Case economiche in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 61

Nel panorama residenziale di Osteria Nuova di Pesaro, sorge un progetto architettonico di nuova generazione concepito per rispondere alle più elevate esigenze dell'abitare moderno. Questa nuova lottizzazione rappresenta la sintesi perfetta tra sostenibilità ambientale e innovazione tecnologica, offrendo soluzioni abitative in Classe A3 che definiscono nuovi standard di comfort e risparmio energetico. L’eccellenza costruttiva si manifesta attraverso un apparato impiantistico d’eccezione, dove la sinergia tra il sistema ibrido a pompa di calore e l’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 5 kW garantisce una gestione energetica ottimizzata e quasi totalmente indipendente. La distribuzione del calore a pavimento assicura un benessere igrometrico superiore, eliminando gli sprechi e valorizzando ogni metro quadro degli ambienti interni. Oltre alla performance energetica, l'immobile si distingue per l'integrazione di sistemi domotici volti a semplificare la quotidianità e ad innalzare i livelli di sicurezza. Dalle tapparelle in alluminio motorizzate alle basculanti dei garage automatizzate, fino al portone blindato con controllo accessi tramite tastiera numerica, ogni componente è stato selezionato per offrire un'esperienza d'uso fluida e protetta. L'attenzione al dettaglio architettonico prosegue nelle finiture interne, dove la scelta di sanitari sospesi e piatti doccia a filo pavimento sottolinea un’estetica minimalista e raffinata. All’interno di questo contesto esclusivo, proponiamo due residenze di particolare prestigio situate al piano terra, entrambe posizionate alle estremità del complesso per garantire la massima privacy grazie ai tre lati liberi. Proposte a un valore di € 340.000,00, queste soluzioni rappresentano il top di gamma per metratura e pertinenze esterne. L'unità numero 1, con una superficie commerciale di 142,19 mq, si distingue per un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una loggia e un giardino privato ideali per il relax all'aperto. La zona notte, servita da un disimpegno funzionale, comprende tre camere da letto e un terrazzo dedicato. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni al piano seminterrato, con una superficie superiore ai 58 mq. L'unità numero 4 si sviluppa su una superficie commerciale di 147,12 mq, offrendo una distribuzione degli spazi votata alla modernità: un accogliente soggiorno con angolo cottura e una zona notte composta da due camerette e una suite matrimoniale completa di cabina armadio, dalla quale si accede direttamente a un terrazzo privato. La fusione tra il generoso giardino frontale e la loggia crea un ambiente living esteso, dove gli spazi esterni diventano il naturale prolungamento del comfort interno in un dialogo armonioso di luce e volumi. La proprietà dispone inoltre di un imponente garage di circa 62,5 mq al piano seminterrato. Scegliere una di queste residenze significa investire in un asset immobiliare di valore garantito nel tempo, dove l'avanguardia tecnologica incontra un design senza tempo. Il nostro team di consulenti è a vostra completa disposizione per illustrarvi le planimetrie, le specifiche tecniche e accompagnarvi nella scelta della metratura più adatta alle vostre ambizioni.

Rif: P014P - Rif: P014P La Tempocasa di Pesaro, propone in vendita,villa indipendente bifamiliare in zona collinare, con giardino e terreno di proprieta'. L'immobile è situato in una delle zone più belle di Urbino e lo rende accessibile in maniera molto comoda ai servizi senza comunque rinunciare al fascino della collina e del silenzio. INTERNO: 250 mq di abitazione già suddivisa internamente in due appartamenti indipendenti composti da soggiorno, cucina. 5 camere matrimoniali, 3 bagni così da comporre una villa con 2 soggiorni, 2 cucine, 5 camere, 3 bagni. Completa l'abitazione giardino privato ed una taverna di 35 mq finestrata, adatta al qualsiasi tipo di esigenza. ESTERNO: Giardino privato gia' suddiviso con porzione di terreno di propieta'

