Case con terrazzo in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 17

In palazzina tri familiare, nel quartiere Loreto, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita ampio appartamento parzialmente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore, molto luminoso. L'unità immobiliare è composta da ingresso, salone, cucinotto, sala da pranzo con terrazza verandata, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Completano la proprietà due balconi e una cantina di oltre 50 mq. Ottima esposizione e posizione. Nessuna spesa condominiale. L'indicazione dell'ubicazione è approssimativa per privacy della proprietà

Un duplex pronto. Libero. Esposto a una luce che cambia il tuo umore fin dal mattino. È progettato per darti respiro, non compiti da fare. Nessun cantiere, nessuna sorpresa e nessun "su e giù" obbligatorio: qui la tua quotidianità si sviluppa su un unico livello, dove ogni cosa è esattamente dove ti aspetteresti. C'è un momento esatto in cui decidi che la tua vita merita di fare un salto di qualità. Questa casa non è solo un indirizzo: è la risposta esatta alla tua ricerca di spazio, ordine e libertà. PERCHÉ SCEGLIERMI In ottimo stato e libero da subito. Nessun lavoro da programmare, nessuna gestione pesante. Scegli e vivi. Una marcia in più Al livello principale tutto ciò che serve. Al piano superiore quel qualcosa in più che rende la casa ancora più versatile. Open space ma spazio vero per tutto Qui soggiorno e cucina convivono bene senza togliersi respiro a vicenda. Gli ambienti restano aperti, vivibili e pratici ogni giorno. Sfoghi esterni che ampliano davvero la casa I balconi aggiungono aria, luce e vivibilità agli ambienti principali, mentre il terrazzo crea uno spazio più riservato da utilizzare nelle belle stagioni. Garage ampio e gestione più ordinata Avere spazio vero non significa solo parcheggiare l’auto, ma poter gestire meglio tutto ciò che accompagna la vita quotidiana senza riempire la casa. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi in una delle zone più apprezzate di Montelabbate per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Supermercati, attività, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili anche a piedi, un vantaggio che alleggerisce concretamente la gestione delle giornate. Il contesto residenziale è ordinato, recente e ben mantenuto, composto da abitazioni vissute stabilmente e curate nel tempo. Anche il fabbricato, un caratteristico complesso condominiale costruito nel 2007, si presenta in ottimo stato generale, senza interventi straordinari da affrontare. All’interno ad attenderti, e subito pronto date le ottime condizioni, un appartamento duplex aperto su tre lati ad angolo con esposizione a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud. La tripla esposizione regala ambienti luminosi e una piacevole sensazione di apertura durante tutta la giornata. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale: un ampio living open space dove area cucina e zona pranzo restano ben definite e separate dal soggiorno. Un’eventuale divisione fisica sarebbe realizzabile senza interventi invasivi. Le due camere da letto e il bagno principale completano il livello, la mansarda diventa così un ambiente che arricchisce senza costringerti a continui su e giù. LA TUA VITA QUI Entrando percepisci subito una casa pensata per essere vissuta. La zona giorno mantiene ben separata l’area cucina dal soggiorno pur lasciando l’ambiente aperto, luminoso e piacevole da vivere ogni giorno. L’angolo pranzo trova la sua collocazione naturale e rende l’ambiente pratico sia nella quotidianità che quando hai ospiti. Da qui si accede al balcone, una naturale estensione della zona giorno capace di ospitare comodamente tavolo e sedie. Nella zona notte la camera matrimoniale con balcone angolare gode di maggiore apertura e privacy, mentre la seconda camera gestisce comodamente anche due figli. Il bagno finestrato con vasca completa il piano principale in modo pratico e funzionale. In mansarda trovi due ambienti capienti, rifiniti e versatili da utilizzare fin da subito secondo le tue esigenze. Qui il terrazzo crea infine uno sfogo più riservato, perfetto per leggere, lavorare o semplicemente rallentare il ritmo della giornata. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Tutte le utenze sono autonome. Il riscaldamento è a metano con radiatori mentre la caldaia nel vano tecnico esterno contribuisce a mantenere gli spazi interni più ordinati e funzionali. La climatizzazione inverter sia nella zona giorno che nella zona notte aumenta il comfort in tutte le stagioni. Gli infissi in legno con doppio vetro, completati dalle persiane in alluminio, sono in buono stato e sono inoltre affiancati da grate di sicurezza scorrevoli. Il garage, oltre a ospitare comodamente auto, moto e biciclette, aiuta a mantenere casa più libera, ordinata e organizzata ogni giorno. Anche per gli ospiti il parcheggio è agevole grazie alla buona disponibilità di posti auto presenti sia di fronte all’edificio che lungo la via. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Tutte le utenze sono autonome e le spese di gestione delle aree comuni restano estremamente contenute. Sono già libera e pronta per essere vissuta fin da subito. Potrai organizzare il trasferimento senza attese, senza inquilini da gestire e senza tempistiche incerte. Sono la scelta giusta per chi cerca una casa concreta, accogliente e capace di adattarsi nel tempo alle esigenze della famiglia. Ora non ti resta che venire a conoscermi e scoprire una casa pensata per valorizzare davvero la quotidianità.

