Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Potenza Pag. 4

In Viale Marconi 10, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di soli due livelli, recentemente valorizzata con facciate tinteggiate e tetto rifatto. La posizione è strategica e rende la vita quotidiana estremamente semplice, grazie alla vicinanza immediata a poste, stazione ferroviaria, supermercati, bar e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata, ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, ideale per chi cerca comfort senza sprechi di metratura. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione, con porta blindata nuova, infissi nuovi, impianto elettrico completamente rifatto, impianto idrico nuovo e controsoffittature in cartongesso, risultando subito pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Questa soluzione si presta perfettamente come prima casa per single o giovani coppie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per investitori, grazie alla posizione altamente richiesta e alla facilità di locazione sia a lungo termine sia per uso transitorio, favorita dalla prossimità alla stazione e ai principali servizi urbani. Un appartamento che unisce praticità, luminosità e valore nel tempo, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona centrale e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SAN FELE - (PZ) - nel caratteristico paese montano lucano noto per le sue cascate e percorsi naturalistici, casale posto su due livelli con ingressi indipendenti. L'immobile è composto da un appartamento di circa mq. 80 al piano terra, diviso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. L’appartamento al primo piano, di circa 60 mq, è stato totalmente ristrutturato negli impianti nel 2019 ed è diviso in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, uno studio, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Annessi al fabbricato principale vi sono altri cinque locali con destinazione garages, depositi, cantina, legnaia, per un totale di circa 100 metri quadrati. Completano la proprietà un giardino completamente recintato con cancello elettrico in ferro battuto e quattro ettari e mezzo di terreno agricolo sul quale insistono un uliveto di 80 piante, un frutteto di 70 piante, un vigneto e piante di quercia e cerro. La proprietà è servita da acqua potabile proveniente dall’acquedotto comunale e da due cisterne di circa 650 quintali ognuna, completamente interrate, collegate a pozzo artesiano. Riferimento agenzia 5307 DiLeoImmobiliare

In Via Valle Paradiso n°173, è disponibile un appartamento di 105 mq situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile, offre un'accogliente disposizione degli spazi. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura open space, che si apre su un balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Un bagno completa la funzionalità dell'appartamento. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti. Riscaldamento autonomo. A disposizione degli acquirenti, un ampio box auto di 68 mq, che include anche una cantina, offre spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa comoda, ben collegata e in una zona tranquilla.

In vendita a Potenza, in Via Valle Paradiso n°173, un accogliente appartamento di 72 mq situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile, si presenta in ottimo stato, grazie anche all'istallazione di infissi nuovi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno funzionale. Un balcone di 7 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completa la proprietà una soffitta, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben distribuito in una zona tranquilla della città.

In Via Discesa San Gerardo 35, al terzo piano senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al polo universitario di Macchia Romana. L’ingresso accompagna in un ambiente ordinato e funzionale, con pavimento in laminato che dona continuità e calore a tutta la casa. La zona giorno è accogliente e luminosa, con balcone che affaccia sull’esterno e garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La doppia esposizione rappresenta un vero valore aggiunto, rendendo l’appartamento arioso e ben ventilato. La cucina è separata e pratica, arricchita da un piccolo ripostiglio estremamente comodo, perfetto come lavanderia, dispensa o spazio multifunzione da adattare alle proprie esigenze. Un dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate: una di queste gode di balcone con esposizione a sud, ideale per chi ama ambienti luminosi e soleggiati. Gli spazi risultano già ben suddivisi ma facilmente personalizzabili, rendendo l’immobile adatto a famiglie, coppie o studenti. Il bagno è finestrato e funzionale. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, impianto elettrico rifatto e riscaldamento condominiale. Il vero punto di forza è il contesto: a pochi passi sorgerà il nuovo ascensore urbano che collegherà Via Cavour con il centro città, un intervento destinato ad aumentare comodità, accessibilità e valore futuro dell’immobile. Un elemento chiave per chi guarda all’acquisto con una visione intelligente e lungimirante. Questa casa è una soluzione concreta oggi e un’opportunità strategica domani: facile da affittare, ideale per studenti, ma anche perfetta per chi desidera vivere in una zona ben collegata, con servizi e nuove prospettive di crescita urbana. Contattaci per una visita