Rif. 4468 GINESTRETO (viìcinanze) Immersa nella quiete di una suggestiva posizione collinare a soli cinque minuti dal paese, questa casa colonica regala una vista incantevole che abbraccia l’intera vallata, offrendo scorci di rara bellezza in ogni stagione. La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caldo camino, creano un’atmosfera intima e accogliente. La cucina, pratica e ben organizzata, e un comodo bagno completano questo livello. Salendo al piano superiore, tramite una solida e comoda scala in muratura, si accede alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto, ideali per tutta la famiglia, un corridoio e un secondo bagno. A completare la proprietà, una grande cantina adibita a garage, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio, e uno scoperto esclusivo che circonda la casa, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per vivere appieno la natura circostante. La posizione, estremamente panoramica e soleggiata, garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre la vicinanza al mare — raggiungibile in soli venti minuti — rende questa soluzione perfetta sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze. Un luogo dove il fascino della campagna incontra la bellezza del paesaggio. Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Nel cuore di Pesaro, luminoso appartamento al primo piano in una piccola palazzina storica. Ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, camera matrimoniale e camera doppia, 2 bagni e balcone con affaccio su tranquillo cortile interno. Cantina privata al piano terra, perfetta per biciclette e uso lavanderia Utenze autonome con spesa condominiale 10€ ca. al mese. Contattaci oggi stesso per saperne di più e prenotare una visita. 3898031890

Fano Centinarola vendiamo su un lotto di terreno edificabile di circa 1.732 mq, casa singola su due livelli per complessivi 220 mq con seminterrato di circa 110 mq, una soffitta e un annesso di circa 35 mq. La casa necessita di una ristrutturazione interna ed esterna, attualmente divisa in due appartamenti indipendenti composti entrambi da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Ulteriore porzione di terreno di proprietà di circa 3.202 mq. L'immobile si presta per essere abitato da due nuclei famigliari. Possibilità di ampliamento del fabbricato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano - Zona Sant'Orso. Casa singola circondata da giardino privato di 190 metri quadrati totali , già suddivisa in due unita' abitative. Gli appartamenti , rispettivamente al piano terra e piano primo , sono così suddivisi : ingresso, zona giorno e cucina, le camere da letto sono tre oltre al bagno. Al secondo ed ultimo piano soffitta mentre al piano seminterrato locale taverna ed infine un garage esterno. Gli immobili si presentano allo stato originale ( anno costruzione 1970) e necessitano di interventi di ristrutturazione interna. Libera da subito. Soluzione ideale per due nuclei familiari.

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE Riferimento: MI011/D3 Certificazione Energetica A4 In posizione privilegiata, a 100 mt dal mare e dal centro, proponiamo appartamento di nuova realizzazione al piano terzo, composto da zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno e due ampi terrazzi. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi ad alta prestazione energetica, e ultimato con finiture di pregio. Posto auto incluso nella richiesta. Possibilità di recupero fiscale Sismabonus sino a 40.000€ Maggiori informazioni in agenzia.

In zona semicentrale proponiamo casa indipendente attualmente composta da 2 appartamenti di mq. 110 l'uno oltre a seminterrato di pari metratura e soffitta il tutto da ristrutturare completamente. La casa si compone di due appartamenti così suddivisi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 1 bagno, 1 terrazzino; al piano seminterrato si trovano locali accessori, al 2 piano la soffitta e un annesso di circa 35 mq. Lo scoperto edificabile è di circa 3.020 mq. essendo edificabile consente l'ampliamento del fabbricato. Mente gli altri 3202 mq sono dedicati a terreno agricolo. Se desideri l'indipendenza, la possibilità di creare una soluzione su misura per te e la tua famiglia questa è la soluzione ideale!

PESARO, PIAZZA REDI a ridosso del centro e dal mare, in contesto condominiale vicino a tutti i principali servizi proponiamo appartamento quadrilocale di 146 mq al piano quinto e ultimo dotato di ascensore. COMPOSIZIONE: Entrando dal portone principale, ci troviamo in un ampio INGRESSO che anticipa il luminoso SOGGIORNO dal quale possiamo accedere alla CUCINA ABITABILE completa di balconcino con VISTA sulla città. Dall'ingresso si prosegue verso la zona notte, il disimpegno anticipa 2 CAMERE MATRIMONIALI entrambe con balcone, una CAMERETTA, un comodo ripostiglio, il BAGNO PRINCIPALE e BAGNO di servizio usato come lavanderia. Completano la proprietà il GARAGE di circa 35mq e una soffitta di 56mq circa. STATO: L'edificio è stato edificato negli anni '70. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2017e si presenta in ottimo stato. Eleganti pavimenti sono in marmo su tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e della cucina. Gli infissi in PVC in triplo vetro con tapparelle elettriche, porte nuove come anche l'impianto elettrico. Dotato di impianto di aria condizionata centralizzato su tutti gli ambienti che assicura comfort senza compromettere l'estetica degli ambienti interni. L'impianto di riscaldamento, come l'acqua è centralizzato con delle spese di condominio che ammontano a 345 € al mese circa. Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente vicino a tutti i principali servizi quali negozi, ristoranti trasporti pubblici e scuole. APE in fase di definizione. RIF. 2326 PREZZO 345.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali.