Lucrezia signorile villa singola di ampia metratura (115 mq per piano), ottimamente rifinita e in perfetto stato di manutenzione. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da uno scoperto privato di 650 mq. con ulivi secolari. Disposizione interna: Piano Rialzato: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, studio, camera matrimoniale e 2 terrazzi. Primo Piano: 4 camere da letto matrimoniali, bagno principale e 2 terrazzi. Seminterrato: Luminosa taverna con cucina, seconda sala, camera aggiuntiva e bagno/lavanderia. Pertinenze: Garage al piano terra di 22 mq e comodo ripostiglio. L'immobile non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi alla ricerca di indipendenza e finiture di livello. L'immobile si presta anche alla divisione di 2 unità abitative. Il tetto è stato ristrutturato recentemente.

€ 330.000 PESARO ZONA MIRALFIORE - Luminosissimo e comodissimo appartamento di oltre 100 mq. al piano rialzato libero subito, con giardino esclusivo in posizione strategica a due passi dal centro. Ampio soggiorno con uscita diretta al terrazzo e al giardino, cucina abitabile con uscita diretta al secondo grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Completa la proprietà il garage di oltre 20 mq e un magazzino sottostante il garage di 60 mq. che si presta a diversi utilizzi. L'appartamento è in ottimo stato. CLASSE E - ipe 183.17

In zona Loreto di Pesaro, In palazzina di sole 4 unità, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita bilocale posto al primo piano, abitabile da subito e caratterizzato da una grande terrazza privata. Collegato all'appartamento, ampio ripostiglio ideale come studio, area hobby o pratico spazio d'appoggio. Immobile da ristrutturare, ma con interessanti potenzialità. Nessuna spesa condominiale.

Pesaro località Pantano bassa, si propone in vendita un immobile, distribuito su due livelli. Costruito e ristrutturato nel 2007, l'appartamento offre spazi moderni e funzionali. Al suo interno, si trovano due camere da letto e due bagni e una zona relax all'aperto. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Un balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai vari livelli. Completa la proprietà un garage acquistabile a parte, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Questa abitazione rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa recente e ben collegata, con spazi esterni da vivere appieno.

