SAN COSTANZO: Vendesi in zona tranquilla, a soli 7 km dal mare, porzione di casolare circondato da scoperto comune, da ristrutturare (il tetto e le grondaie sono state recentemente ristrutturate), sviluppato da cielo a terra e composto da tre piani di mq. 70 ciascuno. Classe Energetica n.d. Euro 20.000,00 L’indicazione in mappa non corrisponde alla esatta ubicazione dell’immobile
MONDAVIO: Vendesi a soli 300 metri dalla Rocca di Mondavio e dal centro storico, casolare da ristrutturare di mq. 257 con annessa corte esclusiva di complessivi mq. 2.700 circa, composta al piano terra da cantina, 6 ripostigli, locale di sgombero e garage; al primo piano cucina, camera, ripostiglio e magazzino. Classe Energetica n.d. Euro 70.000,00 trattabili ESCLUSIVA CASE AL SOLE
TERRE ROVERESCHE (ex BARCHI): Vendesi casetta di fila in pieno centro di Barchi, a pochi passi da servizi come farmacia, alimentari e bar, disposta su tre livelli, al piano terra troviamo ingresso indipendente, tre ampi ripostigli finestrati, W.C. e scoperto esclusivo con due ripostigli; al primo piano cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale; al secondo piano cucina con camino, due camere da letto e soffitta. In più è compreso frustolo di terreno di mq. 316. Classe Energetica n.d. Euro 70.000,00 ESCLUSIVA CASE AL SOLE
SAN COSTANZO: Vendesi casetta di fila da ristrutturare con ampio scoperto esclusivo di mq. 302, composta al piano terra da due locali, bagno e scoperto esclusivo; al primo piano troviamo altri due locali. Classe Energetica n.d. Euro 60.000,00 trattabili L’indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.
SAN COSTANZO: Vendesi a 1 km dal centro, in posizione tranquilla, vista mare, casa a schiera di testa parzialmente da ristrutturare con ampio giardino di mq. 148. Al piano terra cucina, sala, cantina e garage; al primo piano tre camere da letto con balcone vista mare; al secondo piano ampia stanza uso soffitta. Classe Energetica n.d. Euro 75.000,00 L’indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.
SAN COSTANZO: Vendesi in CENTRO STORICO, appartamento di mq. 100 circa, al secondo piano (ultimo piano), suddiviso in cucina, ampia sala, due camere matrimoniali e bagno. Cantina al piano terra. L’immobile è attualmente affittato. Classe Energetica n.d. Euro 77.000,00 La posizione in mappa è puramente indicativa
MONTE PORZIO: Vendesi appartamento di recente costruzione sito al primo piano, di 70 mq. circa, suddiviso in soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Garage al piano seminterrato. Classe Energetica n.d. Euro 85.000,00 La posizione in mappa è puramente indicativa
MONDOLFO: Vendesi in pieno centro, a pochi passi da forno, alimentari, bar, banca, posta e farmacia, appartamento di recente ristrutturazione (2008) al primo piano (con ascensore) composto da soggiorno-angolo cottura, due camere e bagno. L’appartamento è riscaldato a metano ed ha utenze autonome. NO CONDOMINIO. Classe Energetica n.d. Euro 95.000,00 trattabili L’indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.
CERASA DI SAN COSTANZO: Vendesi casa singola in centro, vista mare, nelle immediate vicinanze di bar-tabacchi, farmacia, macelleria, ortofrutta e pasticcieria. Al piano terra troviamo ingresso indipendente, scoperto esclusivo, salone, cucina, sala da pranzo e bagno; al primo piano tre camere da letto e bagno; più soffitta. Classe Energetica n.d. Euro 100.000,00
VILLAGRANDE DI MOMBAROCCIO, Immerso nel verde e a poca distanza dal centro urbano e dal mare, ideale per gli amanti delle colline pesarese e di tutti i borghi sparsi nell’entroterra. Tutti i servizi sono a portata di mano. In casolare completamente ristrutturato nel 2008 proponiamo appartamento al piano terra di 55 mq composto da soggiorno con angolo cottura, balcone verandato che affaccia sulle colline con vista mare e scopertino piastrellato. Camera da letto, cameretta e bagno. E’ presente anche un sottotetto lungo tutto l appartamento utile come sbroglio. Completa la proprieta’ un garage esclusivo di 15 mq ed un posto auto esterno. Ottime rifiniture, doppio vetro termico, porta blindata, ceramica e parquet. Termoautonomo con piccola spesa condominiale. CLASSE D
Pesaro nella zona di Santa Maria dell’Arzilla immersa nel verde ed a poca distanza dal borgo di Mombaroccio e da Pesaro e Fano. Proponiamo schiera di testa con ingresso indipendente libera su tra lati cosi’ composta: Piano terra composto da soggiorno con camoni camera e cantina, piano primo con due camere ed ampio terrazzo che affaccia sul verde. L’immobile internamente e’ da ristrutturare mentre il tetto e’ stato completamente rifatto. Come accessorio abbiamo un ampio scoperto esclusivo. Classe G
MOMBAROCCIO, caraterristico borgo medievale a 15 minuti dal mare di PESARO o FANo. Piccolo stabile di sole 8 unità all’interno delle mura. Ristrutturazione radicale del 2007 e con cappotto (2010) per isolamento termico. Appartamento luminoso con utenze autonome e spese condominiali irrisorie. COMPOSIZIONE: Ingresso, soggionro, cucina abitabile, zona notte con due camere da letto, bagno finestrato e balcone panoramico. ACCESSORI: al piano seminterrato ampia cantina finestrata e pavimentata e posto auto esclusivo. STATO: ottimamente rifinito con portone blindato, infissi in legno con doppio vetro e scuroni esterni sempre in legno, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno chiare e pantografate, utenze autonome. Comune, minimarket, bar raggiungibili a piedi. CLASSE ENERGETICA: E con soli 135kwh/mq/anno di consumo. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352
Pesaro, nella zona residenziale di Pantano Bassa, con tutti i servizi a portata di mano, il tutto raggiungibile a piedi ed in bicicletta, in zona verdeggiante con il parco sotto casa ed ampia possibilita’ di parcheggio. Proponiamo bilocale al piano terra di condominio con ingersso indipendente di circa 42 mq cosi’ composto: ingresso ampia stanza, con comoda scala si acceda all’altro livelklo dove troviamo un altra stanza ed il bagno. Il bilocale viene venduto con trasformazione a bilocale. Il cliente puo’ personalizzarlo a proprio piacimento oppure completo di arredo con un prezzo maggiorato. Attualmente il costo condominiale e’ di circa 70 euro ed il clude riscaldamento ed acqua salvo conguaglio. E’ prestende anche una pompa di calore . Classe E. Per info e visite Pesaro Case V.Vincenzo Rossi,5. Tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro
Sant Angelo in Lizzola, adiacente al centro di fronte alla vecchia fonte. CASA SINGOLA disposta su due livelli, prefabbricato in cemento armato inizio anni 70 ma disabtiato da molti anni. Ampio terreno di proprietà esclusivo, circa 2 ettari. Il centro e quindi tutti i servizi sono raggiungibili in 2 minuti a piedi. Vista panoramica e vista mare. Mare di Pesaro a circa 15 minuti. Disponibilità immediata. Nelle foto si allegano anche le piantine per comprendre meglio la divisione. La casa è disposta su due livelli ognuno con ingresso autonomo oltre a 2 locali esterni ripostiglio e forno. PIANO TERRA: Ingresso, sala, cucina, pranzo ed ulteriore sala. PRIMO PIANO: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. Da valutare con proprio tecnico se ristrutturare mantenendo la struttura attuale o se demolire e costruire magari con edificio in legno o a seconda delle proprie necessità. Disponibilità immediata. Classe G, 298. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo ROssi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472
TERRE ROVERSCHE, nel piccolo e caratteristico Borgo di ORCIANO DI PESARO, proponiamo in vendita su casa di fila, appartamento al 1° piano completamente da ristrutturare.L'immobile ha accesso al piano terra e si sviluppa al primo piano, ed è composto da sala, cucina, balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno, ulteriore vano al piano ammezzato con accesso diretto al grande garage/cantina, oltre a grande soffitta al 2° piano con altezza 2,85. Completa la proprietà uno scoperto privato sul retro dell'immobile.Possibilità di acquistare anche due negozi ubicati al piano terra, entrambi con ingresso indipendente e rispettivamente composti da due vani e servizio, per poter creare un unico immobile indipendente. Si richiedono € 95.000,00
Mondavio - SAN FILIPPO SUL CESANO, in zona collinare, con splendida vista panoramica, collegata con comoda strada asfaltata, proponiamo in vendita bellissimo e tipico casolare marchigiano completamente da ristrutturare. L'immobile di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli e necessita di importanti interventi strutturali per poter tornare allo stato originario. Un'ottima occasione per chi ama vivere immerso nella natura, ma non lontano dai principali servizi. Ci troviamo inoltre a soli 15 km dal mare. Si richiedono € 50.000,00
Fossombrone - Centro storico , proponiamo in vendita grande e luminoso appartamento , che rappresenta un'occasione unica per vivere in uno degli angoli più incantevoli e ricchi di storia della città, affacciandosi direttamente sulla suggestiva Piazza Mazzini, con vista diretta sulla Concattedrale e sull'elegante fontana, recentemente restaurata. La proprietà è situata al secondo piano di un palazzo di sole 5 unità. Internamente, si presenta con spazi generosi e caratterizzati da luce naturale: un accogliente ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno ed un comodo ripostiglio. La zona notte include due ampie camere da letto, con la potenzialità di aggiungerne facilmente una terza, oltre ad un bagno funzionale.Al piano terzo, ampi locali soffitta con altezza massima di 3,80 mt, caratterizzati da travi a vista e collegati attualmente da scala a chiocciola, ma trasformabile in un più comodo accesso. Questi spazi, offrono infinite possibilità per essere trasformati secondo i propri desideri, da ulteriori camere da letto a un atelier luminoso o uno studio spazioso.Con una ristrutturazione mirata, questo immobile ha il potenziale per trasformarsi in un appartamento unico, con ampi e luminosi spazi, e con tutta la comodità di una posizione centrale e prestigiosa che rende ogni servizio facilmente accessibile. Una rara opportunità per chi desidera abbracciare la storia e il fascino di vivere nel centro di un borgo antico, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.Si richiedono € 69.000,00
A soli 5 km dal cuore della città di Fano e dalle splendide spiagge del litorale adriatico proponiamo in vendita casa colonica, di circa 250 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali, con ampi spazi interni che possono essere distribuiti in modo funzionale.Caratteristiche del terreno:Il terreno circostante di circa 8000 mq è pianeggiante e ben curato, con la presenza di maestosi alberi secolari che creano un ambiente naturale e suggestivo. Questa estensione di terra offre numerose possibilità, come la creazione di un giardino rigoglioso, di orti, o addirittura di una piscina, ideale per momenti di relax e svago.Accessibilità:L’accesso alla proprietà è estremamente agevole grazie alla strada asfaltata che arriva fino a circa 200 metri dalla casa. Questo consente un facile collegamento sia con il centro cittadino che con le principali vie di comunicazione.Potenziale dell'immobile:L'ampia metratura e la posizione esclusiva rendono questa casa colonica una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. La vicinanza al mare e alla città, infatti, rappresenta un grande vantaggio per attrarre turisti e visitatori in cerca di una vacanza rilassante immersa nella natura, senza rinunciare alla possibilità di esplorare le attrazioni locali.Opportunità di investimento:Questa proprietà è una rara opportunità di investimento per chi desidera trasformare un angolo di campagna marchigiana in una residenza esclusiva o in un'attività ricettiva di successo. La necessità di ristrutturazione consente di dare nuova vita alla struttura, valorizzando ogni suo dettaglio e personalizzandolo secondo i propri desideri.Si richiedono € 95.000,00
Fano - Centro STORICO, a ridosso dell'arco d'Augusto, in pieno Centro , proponiamo in vendita locale (attualmente ad uso magazzino), ma trasformabile in residenziale, di circa 55 mq, posto al piano terra, oltre ad ampi locali/grotte al piano interrato per mq 150 circa, con splendide volte a botte. L'immobile si presta a diverse esigenze d'uso, e quindi anche ad un eventuale cambio di destinazione. E' infatti disponibile uno studio progettuale per la sua trasformazione in monolocale, con servizio e ripostiglio al piano terra, oltre a locali ripostiglio - lavanderia e bagno al piano interrato.Si richiedono € 98.000,00
Colli al metauro , proponiamo in vendita casa semi indipendente, che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 95 mq, con uno spazio esterno privato di circa 50 mq, perfetto per un piccolo giardino o un’area relax. Attualmente la proprietà è accatastata come magazzino e rappresenta l'ideale per un progetto di una ristrutturazione personalizzata in residenziale, magari approfittando anche di eventuali incentivi per i lavori di riqualificazione.Se sei alla ricerca di un immobile con potenziale e hai voglia di trasformarlo in una dimora accogliente e unica, questa potrebbe essere la scelta giusta. Si richiedono € 35.000,00
In vendita ad Apecchio (PU), località Rancoso, villetta residenziale su due piani da ristrutturare con progetto approvato e con giardino esclusivo. L'edificio abitativo, di complessivi 250 mq, è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, uno al piano terra ed uno al piano primo, ma può essere ristrutturato sia per realizzare due appartamenti distinti con ingressi ed impianti autonomi, sia in modo da creare una unica proprietà collegata internamente da una scala, con la possibilità di personalizzare l'intervento in base alle proprie esigenze (Piscina, area ospiti, sala fitness, area wellness, ecc... i cui costi verranno stimati a parte). La proprietà può essere concepita sia come residenza unica ed esclusiva su due piani con le finiture interne ed esterne a piacere (vedi il Moodboard allegato), sia come uso ricettivo uso ricettivo a Country House o Bed and Breakfast come affittacamere, con aree benessere a completamento, vista la sua collocazione in zona riservata, paesaggistica ed immersa nelle verdi colline. A chi vi risiederà o trascorrerà delle giornate di vacanza (come ospiti o turisti) il luogo potrà assicurare oltre ad una certa privacy e quiete, la possibilità di abitare in un luogo dove la natura si fonde armoniosamente con la vita di comunità. Sebbene immerso nel verde, il casale è situato a soli 400 metri dal centro storico di Apecchio, dove negozi, bar, ristoranti, farmacie, supermercati e servizi di collegamento sono facilmente raggiungibili anche a piedi ed in pochi minuti. La soluzione ideale per godersi la privacy di una villa in campagna e la quiete di una vita di paese. Il terreno su cui sorge la proprietà, che comprende circa 940 mq area verde intorno alla casa, è dotato di una strada di accesso rivestita in ghiaietto bianco, un viale alberato fino alla casa e la piantumazione di alberi, siepi, arbusti e piante officinali. La proprietà verrà consegnata completa di tutte le utenze primarie (acqua e luce). Un occasione irripetibile, mai stata sul mercato, un opportunità davvero imperdibile che offre la flessibilità nel poter acquistare sia esclusivamente il casale da ristrutturare con il suo scoperto esclusivo a 89.000 mila euro, oppure il casale completamente ristrutturato, a partire dal costo supplementare di 230.000 euro per una singola abitazione (in base al capitolato che si andrà a scegliere) da aggiungere al prezzo del casale precedentemente indicato, con la modalità chiavi in mano. Una soluzione quest'ultima, che consente un notevole risparmio sia di tempo che di stress rispetto a seguire tutto il processo realizzativo autonomamente. Ovviamente la ristrutturazione potrà dare al casale un aspetto rustico e tradizionale oppure un carattere più moderno e contemporaneo, sempre a scelta e a discrezione dell'acquirente. E' possibile anche acquistare ulteriore terreno a parte (fino ad 2 ettari) per aumentare la superficie dell'area verde di proprietà, sia per uso agricolo seminativo...
In vendita ad Apecchio (PU), località Rancoso, terreno edificabile con platea (basamento) di 125 mq per la realizzazione di una villetta residenziale, su un piano, di complessivi 125 mq, con 1700 mq di giardino esclusivo. Sulla proprietà sarà possibile realizzare una villetta indipendente ad un piano che facilmente si presta alle diverse personalizzazioni richieste dall'acquirente data la superficie disponibile interna (di circa 165 mq commerciali) e le grandi potenzialità dell'area esterna che dispone (piscina, area solarium, strutture esterne come gazebo, area barbecue, ecc...). La proprietà può essere inoltre facilmente adibita ad uso ricettivo come affittacamere o Country House, realizzando a tal proposito aree benessere e percorsi naturalistici a completamento. Data la sua collocazione, circondata da verdi colli e abbracciati da una profonda quiete, potrà offrire a chi vi risiederà o chi ne sarà ospite o cliente/turista, la possibilità di abitare in un luogo dove la natura si fonde armoniosamente con la vita di comunità; sebbene immersi nel verde, la proprietà è situata a soli 400 metri dal centro storico di Apecchio, dove negozi, bar, ristoranti, farmacie, supermercati e servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. La soluzione ideale per godersi la privacy di una villa in campagna e la quiete di una vita di paese. Il terreno su cui sorge la piattaforma è dotato di una strada di accesso molto agevole anche per i mezzi pesanti, necessari alla costruzione, mentre la strada interna al lotto è realizzata in breccia bianca con vialetto alberato fino alla casa. La proprietà verrà consegnata completa di tutte le utenze primarie (acqua, luce e impianto fognario). Occasione irripetibile, mai stata sul mercato, ed opportunità davvero imperdibile data la flessibilità nel poter acquistare solo il lotto di terra con il basamento a 60 mila euro, oppure acquisire, con la formula chiavi in mano, anche il progetto e la realizzazione dell'intera villetta con eventuale piscina, al costo da valutare in base alle personalizzazione del cliente a partire da 150 mila euro (esclusa piscina), col conseguente notevole risparmio di tempo e stress che si avrebbe se si dovesse seguire tutto il processo realizzativo. Ovviamente la ristrutturazione potrà assumere un aspetto rustico e tradizionale oppure un carattere più moderno, a discrezione dell'acquirente. E' possibile anche acquistare altre porzioni di terreno per aumentare la superficie del giardino di proprietà o per lasciarlo ad uso agricolo o di piantumazione a verde. Per fissare un appuntamento chiama subito lo 0722 041400, non arrivare tardi!!
Fossombrone - MONTALTO TARUGO, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare con splendida vista panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura e bagno al piano terra. Tramite scala a vista, si accede al primo piano, attualmente composto da due vani. L'immobile è stato parzialmente risistemato (pavimenti del piano terra, scala, bagno e infissi). Completa la proprietà un comodo annesso/ricovero attrezzi/depandance.Si richiedono € 49.000,00
Fossombrone – A pochi passi dal centro, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano di palazzina, priva di ascensore.L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e si compone di: soggiorno con cucina a vista, tre spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola ideale anche come studio, bagno principale con vasca e secondo bagno con doccia.Completano la proprietà una soffitta al piano terzo sottotetto, accessibile da scala condominiale, un comodo ripostiglio esterno e l’utilizzo di un parcheggio comune all’interno del cortile condominiale.Soluzione interessante per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili in una posizione comoda e centrale.Prezzo richiesto: € 95.000,00
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