Giacummo Immobiliare propone in vendita una villa plurifamiliare situata nella prima periferia di Potenza, in contesto riservato e immerso nel verde, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione residenziale di ampia rappresentanza. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq e insiste su un terreno pertinenziale di circa 4.000 mq, elemento che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni fruibili. Al secondo piano è presente un terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile è stato oggetto di suddivisione interna e attualmente risulta composto da quattro unità abitative distinte, tutte regolarmente locate, con una rendita complessiva di circa € 1.750 mensili, pari a € 21.000 annui. Un dato che rende la soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo, con flusso di reddito immediatamente attivo. La villa, attraverso mirati interventi di ammodernamento, offre un concreto margine di valorizzazione e un potenziale incremento della redditività nel medio periodo. Grazie alla distribuzione interna e alla configurazione attuale, la proprietà si presta sia a una gestione locativa plurima, sia a un utilizzo residenziale plurigenitoriale, con la possibilità di mantenere le unità distinte o riprogettare gli spazi secondo esigenze familiari o strategiche. Soluzione di ampia metratura, con terreno esclusivo e redditività già attiva, difficilmente reperibile sul mercato locale in questa fascia di valore.

A Venosa, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, si trova questa splendida casa indipendente in vendita, libera al rogito e pronta per essere abitata. L'edificio, di recente costruzione (anno 2010), si presenta in ottime condizioni e con una superficie totale di circa 450mq metri quadrati, di cui 245 metri quadrati calpestabili. La casa è composta da locali ampi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, un soggiorno ampio con cucina a vista molto grande. Al piano mansarda ritroviamo la medesima metratura, con soffitti alti oltre 3 metri nella parte centrale sino ad un minimo di 2,40m, allo stato grezzo, tale da poter essere rifinita e redistribuita a proprio piacimento. Al piano seminterrato troviamo ben due locali cantina ed uno spazio autorimessa di circa 180mq, con rampa di accesso carrabile. La proprietà è riscaldata tramite impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. In dotazione ma non utilizzata ce anche la canna fumaria che vi permetterebbe di creare anche il camino all'interno dell'area salotto. L'immobile è di recente costruzione e tutti gli ambienti sono ottimamente conservati. Gli infissi e le finestre sono realizzati in alluminio e legno con doppio vetro, per un'ottima coibentazione termica e acustica. La casa è dotata di sistema di allarme già installato, per garantire la sicurezza dei propri abitanti. Viene venduta completamente arredata, compresa la cucina abitabile, per offrire un'esperienza di vita immediata e confortevole. La posizione sud/est/ovest garantisce un'ottima esposizione al sole tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, ideali per godersi il bel tempo e rilassarsi all'aperto. La proprietà è arricchita da un ampio terrazzo e da balconi sia al piano primo che al piano mansarda che affacciano su terreni circostanti garantendo una gradevole vista, inoltre tutta la proprietà è circondata da un ampio terreno privato coltivato ad ulivi ed alberi da frutto. Per quanto riguarda il parcheggio, la casa dispone di un quadruplo box auto e di una cantina, entrambi comodi e spaziosi. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, per garantire un'efficiente gestione delle spese energetiche. La casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e dotata di ogni comfort, in una zona tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi della città. TI piace questo immobile? vieni a visitarlo, contattaci! *informazioni e misure sono puramente indicative e possono essere soggette a variazioni

Splendida Casa Ristrutturata nel Cuore del Centro Storico di Venosa – Una Perla Unica! Siamo entusiasti di proporre in vendita esclusiva questa straordinaria unità immobiliare completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli originali, situata in una delle zone più affascinanti e ricche di storia di Venosa (Basilicata), nel suggestivo contesto di Largo Baresa – Rione Gravattone, proprio nel cuore del borgo antico. Posizione Strategica: Questa casa è inserita nel centro storico, lungo il percorso che collega il Castello Aragonese alla maestosa Cattedrale di Venosa, immersa nella storia millenaria di una città che conserva testimonianze romane, medievali e barocche di grande fascino. Caratteristiche Principali dell'Immobile Superficie commerciale: 116 m² di spazi ben distribuiti. Ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodità. ️ Ampio salone con soffitti a volta di oltre 4 m, atmosfera calda e luminosità naturale. ️ Cucina attrezzata in stile, perfettamente integrata nello spazio living. ️ Elegante camera padronale con camino in pietra e bagno en suite. 🧰 Ripostiglio funzionale e spazi ben organizzati. Comfort e Comfort Moderni Questa abitazione è stata ristrutturata con materiali di qualità e comfort moderni: Riscaldamento autonomo. 🪟 Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. ️ Cucina completa di elettrodomestici incluso lavastoviglie. Perché Questa Casa è Un'Occasione Imperdibile ️ Perfetta come Casa Abitazione Se cerchi una soluzione abitativa pronta per essere vissuta subito, con fascino storico, luce naturale e spazi confortevoli, questa casa è ideale per te o per la tua famiglia. ️ Ottimo Investimento Immobiliare Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta anche per uso ricettivo/turistico o come Pied-à-terre nel Sud Italia: il centro storico di Venosa è meta di turismo culturale e storico, con attrazioni come il Parco Archeologico, la spettacolare Abbazia della Santissima Trinità e itinerari storici unici. ️ Valore Immobiliare Competitivo Nel contesto del mercato di Venosa, dove il prezzo medio di vendita degli immobili residenziali si attesta su circa 939 €/m² (con ampi margini in centro storico), questa proposta è estremamente interessante anche come investimento. Collegamenti e Servizi nei Dintorni La città di Venosa gode di ottimi collegamenti stradali attraverso la SS 658 e la SS 407 Basentana che la collegano agevolmente a centri più grandi come: Melfi, con il suo importante polo industriale e l'indotto Fiat (Stellantis) a breve distanza. Potenza, capoluogo di regione. Matera, celebre per il patrimonio UNESCO. Bari, importante città metropolitana dell'area Adriatica. La posizione nel centro storico offre inoltre facile accesso a servizi, trasporti, attività commerciali, ristoranti e punti di interesse culturale, garantendo qualità della vita e potenziale di valorizzazione. Non Lasciare che Questa Occasione Ti Scivoli Tra Le Dita! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il fascino e le potenzialità di questa proprietà. Questa è più di una casa: è una storia da vivere, un investimento da valorizzare e il tuo angolo d'Italia da amare!