Fano - casa di fila centrale su 2 livelli con scoperto privato, completamente ristrutturata con ingresso indipendente e senza spese condominiali. In posizione semi-centrale proponiamo casa di fila su due livelli, completamente ristrutturata Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo il reparto notte con due camere da letto, un pratico ripostiglio/studio e un secondo bagno finestrato. La ristrutturazione comprende: * Travi in legno a vista sbiancate (nuove) * Cappotto termico * Impianti di ultima generazione * Riscaldamento con pompa di calore * Impianto fotovoltaico collegato alla pompa di calore per la massima indipendenza energetica * impianto di climatizzazione Inoltre, è possibile scegliere pavimenti e bagni per personalizzare gli ambienti senza costi aggiuntivi. Completa la proprietà una dependance al piano terra e un ampio scoperto esclusivo di 280 m². Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa ristrutturata, personalizzabile nelle finiture, in una zona semio-centrale e ben servita.

A Cagli, nella rinomata provincia di Pesaro – Urbino, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/B a Torino propone in vendita SPETTACOLARE VILLA  CON GIARDINO IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE e PRONTA PER ESSERE ABITATA! La villa, mantenuta in condizioni ottime dagli attuali proprietari (le foto parlano da sole!!!), è così composta: PIANO TERRA ingresso su elegante disimpegno, confortevole e spaziosissima  zona giorno living con uscita su terrazza panoramica, cucina abitabile a vista provvista di camino, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Tramite fantastica doppia scala interna stile americano (un sogno!!!)  si accede al PIANO PRIMO dove troviamo ben tre camere da letto matrimoniali tutte con splendido affaccio sul verde del giardino e delle vallate, una quarta camera da letto attualmente adibita a studio/ postazione smart working, tre bagni finestrati di cui uno provvisto di vasca idromassaggio, due locali ripostiglio. Completa la proprietà il PIANO INTERRATO organizzato con enorme zona cantina/deposito, un ripostiglio/cantina vini, un garage per più autovetture e moto. Il giardino della villa, che merita di essere visto di persona per capirne e comprenderne appieno la meraviglia, è una vera e propria OASI DI PACE E RELAX! Prato inglese, alberi da fiore e da frutto, vista suggestiva sulle vallate marchigiane. Fidatevi...un capolavoro! Gli spazi della casa sono organizzati e distribuiti davvero bene! La villa è una bomboniera, una chicca, una importante opportunità immobiliare per chi è alla ricerca di una casa dai grandi spazi. Le condizioni interne, ripetiamo, sono ottime e la villa è immediatamente disponibile per essere abitata! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla ma al tempo stesso è altamente strategica! Cagli così come tutta la provincia di Pesaro – Urbino sono diventate, ad oggi, mete turistiche e culturali consolidate a livello mondiale con eventi programmati durante tutti i mesi dell'anno. Urbino, Gubbio, Perugia, Assisi sono a brevissima distanza e facilmente raggiungibili. La villa è ideale sia come prima casa che in chiave investimento (B&B/locazione breve!!!). Il rapporto qualità/prezzo è davvero ottimo. Ape: in fase di rilascio La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

Pesaro in zona Loreto, ampio trilocale con oltre 100mq di scoperto privato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere e due bagni finestrati. L'immobile è circondato da un ampio scoperto e giardino privato. IN VENDITA ANCHE ULTIMO QUADRILOCALE CON 50MQ di terrazzi composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. 120mq commerciali Eu. 470.000 Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 Eu./al mq + IVA. Sono in fase di valutazione progettuale, eventuali, posti auto scoperti da acquistare a parte. Il cantiere è situato in una posizione molto strategica: a pochi passi dal centro storico di Pesaro e vicino al mare. Il quartiere offre un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali. Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni. Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4. Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall'impianto fotovoltaico. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026. Classe Energetica: A3