Razionale nelle dimensioni, ma capace di rispondere a un’esigenza molto ampia. Puoi avere finalmente uno spazio tutto tuo, da abitare conquistando la tua autonomia, da utilizzare come punto d’appoggio per le tue fughe dalla routine, in estate come in inverno, o da mettere a reddito come investimento. In un contesto residenziale tranquillo, trovi una soluzione essenziale, economica nella gestione e pronta per essere abitata senza complicazioni. Semplice, funzionale, concreta. Qui non paghi il superfluo. Qui scegli quello che ti serve davvero. PERCHÉ SCEGLIERMI Prezzo intelligente Una soluzione accessibile, pensata per chi cerca una casa al mare o un primo acquisto senza esporsi a cifre impegnative. Gestione leggera Metratura contenuta, spese condominiali basse e ambienti facili da mantenere: tutto resta semplice anche dopo l’acquisto. Posizione comoda Il contesto è residenziale e tranquillo, con il mare, i servizi e i collegamenti principali raggiungibili in pochi minuti. Garage utile Il garage aggiunge valore pratico, perché ti permette di avere spazio per auto, bici, attrezzatura da mare o tutto ciò che non vuoi tenere in casa. Pronta da usare L’interno è essenziale, già abitabile e funzionale. Con pochi interventi mirati può diventare più fresco, attuale e personale. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovo in una zona residenziale comoda e tranquilla, adatta a chi cerca quiete, facile accesso ai servizi e vicinanza al mare. Il complesso condominiale con 14 unità, risale al 1985 e si presenta in discrete condizioni generali, con aree verdi comuni che valorizzano il contesto. All’interno ti attende un appartamento bilocale pratico e funzionale, già pronto ad accoglierti. Le mie condizioni sono originali, quindi impianti e finiture sono quelli dell’epoca di costruzione, tutto concepito all’insegna di essenzialità e funzionalità. Puoi scegliere di utilizzarmi da subito così oppure fare qualche personalizzazione per rendermi più attuale e in linea con il tuo gusto. Sono aperto su due lati paralleli, con affacci a Nord-Est e Sud-Ovest che garantiscono una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. LA TUA VITA QUI Attraversato il vialetto condominiale, sali al primo piano ed eccomi qui. Entri direttamente nel soggiorno con cucina a vista. Da qui accedi al terrazzino coperto, che nella bella stagione puoi vivere come una vera estensione della casa. La camera da letto è razionale, ben congegnata e dotata di armadio a incasso, una soluzione che favorisce la fruibilità degli spazi. Il bagno finestrato con doccia completa la distribuzione interna. È il vano più compatto della casa, ma con un intervento mirato può essere migliorato nella percezione e nell’utilizzo. Sono facile da gestire, ideale per chi cerca una soluzione concreta, con costi contenuti e manutenzione leggera. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono quelli originali e tutto è funzionante. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, e la caldaia è installata internamente all’abitazione. La climatizzazione estiva è affidata a due split, posizionati rispettivamente nel soggiorno e nella camera da letto. Una dotazione pratica che migliora il comfort anche nei periodi di passaggio tra caldo e freddo. Sul terrazzino è presente una tenda parasole su più lati, un accessorio semplice ma molto utile durante la bella stagione. L’esposizione rende questo spazio piacevole soprattutto nel pomeriggio, quando puoi pranzare all’aperto o goderti la sera in una dimensione più fresca e riparata. Il garage al piano seminterrato è piuttosto ampio e non si limita al solo parcheggio dell’auto. Biciclette, attrezzatura da mare, cambi stagione o tutto ciò che in casa rischierebbe di creare disordine qui trovano finalmente il loro posto, migliorando la gestione quotidiana degli spazi. A pochi passi dal complesso è inoltre presente un’ampia area di parcheggio libero, un vantaggio pratico anche quando si ricevono ospiti o si gestiscono più mezzi. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali sono leggere, circa €60 mensili. Le utenze sono tutte autonome. Per te che cerchi un punto d’appoggio al mare, una prima autonomia o una casa compatta ma di sostanza, questa può essere la scelta giusta. Semplice. Leggera. Intelligente. Quello che ti serve davvero.

Gabicce mare : in costruzione appena terminata in pronta consegna vendiamo appartamento posto al piano settimo ed ultimo composto da ingresso un salone con angolo cottura e due terrazzi uno vita mare fino a rimini e la ltro vista collina , zona notte con due camere da letto e due bagni . Cantina /ripostiglio al piano primo Terrazzi ampi da poter passare il tempo fuori classe a4 , riscaldamento e raffresca,mento a soffitto, deumidificatore, riciclo dell aria automatica wmc , predisposione allarme , domotica base Bonus acquisto immobile ristrutturato max 48.000 euro euro 565.000 possibilita' di posto auto a parte disponibilie anche a visite nel weekend

A Montelabbate, immerso nel verde, tra le colline marchigiane, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di circa 300 mq commerciali, libero su quattro lati e circondato da un giardino di circa 4000 mq. In una posizione dominante con vista aperta sulle colline circostanti, questo immobile si sviluppa su due piani e offre spazi generosi e versatili, con quattro camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile. Abbracciata da uno splendido giardino privato dona la possibilità di creare la propria oasi di tranquillità immersa nel verde, con indipendenza e privacy totale; A completare la proprietà diversi locali accessori ad uso deposito attrezzi. Non perdere l’occasione di creare la casa su misura per te ad un ottimo prezzo di mercato. Contattataci ed inizia a progettare il tuo futuro!

