Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 42

🏡 OSTERIA NUOVA – VENDESI APPARTAMENTO CON TAVERNETTA Nel cuore del paese, in posizione comoda ma estremamente riservata, proponiamo in vendita una soluzione molto ricercata Luminosa su tre lati e con un giardino privato di circa 30 mq. 📍 Composizione Piano Terra : cancello pedonale e accesso diretto al giardinetto esclusivo Da qui si accede all'ingresso indipendente dell'abitazione. Piano Rialzato : Zona giorno, bagno di servizio, e due camere ( attualmente è tutto aperto ma verrà suddiviso anche in base alle esigenze dell'acquirente) Piano Seminterrato : ( collegato da scala interna ) Tavernetta accogliente collegata a garage e un posto auto esterno. ✨ Punti di forza : totale indipendenza, finiture curate. 💶 € 180.000,00 – Rif. 184A 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

Nel comune di Colli al Metauro, Tavernelle. si propone in vendita un appartamento al piano terra di 95 mq commericali, costruito nel 2007. L'immobile, di categoria civile, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, con accesso diretto al giardino sul retro, perfetto per chi ama gli spazi verdi. Un pratico ripostiglio e un bagno completano la disposizione interna. Sul fronte dell'abitazione, uno scoperto pavimentato offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia per il relax che per attività all'aperto. Garage al piano seminterrato con accesso comodo.

🌟Montelabbate (PU) 🌟, in posizione panoramica, vendesi parte sopra di una palazzina quadrifamiliare Appartamento indipendente su due piani di totali 120 mq circa, oltre ad accessori (terrazzi mq 56, garage mq 32), così suddiviso: ⛳al piano 2° , di circa 86 mq: ampio soggiorno con affaccio su terrazza di circa 13 mq, cucina abitabile, disimpegno zona notte con due camere da letto matrimoniali (entrambe con porta finestra su terrazzi di circa 6 mq) e un bagno; ⛳tramite scala interna si raggiunge il piano mansarda abitabile, di circa 35 mq, avente altezza compresa tra 3 e 1,9 mt, dove troviamo un secondo bagno-lavanderia e un ambiente, attualmente adibito a salotto, con accesso su meravigliosa terrazza panoramica di circa 37 mq, possibilità di destinare tale ambiente a cucina (per meglio usufruire dell'ampia terrazza ) o a terza camera . ⛳L'alloggio, inoltre, è dotato di impianto di aria condizionata, impianto allarme e irrigazione automatica. ⛳Completa la proprietà un ampio garage di circa 32 mq posto al piano terra. Le spese condominiali ammontano a circa 35 euro mensili. L'immobile è già libero e parzialmente arredato Classe Energetica D Prezzo €. 209.000 🌟rif. 188 🌟 Contattateci per vedere l’immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 ☎ Marianna 333/1888892 ☎

Fermignano Vendesi appartamento in buone condizioni al Piano Secondo su palazzina di solo tre unità cosi composto: Ingresso su scala comune, cucina-soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una terza e bagno. Al Piano Seminterrato garage e cantina oltre a scoperto esclusivo al piano terra. Termo autonomo a metano. Prezzo € 73.000,00 RIF. 264 Classe G; IPE 218,10 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

Fano - Località Cuccurano. Casa di fila , disposta su due livelli , di circa 65 metri quadrati totali . Ingresso indipendente , soggiorno e cucinotto con uscita sullo scoperto esclusivo di proprietà . La zona notte , al primo piano , comprende una stanza da letto matrimoniale ed il bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna.