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA – VENOSA (PZ) Perfetta per chi sogna una casa ampia, luminosa, immersa nella natura e facilmente personalizzabile! Vi proponiamo in esclusiva una villa indipendente di 300 mq circa, situata in una zona residenziale tranquilla di Venosa, lontana dal caos urbano ma a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per: ️ famiglie che desiderano una casa più grande con ampi spazi abitativi; ️ chi vuole vivere in totale tranquillità con vista aperta sul verde; ️ investitori interessati a un progetto di frazionamento o destinazione ricettiva nel cuore della Basilicata. Caratteristiche principali dell'immobile Struttura e suddivisione degli spazi: – 100 mq di garage con rampa e spazio di manovra per 3/4 auto; – 100 mq di piano abitabile con balcone spazioso; – 100 mq di mansarda abitabile con soffitti alti (2,20–2,70 m) e balconi panoramici. La casa, costruita nel 2007, si presenta in ottime condizioni strutturali, esternamente rifinita e con porzioni interne da completare secondo il tuo gusto personale. Esposta su quattro lati, garantisce una luminosità naturale eccezionale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. Spazio esterno esclusivo L'intera proprietà è circondata da un ampio terreno privato di oltre 3.000 mq, coltivato ad ulivi e alberi da frutto: un vero paradiso per chi ama la natura, il relax all'aperto o desidera realizzare un giardino, una piscina o altra struttura esterna. Aspetti tecnici di pregio – Struttura in cemento armato solida e completamente rifinita esternamente; – Isolamento termico di alta qualità con camera d'aria nei muri esterni; – Tetto ultra isolato e ventilato per un eccellente risparmio energetico. Perché questa villa è unica nel suo genere ️ Ampi spazi interni facilmente personalizzabili su misura; ️ Posizione strategica e tranquilla con ottima esposizione solare; ️ Terreno privato con uliveto — raro trovare proprietà simili a Venosa; ️ Opportunità di completamento secondo le esigenze dell'acquirente; ️ Potenziale uso residenziale o ricettivo / frazionamento. Questa villa rappresenta pertanto un'opportunità interessante rispetto alle soluzioni attualmente disponibili. Posizione e collegamenti La villa è ubicata in un punto facilmente raggiungibile da Venosa, con ottimi collegamenti verso i principali centri della Basilicata e del Sud Italia: A pochi minuti dall'indotto Fiat di Melfi e dalle principali arterie stradali; Comoda per raggiungere Potenza, Matera o Bari in giornata. Ti piace questa casa? Non lasciartela sfuggire! Contattaci per una visita — questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni o il tuo prossimo investimento di successo! Informazioni e misure sono indicative e possono essere soggette a variazioni. Si accettano permute. Possibilità di completare la villa con computo metrico e fine...

Nel cuore del Rione Santa Maria a Potenza, in Via Ettore Ciccotti n°10, si trova un ampio appartamento di 145 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'edificio, è stato recentemente ristrutturato, beneficiando dell'Ecobonus 110%, che ha permesso un ammodernamento completo. Anche l'appartamento, è stato recentemente ristrutturato, garantendo impianti nuovi e certificati. L'ingresso accoglie in un ambiente ben distribuito, con una prima camera da letto dotata di bagno privato per una maggiore privacy. L'angolo cottura si apre su una veranda. Il soggiorno, ampio e luminoso, è arricchito da un balcone. Completano la proprietà tre ulteriori camere da letto, due con accesso a balcone e una con veranda privata, un bagno grande, un bagnetto aggiuntivo e una comoda zona lavanderia. La proprietà include anche una soffitta. La posizione centrale e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione abitativa un'opportunità interessante. Possibilità di acquisto garage separatamente.

Appartamento in vendita a Potenza, in Via Raffaele Acerenza, a ridosso del Centro Storico e a pochi passi dal Parco della Torre Guevara. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq recentemente ristrutturato, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e doppio ingresso. L'immobile è composto da ampia zona giorno in open space con cucina e salone, tre camere da letto, due bagni moderni e funzionali, soffitta di pertinenza e balcone panoramico con vista aperta. La recente ristrutturazione, eseguita con materiali di qualità, garantisce ambienti confortevoli, luminosi e pronti da abitare. La posizione è strategica, a ridosso del Centro Storico di Potenza, con facile accesso a Via Pretoria, Rione San Rocco e alle principali aree servite della città. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento ristrutturato in una zona centrale, ben collegata e di forte interesse residenziale. Classe Energetica: D EPI: 100,06 kwh/m2 anno