Mi trovi qui, sulle colline tra Pesaro e Fano, dove con le dita puoi sfiorare la sabbia e con lo sguardo correre fino all’orizzonte, là dove l’azzurro del mare e il blu del cielo finiscono per confondersi. Una location capace di coniugare quiete, privacy e riservatezza con la possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti e mantenere ogni servizio a portata reale. Perché qualità della vita significa anche questo: vivere lontano dal rumore senza rinunciare a ciò che conta. Qui il valore dell’abitare evolve in qualcosa di più raro. Un’esperienza quotidiana fatta di respiro, luce e orizzonti aperti. Questa dimensione è un lusso concreto. Può diventare un punto d’arrivo, un rifugio familiare immerso nella natura, una residenza di rappresentanza capace di accogliere relazioni, incontri e momenti esclusivi. Oppure qualcosa di ancora più ambizioso. Un luogo destinato a offrire ospitalità ad alto livello, dove panorama, architettura ed esperienza convivono in equilibrio naturale. Qui il potenziale non nasce da promesse astratte, ma dalla forza della posizione, dalla struttura esistente e dalla libertà progettuale che questa proprietà custodisce. Qui il tempo assume un ritmo diverso. La proprietà occupa una posizione dominante all’interno del paesaggio: protetta dalla natura, immersa nella quiete e circondata da uno scenario che conserva autenticità e carattere. La struttura esistente richiede una riqualificazione importante, ma custodisce ciò che conta davvero: volumi generosi, ambienti scenografici, grandi aperture sul panorama e una distribuzione che permette di immaginare un progetto di livello superiore. Chi cerca esclusività sceglie luoghi come questo. Il progetto di trasformazione è già stato sviluppato e autorizzato, un vantaggio concreto per chi desidera dare rapidamente forma alla propria visione senza affrontare tempi lunghi di progettazione e approvazione. I render mostrano una direzione coerente con il potenziale autentico della proprietà: una villa contemporanea immersa nella collina, un retreat panoramico dedicato al benessere, una destination internazionale capace di fondere ospitalità, architettura e paesaggio. Il grande living centrale può trasformarsi nel cuore della proprietà: uno spazio pensato per ricevere, condividere e rappresentare. Le aree panoramiche superiori suggeriscono invece suite private, lounge sospese sul paesaggio, ambienti wellness e spazi contemplativi dove luce, silenzio e materia dialogano in modo naturale. All’esterno, il rapporto con il terreno e con il panorama amplia ulteriormente le prospettive: pool area vista mare, dining immersi nel verde, percorsi nel paesaggio e spazi dedicati all’esperienza outdoor possono dare vita a una residenza iconica o a una struttura hospitality di altissimo livello. Ed è proprio questa libertà a renderla speciale. La libertà di costruire un luogo con un’identità precisa. La libertà di creare qualcosa che oggi sarebbe estremamente difficile replicare in una posizione come questa. Qui non trovi semplicemente una proprietà da reinterpretare. Trovi il potenziale per dare forma a una visione capace di lasciare il segno. Alcuni luoghi non chiedono di essere semplicemente abitati. Chiedono una visione capace di lasciare il segno.

In zona Villa San Martino, si propone in vendita un appartamento quadrilocale, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è luminosa e dotata di un comodo ripostiglio. Le tre camere da letto offrono comfort e spazio, mentre i due bagni assicurano praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, la caldaia e gli infissi in pvc, sono stati sostituiti recentemente. La palazzina costruita nel 1980 è stata ritinteggiata nel 2023. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti della città.