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – Loc. Gabicce Mare A due passi dal mare, in una delle zone più tranquille e ricercate di Gabicce Mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano, servito da ascensore, che offre tutto ciò che serve per vivere bene: spazio, luce, panorama e dotazioni complete. ZONA GIORNO • Ingresso con ampio corridoio che conduce al soggiorno e alla cucina • Soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità con familiari e amici • Cucina abitabile con zona cottura, collegata al soggiorno anche tramite balcone esterno con piacevole vista panoramica ZONA NOTTE • Camera matrimoniale con balcone e vista panoramica • Due camere singole • Bagno finestrato con accesso al piccolo terrazzo • Ripostiglio con possibilità di realizzare secondo bagno o lavanderia COMPLETA LA PROPRIETÀ • Garage • Posto auto scoperto • Cantina • Giardino condominiale Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi, alla comodità e alla tranquillità di una delle zone più apprezzate di Gabicce Mare. C.E. in richiesta Rif. G176/3

RIF. 366078 - Incantevole villa con piscina a Cagli nelle Marche, appartamento indipendente 200 mq commerciali in un piccolo complesso di 4 appartamenti, immerso nel verde e nella natura incontaminata, con paesaggi, vista e tramonti stupendi. Piano terra con portico e area relax esterna - soggiorno con camino e soppalco con divano letto, pavimento in cotto e travi in rovere, bagno con servizi - cucina - scala in ferro, tende da sole esterne manuali ed elettriche. Secondo piano con 2 camere da letto con parquet, bagno. Cantina con scala interna ed esterna. Recentemente ristrutturata con materiali di assoluta qualità e finiture di pregio nel pieno rispetto delle caratteristiche costruttive del luogo, riscaldamento a pavimento, classe energetica A3, ampio giardino, parcheggio con posto auto riservato, piscina attrezzata in comune. Strada privata di accesso, senza traffico e massima tranquillità, strada provinciale a un 1 km. Servizi tutti presenti, Enel, gas, acquedotto comunale, ADSL Wi-Fi. Completamente arredata, ottima per eventuale affitto turistico. Distanza dal mare, Fano - 50 km (superstrada) 35 minuti, Monte Catria - impianti di risalita - sci invernale - percorsi trekking - 10 km - 20 minuti, città d'arte, Urbino - Gubbio, 30 km - 30 minuti, aereoporti Rimini - Ancona, 100 km - 1 ora, cittadina più vicina, Cagli - tutti i servizi presenti - ristoranti, supermarket, posta, banche, ospedale - pronto soccorso, 7 km, 10 minuti. POSSIBILITA' DI VEDERE VIDEO-TOUR DELL'IMMOBILE.

A due passi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento indipendente circondato da un giardino esclusivo. Ubicato all'interno di una abitazione bifamiliare, l'immobile si presenta in ottime condizioni e con rifiniture di buon livello. Internamente, l'appartamento è suddiviso in un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, un disimpegno con armadio e muro, uno studio, due camere matrimoniali molto ampie e luminose, e un grande bagno con doccia. Situato al piano terra, l'appartamento non dispone di ascensore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento unico, in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere vicino al mare e al centro storico.