MONTELABBATE (zona pianeggiante) – NUOVE COSTRUZIONI SENZA SPESE CONDOMINIALI In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione all’interno di una palazzina di sole sei unità, pensata per garantire indipendenza e qualità abitativa. Le soluzioni disponibili offrono diverse possibilità per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia: Piano rialzato con taverna e garage collegato al piano seminterrato Piano primo con mansarda e garage al piano seminterrato Ogni unità è dotata di ingresso indipendente e giardinetto esclusivo, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Gli immobili saranno realizzati in classe energetica A, con le più moderne tecnologie costruttive, garantendo comfort abitativo, efficienza e risparmio energetico. Essendo ancora in fase di realizzazione, è possibile personalizzare le finiture, così da creare una casa davvero su misura. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e qualità… senza rinunciare alla praticità. Prezzi a partire da 233.000,00 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

ZONA ( BEL GATTO )Vendesi appartamento bilocale di recente costruzione 2010 immerso nel verde e in contesto condominiale riservato con ingresso indipendente. L'unità, sita al piano terra, di una quadrifamiliare a poca distanza da Fano è composta da: Zona giorno con angolo cottura; Camera matrimoniale e bagno; Scoperto privato su 3 lati di circa 80 mq (ideale per chi ha animali o ama l'outdoor) e cene all'aperto. L'appartamento è dotato di tecnologie moderne: riscaldamento a pavimento, climatizzazione e cappotto termico esterno. ( predisposto per Fotovoltaico) Una scala a chiocciola interna collega l'abitazione al piano interrato dove si trovano garage più bagno/ lavanderia. Incluso nel prezzo posto auto esterno di proprietà. Ottima anche come casa vacanze o investimento a reddito.

Nel Comune di Mondavio, San Filippo sul Cesano, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa proprietà cielo terra, costruita negli anni 60, si distribuisce su tre livelli di 40 mq ognuno. Al piano interrato cantina accessibile dal giardino senza scale, al piano terra soggiorno e cucina con bagno, al primo piano due camere. L'immobile, di categoria civile, ha una struttura solida e un tetto rivisto nell'85; internamente l'impiantistica è quella originale dell'epoca di costruzione. Giardino di 90mq con accesso carrabile dalla via, dove è situato un ulteriore accessorio fruibile come magazzino. Libera da subito.

CASE BRUCIATE VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN BIFAMILIARE in zona tranquilla e residenziale e così composto: Piano Terra: grande giardino e zona pavimentta ad uso esclusivo, garage doppio interrato e taverna formata da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Piano Primo: ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile e cucinotto con terrazzo, tre camere matrmoniali, una camereta-ripostiglio e un bagno con box doccia. Classe energetica G ipe 218,oo kwh/m2 Prezzo di vendita: € 299.000,00 Trattabili Rif. 271 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

Fano in zona Sassonia, zona Yankee, a due passi dal mare, bella casetta singola così composta: Soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, bagno, scoperto privato abitabile, dotato di accesso carrabile, posto auto scoperto, vano sbroglio, soffitta non abitabile accessibile da una scala a scomparsa. La casa è in ottime condizioni, dotata di condizionamento caldo/freddo in ogni ambiente oltre impianto di riscaldamento tradizionale. Protezioni anti intrusione alle finestre. Classe Energetica: G

PIAZZA REDI - Vendesi ampio e luminoso appartamento al terzo piano di condominio dotato di ascensore nuovo. L’ appartamento è di 116 mq. oltre a balconi e soffitta, è stato ristrutturato (cucina, bagno, serrande, infissi, porte e portone blindato) con ottime finiture la sala ha pavimentazione in onice mentre nelle nelle camere c'è il marmo rosa, ha 2 climatizzatori e 2 balconi con tende. Al suo interno è composto da ingresso, spazioso soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone del soggiorno, tre ampie camere da letto e il bagno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. Appartamento libero su tre lati e luminoso. Contattaci subito per fissare un appuntamento!

In contesto residenziale tranquillo, vendesi appartamento indipendente in casa di fila disposto su due livelli. L'immobile, caratterizzato da un design moderno e finiture recenti, si compone di: Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo di 20 mq. Zona Notte: Due camere da letto e un bagno funzionale cieco senza finestra ma con aspiratore. Piano Interrato: Ampia taverna di 53 mq, ideale come zona relax o hobby. Pertinenze: Garage collegato internamente alla casa e ulteriore posto auto coperto. L'assenza di spese condominiali e l'indipendenza totale rendono questa soluzione un investimento sicuro e una casa pronta da abitare. Attualmente affittata fino a fine anno 2026

Villetta a schiera con ampi spazi e giardino – zona Rosciano (Fano, PU) Vendiamo villetta a schiera di circa 60 mq per piano su due livelli, con sottotetto non abitabile e ampio piano seminterrato di circa 160 mq. L’immobile è in posizione tranquilla ma ben servita: piccolo centro commerciale e fermata autobus a soli 2 minuti a piedi, grandi centri commerciali e zona industriale a 5 minuti in auto, centro città raggiungibile in 10 minuti. Composizione interna: •Piano seminterrato (circa 160 mq): garage con cancello automatico, tavernetta, locale accessori, bagno di servizio con doccia. •Piano terra (circa 60 mq): ingresso principale, soggiorno con camino e stufa a legna, cucina abitabile, bagno di servizio, due terrazzi (di cui uno verandato), giardino di circa 100 mq con gazebo e zona piastrellata. •Piano primo (circa 60 mq): tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno principale con vasca, due terrazzi. •Sottotetto: locale non abitabile, accessibile da scala interna

Fano Passeggi, su un lotto di circa 500mq bella villa singola con 300mq circa di superficie coperta. La villa è stata recentemente ed integralmente ristrutturata ed è composta da piano terra: grande salone doppio, studio, cucina abitabile, bagno; con una bella e comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo 4 camere, due bagni, vano ripostiglio. Arricchiscono la casa degli ampi vani al piano tavernetta ed al piano soffitta, garage, ampio scoperto. La villa è rifinitissima ed accogliente. Classe Energetica: A1

Fano in zona centro storico, bella casa di fila su due livelli per circa 180mq disposta su un ampio fronte che rende la casa luminosa ed è composta da zona giorno, due bagni, tre camere ampie, sottotetto deposito, garage. La casa è fondamentalmente da ristrutturare, anche se ci sono alcuni lavori fatti di recente come gli infissi esterni e l'impianto di riscaldamento in rame che è recuperabile. Classe Energetica: G

Tavoleto, a pochi metri dal borgo medievale, in posizione panoramica, splendida villa unifamigliare disposta su due livelli su un lotto di 2700mq. La villa ha su unico livello: ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto due bagni ed un ampio porticato dal quale si accede al grande giardino della casa. Nel livello sottostante abbiamo: garage doppio, tavernetta, ampio bagno, vano polifunzionale (studi/palestra/camera); vano caldaia/deposito. L'immobile è di recente costruzione ed è perfetto. Ottime le finiture interne e gli impianti. La casa è nuova, rifinitissima e di qualità. Classe Energetica: B EPI: 45,83 kwh/m2 anno

Fano in centro storico a pochi metri dal mare splendida soluzione indipendente, ottimamente ristrutturata con finiture di qualità disposta su due livelli così composta: Piano terra: doppio ingresso, salone, due stanze, bagno, cortile privato. Piano primo,: ampio e luminoso salone, cucina abitabile,, due camere da letto, due bagni (uno in camera) cabina armadio, ripostiglio, balcone. L'immobile è rifinitissimo ed è facilmente divisibile in due unità. Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità. Classe Energetica: E

Fano, in zona Passeggi nuova costruzione con poche unità immobiliari, ULTIMO appartamento disponibile: PIANO TERRA: Ampia zona giorno, 3 camere matrimoniali, due bagni, terrazzi, giardino, posto auto scoperto - GARAGE con aggiunta di Eu. 30.000. RECUPERO FISCALE SIMABONUS SECONDO LE LEGGI VIGENTI Per info, disponibilità, capitolato ecc... chiamare allo 0721 825878 per concordare un appuntamento in ufficio. Classe Energetica: A4

Fano a 500mt dal centro storico, in zona Carabinieri, prossima costruzione di appartamenti in classe A4. Attico di 135mq con tre camere, ampia zona giorno, 2 bagni, lavanderia, cabina armadio + 150mq di terrazzo attrezzato, ampio garage. Disponibilità con 2 o 3 camere oltre zona giorno a partire da 83mq fino a 135mq (in alcuni casi associabili per avere superficie maggiore) tutti con ampi scoperti (terrazzi o giardino); tutti con garage e posti auto. Solare fotovoltaico dedicato. Ottime finiture. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Per approfondimenti, prenotazioni, visione capitolato, planimetrie e rendering contattare lo 0721 825878 CASAnews. Classe Energetica: A4

Fano Centro-Ospedale, a due passi dal centro storico, su un lotto di oltre 1000mq bellissima Villa storica di oltre 500mq, oltre garage, giardino d'inverno, logge, terrazzi e piscina. L'immobile ha preservato molte finiture originali valorizzandole. Impianti, infissi e finiture interne richiedono una semplice manutenzione ordinaria. Posizione signorilissima. Pezzo unico per amatori. Prezzo impegnativo. Per ragioni di privacy, ulteriori informazioni e ubicazione esatta, solo dietro appuntamento in ufficio. LE FOTO PUBBLICATE SONO GENERATE DA AI AL SOLO SCOPO PUBBLICITARIO. Non rappresentano la villa ma la tipologia costruttiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sulla strada per Piobbico, Apecchio, nella frazione di Abbadia di Naro, Casa colonica su tre livelli per complessivi 320mq di casa oltre vari capanni e un lotto di terra completamente piana di 28.000 mq, fertile, con tartufaia e con sorgente d'acqua. Su un lato la terra confina con il fiume Candigliano. La casa è raggiungibile da strada asfaltata comoda ed a pochi passi dall'abitato di Abbadia. Negli scorsi anni sono stati effettuati alcuni lavori: tetto nuovo, impianto di riscaldamento alimentato con camino termico, impianto elettrico. La casa è suddivisa in due unità immobiliari divise verticalmente, Classe Energetica: G

L'immobile, completamente ristrutturato e per una superficie commerciale di 370mq è composto da: Casale principale, disposto su due livelli: - Piano terra con Salone triplo con camino, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, grande porticato con vista sui colli, ampio giardino privato di oltre 3000mq. _ Piano primo con due ampie camere, bagno, suite con camera matrimoniale, spogliatoio, cabina armadio, bagno privato, Dependance collegata al casale principale composta da: ampio soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno. L'immobile è elegantemente rifinito; possibilità di installare una piscina. Prezzo e visite su richiesta. Classe Energetica: D

Fano, in zona S. Orso, casa indipendente di testa composta da: Piano terra: cotile privato con accesso carrabile e pedonale; sala, cucina abitabile, garage. Paino primo: Due ampie camere da letto, bagno. Piano secondo: Ampio terrazzo di 30mq con soffitta. Piano interrato: vano cantina tavernetta e centrale termica. La casa dotate di rifiniture ed impianti datati è abitabile. Classe Energetica: G

San Costanzo in zona Solfanuccio, casa semi indipendente su più livelli. Piano rialzato: ampia cucina, sala, bagno. Piano primo: 3 camere, bagno. Piano interrato, vano garage, cantina. Scoperto privato di circa 500mq. 2 locali tecnici ricoveri attrezzi. Classe Energetica: G

CASAnews immobiliare 0721 825878 in zona Passeggi vendiamo villa disposta su più livelli per complessivi mq 400 di superficie coperta. La villa è completamente e finemente ristrutturata. Arricchisce la proprietà un bel giardino privato e garage. Trattative riservate Prezzo impegnativo astenersi curiosi!!!! Classe Energetica: E EPI: 267,00 kwh/m2 anno