In contesto riservato e tranquillo, Giacummo Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi, ottima luminosità e presenza di aree esterne vivibili. L’immobile fa parte di una villa bifamiliare composta da due porzioni distinte, ciascuna dotata di accessi indipendenti, ingressi carrabili con cancelli automatizzati e pertinenze autonome, garantendo privacy e gestione separata degli spazi. L’abitazione sviluppa una superficie di circa 210 mq commerciali interni, ai quali si aggiungono terrazzo e balcone che portano la superficie commerciale complessiva a circa 218 mq. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e funzionalità sia per nuclei familiari numerosi sia per chi ricerca spazi importanti. L’immobile, per come attualmente distribuito, si presta sia a un utilizzo unitario sia a una gestione separata degli spazi, risultando particolarmente versatile anche in ottica di eventuale suddivisione funzionale. Nel biennio 2021–2022 l’abitazione è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%, con opere che hanno interessato l’involucro e gli impianti, tra cui cappotto termico, sostituzione degli infissi, impianto fotovoltaico e aggiornamento degli impianti, con un sensibile miglioramento del comfort abitativo e dell’efficienza energetica. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto concreto per la vivibilità dell’immobile, così come il balcone di servizio, mentre l’esposizione assicura una buona luminosità durante l’arco della giornata. La proprietà è completata da un terreno pertinenziale di circa 3.200 mq, piantumato, che conferisce privacy e ulteriore valore all’abitazione, oltre alla presenza di un locale deposito censito in categoria C/2 di circa 41 mq, utile come spazio accessorio, rimessa o magazzino. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una porzione di villa di ampia metratura, con spazi esterni, pertinenze autonome, terreno di proprietà e già riqualificata sotto il profilo energetico, mantenendo un’elevata flessibilità di utilizzo nel tempo. Superficie commerciale complessiva circa 218 mq. Documentazione tecnica disponibile.

Appartamento in vendita a Potenza, in Via Sanremo, nel quartiere Parco Aurora, una delle zone più richieste, servite e residenziali della città. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per famiglie numerose o come investimento immobiliare. L'immobile è composto da cucina abitabile con accesso a veranda, ampio salone luminoso con affaccio su balcone, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e uno scantinato, elementi sempre più richiesti nella zona. L'appartamento è attualmente locato fino a novembre 2026. La posizione è altamente strategica, nel quartiere Parco Aurora, a pochi passi da Piazza dei Comuni e vicino all'Ospedale San Carlo, all'Università degli Studi della Basilicata e alla stazione ferroviaria di Potenza Macchia Romana. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e ben collegato in una delle aree più apprezzate di Potenza. Classe Energetica: F EPI: 163,10 kwh/m2 anno

Casa semi indipendente in vendita a Potenza, in Contrada Bosco Grande, in zona periferica ben collegata al centro città tramite la SS658. Proponiamo in vendita una soluzione di circa 108 mq situata al primo piano, inserita in un contesto non isolato con diverse unità abitative nelle vicinanze. L'immobile è composto da ingresso in cucina-pranzo, tre camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato, oltre a doppio accesso che garantisce maggiore comodità. Completa la proprietà una taverna di circa 74 mq, ideale come spazio accessorio, deposito o area multifunzionale. La posizione, pur essendo nella periferia di Potenza, garantisce collegamenti rapidi con la città grazie alla vicinanza con la SS658. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e tranquillità a pochi minuti dal centro urbano. Classe Energetica: G EPI: 375,00 kwh/m2 anno

Giacummo Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento sito in Via Anzio a Potenza, una delle aree residenziali più richieste della città, situato al terzo piano di un condominio dotato di contesto ordinato e ben abitato; l’immobile presenta un ingresso che introduce in una spaziosa zona giorno con cucina ad angolo e veranda, quattro camere da letto, due bagni e un balcone di generose dimensioni, mentre a completamento della proprietà sono presenti una soffitta, un garage di 23 mq e posti auto riservati nell’area condominiale con accesso regolato da sbarra.

In Piazza Nassirya , una delle zone residenziali più tranquille e comode di Tito Scalo, proponiamo un appartamento situato al secondo piano. L’immobile è caratterizzato da un triplo affaccio con tre balconi, elemento che assicura ottima luminosità e ambienti ariosi in ogni momento della giornata. La disposizione interna comprende tre camere da letto, una zona living con cucina e soggiorno, una camera uso studio e un bagno. La presenza di spazi ben distribuiti rende l’appartamento versatile e facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di professionisti che necessitano di una stanza dedicata allo smart working. La zona è servita e comoda: nelle vicinanze si trovano supermercati, fermate autobus, scuole, aree verdi e i principali servizi utili alla vita quotidiana. A pochi minuti si raggiunge il centro di Tito e l’area commerciale, oltre ai collegamenti rapidi verso Potenza. La possibilità di parcheggiare con facilità nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma proprio questo offre un’opportunità concreta di personalizzazione e di aumento del valore. La struttura, la luminosità e la conformazione degli ambienti consentono di realizzare una casa moderna, funzionale e perfettamente rispondente alle proprie necessità, rendendolo interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione ampia, luminosa e ben posizionata all’interno di un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. Per informazioni e per organizzare una visita, siamo a disposizione.

