Case arredati in vendita in provincia di Ravenna Pag. 9

rif N043 - Immagina di sorseggiare un bicchiere di vino nel terrazzo, mentre il sole tramonta sulle valli e i fenicotteri regalano uno spettacolo naturale unico. Non è una vacanza qualunque: è la tua casa al mare. A soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo un'elegante villa abbinata, pensata per chi cerca il massimo della riservatezza e del comfort senza rinunciare alla vicinanza al mare. I dettagli che la rendono unica: • Vista da sogno: Ampia terrazza e soggiorno al primo piano con camino e affaccio panoramico mozzafiato sulla natura e sulla fauna della valle. • Spazi esterni da vivere: Giardino privato su tre lati, doppio portico (fronte e retro) e zona BBQ per le tue cene estive all'aperto. • Piano Terra spazioso: Luminosa zona giorno con cucina abitabile e zona pranzo collegate al portico, oltre a garage e bagno/lavanderia. • Zona Notte: 3 ampie camere da letto con balcone dedicato e 2 bagni padronali.

Granarolo - Villetta indipendente su tre lati con ampio e rigoglioso giardino. La villetta è composta, al piano terra, da ingresso, cucina separata, lavanderia, bagno di servizio e soggiorno con accesso al giardino; al piano primo invece troviamo un ampio disimpegno, due camere da letto, bagno con grande doccia e terrazza abitabile. Le finiture sono originali anni 70/80 ma perfettamente mantenute e in buono stato e gli impianti sono autonomi. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e serramenti a tapparelle. La casa risulta molto luminosa, con spazi generosi e molto funzionale. Il giardino si sviluppa su tre lati, è completamente recintato e molto curato, presenta alberi da frutto, fiori ed alberi ad alto fusto. Nella parte anteriore del giardino è presente una zona pavimentata che da accesso al garage e puo essere utilizzata come posto auto. Fissa subito un appuntamento 0546.68.0837

FAENZA - Nel bellissimo e prestigioso Palazzo Cattani, a pochissimi passi da Pizza del Popolo, bilocale posto al secondo ed ultimo piano raggiungibile con ascensore e corta rampa di scale. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno illuminato con velux con doccia e attacco lavatrice. L'affaccio su via Severoli lo rende piacevole e ben arieggiato. Le finiture sono anni '80/'90 in discreto stato di manutenzione. La proprietà risulta particolarmente interessante ed esclusiva grazie alla possibilità di acquistare anche un garage nell'interno della palazzina. Perfetto come investimento o per uso personale. Alcune immagini sono create con Intelligenza Artificiale per dare l'idea di come potrebbe risultare l'immobile una volta ristrutturato. Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37

Rif: VM03 - ZONA Ci troviamo a Massa Lombarda, in zona molto tranquilla e caratterizzata da edifici di recente costruzione (2010). Tutti i principali servizi quali alimentari, bar e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Soluzione terra cielo con ingresso indipendente con 3 camere, 2 bagni e giardino privato, sviluppata su 2 livelli. Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso Blindata. - Pavimentazione in Gres zona giorno e zona notte, ceramica nei bagni. - Infissi in PVC doppio vetro - Porte tamburato in legno liscio - Aria Condizionata nella zona Notte Esternamente abbiamo: - Scuri Alluminio/PVC - Caldaia a Condensazione METRATURE Piano Terra: - Soggiorno (22 Mq) - Cucina (7 Mq) - Disimpegno (2,75 Mq) - Bagno (4 Mq) Piano Primo: - Disimpegno Notte (3,8 Mq) - Bagno (5,38 Mq) - Camera (9,12 Mq) - Camera (10,19 Mq) - Camera (16,61 Mq) Completa la proprietà: - Autorimessa di 15 mq - Giardino di 150 mq circa PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Costruzione Recente - Garage - Giardino Privato Riferimento immobile: VM03