FLAMINIO: Vendesi ampio appartamento al piano quarto con ascensore di mq. 128, completamente ristrutturato negli interni, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, camera doppia, 2 bagni di cui uno finestrato. Ampi terrazzi di mq. 175 totali, vista aperta sul verde. Completano la proprietà box auto di mq. 35 e cantina di mq. 4. Riscaldamento autonomo. In fase di ristrutturazione e riqualificazione degli esterni condominiali con termine previsto febbraio 2027. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

Calcinelli. Quadrilocale di 125 metri quadrati posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Entrando siamo accolti dalla zona giorno con camino e affaccio su terrazzo abitabile, sala da pranzo e cucina con balcone. Le camere da letto sono tre , terzo balcone ed a servizio del piano abbiamo due bagni entrambi finestrati. A completare , al seminterrato, locale taverna con camino ,lavanderia ed infine garage. Spese condominiali assenti ,pronto per essere abitato ! .

Una casa indipendente che ti offre spazio, struttura e libertà di scelta. Una villa solida, sviluppata su più livelli, con ambienti ampi e una base concreta su cui costruire il tuo progetto. Già abitabile, con il potenziale per evolversi in qualcosa di ancora più personale. PERCHÉ SCEGLIERMI Indipendenza totale Villa unifamiliare circondata da giardino recintato: entri, esci e vivi gli spazi con autonomia e libertà di gestione. Spazi che fanno la differenza Ambienti ampi e ben distribuiti al piano abitativo, pensati per accogliere la famiglia con comfort, ordine e una vivibilità reale. Un livello in più da sfruttare davvero Il seminterrato, con altezza generosa e finestre, amplia la casa con tre vani versatili: taverna, studio, palestra o spazio operativo, adattandosi a ciò che hai in mente. Garage e praticità quotidiana Grande garage e possibilità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà: tutto resta comodo, accessibile e organizzato. Una base solida su cui costruire Struttura anni ’70 mantenuta nel tempo, con un carattere che si percepisce e una base già abitabile. Il valore di poter scegliere Una casa che puoi vivere fin da subito adattandoti, oppure trasformare nel tempo con interventi mirati, costruendo un risultato coerente con il tuo stile. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi in un’area residenziale pregevole alle porte della frazione di Lucrezia, nel comune di Cartoceto. Questa zona è caratterizzata da piccole costruzioni, prevalentemente villette singole o bifamiliari con il loro giardino, dove la quiete è una qualità che si percepisce fin da subito. Il contesto è tranquillo e ordinato, con spazi aperti attorno e una viabilità che rimane scorrevole nella quotidianità. Da qui ti muovi con facilità: servizi, scuole e attività principali sono a breve distanza, rendendo gli spostamenti semplici e gestibili ogni giorno. Sono una villa unifamiliare indipendente, costruita negli anni ’70, ancora oggi in buono stato grazie alla cura costante e a interventi che ne hanno preservato l’integrità. Le mie linee mantengono carattere e presenza nel tempo. All’interno puoi contare su tre livelli: il piano abitativo principale e due livelli accessori, nel seminterrato e nel sottotetto, tutti collegati direttamente dalla scala interna. Mi presento nello stato originale, con ambienti che esprimono qualità costruttiva e attenzione nel tempo, già pronti ad accogliere e adattarsi alle esigenze di chi li vive. Le dimensioni, la luce e la distribuzione offrono una base concreta su cui costruire un progetto personale. LA TUA VITA QUI Varcato l’ingresso, la casa si apre con una distribuzione chiara e funzionale. Il piano rialzato concentra la vita quotidiana, con un soggiorno ampio che accoglie i momenti condivisi, affiancato dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile, organizzati per gestire la giornata con ordine e continuità. La zona notte si sviluppa sullo stesso livello, con due camere matrimoniali e una doppia, affiancate da due bagni, una configurazione che permette a ogni componente della famiglia di trovare il proprio spazio. Scendendo al piano seminterrato, la casa cambia funzione e si amplia. Tre vani con altezze sfruttabili offrono una base concreta per creare ambienti dedicati: una taverna, uno studio, una palestra o uno spazio operativo da utilizzare ogni giorno. Qui puoi organizzare attività, passioni o lavoro, senza interferire con gli spazi abitativi principali. Salendo, il sottotetto aggiunge ulteriore superficie, con una parte utilizzabile in modo più diretto e una porzione destinata a servizi e contenimento. All’esterno, il giardino accompagna la casa su tutti i lati, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e lasciando spazio per vivere ogni momento della giornata anche all’aperto. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti originali sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con distribuzione a radiatori. Gli infissi all’inglese sono in legno con vetro singolo, mentre all’esterno sono presenti gli scuroni in legno, tutto in buono stato manutentivo e in linea con la struttura e lo stile dell’abitazione. La climatizzazione inverter contribuisce a mantenere comfort negli ambienti durante tutto l’anno. In giardino il BBQ diventa un punto di ritrovo per momenti di svago e condivisione. Nei mesi più freddi, la mansarda con camino offre un ambiente raccolto da vivere in modo diverso. GESTIONE & DISPONIBILITÀ La gestione è semplice e diretta, in linea con una casa indipendente dove l’autonomia definisce il modo di vivere. Qui hai spazio, struttura e margine di evoluzione. Puoi abitarmi da subito o personalizzare ogni ambiente secondo ciò che hai in mente. Una base concreta su cui costruire, un luogo che si adatta alle tue esigenze e ti accompagna nel cambiamento. Vedrai che, appena entrato, ti sarà tutto più chiaro.

Villa indipendente in zona prestigiosa e panoramica da ristrutturare In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, immersa nella tranquillità e circondata da un suggestivo panorama aperto. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le caratteristiche architettoniche esistenti. L’immobile si sviluppa su più livelli e gode di ampie superfici interne, luminose e ben distribuite. All’esterno, un giardino privato offre la possibilità di realizzare zone relax, area piscina o spazi verdi su misura, perfetti per vivere appieno la natura e la privacy. Grazie alla posizione privilegiata e alla vista panoramica, questa villa si presta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento di pregio.

BAIA METAURO: Vendesi appartamento al piano secondo con ascensore di mq. 72, composto da: ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. Balconi vista mare di mq.15 totali. Recentemente ristrutturato. Posto auto assegnato. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

Tutti i metri quadri che la tua famiglia merita! Immerso nel verde questo appartamento indipendente in villa ha tante caratteristiche uniche. - Piano primo di 160 mq con ingresso indipendente - Cucina abitabile - Salone doppio con possibilità di ricavare studio - 3 camere da letto matrimoniali - 2 bagni recentemente ristrutturati - Terrazzo su zona giorno e loggia nella camera matrimoniale - Soffitta di buona altezza, collegata internamente, con spazi separati e lavanderia. All'esterno: - Garage privato a piano terra 50 mq - Giardino privato di 1.900 mq, in parte piantumato in parte pavimentato A soli 6 km dal centro di Pesaro, potrai godere di privacy assoluta, comfort e tanto verde, senza rinunciare alla comodità della città. Chiama il 3898031890 per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Fano - Località Metaurilia. Non distante dal mare, proponiamo in vendita un attico completamente arredato. L'appartamento , di 74 metri qudrati , è composto da : zona giorno con camino e affaccio sui due terrazzi entrambi abitabili , le camere da letto sono tre , secondo terrazzo di 36 metri quadri ed infine bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato locale garage. Stato d'uso ottimo , spese condominiali assenti.

Villa Betti, nel comune di Pesaro, si propone in vendita un rustico di 173 mq con circa 3000 mq di corte , ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura. L'immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni. La soluzione è divisa in due corpi staccati, l'abitazione principale e la stalla. La struttura deve essere personalizzata secondo le proprie esigenze con importanti lavori di ristrutturazione. Una soluzione che coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi della città di Pesaro.