Fano - Centro Storico. Proponiamo in vendita un ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento indipendente. Con una superficie totale di circa 130 mq disposti su due livelli (piano terra e primo), questa proprietà si trova lungo il corso principale della città. L'accesso al piano terra è completamente indipendente ed offre uno spazio funzionale di circa 30 mq, composto da un vano luminoso con bagno cieco e ripostiglio, che potrebbe fungere da accogliente ingresso. Grazie ad una elegante scala interna, è possibile accedere facilmente al primo piano, che dispone di ulteriori 100 mq circa, suddivisi in tre locali distinti con un secondo bagno finestrato. La disposizione di questi locali si adatta attualmente all'uso di ufficio cui è destinato l'immobile, ma potrebbe essere rivisitata creando ad esempio un'ampia zona giorno, nel vano principale, e due camere di cui una con bagno privato. Costruito nel 1994, l’immobile è mantenuto in buono stato conservativo ed è pronto all'uso immediato come ufficio, ma necessita di una revisione degli spazi interni per quanto riguarda la possibilità di utilizzarlo come appartamento. È attualmente dotato di impianto elettrico, riscaldamento, caldaia e inferriata antintrusione sulla porta d'ingresso. Gli impianti sono totalmente indipendenti. Le spese condominiali sono assenti, rendendo ulteriormente vantaggiosa questa proposta immobiliare. Trovandosi in pieno centro, l'immobile può chiaramente vantare di tutte le comodità ed i servizi della zona e, seppur sprovvisto di garage, dista solo pochi metri a piedi dai parcheggi della rocca malatestiana, risultando così una soluzione comoda anche per gli spostamenti fuori centro. Il prezzo richiesto è trattabile! Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Prestigioso appartamento storico in Palazzo Stefani – Mercatello sul Metauro (PU), in vendita esclusivo appartamento nobiliare all'interno del rinomato Palazzo Stefani, nel cuore del centro storico di Mercatello sul Metauro, uno dei borghi più affascinanti delle Marche.
Posizione: Secondo ed ultimo piano di un palazzo signorile quattrocentesco, lungo Corso Bencivenni, a pochi passi dalla scenografica Piazza Garibaldi.
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie abitativa: 250 mq
Locali:
Ampia cucina abitabile con camino originale
4 camere da letto
2 bagni
Elementi storici unici:
Affresco originale in una delle stanze principali
Arredi, quadri e oggetti antichi storici alcuni risalenti al 700' inclusi nella proprietà (opzionali – da concordare)
Soffitta: superficie al grezzo di 300 mq, con potenziale per ampliamento o spazio espositivo
Esposizione: luminoso, con affacci panoramici sui tetti storici del borgo
Proprietà aggiuntive:
2 negozi al piano terra con vetrine su strada (ideali per attività commerciali, showroom o galleria d'arte)
Valore storico: L'appartamento è parte di Palazzo Stefani, storica dimora nobiliare risalente al XV secolo, appartenuta a una delle famiglie più influenti della regione. La residenza conserva intatti elementi d'epoca che ne fanno un raro esempio di dimora privata con valore museale.
Ideale per:
Famiglie in cerca di una residenza unica
Collezionisti o amanti dell'arte
Studio professionale, atelier o galleria
Investitori per ospitalità di charme o residenza d'epoca

Trattativa riservata per veri intenditori del patrimonio storico-artistico italiano.
Per ulteriori informazioni sull'APPARTAMENTO STORICO IN VENDITA a Mercatello sul Metauro o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte.(Rif.RD0128)

Auditore di Sassocorvaro – Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline marchigiane, proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da 5 appartamenti distribuiti in 2 palazzine indipendenti, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà versatile, spaziosa e con grandi potenzialità sia abitative che di investimento.

Gli immobili si sviluppano in un contesto riservato e panoramico, circondato dalla natura e caratterizzato da assoluta quiete, pur restando facilmente raggiungibile dai principali servizi della zona. Le unità abitative sono di varie metrature e risultano tutte ben distribuite negli spazi interni, composte da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa.

A completare la proprietà troviamo un comodo garage di 48 mq, ideale per più autovetture, deposito o utilizzo multifunzionale, oltre a una ampia cantina di 71 mq, perfetta come magazzino, taverna o spazio di servizio aggiuntivo.

La presenza di due palazzine indipendenti rende questa soluzione particolarmente interessante anche per nuclei familiari differenti, per attività ricettive o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare con possibilità di rendita. Il contesto naturale, la privacy e la vista sulle colline circostanti rendono questa proposta unica nel suo genere.

Una soluzione completa, ampia e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, natura e potenziale di sviluppo immobiliare.

Nel comune di Vallefoglia, nella località di Belvedere di Montecchio, immersa nel verde, regalando un affaccio suggestivo sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare di circa 321 mq commerciali. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su tre livelli ed è la perfetta fusione tra indipendenza, ampi spazi e massimo comfort abitativo, ideale per accogliere un unico e numeroso nucleo familiare o, in alternativa, per essere suddivisa in più unità abitative autonome. Ciascuno dei tre piani è strutturato in modo indipendente e dispone di una propria cucina abitabile e di un soggiorno separato; i saloni principali sono impreziositi da due camini tradizionali che donano calore e fascino agli ambienti. La zona notte offre ben sei ampie camere da letto progettate per garantire la massima privacy, completata da servizi su ogni livello dell'immobile. A valorizzare ulteriormente questa straordinaria proposta immobiliare troviamo quattro balconi panoramici perfetti per godersi il paesaggio, un curato giardino privato ideale per i momenti di relax all'aperto, un garage spazioso e un pratico posto auto esterno coperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare rara per posizione e metratura. Una dimora unica, immersa nella tranquillità della natura ma vicina a tutti i principali servizi. Non perdere quest’occasione, contattaci!

