Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 19

€169.000 Non trattabili. Fano, a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i servizi, in zona ben servita, vendiamo luminoso immobile dalle ampie metrature, ubicato al 1°piano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile, che richiede lavori di ammodernamento e di revisione degli impianti, si compone di: ingresso, 4 ampi locali, antibagno, bagno finestrato e 2 terrazzi di cui uno vivibile. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Approvati i lavori di ristrutturazione esterna che inizieranno a gennaio 2024 per il rifacimento della facciata e dei terrazzi. L'immobile è accatastato come ufficio ma è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in abitazione, in questo caso l'appartamento potrebbe essere così diviso: ingresso, luminoso salone con accesso al terrazzo vivibile, cucina a vista, 2 camere medie, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, bagno con antibagno finestrati. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3175

All’interno del centro storico di Acqualagna, lungo il corso principale che attraversa l’abitato, VENDESI cieloterra su quattro livelli. La proprietà fa parte dei classici edifici in linea tipici dei centri storici italiani e si affaccia direttamente su Corso Roma. La proprietà è dislocata su quattro livelli ed è accessibile mediante portone e vano d’ingresso condiviso. L’accesso all’abitazione si trova lungo il vano di accesso interno, in posizione centrale. Il livello si compone di un pianerottolo, cucina/sala da pranzo, il vano scala verso gli altri piani, ed un bagno. Risalendo la scala interna si raggiunge il piano primo, il quale ospita da un lato un ampio soggiorno, dall’altro una camera da letto. Il piano secondo si compone di un disimpegno centrale dal quale è possibile accedere ad ulteriori due camere da letto, un bagno ed ad una bella terrazza privata. Da quest’ultima è possibile godersi la vista sull’intero centro storico di Acqualagna. All’interno della proprietà sono presenti ulteriori due spazi ad uso esclusivo. Al pian terreno, dal vano di ingresso centrale è possibile accedere ad un locale ad uso magazzino. E’ inoltre presente al piano interrato una splendida cantina a volta con accesso ed uso esclusivo.

VENDESI appartamento sito in zona residenziale adiacente agli impianti sportivi e non lontana dal centro storico di Urbania. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina nel quale sono presenti anche altre unità immobiliari. L'appartamento si trova al piano secondo ed è accessibile mediante scalinata interna ad uso comune. All'ingresso si viene accolti da un disimpegno centrale che si affaccia sull'ampio e luminoso soggiorno. Di fronte al salotto trova spazio la cucina/sala da pranzo corredata di camino in muratura e penisola. Dal disimpegno è possibile accedere al bagno con vasca e alle due spaziose e luminose camere da letto. Sono inoltre presenti due terrazzi: il primo affacciato sul fronte dell'edificio è accessibile dal soggiorno e da una camera da letto, il secondo si affaccia lateralmente ed è raggiungibile dalla seconda camera. A servizio della proprietà sono presenti al piano primo seminterrato due locali ad uso cantina/ripostiglio e garage coperto. I due locali sono accessibili sia internamente mediante scala condivisa, sia esternamente dal cortile comune. Tutto intorno all'edificio è presente uno scoperto misto prato/pavimentato ad uso condiviso dei condomini. Gli spazi esterni comuni sono accessibili sia mediante cancelletto pedonale centrale, sia lateralmente attraverso un passaggio carrabile che conduce verso i garage di proprietà.

VENDESI casale di campagna immerso nel verde dei colli che circondano la cittadina di Cagli. La proprietà si trova su di un colle, a circa 400 metri sopra il livello del mare, a 10 km di distanza dai centri urbani di Cagli e Pergola. L'oggetto della vendita si compone di un vecchio casale di campagna da ristrutturare e da circa due ettari di terreno adiacente all'edificio. La struttura si ripartisce su due differenti livelli: il piano terra in passato ospitava i locali ad uso contadino come ricovero attrezzi, ripostigli e cantina. Il piano superiore era quello adibito ad abitazione e si compone da cucina, sala da pranzo, da quattro stanze e da un locale nel quale era presente il forno in muratura. Alcune parti della copertura sono attualmente collassate, in quanto tale il casale si trova allo stato diruto e necessita di ristrutturazione. Assieme al casale sono in vendita circa 2 ettari di terreno pianeggiante che si sviluppano sul retro dello stesso.