Mondavio, nella frazione di S. Michele al Fiume, ben collegata con la rete stradale, bella casa unifamiliare con corte privata, portico, ampio terrazzo e circa 8000mq di terra variamente piantumata e con 60 alberi di ulivo. La casa è leggermente sopraelevata rispetto al piano stradale e ben isolata. Disposta su due livelli, troviamo una bella, spaziosa ed elegante zona giorno al piano terra con ampio salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, bagno, vari locali accessori ad uso, ripostiglio, sbroglio, lavanderia e garage doppio con due basculanti oltre una veranda. Sempre al piano terra, arrivando dall'ampio vialetto di accesso alla casa, giungiamo ad una corte sulla quale si affaccia un bel portico accogliente di circa 40mq. Su tutto lo spazio antistante la casa si può soggiornare nel portico o all'aperto e godere di bei momenti di relax. Sul retro della casa abbiamo l'accesso ai due garage e, lungo il perimetro della corte che circonda la casa, troviamo vari accessi per la terra di proprietà, piantumata da ulivi ed altre piante ed alberi. Al piano superiore, al quale accediamo tramite una bella scala in legno a vista illuminata da una bella finestra con vetro decorato e colorato, troviamo tre comode camere da letto (una con spogliatoio) ed un grande bagno. Da due delle tre camere accediamo ad un grande e panoramico terrazzo di 40mq. La casa è inoltre dotata di: - impianto fotovoltaico per la produzione di 3kw di energia elettrica; - Impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria calda. - Stufa in ghisa tipo norvegese per riscaldare anche il piano superiore. - Impianto di riscaldamento alimentato a gpl. - Pozzo con raccolta di acque piovane per irrigazione della terra. Distanze dalle principali località: 16km da Mare e Autostrada - 21 min 44km da Urbino - 40 min 40 km da Pesaro - 50 min 30 km da Fano - 32 min 90 km San Marino - 1,13 h 53 km Ancona - 58 min 356 km Roma - 3,56 h 187 km Bologna - 2 h Desideri maggiori info, foto o desideri visitare la casa? Chiamaci senza esitare! Classe Energetica: Non indicata

Fano a due passi dal centro storico, ma senza i problemi del centro storico, piccolo fabbricato composto da due unità abitative (divisibile in 3 unità) + garage + ampi locali interi ad uso deposito magazzino. Gli appartamenti sono interamente da ristrutturare mentre la parte strutturale è ok. I solai sono con travi di legno tavolato e pianelle in condizioni stabili. Il tetto è sano, le travi sono buone, non è imbarcato e necessità solo di coibentazione. Il tetto è ispezionabile attraverso le varie aperture che sono state fatte proprio per controllare lo stato d'uso. ATTENZIONE!! I due appartamenti possono essere venduti anche a due acquirenti differenti purché contestualmente. Spese ipotizzabili di ristrutturazione dell'intero fabbricato da 350.000Eu. in su Classe Energetica: G

€ 80.000,00 TRATTABILE!!! S. Giorgio di Pesaro, sulle colline marchigiane dell'entroterra fanese, in zona centrale, vendiamo grande casa di fila da ristrutturare. L'immobile, dalle ampie metrature, è disposto su due livelli e si compone di: soggiorno, cucina e 3 ampi locali al piano terra con accesso diretto al grande scoperto; 2 camere matrimoniali, 1 cameretta/studio, bagno e terrazzo vivibile al 1° piano. Completano la proprietà una comoda cantina, ampio giardino e un appezzamento di terreno coltivabile di circa 350 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. A/303