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE NEL VERDE DI POTENZA In una delle zone più tranquille di Potenza proponiamo una soluzione indipendente di 150,00 mq situata al piano terra. Varcando l'ingresso troviamo un ampio e luminoso salone/pranzo, perfetto per vivere la quotidianità o per ospitare amici e familiari, una piccola cucina funzionale, quattro camere da letto spaziose e due bagni, ambienti ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutti. Al piano sottostante troviamo un pratico deposito di 40,00 mq e un garage di 28,00 mq, ideali come spazi aggiuntivi per hobby, deposito o parcheggio. All'esterno, un piccolo giardino recintato regala uno spazio privato dove rilassarsi, far giocare i bambini e gli animali o semplicemente godersi momenti all'aria aperta e un piazzale antistante l'ingresso. La posizione è un vero punto di forza: quieta e immersa nel verde, a poca distanza dal Parco Sant'Antonio La Macchia, ma al contempo vicina alle principali vie di collegamento alla città. Un'opportunità con indipendenza, spazio e natura, tutto in un'unica soluzione, un equilibrio perfetto per chi vuole vivere lontano dal caos, ma senza rinunciare alla comodità. Contattaci subito allo 0971 22941 per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento. Classe Energetica: E EPI: 387,90 kwh/m2 anno

Nel cuore del comune di Tito, in Via Borgo San Donato n29, si propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare. L'immobile, un intero fabbricato terra cielo, offre un'ampia superficie distribuita su due livelli. Al piano terra, un deposito di 64 mq, ideale per molteplici utilizzi, dotato di camino e bagno, offre un ambiente perfetto per gli appassionati di enologia, grazie alle attrezzature per la produzione del vino. Al primo piano, l'appartamento di 100 mq accoglie con un soggiorno dotato di termocamino recentemente revisionato e un balcone, perfetto per momenti di relax, angolo cottura e bagno completano la zona giorno. Nella zona notte le due camere da letto, di cui una con balcone con vista panoramica, sono ampie e luminose, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un'ampia soffitta, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. Pronto per essere personalizzato grazie a una ristrutturazione completa. L'edificio ha beneficiato del rifacimento totale del tetto nel 2017, garantendo così una struttura solida e ben mantenuta. Situato in una posizione strategica, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel centro di Tito, con la possibilità di creare uno spazio abitativo su misura. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un contesto tranquillo.

Sogni una casa spaziosa e piena di luce in una posizione invidiabile? Questo splendido appartamento di circa 131 mq al primo piano di una piccola palazzina di soli quattro piani a Trecchina (PZ), in Via Pozzodonato, è la soluzione perfetta per te! L'immobile, in ottimo stato abitativo, ti accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo, ideale per momenti conviviali. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare. Troverai poi due ampie camere da letto, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Goditi l'aria aperta e la vista grazie ai tre balconi e un ampio terrazzo che abbracciano l'appartamento su tre lati liberi (Nord, Sud e Ovest), garantendo un'eccezionale luminosità durante tutto il giorno. Ma le sorprese non finiscono qui! L'immobile include una cantina con doppio accesso (dall'interno della palazzina e dall'esterno), un giardino privato di circa 50 mq per i tuoi momenti di relax e un posto auto riservato. Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento efficiente con radiatori alimentati da caldaia a metano, con l'alternativa di un termocamino per le serate più fredde. Gli infissi sono un mix di legno con doppio vetro e PVC con doppio vetro, garantendo un'ottima efficienza energetica. Hai la possibilità di acquistare l'appartamento parzialmente arredato con mobili in ottimo stato, rendendolo subito pronto per essere abitato. Non perdere questa straordinaria opportunità! Prezzo di vendita: € 142.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Posizione - Silenzioso La linea di autobus più vicina è TRECCHINA (180 m). L'asilo per bambini più vicino è INFANZIA - TRECCHINA (110 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA - TRECCHINA (60 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Potenza, corso XVIII Agosto, a pochi metri dall'ingresso delle scale mobili e dall'accesso ascensori che conducono direttamente alla centralissima via Pretoria, CS IMMOBILIARE propone in vendita appartamento di mq 82 sito al primo piano di stabile condominiale. L'abitazione è composta da: ingresso/disimpegno, soggiorno/salotto e camera con accesso diretto su balcone che si affaccia su corso Garibaldi, cucinotto, 2 bagni. L'appartamento è rifinito con parquet, in tutti gli ambienti tranne i servizi. Riscaldamento autonomo. Ideale anche per investimento.