VENDESI azienda agricola con casale, fienile, annessi ed ampia corte sui colli attorno a Cagli. La proprietà si trova in una posizione dominante d'eccezione, dal quale è possibile ammirare tutta la bellezza delle campagne che la circondano. Il casale è raggiungibile percorrendo circa 7 km di strada di campagna dal centro di Cagli. Il casale consiste in una abitazione semi-indipendente facente parte di un edificio bifamiliare, caratterizzato da ampie metrature, circa 240 mq, e ripartito su due livelli. Al piano terra sono presenti i locali ad uso contadino come le stalle, un magazzino e la piccionaia. Una caratteristica scala esterna in muratura conduce su una terrazza coperta, la quale funge da piccolo porticato dal quale è possibile accedere all'abitazione. Il piano, con i suoi 166 mq, si presenta con un locale ad uso cucina/sala caratterizzata da un grande camino e la quale funge anche da ingresso. Un disimpegno conduce dalla zona giorno alle due ampie camere da letto, al bagno, ed ad una ulteriore stanza attualmente utilizzata come magazzino. Il casale è connesso al sistema idrico pubblico e si trova in buone condizioni strutturali, in particolare la copertura a tetto è stata oggetto di recente ristrutturazione. Di fronte all'abitazione è presente un primo annesso ad un piano di ulteriori 126 mq adibito a ricovero attrezzi ed animali. A pochissima distanza è inoltre presente un ampio edificio agricolo ad uso fienile. Compreso nella vendita circa 1 ettaro di corte privata, con la possibilità di acquisizione di ulteriore terreno adiacente.

Lungo l'antica strada preistorica utilizzata per collegare Cagli a Fossombrone, VENDESI vecchio mulino ancora funzionante con annessi. La strada, che ha origini datate tra il VI e il IV secolo a.C., quindi precedenti alla creazione della via Flaminia che attraversa il Passo del Furlo, consiste attualmente in una strada di campagna in buone condizioni di manutenzione. La proprietà si trova a soli 6 Km dalla cittadina di Cagli, di cui solo 2 Km su strada bianca. La proprietà è situata sulle sponde di un torrente, il quale può essere canalizzato verso il mulino mediante una diga distante poche decine di metri. Il vecchio mulino consiste in un casale in pietra dislocato su due piani, ognuno dei quali di circa 70 mq, con cantina voltata di ulteriori 30 mq. L'edificio si affaccia su uno spazio centrale comune con tutti gli altri annessi compresi nella vendita, tra cui un ulteriore casale con due piani ed una superficie di circa 55 mq per piano, un capanno esterno di 25 mq ed un ricovero animali di oltre 150 mq. Il mulino, nonostante non sia stato attivato da diversi anni, risulta comunque tutt'ora funzionante. Tutti gli edifici principali necessitano di lavori di ristrutturazione. Compreso nella vendita è presente anche uno scoperto di circa 1,2 ettari.

Gradara: in posizione panoramica soluzione di ampia metratura disposta su due livelli. L'appartamento padronale situato al primo piano è composto da zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto e servizio. Al piano sottostante è situato un locale open space servito da camino e veranda panoramica da dove è possibile godere della vista mare. Caratterizza l'iimobile una grotta situata al piano semiinterrato. Completa la soluzione il giardino di proprietà. Rif. D543 FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTANDO IL 391/1804780 OPPURE LO 0541/83.18.99

Italia, Marche, Pesaro: in zona collinare, precisamente a Monte Cerignone, piccolo centro dominato dalla Rocca del XIII secolo (tanto affascinanti tali luoghi, che anche il celebre scrittore Umberto Eco è rimasto conquistato dalla bellezza dei panorami del Montefeltro, venendoci ad abitare e sembra che tali magnifici siti siano stati la fonte di ispirazione per le atmosfere del suo romanzo "Il Nome della Rosa") e a pochi chilometri da Macerata Feltria, città di epoca romana, situata nel cuore della vallata compresa tra i fiumi Foglia e Conca, nota fin dall'antichità per le sue acque sulfuree con qualità terapeutiche, oggi valorizzata dalle terme Pitinum Thermae Spa, proponiamo in vendita un rudere rustico di cascina, di circa metri quadrati 280 su tre livelli, con giardino, noceto e bosco di circa metri quadrati 26.000. Il rudere è composto da due piani, di circa metri quadrati 110 cadauno ed un ultimo piano di circa metri quadrati 60. Nel terreno vi è la possibilità di realizzare un secondo edificio residenziale, o vari bungalow. Il posto è comunque ideale anche per realizzare un B&B (Bed and Breakfast). La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. L'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Pesaro, di Tomasetti Paolo, dispone, oltre ad immobili nella Provincia di Pesaro, anche nella limitrofa Provincia di Rimini. Classe Energetica = Esente. (codice 983).

Italia, Marche, Pesaro, Colbordolo: in posizione panoramica, sulla vallata del fiume foglia, con vista sulle verdi colline Marchigiane, a pochi chilometri dalla città di Urbino e a pochi chilometri dalla città di Pesaro e dal mare Adriatico, vendesi rustico di cascina diroccata da ricostruire di circa mq. 400 con capanno adiacente di circa mq. 50 su di un terreno di circa mq. 10.000 (un ettaro). Possibilità di acquistare altri ettari di terreno confinante. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Distanze: Pesaro 21 Km. Urbino 19 Km. Cattolica 29 Km. Aeroporto Federico Fellini di Rimini 41 Km. La chiamacasa agenzia immobiliare di Tomasetti Paolo, dispone di altri immobili sia nella Provincia di Pesaro che nella Provincia di Rimini, visionabili nel sito www.chiamacasa.org, oppure inviateci una email a info@chiamacasa.org con le Vostre richieste, Vi risponderemo. Classe Energetica = Esente. (rif.694).

In vendita ad Urbino (PU-Regione Marche) rustico da ristrutturare in stupenda posizione panoramica collinare, ideale per diverse destinazioni d'uso (abitativo e ricettivo). Il complesso abitativo, realizzato in pietra e mattoni a vista con tipologia tipica delle abitazioni di campagna della zona, è composto da un'edificio padronale, un corpo distaccato ed un capanno separato inserito in un terreno di proprietà esclusiva di 1 ettaro coltivato in parte a vigna ed in parte a tartufaia in età produttiva. La proprietà è completamente da ristrutturare dando quindi la possibilità di concepire la ristrutturazione in base all' uso e alla destinazione che meglio si addice alle proprie esigenze e trasformarla nella proprietà dei tuoi sogni. Già predisposto un progetto per la realizzazione di n. 3 appartamenti indipendenti, per chi volesse sfruttarne le potenzialità edificative. Le vie d'accesso alla proprietà sono ottime e non presentano difficoltà neppure per il raggiungimento di mezzi pesanti per la ristrutturazione. Il posto merita una rivalutazione della proprietà con un'appropriata ristrutturazione che ne esalti la tipicità del fabbricato e la bellezza unica dell'area in cui è situata. Prezzo molto interessante, per informazioni o appuntamenti tel. 0722 041400.

Montecchio vendesi appartamento nella zona più ambita e centrale, vicino a tutti i servizi su piccola palazzina condominiale di recente costruzione cosi composto. Piano Terra ingresso a palazzina con ampia scala condominiale e ascensore. Piano Secondo e ultimo, ingresso, soggiorno-angolo-cottura con ampia loggia adatta per cene estive, camera matrimoniale con loggia, cameretta con balcone e bagno. Completa la proprietà un' ampio garage posto al piano interrato raggiungibile comodamente da ascensore e scala condominiali. € 159.000 RIF. 84 Classe d ipe 150,00 KWh/m2a 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

DOVE: A Terre Roveresche, nell'incantevole borgo di Montebello. Siamo a mezz'ora dal mare e da Fano, in una piazzetta incastonata in un paesaggio collinare, dominata dal castello di Montebello, appena restaurato. Vicini i principali servizi: dal bar alle scuole. Un oasi di tranquillità e di vita "slow". COSA: Una piccola casa di fila proprio di fronte all'affascinante rocca di Montebello. L'appartamento, con ingresso indipendente , è al piano rialzato e misura circa 40 mq suddivisi in cucina-soggiorno, camera e bagno. Al piano seminterrato troviamo la stessa metratura, attualmente accatastata come ripostiglio ma, almeno in parte, vivibile. Il tetto è stato risistemato recentemente dai proprietari, per il resto è totalmente da ristrutturare. LATO POSITIVO: Il contesto in cui è inserita la casetta è davvero bello e piacevole. Può essere un investimento come abitazione o come B&B Punti di forza dell'immobile: - In borgo grazioso - Buon prezzo - Adatto anche come B&B Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. 4474 - MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA /PU Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, situato in una tranquilla palazzina condominiale dotata di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali ed è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e tre balconi, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. A completare la proprietà troviamo un comodo garage ed un’ampia cantina, perfetta come spazio deposito o locale multiuso. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, zanzariere e tenda da sole sul fronte, elementi che garantiscono comfort e praticità in ogni stagione. Spese condominiali contenute: € 50,00 mensili. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una zona servita e riservata, a pochi minuti da Pesaro e dalle principali vie di collegamento. Le foto dell'appartamento sono disponibili in agenzia. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

MAROTTA, in posizione centrale ESCLUSIVA DI VENDITA, -ATTICO di circa 80mq al terzo e ultimo piano senza ascensore, a pochi passi dal mare e dal sottopasso ciclopedonale. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno con doppio accesso al terrazzo che regala una vista aperta sul mare e su Marotta. Il grande terrazzo è collegato direttamente al balcone perimetrale su cui si affacciano le due comode camere da letto entrambe matrimoniali. Troviamo inoltre un cucinotto separato e un bagno con doccia e finestra. ripostiglio e vano del sottotetto garantiscono ulteriori spazio utile. Al piano terra troviamo una cantina privata La proprietà è inoltre dotata di garage e di un ampio scoperto privato per poter parcheggiare. Questo appartamento, con finiture originali anni 70, è in posizione strategica per farne un investimento, come casa estiva o come abitazione principale. Rif A4896 Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Mondavio, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera su due livelli, una vera bomboniera pronta da abitare. Composizione: • Piano terra: ingresso accogliente sul soggiorno, piccolo corridoio, sala da pranzo con camino, cucina luminosa dotata di un ampio finestrone che si affaccia su un esclusivo scoperto privato. • Secondo piano: camera matrimoniale con soppalco utilizzabile come guardaroba, cameretta, bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Punti di forza: • Immobile completamente ristrutturato e arredato con gusto. • Vista panoramica unica sulla Rocca medievale di Mondavio e sulle colline circostanti. • Atmosfera accogliente e tipica di un borgo storico. Perfetto per: • Investimenti come B&B o casa vacanze. • Famiglie o giovani coppie in cerca di un’abitazione elegante e tranquilla. Un’opportunità unica per vivere o investire in un luogo incantevole, ricco di storia e fascino. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Rocca Medievale - Piazza - Colline Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cagli: in frazione Paravento, a pochi Km sia da Cagli che dal comune di Fronte, vendiamo palazzina cielo - terra con ingresso autonomo disposta su tre livelli collegati da scala interna. Edificio storico del 1910 è in buone condizioni strutturali ma da ristrutturare nei suoi interni. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 75 mq di cui 65 mq calpestabili, distribuiti su 3 livelli. Internamente è composto da una cucina abitabile con camino al piano terra, un soggiorno con bagno al piano primo e 2 camere al piano secondo. Per coloro che amano stare nel silenzio della campagna ma a pochi km da tutte le comodità del paese.

Situata nella tranquilla località di Caciurro a Sassocorvaro, questa affascinante cascina offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nel verde. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione è strategica, con tre lati liberi che garantiscono privacy e una vista panoramica sulla campagna circostante. L'accesso è comodo e la zona è ben collegata ai principali servizi del comune. La cascina si sviluppa su un unico piano rialzato, offrendo una disposizione funzionale e accogliente. All'interno, troviamo una spaziosa camera da letto e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. I due bagni presenti garantiscono comfort e praticità, mentre la presenza di una mansarda e una taverna aggiunge ulteriore spazio per le esigenze abitative o di svago. Gli infissi esterni in vetro e legno conferiscono un tocco di eleganza e assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è in buono stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e due posti auto, una comodità rara in contesti rurali. Con un solo piano totale nell'edificio, la cascina offre un ambiente intimo e facilmente gestibile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Punti di forza dell'immobile: - Quiete - Giardino - Ideale per weekend con amici La linea di autobus più vicina è SASSOCORVARO (CAPOLINEA) (40 m). L'asilo per bambini più vicino è SASSOCORVARO CAP.GO (90 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ANGELO BATTELLI (160 m), I.P.I.A. MONTEFELTRO e altre 3 scuole nel raggio di 190 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario LANCIARINI (70 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nella suggestiva cornice di Urbino, questo casale offre un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un rifugio sereno senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città. Il casale, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una superficie di circa 140 metri quadrati. Attualmente la casa è divisa in tre appartamenti autonomi. - Il primo è così suddiviso: soggiorno, cucina, camera, bagno e disimpegno ed al piano seminterrato è presente un locale accessorio (ripostiglio); - il secondo appartamento: ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno e disimpegno; - piano seminterrato un locale accessorio (legnaia); - il terzo appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano seminterrato è presente soggiorno, bagno e ripostiglio ed al piano terra una camera. Tutti e tre gli appartamenti sono facilmente collegabili nel caso si intendesse realizzare un'unica abitazione. Nella disposizione attuale sono perfetti come investimento sia per affitti brevi che per locazioni di lungo periodo. L'immobile è arredato e si presenta in uno stato abitabile, pronto per essere vissuto. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo così un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Il casale è circondato da un giardino privato ed un terreno, un'oasi verde dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio collinare circostante. Con quattro lati liberi, la proprietà offre una sensazione di spazio e libertà. Punti di forza dell'immobile: - Paesaggio Collinare - Giardino - Indipendente Le linee autobus più vicine sono NAZ. B.TRABARIA 18 (50 m), NAZ. B.TRABARIA 17 (RANCITELLA) e altre 3 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Per te che cerchi maggiore autonomia, senza i costi e gli impegni di una soluzione completamente indipendente. Per te che desideri vivere in un contesto tranquillo, con servizi e collegamenti a portata di mano. Per te che vuoi iniziare un nuovo capitolo senza affrontare lavori, imprevisti o ristrutturazioni. Io sono pronta ad accoglierti fin dal primo giorno. PERCHÉ SCEGLIERMI Ingresso indipendente Ogni rientro a casa ti restituisce quella sensazione di autonomia e libertà che fa la differenza ogni giorno. Luce e privacy L’ultimo piano e i tre lati liberi regalano ambienti luminosi, arieggiati e una maggiore riservatezza. Uno sfogo esterno per ogni ambiente principale Zona giorno e camere si affacciano sui propri spazi esterni, permettendoti di vivere ogni ambiente con più respiro e libertà. Pronta da abitare Puoi concentrarti sul tuo nuovo inizio, senza programmare lavori o interventi prima del trasferimento. Garage Il garage al piano terra offre un ricovero comodo per l’auto e uno spazio prezioso per ciò che preferisci tenere organizzato e fuori casa. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi a Bellocchi, una frazione alle porte di Fano. Una zona apprezzata da chi cerca il giusto equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti agevoli sia verso il mare che verso le principali aree produttive dell’entroterra. Tutto questo si traduce in una quotidianità più semplice, con meno tempo negli spostamenti e più tempo da dedicare a ciò che conta davvero. Sono inserita al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina costruita nel 2005, ordinata e in buono stato manutentivo. Le sole sei unità abitative, distribuite in appena due appartamenti per piano e tutte dotate di ingresso indipendente, contribuiscono a creare un contesto riservato e una piacevole sensazione di autonomia. Al mio interno trovi un appartamento quadrilocale in ottimo stato di conservazione, pronto ad accoglierti senza richiedere interventi. All’ultimo piano nessuno sopra la testa e una sola unità confinante: due caratteristiche che rafforzano privacy e indipendenza. I tre affacci liberi orientati a Nord-Est, Nord-Ovest e Sud-Est favoriscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata e una naturale circolazione dell’aria. LA TUA VITA QUI Ti accolgo attraverso un piccolo scoperto esclusivo, prevalentemente pavimentato e arricchito da un angolo verde. Uno spazio che valorizza l’ingresso di casa e che si rivela utile per parcheggiare le biciclette o offrire un piccolo sfogo a un cagnolino. Da qui una scala esterna conduce al ballatoio del primo piano. Varcata la porta d’ingresso, un ultimo tratto di scala accompagna direttamente al piano abitativo, regalando fin da subito quella sensazione di privacy che caratterizza l’intera casa. La zona giorno riunisce soggiorno e cucina in un ambiente accogliente e funzionale, pensato per la quotidianità della famiglia e i momenti da condividere con amici e parenti. Da qui accedi al terrazzino abitabile con loggia, uno spazio da vivere durante la bella stagione, dalla colazione del mattino a una cena all’aperto nelle serate più piacevoli. Lo sguardo si apre verso le colline, regalando ogni sera il piacere di osservare il sole che cala mentre ti godi un momento di relax all’aperto. La seconda camera gode dello stesso affaccio esterno, ampliando ulteriormente il rapporto tra casa e spazi aperti. La zona notte offre ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia. La camera matrimoniale gode del proprio balcone privato. Anche la terza stanza dispone di uno sfogo esterno dedicato e aggiunge ulteriore flessibilità alla casa, potendo diventare uno studio, una stanza hobby, un guardaroba o un ambiente dedicato allo smart working. Il bagno, dotato di vasca e servito da Velux motorizzata, beneficia di luce naturale e ricambio d’aria. Curata, ordinata e pronta da vivere, sono la casa ideale per chi desidera più indipendenza, praticità e serenità. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti risultano regolarmente funzionanti. Il riscaldamento è a metano con radiatori dotati di valvole termostatiche e caldaia esterna. Potrai integrare la climatizzazione estiva con semplicità. Gli infissi, in buono stato, sono in legno con vetrocamera completati da tapparelle in PVC. Il garage al livello interrato completa la funzionalità. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa €13 mensili. Qui vivono attualmente i miei proprietari e ci accorderemo insieme per il tuo trasferimento. Più indipendenza. Più privacy. Più semplicità nella vita di tutti i giorni. Ora tocca a te fare il prossimo passo.

Nel comune di Montelabbate, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq commerciali situato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile, costruito nel 2001, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e la zona notte include due camere da letto. Il bagno, munito di comodo box doccia, è ben rifinito e funzionale. Un ulteriore punto di forza è il sottotetto, utilizzabile come ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto. La zona è ben servita e non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta particolarmente interessante.

DOVE: A Fano, zona Carrara. E' un quartiere dove sono presenti tutti i servizi, comprese le scuole ed un buon trasporto pubblico. In dieci minuti si raggiungono il centro storico ed il mare della città. COSA: Una deliziosa casetta a schiera su due livelli, di circa 80 mq, e con un piccolo scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Si entra al piano terra nel soggiorno e proseguendo si arriva alla cucina abitabile. Dopo la cucina c'è uno scoperto dove si trova anche una comodissima e completa lavanderia. Al primo piano ci sono le due camere ed il bagno finestrato. La camera matrimoniale ha anche un bel ripostiglio. L'altra camera è una comoda singola. Non c'è garage. La casa è molto graziosa, è stata ristrutturata a metà degli anni Novanta e la facciata è stata ritinteggiata recentemente. E' stata tenuta perfettamente ed è pronta per essere abitata. LATO POSITIVO: Questa abitazione è molto confortevole, silenziosa e ben curata. Al piano primo è presente l'aria condizionata. Ci si può vivere davvero bene. Punti di forza dell'immobile: - Pronta per essere abitata - Piccolo scoperto privato - Ristrutturata La linea di autobus più vicina è FLAMINIA 10 (CARRARA CENTRO) (200 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (80 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel tranquillo comune di Montecalvo in Foglia, l'appartamento in vendita si trova in Via Palmiro Togliatti. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegato ai servizi essenziali. L'edificio, che si sviluppa su due piani, ospita l'appartamento al secondo e ultimo piano, garantendo una vista panoramica e una maggiore privacy. L'accesso è facilitato dalla presenza di un ascensore, rendendo l'immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. L'appartamento, che si presenta in buono stato, è composto da tre camere da letto, offrendo ampio spazio per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La cucina è a vista, integrata con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, permettendo una gestione personalizzata della temperatura interna. La sicurezza è garantita da una porta blindata. L'immobile viene venduto arredato, offrendo la comodità di un immediato utilizzo. Sono disponibili due posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli. Anche se l'appartamento non dispone di un giardino, i tre lati liberi dell'edificio assicurano una buona esposizione alla luce naturale. L'immobile è attualmente a reddito, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - Tre lati liberi con balconi. Le linee autobus più vicine sono BORGO MASSANO 1 (INCR.DANTE ALIGHIERI) (90 m) e BORGO MASSANO 2 (CENTRO) (310 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MONTECALVO IN F.- BORGOMASSANO (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Un duplex pronto. Libero. Esposto a una luce che cambia il tuo umore fin dal mattino. È progettato per darti respiro, non compiti da fare. Nessun cantiere, nessuna sorpresa e nessun "su e giù" obbligatorio: qui la tua quotidianità si sviluppa su un unico livello, dove ogni cosa è esattamente dove ti aspetteresti. C'è un momento esatto in cui decidi che la tua vita merita di fare un salto di qualità. Questa casa non è solo un indirizzo: è la risposta esatta alla tua ricerca di spazio, ordine e libertà. PERCHÉ SCEGLIERMI In ottimo stato e libero da subito. Nessun lavoro da programmare, nessuna gestione pesante. Scegli e vivi. Una marcia in più Al livello principale tutto ciò che serve. Al piano superiore quel qualcosa in più che rende la casa ancora più versatile. Open space ma spazio vero per tutto Qui soggiorno e cucina convivono bene senza togliersi respiro a vicenda. Gli ambienti restano aperti, vivibili e pratici ogni giorno. Sfoghi esterni che ampliano davvero la casa I balconi aggiungono aria, luce e vivibilità agli ambienti principali, mentre il terrazzo crea uno spazio più riservato da utilizzare nelle belle stagioni. Garage ampio e gestione più ordinata Avere spazio vero non significa solo parcheggiare l’auto, ma poter gestire meglio tutto ciò che accompagna la vita quotidiana senza riempire la casa. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi in una delle zone più apprezzate di Montelabbate per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Supermercati, attività, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili anche a piedi, un vantaggio che alleggerisce concretamente la gestione delle giornate. Il contesto residenziale è ordinato, recente e ben mantenuto, composto da abitazioni vissute stabilmente e curate nel tempo. Anche il fabbricato, un caratteristico complesso condominiale costruito nel 2007, si presenta in ottimo stato generale, senza interventi straordinari da affrontare. All’interno ad attenderti, e subito pronto date le ottime condizioni, un appartamento duplex aperto su tre lati ad angolo con esposizione a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud. La tripla esposizione regala ambienti luminosi e una piacevole sensazione di apertura durante tutta la giornata. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale: un ampio living open space dove area cucina e zona pranzo restano ben definite e separate dal soggiorno. Un’eventuale divisione fisica sarebbe realizzabile senza interventi invasivi. Le due camere da letto e il bagno principale completano il livello, la mansarda diventa così un ambiente che arricchisce senza costringerti a continui su e giù. LA TUA VITA QUI Entrando percepisci subito una casa pensata per essere vissuta. La zona giorno mantiene ben separata l’area cucina dal soggiorno pur lasciando l’ambiente aperto, luminoso e piacevole da vivere ogni giorno. L’angolo pranzo trova la sua collocazione naturale e rende l’ambiente pratico sia nella quotidianità che quando hai ospiti. Da qui si accede al balcone, una naturale estensione della zona giorno capace di ospitare comodamente tavolo e sedie. Nella zona notte la camera matrimoniale con balcone angolare gode di maggiore apertura e privacy, mentre la seconda camera gestisce comodamente anche due figli. Il bagno finestrato con vasca completa il piano principale in modo pratico e funzionale. In mansarda trovi due ambienti capienti, rifiniti e versatili da utilizzare fin da subito secondo le tue esigenze. Qui il terrazzo crea infine uno sfogo più riservato, perfetto per leggere, lavorare o semplicemente rallentare il ritmo della giornata. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Tutte le utenze sono autonome. Il riscaldamento è a metano con radiatori mentre la caldaia nel vano tecnico esterno contribuisce a mantenere gli spazi interni più ordinati e funzionali. La climatizzazione inverter sia nella zona giorno che nella zona notte aumenta il comfort in tutte le stagioni. Gli infissi in legno con doppio vetro, completati dalle persiane in alluminio, sono in buono stato e sono inoltre affiancati da grate di sicurezza scorrevoli. Il garage, oltre a ospitare comodamente auto, moto e biciclette, aiuta a mantenere casa più libera, ordinata e organizzata ogni giorno. Anche per gli ospiti il parcheggio è agevole grazie alla buona disponibilità di posti auto presenti sia di fronte all’edificio che lungo la via. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Tutte le utenze sono autonome e le spese di gestione delle aree comuni restano estremamente contenute. Sono già libera e pronta per essere vissuta fin da subito. Potrai organizzare il trasferimento senza attese, senza inquilini da gestire e senza tempistiche incerte. Sono la scelta giusta per chi cerca una casa concreta, accogliente e capace di adattarsi nel tempo alle esigenze della famiglia. Ora non ti resta che venire a conoscermi e scoprire una casa pensata per valorizzare davvero la quotidianità.

CERASA, SAN COSTANZO, Parte alta di bifamiliare, in zona residenziale si propone soluzione con ingresso indipendente, ampio appartamento con mansarda quasi tutta abitabile. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, più lo spazio al piano superiore e cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007. Aria condizionata in ogni ambiente. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo con due posti auto. Rif. A4898 Classe Energetica: F EPI: 120,00 kwh/m2 anno

In zona residenziale tranquilla e servita a Fenile, proponiamo in vendita un ottimo appartamento duplex di circa 80 mq totali (40 mq per piano), situato in una palazzina del 2004 di sole 8 unità immobiliari. L'immobile si presenta in perfetto stato ed è così composto: Piano Principale: Ingresso su soggiorno, cucinotto separato, e primo balcone. Piano Superiore: Zona notte con 2 camere da letto, bagno principale, 1 ripostiglio, e secondo balcone. La proprietà include un comodo garage al piano interrato. Dotazioni e Plus tecnologici: L'appartamento è stato progettato con una forte attenzione al comfort e al risparmio energetico. Dispone di cappotto termico, caldaia a condensazione recente, impianto di aria condizionata e impianto di allarme. Le tende da sole esterne sono dotate di sensori climatici intelligenti. Soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o come investimento sicuro.