Rif: TF160 - RIFERIMENTO: TF160 ZONA POGGI: Ci troviamo in zona poggi, una zona residenziale riservata, tranquilla e silenziosa. La casa si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 400m dal complesso Podium, a 3 minuti dal supermercato ESSELUNGA, a 800m dalla Farmacia comunale n.4. Immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: L’abitazione è indipendente su due lati e si trova in un contesto signorile, tranquillo e riservato, con solo un altro appartamento di sopra. Dispone di un ampio giardino privato su due lati ad angolo che porta fino al garage. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su un UNICO livello al piano terra: Prima di accedervi si passa per la corte privata fronte casa si arriva all'ingresso che accoglie un ampio Soggiorno, illuminato da una porta finestra e una finestra a due ante che affaccia sul giardino privato. Sulla sinistra la cucina semi abitabile. Proseguendo nella zona notte un corridoio distingue 3 CAMERE da letto, di cui due matrimoniali e una singola. tutte affacciano sul giardino sul retro. L'immobile presente 1 bagno FINESTRATO con box doccia. COMPLETANO LA SOLUZIONE UN AMPIO GIARDINO AD ANGOLO NORD EST. E UN GARAGE PRIVATO. CAPITOLATO: L'immobile si presenta DA RISTRUTTURARE PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendente 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - GIARDINO sui 2 lati ad angolo della casa 4 - Ambienti di grandi dimensioni 5 - Casa luminosa 6 - 1 Bagno finestrato 7 - GARAGE

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Una soluzione perfetta per chi desidera fare un investimento, grazie alla generosa metratura e alla disponibilità immediata. L'appartamento ha un ingresso indipendente al piano terra senza barriere architettoniche, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi con doppi vetri e oscuranti, i pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Situato nel pieno centro storico di Casola Valsenio, un tranquillo borgo dell'Appennino romagnolo dotato di tutti i principali servizi, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. Rif. 1433-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Si propone un’interessante opportunità immobiliare a Cervia, in Rotonda Silvio Pellico, in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dal centro e dal mare. La villa, edificata negli anni ’60, è inserita in un contesto verde e tranquillo, circondata dai pini marittimi che garantiscono privacy e un’atmosfera tipicamente romagnola. La villa insiste su un lotto di circa 700 mq, per una superficie commerciale complessiva di 320 mq circa. Si sviluppa su due livelli di circa 135 mq circa ciascuno e ospita internamente tre unita abitative autonome con propri ingressi dal giardino. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’immobile presenta una struttura solida, quattro accessi indipendenti e una distribuzione interna funzionale che ne valorizza il potenziale. Dall'ingresso comune del piano terra si accede alle prime due unità abitative: a sinistra la prima con salotto con ampie vetrate, cucina, zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio; a destra la seconda unità formata da camera da letto, cucina e bagno. Nell'ingresso comune una scala interna in legno porta al primo piano in cui troviamo tre camere da letto, zona pranzo, cucina, bagno, un ampio ripostiglio e un balcone con scala di collegamento diretto al giardino. Completano la proprietà un giardino privato di circa 370 mq con alberature mature, un edificio secondario di circa 70 mq con cucina e bagno, un’ampia cantina, una legnaia e tre posti auto. Soluzione ideale sia per famiglie sia per investitori, l’immobile si presta a interventi di valorizzazione e sviluppo: è già stato redatto un piano di fattibilità per la realizzazione di un nuovo edificio composto da tre unità abitative. L’immobile è attualmente abitato dalla proprietà; per maggiore chiarezza espositiva e nel rispetto della privacy, in alcune immagini sono stati rimossi oggetti e arredi personali. Cervia, conosciuta come la “Città del Sale”, è una rinomata località della Riviera Romagnola celebre per le sue spiagge Bandiera Blu e per le Saline, parte del Parco del Delta del Po. Unisce mare, natura e tradizione a un’atmosfera vivace tutto l’anno, arricchita dalla vicinanza a Milano Marittima. Il centro storico, con fulcro in Piazza Garibaldi, ospita eventi e manifestazioni durante tutto l’anno. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente città d’arte come Ravenna e le suggestive colline dell’entroterra romagnolo. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: I244 - Tempocasa Imola propone in vendita in esclusiva un accogliente bilocale al secondo piano su rialzato completamente ristrutturato, situato in una palazzina riservata di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare ai servizi. (LIBERO A ROGITO) Posizione: L’immobile si trova in zona MASSA LOMBARDA, area molto verde e ben servita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e residenziale ma comodo a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali dell’immobile: Ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere in un ambiente pratico e accogliente Ampio balcone accessibile dalla camera da letto, perfetto per momenti di relax Bagno finestrato con box doccia, comodo e funzionale Camera matrimoniale spaziosa con balcone, ideale per creare un ambiente intimo e riservato COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIA CANTINA!! Contesto e dotazioni dell’edificio: Palazzina di piccole dimensioni Zona tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi Spese condominiali contenute ✅ Perché scegliere questo immobile: Ottima posizione, vicina al centro Spazi ben distribuiti e ambienti luminosi Ristrutturato Ideale sia come abitazione principale che come investimento Contesto silenzioso e residenziale Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Tempocasa Imola Riferimento immobile: I244

Nel cuore di Sant'Alberto, proponiamo in vendita una tipica casa ravennate abbinata ai lati, sviluppata su due livelli e dotata di corte privata sul retro. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno/pranzo e cucina abitabile separata. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale di circa 26 mq con bagno e da una seconda camera di circa 16 mq, ideale come camera doppia. Sul retro dell'immobile si trova una corte pavimentata che garantisce privacy e spazio esterno, oltre a locali accessori e un'autorimessa. La casa si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dalle generose metrature, con spazi esterni e la possibilità di ristrutturarla secondo il proprio gusto, in un contesto tranquillo a pochi minuti da Ravenna.

Rif: APP004 - Proponiamo in vendita splendido appartamento piano terra con giardino ad uso esclusivo, che unisce privacy, begli spazi e la comodità di vivere a pochissimi passi dal mare. Una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Caratteristiche principali della proprietà: • Zona residenziale riservata: L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e curato, lontano dal traffico e dalla confusione, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno e protetto. La posizione residenziale garantisce riservatezza senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle principali vie di collegamento, e sopratutto al mare. • Ampio giardino ad uso esclusivo: Uno degli elementi distintivi della casa è l’ampio spazio esterno, ideale per chi ama trascorrere tempo all’aria aperta. Il giardino permette di organizzare pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o giochi per i bambini, oltre a rappresentare un valore aggiunto per chi ha animali domestici. • Tripla esposizione La distribuzione su tre lati garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti interni sempre ariosi e confortevoli. La tripla esposizione favorisce anche una migliore ventilazione naturale. • Cantina di 15 mq Un locale spazioso e versatile che può essere utilizzato come deposito, lavanderia o stanza hobby. Le dimensioni generose la rendono un ambiente davvero funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia. • Doppio posto auto La proprietà dispone di due posti auto dedicati, una comodità sempre più rara nelle zone residenziali e turistiche. La possibilità di parcheggiare più veicoli in totale sicurezza rappresenta un valore aggiunto importante. • Vicinanza al mare: La casa si trova a breve distanza dalle spiagge di Tagliata, rendendola perfetta per chi desidera vivere la quotidianità a pochi passi dal mare o godersi vacanze estive senza rinunciare al comfort di una vera abitazione. Questo appartamento al piano terra racchiude tutte le caratteristiche più ricercate: indipendenza, spazi interni ed esterni generosi, luminosità e una posizione privilegiata a ridosso della spiaggia romagnola. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta subito Tempoagency Cervia, anche whatsapp al numero 3332938599. Contattaci subito!

Rif: AF925 - Ci sono abitazioni che offrono semplicemente spazio. Altre che conquistano per il contesto in cui sorgono. Questa villa riesce a racchiudere entrambe le qualità. Nella zona Nord di Fognano, già indirizzata verso Brisighella, una delle zone residenziali più apprezzate del paese, noi della Tempocasa di Faenza siamo lieti di proporre una villa bifamiliare immersa in un elegante quartiere composto prevalentemente da ville e abitazioni indipendenti. Un luogo dove tranquillità, privacy e qualità della vita si incontrano, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con Faenza. La proprietà si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione degli ambienti pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa oppure di due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. L'ingresso introduce al piano rialzato, dove il fascino delle costruzioni tradizionali si esprime attraverso gli eleganti pavimenti in marmo che impreziosiscono l'intero livello. Il disimpegno centrale distribuisce con armonia gli ambienti: un luminoso soggiorno, la cucina abitabile separata, tre camere da letto e un bagno finestrato, in un insieme che trasmette solidità, ordine e una piacevole sensazione di casa. Su questo livello completano la casa il terrazzo d'ingresso e una loggia privata, ideale e pensata appositamente per pranzi, cene, aperitivi o momenti all'aperto da condividere con famigliari oppure ospiti. Nei primi anni 2000, la proprietà è stata ampliata con una sopraelevazione che ha dato vita a un secondo appartamento completamente indipendente. Gli ambienti, caratterizzati da uno stile più contemporaneo, ospitano un'accogliente zona living con soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno, offrendo una soluzione ideale per figli, genitori, ospiti oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il piano seminterrato rappresenta uno dei grandi punti di forza della villa. Qui trova spazio una splendida taverna, l'ambiente perfetto per cene con amici, feste di famiglia o semplicemente per vivere momenti di relax in ogni stagione. Completano il livello una cantina, un bagno di servizio, una comoda lavanderia e un'autorimessa di oltre 40 mq. All'esterno, un'importante giardino privato valorizza ulteriormente la proprietà, regalando ampi spazi da vivere all'aria aperta, ideali per il tempo libero, il giardinaggio o per accogliere comodamente più automobili. A rendere questa villa ancora più interessante sono le dotazioni dedicate all'efficienza energetica: l'impianto fotovoltaico, pannelli solari e la pompa di calore rappresentano un valore concreto, contribuendo a ridurre i consumi e ad aumentare il comfort abitativo. Una soluzione rara, ideale per chi cerca spazi autentici, indipendenza e la serenità di vivere in una delle zone più belle di Fognano. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Indipendente su 4 alti - Possibilità di separare appartamenti - Abitabile d

Rif: CG01 - In un grazioso contesto storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento, pronto da abitare, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti e per la posizione centrale nel centro storico Lughese. COMPOSIZIONE: -Ingresso che collega gli ambienti; -Ampia sala luminosa ed accogliente; -Cucina abitabile; -Balcone che completa la zona giorno; -Due camere da letto; -Doppio bagno, uno con vasca e uno con box doccia; Completa la proprietà un sottotetto, ideale come spazio accessorio o, con gli opportuni interventi e verifiche urbanistiche, con il potenziale per realizzare una suggestiva mansarda, aumentando il valore dell'immobile. È presente anche un garage all'interno della corte, non accessibile con l'auto, ma utilizzabile come deposito, magazzino o ricovero per biciclette e moto, a seconda delle esigenze. La palazzina è molto tranquilla e, ad oggi, non sono previste spese condominiali. PUNTI DI FORZA: -Contesto storico di grande fascino e molto servito; -Ampia zona giorno; -Pronto da abitare; -Sottotetto con interessante potenziale; Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, caratteristica e pronta all'uso, con interessanti possibilità di valorizzazione futura. Contattaci per avere maggiori dettagli sull'immobile!!

Rif: BM02 - - ZONA Ci troviamo a Massa Lombarda, in zona centrale. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, inserita in contesto centrale comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, garantendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale di poche unità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla sua ubicazione centrale e alla tipologia facilmente gestibile. Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso rinforzata - Infissi in Legno con Doppio Vetro Esternamente abbiamo: - Intonaco civile - Persiane METRATURE - Ingresso (Mq) - Soggiorno con Angolo Cottura (Mq) - Camera (Mq) - Bagno ( Mq) - Balcone ( Mq) Completa la proprietà: - Cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Piano Comodo - No Spese Condominiali Riferimento immobile: BM02

Rif: L02 - Se stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è la soluzione che saprà conquistarti al primo sguardo. Realizzato nel 2024, all'interno di un elegante contesto di sole 4 unità abitative, l'appartamento unisce design contemporaneo, comfort abitativo e bassissimi costi di gestione, con spese condominiali di soli €100 annui. L'ingresso avviene attraverso uno splendido giardino esclusivo di circa 40 mq, uno spazio riservato ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in ogni stagione. Varcando la soglia si viene accolti da una meravigliosa zona living, ampia e luminosa, con angolo cottura moderno e grandi porte finestre che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di spazio. Sul piano troviamo inoltre un bagno moderno, spazioso e funzionale e una camera matrimoniale ben proporzionata. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda ampia camera da letto e da un grande bagno, perfetto per garantire comfort e privacy. Un ambiente che rende questa casa davvero una piccola chicca, ideale sia per una famiglia che per chi desidera spazi versatili. L'immobile è stato progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica ed è in CLASSE ENERGETICA A4, grazie alla presenza di: -Impianto fotovoltaico; -Riscaldamento a pavimento; -Impianto completamente gas free; -Pompe di calore con split in ogni ambiente per riscaldamento e raffrescamento; -Costi di gestione estremamente contenuti; Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di ultima generazione, in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'indipendenza. Una casa moderna, elegante e ad alta efficienza energetica, pensata per chi cerca qualità, comfort e bassi consumi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: L15 - Nel cuore del centro storico di Lugo, in una zona tranquilla, riservata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un grande giardino privato, una vera rarità per la posizione. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno. Il soggiorno, di generose dimensioni, è reso particolarmente luminoso dalla porta finestra con accesso diretto al bellissimo giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde in pieno centro. La cucina è abitabile e di ampia metratura, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. La ZONA NOTTE è composta da: -Due camere matrimoniali con elegante pavimento in parquet. -Bagno finestrato di grandi dimensioni, completo di doccia. A completare la proprietà troviamo comode cantine/depositi nel giardino, ideali come ricovero biciclette, magazzino, laboratorio o per creare una pratica zona hobby. L'immobile è abitabile fin da subito, ma con alcuni interventi di ammodernamento può trasformarsi in una soluzione davvero di grande fascino, valorizzando gli spazi, l'ingresso indipendente e il magnifico giardino. PUNTI DI FORZA: -Ingresso indipendente in centro storico; -Zona tranquilla e servita; -Ampio soggiorno con accesso al giardino; -Spazi molto ampi; -Ottimo potenziale di valorizzazione; Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un grande giardino senza rinunciare alla comodità del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: CB75 - RIF: CB75 – BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO A 2 MINUTI DAL CENTRO La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita splendida soluzione bifamiliare indipendente, situata in posizione strategica a soli 2 minuti dal centro del paese, ideale per chi cerca spazio, privacy e una soluzione già pronta da vivere. La proprietà è composta da due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, entrambi dotati di ingressi indipendenti, perfetti per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera un’ottima soluzione abitativa con possibilità di investimento. INTERNO: PIANO TERRA: ingresso su cucina abitabile dI 26 mq, sala ampia e luminosa dotata di camino, disimpegno, due bagni , uno finestrato e uno con aspiratore , con box doccia, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ripostiglio da cui si accede alla lavanderia comune all’appartamento posto al piano primo. PRIMO PIANO: Ingresso in disimpegno, lavanderia con predisposizione per il secondo bagno e porta che si affaccia sul giardino sul retro. Vano scale che conduce all’appartamento e che dà l’accesso al primo terrazzo da cui si può godere una meravigliosa vista sulle colline. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, salottino con stufa in ghisa e accesso al secondo terrazzo con vista sulla campagna. Disimpegno, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e cucina abitabile. Entrambi gli appartamenti sono dotati di cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio, caldaia a condensazione con boiler e pannelli solari per l’acqua calda, impianto di condizionamento con inverter e pompa di calore. ESTERNO: Completano la proprietà giardino su quattro lati di 900mq con angolo per orto, cantina e pozzo per irrigare. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Soluzione bifamiliare indipendente -Due appartamenti da 120 mq con ingressi separati -Ristrutturazione completa nel 2010 -Giardino privato su quattro lati -Posizione tranquilla ma vicinissima al centro -Ideale per due famiglie o come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. CB75

Rif: CONS01 - Tempocasa Lugo propone in vendita un'ampia abitazione al piano terra, inserita in un fabbricato composto da sole due unità, soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e tranquillità. Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono questa proprietà perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato. COMPOSIZIONE IMMOBILE: - Ingresso accogliente che collega i vari ambienti; - Ampia zona living luminosa; - Cucina abitabile; - Tre camere da letto; - Due bagni finestrati; -Comodo posto auto privato; -Cantina; A completare la proprietà troviamo un grande giardino CONDIVISO con la proprietà del 1o piano, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque sia alla ricerca di ampi spazi abitativi, un grande sfogo esterno e la serenità della campagna a pochi minuti dalla città. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

A Mezzano, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa, di un pratico punto d'appoggio o di un investimento da mettere a reddito. L'ambiente, luminoso e ben organizzato, è arricchito dalla presenza di un balcone che offre un piacevole sfogo esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, vi è la possibilità di lasciare l'arredo della cucina, rendendo l'acquisto ancora più interessante e immediato. Completano la proprietà un posto auto al piano interrato e un comodo vano tecnico al terzo piano, spazi accessori sempre molto apprezzati per praticità e funzionalità. Spese condominiali circa 730€ / anno. Classe Energetica "C". Richiesta euro 90.000,00

Rif: AF924 - In una delle zone più apprezzate e richieste di Faenza, comoda per i collegamenti verso Ravenna e a breve distanza dal centro commerciale La Filanda la Tempocasa di Faenza propone in vendita elegante bilocale al piano terra inserito in una palazzina moderna del 2011, caratterizzata dalle finiture in mattone a vista e da un contesto residenziale curato e tranquillo. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per l'ottima vivibilità degli ambienti. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ideale per vivere la casa in modo pratico e confortevole. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Elemento di particolare pregio è l'ampia loggia privata, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per momenti di relax, colazioni all'aperto o per chi desidera un angolo da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto esclusivo, valore aggiunto sempre più ricercato e apprezzato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come le principali vie di collegamento, consentendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Caratteristiche principali Bilocale al piano terra Palazzina del 2011 in mattone a vista Soggiorno con angolo cottura Ampia camera matrimoniale Bagno finestrato Grande loggia privata collegata a zona giorno e camera Posto auto coperto di proprietà Zona residenziale servita e strategica Libero da subito Una soluzione ideale per giovani coppie, single, persone che cercano la comodità del piano terra o investitori alla ricerca di un immobile moderno, facilmente locabile e pronto per essere abitato senza attese.

Rif: KN155 - RIFERIMENTO: KN155 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo a Lido Adriano in Viale Michelangelo Buonarroti, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La soluzione è riservata ma in posizione centrale rispetto ai mezzi. L'immobile si trova a 100m dal mare, a 1km dal Supermercato EUROSPIN, a due passi da un giardino pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, tabacchi, farmacie, etc) I principali mezzi di trasporto (bus) e le vie di comunicazione (tangenziale) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO Ci troviamo in un contesto residenziale, con bassissime spese di gestione, posti auto assegnati. DESCRIZIONE L'appartamento, si trova al primo piano, ed è composto da un amplio soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie ai grandi infissi che collegano direttamente al primo Terrazzo già verandato, nella zona notte troviamo ben 2 camere da letto, entrambe collegate con accesso diretto al secondo terrazzo, bagno FINESTRATO con box doccia. Al piano terra troviamo il posto auto e una Cantina. CAPITOLATO Gli infissi in PVC doppio vetro nuovi Completamente pronto da abitare Pavimento in ceramica in tutte le stanze. IMPIANTO ELETRICO CERTIFICATO. IMPIANTO TERMOIDRAULICO CERTIFICATO. Riscaldamento AUTONOMO. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Primo Piano -OTTIMO COME INVESTIMENTO , GIA' LOCATO. - Palazzina ben tenuta e contesto decoroso. - INFISSI NUOVI IN PVC DOPPIO VETRO - TAPPARELLE NUOVE IN ALLUMINIO - POSTO AUTO RISERVATO - OTTIMA ZONA. - RISCALDAMENTO AUTONOMO. - VICINANZA AL MARE

Rif: AF915 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita in Via Tomaso Dal Pozzo spazioso trilocale situato al quarto piano di un contesto residenziale comodo e ben servito, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona pratica e perfettamente collegata ai principali servizi della città. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, stazione ferroviaria, impianti sportivi, attività commerciali, supermercati, gelaterie e numerosi servizi utili alla vita quotidiana, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort e comodità senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, ideale come spazio relax e convivialità, affiancato da una cucina separata abitabile che garantisce praticità e una migliore organizzazione degli spazi domestici. La zona notte offre due generose camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e vivibilità, oltre a un bagno finestrato che assicura ottima aerazione e luminosità naturale. Completano la proprietà garage e cantina, accessori particolarmente apprezzati che aggiungono funzionalità e valore all’immobile. Una soluzione abitativa versatile e interessante, caratterizzata da spazi comodi, ottima posizione e grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste e servite di Faenza. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona servita - Vicinanza ai servizi - Assenza di lavori - Garage e cantina

Rif: C0332 - Se stai cercando un trilocale di rifiniture moderne con terrazzo e garage questa è la soluzione che fa per te! ATTICO PARI AL NUOVO CON AMPI TERRAZZI – VIA DISMANINO 11/A In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita splendido attico ultimato nel 2020, caratterizzato da spazi generosi, finiture moderne e condizioni impeccabili. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina separata abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto dell'immobile sono gli ampi terrazzi che circondano l'intera abitazione con tende elettriche con sensore vento e chiusura automatica, regalando sfoghi esterni vivibili e una piacevole esposizione su tutti i lati. Accessori: Aria condizionata e predisposizione per l'aspirazione centralizzata A completare la proprietà troviamo: -Garage di 22 mq munito con basculante telecomandata -Due Posti auto esterni assegnato in area condominiale; -Porzione di orto ad uso esclusivo; -Edificio di recente costruzione, ultimato nel 2020. L'appartamento presenta tutte le finiture originali del 2020 ed è mantenuto in condizioni pari al nuovo, senza necessità di alcun intervento. Incluso nel prezzo, in caso di acquisto a prezzo pieno, l'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in una casa moderna, elegante e pronta da abitare. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0332

Rif: CB96 - RIF: CB96 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita SPLENDIDA casa indipendente libera su 4 lati, situata a Villa Vezzano (comune di Brisighella), immersa nella tranquillità e nel verde. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA: * ampio soggiorno con cucina a vista di ben 40 mq, ambiente accogliente e perfetto per la vita quotidiana * studio * bagno finestrato * lavanderia PIANO PRIMO: * 3 camere da letto * secondo bagno finestrato L’immobile è stato ristrutturato alla fine degli anni ’90 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. PUNTO DI FORZA: SPAZIO E INDIPENDENZA! La proprietà è circondata da circa 1500 mq di giardino privato, ideale per chi cerca privacy, relax e ampi spazi all’aperto. Completano la soluzione: * GARAGE TRIPLO, perfetto per più auto, hobby o uso deposito Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: CB96

Nel cuore di Granarolo Faentino proponiamo una soluzione indipendente dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca una casa di generose dimensioni, per famiglie numerose, professionisti che desiderano integrare abitazione e attività lavorativa, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare con la realizzazione di più unità abitative. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 500 mq ed è composta da due unità immobiliari indipendenti tra loro: un locale commerciale/magazzino al piano terra e un ampio appartamento al primo piano, serviti da ingressi separati e da una corte comune adibita a parcheggio e giardino. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi tipici delle costruzioni degli anni '80, caratterizzate da spazi oggi sempre più difficili da trovare. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo e grande soggiorno con accesso diretto al terrazzo angolare, vivibile e ben esposto. La zona notte offre ben quattro camere matrimoniali, due bagni finestrati, uno studio e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza familiare. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti funzionanti, infissi in legno con vetrocamera, finiture ben conservate e tetto recentemente rifatto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampia mansarda/sottotetto di circa 180 mq utili, accessibile tramite il vano scala principale ma indipendente rispetto all'appartamento esistente, spazio che offre interessanti possibilità di sviluppo e che si presta alla realizzazione di una seconda unità abitativa. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera indipendenza, grandi metrature e importanti prospettive di utilizzo futuro.

Rif: CB97 - RIF: CB97 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita un esclusivo appartamento al PIANO TERRA con CORTILE PRIVATO! L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso in disimpegno Luminoso soggiorno di 20 mq Cucina abitabile separata 2 camere matrimoniali di generose dimensioni Bagno finestrato Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. PUNTO DI FORZA? IL GIARDINO PRIVATO! Uno spazio esterno perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, animali domestici o semplicemente per godersi un po’ di tranquillità senza rinunce. ALTRO GRANDE VANTAGGIO: ZERO SPESE CONDOMINIALI! Massima indipendenza e nessun costo extra mensile. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera evitare scale e vivere in totale comodità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: CB97