NUDA PROPRIETA' - In vendita a Potenza, con la nuda proprietà, in Via Anzio n°33, un appartamento situato all'ottavo piano di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, si estende su una superficie di 122 mq e comprende quattro locali ben distribuiti. L'ingresso, conduce alla cucina abitabile che si apre su un balcone e una comoda veranda. Il soggiorno, anch'esso con balcone, è perfetto per la vita familiare e per ospitare amici. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno ristrutturato. Gli infissi nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Caldaia a condensazione. Riscaldamento autonomo. Inclusi nella vendita sono un garage di 15 mq e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali, chiusi in un'area condominiale di 1000 mq. L'immobile, comprende anche quote di locali commerciali. La posizione strategica e i servizi offerti rendono questa proprietà un'opzione da considerare per chi desidera vivere in una zona ben servita di Potenza.

Nel cuore di Via Pretoria, tra le vie più autentiche e suggestive del centro storico di Potenza proponiamo in vendita un immobile dal fascino unico, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e riservata o desidera realizzare un piccolo B&B di charme con area benessere privata. Situato in un palazzo nobiliare di grande pregio, l’immobile accoglie in un atrio monumentale con volte a crociera e pavimentazione in pietra originale, dove la storia si fonde armoniosamente con la possibilità di reinterpretare gli spazi in chiave moderna. Il piano principale, di 44 mq, è già ristrutturato e si presenta come un ambiente elegante, luminoso e funzionale, con controsoffitti in cartongesso con faretti a LED, camerino e disbrigo predisposto per bagno o zona servizio. L’ascensore interno collega direttamente al piano seminterrato di 134 mq, attualmente utilizzato come magazzino ma facilmente trasformabile in spazio benessere, area relax, studio personale o camere aggiuntive. Grazie alla posizione centrale e al contesto storico di grande prestigio, l’immobile si presta perfettamente a diventare una dimora raffinata per uso personale oppure una struttura ricettiva esclusiva, capace di offrire comfort moderni e atmosfere d’altri tempi. Una proposta ideale per chi desidera investire nel fascino autentico del centro storico di Potenza, con la libertà di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile o progetto imprenditoriale.

A Potenza, CS Immobiliare propone in vendita un appartamento in via Sanremo, quartiere Parco Aurora, facente parte di una villetta trifamiliare, sviluppantesi su 2 livelli più ulteriore piccolo piano seminterrato con un altro ingresso, superficie complessiva di mq. 170 lordi, composta a piano terra, con ingresso indipendente lungo il passaggio condominiale ma a cui si può accedere anche dal piano seminterrato, da un'ampia zona soggiorno-pranzo-salottino con camino e dalla quale zona si accede su un terrazzo esclusivo, da una cucina e da una lavanderia che può essere trasformato in bagno, con scala interna a vista che porta al primo piano composto da 4 camere da letto + 2 bagni di cui uno in camera, e da un balcone + un ulteriore piccolo terrazzino. Al piano seminterrato, a cui si accede anche dal piano terra, c'è un vano adatto per deposito, legnaia o piccolo garage per microcar, moto o bici. L'immobile è pavimentato con parquet nella zona giorno e nelle camere, è ubicato nella zona di Via Sanremo dove ci sono tutte le villette, molto tranquilla e senza traffico, con cancello elettrico condominiale per arrivare con l'auto, per mezzo di strada privata condominiale, all'ingresso a piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, minime spese condominiali.

"Casa Giovanna"
Nel cuore del borgo antico di Sasso di Castalda, ad un'altitudine che sfiora i 950 metri sul livello del mare, si erge una dimora che è al contempo radicata nella storia e proiettata verso l'originalità: Casa Giovanna.
Qui ogni elemento racconta le stagioni di una vita tranquilla ma intensa, tra panorami ampi, luci calde e aromi di legno e pietra. Il paese, piccolo (meno di mille abitanti) e immerso nel Parco Nazionale dell'Appennino Lucano Val d'Agri Lagonegrese, è un borgo che ha saputo conservare le sue tradizioni, l'architettura tipica, le scalinate, le case in pietra, le stradine antiche che salgono verso la rocca da cui domina lo sguardo.
Questa proprietà tipica, di circa 120 mq distribuiti su tre livelli – piano terra, piano primo e piano sottostrada – è un autentico gioiello architettonico.
Al piano terra si apre la zona giorno, con una cucina calda e accogliente e il soggiorno che guarda verso l'esterno, con un ampio terrazzo che regala viste mozzafiato sulle valli circostanti; al primo piano si trovano le due camere da letto, entrambe luminose, che godono della pace del borgo e della bellezza dei tramonti; il piano sottostrada ospita uno spazio utile per la funzionalità quotidiana, con un secondo bagno, stanze accessorie e possibilità di uso come taverna o studio.
I due bagni sono stati progettati con gusto, fondendo praticità e stile.
I soffitti con travi in legno a vista dialogano armoniosamente con i pavimenti in cotto tradizionale, conferendo agli interni un'identità calda, rustica ma raffinata.
La casa viene venduta completamente arredata, con mobili che conservano un forte carattere storico e locale, reinterpretati con un design innovativo: pezzi antichi restaurati, tessuti naturali, dettagli artigianali, che rendono ogni stanza unica, mai “di catalogo”.
Non serve altro che entrare e sentirsi a casa, immersi in un'atmosfera autentica ed elegante.
Il terrazzo, vero spazio “di respiro”, permette di vivere all'aperto, colazione, relax, cena sotto le stelle, con vista sui boschi e sulle montagne che circondano Sasso.
La posizione è strategica: pur essendo immersa nella natura e nella quiete tipica di un borgo montano, la proprietà è ben collegata.
Sasso di Castalda è attraversato da strade statali e provinciali (tra cui la SS 598 della Valle d'Agri) che collegano il paese con Potenza e con gli altri centri della Basilicata.
Le uscite autostradali più vicine distano poco (uscite da A2 / raccordi stradali) per chi viene da fuori regione o da regioni vicine.
Inoltre, la vita nel borgo è arricchita da attrazioni locali di grande valore: il Ponte alla Luna (tibetano) che regala scorci spettacolari, il Sentiero Frassati, le vie ferrate, gli ambienti boschivi della Costara, l'area faunistica del cervo, il fascino dei vicoli e delle chiese antiche.
Questa casa non è soltanto un'abitazione, ma un'esperienza: il rumore dei passi sul...

Nel cuore di Tito, in Via Vittorio Emanuele n°114, si trova un appartamento mansardato di 124 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, con un soggiorno luminoso e un angolo cottura ben organizzato. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno e il ripostiglio aggiungono praticità alla vita quotidiana. L'appartamento è dotato di aria condizionata, ideale per mantenere un clima piacevole in ogni stagione. Gli infissi con triplo vetro e zanzariere assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. Completa la proprietà un posto auto riservato, che rappresenta un valore aggiunto. Costruito nel 1997, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari.