vetro a taglio termico, impianto di ricircolo dell’aria e, su richiesta, piscina privata. E' possibile aggiungere l'ascensore direttamente dentro casa grazie alla predisposizione già effettuata. La villa è completamente indipendente sia negli accessi sia negli impianti, garantendo la massima autonomia e riservatezza. Le finiture, curate nei minimi dettagli, e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze del cliente rendono questa residenza un’opportunità unica per chi desidera vivere Milano Marittima con stile e assoluta esclusività. Consegna prevista per aprile 2026. Si acquista da società. Per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376.

La villa indipendente su quattro lati, fa parte di un raffinato complesso residenziale composto da sole sei unità, trovandosi in via Michelangelo a pochi passi dal cuore di Milano Marittima. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, dal piano sottostrada fino al tetto, con ambienti progettati per coniugare comfort, estetica e funzionalità. Il livello seminterrato accoglie un ampio garage raggiungibile tramite monta carichi direttamente dal piano terra, due camere da letto e un bagno, spazi ideali anche per realizzare una zona lavanderia, un’area benessere o una palestra privata. Al piano terra si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, che affaccia sulla corte di proprietà, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy e qui troviamo il primo bagno dell'abitazione. Il primo piano ospita due camere da letto, una delle quali impreziosita da un terrazzo esclusivo, oltre a due eleganti bagni. L’ultimo livello offre la massima flessibilità progettuale: è possibile ricavare fino a due ulteriori camere con un bagno, oppure creare una suite di grande prestigio con terrazzo privato e bagno dedicato. Ogni ambiente è arricchito da dotazioni di alto profilo, tra cui cappotto termico, sistemi domotici avanzati, infissi scorrevoli in doppio vetro a taglio termico, impianto di ricircolo dell’aria e, su richiesta, piscina privata. E' possibile aggiungere l'ascensore direttamente dentro casa grazie alla predisposizione già effettuata. La villa è completamente indipendente sia negli accessi sia negli impianti, garantendo la massima autonomia e riservatezza. Le finiture, curate nei minimi dettagli, e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze del cliente rendono questa residenza un’opportunità unica per chi desidera vivere Milano Marittima con stile e assoluta esclusività. Consegna prevista per aprile 2026. Si acquista da società. Per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376.

Nella sempre bella Milano Marittima vendiamo splendido appartamento facente parte di una signorile Palazzina di sole 6 unità, l'immobile é composto da una zona soggiorno / cucina, un terrazzo a loggia abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, posto auto privato, la posizione del complesso immobiliare é a due passi dal centro e dal mare, tutti i primari servizi sono sotto casa, la luminosità degli ambienti, la sua posizione di strada tranquilla assente da traffico fanno di questo immobile una casa ideale ove trascorrere le proprie vacanze, la zona in cui é ubicato consente una grande vivibilità anche durante tutto il tempo dell'anno, le finiture dell'appartamento e dell'intera palazzina sono alto di gamma, la consegna é prevista per la primavera 2027, informazioni presso il nostro ufficio.

Scopri questo splendido quadrilocale al piano terra, situato in via Urano a Cervia. Questo immobile di nuova costruzione, mai abitato, offre un'ampia zona giorno di 34 mq perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Con una superficie commerciale di 131 m² e 101 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, ideale per la tua privacy. Le due camere con letti singoli sono perfette per accogliere ospiti o bambini. Inoltre, un secondo bagno serve comodamente il resto della casa. Non dimenticare il giardino privato, dove potrai goderti il sole e organizzare piacevoli cene all'aperto! Questo immobile è dotato di due posti auto di proprietà e offre accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto, contribuendo così al rispetto dell'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e funzionale a Cervia! Contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Porto Fuori - Proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione al piano terra, composto da ampio soggiorno con cucina a vista di 21 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, giardino privato e posto auto di proprietà. Soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili. Disponibile da Dicembre 2026

Porto Fuori - Proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione al primo piano, composto da ampio soggiorno con cucina a vista di 21 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, bagno di servizio, balcone e posto auto di proprietà. Soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili. Disponibile da Dicembre 2026

Porto Fuori - proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione al piano terra, composto da ampio soggiorno con cucina a vista di circa 21 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, giardino privato e posto auto di proprietà. Soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili. Disponibile da Dicembre 2026

FAENZA - VIA ORIANI ANGOLO VIA SALVOLINI - In posizione unica e comodissima, a due passi dalla stazione e dal centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, nuova e completa ristrutturazione di uno degli edifici storici più caratteristici della città per la realizzazione di un piccolo complesso composto da soli sei appartamenti, progettati per avere massima privacy. Al piano TERRA è disponibile un'ampia unità abitativa con ingresso indipendente, composta da luminoso soggiorno di forma regolare, cucina abitabile separata, disimpegno arredabile, 2 spaziose camere da letto, bagno grande e comodo ripostiglio. Cantina al piano interrato di 11 mq.. Possibilità di posto auto all'interno della corte comune. Abitazione funzionale, dove il fascino dell'architettura originale si unisce al comfort delle più moderne tecnologie: impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, isolamento termoacustico. Possibilità di personalizzare le rifiniture, tutte sofisticate e di altissima qualità. Informazioni dettagliate in agenzia.

Scopri questo splendido quadrilocale al piano terzo, situato in via Urano a Cervia. Questo immobile di nuova costruzione, mai abitato, offre un'ampia zona giorno perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Con una superficie commerciale di 130 m² e 101 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, ideale per la tua privacy. Le due camere con letti singoli sono perfette per accogliere ospiti o bambini. Inoltre, un secondo bagno serve comodamente il resto della casa. Non dimenticare il terrazzo di 14 mq, dove potrai goderti il sole e organizzare piacevoli cene all'aperto! Questo immobile è dotato di due posti auto di proprietà a piano terra e offre accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto, contribuendo così al rispetto dell'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e funzionale a Cervia! Contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scopri questo splendido quadrilocale al piano primo, situato in via Urano a Cervia. Questo immobile di nuova costruzione, mai abitato, offre un'ampia zona giorno perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Con una superficie commerciale di 131 m² e 101 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, ideale per la tua privacy. Le due camere con letti singoli sono perfette per accogliere ospiti o bambini. Inoltre, un secondo bagno serve comodamente il resto della casa. Non dimenticare il terrazzo di 13 mq, dove potrai goderti il sole e organizzare piacevoli cene all'aperto! Questo immobile è dotato di due posti auto di proprietà a piano terra e offre accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto, contribuendo così al rispetto dell'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e funzionale a Cervia! Contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scopri questo splendido quadrilocale al piano terra, situato in via Urano a Cervia. Questo immobile di nuova costruzione, mai abitato, offre un'ampia zona giorno perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Con una superficie commerciale di 139 m² e 101 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, ideale per la tua privacy. Le due camere con letti singoli sono perfette per accogliere ospiti o bambini. Inoltre, un secondo bagno serve comodamente il resto della casa. Non dimenticare il giardino privato, dove potrai goderti il sole e organizzare piacevoli cene all'aperto! Questo immobile è dotato di due posti auto di proprietà e offre accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto, contribuendo così al rispetto dell'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e funzionale a Cervia! Contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scopri questo splendido quadrilocale al piano terra situato in via Urano a Cervia. Questo immobile di nuova costruzione, mai abitato, offre un'ampia zona giorno perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Con una superficie commerciale di 143 m² e 109 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, ideale per la tua privacy. Le due camere con letti singoli sono perfette per accogliere ospiti o bambini. Inoltre, un secondo bagno serve comodamente il resto della casa. Non dimenticare il giardino di proprietà, dove potrai goderti il sole e organizzare piacevoli cene all'aperto! Questo immobile è dotato di due posti auto di proprietà a piano terra e offre accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto, contribuendo così al rispetto dell'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e funzionale a Cervia! Contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scopri questo splendido quadrilocale al piano terra, situato in via Urano a Cervia. Questo immobile di nuova costruzione, mai abitato, offre un'ampia zona giorno perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Con una superficie commerciale di 144 m² e 110 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, ideale per la tua privacy. Le due camere con letti singoli sono perfette per accogliere ospiti o bambini. Inoltre, un secondo bagno serve comodamente il resto della casa. Non dimenticare il giardino privato, dove potrai goderti il sole e organizzare piacevoli cene all'aperto! Questo immobile è dotato di due posti auto di proprietà e offre accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto, contribuendo così al rispetto dell'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e funzionale a Cervia! Contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore esclusivo di Milano Marittima, in un raffinato complesso di nuova costruzione di sole nove unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano dal design moderno e dalle finiture di pregio, pensato per offrire comfort, stile e benessere in ogni stagione. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno di 42 mq caratterizzata da grandi vetrate generali presenti anche nel soffitto, rendendo ancora più luminoso l'appartamento; una terrazza di 23 mq per vivere l’esterno in totale privacy e relax. La zona notte ospita due camere matrimoniali accoglienti e ben proporzionate, una terza camera da letto con due letti singoli ed infine troviamo i due bagni, comodi e curati nei dettagli, offrono praticità ed eleganza quotidiana. Sempre di proprietà, troviamo un rooftop sul tetto di 17 mq, raggiungibile tramite scala interna all'appartamento. Completano questo meraviglioso appartamento la proprietà un garage, situato nella corte privata ed una cantina. Il contesto residenziale sarà riservato e silenzioso, a pochi minuti dal mare e dal centro di Milano Marittima. Materiali ricercati, impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata: un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità rendono questa residenza una scelta ideale per chi desidera una casa al mare di prestigio o un investimento dal valore duraturo. Una dimora raffinata dove eleganza contemporanea, comfort e privacy si incontrano nel cuore della Riviera più esclusiva. CLASSE ENERGETICA A4. Consegna prevista: 2027. Si acquista da società. Contattaci al 335/6531733 o al 338/1567376 per prenotare una visita!

Nel cuore esclusivo di Milano Marittima, in un raffinato complesso di nuova costruzione di sole nove unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra dal design moderno e dalle finiture di pregio, pensato per offrire comfort, stile e benessere in ogni stagione. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno di 26 mq, caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sulla spaziosa loggia di 49 mq, perfettamente attrezzata per vivere l’esterno in totale privacy e relax. Qui, una splendida vasca idromassaggio crea un angolo dedicato al benessere e alla convivialità. La zona notte ospita due camere matrimoniali accoglienti e ben proporzionate, mentre i due bagni, comodi e curati nei dettagli, offrono praticità ed eleganza quotidiana. Completano la proprietà un posto auto di proprietà situato nella corte privata (con possibilità di mettere più di una macchina) e l’accesso a un contesto residenziale riservato e silenzioso, a pochi minuti dal mare e dal centro di Milano Marittima. Materiali ricercati, impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata: un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità rendono questa residenza una scelta ideale per chi desidera una casa al mare di prestigio o un investimento dal valore duraturo. Una dimora raffinata dove eleganza contemporanea, comfort e privacy si incontrano nel cuore della Riviera più esclusiva. CLASSE ENERGETICA A4. Consegna prevista: 2027. Si acquista da società. Contattaci al 335/6531733 o al 338/1567376 per prenotare una visita!

BORGO NUOVO: Pronta consegna , nuova costruzione in Classe A+, si propone villa abbinata ai lati di ampia metratura , costruita secondo le normative tecniche di risparmio energetico. Al piano terra salone con cucina ben disimpegnata di mq 54 , disimpegno, bagno finestrato e garage; al piano piano camera da letto matrimoniale con cabina armadio di mq 23 con affaccio su balcone, dis., ulteriroe camera matrimoniale con balcone , 1 camera doppia con balcone, bagno finestrato. Completa la soluzione giardino di mq 140. Ottimamente rifinito

LOTTO 2 “VILLA FIORDALISO” Consegna Entro Estate 2026 – ULTIME 2 unità Disponibili! LIDO DI CLASSE – A pochi passi dal mare e dalla pineta, nel nuovo complesso “ALAVELA”, sono in costruzione 3 villette trifamiliari, di cui una già venduta. 2 unità sono ancora disponibili, int.2 e int.3, ciascuna con giardino privato, posto auto, ingresso indipendente e una godibile veranda adiacente al soggiorno per poter pranzare o cenare all'aperto nelle serate piacevoli estive Le villette, sviluppate su due livelli, soluzione perfetta per ogni stagione, sia per uso turistico che residenziale: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 stanza pluriuso ( Letto/ Studio o Cucina) Primo piano: 2 camere da letto, secondo bagno e terrazzo con affaccio sulla adiacente Parco del Delta, dotato di piste ciclabili che collegano la città di Ravenna attraverso la Secolare Pineta di Dante alle adiacenti località di Milano Marittima e Cervia ed al Parco delle Storiche Saline di Cervia. Tecnologia dei materiali utilizzati e degli impianti all'avanguardia e comfort ai massimi livelli. La villetta è per garantire il massimo in termini di risparmio energetico e comfort abitativo. Con un tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e una classe energetica A4, sarai sempre al caldo in inverno e fresco in estate, riducendo i consumi energetici e migliorando la qualità della vita. Un'opportunità unica per vivere al mare in una zona tranquilla, ma ben servita. Classe Energetica: A4

Appartamento terra cielo in zona residenziale di recente costruzione (2008) sito in trifamiliare cosi composto: piano terra garage mq. 17 collegato all’ingresso dell’appartamento tramite porta interna tagliafuoco, corridoio e scala in marmo con sottoscala chiuso per il depuratore, e ampio ripostiglio illuminato. Al piano primo zona giorno con openspace su cucina e sala con portafinestra di accesso al terrazzo e finestra laterale. Due camere da letto matrimoniale piu doppia, bagno con doccia, vasca lavaggio panni, spazio per la lavatrice più termoarredo aggiuntivo. La scala in marmo prosegue e conduce in mansarda (di mq. 75) parzialmente abitabile, con finestra e lucernario velux. Presente locale caldaia. Riscaldamento a pavimento su tutti i piani anche garage, climatizzatore, infissi in pvc con doppio vetro e sistema vasistas in tutte le finestre come anche le persiane in alluminio orientabili e le zanzariere. Presente impianto centralizzato di aspirazione su tutti i piani dell’appartamento. Contatori indipendenti.

Nella zona esclusiva tra Cervia e Milano Marittima, proponiamo ampio trilocale di più di 110 mq commerciali, nuovo in classe A4, con posto auto assegnato e cantina privata. L'immobile sorge al piano terra in un complesso residenziale di lusso in classe A4, dotato di ascensore e creato rispettando i più alti standard costruttivi per efficienza energetica, qualità dei materiali e ricercatezza delle finiture. La composizione dei locali è la seguente: - Ingresso tramite portone blindato antieffrazione, funzione di insonorizzazione e telaio in lamiera d'acciaio prefilmata - Zona living con cucina a vista ed ampia vetrata di accesso alla zona esterna - Disimpegno e doppia camera matrimoniale in gres porcellanato o, a scelta, pavimento in legno di rovere a listoni con formato e colore a scelta - Doppio bagno con rivestimenti su misura, sanitari sospesi e lavandino di design, termoarredo e piatto doccia custom con funzione punti luce e cromoterapia - Zona esterna pavimentata/verde. Illuminazione tramite punti luce di design, presa per corrente e rubinetto per acqua - Posto auto assegnato con sbarra / dissuasore carrabile automatizzato - Cantina situata al piano terra L'immobile riporta i più alti standard di finiture disponibili sul mercato, tra le quali: - Cappotto esterno termico in grafite e finiture interne ed esterne in intonaco di alto pregio - Impermeabilizzazioni con massimo livello di isolamento, qualità di materiali e messa in posa per eccellente affidabilità - Rivestimenti facciate in materiali compositi di pregio effetto legno con sottostruttura in alluminio - Realizzazione soglie e banchine in marmo pregiato nero lucidato in abbinamento ai dettagli degli infissi esterni ed agli elementi di design delle facciate - Vano scale e relativi corridoi in gres porcellanato con illuminazione di design a led e profili in alluminio e vetro - Impianto fotovoltaico con predisposizione tramite tubo corrugato di colonnina di ricarica per auto elettrica nel proprio posto auto - Infissi in lega di alluminio a taglio termico e doppio vetro marchio Schüco - Impianto di riscaldamento idronico a pompa di calore tramite sistema innovativo Mitsubishi Electric con tecnologia ad acqua fluido termovettore per riscaldamento tramite sistema a pannelli radianti a pavimento - Impianto di raffrescamento in tutti i locali e ventilazione meccanica controllata con apposite bocchette di immissione ed estrazione - Installazione impianto domotico connesso di ultima generazione con controllo da remoto tramite App - Impianto interno di illuminazione sotto traccia ed incassato, con barre a led di design nei disimpegni e bagni di ciascuna unità Servizio completamente gratuito in caso di necessità di vendita contestuale di immobile di proprietà prima di un interesse per la seguente proposta. Prezzo in trattativa privata. Per informazioni, capitolato completo e visite: Giancarlo 348 4121660