Questa proposta rappresenta un'opportunità rara nel panorama locale: una villetta bifamiliare di recente costruzione, realizzata interamente con struttura in legno per garantire il massimo comfort abitativo e una straordinaria efficienza energetica. Sviluppata interamente su un unico livello, l'abitazione combina la sostenibilità con un design moderno, completata da un giardino ben curato e dotazioni tecnologiche all'avanguardia come l'impianto fotovoltaico e il solare termico. L'immobile è situato a Mercatale, nel comune di Sassocorvaro Auditore, in una posizione strategica lungo la strada provinciale Fogliense. Questa collocazione garantisce una facilità d'accesso senza pari, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli verso i principali centri della vallata. La vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati, banche e negozi, permette di godere appieno della comodità del contesto urbano di Mercatale. L'abitazione è contraddistinta da una doppia modalità di accesso: un ingresso pedonale condiviso con l'unità adiacente ed un secondo ingresso totalmente privato, servito da un cancello scorrevole carrabile che conduce direttamente all'interno della proprietà. La pianta della casa è studiata per ottimizzare ogni metro quadro. La zona giorno è un ampio open-space che integra soggiorno e cucina, caratterizzato da grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono un accesso diretto al porticato esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto con accesso diretto verso l'esterno e due bagni, oltre a una funzionale lavanderia separata. Gli ambienti interni presentano finiture moderne con pavimentazioni effetto legno che donano calore a ogni stanza. L'abitazione è completamente funzionante e pronta ad essere vissuta, offrendo spazi ampi e luminosi che attendono solo di essere arredati e personalizzati. Sul retro, la proprietà include un ampio garage con porta basculante collegato internamente con l'abitazione. Il giardino circonda l'abitazione offrendo una valvola di sfogo verde. Grazie alla struttura in legno e agli impianti ad energia rinnovabile visibili in copertura, la casa assicura costi di gestione minimi e un impatto ambientale ridotto, rappresentando la soluzione definitiva per chi cerca una casa nuova, sicura e tecnologicamente avanzata. I grandi spazi a disposizione consentono di ricavare tranquillamente un'ulteriore stanza utilizzabile a seconda delle necessità del compratore, come terza camera da letto, come ufficio o stanza hobby.

PESARO (PU) / PANTANO ALTA : COD. RIF. V9219 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel cuore di Pantano alta, zona servitissima e ben collegata al centro della città, porzione superiore di bifamiliare da ristrutturare, così composta: secondo piano, terzo piano sottotetto, garage, magazzino e scoperto esclusivo. L'immobile è stato costruito negli anni '70 con impianti da rivedere e possibilità di frazionarlo, viste le generose metrature, l'appartamento al piano secondo misura 165 mq con 39 mq di terrazzi, al piano terzo (sottotetto) misura 168 mq e al piano terra troviamo 55 mq tra garage e magazzino, oltre a 300 mq di scoperto. Le immagini sono state migliorate e generate con A.I. Richiesta 350.000 Euro Classe energetica 'G' EPgl,nren 279.19 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

VILLA MANCINI Proponiamo in vendita villa storica costruita nel 1571 a Monteciccardo, un affascinante comune nella provincia di Pesaro Urbino. Questo pittoresco borgo si trova su una collina, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sul Mar Adriatico. Villa Mancini è un gioiello architettonico del comune con dettagli che risalgono alla storia de '500.La proprietà di circa 900 mq si sviluppa su due piani. La facciata della villa , è costruita con pietra locale che racconta storie lontane. Le grandi finestre permettono alla luce di entrare e illuminare gli interni rivelando l'arte e la bellezza di un'epoca passata.Al piano terra troviamo sette grandi stanze per che ospitavano il personale a disposizione degli aristocratici. Erano presenti due stanze che venivano utilizzate come mangiatoie per animali, una lavanderia ed una cucina con fondamenta per un camino e brace nel quale veniva cotta la polenta.Tramite delle scale in pietra, saliamo al piano superiore dove sono presenti tredici stanze ognuna con un suo carattere unico, originariamente riservate ai nobili. Le sale da pranzo e i salotti sono impreziosisti da camini in marmo che trasudano un'eleganza.Le porte e le travi sono originarie del '500 e sono in legno noce.All'interno della proprietà è presente una cappella privata con un arsenale che conteneva le ostie. Inoltre troviamo una stanza dove avevano luogo delle lezioni private di istruzione scolastica.Il giardino che circonda la villa di circa 5000 mq, è un paradiso verde che offre tranquillità per contemplare la bellezza della natura circostante. All'entrata principale è presente un pozzo funzionante lungo circa 9 metri.Nonostante la sua antichità, la villa ha conservato gran parte del suo fascino originale ma necessita di lavori di ristrutturazione per ripristinare il suo pieno splendore.La sua posizione, la sua storia e le sue caratteristiche la rendono un'opportunità unica per chi desidera acquistare una villa storica dal grande potenziale. E' possibile realizzare un'attività di bed&breakfast oppure un agriturismo.