Vivere a pieno l’abitare significa entrare nel potenziale della propria casa e viverlo ogni giorno. Qui ogni ambiente, oltre a rispondere a una funzione, ti restituisce qualcosa in più. Una sensazione che prende forma nei piccoli rituali quotidiani e nelle abitudini che diventano momenti di valore. Sotto tutto scorre con naturalezza tra soggiorno, cucina e momenti condivisi. Sopra, uno spazio più riservato, più intimo. Zona notte, se lo desideri. Oppure una dimensione diversa da dedicare a relax, lavoro o tempo per te. PERCHÉ SCEGLIERMI Distribuzione degli spazi Due livelli per due ritmi differenti. Il piano principale completo e immediato da vivere, mentre la mansarda aggiunge uno spazio in più, più riservato, da modellare nel tempo. Spazio esterno su entrambi i livelli Balconi e terrazzo aggiungono respiro alla casa, offrendo sfoghi diversi durante la giornata e migliorando la qualità dell’abitare. Zona giorno ampia e accogliente Un ambiente aperto dove soggiorno e cucina convivono in modo fluido, pensato per la vita quotidiana e i momenti condivisi. Doppi servizi Due bagni, uno per piano, che rendono l’abitazione più pratica e funzionale. Garage privato Una comodità concreta che facilita la quotidianità e aggiunge valore reale all’immobile. Contesto residenziale ben organizzato Una zona apprezzata per la vita quotidiana, con servizi, aree verdi e collegamenti a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovo nel quartiere Sant’Orso, una delle zone più richieste di Fano per chi cerca equilibrio tra servizi, collegamenti e qualità della vita. Qui tutto è semplice: spostarsi, fare la spesa, organizzare la quotidianità. Il contesto è prevalentemente residenziale, con edifici recenti, ordinati e ben mantenuti che contribuiscono a creare un ambiente curato e coerente. Mi inserisco in uno dei complessi residenziali tipici di quest’area, realizzato nel 2001 e valorizzato nel tempo da un intervento di riqualificazione esterna nel 2019, mantenendone l’aspetto attuale. Non un grande condominio, ma una struttura che richiama le villette a schiera, sviluppata su tre livelli complessivi e composta da due unità sovrapposte. Una configurazione che permette di vivere spazi meno vincolanti, con una gestione più semplice e un comfort abitativo equilibrato. Io mi sviluppo tra primo livello e piano mansardato. Una soluzione che elimina la presenza di altri appartamenti sopra di te e contribuisce a una maggiore privacy. L’assenza dell’ascensore rientra nella logica costruttiva dell’edificio e si traduce in una gestione più snella senza costi ricorrenti legati alla manutenzione. LA TUA VITA QUI Varchi l’ingresso ed eccoti nella zona giorno. Uno spazio ampio e luminoso dove soggiorno e cucina convivono in modo naturale, creando un ambiente accogliente e funzionale. Qui il camino caratterizza l’atmosfera, rendendo lo spazio più caldo e coinvolgente. Dalla zona giorno accedi al primo sfogo esterno, un balcone che accompagna i momenti quotidiani tra luce naturale e aria aperta. La zona notte si sviluppa sullo stesso livello. La camera matrimoniale è comoda e ben proporzionata, con accesso diretto al proprio balcone privato. Il bagno principale è finestrato e dotato di vasca, pensato per un utilizzo pratico. Nel disimpegno della zona notte il volume più ampio è stato sfruttato come ripostiglio, utile per migliorare ordine e capacità contenitiva. Salendo al livello superiore cambia la percezione dello spazio. La mansarda rappresenta una vera estensione dell’abitazione, non un semplice ambiente accessorio. Qui puoi creare uno studio, una seconda zona living, una stanza per gli ospiti o uno spazio personale da adattare nel tempo alle tue esigenze. A servizio del piano trovi un secondo bagno con doccia, illuminato da velux. Da questo livello accedi al terrazzo, uno spazio più intimo e riservato perfetto per vivere momenti all’aperto. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono originali e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori e la caldaia è posizionata esternamente sul balcone. È possibile integrare facilmente la climatizzazione per ottimizzare il comfort abitativo. Gli infissi sono in legno con vetrocamera completati da tapparelle in PVC. L’esposizione su due lati paralleli, Sud-Ovest e Nord-Est, favorisce una buona illuminazione naturale durante tutta la giornata e contribuisce alla ventilazione degli ambienti. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le utenze sono completamente autonome. Non sono presenti spese condominiali, un aspetto che semplifica la gestione nel tempo e rende i costi più prevedibili. Sarò disponibile per te da subito. Nessuna attesa, nessun passaggio intermedio: al rogito potrai entrare immediatamente nella tua nuova casa. Ora hai già capito cosa posso offrirti. Il prossimo passo è semplice: venire a conoscermi e lasciare che siano le sensazioni a confermare ciò che stai già immaginando.

Tavernelle. Appartamento al primo piano con ingresso indipendente. Ampia zona soggiorno/ cucina servita da terrazzo. Nella zona notte troviamo : camera matrimoniale con affaccio sul secondo terrazzino, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completo di locale garage di 21 metri quadrati. Spese condominiali assenti. Luminoso.

Cantiano (PU) - Via delle Mura A ridosso del centro storico di Cantiano, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e corte esclusiva. L'immobile è ideale per chi cerca privacy e tranquillità. La proprietà è stata ristrutturata a livello di finiture ed impianti, presenta: una cucina abitabile dotata di camino, salotto, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e balcone. Completano la proprietà un garage e un fondo, oltre a un posto auto. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile e accogliente, adatta a diverse esigenze abitative e pronta da subito.