Case con balcone in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 31

A soli 10 minuti da Fano, in zona Carrara proponiamo in vendita una villa di charme con finiture di pregio, tecnologie d’avanguardia e giardino privato di 3.000 mq. L’immobile è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi generosi; posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla vicinanza da scuole e strade principali. COMPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Porticato su tre lati, ingresso, ampio salone con camino, cucina in muratura con camino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Piano Mansarda (abitabile): Zona giorno con predisposizione cucina, 2 camere, bagno, terrazzo. Possibilità di renderlo indipendente con scala esterna. Piano Seminterrato: Ampia taverna, cucina, bagno/lavanderia, ripostiglio, cantina. Esterno: Scivolo carrabile IN PARTE coperto (15 x 5,90 m), posti auto multipli, zona barbecue con forno a legna per pizza, impianto di irrigazione, fontane, pozzo privato e raccolta acque piovane. CARATTERISTICHE TECNICHE -Cancello carrabile e pedonale in ferro battuto, automatizzato -Videocitofono, porta blindata, inferriate -Muro con cappotto termico interno -Pavimenti in gres porcellanato (piano terra e mansarda) e cotto toscano (taverna) -4 sistemi di riscaldamento: gas, pellet, legna, climatizzatori -3 camini funzionanti + predisposizione in mansarda -Infissi in legno Iroko di prima scelta -Allarme, illuminazione esterna con fotocellula, pavimentazione antiscivolo -Acqua comunale + pozzo privato -Impianti potenziati sopra gli standard. Superficie: 390 mq commerciali su 3 livelli Giardino: 3.000 mq curato e recintato Prezzo: € 595.000,00 – Classe Energetica: in definizione PERCHÉ È UN’OCCASIONE DA NON LASCIARSI SCAPPARE? ? Nessun lavoro da fare: entra e abita subito ? Privacy totale a 10 minuti dal mare ? Spazi interni ed esterni generosi – ideale per famiglie o chi riceve ospiti ? Possibilità di acquistare terreno confinante dallo stesso venditore ? Zona residenziale di pregio, silenziosa e ben servita. INFO E VISITE Agenzia Chiamacasa – Tomasetti Paolo 335 834 8300 Disponibile anche nel fine settimana, su appuntamento.

RIF. 382376 - In posizione tranquilla e riservata a Carpegna, vendesi spaziosa villa bifamiliare di 270 mq, in ottime condizioni generali e attualmente libera, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. Ideale sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze in montagna. Composizione dell’immobile: Piano terra: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, portico coperto e cantina. Piano primo: secondo soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi panoramici. Caratteristiche aggiuntive: Giardino privato di 630 mq . Garage e posto auto. Ampia cantina. Costruzione solida del 1987 Soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi passi dalla natura del Monte Carpegna e in una zona strategica per raggiungere luoghi turistici dell’Appennino marchigiano-romagnolo. sfbc

A 1 kilometro dal centro storico di Urbino in posizione panoramica, circondata dal verde, vendesi porzione di casa di circa 150 Mq. L'immobile è disposto su due livelli e composto da: appartamento al piano primo con ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone; appartamento al piano terra con ingresso, cucina, soggiorno, due camere, cabina armadio e bagno. Completano la proprietà due garage, locale cantina, scoperto esclusivo e terreno agricolo. Classe Energetica: Non indicata

RIF. 379398 - La Scelta di Rexer.Trattasi di una casa indipendente nel centro storico, Recentemente ristrutturata, si sviluppa su più livelli per un totale di 176 mq e include un grazioso giardino di 20 mq. Composizione: L’ingresso è condiviso con una casa disabitata. Scendendo al piano seminterrato, troverai una taverna con camino. Al primo piano, la spaziosa sala e la cucina Salendo al secondo piano, ti aspettano due camere e un bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Infine La mansarda, ristrutturata nel 2019, offre due ulteriori camere, perfette per ospiti o come studio. Il tetto è stato recentemente rifatto e la stufa a pellet. Questa casa ha un fascino unico, grazie anche al camino storico risalente agli anni 1000. Essendo situata in una zona vincolata del centro storico,

RIF. 382403 - L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti due stanze con bagno, mentre al primo piano si trovano la cucina, una camera da letto, un secondo bagno e una soffitta non rifinita. All’esterno è presente un piccolo fabbricato adibito a cantina.sfbc

Fano, zona mare, in residence di nuova costruzione realizzato con performanti tecniche costruttive, proponiamo appartamenti di diverse metrature tutti posti al piano terra e al piano primo. Tutti gli appartamenti posti al piano terra possiedono scoperto e giardino mentre quelli posti al piano primo sono tutti dotati di balconi coperti. Impianto fotovoltaico. Riscaldamento autonomo con pompe di calore. Classe A4. Possibilità di acquistare posto auto coperto o scoperto. Opportunità sisma bonus con rogito, al grezzo, entro fine anno 2025. Per informazioni contattare l'agenzia. Classe Energetica: A4

RIF. 379139 - Disponibili appartamenti di nuova costruzione in vendita direttamente da impresa, con certificazione e garanzia secondo le normative vigenti. A Fossombrone (PU) in Via Calmazzo. Superficie: 70 mq + 20 mq di balcone . Composti da: 2 camere da letto . 1 bagno ,cucina , sala da pranzo ,disimpegno + ripostiglio . Ogni appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità, in una posizione tranquilla e ben servita. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno e sicuro, con tutte le certificazioni e garanzie previste dalle normative. sfbc

In località Ponte Degli Alberi, Comune di Montefelcino, in zona tranquilla e vicina ai servizi principali, proponiamo un appartamento di 123 mq commerciali, al Primo Piano, composto da: Cucina abitabile, Soggiorno, , una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, un ripostiglio e ampio balcone perimetrale. Completano la proprietà un garage di 30 mq e una cantina al piano interrato.. Ottime condizioni generali, riscaldamento autonomo. Richiesta Eu. 115.000 Classe Energetica: G

Fano, zona Don Gentili, in palazzina signorile di nuova costruzione, proponiamo appartamento di 94 mq ca. posto al piano primo composto da: ingresso-soggiorno-cucina con accesso a balconi, disimpegno notte con due camere di cui una matrimoniale ed una doppia entrambe con accesso a balconi più doppi servizi. Completa garage. Impianti di ultima generazione. Alto Capitolato con possibilità di personalizzazione. Informazioni in agenzia. Classe Energetica: A4. Detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia. Richiesta 415.000,00 Euro.

URBINO- Trilocale a piano terra in zona Tortorina. L'immobile è composto da cucina, camera da letto e bagno. Ingresso indipendente e balcone. Per l'acquisto dell' immobile sono necessari requisiti zona PEEP. Classe Energetica: Non indicata

URBINO- Zona Piantata appartamento disposto su due livelli composto da ingresso, angolo cottura, due camere e terrazzo, oltre due stanze con servizi e ampio terrazzo al piano sottotetto. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi; è completamente arredato e in buone condizioni e tutte le stanze godono di ottima luminosità. Ottimo per investimento. Per l'acquisto dell' immobile sono necessari requisiti zona PEEP. Classe Energetica: F

URBINO, in zona ospedale, proponiamo appartamento in condominio con ascensore posto al piano primo ben ristrutturato di mq. 180. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina e cucinotto con veranda, due camere entrambe con terrazzo, disimpegno, altra camera con veranda e due bagni . Completa la proprietà uno scoperto esclusivo, garage e locale cantina al piano sotto strada. Visto le ampie dimensioni è stato già predisposto per due unità abitative. APE CLASSE G. Classe Energetica: G

URBINO - vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq composto da piccolo ingresso, soggiorno con porta finestra e cucina abitabile, disimpegno interno con cabina armadio, da cui l'accesso al bagno (munito di vasca/doccia e lavatrice) e alle due camere da letto.. L'immobile dispone inoltre di scoperto esclusivo per una superficie di oltre 120 mq, posto auto scoperto esclusivo, oltre a garage privato di 20 mq al piano seminterrato ove insiste altro vano di circa 18 mq destinato a ripostiglio/cantina con ingresso autonomo. Parzialmente arredato, tutte utenze connesse, rete del metano presente, caldaia autonoma. La palazzina si compone di due piani fuori terra ed uno seminterrato. Costruzione recente, .lavori di isolamento della copertura e pittura dei fronti eseguiti nel 2013. L'edificio risulta composto di sole 4 unità autonome. Assenza di Condominio ed Amministratore. Classe Energetica: F

Nel cuore del centro storico di Mondolfo si vende un immobile su 4 livelli da ristrutturare con giardino di 250 mq, l'unita immobiliare ha la possibilità di essere trasformata da 4 a 8 appartamenti, ottimo investimento anche per 2 famiglie che hanno l'esigenza di vivere insieme.

In vendita ad Apecchio (PU), località Rancoso, villetta residenziale su due piani da ristrutturare con progetto approvato e con giardino esclusivo. L'edificio abitativo, di complessivi 250 mq, è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, uno al piano terra ed uno al piano primo, ma può essere ristrutturato sia per realizzare due appartamenti distinti con ingressi ed impianti autonomi, sia in modo da creare una unica proprietà collegata internamente da una scala, con la possibilità di personalizzare l'intervento in base alle proprie esigenze (Piscina, area ospiti, sala fitness, area wellness, ecc... i cui costi verranno stimati a parte). La proprietà può essere concepita sia come residenza unica ed esclusiva su due piani con le finiture interne ed esterne a piacere (vedi il Moodboard allegato), sia come uso ricettivo uso ricettivo a Country House o Bed and Breakfast come affittacamere, con aree benessere a completamento, vista la sua collocazione in zona riservata, paesaggistica ed immersa nelle verdi colline. A chi vi risiederà o trascorrerà delle giornate di vacanza (come ospiti o turisti) il luogo potrà assicurare oltre ad una certa privacy e quiete, la possibilità di abitare in un luogo dove la natura si fonde armoniosamente con la vita di comunità. Sebbene immerso nel verde, il casale è situato a soli 400 metri dal centro storico di Apecchio, dove negozi, bar, ristoranti, farmacie, supermercati e servizi di collegamento sono facilmente raggiungibili anche a piedi ed in pochi minuti. La soluzione ideale per godersi la privacy di una villa in campagna e la quiete di una vita di paese. Il terreno su cui sorge la proprietà, che comprende circa 940 mq area verde intorno alla casa, è dotato di una strada di accesso rivestita in ghiaietto bianco, un viale alberato fino alla casa e la piantumazione di alberi, siepi, arbusti e piante officinali. La proprietà verrà consegnata completa di tutte le utenze primarie (acqua e luce). Un occasione irripetibile, mai stata sul mercato, un opportunità davvero imperdibile che offre la flessibilità nel poter acquistare sia esclusivamente il casale da ristrutturare con il suo scoperto esclusivo a 89.000 mila euro, oppure il casale completamente ristrutturato, a partire dal costo supplementare di 230.000 euro per una singola abitazione (in base al capitolato che si andrà a scegliere) da aggiungere al prezzo del casale precedentemente indicato, con la modalità chiavi in mano. Una soluzione quest'ultima, che consente un notevole risparmio sia di tempo che di stress rispetto a seguire tutto il processo realizzativo autonomamente. Ovviamente la ristrutturazione potrà dare al casale un aspetto rustico e tradizionale oppure un carattere più moderno e contemporaneo, sempre a scelta e a discrezione dell'acquirente. E' possibile anche acquistare ulteriore terreno a parte (fino ad 2 ettari) per aumentare la superficie dell'area verde di proprietà, sia per uso agricolo seminativo...

In zona Tombaccia, al dodicesimo piano del condominio Porta Ovest, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita LOFT unico nel suo genere, con vista aperta e suggestiva. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano nobile con ampia zona living, cucina a vista con penisola centrale, bagno e due terrazzi loggiati, il più grande con tenda motorizzata che crea una zona esterna vivibile e protetta. Al livello superiore, collegato da una scala di design, ampia camera matrimoniale con armadiature a muro, scenografica porzione di solaio in vetro, secondo bagno e grande terrazza panoramica. Finiture di pregio, tecnologie moderne (riscaldamento a pavimento, climatizzazione, aspirazione centralizzata) Un ampio box auto completa la proprietà. Soluzione raffinata, ideale per chi cerca comfort, stile e una vista senza eguali. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

€ 220.000 MONTECCHIO - In zona residenziale, appartamento indipendente di grandi dimensioni parzialmente ristrutturato in bifamiliare, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno, balconi, oltre a mansarda indipendente, abitabile e rifatta nuova completamente composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Completa la proprietà il garage, la cantina e lo scoperto esclusivo sul fronte. Soluzione ideale per genitori / figli e/o famiglie numerose. Classe F - ipe 328.4

€ 240.000 VILLA CECCOLINI - Grande e luminoso appartamento con ingresso indipendente al piano secondo di una bifamiliare di oltre 135 mq., composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere, bagno, balconi oltre a soffitta con camino, bagno e grande terrazzo panoramico. Completa la proprietà il garage, i posti auto esterni pavimentati e il grande giardino esclusivo con capanno già condonato. Appartamento che si presta per ama vivere in ambienti spaziosi. Classe G - ipe 458.

Casa indipendente con vista panoramica e ampio terreno a Carpegna A 830 metri di altitudine, immersa nella tranquillità e a soli 500 metri dal centro di Carpegna, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su quattro lati, circondata da un terreno di 600 mq. La proprietà gode di una vista panoramica invidiabile, regalando scorci mozzafiato sulle colline circostanti. L'abitazione, disposta su tre livelli, offre spazi ampi e ben distribuiti: Piano terra: ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Primo piano sottotetto: accessibile da una scala interna, si presenta al grezzo ed è composto da quattro locali personalizzabili. Piano seminterrato: un grande valore aggiunto, con tavernetta spaziosa, lavanderia, ripostigli, garage e cantina, il tutto collegato direttamente all’abitazione. La casa, costruita nel 1981, ha beneficiato di interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto e la revisione degli impianti nel 2010. Inoltre, vanta un'ottima efficienza energetica, con classe energetica A, per un comfort abitativo ideale e consumi ridotti. Situata in prossimità di Via San Pietro, la zona offre numerose opportunità per gli amanti delle attività all'aria aperta; è ricca di sentieri panoramici, come il percorso che parte dalla frazione di San Pietro e conduce all'Eremo di Monte Carpegna attraverso il Passo del Trabocchino, offrendo viste mozzafiato e un'immersione nella natura incontaminata. Inoltre la Carpegna è rinomata per i suoi percorsi ciclistici, tra cui la celebre salita al Cippo di Carpegna, resa famosa da Marco Pantani. Infine il paese ospita ogni anno, a luglio, la rinomata Sagra del Prosciutto di Carpegna DOP, un evento che richiama turisti da tutta Italia e dall’estero, tra degustazioni, musica, folklore e prodotti tipici. Se cerchi indipendenza, spazio, natura e una vista panoramica impareggiabile, questa è la soluzione perfetta per te! E' un’ottima opportunità anche per clienti stranieri in cerca di una seconda casa in una zona autentica, vivibile tutto l’anno, perfetta per chi ama la montagna, la buona cucina e lo stile di vita italiano. La richiesta è di 375.000 euro trattabili Per info Silvia 3281259477 RIF. 4492

€ 208.000 MONTELABBATE - In zona residenziale proponiamo in palazzina da 6 un appartamento indipendente laterale su due livelli, al piano primo, luminosa e ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e balconi, al piano secondo mansardato 2 camere matrimoniali, ripostiglio, lavanderia e un ampio terrazzo. Completa la proprietà il garage, il posto auto scoperto esclusivo e l'ampio giardino privato laterale di oltre 200 mq. Classe D- ipe 89.82.

Gabicce Mare : a due passi dalla spiaggia appartamento completamente ristrutturato con ingresso su zona giorno con open space e affaccio su balcone. Zona notte con camera da letto matrimoniale. Bagno finestrato con doccia e sanitari dal design moderno. Fissa un appuntamento per visonare questo immobile contattando lo 0541/831899 oppure whataspp al 391/1804780

A circa 30 minuti da Fano, in località San Lorenzo In Campo , porzione di casa cielo-terra di 100 metri quadrati con annesso terreno ,circondato da alberi da frutto, di 700 metri quadrati. Al piano terra locale garage e cantine per un totale di 144 metri quadri, salendo al primo piano,troviamo: soggiorno, cucina abitabile,tre camere ed il bagno padronale dotato di vasca. L'immobile si presenta allo stato originale ed è quindi da rivedere. Nel prezzo è compreso l'intero mobilio.

In località Case Badioli proponiamo casa indipendente disposta su due livelli con giardino ad uso esclusivo Ingresso indipendente al piano rialzato su soggiorno e cucina abitabile. Zona notte con due camere matrimoniali una delle quali con affaccio su balcone . Bagno finestrato con vasca . Complatano la proprietà al piano strada due ampi locali ad uso cantina ed il giardino dotato di pozzo. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile contattando lo 0541/831899 oppure whatsapp al 391/1804780

Gabicce mare: soluzione al piano quarto in palazzina servita da ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, e affaccio su terrazzo abitabile, cucina con affaccio su balcone. Nella zona notte ci sono tre camere da letto due delle quali con balcone esclusivo. Doppi servizi uno con doccia uno con vasca. Completa la proprietà il garage al piano strada. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile contattando lo 0541/831899 oppure whatsapp al 391/1804780

Nel cuore di Gabicce Mare a 200 metri dalla spiaggia, proponiamo soluzione indipendente ristrutturata Sia il piano terra che il piano primo sono completamente rifiniti e dotati di servizi, ogni piano dispone di un proprio ingresso indipendente. La posizione unica e le caratteristica dell'immobile lo rendono ideale per l'utilizzo come seconda casa vacanze per famiglie con figli. Fissa un appuntamento per visionare questo appartamento contattando lo 0541/831899 oppure whatapp al 391/1804780