Situata nel cuore di Borgo Santa Maria, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità della zona residenziale alla vicinanza di tutti i servizi e del centro di Pesaro, proponiamo in vendita un’importante casa singola di circa 373 mq commerciali. Questa proprietà, libera su quattro lati e avvolta da un giardino privato, si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna pensata per offrire la massima indipendenza. L’immobile accoglie al primo piano un appartamento di tipo 5 locali, caratterizzato da un ingresso indipendente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una zona notte con tre camere da letto e un bagno spazioso, il tutto arricchito da tre balconi che garantiscono respiro a ogni ambiente. Salendo al secondo piano, la superficie si amplia ulteriormente in una seconda unità abitativa, un appartamento di tipo 6 locali, composto da un soggiorno accogliente, cucina abitabile, quattro camere e doppi servizi, servita da ben quattro balconi. La versatilità della struttura prosegue al terzo piano, dove un sottotetto allo stato grezzo suddiviso in tre vani offre il potenziale per creare ulteriori ambienti personalizzati o ampi spazi di deposito. La proprietà è completata da un piano seminterrato funzionale, che ospita un garage di generose dimensioni e i locali tecnici. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dal locale commerciale situato al piano terra: uno spazio ideale per chi desidera avviare un’attività sotto casa o cerca un investimento capace di generare una rendita immediata. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, o per chi cerca un investimento immobiliare versatile e di ampio respiro. Una soluzione interessante per metratura e indipendenza, pronta ad accogliere i vostri progetti di vita e di business in una delle zone più servite a pochi minuti da Pesaro.

MONDOLFO, a pochissima distanza dal centro in contesto residenziale tranquillo, proponiamo grande appartamento di 150 Mq, completamente ristrutturato libero sui quattro lati. L'immobile al primo piano con ascensore è così composto: ampio salotto con camino, accesso al balcone vista mare con ascensore esterno, cucina abitabile, zona palestra/relax con ambiente predisposto per creare un ulteriore bagno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni. Completa la proprietà un grande giardino condominiale, un posto auto esterno riservato accessibile tramite un comodo cancello elettrico con telecomando. L'immobile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. Videocitofono, caldaia nuova, pannelli fotovoltaici da 5kwh, cappotto termico, a/c in ogni ambiente e infissi in pvc doppio vetro con apertura a vasistas, rendono questo appartamento un ottimo investimento grazie agli ampi spazi tipici delle case di una volta, ma con finiture moderne e performanti. Classe energetica A3. Classe Energetica: A3

A 5 minuti dal centro abitato di Acqualagna, capitale del Tartufo, in posizione collinare e panoramica, villa unifamigliare disposta su tre livelli per complessivi 300mq coperti oltre: balconi, porticato, capanno attrezzi e 2100mq di corte a servizio diretto della casa. La proprietà dispone di altri 9000mq di terra circostante. Al piano terra e primo soffitta si sviluppa la parte abitativa della casa con: ampia sala, cucina abitabile, 4 camere da letto (2 al piano terra e 2 al piano soffitta), bagni, ripostigli, ed una seconda zona living al primo piano soffitta. A servizio della parte abitativa ci sono balconi per oltre 30mq con bellissima vista panoramica ed un porticato di 20mq. Al piano seminterrato, completamente fuori terra su tre lati e collegato internamente con i piani superiori, abbiamo ambienti per circa 135mq con: garage, locali magazzino, bagno, legnaia, ripostigli. La casa gode di una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante, sul paese di Acqualagna e verso i monti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno